安全質(zhì)量標(biāo)化工地建設(shè)及樣板引路

標(biāo)化工地建設(shè)及樣板引路創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地指引創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施目錄創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的目的和意義一二四三項目開發(fā)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的實施要點結(jié)束語一、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的目的和意義標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地是確保安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的有效途徑。4創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地能促使工程建設(shè)做到有序、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3彰顯萬達(dá)集團的企業(yè)品牌，樹立萬達(dá)廣場就是城市中心的品牌形象。1樹立項目高品質(zhì)形象，有力支持項目營銷。2以人為本，改善作業(yè)人員工作環(huán)境與生活條件；保護生態(tài)環(huán)境;重復(fù)利用工程資源，提高經(jīng)濟效益和社會效益。5安全防護是基礎(chǔ)文明施工是追求優(yōu)質(zhì)工程是結(jié)果

一、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的目的和意義標(biāo)準(zhǔn)化工地優(yōu)質(zhì)工程安全防護追求基礎(chǔ)結(jié)果文明施工二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施1、體系建立（1）確定合理的安全質(zhì)量生產(chǎn)目標(biāo)；（2）建立健全的實施管理組織架構(gòu)；（3）明確完善的責(zé)任分工及考核制度；體系建立完善標(biāo)準(zhǔn)過程管控圖示圖示圖示二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施2、完善實施標(biāo)準(zhǔn)（1）外圍：完善工地大門、圍墻圍擋、門禁系統(tǒng)、霧化系統(tǒng)等；項目宣傳標(biāo)語到位。（2）場內(nèi)：臨水、臨電、臨消、安全防護、大型機械使用合規(guī)；宣傳教育LED屏、牌圖標(biāo)示齊全。（3）生活及辦公區(qū)：線路及設(shè)備使用規(guī)范，滿足消防要求。（4）內(nèi)業(yè)：各項方案及手續(xù)齊全、表格統(tǒng)一、特種工持證上崗。體系建立完善標(biāo)準(zhǔn)過程管控圖示圖示圖示圖示3、過程管控（1）建立及時有效的信息反饋系統(tǒng)。（2）加大過程檢查及整改力度，強化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及結(jié)果考核。（3）重點監(jiān)控重點部位及工序，制定專項管控方案。（4）定期進行應(yīng)急演練。體系建立完善標(biāo)準(zhǔn)過程管控二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施圖示圖示圖示圖示安全第一，預(yù)防為主質(zhì)量合格，爭優(yōu)創(chuàng)杯綜合管理，職業(yè)健康綠色施工，環(huán)境保護合格確保合格，爭優(yōu)創(chuàng)杯項目安全質(zhì)量管理目標(biāo)1、安全目標(biāo)：責(zé)任事故死亡率為零；工程無重大安全事故；工傷頻率控制在建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)；爭創(chuàng)省市建筑施工安全文明示范工地。2、質(zhì)量目標(biāo)：確保一次性驗收合格，爭創(chuàng)xx杯、魯班獎。3、環(huán)境管理目標(biāo)：達(dá)到ISO14001環(huán)保認(rèn)證的要求；達(dá)到“綠色施工”的要求。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回

政府主管部門

萬達(dá)項目公司、監(jiān)理單位項目經(jīng)理項目總工程師項目副經(jīng)理

安全員

施工員

質(zhì)檢員

材料員

