公司個人土地租賃合同

公司個人土地租賃合同合同法就是調(diào)整公平主體的自然人、法人、其他非政府之間成立、更改、中止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。下面大編成給大家整理公司個人土地出租合約，期望大家討厭！公司個人土地出租合約1本合同雙方當事人:出租方:煙臺市國土資源局(以下縮寫甲方)承租方:(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著公平,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地出租事宜簽定本合同.第一條甲方依照本合同租賃土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬國家.地下資源,埋藏物和市政公用設施均無此土地使用權(quán)租賃范圍.第二條甲方以現(xiàn)狀租賃給乙方的宗地坐落于____區(qū)路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包含分攤面積)為____平方米.其邊線與四至范圍例如本合同附圖右圖.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章證實.第三條甲方租賃給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改成用地).第四條本宗土地使用權(quán)出租期限為年.自200年月日至200年月日.第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.租金交貨日期及方式:200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;200年月日前交納元;乙方以支票或現(xiàn)金交納租金.第六條例如乙方無法按合約簽訂合同交貨當年租金等應付款項,從奧皮爾河之日起,每日按攬款項的3‰交納滯納金,逾期60日仍未全部繳付的,甲方有權(quán)解除合同,歸還土地使用權(quán),凍結(jié)土地使用證,甲方向乙方追回實際采用日期租金并提半年租房金額做為經(jīng)濟索賠.第七條本合同所列的年租金標準按照政府核準的租金標準繼續(xù)執(zhí)行.如租金標準調(diào)整,甲乙雙方須要簽定補足合約,并按政府發(fā)布的代萊租金標準征稅.第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),申領(lǐng)《國有土地使用證》.第九條乙方在租期內(nèi)嚴禁發(fā)生改變該宗地采用用途,自行發(fā)生改變的,必須向甲方明確提出書面提出申請,經(jīng)批準后,再次辦理土地采用相關(guān)手續(xù).第十條乙方通過出租方式獲得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法核準外,嚴禁受讓,房主和抵押.否則,甲方有權(quán)撥用歸還土地使用權(quán),充公非法所得,所收租金不透氣.第十一條乙方租用本宗地后,閑置一年以上的,應當按國家規(guī)定交納土地閑置費;已連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)撥用歸還土地使用權(quán).第十二條如果因甲方原因以致乙方延后擠占土地使用權(quán)的,則本合同項下的土地使用權(quán)承租期限適當延后.因延后給乙方導致的輕易經(jīng)濟損失,從本合同規(guī)定應當繳付的租金中計入.第十三條本合同規(guī)定的出租年限期滿,甲方有權(quán)撥用歸還土地出讓宗地的使用權(quán),乙方應當按規(guī)定辦理土地使用權(quán)凍結(jié)登記手續(xù),歸還土地使用證.乙方例如須要穩(wěn)步采用該宗地,須在屆滿前60天向甲方遞交續(xù)期申請書,并在準許續(xù)期后,確認代萊承租年限,租金和其他條件,再次簽定出租合約,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).第十四條租期期滿,乙方例如不再續(xù)租,應當在租屆滿前10日內(nèi)至甲方凍結(jié)《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處置.第十五條乙方在采用土地期間,例如因政府法令及城市規(guī)劃等特定原因,須要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方嚴禁攔阻,所導致的損失,由建設方合理索賠.本合同存續(xù)期內(nèi)例如突遇國家政策調(diào)整,國家建設和軍事建設等特定情況,甲方可以根據(jù)社會公共利益的須要,依照法律程序,提早歸還該租賃土地的部分或全部土地使用權(quán),修改或中止本出租合約,甲方不分擔違約責任,土地租金按實際采用日期交貨.提早歸還土地使用權(quán)的,甲方應當在30天前通告乙方.第十六條任何一方由于不可抗力導致的部分或全部無法履行合同,無愧于法律責任,但應當在條件容許下實行一切必要的補救措施以增加因不可抗力導致的損失.即行不可抗力的一方,應當在事件出現(xiàn)15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況,并應當提供更多政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.第十七條本合同經(jīng)政府核準(雙方蓋章蓋章)后生效.因繼續(xù)執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭議,由爭議雙方協(xié)商化解,協(xié)商未成的可以向人民法院控告.第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為依據(jù).本合同原件一式三份,甲,乙雙方各謂一份,政府檔案一份,副本若干份.第十九條本合同未盡事宜,可以由合約雙方簽定補足合約,補足合約奠定后與本合同具備同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:住址:住址:郵政編碼:郵政編碼:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:電話號碼:電話號碼:公司個人土地出租合約2甲方：_________村委會法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________身份證號：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1.教育就是立國之本，提升學校環(huán)境，美化學校場地，使村民的子女有個較好的自學場所就是我們的心愿。2.乙方原出租學校西側(cè)地期限年滿，但考慮到甲方的實際須要，則表示大力支持。3.經(jīng)雙方深入細致協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成一致中止土地出租合約，合約如下：第一條用地合約中止就是甲方根據(jù)發(fā)展須要明確提出去的。