北京某框剪結(jié)構(gòu)教師及學(xué)生公寓施工組織設(shè)計(jì)

目錄TOC\o"1-3"\u第一章編制依據(jù)據(jù)和編制原則則1第一節(jié)編制依據(jù)據(jù)1第二節(jié)編制原則則1第三節(jié)招標(biāo)文件件的有關(guān)要求求2第二章工程概況況和特點(diǎn)3第一節(jié)地理位置置及環(huán)境3第二節(jié)工程概況況32.1建筑概概述32.2建筑做做法概況32.3結(jié)構(gòu)概概況4第三節(jié)工程施工工特點(diǎn)4第三章組織機(jī)構(gòu)構(gòu)6第一節(jié)管理目標(biāo)標(biāo)6第二節(jié)實(shí)施手段段6第三節(jié)施工組織織機(jī)構(gòu)63.1工程施施工領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)構(gòu)63.2項(xiàng)目部部組織管理機(jī)機(jī)構(gòu)的組建773.3施工組組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)運(yùn)作83.4項(xiàng)目管管理措施83.5施工管管理重點(diǎn)9第四節(jié)項(xiàng)目部管管理制度100第四章施工部署署及安排111第一節(jié)施工指導(dǎo)導(dǎo)思想11第二節(jié)施工任務(wù)務(wù)總體安排1113.1土建及及安裝工程施施工任務(wù)1113.2機(jī)械設(shè)設(shè)備及周轉(zhuǎn)材材料來源1113.3勞動力力的組織1113.4原材料料的供應(yīng)1113.5混凝土土的拌制及運(yùn)運(yùn)輸113.6鋼筋的的加工制作1113.7施工發(fā)發(fā)電設(shè)備122第四節(jié)施工管理理流程及準(zhǔn)備備內(nèi)容124.1施工管管理流程1224.2施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作內(nèi)容容12第五節(jié)施工順序序及施工段劃劃分135.1施工流流水段劃分1135.2施工順順序13第六節(jié)機(jī)械設(shè)備備的選擇1446.1機(jī)械設(shè)設(shè)備的配備原原則146.2鋼筋加加工機(jī)械的選選擇146.3垂直運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備的選選擇146.4混凝土土運(yùn)輸機(jī)械的的選擇156.5土方施施工機(jī)械1556.6發(fā)電機(jī)機(jī)的選擇155第七節(jié)施工機(jī)具具需用計(jì)劃115第八節(jié)機(jī)械設(shè)備備的使用、維維修及安全管管理制度1558.1施工機(jī)機(jī)械設(shè)備的合合理使用1558.2施工機(jī)機(jī)械設(shè)備的保保養(yǎng)與維護(hù)1168.3機(jī)械設(shè)設(shè)備施工安全全管理措施116第九節(jié)主要勞動動力需用計(jì)劃劃179.1勞動力力安排179.2勞動力力的組織和管管理18第十節(jié)主要工程程材料周轉(zhuǎn)料料具需用計(jì)劃劃18第十一節(jié)人員、機(jī)機(jī)具、材料的的保證及應(yīng)急急措施18第五章施工進(jìn)度度計(jì)劃及工期期保證措施220第一節(jié)施工進(jìn)度度計(jì)劃編制依依據(jù)20第二節(jié)施工總工工期計(jì)劃200第三節(jié)施工進(jìn)度度控制管理方方法203.1目標(biāo)管管理方法2003.2網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃技術(shù)控制制方法21第四節(jié)施工進(jìn)度度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖圖及橫道圖222第五節(jié)工期保證證措施225.1科學(xué)的的進(jìn)度安排和和嚴(yán)格的進(jìn)度度控制235.2作好施施工技術(shù)準(zhǔn)備備，確保工程程施工順利施施工245.3組織保保障措施2445.4勞動力力組織保障措措施255.5機(jī)械保保障措施2555.6材料供供應(yīng)保障措施施265.7資金保保障措施2665.8協(xié)調(diào)會會制度265.9總包管管理和與業(yè)主主、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配配合措施2775.10積極極營造良好的的外部環(huán)境227第六章施工總平平面布置288第一節(jié)施工平面面布置原則228第二節(jié)施工平面面布置內(nèi)容及及位置282.1施工平平面布置內(nèi)容容282.2施工平平面布置位置置28第三節(jié)臨時設(shè)施施293.1臨時設(shè)設(shè)施的安排及及臨時用地計(jì)計(jì)劃表293.2臨時設(shè)設(shè)施的作法229第四節(jié)場地、道道路294.1場地做做法294.2道路做做法29第五節(jié)場內(nèi)排水水305.1生活廢廢水的排放3305.2生產(chǎn)廢廢水的排放3305.3場地水水排放305.4排水設(shè)設(shè)施做法300第六節(jié)施工用水水306.1生產(chǎn)用水水量306.2生活用水水量306.3管徑確定定31第七節(jié)施工用電電317.1用電量量確定317.2用電線線路布置311第八節(jié)施工現(xiàn)場場環(huán)境保護(hù)、安安全文明規(guī)劃劃328.1粉塵控控制328.2噪章控控制328.3安全文文明施工布置置32第九節(jié)施工平面面布置339.1施工平平面布置圖3339.2臨時水水電線路布置置33第七章土建工程程施工方案334第一節(jié)建筑物定定位和高程控控制341.1測量人人員及儀器選選擇341.2施工測測量工藝流程程341.3建筑物物定位341.4高程控控制361.5工程垂垂直度(豎向)的控制371.6建筑物物定位及高程程控制中應(yīng)注注意的問題3371.7校核與與記錄38第二節(jié)基礎(chǔ)施工工392.1基礎(chǔ)工工程介紹3992.2基坑邊邊坡支護(hù)及降降排水施工3392.3土方開開挖402.4基礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)施工4002.5土方回回填40第三節(jié)主體工程程423.1主體結(jié)結(jié)構(gòu)及施工重重點(diǎn)、難點(diǎn)簡簡介及施工順順序423.2主體模模板施工4223.3主體鋼鋼筋施工4663.4框架主主體混凝土施施工503.5砌體工工程53第四節(jié)腳手架工工程564.1腳手架架的選用5664.2雙排扣扣件腳手架施施工564.3腳手架架拆除的一般般要求604.4模板支支撐架的搭設(shè)設(shè)614.5活動腳腳手架的搭設(shè)設(shè)614.6腳手架架搭設(shè)的質(zhì)量量要求61第五節(jié)防水工程程625.1屋面工工程作法簡介介625.2屋面工工程施工的一一般原則6225.3找平層層施工635.4屋面找找坡層施工6645.5擠塑聚聚苯乙烯保溫溫隔熱板施工工645.6屋面防防水層施工6655.7蓄水試試驗(yàn)665.8屋面工工程質(zhì)量及檢檢驗(yàn)的一般要要求665.9廚衛(wèi)間間及陽臺、雨雨蓬防水6775.10外墻墻防水68第六節(jié)裝飾裝修修工程686.1裝飾裝裝修工程簡介介以及施工管管理重點(diǎn)6886.2裝飾裝裝修施工原則則696.3裝飾裝裝修腳手架6696.4抹灰工工程706.5樓梯間間內(nèi)墻及天棚棚乳膠漆7226.6水泥砂砂漿樓地面基基層736.7地磚樓樓地地面工程7556.8外墻面面磚磚766.9外墻涂涂料料工程786.10塑鋼門門窗窗工程806.11木門安安裝裝工程826.12油漆漆工工程83第八章安裝工程程施施工方案866第一節(jié)安裝工程程概概況861.1建筑給給水水排水工程程8861.2建筑電電氣氣工程861.3智能建建筑筑工程（預(yù)預(yù)埋埋管、盒、箱箱箱）871.4通風(fēng)空空調(diào)調(diào)系統(tǒng)87第二節(jié)施工部署署8882.1施工部部署署原則882.2安裝工工程程的組織和和布布置88第三節(jié)施工方案案8893.1施工程程序序893.2建筑給給排排水工程施施工工技術(shù)措施施8893.3建筑電電氣氣工程施工工技技術(shù)措施10023.4通風(fēng)空空調(diào)調(diào)設(shè)備安裝裝技技術(shù)111第四節(jié)安裝質(zhì)量量保保證措施11144.1質(zhì)量檢檢驗(yàn)驗(yàn)計(jì)劃11444.2原材料料質(zhì)質(zhì)量控制措措施施1154.3施工質(zhì)質(zhì)量量技術(shù)保證證措措施1164.4成品保保護(hù)護(hù)措施11774.5質(zhì)量通通病病與防治11194.6安裝間間單單位各專業(yè)業(yè)的的相互協(xié)調(diào)調(diào)與與配合1211第五節(jié)安裝工程程的的安全施工工措措施122第九章施工技術(shù)術(shù)措措施124第一節(jié)衛(wèi)生間防防水水施工措施施11241.1施工安安排排1241.2施工程程序序1241.3衛(wèi)生間間排排水坡度的的施施工1241.4上、下下立立管與結(jié)構(gòu)構(gòu)板板面相交處處的的處理12441.5衛(wèi)生間間防防水涂料的的施施工1241.6質(zhì)量要要求求125第二節(jié)外墻面防防水水施工措施施11252.1外墻防防水水注意事項(xiàng)項(xiàng)11262.2外墻砌砌筑筑的防滲施施工工1262.3塑鋼窗窗防防滲施工12262.4外墻其其他他部位防滲滲施施工127第三節(jié)冬季施工工措措施1273.1冬期施施工工部位12773.2鋼筋工工程程冬季施工工措措施1273.3混凝土土工工程冬季施施工工措施12773.4砌體工工程程冬季施工工措措施1273.5裝飾工工程程冬季施工工措措施1283.6冬季施施工工安全與防防火火128第四節(jié)雨季施工工措措施1284.1雨季施施工工準(zhǔn)備12884.2雨季砼砼澆澆筑施工12294.3雨季施施工工中對機(jī)械械設(shè)設(shè)備的控制制措措施129第五節(jié)夏季施工工措措施質(zhì)量保保證證措施1299第六節(jié)施工協(xié)調(diào)調(diào)配配合措施12296.1總承包包方方與業(yè)主的的協(xié)協(xié)調(diào)配合措措施施1296.2總承包包方方與監(jiān)理工工程程師的協(xié)調(diào)調(diào)配配合措施13306.3總承包包方方與設(shè)計(jì)院院的的協(xié)調(diào)配合合措措施1306.4總承包包方方與其它專專業(yè)業(yè)施工的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)配合措施施11306.5土建與與裝裝飾工程施施工工配合措施施11316.6土建與與安安裝工程施施工工配合措施施11316.7土建與與專專業(yè)施工的的配配合措施1332第十章質(zhì)量控制制及及保證措施施1133第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)1133第二節(jié)建立健全全質(zhì)質(zhì)量保證和和監(jiān)監(jiān)督體系1333第三節(jié)建立質(zhì)量量管管理制度1333第四節(jié)組織管理理措措施133第五節(jié)原材料質(zhì)質(zhì)量量保證措施施1135第六節(jié)計(jì)量保證證措措施136第七節(jié)質(zhì)量控制制措措施136第八節(jié)關(guān)鍵和特特殊殊過程質(zhì)量量控控制措施1443第九節(jié)項(xiàng)目的檢檢驗(yàn)驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)計(jì)劃劃144第十節(jié)成品、半半成成品保護(hù)措措施施145第十一章安全生生產(chǎn)產(chǎn)施工措施施1150第一節(jié)安全管理理目目標(biāo)150第二節(jié)安全管理理重重點(diǎn)及重點(diǎn)點(diǎn)部部位1502.1安全管管理理重點(diǎn)15002.2安全管管理理重點(diǎn)部位位1150第三節(jié)安全管理理體體系及制度度11503.1安全保保證證管理體系系11503.2安全施施工工管理體系系框框圖1503.3安全管管理理制度1500第四節(jié)施工現(xiàn)場場安安全管理措措施施151第五節(jié)施工過程程的的安全管理理措措施1515.1基坑施施工工的安全管管理理措施15225.2高空作作業(yè)業(yè)安全措施施11525.3“四口口”“五臨邊”安全防護(hù)措措施153第六節(jié)機(jī)械設(shè)備備施施工安全管管理理措施15336.1機(jī)械設(shè)設(shè)備備安全管理理措措施總則15536.2塔吊使使用用安全措施施1154第七節(jié)現(xiàn)場用電電安安全措施1554第八節(jié)防雷安全全措措施155第九節(jié)消防安全全措措施155第十二章文明施施工工措施1577第一節(jié)文明施工工管管理目標(biāo)及及重重點(diǎn)1571.1文明施施工工管理目標(biāo)標(biāo)11571.2文明施施工工管理重點(diǎn)點(diǎn)1157第二節(jié)文明施工工管管理機(jī)構(gòu)15572.1文明施施工工領(lǐng)導(dǎo)小組組11572.2文明施施工工領(lǐng)導(dǎo)小組組分分工及職責(zé)責(zé)1157第三節(jié)文明施工工管管理制度1557第四節(jié)文明施工工措措施158第五節(jié)環(huán)保實(shí)施施措措施和管理理方方案1595.1廢棄物物管管理1595.2廢水管管理理1605.3噪聲控控制制1605.4易燃、易易爆、油品品及及化學(xué)品的的管管理1605.5揚(yáng)塵控控制制1615.6環(huán)境目目標(biāo)標(biāo)及管理方方案案162第十三章工程施施工工技術(shù)資料料管管理163第一節(jié)建筑施工工技技術(shù)資料的的管管理1631.1技術(shù)資資料料的管理職職責(zé)責(zé)1631.2項(xiàng)目技技術(shù)術(shù)資料管理理的的實(shí)施辦法法11631.3資料的的編編排、組卷卷規(guī)規(guī)范，必須須符符合城建檔檔案案的要求1663第二節(jié)施工技術(shù)術(shù)資資料的組成成及及要求1644第三節(jié)檔案資料料的的管理措施施1165第十四章用戶服服務(wù)務(wù)167第一節(jié)用戶服務(wù)務(wù)目目標(biāo)1671.1工程施施工工階段服務(wù)務(wù)11671.2工程竣竣工工后服務(wù)1667第二節(jié)服務(wù)的原原則則167第三節(jié)組織保證證體體系167第四節(jié)保修166884.1用戶手手冊冊1684.2保修書書11684.3在正常常使使用條件下下保保修年限16684.4保修承承諾諾168第五節(jié)回訪166885.1工程回回訪訪單1685.2回訪時時間間及承諾1669附圖表：1700第三章附圖表一一：：項(xiàng)目管理理組組織機(jī)構(gòu)1770第三章附圖表二二：：項(xiàng)目部人人員員配備表1771第三章附圖表三三::項(xiàng)目部人人員配備情情況況表172第四章附圖表11：：施工段劃劃分分示意圖1774第四章附圖表22：：主要工序序施施工流程圖圖1174第四章附圖表33：：裝修工程主要要工序施工工流流程圖1744第四章附圖表44：：主要施工工機(jī)機(jī)具配備情情況況175第四章附圖表55：：主要勞動動力力需用計(jì)劃劃表表176第四章附圖表66：：主要工程程材材料及周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料料具需用計(jì)計(jì)劃劃表177第五章附圖表11：：**大學(xué)附屬屬中學(xué)教師師及及學(xué)生公寓寓工工程施工總總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖178第五章附圖表22：：**大學(xué)附屬屬中學(xué)教師師及及學(xué)生公寓寓工工程施工總總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃橫橫道道圖179第六章附圖表11：：施工臨時時用用地計(jì)劃表表1180第六章附圖表22：：施工現(xiàn)場場總總平面布置置圖圖181第六章附圖表33：：施工現(xiàn)場場臨臨時水電平平面面布置圖1882第七章附圖1：：土土方開挖邊邊坡坡圍檔示意意圖圖183第七章附圖2：：矩矩形柱模板板支支設(shè)示意圖圖1183第七章附圖3：：長長方形柱模模板板支設(shè)示意意圖圖184第七章附圖4：：剪剪力墻模板板支支設(shè)示意圖圖1184第七章附圖5：：框框架主體梁梁板板模板支設(shè)設(shè)示示意圖1855第七章附圖6：：現(xiàn)現(xiàn)澆梁模板板支支設(shè)示意圖圖1185第七章附圖7：：樓樓梯模板支支設(shè)設(shè)示意圖1886第七章附圖8：：梁梁板鋼筋定定位位示意圖1886第七章附圖9：：雙雙排腳手架架搭搭設(shè)示意圖圖1187第七章附圖100：：雙排腳手手架架搭設(shè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)示示意圖1888第七章附圖111::屋面防水水節(jié)點(diǎn)示意意圖圖189第九章附圖1::上下立管預(yù)預(yù)留孔洞節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理示意意圖圖190第十章附圖1：：項