班組兼職安全員施工作業(yè)班組長特殊作業(yè)工種各專業(yè)施工隊安全生產(chǎn)管理體系圖安全生產(chǎn)作業(yè)層安全管理控制層安全領(lǐng)導(dǎo)小組項目公司、監(jiān)理單位作為監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)層的監(jiān)管主體，響應(yīng)政府主管部門；總包項目經(jīng)理為現(xiàn)場安全第一責(zé)任人；現(xiàn)場管理人員及操作人員為安全管理的第三階梯。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回人員分工表管理考核制度細(xì)化節(jié)點，劃分區(qū)區(qū)域，責(zé)任到人；過程監(jiān)管，結(jié)果反饋，嚴(yán)格考核；對于個人創(chuàng)新行為為對項目帶來一定定收益的，給予獎獎勵鼓勵。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施返回標(biāo)準(zhǔn)化工地大門工地大門材質(zhì)：大門為金屬方管管和薄鋼板焊接；；規(guī)格：大門形式為兩開開門，總寬度8米，高度為2米；色彩：大門顏色為白色色文字組合及其它：每扇門正腰面積積為1×6米（高×寬）的薄鐵皮，顏顏色為中建藍(lán)色，，上面用白色隸書書字體“xxxx(單位名稱)”字樣。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施門禁系統(tǒng)示意圖標(biāo)準(zhǔn)門禁系統(tǒng)監(jiān)控主機安置攝像頭設(shè)置門禁系統(tǒng)：由集裝箱改制而成成，支撐結(jié)構(gòu)主要要采用Q345鋼材，屋面吊頂采采用輕鋼龍骨，欄欄桿扶手、伸縮式式門、值班室門采采用不銹鋼；值班室設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，攝像頭位置根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實際位置設(shè)設(shè)置，確保整個場場區(qū)周邊無監(jiān)控盲盲區(qū)。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施標(biāo)準(zhǔn)化宣傳廣告圍擋完善的霧化噴淋系統(tǒng)二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施圍擋及霧化系統(tǒng)：項目正立面宣傳廣廣告圍擋要滿足宣宣傳需要，不低于6米；夜景燈具及霧化系系統(tǒng)到位，霧化噴噴頭噴設(shè)半徑不小于3米；非廣告圍擋高2.4米，項目宣傳標(biāo)語到位；項目采用全封閉管理圍擋模模式。返回一級配電箱標(biāo)準(zhǔn)防護三相五線制開關(guān)箱及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)示意圖二級箱及線纜標(biāo)準(zhǔn)保護臨水、臨電：臨水、臨電布設(shè)滿足方案要求，安全防護到位；；臨電采用三相五線制，三級配電，兩級保護，采用“一機、一一閘、一漏、一箱箱”的設(shè)備用電措措施；一級配電箱應(yīng)防護護上鎖，各級配電電箱將檢查管理人人員聯(lián)系方式及檢檢查記錄張貼。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施安全通道防護加工防護棚樓梯防護基坑臨邊防護安全防護要及時有效，主要分安全通道道、加工防護棚、、臨邊洞口、水平平洞口、基坑臨邊邊等；通道口搭設(shè)雙層防護棚（（兩層均用木模板板或鋼板，不能使使用鐵皮或竹板鋪鋪設(shè)）安全標(biāo)識到到位；樓梯臨邊防護采用拆卸鋼管護欄欄，高度≥1200MM；；臨邊超過3000M落差的樓梯梯張掛安全網(wǎng)?；又苓叢捎描F制欄桿進行行圍蔽，立桿間距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅色色油漆并懸掛安全全警示標(biāo)識；防護護欄下邊設(shè)200MM擋腳板，刷刷紅白相間油漆；；設(shè)置工人上下施施工通道并做安全全防護。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施標(biāo)準(zhǔn)消防五件環(huán)形消防管道保溫應(yīng)急消防水炮消火栓器材齊全臨時消防系統(tǒng)：消防器材五件套齊備：滅火器、消消防斧、消防鍬及及消防桶、消防沙沙；現(xiàn)場水平管道形成環(huán)形閉合回路路，并至少配備一臺臺應(yīng)急消防水炮車車；消防管道水壓正常、消火栓栓水帶、槍頭齊全全，冬期管道保溫溫到位。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施五牌兩圖LED宣講屏班前宣講臺重大危險源公示LED屏及牌圖標(biāo)示：出入口位置設(shè)置五牌兩圖：包括工程概況牌牌、文明施工牌、、項目組織架構(gòu)牌牌、安全生產(chǎn)牌、、消防保衛(wèi)牌、施施工總平面布置圖圖、安全生產(chǎn)平面面布置圖等；顯眼位置設(shè)立LED宣講屏及班前宣講講臺，宣講臺尺長3米，寬2米，高15cm。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施標(biāo)準(zhǔn)茶水室標(biāo)準(zhǔn)吸煙室現(xiàn)場抽煙及明火管理：禁止現(xiàn)場抽煙，設(shè)置專門的吸煙室及茶茶水室，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：墻體顏色為為白色，上端0.2米高、下端0.3米高為藍(lán)色，門、、窗框刷5cm藍(lán)帶，室內(nèi)刷1.2米高藍(lán)色。如有動火，則需執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)動作“動火證、滅火器器、接火盆、看火火人”。