(乙方原出租場地合約簽定期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了)。第二條甲方一次性應當補償乙方基礎建設投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合約生效后10天內(nèi)付清。第三條甲方應當一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合約生效后30天內(nèi)付清。第四條乙方應當按原合同規(guī)定繳付_________年上半年租金及一切規(guī)費，嚴禁積欠。第五條合約生效之日起，乙方原出租場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸屬于甲方所有，甲方有權(quán)處置，乙方嚴禁干預。第六條根據(jù)(中華人民共和國合同法)規(guī)定，原甲、乙雙方簽定出租用地合約中止。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其許可代理人和乙方在本合同上蓋章并蓋章公章之日起生效。本合同一式_________份，具備相同法律效力。各方當事人各謂_________份。甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________代表人(蓋章)：__________________年____月____日簽定地點：________________公司個人土地出租合約3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承攬法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承攬經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽定本合同。

一、出租土地基本情況及用途甲方愿將坐落于鎮(zhèn)村的土地畝承攬經(jīng)營權(quán)出租給乙方，用作種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)研發(fā)。二、出租期限土地出租期限為年，自年月日至年月日終了。三、出租價格與繳付方式每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年繳付。于每年的月日前繳付下年度租金，先退款后用地。四、甲方的權(quán)利和義務1、乙方所承租的土地被依法征稅、擠占時，甲方有權(quán)依法贏得適當?shù)耐恋匮a償費(青苗及其他補償歸屬于乙方)。2、認同乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、嚴禁干預乙方依法展開正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方對出租土地周邊的自然資源(包含但不局限于山石、水源、溝渠等)存有采用的權(quán)利，有權(quán)在所出租的土地上展開合理利用和調(diào)整(包含對道路的硬化，但租房屆滿后例如甲方存有建議乙方須要負責管理拆遷)。2、乙方在出租期限內(nèi)，可以就出租土地對外合作。但如對土地展開再房主，須要請示甲方的同意。六、合約的中止或中止存有以下情況之一者，本合同可以中止或中止：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以中止本合同;2、簽定本合同所依據(jù)的國家政策出現(xiàn)關(guān)鍵性變化的;3、一方償付，并使合約無法履行職責的;4、因不可抗力(關(guān)鍵性自然災害)并使合約無法履行職責的。七、違約責任1、因一方償付并使另一方遭遇損失的，應當由違約方負責管理索賠。2、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方導致?lián)p失的，應予以索賠。八、其他簽訂合同1、合約屆滿時，若甲方穩(wěn)步租賃該土地的，乙方在同等條件下存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、本合同在履行職責過程中出現(xiàn)爭議的，雙方協(xié)商化解。例如協(xié)商未成，可以命令社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府協(xié)商，不愿協(xié)商或協(xié)商未成的，可以遞交仲裁委員會展開仲裁。3、本合同自雙方蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽定補充協(xié)議，與本合同具備同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份，社區(qū)居委會一份。甲方代表(蓋章)：年月日乙方：(蓋章)法人代表(蓋章)：年月日鑒證單位：(蓋章)見證人：年月日公司個人土地出租合約4出租方：___________(以下縮寫甲方)承租方：___________(以下縮寫乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)租給乙方，用作農(nóng)業(yè)科技的研發(fā)應用領(lǐng)域。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽定本合同，共同信守。第一條、土地的面積、邊線甲方自愿將坐落于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體內(nèi)容面積、邊線以合約附圖為依據(jù))農(nóng)用耕地租用給乙方采用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章證實。____________第二條、土地用途及租用形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝研發(fā)、推展、培訓、服務及農(nóng)業(yè)栽種和養(yǎng)殖。2、租用形式：個人租用經(jīng)營。第三條、土地的租用經(jīng)營期限該地租用經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日終了。第四條、地上物的處理該地上存有________________________，在合約有效期內(nèi)，由乙方撥用采用并予以保護;等待合約屆滿或中止時，按采用的實際狀況與所租用的土地一并交還甲方。第五條、順租金及交貨方式1、該土地的順租金為每畝每年人民幣__________元，順租金每年總計人民幣___________元。2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額繳納本年度的順租金。第六條、甲乙雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務：1、對土地開發(fā)利用展開監(jiān)督，確保土地按照合約簽訂合同的用途合理利用。2、按照合約簽訂合同繳納順租金;在合約有效期內(nèi)，甲方嚴禁提升順租金。