北京某學校綜合實訓樓及學生宿舍工程勞務分包合同

編號北京市建設工程程勞務分包合合同發(fā)包人：*****建筑工程程有限公司承包人：*****勞務有限限公司分包工程名稱：：****學校校綜合實訓樓樓及學生宿舍舍施工地址：北北京市豐臺區(qū)***路***北京市建設委員員會二00四年印制制發(fā)包人（全稱）：：****建筑筑工程有限公公司承包人（全稱）：：****勞務務有限公司根據(jù)《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他關法律律法規(guī)，遵循循平等自愿、公公正和誠實信信用的原則，雙雙方就建設工工程勞務合作作事項協(xié)商一一致，訂立本本合同。第一條工程程概況及承包包工作內容1.1工程名稱稱：*****學校綜合實實訓樓及學生生宿舍1.2工程概況況：地下二層層、地上五層層框架結構，建建筑面積：6414mm21.3分包工作作內容：土建建、裝飾裝修修、給排水、采采暖、通風、電電氣（含弱電電）工程、中中小型機具、周周轉材料范圍包括：圖紙紙所包含土建建、裝飾裝修修、給排水、采采暖、通風、電電氣（含弱電電）工程的全全部內容。其其中不包括：：防水工程、鋁鋁合金門、窗窗安裝、玻璃璃幕墻、防火火門安裝、消消防報警系統(tǒng)統(tǒng)。另提供除除總包單位提提供的大、中中型機械設備備以外的中小小型機具、設設備及周轉材材料1.4工程監(jiān)理理單位（全稱稱）：第二條作業(yè)業(yè)人員承包人根據(jù)工程程需要向發(fā)包包人提供作業(yè)業(yè)人員共1150名。第三條合同同工期開工日期20005年5月28日（開工日期期以基礎釬探探之日計算）完工日期20006年5月28日，工工期為3677天。第四條合同同價款4.1合同同價款為：117959220元（人民民幣）大寫：壹佰柒柒拾玖萬伍仟仟玖佰貳拾元元4.2合同同價款的確定定原則(在確認的方方式前劃“√”)：經(jīng)過招投標確定定或雖未經(jīng)招招投標程序，由由承、發(fā)包雙雙方協(xié)商一致致，確認：（√）本本合同價款為為固定價格，在在約定的風險險范圍內合同同價款不再調調整。（）以以（）年施工預預算或（）年施工概概算定為依據(jù)據(jù)：①定額工資單單價為瓦工元元/工日；結構構木工元/工日；裝修木工元/工工日；鋼筋工元/工日；砼工元元/工日；油工元/工日；抹灰工元//工日；架子工元/工日；水暖工元//工日；電工元/工日；壯工元元/工日；；；；；；；；；；；②按建筑面積積確定承包價價280元/平方米：其其中：地上結結構：元/m2；地下結構構：元/m2；初裝修：元元/m2；水電：元/m2；；。③分項工程承包包：外墻面磚：元\\；屋面防水水：元\；水磨石地面：元元\；水泥砂漿漿：元\；內墻普通抹灰元元\；；；；；；(√)定額工以以外發(fā)生的零零星用工單價價為50元/天(以實際發(fā)生生，書面簽證證資料為準)。(√)因不可抗抗力，一周內內非承包人原原因停水、停停電、停氣或或安排任務不不及時等原因因造成的停工工、窩工累計計超過8小時的按雙方方協(xié)商標準補償。4.3對合同價價款內容的明明確；1、本合同價款款按建筑面積積確定承包價價，為固定價價格合同，如如因發(fā)生設計計變更及承包包范圍外等的的工程量增加加，結算時均均作調整，其其增加部分的的價款與固定定價格之和最最終為承包人人的決算總價價款第五條合同同價款的結算算和支付5.1結算、決決算資料：發(fā)包人向承包包人提供工程程施工圖或工工程量清單，承承包人根據(jù)上上述書面資料料按本合同條條款編制的施施工預算書。承包人根據(jù)發(fā)發(fā)包人下達的的施工任務書書或現(xiàn)場負責責人的指令，安安排作業(yè)人員員完成作業(yè)內內容，并取得得有效的書面面簽證單據(jù)編編制人工結算算書。有效的月度工工作量結算資資料及書面洽洽商變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽認資料料等。5.2合同價價款的結算和和決算：發(fā)包人應于每月月25日對承承包人完成的的工程量給予予核實、確認認并共同履行行書面結算手手續(xù)。5.3合同價價款的支付：：合同分期支付付：在年月日日付款元，詳見其他事項項中《勞務費費的結算與支支付》分期支付勞務務費的，每期期支付的勞務務費數(shù)額不得得少于結算額額的75%，余款在樓樓層模板拆除除后付清。