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措措施返回標(biāo)準(zhǔn)36V配電空調(diào)專用配電箱專用USB插口電子限荷控制器生活區(qū)用電、消防防：生活區(qū)采用安全照照明電壓36V，空調(diào)、電腦等專箱專用；杜絕撕拉亂扯現(xiàn)象；設(shè)立電子限荷荷自動控控制器，，避免出出現(xiàn)用電電設(shè)備超超負(fù)荷運運轉(zhuǎn)；消防設(shè)備備齊全、消防通通道暢通。二、創(chuàng)建建安全質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的措施施返回施工單位審批手續(xù)監(jiān)理審批手續(xù)項目公司審批手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)化管理表格內(nèi)業(yè)資料料：各項方案審批批手續(xù)齊齊全；普通方方案由項項目部審審批后報報監(jiān)理單單位審批批；超過過一定規(guī)規(guī)模的危險性較較大方案案及施工工組織設(shè)設(shè)計需組織由由施工單單位公司司審批并并組織專家論證證會，報監(jiān)理理及業(yè)主主審批后方可實實施。各種管理理表格格式統(tǒng)一一；表頭應(yīng)應(yīng)包括公公司LOGO、表格分分類、表表格編號號等信息息。二、創(chuàng)建建安全質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的措施施返回專項生產(chǎn)會議微信動態(tài)反饋信息反饋饋機制：專項會議與動動態(tài)反饋饋結(jié)合；每周至少少召開一一次專項生產(chǎn)產(chǎn)例會，會議針針對現(xiàn)場場質(zhì)量、、安全情情況及所所需協(xié)調(diào)調(diào)解決問問題進行行列項分分述；建立微信交流流群，利用微微信平平臺實時時進行反反饋匯報報；二、創(chuàng)建建安全質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的措施施返回關(guān)鍵部位專項檢查聯(lián)合大檢查二、創(chuàng)建建安全質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的措施施過程檢查查與考核核：平行檢查查與專項項檢查結(jié)合（每每月組織織大檢查查，每周周組織周周檢查，，日檢查查銷項））；針對檢查查問題，，整改落實困難難的，重點進行督促促，適時時進行處罰并對責(zé)任任人考核；返回重點監(jiān)管部位監(jiān)管計劃危險性較大工程監(jiān)管計劃重點部位位及工序序監(jiān)管：每年12月底編制制下年度重重點監(jiān)管管部位的的質(zhì)量、、安全監(jiān)監(jiān)管計劃并審審批完成成，新開工工項目在在開工后后1個月內(nèi)完完成；重點關(guān)注注建設(shè)部部第87號文件所所包含內(nèi)內(nèi)容；開業(yè)項目全年數(shù)據(jù)入伙項目在施項目營銷支持持項目證照照組織協(xié)調(diào)調(diào)風(fēng)險管控控其他二、創(chuàng)建建安全質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的措施施返回消防知識宣講消防演練培訓(xùn)學(xué)習(xí)習(xí)與應(yīng)急急演練：每月至少少組織一一次安全全、消防防知識的的培訓(xùn)教教育；每3個月至少少組織一一次消防防演練，，每半年年啟動一一次應(yīng)急急預(yù)案演演練。二、創(chuàng)建建安全質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的措施施三、項目目開發(fā)建建設(shè)各階階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的實施施要點交地后首首開前地下四大大塊主體至封封頂、砌砌筑內(nèi)外裝及及機電配配套開業(yè)后入入伙前1、交地后后、首開開前階段段完善組織架構(gòu)構(gòu)及管控控體系；；合理規(guī)劃劃現(xiàn)場布置置；項目圍擋擋宣傳標(biāo)語語張掛；；項目安防設(shè)施施完善；各各項方案、計劃、制度編制制及審批批完成，如《施工組織織設(shè)計》、《工法樣板板實施方方案》、《項目管理理制度》、《重點部位位監(jiān)管計計劃》等；樣板實施施。圖示交地后首首開前地下四大大塊主體至封封頂、砌砌筑內(nèi)外裝及及機電配配套開業(yè)后入入伙前2、地下四四大塊階階段做好地下下四大塊塊專家論證證并執(zhí)行到到位；現(xiàn)現(xiàn)場安全全文明圖圖牌標(biāo)示醒目目；基坑支護護及臨邊邊防護及及時；現(xiàn)場工工人的交底教育育工作。重點關(guān)注注深基坑的方案實實施及管管控落實實，以深基坑案案例詳述關(guān)注注重點。。三、項目目開發(fā)建建設(shè)各階階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地的實施施要點圖示交地后首首開前地下四大大塊主體至封封頂、砌砌筑內(nèi)外裝及及機電配配套開業(yè)后入入伙前深基坑管管控要點點：（1）深基基坑方案的的合規(guī)規(guī)合理理：方案案經(jīng)專專家論論證并并按程程序?qū)弻徟晖瓿?；；?）