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量管管理理保證體系系1191第十章附圖2：：施施工質(zhì)量動動態(tài)態(tài)管理流程程圖圖192第十一章附圖11：：安全施工工管管理體系框框圖圖193第十一章附圖22：：基坑周邊邊安安全防護(hù)示示意意圖194第十一章附圖33：：建筑物出出入入口及樓梯梯邊邊防護(hù)示意意圖圖195第十一章附圖44：：施工通道道搭搭設(shè)及電梯梯井井口防護(hù)示示意意圖196第十二章附表11：：文明施工工領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組分分工工及職責(zé)1997第十二章附表22：：項(xiàng)目環(huán)境境目目標(biāo)及管理理方方案198第一章編制制依依據(jù)和編制制原原則第一節(jié)編制制依依據(jù)1.1**大學(xué)學(xué)附屬屬中學(xué)教師師及及學(xué)生公寓寓工工程施工招標(biāo)標(biāo)文件；1.2**大大學(xué)附屬屬中學(xué)教師師及及學(xué)生公寓寓工工程施工圖紙；1.3現(xiàn)行國國家家及地方有有關(guān)關(guān)施工規(guī)范范、規(guī)規(guī)程及驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以及及有有關(guān)工程施施工工管理的規(guī)規(guī)定定；1.4本單位位有有關(guān)人員對對工工程施工現(xiàn)現(xiàn)場場實(shí)地踏勘勘所所掌握的情情況況及業(yè)主提提供供的相關(guān)資資料料；1.5本單位位質(zhì)質(zhì)量管理體體系系文件要求求及及類似工程程施施工經(jīng)驗(yàn)，以以以及本單位人員配備備和施工設(shè)設(shè)備備裝備能力力；；1.6有關(guān)施施工工驗(yàn)收規(guī)范范、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)規(guī)程。第二節(jié)編制制原原則2.1堅(jiān)持質(zhì)質(zhì)量量第一的原原則則。針對工程質(zhì)量創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)目標(biāo)，在在落落實(shí)各級質(zhì)質(zhì)量量管理職責(zé)責(zé)的的基礎(chǔ)上，重重重點(diǎn)制定施施工工質(zhì)量保證證措措施和有針針對對性工程施施工工質(zhì)量控制制措措施。以抓抓工工序質(zhì)量為為重重點(diǎn)，把好好施施工工藝、材材材料及設(shè)備備的的驗(yàn)收和質(zhì)質(zhì)量量關(guān)，確保保工工程施工重重量量達(dá)到招標(biāo)標(biāo)文文件的要求求。2.2堅(jiān)持集集中中力量保重重點(diǎn)點(diǎn)工期的原原則則。根據(jù)招標(biāo)文件對對工工程施工總總工工期及分部部分分項(xiàng)工程施施工工工期的具具體體要求，結(jié)結(jié)合合本單位人員、設(shè)設(shè)備裝備能能力力，類似工工程程施工管理理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，編制制符符合本工程程實(shí)實(shí)際的施工工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃安安排排。單位主管生產(chǎn)產(chǎn)的副總經(jīng)經(jīng)理理將組織好好工工程的計(jì)劃劃協(xié)協(xié)調(diào)，同時時，單位各部門將將在各自業(yè)務(wù)務(wù)管理范圍內(nèi)內(nèi)，制定為該該工程提供服服務(wù)的保證措措施，以確保保工程施工的的順利進(jìn)行。2.3堅(jiān)持安安全全及文明施施工工的原則。結(jié)合工程施工的的規(guī)規(guī)定，編制制嚴(yán)嚴(yán)格、可行行的的安全及文文明明施工措施施、制制度和各級級人人員的安全全及及文明施工工職職責(zé)。同時時，根根據(jù)施工現(xiàn)現(xiàn)場場具體情況況和和市政府有有關(guān)關(guān)文明施工工的的具體要求求，認(rèn)認(rèn)真規(guī)劃施施工工現(xiàn)場平面面布布置。2.4堅(jiān)持配配合合作業(yè)，互互創(chuàng)創(chuàng)條件的原原則則。在組織好安裝工工程程預(yù)留預(yù)埋埋工工作的同時時，根根據(jù)情況隨隨時時插入安裝裝施施工。合理理組組織平行作作業(yè)業(yè)，流水交交叉叉作業(yè)和重重點(diǎn)點(diǎn)部位搶工工。2.5推廣應(yīng)應(yīng)用用先進(jìn)的施施工工工藝和材材料料的原則。施工中擬采用：：鋼鋼筋直螺紋連連接、新型防防水材料、建筑節(jié)能保保溫、計(jì)算機(jī)機(jī)應(yīng)用技術(shù)等。第三節(jié)招標(biāo)標(biāo)文文件的有關(guān)關(guān)要要求3.1投標(biāo)人人：：房屋建筑總承承包壹級以以上上（含壹級級），項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理壹壹級級；并且通通過過了資格預(yù)預(yù)審審。3.2工程名名稱稱：教師及學(xué)學(xué)生公寓3.3建設(shè)地地點(diǎn)點(diǎn)：**大學(xué)附中中學(xué)(北京市**區(qū)**大街**號)3.4建設(shè)規(guī)規(guī)模模：32,3300.4466平方米3.5招標(biāo)范范圍圍：設(shè)計(jì)圖紙紙中要求的的全全部工作內(nèi)內(nèi)容容(招標(biāo)人相關(guān)關(guān)內(nèi)容說明明除除外)3.6承包方方式式：施工總總承承包3.7質(zhì)量要要求求：工程質(zhì)量量等級為合合格格；要求獎獎項(xiàng)項(xiàng)為長城杯杯金金獎3.8工期要要求求：514日歷天天（2007年6月1日開工）第二章工程概概況況和特點(diǎn)第一節(jié)地理理位位置及環(huán)境境工程北京市***區(qū)區(qū)**大街*號**大學(xué)附屬屬中學(xué)院內(nèi)內(nèi)，東側(cè)為學(xué)學(xué)校運(yùn)動場，西側(cè)及北側(cè)側(cè)有永久建筑筑，南側(cè)為大大學(xué)北路，基基坑周邊道路路較窄,要求充分利利用；場內(nèi)“三通一平”已基本具備備，市政管網(wǎng)網(wǎng)等設(shè)施齊全全，入場交通方方便。第二節(jié)工程概概況況2.1建筑概概述述本工程建筑工工程等等級為二級級，設(shè)設(shè)計(jì)使用年年限限為50年，建筑防火等級為一級，屋面防防水等級為為=2\*ROMANIII級。本工程總用地面面積積為33000m2，建筑面積322287..226m2；其中地上上256944.86mm2，地下62992.4mm2。工程總體尺尺寸為1488.7×2222.7m。2.1.3本本工工程地下二二層層、地上九九層層，地下一層層層高4.665m,地下二層4..3m；地上一層為4.11m，一層以上上均為3.335m；建筑物檐檐口高度311.9m。2.2建筑做法法概概況外墻采用土紅色色面面磚與白色色外外墻涂料；內(nèi)內(nèi)墻采用瓷磚磚面層、水水泥泥砂漿噴面面漿漿飾面；頂棚棚采用板底抹抹灰頂棚、礦礦礦棉吸聲板板吊吊頂、鋁合合金金條板吊頂頂、防防水石膏板板吊吊頂、保溫溫吸吸聲頂棚；樓樓地面為鋼屑屑水泥地面面、細(xì)細(xì)石混凝土土樓樓地面、防防滑滑地磚樓地地面面、單層企企口口硬木地板板樓樓面；門窗為為陽臺門及外外窗采用白白色色斷橋鋁合合金金，封閉陽陽臺臺采用白色色塑塑鋼窗；采采用用的門還有有鋼鋼質(zhì)防火門門、鋼鋼質(zhì)防火保保溫溫門、防寒寒防防盜門、實(shí)實(shí)木木門、塑鋼鋼門門、特級雙雙軌軌防火卷簾簾門門、人防特特種種門等；屋面面保溫為500mm、40mm、20mm厚擠塑板板保溫層，墻墻體保溫為為660mm厚擠塑保保溫板外保保溫溫。防水做法：屋面面為為1.5mm厚環(huán)保型型單組份聚聚氨氨酯防水涂涂料料與1.5mm厚高密度度聚乙烯覆覆面面自粘橡膠膠防防水卷材一一道道；陽臺、雨篷篷等為1.5厚水泥基聚聚合物防水水涂涂料防水；；衛(wèi)衛(wèi)生間為1..5mm厚環(huán)保型型單組份聚聚氨氨酯防水涂涂料料防水；地下室底板板、外墻為4mm厚BAC自粘橡橡膠防水卷卷材材防水。2.3結(jié)構(gòu)概概況況本工程為地下二二層層、地上九九層層框架剪力力墻墻結(jié)構(gòu)建筑筑，在正常使使用條件下，設(shè)設(shè)計(jì)使用年限限為50年?？拐鹪O(shè)設(shè)防類別為丙丙類，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)安全等級級為二級，所所在地區(qū)的抗抗震設(shè)防烈度度為8度，建筑場場地類別為Ⅱ類?