合同價款的支支付以現(xiàn)金形形式辦理。第六條安全全施工、重大大傷亡及其他他安全事故處處理6.1安全施施工：發(fā)包、承承包人必須貫貫徹、執(zhí)行國國家和政府、行行業(yè)主管部門門頒實施的有有關安全生產(chǎn)產(chǎn)的法律法規(guī)規(guī)及各項規(guī)定定，嚴格按安安全標準組織織施工。6.2重大傷傷亡及其他安安全事故處理理：發(fā)生重大傷亡亡及其他安全全事故，承發(fā)發(fā)包雙方應采采取緊急措施施防止事態(tài)擴擴大并全力組組織搶救傷者者、保護事故故現(xiàn)場，如因因搶救傷者必必須移動現(xiàn)場場設備，須作作出書面記錄錄或拍照。按照有關規(guī)定定，發(fā)包人承承包人應分清清責任，由事事故責任方承承擔相應的責責任。發(fā)包人人承包人對事事故責任有爭爭議時，應按按政府有關部部門的認定處處理。6.3對本工工程的安全生生產(chǎn)標準、雙雙方約定如下下：無重大傷傷亡事故第七條工程質質量、驗收與與保修7.1工程質質量應達到設設計圖紙要求求及約定標準準和質量目標標。如圖紙、發(fā)發(fā)包人指令和和國家及當?shù)氐卣┕を烌炇找?guī)范、標標準之間有差差異或不一致致，承包人應應在取得發(fā)包包人書面認可可后，以質量量要求較高者者為施工依據(jù)據(jù)。7.2承包人人必須按照國國家規(guī)定的質質量檢驗標準準、施工驗收收規(guī)范和施工工圖組織施工工。在施工中中發(fā)現(xiàn)設計有有誤，須立即即向發(fā)包人提提出，取得文文字變更洽商商手續(xù)后方可可繼續(xù)施工。因因發(fā)包人原因因造成窩工的的，出發(fā)包人人予以經(jīng)濟補補償，因承包包人原因造成成窩工的，工工期不順延，發(fā)發(fā)生的費用由由求包人承擔擔。7.3分包工工程驗收以國國家頒發(fā)的施施工驗收規(guī)范范、質量檢驗驗標準及施工工圖為依據(jù)，自自分包工程施施工完畢后28日內由發(fā)包包人、承包人人共同辦理書書面驗收手續(xù)續(xù)，逾期未辦辦理驗收，發(fā)發(fā)包人又交后后序施工的或或投入使用的的，視為符合合合同要求，工工程交工。7.4對本工工程的質量標標準，雙方約約定如下：合合格工程第八條工期期延誤8.1對于以以下原因造成成完工日期推推遲的，經(jīng)發(fā)發(fā)包人施工代代表確認、工工期相應順延延。因戰(zhàn)爭動亂、自自然災害或非非發(fā)包人承包包人責任造成成的爆炸、火火災等不可抗抗力；設計變更和工程程量增加，且且業(yè)主同意順順延工期；發(fā)包人未能按合合同約定日期期支付勞務費費，致使施工工不能正常進進行；承包人以書面形形式提出申請請，但仍未能能從發(fā)包方獲獲得施工必須須的指示，工工材料、圖紙等，致致使施工不能能正常進行。一周內非承包人人原因停水、停停電、停氣或或機具供應不不及時造成停停工、窩工累累計超過8小時。發(fā)包人同意順延延的其他情況況。8.2承包人人應在上述情情況發(fā)生后2日內，就延延誤內容和因因此產(chǎn)生的經(jīng)經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表表提出書面，發(fā)發(fā)包人應于2日內應延長長完工日其和和賠償經(jīng)濟損損失給予書面面答復。承包包人逾期末提提出書面報告告的，視為其其放棄此項權權利；發(fā)包逾逾期未答復也也不提出修改改意見，視為為其承認此事事實。第九條文明明施工9.1發(fā)包人人、承包人就就執(zhí)行北京市市人民政府頒頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管管理暫行規(guī)定定”，加強科學學管理，堅持持文明施工。9.2發(fā)包人人應向承包人人提供符合標標準的施工條條件，如發(fā)包包人不能提供供現(xiàn)場食宿條條件或雙方約約定由承包人人自行解決食食宿的，由發(fā)發(fā)包人按照簽字認可的的簽證單中的的金額或工日日，按每工日日單價50元的標準予以以補償。