降水先先行，，分層層開挖挖，及時時按照照方案案支護護；（3）開挖挖過程程中做做好動態(tài)警警示標(biāo)標(biāo)識，并嚴(yán)嚴(yán)格落落實基坑監(jiān)監(jiān)測及及支護護檢測測工作，，關(guān)注注坡頂頂水平平及土土體深深層位位移、、水位位變化化等，，注意意周邊邊建筑筑物、、道路路的沉沉降情情況，，及時時預(yù)警警，如如遇突突發(fā)事事件，，及時時啟動動應(yīng)急急預(yù)案案。（4）臨邊防防護要要及時時并按按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實實施到到位。。三、項項目開開發(fā)建建設(shè)各各階段段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工工地的的實施施要點點交地后后首開開前地下四四大塊塊主體至至封頂頂、砌砌筑內(nèi)外裝裝及機機電配配套開業(yè)后后入伙伙前3、主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂頂及二二次結(jié)結(jié)構(gòu)階階段完善樓層洞洞口及及臨邊邊的防防護；做好好樓體標(biāo)標(biāo)語宣傳；；完善垂垂直運運輸?shù)陌踩雷o護、大型機機械的的日常常維護護檢查查；消防及及臨電電按方案案執(zhí)行行；施施工及及安全全交底常常態(tài)化化；場地硬硬化到到位，垃圾定定點存存放日日清。。三、項項目開開發(fā)建建設(shè)各各階段段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工工地的的實施施要點點圖示交地后后首開開前地下四四大塊塊主體至至封頂頂、砌砌筑內(nèi)外裝裝及機機電配配套開業(yè)后后入伙伙前4、內(nèi)外外裝、、機電電安裝裝及市市政配配套實實施階階段做好場場區(qū)的的二次規(guī)規(guī)劃布布置，確保保水平平、垂垂直運輸通通暢；重點點關(guān)注注該階階段用電消消防管管控，做好好“三防防”管理工工作；；對于于裝修修產(chǎn)生生垃圾做到定定點存存放并并日清到位。。三、項項目開開發(fā)建建設(shè)各各階段段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工工地的的實施要要點圖示交地后后首開開前地下四四大塊塊主體至至封頂頂、砌砌筑內(nèi)外裝裝及機機電配配套開業(yè)后后入伙伙前5、開業(yè)業(yè)后至至入伙伙前階階段展示區(qū)區(qū)域通道暢暢通、、安全全；施工工現(xiàn)場場硬化、、整潔潔；項目目宣傳傳標(biāo)語醒醒目。。三、項項目開開發(fā)建建設(shè)各各階段段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工工地的的實施要要點圖示施工組織審批手續(xù)各項制度編制施工組組織設(shè)設(shè)計及及各項項制度度審批批：審批手續(xù)齊齊全，，合規(guī)規(guī)；施工組組織設(shè)設(shè)計編編制針對性性強；；編制《項目質(zhì)質(zhì)量管管理制制度》《工法樣樣板制制度》《項目安安全文文明管管理制制度》《項目現(xiàn)現(xiàn)場大大檢查查制度度》《分戶驗驗收制制度》《資料檔檔案管管理制制度》《實測實實量方方案》等；開業(yè)項目全年數(shù)據(jù)入伙項目在施項目營銷支支持項目證證照組織協(xié)協(xié)調(diào)風(fēng)險管管控其他三、項目開開發(fā)建設(shè)各各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的的實施要點點混凝土工程樣板樓梯樣板鋼筋工程樣板砌筑、抹灰及涂料樣板工法樣板：：按照工法樣板制度進行實實施，階段種類齊齊全；工法樣板必須在工程程開始前一一個月內(nèi)完完成實施；；開業(yè)項目全年數(shù)據(jù)入伙項目在施項目營銷支持項目證照組織協(xié)調(diào)風(fēng)險管控其他三、項目開開發(fā)建設(shè)各各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的的實施要點點衛(wèi)生間管道樣板機電綜合管道樣板機電材料樣板機電及給排排水樣板：按照工法樣樣板制度進進行實施，，階段種類齊齊全；材料樣板應(yīng)包括：材材料名稱、、規(guī)格、品品牌、廠家家、主要技技術(shù)參數(shù)等等；三、項目開開發(fā)建設(shè)各各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的的實施要點點返回專家論證會專家論證會議成果專家論證及及方案審批批：每年12月份完成，編制超過過一定規(guī)模模的危險性性較大工程程的監(jiān)管計計劃；按照建設(shè)部87號文需專家論證證的工程必必須在工程程實施前一一個月完成成論證及方方案審批工工作；三、項目開開發(fā)建設(shè)各各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的的實施要點工地安全教育班前宣講、交底安全教育及班前前交底：每月至少組織一一次安全教育培訓(xùn)學(xué)學(xué)習(xí)；對新進場工人進行班前的交底底培訓(xùn)，并過程程做好監(jiān)督；三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點基坑支護基坑臨邊防護基坑支護及防護護：支護必須按照方案實施，做到分層開挖挖，及時支護，，確保安全；基坑周邊采用鐵鐵制欄桿進行圍圍蔽，立桿間距不大于于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅紅色油漆并懸掛掛安全警示標(biāo)識識；防護欄下邊邊設(shè)200MM擋腳腳板，刷紅白相間油油漆；設(shè)置工人上下施工通通道并做安全防護。。