上海市超市（大型綜合超市）蔬菜流通安全協(xié)議

上海市超市（大型綜合超市）蔬菜流通安全協(xié)議上海市超市（大型綜合超市）蔬菜流通安全協(xié)議一

乙方：_________________________

依據(jù)_________________，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店?，F(xiàn)就加盟詳細(xì)事宜，協(xié)商如下：

一、特許權(quán)使用

1.甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號(hào)的門店以“_________超市”為懸掛招牌，并將以甲的指導(dǎo)與供應(yīng)事項(xiàng)，經(jīng)營該超市加盟連鎖店;門店號(hào)：_________號(hào)。

2.甲方對(duì)于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對(duì)其處理：門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店治理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項(xiàng)。乙廣的進(jìn)展規(guī)劃必需經(jīng)甲方書面同意前方可實(shí)施，其目的是為了保證乙能取得正常的進(jìn)展。

3.乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。

4.乙每季度初當(dāng)月5日必需向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方門店裝修、設(shè)備、商品流淌資金及其幫助材料費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

二、人員培訓(xùn)

1.甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)展根底培訓(xùn)，對(duì)治理人員進(jìn)展擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必需具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效安康證，乙方需自行解決住宿、就餐、來回車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。

2.乙每家門店人員定編數(shù)必需報(bào)甲方備案同意。

三、廣告及促銷

為有效擴(kuò)展銷售，乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性，并盡力協(xié)作。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)待卡等，乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用，無條件承受，并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān)，如乙方需自知自行登載廣告，應(yīng)預(yù)先將擬定登載的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施登載。

四、商品的供應(yīng)及結(jié)算

1.甲方供應(yīng)商品，乙方必需每批結(jié)算，并擔(dān)當(dāng)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行選購的商品，需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)前方可銷售。

2.甲方供應(yīng)的商品，乙方必需參照甲供應(yīng)的零售價(jià)格執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利

乙方享有與甲方直營連鎖店一樣的商品供給價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。

六、乙方的義務(wù)

1.甲方供應(yīng)各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作標(biāo)準(zhǔn)、超市工作標(biāo)準(zhǔn)、超市治理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。

2.乙方的營業(yè)時(shí)間必需與甲方相全都，如有特別狀況要理發(fā)須征得甲方同意。

3.乙必需按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表，并照實(shí)供應(yīng)各種財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.乙方必需執(zhí)行甲方供應(yīng)的商品_______的治理標(biāo)準(zhǔn)。

5.在經(jīng)營活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品，必需按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。

6.乙方必需聽從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)視、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營治理。

7.乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護(hù)與甲方一樣的企業(yè)形象。

8.乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場所，實(shí)放與_______超市制度一樣或類似的營業(yè)活動(dòng)或其它行為，不參與其它超市公司的事業(yè)

七、甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)供應(yīng)乙方全部的治理技術(shù)，運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和營銷策略。八、違約責(zé)任

1.簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_(tái)________________。

2.乙方如在合同期限內(nèi)，嚴(yán)峻損害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方供應(yīng)的經(jīng)營治理隱秘，甲方有權(quán)終止本合同，并保存追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。

九、合同的終止及解除

1.本合同期自_______年______月______日起至_______年______月

______日，共講_______年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2.本合同有效期內(nèi)，乙方若無意連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。

3.在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必需撤除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記，并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方全部的營業(yè)標(biāo)記，治理技術(shù)、商業(yè)隱秘等。

十、爭議的解決

如本合同有爭議時(shí)，概以合同內(nèi)容為主，并以甲方

方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。

十一、合同生效

本合同壹式捌份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)肆份為憑。

甲方(蓋章)：_________超市公司乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：____________________

郵編：_________________________郵編：________________________

電話：_________________________電話：________________________

傳真：_________________________傳真：________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：____________________

_________年________月________日_________年________月_______日

上海市超市（大型綜合超市）蔬菜流通安全協(xié)議二

甲方：____________(用人單位)

乙方：____________(受聘員工)

1、依據(jù)國家有關(guān)法律和_____________省有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本行業(yè)實(shí)際狀況在公平自愿根底上，雙方同意簽定如下勞動(dòng)合同，并共同信守。

2、勞動(dòng)合同期為__________年，自_____________年________月_______日起至_____________年________月_______日止，其中試用期從_____________年________月_______日起至_____________年________月_______日止。

3、合同期內(nèi)，乙方的崗位職務(wù)為______________，試用期工資為______________;試用期滿，經(jīng)考試合格后，其根本工資為______________元，級(jí)別工資為______________元，職別工資為______________，工齡工資為______________元，獎(jiǎng)金視出勤狀況、工作業(yè)績而定。

4、乙方在合同期內(nèi)因崗位職務(wù)發(fā)生變化的，依據(jù)公司的工資治理方案，工資也隨之進(jìn)展調(diào)整。

5、乙方在合同期間必需遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)治理制度中的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方利益和聲譽(yù)，積極工作，努力完成各項(xiàng)工作和銷售任務(wù)。

6、有以下狀況之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，辭退乙方

(1)發(fā)覺不符合錄用條件的;

(2)乙方患病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能再從事公司的相關(guān)工作的;

(3)乙方因嚴(yán)峻違反本公司治理?xiàng)l例，到達(dá)辭退條件的;

(4)乙方如連續(xù)曠工兩天或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)曠工三天以上(包括三天)，甲方即予解聘。

(5)乙方被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)和判刑的勞動(dòng)合同即自行終止。

7、有以下狀況之一的，甲方不得解除勞動(dòng)合同，辭退乙方

(1)乙方因病或負(fù)傷在醫(yī)生規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的;