3、確保乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4、幫助乙方展開農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的研發(fā)、宣傳、嘉獎、應用領(lǐng)域。5、按照合約簽訂合同，確保水、電通暢，并撥用提供更多通往租用地的道路。6、按本村村民用電價格繳納乙方電費。7、為乙方提供更多自來水，并給與乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合約履行職責期內(nèi)，甲方嚴禁重復轉(zhuǎn)包該地塊。乙方的權(quán)利和義務：1、按照合約簽訂合同的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租用的土地。2、擁有租用土地上的收益權(quán)和按照合約簽訂合同修建、添置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、享用國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、擁有對公共設施的使用權(quán)。5、乙方可以在租用的土地上建設與簽訂合同用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。6、乙方嚴禁用獲得租用經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。7、維護自然資源，做好水土保持，合理利用土地。第七條、合約的房主1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵從自愿、互利的原則，可以將租用的土地全部或部分發(fā)包給第三方。2、發(fā)包時必須簽定轉(zhuǎn)包合同，嚴禁擅自改變原來租用合約的內(nèi)容。3、本合同房主后，甲方與乙方之間仍應當按原租用合約的簽訂合同行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按房主合約的簽訂合同行使權(quán)利和承擔義務。第八條、合約的更改和中止1、本合同一經(jīng)簽定，即為具備法律約束力，任何單位和個人嚴禁隨意更改或者中止。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽定書面協(xié)議方可更改或中止本合同。2、在合約履行職責期間，任何一方法定代表人或人員的更改，都嚴禁因此而更改或中止本合同。3、本合同履行職責中，例如因不可抗力以致本合同難以履行職責時，本合同可以更改或中止，雙方互不承擔責任。4、本合同履行職責期間，例如突遇國家建設充公該土地，甲方應當繳付乙方在租用土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方租用經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給與適當?shù)难a償。5、例如甲方重復轉(zhuǎn)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，以致乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)中止本合同，其違約責任由甲方分擔。6、本合同屆滿，例如穩(wěn)步承攬，乙方擁有優(yōu)先權(quán)，雙方應當于本合同屆滿前半年簽定未來租用合約。第九條、違約責任1、在合約履行職責期間，任何一方違背本合同的簽訂合同，視作償付。違約方應當按土地利用的實際總投資額和合約未到期的租用金額的____%繳付對方違約金，并索賠對方因償付而導致的實際損失。2、乙方應按照本合同簽訂合同的期限足額繳付租金。例如乙方逾期____日未繳付租金，則甲方有權(quán)中止本合同。3、本合同房主后，因甲方的原因以致房主合約無法履行職責，給房主后的承租方導致?lián)p失的，甲方應當分擔適當?shù)呢熑?。第十條、合同糾紛的解決辦法本合同履行職責中例如出現(xiàn)糾紛，由爭議雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成，雙方同意向______________仲裁委員會提出申請仲裁。第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十二條、本合同未盡事宜，可以由雙方簽訂合同后做為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具備同等法律效力。第十三條、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(蓋章)_____________承租方：(蓋章)_____________法定代表人：(蓋章)_________簽下日期：_____年___月___日簽下地點：_________________公司個人土地出租合約5甲方(出租方)：乙方(房主方)：丙方(承租方)：丙方由于業(yè)務發(fā)展須要，須要出租乙方原向甲方租用的土地，經(jīng)甲方同意，達成一致如下協(xié)議：第一條、出租土地范圍、面積坐落于市______路號(附圖)，面積按土管部門勘測的為依據(jù)。第二條、出租土地用途丙方開辦汽車銷售中心。第三條、出租期限自________年____月____日至________年____月____日終了。第四條、租金及繳付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年。租金每半年繳付一次，丙方自出租期限已經(jīng)開始之日起一周內(nèi)，繳付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)繳付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第五條、續(xù)租合約屆滿后，該土地穩(wěn)步租賃的，在同等條件下丙方擁有租用優(yōu)先權(quán)。第六條、合約中止國家充公該土地時，合約中止。各自損失自行分擔。第七條、合約中止1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合約中止;2、甲、乙方無法確保丙方行使該出租土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;3、丙方不按時繳付租金且少于半年的，乙方有權(quán)解除合同。第八條、違約責任1、丙方不租用該土地，索賠乙方損失萬元;2、乙方不將該土地租賃給丙方，索賠丙方損失萬元;3、乙方因其他原因?qū)е聝敻兜?，除索賠丙方在出租土地上的全部基礎建設資金投入(該基礎建設資金投入以丙方基礎建設完工后提供更多給甲、乙方的基礎建設目錄為依據(jù))外，另再索賠丙方損失萬元。第九條、其他1、該出租土地的審核相關(guān)手續(xù)由甲、乙方負責管理，丙方給與協(xié)調(diào);2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