建筑工程地坪合同書模板

Word第第頁建筑工程地坪合同書模板甲方：_______________有限公司

乙方：_______________班組

為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要，改革經(jīng)營管理模式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，地坪工程分包給乙方。為使工程順當(dāng)進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議書。

一、承包方式和承包范圍

1.1承包方式，包工、包質(zhì)量、包節(jié)省材料、包工期、包平安、包文明施工。

1.2承包范圍

1.2.1地下室全部混凝土地面及一層車庫地面的施工(含各小房間內(nèi)，及汽車坡道)詳細(xì)施工部位由甲方現(xiàn)場指定。

1.2.2全部地面清理滿意無碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結(jié)合面干凈，材料上下料、攪拌、運(yùn)輸，小型機(jī)具和輔材均包含在內(nèi)。作業(yè)后要做到工完料清。

1.2.3包全部鋼筋下料和成型、運(yùn)輸、綁扎等。

1.2.4全部沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水公平工作。

1.2.5現(xiàn)場清理(省文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。砂漿的上下料、攪拌、運(yùn)輸(作業(yè)后要做到工完料清)，如甲方支配人員開攪拌機(jī)，在結(jié)算時(shí)扣除人工。

1.2.6工程量的最終解釋權(quán)歸甲方全部。

二、工程結(jié)算方式及承包單價(jià)

2.1工程結(jié)算，按設(shè)實(shí)際施工面積_____________元∕㎡，該價(jià)格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時(shí)的材料難度)、小型機(jī)械、小型工具、車旅費(fèi)、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼外表灑干灰、排水溝側(cè)壁粉刷及找坡、調(diào)直及綁扎鋼筋、保養(yǎng)、租用翻斗車等，平安文明施工獎(jiǎng)1元∕平方，假如在施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、平安文明不滿意公司或項(xiàng)目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價(jià)已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質(zhì)量必需到達(dá)江蘇省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量經(jīng)甲方人員現(xiàn)場核定，達(dá)不到_____________省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)則單價(jià)均按以上單價(jià)的_____________%結(jié)算。(工程結(jié)算由項(xiàng)目部初審，最終由公司總部審核確定)。結(jié)算時(shí)應(yīng)供應(yīng)工人工資表，詳細(xì)以公司財(cái)務(wù)要求為準(zhǔn)。

2.2付款方式

本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節(jié)前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。

2.3工程點(diǎn)工，預(yù)估在本工程發(fā)生的點(diǎn)工單價(jià)，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。

2.4乙方已考場內(nèi)工地的實(shí)際狀況，單價(jià)已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費(fèi)用。

三、工程要求

3.1甲方依據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度打算，乙方按進(jìn)度打算準(zhǔn)時(shí)支配人員進(jìn)場施工，在此基礎(chǔ)上，乙方編制具體的周打算，月打算，假如由于乙方打算不周，組織不力，技術(shù)力氣缺乏，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。

3.2乙方若達(dá)不到規(guī)定進(jìn)度要求，甲方有權(quán)支配其它班組施工，全部工作量按甲方同乙方所簽價(jià)格_____________%從乙方結(jié)算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(fèi)(該工作______量價(jià)款的_____________%)

3.3工期按甲方總進(jìn)度打算，工期只準(zhǔn)提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行夜間施工

四、權(quán)力和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)覺乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方施工的`項(xiàng)目進(jìn)行抽查，發(fā)覺質(zhì)量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.1.3當(dāng)甲方發(fā)覺乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違背上述各條款時(shí)，甲方有權(quán)辭退乙方，價(jià)格按完成工作量的_____________%結(jié)清賬目，限在2天內(nèi)離開工地。

4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結(jié)賬。

4.1.5甲方代辦的一切費(fèi)用，由甲方在乙方承包款中扣除。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1施工期間，甲方向乙方供應(yīng)必需的住宿條件及相應(yīng)的施工工具、設(shè)備、生活設(shè)施等。

4.2.2施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，對乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并按商定付款。

4.3乙方權(quán)利

4.3.1要求甲方供應(yīng)施工必需的相應(yīng)工具，設(shè)備及生活設(shè)施條件。

4.3.2施工完畢，閱歷收合格，要求甲方按合同商定結(jié)算付款。

4.4乙方義務(wù)

4.4.1乙方負(fù)責(zé)組建政治素養(yǎng)、技術(shù)素養(yǎng)合格的職工隊(duì)伍，并將花名冊及身份證等相關(guān)證件呈報(bào)甲方備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。

4.4.2乙方在施工期間，用料必需留意節(jié)省，不得鋪張，如發(fā)覺有鋪張現(xiàn)象。按鋪張數(shù)量的價(jià)格處于十倍罰款。

4.4.3乙方自行辦理職工人身保險(xiǎn)、勞動(dòng)愛護(hù)品，合作醫(yī)療、進(jìn)場施工有關(guān)證件。醫(yī)療福利費(fèi)已包括在承包單價(jià)中，乙方不開小灶，甲方供應(yīng)的一切，乙方均應(yīng)加倍愛惜，如有損壞，照價(jià)賠償。