9.3對本工工程的文明施施工標準，雙雙方約定如下下：達到北京市文文明施工工地地的標準第十條材料料機具供應10.1本工工程由發(fā)包人人提供的機械械設備為：QQTZ47--08塔式起重機機一臺、砼澆澆筑機械、二二次結構及裝裝飾裝修高車車一部、攪拌拌機、鋼筋切切斷機、彎曲曲機、調直機機、套絲機、木木工電鋸、電電刨、水泵、氣氣泵、電焊機機、打夯機等等中型機械設設備承包人自備的工工具為：除發(fā)發(fā)包人提供的的機械設備以以外的小型機機具雙方確認防護用用具：發(fā)包人人承擔基坑與與校區(qū)周圍的的封隔防護材材料及所有安安全防護標識識牌等，承包包人承擔現(xiàn)場場安全防護中中的安全網(wǎng)及及架體10.2由承承包人自備的的須其自帶入入現(xiàn)場，由發(fā)發(fā)包人提供的的機械設備、防防護用具由發(fā)發(fā)包人采購并并供應到施工工現(xiàn)場(50米內)。10.3承包包人應遵守和和執(zhí)行發(fā)包人人材料機具領領用規(guī)定，對對領用的材料料、機具要與與發(fā)包人共同同清點，履行行書面領、還手續(xù)續(xù)，對借的發(fā)發(fā)包人的機具具，要嚴格按按操作規(guī)程使使用，加強維維修保養(yǎng)。10.4對本本工程材料機機具的使用、維維護，雙方約約定如下：承承包人使用發(fā)發(fā)包人提供的的機具、應由由熟悉本機具具使用方法的的人使用，并并注意日常維維護、如承包包人使用不當當或不注意日日常維護而造造成損毀，由由承包人負責責賠償。對施工中發(fā)現(xiàn)的的文物，承包包人應立即保保護好現(xiàn)場并并于4小時內以書書面形式通知知發(fā)包人、發(fā)發(fā)包人應于收收到書面通知知24小時內向文文物管理部門門報告，應文文物管理部門門的要求采取取妥善的保護護措施，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)文物后隱瞞瞞不報的，由由責任人依法法承擔行政的的、法律的責責任。因保護護文物發(fā)生的的費用，由發(fā)發(fā)包人承擔。第十二條發(fā)發(fā)包人的權利利及義務12.1負責責提供場地、道道路、水電等等具備施工條條件的工程施施工現(xiàn)場，負負責工程施工工的組織與協(xié)協(xié)調及技術、質質量、安全、場場容等方面的的交底。12.2負責責2005年6月10日提供施施工圖紙四套，提供必必要條件技術術資料和辦理理施工治商。12.3負責責組織施工檢檢查、驗收、監(jiān)監(jiān)督承包人的的工程進度、工工程質量、安安全生產(chǎn)及按按圖施工情況況，材料領用用情況及行政政管理事務。12.4負責責解決施工中中存在或發(fā)生生的技術問題題。12.5負責責組織圖紙會會審和技術交交底，編制施施工組織設計計及總的工期期控制計劃，審審查承包人編編制的詳細施施工作業(yè)計劃劃。12.6負責責本工程中各各工種、工序序問的協(xié)調與與配合，承包包人在安全、質質量、工期場場容等方面發(fā)發(fā)現(xiàn)有違反合合同約定內容容的，發(fā)包人人應書面提出出整改意見，督督促承包人進進行整改。12.7負責責組織工程的的驗收工作。12.8本工工程發(fā)包人施施工代表為游游連順，負責責日常施工的的管理、協(xié)調調工作，發(fā)包包人也可委托托***等現(xiàn)場場管理人員有有現(xiàn)場簽認用用工，辦理洽洽商變更手續(xù)續(xù)的職權，人人事如有變動動，應提前7日通知承包包人。第十三條承承包人的權利利和義務13.1承包包人對與其確確定勞動關系系的作業(yè)工人人必須認真審審查、保證人人員的政治素素質、身體素素質和技術水水平，工人年年齡不得低于于18周歲，不得得超過60周歲。13.2承包包人需將其作作業(yè)人員登記記造冊(須寫明姓名名、性別、年年齡、籍貫、工工種、級別、工工作證號碼及及身份證號碼碼)，作為本合合同附件。13.3在施施工生產(chǎn)過程程中，承包人人必須保證人人員相對穩(wěn)定定，不能隨意意變更備案人人員，人員變變動率小于5%，服從發(fā)包包人的統(tǒng)籌安安排，統(tǒng)一調調動。13.4當發(fā)發(fā)包人因故不不能保證連續(xù)續(xù)生產(chǎn)時，承承包人在不影影響發(fā)包人生生產(chǎn)任務的前前提下，可將將隊伍進行臨臨時調整，對對所調整人員員應向發(fā)包人人出具書面通通知，并辦理理變更手續(xù)。