；炷镣两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境境類別為：±0.00以上為一類類，±0.00以下為二a類?？蚣芸拐鹫鸬燃墳槎壖?，剪力墻抗抗震等級為一一級；基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等級乙級，結(jié)結(jié)構(gòu)安全等級級為二級。砼強(qiáng)度等級為：：地地下及四層層柱柱、墻為C40；五層及以以上各層柱柱、墻墻為C30；基礎(chǔ)為C35；基礎(chǔ)墊層層為C15；梁板、樓樓梯為C30；構(gòu)造柱為為C20。有關(guān)構(gòu)造尺寸為為：：基礎(chǔ)底板板厚厚1000mmm；框架柱6000×60000、600×7700、600×8800；剪力力墻500、400、350、300、250、200；框架架梁400××600、350×7700、500×11000、400×4400、350×7700、400×9900、300×5500、200×4400、400×11100、400×11400、400×11800、550×5550、200×4450；樓板板厚100、120、180、250、120、100。砌體工程：±00..000以上外墻、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間和防防火火墻及地下下室室中砌體采采用用MU20陶?；炷镣量招钠鰤K塊、M7.5混合砂漿砌砌筑，其它內(nèi)內(nèi)隔墻采用陶陶粒混凝土砌砌塊、M7.5混合砂漿砌砌筑；±0.0000以下地下室室外砌體采用用MU10頁巖實(shí)心磚磚、M7.5水泥砂漿砌砌筑。第三節(jié)工程施施工特點(diǎn)3.1本工程程位位于中心市市區(qū)區(qū)，施工時必必須按“標(biāo)準(zhǔn)化施工工現(xiàn)場”及“綠色環(huán)保工工地”的要求，搞搞好施工現(xiàn)現(xiàn)場場的規(guī)范化化管管理，確保保安安全文明施施工工，以良好好的的場容場貌貌、優(yōu)優(yōu)良的施工工環(huán)環(huán)境作保證證，創(chuàng)創(chuàng)造出精品工程。3.2本工程程位位于校園內(nèi)內(nèi)，場場內(nèi)“三通一平”已基本具備備，入場交交通通方便。3.3施工現(xiàn)現(xiàn)場場周邊由于于道道路和相臨臨已已有建筑及地地下管線的限限制，施工工用用地較為狹狹窄窄。因此，合合合理、緊湊湊的的布置施工工平平面，有效效規(guī)規(guī)劃施工用用地地及施工臨臨時時道路，有有序序組織人、機(jī)機(jī)機(jī)、料的入入場場，避免因因施施工總平布布置置不良而造造成成人、機(jī)、料料料的施工組組織織混亂，從從而而影響施工工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及及工工程施工質(zhì)質(zhì)量量，是本工工程程施工組織織管管理的關(guān)鍵鍵。3.4本工程程總總建筑面積積約約322877.26m2，鋼筋、商商品混凝土土、砌體、水泥、砂砂石等原材料料和鋼管、模模板等周轉(zhuǎn)材材料的供應(yīng)對對于工程施工工有較大影響響，施工過程程中必須充分分作好原材料料及周轉(zhuǎn)材料料的需用計(jì)劃劃，保證工程程施工的需要要。3.5本工程程為為體量較大，如如何保證整整個個工程施工工的的水平及垂垂直直運(yùn)輸，包包括括鋼筋、混混凝凝土、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材材料及施工工作作業(yè)人員的的垂垂直運(yùn)輸，直直直接關(guān)系到到工工程施工的的正正常進(jìn)行，因因因此，施工工布布置及安排排必必須充分考考慮慮垂直運(yùn)輸輸機(jī)機(jī)械的選用用，以以滿足工程程施施工需要。3.6招標(biāo)文文件件要求的合合同同工期為5144天，工期要求較較為緊湊。施施施工中應(yīng)合合理理安排施工工序，并考慮慮好工序之之間間的穿插搭搭接接，有序組織織材料、機(jī)機(jī)械械、人員、設(shè)設(shè)設(shè)備的進(jìn)場場，避避免窩工，確確確保分部分項(xiàng)項(xiàng)工期和整整個個工程施工工工工期達(dá)到招標(biāo)標(biāo)文件要求求。3.7由于整整個個工程位于校校園內(nèi)，現(xiàn)場場內(nèi)施工人員員較多。因此此，作好施施工工現(xiàn)場規(guī)范范化化管理，確確保保安全文明明施施工，加強(qiáng)強(qiáng)同同業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理理、設(shè)計(jì)的的聯(lián)聯(lián)系，確保工工程施工對對學(xué)學(xué)校周邊及及學(xué)學(xué)校的正常常教教學(xué)不造成成影影響，是搞好好本工程施施工工的關(guān)健。第三章組織機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)第一節(jié)管理目目標(biāo)標(biāo)工期目標(biāo)：招標(biāo)標(biāo)文文件規(guī)定的的施施工工期為為5514天，本本單位保證達(dá)到到招標(biāo)文件件對對工期的具具體體要求，并并承承諾在5144天內(nèi)完成全全部工程的的施施工。質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量量等等級為合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量獎獎項(xiàng)為創(chuàng)長長城城杯金獎。安全目標(biāo)：杜絕絕重重傷及死亡事故，輕傷頻率在1.5‰以內(nèi)，文明生產(chǎn)及環(huán)境境保保護(hù)目標(biāo)：確保北北京市文明明安安全工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，創(chuàng)綠色色環(huán)環(huán)保工地。技術(shù)管理目標(biāo)：：建建立準(zhǔn)確、及及及時、完整整的的技術(shù)檔案案和和職責(zé)明確確的的技術(shù)管理理體體系。第二節(jié)實(shí)施手段段遵照GB/T1199001－ISO90001：2000標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，選選選派我單位優(yōu)秀項(xiàng)目目經(jīng)理部進(jìn)行行施工，按照照項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)負(fù)責(zé)制及項(xiàng)項(xiàng)目目成本核算算制制的原則由由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部部對對工程進(jìn)行行全全面管理與與實(shí)實(shí)施。第三節(jié)施工組織織機(jī)機(jī)構(gòu)本工程如能由我我單單位承建，將將是我單位展示企業(yè)業(yè)綜合實(shí)力力，表表現(xiàn)企業(yè)信信譽(yù)譽(yù)，提高企企業(yè)業(yè)形象的重重大大機(jī)遇。針針對對本工程施施工工特點(diǎn)和招招標(biāo)標(biāo)文件的有有關(guān)關(guān)要求，結(jié)結(jié)合合本單位在類似工工程施工中中的的成功經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，對對于本工程程的的施工，我我單單位將從成立立和組建單位位及項(xiàng)目部二二級施工組組織織管理機(jī)構(gòu)構(gòu)入入手，明確確施施工管理目目標(biāo)標(biāo)和各級人人員員管理職責(zé)責(zé)，制制定各項(xiàng)管管理理制度和施施工工管理重點(diǎn)點(diǎn)，建建立健全質(zhì)質(zhì)量量保證體系系和和施工技術(shù)術(shù)保保證措施。從從從而建立一一套套完整的、符符符合本工程程施施工的、行行之之有效的施施工工組織措施施，以以保證工程程施施工的順利利進(jìn)進(jìn)行。3.1工程施工工領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)機(jī)構(gòu)在單位對所屬項(xiàng)項(xiàng)目部部正常管理理前前提下，針針對對本工程施施工工管理工作作，擬擬成立由單位位主管生產(chǎn)的的副總經(jīng)理理任任組長，單位位總工程師總總會計(jì)師為為副副組長，各各職職能部門負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人以及項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理組成成的的工程施工工領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組，直接負(fù)責(zé)責(zé)對工程從從施施工組織、施施施工方案的的落落實(shí)到施工工全全過程的指指揮揮、安排、協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)，以及及人人、財(cái)、物物等等各方面的的保保證工作，并并并加強(qiáng)同業(yè)業(yè)主主、質(zhì)檢、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)計(jì)的的聯(lián)系，及及時時解決施工工過過程中發(fā)生生的的問題，確確保保工程施工工優(yōu)優(yōu)質(zhì)高速的的順順利完成。