三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點返回主體臨邊防護施工電梯及外架防護洞口臨邊防護塔吊及外架防護臨邊洞口防護要及時到位；塔吊：周邊設(shè)置1600M高防護欄，刷黃黑相間警警示油漆，居中中設(shè)置一道門方方便檢修，采用用防護欄掛安全網(wǎng)網(wǎng)予以隔離；塔吊周邊張貼安全操作規(guī)規(guī)程，檢測機構(gòu)監(jiān)督督檢驗合格證、安裝驗收牌等；在醒目位置置張掛安全宣傳傳標(biāo)語、安全警警示牌等。施工電梯：接料口安裝1.8米高對開式防護門，接料口兩側(cè)設(shè)設(shè)置1.2米高鋼管護欄，底板設(shè)置擋腳板；門下沿與平臺臺間距不應(yīng)超過過50mm；每層應(yīng)安裝呼呼叫裝置。三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點水平洞口防護水平洞口及臨邊防護水平洞口：樓板短邊尺寸寸不大于25CM的洞口，須設(shè)堅堅固的模板蓋實實，并確保不能能挪動、移動；；樓板邊長為25CM-50CM的洞口，設(shè)固定定的蓋板，保證證四周擱置均勻勻，有固定位置置的措施；邊長為50CM-150CM的洞口，用扣件鋼管封封閉。三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點方案審批檢測合格證日常維護記錄垂直度校核記錄大型設(shè)備管理：嚴(yán)格執(zhí)行大型設(shè)備進場驗驗收及方案審批管理制度；對需檢測的塔吊吊、施工電梯、、吊籃等設(shè)備進進行檢測，合格后方方可使用；做好日常維護工工作：每日進行日常常的檢查，并做做好檢查記錄，，每月組織一次次大型檢查及維維護，填寫維護護記錄表；定期對塔吊、施工電梯梯進行垂直度校核。三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點成品洗輪機通道口懸掛警示標(biāo)志安全文明施工：：做好定點垃圾池（高度在1.5-1.8米，寬度滿足機機械進出需要）），垃圾定點存存放并做好日清工作；現(xiàn)場警示圖牌，指示示、標(biāo)示等必須須齊備，并在醒醒目位置；車輛出入口設(shè)置洗輪機。三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點樓體宣傳場地硬化及標(biāo)語標(biāo)示安全文明施工：樓體標(biāo)語宣傳要醒目，體現(xiàn)項目及企企業(yè)信息；施工場地硬化標(biāo)準(zhǔn)：道路和車輛通通行部分可為80-100厚C25砼，其他部分可為為50厚C25細(xì)石砼，面層采用機械械磨光，養(yǎng)護到到位。停車位為為綠化草皮磚；三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點返回裝修階段現(xiàn)場二次平面布置場地的二次布置置：因裝飾、裝修階階段材料及設(shè)備備的使用區(qū)別，，需對現(xiàn)場進行行二次平面布置；布置原則：確保保消防通道暢通；材料水平、垂直運輸輸距離最優(yōu)；對于周轉(zhuǎn)場地可以臨時設(shè)置并并做好防護工作作。三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點材料分類碼放整齊材料標(biāo)識牌示意圖場地材料布置：各類材料分類擺擺放整齊，標(biāo)示示清楚；材料標(biāo)示牌統(tǒng)一一。三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施施要點場區(qū)消火栓樓層消防系統(tǒng)消防用電及三防防管理：消防設(shè)施齊全，樓內(nèi)消防水池池啟用，消防系系統(tǒng)有效，永臨消防防結(jié)合；建筑高度在24米以上時，必須須設(shè)置消防給水水系統(tǒng)，管徑不小于DN100，各樓層留置消消火栓，配備足足夠滅火器材；；配置消防水池，，最小容積為36方，且滿足至少10分鐘給水量，消消防水泵必須根根據(jù)水量及建筑筑高度配置，采采用專用配電線路，保證不間斷供供電；引進消防保安，組成消防、用用電的檢查小組組，每天對消防防設(shè)施、用電設(shè)設(shè)備及項目的明明火、盜竊等進進行巡查，做好好三防管理；三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施要點返回樓體宣傳及防護示范區(qū)安全通道示范區(qū)通道：通道布置：安全通道搭設(shè)安安全標(biāo)準(zhǔn)與主體體階段一致，需需增加項目宣傳傳噴繪包裝；樓層硬防護防護距離離應(yīng)超出通道口的進進入范圍，確保行人安全全;示范區(qū)項目宣傳標(biāo)語必須到到位，充分體現(xiàn)項目形象。開業(yè)項目全年數(shù)據(jù)入伙項目在施項目營銷支持項目證照組織協(xié)調(diào)風(fēng)險管控其他三、項目開發(fā)建建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地的實施要點四、結(jié)束語在“總包交鑰匙匙”管理模式和和發(fā)展輕資產(chǎn)項項目的新形勢下下，創(chuàng)建安全質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地地，將有力促進進項目開發(fā)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。