13.5承包包人必須按施施工圖紙及說說明施工，如如有合理化建建議應征得發(fā)發(fā)包人同意，并并辦理書面洽洽商變更手續(xù)續(xù)后方可改動動施工。在施施工中應注意意保護成品、半半成品、愛護護使用發(fā)包人人提供的機械械設備及其工工具。13.6承包包人應對作業(yè)業(yè)工人進行安安全生產(chǎn)、食食品衛(wèi)生、交交通安全及預預防煤氣中毒毒等方面的教教育，自覺遵遵守發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)定定，服從發(fā)包包人有關人員員的指導，教教育、監(jiān)督和和檢查，并及及時向發(fā)包人人提供有關情情況和資料。13.7承包包人確認****為派駐工工地的施工代代表，負責日日常施工的管管理、協(xié)調工工作。第十四條違違約責任14.1發(fā)包包人違約責任任由于發(fā)包人原原因造成停工工、窩工時應應按實際發(fā)生生情況向承包包人賠償損失失。停工、窩窩工應辦理書書面洽商，方方作為決依據(jù)據(jù)。發(fā)包人任任務不足或因因故不能繼續(xù)續(xù)履行合同時時，雙方協(xié)商商后可提前終終止合同。由于發(fā)包人施施工人員指揮揮錯誤造成的的工程質量問問題，其經(jīng)濟濟損失及有關關責任由發(fā)包包人承擔。發(fā)包人超過約約定的支付時時間不支付勞勞務費或決算算價余款的，承承包人可向發(fā)發(fā)包人發(fā)出要要求付款通知知，發(fā)包人收收到承包人通通知后仍不能能按要求付款款，可與承包包人協(xié)商簽訂訂延期付款協(xié)協(xié)議，經(jīng)承包包人同意后可延延期支付；發(fā)發(fā)包人不按合合同約定支付付勞務費或決決算價余款，雙雙方又未達成成延期付款協(xié)協(xié)議，承包人人有權書面通通知發(fā)包人理理由，撤走其其人員，并依依法追索拖欠欠款及損失賠賠償費。發(fā)包人違反財財務管理規(guī)定定，違約支付付勞務費的，除除糾正違約支支付行為外，還還應當在違約約支付的額度度范圍內與過過錯方對承包包人由此遭受受的經(jīng)濟損失失承擔連帶責責任。14.2承包包人違約責任任因承包人原因因造成發(fā)包人人工期延誤或或工程質量嚴嚴重不符合要要求時，發(fā)包包人可以終止止合同，并要要求承包人在在15日內內退出施工現(xiàn)現(xiàn)場，承包人人應當退出施施工現(xiàn)場。但但發(fā)包人應在在要求承包人人退出施工現(xiàn)現(xiàn)場的時限內內，與承包人人就結算事宜宜達成書面協(xié)協(xié)議或由監(jiān)理理公司、發(fā)包包人、承包人人共同對已完完成的工程量量進行簽認。承包人未按發(fā)包人選定定的施工隊伍伍進場，發(fā)包包人有權要求求承包人進行行更換、調整整、承包人無無法調整時，發(fā)發(fā)包人有權暫暫不安排施工工任務(窩工損失承承包人自負)，并書面通通知承包人，直直至終止合同同。因承包人責任任造成質量事事故和延誤工工期，其工料料損失概由承承包人承擔。第十五條合合同爭議的解解決在履行合同過程程中發(fā)生爭議議，雙方首先先進行協(xié)商，協(xié)協(xié)商不成，可可向有關部門門申請調解。當當事人不愿和和解、調解或或和解、調解解不成的，可可約定以下方方式解決爭議議(在選定的方方式前劃“√”)1、向北京仲裁裁委員會申請請仲裁。（√）2、向/人民法院院起訴。第十六條合同的生效效與終止本合同經(jīng)雙方法法定代表人或或委托代理人人簽字蓋章后后生效。法定定代表人應出出示身份證明明，委托代理理人應出示委委托證明。本合同在完成分分包工作內容容，結清工程程決算尾款后后，即宣告終終止。第十七條本合同正本一式式三份，具有有同等法律效效力，雙方各各執(zhí)一份，備備案留存一份份，副本四份。第十八條本合同未盡事宜宜可經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商后列入其其他事項，與與其他事項與與正文具有同同等效力。在在本合同之外外簽訂的協(xié)議議等，內容與與本合同相抵抵觸者無效。其他事項：《勞勞務費的結算算與支付》本工程無預付款款；按月支付勞務人人員生活費，每每月25日前支付勞勞務人員生活活費每人600元；周轉材料及小型型機械、設備備價款開工后后15日內支付6萬元，以后后每月支付4萬元，直至至全部付清為為止；