對于工程施工的的管管理，將通通過過每月生產(chǎn)產(chǎn)大大檢查、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組現(xiàn)場場會會、派員常駐施工現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督、協(xié)助助項(xiàng)項(xiàng)目部工作作及及及時反饋饋信信息等措施施，達(dá)達(dá)到單位對本工程程施工的管管理理目的。3.2項(xiàng)目部組組織管理機(jī)機(jī)構(gòu)的組建對于該工程施工工的的項(xiàng)目管理理，我我單位將根據(jù)本本工程的規(guī)規(guī)模模和特點(diǎn)，選選選派具有豐豐富富項(xiàng)目施工工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和類似似工工程施工成成功功經(jīng)驗(yàn)的國家家壹級項(xiàng)目經(jīng)理理全面負(fù)責(zé)責(zé)該該工程的施施工工管理工作作。同同時選擇技技術(shù)術(shù)、管理水水平平高，責(zé)任任心心強(qiáng)的團(tuán)結(jié)結(jié)、進(jìn)進(jìn)取、講究究實(shí)實(shí)效、善打打硬硬仗的施工工技技術(shù)管理人人員員組成本工程程施工總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，并并在在單位統(tǒng)一指揮揮下開展工工作作，接受單位位各職能部門門的指導(dǎo)監(jiān)監(jiān)督督，確保各各項(xiàng)項(xiàng)工程施工工管管理目標(biāo)的的實(shí)實(shí)現(xiàn)。水電安裝工程的的施施工，成立立安安裝工程施施工工項(xiàng)目經(jīng)理理部部。水電安裝工程項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理擔(dān)任任整整個工程施施工工項(xiàng)目部副副經(jīng)經(jīng)理，具體體負(fù)負(fù)責(zé)本工程程安安裝部份的的施施工質(zhì)量、安安安全、進(jìn)度度、文文明施工等等管管理工作。并并并服從單位及項(xiàng)目部部的統(tǒng)一指指揮揮和安排。組織強(qiáng)有力的工工程程總承包項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理部，根根根據(jù)本工程程的的特點(diǎn)，項(xiàng)項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)由由三個層次次組組成：1、指揮決策層層―――－工程總指指揮部工程總指揮部是是項(xiàng)項(xiàng)目施工決決策策和保障機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)，在單位整個范圍圍，對項(xiàng)目目施施工所需要要的的人員、機(jī)機(jī)械械、材料、資資資金等進(jìn)行行統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)調(diào)配配，為項(xiàng)目目施施工提供可可靠靠的保障。2、項(xiàng)目管理層層―――工程總承包包項(xiàng)目經(jīng)理理部部按照“項(xiàng)目法”施工組成成的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理負(fù)責(zé)制，對對對工程進(jìn)度度、質(zhì)質(zhì)量、安全全、文文明施工、合合合同履約全全面面發(fā)包的協(xié)協(xié)同同，并協(xié)調(diào)調(diào)各各專業(yè)分包包之之間的工序序搭搭接和進(jìn)度度、場場地、交叉叉作作業(yè)的相互互配配合。確保保工工程按照既既定定質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度度目標(biāo)交付付使使用。3、施工作業(yè)層層―――直接參與施施工的作業(yè)業(yè)班班組精選曾施工過多多項(xiàng)項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程程并并有過施工工同同類型工程程經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的各專專業(yè)業(yè)班組。項(xiàng)目部施工組織織管管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖本工程管理機(jī)構(gòu)構(gòu)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖見后后附附圖一。3.2.2人員員配備備及成員職責(zé)項(xiàng)目部人員配備備表表見附表二二、項(xiàng)項(xiàng)目部各成員員職責(zé)詳見后附表三。3.3施工組組織織機(jī)構(gòu)的運(yùn)運(yùn)作作3.3.1根根據(jù)據(jù)本工程具具體體情況及特特點(diǎn)點(diǎn)，進(jìn)行組組建建工程項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理部，經(jīng)經(jīng)單單位選擇并確確認(rèn)后，即即進(jìn)進(jìn)入施工準(zhǔn)準(zhǔn)備備階段。根根據(jù)據(jù)工程設(shè)計(jì)計(jì)要要求積極做做好好開工前的的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作（材材材料、機(jī)械械、技技術(shù)等準(zhǔn)備備工工作與策劃劃工工作），并并且且單位將無條件件的支持和和滿滿足本工程程開開工需要，項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部部一一旦被確定定后后，未經(jīng)業(yè)業(yè)主主同意中途途變變換人選，我我我單位愿受業(yè)主主的處罰。3.3.2項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理部的的各各個職能人人員員，明確各各自自的責(zé)、權(quán)權(quán)、利利，使全體體管管理人員各各司司其職地開開展展工作。3.3.3提提高高項(xiàng)目經(jīng)理理的的工作效率率，促促進(jìn)管理的的強(qiáng)強(qiáng)化。使項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理部整整個個管理體系系堅(jiān)堅(jiān)持有序地地按按程序運(yùn)作作，加加快工程施施工工準(zhǔn)備，盡盡早早地開工，爭爭爭取前期時時間間。3.3.4按按照照單位的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部管理理制制度來規(guī)范范和和約束每個個管管理人員，使使使其提高工工作作質(zhì)量和工工作作效率。按按照照單位獎懲制度度，做到獎獎罰罰分明，促促進(jìn)進(jìn)每個管理理人人員有高度度的的責(zé)任感和和自自信心。3.3.5單位位對對項(xiàng)目管理理應(yīng)應(yīng)抓好工程程成成本核算工工作作提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益，但不不能能只講效益益，不不講社會效效益益。將項(xiàng)目目施施工管理水水平平、對業(yè)主主服服務(wù)質(zhì)量作作為為專項(xiàng)考核核制制度，爭取取贏贏得業(yè)主、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理及社會會的的贊揚(yáng)。3.4項(xiàng)目管管理理措施3.4.1組織織強(qiáng)強(qiáng)有力的項(xiàng)項(xiàng)目目班子，選選派派思想好、業(yè)業(yè)業(yè)務(wù)精、能能力力強(qiáng)、善合合作作、服務(wù)好好的的管理人員員承承擔(dān)項(xiàng)目工工作作。