開開發(fā)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化是縮短建設(shè)設(shè)工期、保障品品質(zhì)、降低成本本的根本方法。。四、結(jié)束語通過安全質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)設(shè)，將有效推推動項目安全生產(chǎn)及質(zhì)量量控制，確保項目建設(shè)設(shè)的快速、健康、有有序。樣板引路管理總總結(jié)目錄樣板引路的目的的和意義一樣板引路的管理理步驟二樣板工程的實施施三樣板工程的驗收收及效果四一、樣板引路的的目的和意義0104050203目的和意義確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分析操作要點，明確施工方法。進行技術(shù)交底。穩(wěn)定設(shè)計，確定材料“樣板引路”是是建筑施工過程程中采用的一種施工管理制制度目標(biāo)我讓你怎么做，你就怎怎么做杜絕你想怎么干就怎么干干，我來檢查再再整改。一、樣板引路的的目的和意義

施工人員專業(yè)性設(shè)計圖紙合理性施工工藝科學(xué)性樣板引路一、樣板引路的的目的和意義二、樣板引路的的管理步驟2.1建立樣板引路管理制度樣板引路施工管理制度是是工程管理全過過程中的重要制度之一。應(yīng)闡明樣板建建立的原則，樣樣板引路的工序序及實施樣板先行的具體管管控流程。工法樣板實體樣板實體實施交底培訓(xùn)驗收2.2制定施工樣板計劃根據(jù)項目工程概況，建建筑結(jié)構(gòu)特點點，及交付驗驗收標(biāo)準(zhǔn)，從從地基基礎(chǔ)施施工至內(nèi)外裝裝飾裝修施工工，全過程按不同分包單單位、施工工工序制定施工樣板板計劃，用以指導(dǎo)后后續(xù)樣板建立立策劃及實施施的依據(jù)。二、樣板引路路的管理步驟驟2.3施工樣板策劃根據(jù)工程進展需求求及已排定的的施工樣板計劃，按照樣板先行原則，針對具具體的施工樣樣板方案組織織樣板專題會會、現(xiàn)場會，，事前精細(xì)策策劃，集思廣廣益，反復(fù)查查閱工序相關(guān)關(guān)施工規(guī)范、、國標(biāo)圖集、、設(shè)計圖紙，，具體到“每塊磚怎么擺擺布，每根鋼鋼筋怎么綁扎扎，每個噴頭頭怎么安裝”，并最終組組織聯(lián)合驗收收。二、樣板引路路的管理步驟驟◆施工前實施詳細(xì)交底，保證施工做法法統(tǒng)一規(guī)范；◆建立完善的質(zhì)質(zhì)量制度，如材料進場場驗收制度、、施工掛牌制制度、施工工三檢制度、、旁站制度度、技術(shù)復(fù)核核制度、質(zhì)量量獎罰制度。2.3、施工樣板策劃二、樣板引路路的管理步驟驟砌筑排版圖2.3、施工樣板策劃二、樣板引路路的管理步驟驟3.1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板板引路每一分項分部部工程施工前前，依照施工方方案和有關(guān)規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，，由總包單位位先進行樣板施施工，施工完畢后，，組織甲方、、監(jiān)理、總包包聯(lián)合驗收，，驗收通過后，，成為對照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；總包單位進行行施工隊伍招標(biāo)標(biāo)前，組織參觀學(xué)習(xí)總包包所做樣板，確定是否參參加投標(biāo)。進場后由總包技術(shù)人人員進行技術(shù)術(shù)交底，然后后各施工隊伍伍進行自身的的樣板施工，，驗收不通過，，隊伍淘汰。驗收通過后方可依照樣樣板展開大面積施工；；三、樣板工程的的實施要把施工工人當(dāng)當(dāng)“傻子”。。技術(shù)方案要要盡可能詳細(xì)，盡可能少用文件表述，多用簡單的圖紙表示，不需要工人去思考，只要按圖干就可以。3.1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板板引路樣板引路是法法寶！三、樣板工程的的實施培訓(xùn)培訓(xùn)工法樣板策劃工法樣板培訓(xùn)大面積展開實體樣板施工工法樣板培訓(xùn)①明確管控要點②規(guī)范節(jié)點做法實體樣板施工①施工②驗收③整改大面積展開①過程控制②事前控制施工施工實體樣板培訓(xùn)三、樣板工程的的實施3.1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板板引路3.2、工法區(qū)展示要要點項目公司工程程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督由總包負(fù)責(zé)對對各勞務(wù)班組組進行工法培訓(xùn)要求總包方建造工法樣板區(qū)231樣板先行三、樣板工程的的實施3.2、工法區(qū)展示要要點010203明確管控要點；規(guī)范節(jié)點細(xì)部做法；經(jīng)過項目部、監(jiān)理理單位、業(yè)主驗收合格后實行。0201對進場各勞務(wù)班組組進行工法樣板培訓(xùn)交底；結(jié)合可視化交底。