4.4.4乙方必需制定平安生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何平安事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

4.4.5乙方工人不得在宿舍內(nèi)私拉電線電源，燒電爐、熱得快等類似電器，后果自負(fù)。

4.4.6乙方在施工全過程中必需加強(qiáng)對自己隊(duì)伍的管理教育。全部人員必需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以__________到_________元的罰款，直至去除出工地并交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。

4.4.7乙方派項(xiàng)前進(jìn)同志為工地代表，全權(quán)處理乙方施工中的一切事務(wù)，乙方代表必需常駐現(xiàn)場，并主動(dòng)協(xié)作項(xiàng)目部人員做好各項(xiàng)檢查。有事離開現(xiàn)場必需請假征得同意，支配好工作后方可離開，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開工地者，處以________元∕天罰款。

4.4.8乙方內(nèi)部的事情由乙方自行解決，乙方必需以自己當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)伍為主，進(jìn)場施工的一切手續(xù)，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負(fù)。

4.4.9乙方選派施工人員必需是適合從事體力勞動(dòng)，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業(yè)，其中女同志比例不得超過總?cè)藬?shù)的10%。

五、乙方工作內(nèi)容要求事項(xiàng)

5.1各墻面基層處理、澆水潮濕等一切預(yù)備工作。

5.2施工區(qū)域內(nèi)按水平線標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置灰餅或支模。

5.3混凝土澆筑要振搗密實(shí)，有防水的地面，肯定要留意成品愛護(hù)，不得隨便損壞防水，施工過程含材料的上下料、運(yùn)輸、振搗、收面層、灑水養(yǎng)護(hù)、分格縫的切割、鋼筋的調(diào)直和綁扎。

5.4施工通道的臨時(shí)腳手架的搭設(shè)。

5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。

5.6詳細(xì)工作內(nèi)容按乙方承包范圍。

六、質(zhì)量要求面層收光時(shí)必需用機(jī)械處理(考慮到停車場為環(huán)氧地坪)工程施工質(zhì)量逐層評定，必需符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

6.1混凝土澆筑應(yīng)一次成型，且結(jié)合堅(jiān)固，無空鼓、裂縫。

6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。

6.3護(hù)角角鋼和排水溝角鋼應(yīng)順直、平整，不得彎曲變形。

6.4分格縫的設(shè)置及線條的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)勻稱。

6.5面層的坡度應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求，不得有倒泛水現(xiàn)象和積水現(xiàn)象。

6.6地坪平整度≤4mm驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

6.7其余應(yīng)滿意甲方技術(shù)交底要求。

6.8乙方聽從建設(shè)單位、監(jiān)理、現(xiàn)場施工技術(shù)人員、項(xiàng)目部及公司領(lǐng)導(dǎo)的驗(yàn)收。

6.9如乙方施工的分部分項(xiàng)驗(yàn)收不合格，乙方必需返工，返工所發(fā)生的人工及材料費(fèi)和所牽連發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

6.10每個(gè)施工段結(jié)束時(shí)，由甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下個(gè)區(qū)域的施工，乙方必需隨做隨清、料盡場地清，且負(fù)責(zé)對成品的清理和愛護(hù)，如不準(zhǔn)時(shí)清理潔凈，甲方有權(quán)派其他人員清理，發(fā)生的人工按_____________元∕小時(shí)計(jì)算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料鋪張由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。

七、獎(jiǎng)罰措施

7.1乙方必需聽從總進(jìn)度打算的要求，只能提前不能逾期。如由乙方緣由而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。

7.2因乙方操作不當(dāng)，造成粉刷層空鼓，開裂或粉刷質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量等級造成返工，其材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約懲罰。

7.3乙方人員如有上班不戴好平安帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規(guī)行為的，甲方按規(guī)定予以_____________元∕次罰款。

7.4全部工程用水泥、砂等材料進(jìn)場后乙方必需對數(shù)量進(jìn)行簽字確認(rèn)后實(shí)行領(lǐng)發(fā)料制度。甲方按國家現(xiàn)行定額進(jìn)行核算，超出定額用量部分由乙方負(fù)責(zé)。決算時(shí)從乙方工程款中直接扣除。

7.5乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)定，不得有違規(guī)及偷盜現(xiàn)象發(fā)生，若發(fā)生將按發(fā)生后果的10倍進(jìn)行處理。

八、其他

8.1大型電開工具、拖車由乙方自帶

8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線垂、麻線、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購置、自行保管，其費(fèi)用已經(jīng)包括在承包單價(jià)中。

8.3本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.4在施工中如發(fā)生對乙方的懲罰狀況，經(jīng)甲方按實(shí)際狀況經(jīng)施工員(質(zhì)檢員)、現(xiàn)場管理、項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章生效并直接從乙方工程款中扣除。

8.5乙方應(yīng)按國家規(guī)定妥當(dāng)處理好工人工資發(fā)放問題，乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)必需供應(yīng)同等數(shù)額的工人工資表，否