3.4.2建立立健健全項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理、工長、內(nèi)內(nèi)內(nèi)業(yè)、材料料、機(jī)機(jī)械、勞資資等等崗位責(zé)任任制制，由工程程領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組定定期期對各專業(yè)業(yè)人人員進(jìn)行考考核核。3.4.3強(qiáng)化化激激勵與約束束機(jī)機(jī)制，制定定業(yè)業(yè)績評比、獎獎獎勵辦法，定定定期組織項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理部管管理理人員會議議，檢檢查工作質(zhì)質(zhì)量量，對第一一次次檢查不合合格格者批評，第第第二次檢查查不不合格者警警告告，第三次次檢檢查不合格格者者立即調(diào)離離本本工作崗位位。3.4.4建立立工工程領(lǐng)導(dǎo)小小組組現(xiàn)場辦公公制制，每周召召開開一次現(xiàn)場場辦辦公會，重重點(diǎn)點(diǎn)解決項(xiàng)目目的的施工機(jī)具具、勞勞動力、技技術(shù)術(shù)、資金、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度及及總分包協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)等問題，確確確保項(xiàng)目各各項(xiàng)項(xiàng)工作高效效運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)。3.4.5每天天下下午由項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理召開碰碰頭頭會，對次次日日的工作進(jìn)進(jìn)行行協(xié)調(diào)安排排。3.4.6建立立定定期例會制制，例例會由單位分管生產(chǎn)產(chǎn)的副總經(jīng)經(jīng)理理主持，單位位施工、質(zhì)安安、設(shè)備等等部部門及現(xiàn)場場各各單位代表表參參加，例會會重重點(diǎn)解決質(zhì)質(zhì)量量、進(jìn)度、施施施工技術(shù)等等難難點(diǎn)，明確確各各項(xiàng)問題的的解解決辦法及及時時間，并形形成成會議紀(jì)要要。3.4.7實(shí)行行勞勞動用工管管理理，選派組組織織能力強(qiáng)、技技技術(shù)水平高高、能能打硬仗的的作作業(yè)隊(duì)伍，樹樹樹立連續(xù)作作戰(zhàn)戰(zhàn)的精神，確確確保工期按按時時完成。3.5施工管理理重重點(diǎn)3.5.1前期期施施工準(zhǔn)備在投標(biāo)標(biāo)階階段，提前前作作好工程施施工工的各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工作，包包括括項(xiàng)目管理理機(jī)機(jī)構(gòu)的組建建，施施工作業(yè)人人員員、施工機(jī)機(jī)械械設(shè)備、材材料料等人、機(jī)機(jī)、料料的落實(shí)，以以以及施工進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃和施施工工技術(shù)方案案的的研究和優(yōu)優(yōu)選選等工作。從從從而保證工工程程如能中標(biāo)標(biāo)，可可以立即展展開開工程施工工的的各項(xiàng)工作作。3.5.2施工工順順序及進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃施工工期緊張是是本本工程施工工的的一個特點(diǎn)點(diǎn)，施施工順序的的確確定、進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃的安排排和和實(shí)施以及及分分包工程的的插插入時間和和施施工工期，關(guān)關(guān)關(guān)系到整個個工工程合同工工期期的實(shí)現(xiàn)。施施施工過程中中必必須注意在在保保證整個工工程程進(jìn)度計(jì)劃劃的的同時，加加強(qiáng)強(qiáng)同分包項(xiàng)項(xiàng)目目的聯(lián)系與與配配合，避免免相相互之間的的影影響。3.5.3施工工的的配合工作本工程施工的配配合合工作，包包括括與設(shè)備安裝裝、水電安裝裝及業(yè)主指定定分包項(xiàng)目目施施工的配合合，直直接關(guān)系到到整整個工程的的施施工質(zhì)量和和工工期。因此此，應(yīng)應(yīng)根據(jù)本工工程程施工的實(shí)實(shí)際際情況，制制定定周密的土土建建與安裝工工程程施工配合合措措施，包括括施施工管理人人員員的組成，相相相互交底、相相相互聯(lián)系、檢檢檢查督促方方法法，以及工工期期安排。保保證證整個工程程施施工的順利利進(jìn)進(jìn)行。3.5.4質(zhì)量量與與安全工作作工程施工質(zhì)量和和安安全工作，關(guān)關(guān)關(guān)系到企業(yè)業(yè)的的生存和社社會會形象。認(rèn)認(rèn)真真執(zhí)行本單位位的質(zhì)量方針針和有關(guān)質(zhì)量量、安全制制度度，制定科學(xué)學(xué)嚴(yán)格的管管理理方法和控控制制措施，是是本本工程施工工管管理工作的的重重點(diǎn)之一。3.5.5施工工隊(duì)隊(duì)伍自身管管理理加強(qiáng)施工隊(duì)伍自自身身管理，提提高高施工人員員素素質(zhì)，落實(shí)實(shí)各各項(xiàng)管理制制度度，關(guān)系到到本本工程各項(xiàng)項(xiàng)施施工管理目目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在在在本工程的的施施工建設(shè)中中，應(yīng)應(yīng)做到“制度健全、責(zé)責(zé)責(zé)任落實(shí)、管管管理到位、獎獎獎罰分明”，重點(diǎn)抓制制度的健全全和和落實(shí)，促促進(jìn)進(jìn)管理明確確和和到位。從從而而保證整個個工工程施工的的順順利進(jìn)行。第四節(jié)項(xiàng)目部管管理理制度項(xiàng)目經(jīng)理部是企企業(yè)業(yè)形象的縮縮影影，在社會會上上具有巨大大的的“窗口輻射”作用。為加加強(qiáng)項(xiàng)目管管理理，保證項(xiàng)項(xiàng)目目部各項(xiàng)施施工工管理工作作在在責(zé)任落實(shí)實(shí)的的前提下正正常常運(yùn)行，項(xiàng)項(xiàng)目目部將按照照單單位質(zhì)量管理理體系文件的的要求，認(rèn)認(rèn)真真建立和貫貫徹徹執(zhí)行以下下各各項(xiàng)管理制度度。做到責(zé)責(zé)任任落實(shí)，制制度度健全，有有機(jī)機(jī)聯(lián)系，管管理理到位。4.1項(xiàng)目經(jīng)理理部組織管管理制度。4.2項(xiàng)目經(jīng)理理部的分工工與協(xié)作制制度度。4.3項(xiàng)目各職職能人員各各級質(zhì)量管管理理責(zé)任制度度。4.4項(xiàng)目各職職能人員各各級安全管管理理責(zé)任制度度。4.5項(xiàng)目各職職能人員各各級文明施施工工責(zé)任制度度。4.6技術(shù)管理理責(zé)任制度度。4.7材料管理理責(zé)任制度度。4.8設(shè)備管理理責(zé)任制度度。4.9安全與技技術(shù)交底制制度。第四章施工部部署署及安排第一節(jié)施工指指導(dǎo)導(dǎo)思想1.1精心組組織織、精心施施工工、用戶滿滿意意、營造建建筑筑精品是本單單位及項(xiàng)目部施工工指導(dǎo)思想想。針針對本工程程施施工工作量大大、施工工工期期緊張、質(zhì)質(zhì)量量要求高的的特特點(diǎn)，以質(zhì)質(zhì)量量、工期、安安安全、文明明生生產(chǎn)為目標(biāo)標(biāo)，通通過加強(qiáng)施施工工準(zhǔn)備和過過程程管理，努努力力做好協(xié)調(diào)調(diào)工工作，圍繞繞滿滿足合同工工期期，工程質(zhì)質(zhì)量量達(dá)到優(yōu)良良的的目的采取取各各種施工技技術(shù)術(shù)措施，嚴(yán)嚴(yán)格格監(jiān)督、檢檢查查、驗(yàn)收各各工工序施工質(zhì)質(zhì)量量，自覺接接受受業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理理、設(shè)計(jì)、質(zhì)質(zhì)質(zhì)檢站等單位的的監(jiān)督和檢檢查查，以順利利實(shí)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)施施工工管理預(yù)期期目目標(biāo)。1.2同時，本本單位將本工工程列為年年度度的重點(diǎn)工工程程，由單位副總經(jīng)理理掛帥，成成立立施工領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小小組，在人人力力、物力、資資資金外給予予全全面支持。