工法樣板施工工法樣板培訓(xùn)交底底三、樣板工程的實施施工藝展示：框架結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：腳手架水平間距1100，距離梁邊300梁底腳手架設(shè)置防防滑扣件梁柱節(jié)點加密區(qū)長長度：1.5h且≥500板筋設(shè)置長條馬鐙，間距800工藝展示：勁性柱結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：梁柱節(jié)點加密區(qū)長度900勁性柱箍筋采用八字箍木枋大小為50X100，間距不不大于250采用槽鋼和對拉螺桿固定柱模3.2、工法區(qū)展示要點三、樣板工程的實施施工藝展示：核心筒支模樣板工藝說明：木方大小為50X100，間距不大于于250對拉螺桿水平間距450鋼管豎向間距600另設(shè)置對拉螺桿，，加固剪力墻邊角3.2、工法區(qū)展示要點三、樣板工程的實施施工藝展示:砌筑及二次結(jié)構(gòu)樣樣板工藝說明：后開線槽采用切槽處理線槽切縫砂漿灰漿漿比同抹灰砂漿二次結(jié)構(gòu)封模前貼貼雙面膠防止漏漿輕質(zhì)砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型型空心砌塊封頂磚斜砌砂漿飽滿門窗洞口留設(shè)，磚墻上留洞留槽3.2、工法區(qū)展示要點三、樣板工程的實施施工藝展示：屋面作法樣板工藝說明：女兒墻壓頂做滴水線壓頂外高內(nèi)低，4%找坡卷材的搭接長度：不小于100單磚立砌保護SBS卷材防防止曬裂3.2、工法區(qū)展示要點點三、樣板工程的實施工藝展示：衛(wèi)生間樣板工藝說明：增加同層排水，防止沉池積水水造成滲漏；所有帶水周邊增增加200高素混凝土反坎；管道安裝位置確確保潔具安裝空間。3.2、工法區(qū)展示要點點三、樣板工程的實實施工藝展示：機電綜合管線樣樣板工藝說明：空間管線盡可能能采用共用支吊架做到整齊有序，，走向和分色標(biāo)示要清晰，管道保溫要求嚴(yán)格合縫，，排煙管道要求采采用角鋼法蘭3.2、工法區(qū)展示要點點三、樣板工程的實實施工藝展示：管井樣板工藝說明：水管井周邊做200高混凝土土擋水坎，底部安裝地漏；所有管道排布要要求整齊標(biāo)示清晰；同一排閥門成線線，不同的管道道閥門要求開啟方向一致；管中管采用石棉水泥表面加加防火膠泥封堵堵。3.2、工法區(qū)展示要點點三、樣板工程的實實施3.3、材料樣板區(qū)展示示展示包括：材料名稱、規(guī)格、品品牌、廠家、主主要技術(shù)參數(shù)展示內(nèi)容：箍筋樣板、拉鉤樣板板、電渣壓力焊焊鏈接、直螺紋紋套筒連接、銅銅熱水管、不銹銹鋼給水管、線線盒樣板三、樣板工程的實實施3.3、材料樣板區(qū)展示示三、樣板工程的實施3.4、實體樣板—鋼筋工程鋼筋綁扎實體樣樣板：板為雙層鋼筋時，兩層筋之間間須加設(shè)鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置置，上層鋼筋相交點點全部綁扎，負(fù)彎矩鋼筋每個個相交點均要綁扎。梁底和板底底保護層墊成品品砂漿墊塊。三、樣板工程的實實施3.4、實體樣板—混凝土工程三、樣板工程的實實施墻體放線立皮數(shù)桿：控制灰縫尺寸寸（10mm））澆筑構(gòu)造柱：澆注口高于梁梁底墻頂塞縫：14天后，斜磚塞縫線盒埋設(shè)及修補補：彈線切割，，形成U型槽便便于管線敷設(shè)設(shè)，再選用比比砌筑砂漿高一級砂漿進行修補。過程控制（落實實制度、重點把把控）嚴(yán)格依照交底及及策劃內(nèi)容，在在施工過程中嚴(yán)嚴(yán)格實行三檢制度，保證各各工工序施工工質(zhì)量；；重點把控控，對窗側(cè)收口口、廚衛(wèi)防水水、房間尺寸寸等進行旁旁站控制制，嚴(yán)格格管理要要求。3.4、實體樣板板—砌筑工程程三、樣板工工程的實實施門過梁構(gòu)造柱對拉螺桿沿馬牙槎設(shè)置門邊柱止水反梁3.4、實體樣板—砌筑工程三、樣板工程的的實施止水反梁腰梁構(gòu)造柱鋼筋綁綁扎墻體拉筋3.4、實體樣板—砌筑工程三、樣板工程的實實施做灰餅,在靠近陰陽陽角200mm處用1:2水泥砂漿漿制作灰餅，，中間按間距距1500mm內(nèi)插；滿掛玻纖網(wǎng)格布，所有內(nèi)墻及及廚衛(wèi)煙道均均張掛網(wǎng)格布布，保證粉刷刷面不開裂；；線盒周邊，每邊擴出20mm左右右，做法同灰灰餅，保證線線盒周邊的砂砂漿強度避免免損壞，最后后采用水泥漿漿涂刷。3.4、實體樣板—抹灰工程三、樣板工程的的實施螺桿洞及腳手眼封封堵，分別采用1：3水泥砂砂漿及C20細(xì)石混凝土土分次封堵。。3.4、實體樣板—抹灰工程三、樣板工程的的實施噴漿毛化處理理滿掛網(wǎng)格布灰餅3.4、實體樣板—抹灰工程三、樣板工程的的實施屋面磚樣板：屋面磚對縫，要求灰縫整整齊、灰縫大大小一致，且且控制在8~10mm之之內(nèi)；每6m設(shè)置1.5cm的分隔縫，用耐候膠填填充3.4、實體樣板—屋面工程三、樣板工程的的實施彎弧玻璃與垂垂直面玻璃交交接打膠是表面質(zhì)量觀感感的關(guān)鍵。打膠要求：兩兩側(cè)貼美紋紙紙，打膠一次成活活、不能停頓；；膠峰密實、、美觀。3.4、實體樣板—采光頂三、樣板工程的的實施彈線控制上翻高度，以房間建筑筑設(shè)計標(biāo)高計計算，衛(wèi)生間間沐浴區(qū)上翻翻1800mm，其余上翻250mm。。管道洞口分次次封堵，用抗裂防滲滲微膨脹細(xì)石混凝凝土先澆筑至于樓樓板厚度的2/3處，待待混凝土凝固固后進行4h蓄水試驗，無滲漏后，，再進行二次封堵至樓面標(biāo)高。。