(2)女職工在懷孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的。

8、本勞動(dòng)合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，兩份勞動(dòng)合同具有同等效力。

甲方：_______________

乙方簽字：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

住址：_______________

簽定日期：_______________

上海市超市（大型綜合超市）蔬菜流通安全協(xié)議三

甲方：_______

乙方：

性別;

誕生年月日;

住址;

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條項(xiàng)。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條本合同期限類型為_________期限合同。

本合同生效日期：_______年______月_____日，終止日期_______年______月_____日，其中試用期_________。

二、工作內(nèi)容和義務(wù)

其次條乙方同意依據(jù)甲方工作需要，擔(dān)當(dāng)崗位工作。甲方可依照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)與乙方協(xié)商，對(duì)乙方的工作職務(wù)和崗位進(jìn)展調(diào)整。

第三條乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.遵守國家憲法、法律、法規(guī);

2.遵守甲方的規(guī)章制度;

3.維護(hù)甲方的榮譽(yù)和利益

4.忠于職守，勤奮工作;

5.履行保守甲方商業(yè)隱秘，不得利用甲方的商業(yè)隱秘為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正值的經(jīng)濟(jì)利益。

三、勞動(dòng)愛護(hù)和勞動(dòng)條件

第四條甲方延長乙方工作時(shí)間，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。

第五條甲方為乙方供應(yīng)必要的勞動(dòng)條件和勞開工具，制定工作標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)根據(jù)國家或當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)展安康檢查。

第六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)展政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動(dòng)酬勞

第七條甲方的工資安排應(yīng)遵循按勞安排原則，實(shí)行同工同酬。

第八條在法定工作時(shí)間內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月_________日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于_________元，其中試用期間工資為_________元。

第九條甲方安排乙方加班或延長工作時(shí)間的，按國家有關(guān)規(guī)定支付工資酬勞。

第十條由于甲方的緣由，使乙方不能在法定工作時(shí)間內(nèi)供應(yīng)勞動(dòng)的，甲方保證支付乙方的生活費(fèi)不低于_________元。

五、保險(xiǎn)福利待遇

第十一條乙方因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)等待遇按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條甲方為乙方供應(yīng)以下福利待遇：_。

六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十三條訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可

以變更本合同相關(guān)的內(nèi)容。

第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本合同可以解除。

第十五條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.以欺詐手段訂立本合同的;

3.嚴(yán)峻違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方利益造成重大損害的;

4.嚴(yán)峻失職、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成損失的;

5.泄露甲方商業(yè)隱秘，給甲方造成嚴(yán)峻損失的;

6.被依法追究刑事責(zé)任的;

7.不能勝任勞動(dòng)合同商定的工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;

8.乙方患病或非因工負(fù)傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;第十六條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)展法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)峻困難，應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明狀況，聽取工會(huì)或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除合同。

第十七條乙方有以下情形之一，甲方不能依據(jù)本合同第十五條第7、8、項(xiàng)終止、解除本合同：

1.患職業(yè)病或者因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)丟失或者局部丟失勞動(dòng)力量的;

2.患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的;

3.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

4.距法定退休年齡十年以內(nèi)的職工;

第十八條乙方欲解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

第十九條有以下情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同。

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方以侵害乙方合法人身權(quán)利手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

3.甲方不能根據(jù)本合同規(guī)定支付勞動(dòng)酬勞或者供應(yīng)勞動(dòng)條件的;

4.甲方違反國家有關(guān)規(guī)定，勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)峻危害乙方身體安康的;

其次十條本合同期限屆滿，勞動(dòng)關(guān)系即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前_________天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。

七、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

其次十一條甲方有以下情形之一，乙方除要求甲方補(bǔ)足工資酬勞、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還可以按國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，要求甲方支付賠償金：

1.克扣或者有意拖欠支付乙方工資的;

2.拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資酬勞的;

3.支付乙方酬勞低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的;

八、其他

其次十二條本合同未盡事宜，按國家、當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其次十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______

乙方(簽字)______

_________年____月____日

_________年____月____日

上海市超市（大型綜合超市）蔬菜流通安全協(xié)議四

出租方：

承租方：

第一條租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積平方米。

其次條租賃期限從年月日至年月日

第三條租賃用途：。

第四條租金(大寫)人民幣元整，(小寫)元整。

第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月日前交租。

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。

第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)其他物品。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

第九條有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：

承租方不交付或不按商定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

承租方在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。

第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

第十一條違約責(zé)任：

1、出租方未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到損害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場所)毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十二條其他商定事項(xiàng)：

出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。

爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

第十三條本合同自簽訂之日起生效。

第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。

出租方(簽字或蓋章)：承租方(簽字或蓋章)：

擬任法定代表人：

年月日

上海市超市（大型綜合超市）蔬菜流通安全協(xié)議五

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

其次條租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月;其中免租期為自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日。

第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_______________年_______________月_________日，其次次租金的支付時(shí)間為_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日。

第四條保證金條款：

第五條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、

2.乙方自行投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)施。

2.幫助各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓。

3.應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5.應(yīng)對(duì)市場進(jìn)展商業(yè)治理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的治理及質(zhì)量治理;效勞質(zhì)量治理;營銷治理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6.應(yīng)對(duì)市場進(jìn)展物業(yè)治理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的治理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理。

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)______年租金總額的_________%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政治理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)視治理。

4.應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)根據(jù)商定的用途，本著公正合理、誠懇信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的`一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)展廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政治理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。

2.未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方治理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場地全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(蓋章)：______________承租人(蓋章)：______________

住宅：______________住宅：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________

市場登記證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：__