全全全力協(xié)助項(xiàng)項(xiàng)目目部做好施施工工準(zhǔn)備工作作和和施工過程程中中的管理工工作作，履行質(zhì)量量第一，服服務(wù)務(wù)第一的方方針針，以科學(xué)學(xué)、求求實(shí)、嚴(yán)格格的的施工管理理完完成本工程程的的施工建設(shè)設(shè)。第二節(jié)施工任任務(wù)總體安排排排3.1土建及安安裝裝工程施工任任務(wù)均由我單位組織織長長期合作的的成成建制的勞勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行行施施工。3.2機(jī)械設(shè)設(shè)備備及周轉(zhuǎn)材材料料來源均由機(jī)械設(shè)備及及周轉(zhuǎn)材材料由本單位位租賃處負(fù)責(zé)供應(yīng)。3.3勞動力力的的組織用于本工程施工工的的勞動力均均使使用與本單位位簽訂了長期期勞務(wù)合同同的的勞務(wù)公司司的的作業(yè)班組組。3.4原材料料的的供應(yīng)用于本工程施工工的的各類材料料，包包括鋼筋、水水水泥、砂石石、磚磚材、防水水材材料、裝飾飾材材料及其他材料，均均按照單位質(zhì)量管理理體系文件件的的具體要求求和和規(guī)定，采采用用經(jīng)單位考察，其其社會信譽(yù)譽(yù)及及產(chǎn)品質(zhì)量量符符合要求的“合格分供方”的產(chǎn)品。3.5混凝土土的的拌制及運(yùn)運(yùn)輸輸本工程施工所需需混混凝土考慮慮采采用商品混混凝凝土，并使用用混凝土輸輸送送泵送至各各澆澆灌點(diǎn)。3.6鋼筋的的加加工制作本工程鋼筋半成成品品的加工制制作作考慮在現(xiàn)現(xiàn)場場設(shè)置鋼筋筋加加工房，全全部部鋼筋的加加工工制作均在在現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行。3.7施工發(fā)發(fā)電電設(shè)備施工現(xiàn)場擬設(shè)置置1160kw柴油發(fā)電電機(jī)一臺。以以以保證工程程施施工的正常常進(jìn)進(jìn)行，特別別是是混凝土連連續(xù)續(xù)澆灌的階階段段。第四節(jié)施工管理理流流程及準(zhǔn)備內(nèi)內(nèi)容4.1施工管理理流流程施工組織（組建建施施工管理項(xiàng)項(xiàng)目目部、落實(shí)實(shí)分分解管理目目標(biāo)標(biāo)、制定管管理理職責(zé)和制制度度）→技術(shù)準(zhǔn)備（圖紙會審、編制施工組組織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)交底底、工程定位位測量放線）→現(xiàn)場準(zhǔn)備（現(xiàn)場臨時設(shè)設(shè)施的搭建建、道道路場地的的形形成、施工工用用水、用電電線線路的敷設(shè)設(shè)）→資源準(zhǔn)備（施工作業(yè)人人員、機(jī)械械設(shè)設(shè)備、原材材料料、半成品品、周周轉(zhuǎn)材料的的組組織和進(jìn)場場）→施工過程（基礎(chǔ)工程、主主主體工程、裝裝裝飾工程、安安安裝工程等等施施工）→質(zhì)量檢查、調(diào)調(diào)調(diào)試、資料料整整理→竣工驗(yàn)收、交付4.2施工準(zhǔn)備備工工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的的內(nèi)內(nèi)容主要有有：：1技術(shù)準(zhǔn)備1)施工圖紙預(yù)預(yù)審、會會審；2)結(jié)合工程實(shí)實(shí)際，編編制有針對對性性的施工方方案案；3)商品砼站對對所用砂砂石、水泥泥取取樣，試配配。2物資準(zhǔn)備1)材料準(zhǔn)備、構(gòu)構(gòu)（配配）件和制制品品加工準(zhǔn)備備、建建筑施工機(jī)機(jī)具具準(zhǔn)備；2)編制各種物物資需要要量計(jì)劃，與與與合格分供供方方簽訂物資資供供應(yīng)合同，確確確定物資運(yùn)運(yùn)輸輸方案和計(jì)計(jì)劃劃，組織物物質(zhì)質(zhì)按計(jì)劃進(jìn)進(jìn)場場和保管；3勞動力組織準(zhǔn)準(zhǔn)備。1)優(yōu)選勞動力力隊(duì)伍；；2)集結(jié)施工力力量、組組織勞動力力進(jìn)進(jìn)場；3)做好工人入入場三級級教育。4現(xiàn)場準(zhǔn)備1)施工現(xiàn)場控控制網(wǎng)測測量，復(fù)核核各各控制網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)；；2)做好“三通通一平”；3)臨時設(shè)施搭搭設(shè)；4)組織施工機(jī)機(jī)具進(jìn)場場；5)組織建筑材材料進(jìn)場場；6、擬定有關(guān)試試驗(yàn)、測測試項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃劃。5施工場外協(xié)協(xié)調(diào)1)辦理施工許許可證及及其他相關(guān)關(guān)手手續(xù)；2)材料加工和和訂貨；；3)簽訂分包和和勞務(wù)合合同。第五節(jié)施工順順序序及施工段劃劃分施工順序和施工工流流水段的合合理理劃分是保保證證工程施工工質(zhì)質(zhì)量和進(jìn)度度的的前提條件件。同同時也關(guān)系系到到整個工程程施施工的現(xiàn)場場組組織管理及及高高效率運(yùn)行行和和人、機(jī)、料料料的合理配配置置。通過合理的施工工順順序安排及及流流水段劃分分，能能夠確保各各個個施工階段段勞勞動力各工工種種（鋼筋工工、混混凝土工、模模模板工、架架工工、磚工、抹抹抹灰工）的的不不間斷流水水作作業(yè)、材料料（鋼鋼筋、混凝凝土土、模板、架架架料）的合合理理流水供應(yīng)應(yīng)、機(jī)機(jī)械設(shè)備（塔塔塔吊、門架架、鋼鋼筋加工設(shè)設(shè)備備等）的高高效效合理使用用，從從而便于現(xiàn)現(xiàn)場場組織、管管理理和調(diào)度，加加加快工程進(jìn)進(jìn)度度，有效控控制制質(zhì)量。避避免免勞動力和和機(jī)機(jī)械設(shè)備的的重重置浪費(fèi)，有有有效地控制工工程成本。5.1施工流流水水段劃分結(jié)合工程設(shè)計(jì)和和施施工特點(diǎn)，從從從保證施工工進(jìn)進(jìn)度、均衡衡人人員安排、提提提高機(jī)械使使用用效率的角角度度考慮，計(jì)計(jì)劃劃將本工程程各各幢號作如如下下施工流水水安安排。施工流水劃分基礎(chǔ)及主體施工工階階段，以設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)后澆帶為界將整個平面劃劃分為二個個施施工段進(jìn)行行流流水施工作作業(yè)業(yè)，見本章附后后圖1。5.1.2施工工流流向基礎(chǔ)與主體工程程的的施工流向是是：Ⅰ施工段→Ⅱ施工段→Ⅲ施工段。各各施工段之之間間形成段間間流流水作業(yè)。5.1.3主主體工工程以后的的裝裝飾等分部部工工程，由于于施施工工期緊緊張張，且各施施工工作業(yè)面已已完完全具備，因因因此安排為為全全面進(jìn)行。5.2施工順順序序分部分項(xiàng)工程程施工工順序具體總體施工流流向向見本章附附圖圖2。5.2.2地下下室室工程施工順順序定位放線—→基基坑坑降水、打打支支護(hù)樁—→土方機(jī)械械開挖、支護(hù)護(hù)—→人工修邊檢檢底驗(yàn)槽—→C15混凝土墊層層、底板防水水及防水保保護(hù)護(hù)層—→基礎(chǔ)底板板施工—→地下二層層柱墻施工工——→地下二層層頂板施工工——→地下一層層柱墻施工工——→地下一層層頂板施工工——→`地下室外防防水—→土方回填。5.2.3主體體結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工順序軸線、標(biāo)高復(fù)核核——→剪力墻柱（框框框架柱）鋼鋼筋筋綁扎—→剪力墻柱（框框框架柱）模模板板安裝—→剪力墻柱（框框框架柱）混混凝凝土澆灌—→梁、板底模模安裝—→梁、板鋼筋筋綁扎—→梁、板側(cè)模模安裝—→梁、板砼澆澆灌—→重復(fù)上述工工序至主體體框框架工程施施工工完成。5.2.4裝裝飾飾工程施工工順順序裝飾工程施工順順序序詳見本章附附圖3。第六節(jié)機(jī)械設(shè)設(shè)備備的選擇6.1機(jī)械設(shè)設(shè)備備的配備原原則則施工機(jī)械設(shè)備的的選選擇配備，以以以工程具體體的的平面布置置、施施工特點(diǎn)為為前前提，以能能充充分、合理理地地發(fā)揮機(jī)械械性性能，滿足足工工程施工需需要要，保證工工程程施工進(jìn)度度，同同時避免施施工工機(jī)械的重重置置浪費(fèi)或不不足足為原則進(jìn)進(jìn)行行。