3.4、實體樣板—廚房、衛(wèi)生間間防水三、樣板工程的的實施所有出樓面管道道、陰陽角處均做防水涂料附附加層，且整個防防水層向廚廚衛(wèi)外延伸伸300mm，壓入外側(cè)地地坪下，最后在廚廚衛(wèi)室內(nèi)外外高差部分分再涂刷防水水涂料一遍遍。煙氣道安裝裝完畢后，，在下口外側(cè)均均澆筑50mm寬寬250mm高細(xì)石石混凝土防水翻邊。3.4、實體樣板—廚房、衛(wèi)生生間防水三、樣板工程程的實施廚衛(wèi)洞口封封堵完成后后，進行24小時結(jié)結(jié)構(gòu)蓄水試試驗，蓄水高度度2~3cm,如有有滲漏進行行處理后再再進行防水水層施工。。3.4、實體樣板板—廚房、衛(wèi)生生間防水三、樣板工程程的實施頂棚膩膩子子頂棚膩子下下返10cm打磨，修補補，陰角切切槽2mm。彈線控制，，下返100mm;3.4、實體樣板—裝飾工程三、樣板工程程的實施3.4、實體樣板—裝飾工程三、樣板工程程的實施窗側(cè)發(fā)泡劑劑填塞，下口35mm厚細(xì)石石混凝土填填充；JS防水涂涂料密封，涂料厚度度不小于1.0mm，壓框不小于5mm，且涂涂刷至過陽陽角100mm；窗下口找出出排水坡度，內(nèi)外高差1.5cm。門標(biāo)高控制制，考慮室內(nèi)外外（室內(nèi)與與公共部位位及室內(nèi)與與陽臺）交交房時高差差，下口均統(tǒng)一一預(yù)留20mm，側(cè)側(cè)邊預(yù)留15mm窗標(biāo)高控制制，考慮外墻墻保溫及窗窗側(cè)的密封封效果，下口預(yù)留35mm，側(cè)邊及上口口預(yù)留30mm3.4、實體樣板—門窗工程三、樣板工程程的實施設(shè)計機電樣板段段的原因及目的的：◆萬達(dá)廣場大大商業(yè)機電電管線比較較復(fù)雜，為了保證證工程整體體質(zhì)量，推推行采取““樣板先行行、樣板引引路”的管管理理念，，重要工序序施工前，，制作樣板板；樣板段段施工過程程中由監(jiān)理理單位進行行全程監(jiān)督督檢查，施施工完成后后組織業(yè)主主、設(shè)計、、監(jiān)理一起起驗收，驗驗收合格后后則按樣板板要求大面面積展開施施工?！魴z驗樣板板段深化設(shè)設(shè)計管線綜合、、管線平衡衡的效果?！趄炞C各功功能區(qū)域的的凈空是否滿滿足要求。3.4、實體樣板—機電工程三、樣板工程程的實施3.4、實體樣板—機電樣板段段深化設(shè)計（BIM應(yīng)用）三、樣板工程程的實施◆選取機電管管線比較齊齊全的部位位（包括送風(fēng)風(fēng)管、排風(fēng)風(fēng)管、消防防管、噴淋淋管、空空調(diào)管、給給水管、采采暖管、強強電橋架、、弱電橋架架），選取取該部位比比較具有代代表性。◆管線分層布局：上層（消防管、噴噴淋管、空空調(diào)管、、給水管、、強電橋架架、弱電橋橋架）貼梁梁底敷設(shè)；；交叉分支支層（空調(diào)調(diào)管、加壓壓送風(fēng)管、、消防支管管、噴淋支支管、采暖暖管）居中；（排風(fēng)管管、送風(fēng)管管）居底。橋架和水管管交叉時，，保持橋架架始終在水水管上方。。3.4、實體樣板—機電樣板段段深化設(shè)計計三、樣板工程程的實施三、樣板工工程實施---樣板施工3.4、實體樣板———機電樣樣板段深化化設(shè)計（圖圖紙疊加效效果）13-16/H-J軸◆圖紙簽確結(jié)合設(shè)計院院設(shè)計的各專業(yè)的圖圖紙，按照萬達(dá)的管控控要求，對樣板區(qū)區(qū)做深化設(shè)計，并經(jīng)各方簽字確確認(rèn)。3.4、實體樣板—機電樣板的的實施三、樣板工工程實施---樣板施工◆根據(jù)綜綜合管線圖圖，確定各專業(yè)、分分項工程、、管線的施工順序?qū)嵤┰瓌t為為：無壓管優(yōu)優(yōu)先；DN500冷冷卻水管次次之；風(fēng)管管再次之；；DN300及以上上的管徑再再次之；電電氣母線再再次之；DN150及以上再再次之；橋橋架再次之之；DN150以下下管線再次次之；電氣氣明敷管最最后。管線線交叉時的的避讓原則：：有壓讓無無壓、水管管讓風(fēng)管、、小管讓大大管、支管管讓主管。。3.4、機電樣板的實施施三、樣板工工程實施---樣板施工◆樣板段的的實施物資準(zhǔn)備各個專業(yè)的的設(shè)備、材材料均符合合設(shè)計要求求，風(fēng)管采用鍍鋅鐵鐵皮，法蘭蘭連接；噴淋、消防防管采用鍍鋅鋼鋼管，卡箍箍連接；給水管采用襯塑鋼鋼管，卡箍箍連接；采暖管采用無縫鋼鋼管，焊接接連接；電纜橋架采用噴塑鋼鋼制，所有有進場設(shè)備備、材料均經(jīng)驗收合合格。3.5、實體樣板—機電樣板的的實施三、樣板工工程實施---樣板施工變電所樣板板要求：1、裝修層陰陽角順順直，平整整度垂直度度達(dá)標(biāo)；2、燈具安裝整齊美美觀，設(shè)備備安裝排布布合理規(guī)范；3、墻上要要有系統(tǒng)圖、操操作規(guī)程和和管理制度；4、防火門擋鼠鼠板，高度不超超過600；5.、采用用復(fù)合蓋板，防止靜電。3.5、實體樣板—機電樣板的的實施三、樣板工工程實施---樣板施工合理利用空間及有利用整整齊排布管管線，基本采用綜合支架，綜合支架架承力于結(jié)結(jié)構(gòu)梁。綜合支架采用10#槽鋼鋼制作，與與結(jié)構(gòu)梁的的連接固定定鋼板采用用10mm厚的鋼板板，固定螺螺栓采用M12鐵膨膨脹螺栓，，經(jīng)驗算膨膨脹螺栓所所承受的拉力及剪力力均滿足管管線承載力力的要求，綜合支架架的間距為為4m。3.5、實體樣板—