盯緊定金條款上的不利約定勿入購(gòu)房陷阱_第1頁(yè)
盯緊定金條款上的不利約定勿入購(gòu)房陷阱_第2頁(yè)
盯緊定金條款上的不利約定勿入購(gòu)房陷阱_第3頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

盯緊定金條款上的不利約定勿入購(gòu)房陷阱定金條款上可能有不利約定某些永春商在關(guān)于定金的條款上，做出明顯不利于購(gòu)房者的規(guī)定，然后拿出對(duì)購(gòu)房者不利的《預(yù)售契約》要購(gòu)房者簽約，使購(gòu)房者要么放棄數(shù)萬(wàn)元的定金，要么被迫簽訂可能會(huì)給自己造成更大損失的合同，就像“第21條軍規(guī)”，將購(gòu)房者置于兩難的困境。張女士被北京某著名永春商“明星樓盤”精美的宣傳資料所打動(dòng)，遂與該永春商簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并交納了3萬(wàn)元的定金。但是當(dāng)她委托的律師如約去簽正式的《預(yù)售契約》時(shí)，發(fā)現(xiàn)《預(yù)售契約》中規(guī)定的條件與宣傳資料所承諾的不符，為將來(lái)住房面積縮水埋有伏筆，律師當(dāng)即提出質(zhì)疑并拒絕簽約。在雙方就此事進(jìn)行磋商協(xié)調(diào)期間，永春商擅自將該房賣給了他人。經(jīng)交涉無(wú)效后，律師代張女士以違約為由把永春商告到法庭，要求對(duì)方雙倍返還定金。永春商以張女士未如約簽訂《預(yù)售契約》，購(gòu)房合同未生效為由進(jìn)行抗辯，認(rèn)為自己不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，張女士應(yīng)為自己未簽訂《預(yù)售契約》的違約生效之前已經(jīng)獨(dú)立生效。由于永春商的違約致因此應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。最后法院判永春商雙倍返還由于律師的介入，張女士的合法權(quán)益得到了法律的保護(hù)。但東北來(lái)的魏小姐就沒(méi)這么幸運(yùn)了。她的經(jīng)歷與張女士相似，在交定金時(shí)她提出樓盤附近的煙囪冒出的煙有損健康，售樓小姐承諾樓盤交付時(shí)會(huì)拆除煙囪。但魏小姐經(jīng)了解，確認(rèn)這是一虛假承諾，所以，當(dāng)永春商拒絕將此承諾寫小姐決定放棄這套房。但永春商以魏小姐拒簽《預(yù)售契返還。“理虧”的魏小姐只好老老實(shí)實(shí)地回家去等，直到該樓盤入住率達(dá)80后才回來(lái)要定金，但此時(shí)永春商早已不知去向。讓永春商用定金“上了一課”的購(gòu)房者絕非魏小姐一人。希望購(gòu)房者盯緊自己付出的定金，不要讓永春商利用您對(duì)有關(guān)法律的生疏而損害了您的利益。其實(shí)，

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論