根據(jù)本工程平面面形形狀、建筑筑高高度，鋼筋、混混凝土施工工工工作量較大大等等特點(diǎn)，機(jī)機(jī)械械設(shè)備的選選擇擇主要以鋼鋼筋筋加工機(jī)械械、砼砼攪拌、運(yùn)運(yùn)輸輸設(shè)備、垂垂直直運(yùn)輸設(shè)備備為為主要內(nèi)容容，同時，配備木工機(jī)具具及測量、計(jì)計(jì)量器具，以以滿足工程施施工的需要，為為施工創(chuàng)造良良好的條件，保保證施工質(zhì)量量、工期的順順利完成。6.2鋼筋加加工機(jī)械械的選擇整個工程鋼筋加加工工量較大，為為為保證施工工需需要，現(xiàn)場場鋼鋼筋加工制制作作機(jī)具擬選選用用鋼筋直螺紋紋機(jī)五臺，鋼鋼筋彎曲機(jī)機(jī)、斷斷料機(jī)、調(diào)調(diào)直直機(jī)各二臺，用于鋼鋼筋的加工工和和連接接。6.3垂直運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備備的選擇垂直運(yùn)輸設(shè)備主主要要擬采用二二臺臺QTZ5513塔吊、兩部SCD2000/200施工電梯用于于保證基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工階段、主主主體施工階階段段及裝飾施施工工階段的垂垂直直運(yùn)輸。6.3.1QTTZ5513塔塔吊的技術(shù)術(shù)性性能型號：QTZ555513工作半徑：555mm最大起重高度：：660m最大起重量：66tt功率：46.22kkw臂長：55m施工電梯的技術(shù)術(shù)性性能型號：SCD22000/20000最大安裝高度：：1150m最大起重量：22××2t功率：15kww速度：34m//mmin6.4混凝土土運(yùn)輸機(jī)機(jī)械的選擇按施工總體安排排，本本工程所需需混混凝土均采采用用商品混凝凝土土；砼的運(yùn)運(yùn)輸輸及輸送選選用用MR60－S型混凝土運(yùn)運(yùn)輸車及HBBT60B型混凝土輸輸送泵完成成。為為保證混凝凝土土的澆灌速速度度，混凝土土澆澆灌期間，加加加強(qiáng)與商品品混混凝土站的的聯(lián)聯(lián)系，保證證混混凝土澆灌灌時時運(yùn)輸車的的使使用。6.5土方施施工機(jī)械選用斗容量為11..0m3的反鏟挖土土機(jī)二臺，以保證證土方施工工同同時進(jìn)行，配配配以足量9.8t密封式自卸卸渣土運(yùn)輸輸車車，以滿足足工工程土方施施工工的需要，保保保證施工工工期期。6.6發(fā)電機(jī)機(jī)的選擇在業(yè)主同意的前前提提下，施工現(xiàn)現(xiàn)場備用160KW柴油發(fā)電電機(jī)一臺，并并并與現(xiàn)場市市電電供電系統(tǒng)并聯(lián)，以以以備市電供供電電系統(tǒng)停電電時時保證施工工臨臨時用電，特特特別是混凝凝土土連續(xù)澆灌灌的的時候。第七節(jié)施工機(jī)機(jī)具具需用計(jì)劃劃根據(jù)第六節(jié)主要要施施工機(jī)具選選擇擇及工程實(shí)實(shí)際際情況，本本工工程施工機(jī)機(jī)具具需用計(jì)劃劃詳詳見本章附圖表4。第八節(jié)機(jī)械設(shè)設(shè)備備的使用、維維維修及安全全管管理制度8.1施工機(jī)機(jī)械械設(shè)備的合合理理使用定人定機(jī)，實(shí)實(shí)行機(jī)機(jī)械使用、保保保養(yǎng)責(zé)任制制，將將機(jī)械設(shè)備備的的使用效益益與與個人經(jīng)濟(jì)濟(jì)利利益聯(lián)系起起來來。實(shí)行機(jī)操人員員持證證上崗制度度。特特種設(shè)備的的機(jī)機(jī)操人員必必須須持有效的的特特種設(shè)備操操作作證作業(yè)?，F(xiàn)場環(huán)境、施施工平平面布置圖圖應(yīng)應(yīng)滿足機(jī)械械作作業(yè)的要求求，交交通道路暢暢通通無障礙，夜夜夜間施工照照明明良好。8.2施工機(jī)機(jī)械械設(shè)備的保保養(yǎng)養(yǎng)與維護(hù)機(jī)操人員要嚴(yán)格格執(zhí)執(zhí)行機(jī)械設(shè)設(shè)備備操作規(guī)程程和和機(jī)械設(shè)備備維維護(hù)保養(yǎng)制制度度，按時進(jìn)進(jìn)行行設(shè)備維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)。機(jī)操工要堅(jiān)持持“清清潔、緊固固、調(diào)調(diào)整、潤濕濕、防防腐”、“十字”作業(yè)，填寫寫運(yùn)轉(zhuǎn)和日日常常檢查記錄錄。運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)出出異異常，要及及時時停機(jī)檢修修，不不得帶病運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)作業(yè)。8.3機(jī)械設(shè)設(shè)備備施工安全全管管理措施所有機(jī)械操作作人員員必須持證證上上崗，堅(jiān)持持上上下班，班班前前班后檢查查機(jī)機(jī)械設(shè)備，并并并經(jīng)常進(jìn)行行維維修保養(yǎng)。設(shè)置專職機(jī)械械管理理員，對機(jī)機(jī)械械設(shè)備堅(jiān)持持三三定制度，定定定期維護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)，安全裝裝置置齊全有效效，杜杜絕安全事事故故的發(fā)生，一一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)機(jī)機(jī)械械故障，及及時時更換零配配件件，保持機(jī)機(jī)械械使用的正正常常運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)機(jī)操操工必須持持證證上崗，按按時時準(zhǔn)確填寫寫臺臺班記錄、維維維修保養(yǎng)記記錄錄、交接班記錄，掌掌握機(jī)械磨磨損損規(guī)律。施工現(xiàn)場設(shè)機(jī)械械員員負(fù)責(zé)機(jī)械械的的進(jìn)出場，中中中途移動的的指指揮工作，督督督促機(jī)操工工進(jìn)進(jìn)行日常的的檢檢查、保養(yǎng)養(yǎng)、清清潔、緊固固、調(diào)調(diào)整工作，督督督促機(jī)操工工認(rèn)認(rèn)真填寫軟軟件件資料，負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)安全技術(shù)術(shù)交交底。塔吊、門架必必須有有安裝、拆拆卸卸方案，驗(yàn)驗(yàn)收收合格證書書。軟軟件資料（運(yùn)運(yùn)運(yùn)行記錄、交交交接班記錄錄、日日常檢查記記錄錄、月檢查查記記錄、保養(yǎng)養(yǎng)記記錄、維修修記記錄、油料料領(lǐng)領(lǐng)取記錄等等）必必須真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)時、齊全全。對焊機(jī)、彎鋼鋼機(jī)、斷斷鋼機(jī)、攪攪拌拌機(jī)等機(jī)具具的的操作工應(yīng)應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按操作作規(guī)規(guī)程操作，保保保證鋼筋加加工工質(zhì)量和砼砼質(zhì)質(zhì)量。嚴(yán)禁拆除機(jī)械械設(shè)備備上的自動動控控制機(jī)構(gòu)、力力力矩限位器器等等安全裝置置，及及監(jiān)測、指指示示、儀表、警警警報(bào)器等自自動動報(bào)警、信信號號裝置。其其調(diào)調(diào)試和故障障的的排除應(yīng)由由專專業(yè)人員負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)行。機(jī)械設(shè)備應(yīng)按按時進(jìn)進(jìn)行保養(yǎng)，當(dāng)當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)有漏漏保保、失修或或超超載帶病運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)等情況時時，有有關(guān)部門應(yīng)應(yīng)責(zé)責(zé)令其停止止使使用。機(jī)械設(shè)備的操操作人人員必須身身體體健康，并并經(jīng)經(jīng)過專業(yè)培培訓(xùn)訓(xùn)考試合格格，在在取得有關(guān)關(guān)部部門頒發(fā)的的操操作證、特特殊殊工種操作作證證后，方可可獨(dú)獨(dú)立操作。學(xué)學(xué)學(xué)員必須在在師師傅的指導(dǎo)導(dǎo)下下進(jìn)行操作作。違反安全操作作規(guī)程程的命令，操操操作人員有有權(quán)權(quán)拒絕執(zhí)行行。由由于發(fā)令人人強(qiáng)強(qiáng)制違章作作業(yè)業(yè)造成事故故者者，應(yīng)追究究發(fā)發(fā)令人的責(zé)責(zé)任任，直至追追究究刑事責(zé)