個人租房合同個人租房合同(8篇)

個人租房合同下載可打印個人租房合同可打印(8篇)個人租房合同下載可打印個人租房合同可打印免費篇一

乙方：_____________

甲方出租一房一套用房，位于_________，雙方簽訂如下協(xié)議：

一、租房時間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租房期滿后，如乙方需連續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議。

二、房屋租金及交納方式：每月房租為____元，乙方須一次交清____租金____元，做到先交租金后租房。乙方在租用期間，所用的水電費、電視收視費由乙方自行擔當。水表底度____，電表底度____。

三、乙方須預交住房押金____元。乙方在租用期間應疼惜住房內(nèi)的設(shè)施(如電冰箱、抽油煙機、床、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元。

四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。

五、1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋;

(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計____個月以上的。

六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則甲方有權(quán)收回住房，不退還住房租金。

七、租房期間，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行擔當。

八、本合同書從簽字之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。雙方應共同遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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在找好了房源，一切條件都滿足后，最終一步則是簽訂租房合同了。在簽訂合同，不要遺忘登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出商定，以便日后解決糾紛時有據(jù)可依。

1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效

在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得非常急躁和熱忱，并滿口同意家具家電一應配齊并保證使用。很多租戶在簽訂合同時，被房東的熱忱所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不成認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。

所以，您在簽訂合同時，肯定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式表達出來，任何口頭承諾均視為無效。

2、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先商定

目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。

假如是長于一年的，可以在合同中商定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。

假如實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司商定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。否則租戶臨時打算轉(zhuǎn)租，局部房東可能不情愿或者難以準時找到下一個房客，那么租戶就要擔當其中的損失。

3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時商定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵。

目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比擬普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

另外，租戶還應與房東或者經(jīng)紀公司商定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式準時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用消失麻煩。

4、電話、寬帶易無視，不使用要準時停機

對于一般的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必需的，所以在簽訂合同時會比擬關(guān)注。但是卻往往會無視電話、寬帶這兩項。由于在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)覺房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順當安裝，對后期的生活造成了極大的不便。

因此，您在簽訂合同時要特殊留意有無電話機，是否能夠順當安裝寬帶，是否拖欠費用。假如有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要準時通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機。

5、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認

租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要具體清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進合同。比方地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設(shè)施等等。

除了寫清晰是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。否則租期完畢后，房東會依據(jù)簽訂的合同要求租戶進展賠償，假如合同沒有事先商定，吃虧的還是租戶。

因此，您肯定要認真清點屋內(nèi)實施，假如所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，肯定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。假如后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施修理，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最終的物業(yè)交割也會更加順當。

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甲方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

甲、乙雙方本著誠懇信用原則，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)座落地點及實施狀況：

1.甲方將其擁有的座落于壹處房屋(室廳

2.該房屋現(xiàn)有裝修狀況及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件做為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限：

1.該房屋租賃期限共

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式：

1.該房屋租金為人民幣/月，共計￥元，乙方應于簽訂本合同時支付首期租金元(大寫)給甲方。

3.該房屋租金按()每季度()每年一付，并與()每季度()每年的合同簽訂日前一周內(nèi)支付，先付后住，以甲方實際收到未準。

4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過半個月或甲方不能依據(jù)乙方聯(lián)系方式督促乙方繳租，甲方有權(quán)收回出租屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、押金：

為保證乙方合理并善意的使用該房屋及配套設(shè)施，乙方在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣元做為押金。

五、違約

如發(fā)生以下狀況之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時不退租房押金并馬上收回房屋。

1.乙方拒付甲方應得租金，租不到期或者通過本房屋中介公司協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)租;

2.乙方居住甲方房屋期間，應妥當愛護號甲方原房中設(shè)施，不得擅自改動原房屋構(gòu)造，如給甲方造成損壞，乙方應馬上予以修理并賠償由此給甲方帶來的損失;

3.乙方在居住該房期間，應嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得在該房內(nèi)從事不正值違法活動，否則，一切后果概由乙方自負;

4.乙方在租房期間，房內(nèi)設(shè)施(家具、電器、水管道、水表、電線路、電表、下水道、馬桶等)損傷或損壞將由乙方修理或賠償;

5.如乙方因個人緣由與物業(yè)、鄰居及他人引起的糾紛及經(jīng)濟損失;

6.合同期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、物業(yè)費、寬帶費及其他相關(guān)費用的;

六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守，除不行抗拒緣由，如大火、遇國家政策變動、拆遷等，乙方應無條件搬出外。雙方均不得提前終止本協(xié)議，若甲、乙雙方無故提前終止本協(xié)議，應賠償對方人民幣元。

七、本協(xié)議未盡之處，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、其它補充條款：

八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

個人租房合同下載可打印個人租房合同可打印免費篇四

出租方(甲方)___________________

身份證號碼______________________________

承租方(乙方)___________________

身份證號碼______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________________年_________月________日至___________年_________月________日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣_______元，押金______元，按年結(jié)算。簽訂合同時一并付清租金和押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項不予退還。

六、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)覺乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，依據(jù)居住時間結(jié)清租金;造成損失的乙方必需照價賠償。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

個人租房合同下載可打印個人租房合同可打印免費篇五

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在公平、自愿及協(xié)商全都的根底上達成以下條款。

第一條乙方替甲方，直接向銀行支付甲方一房產(chǎn)的貸款，自年月至年月，共計2022年，共計萬元。房產(chǎn)證號為。地址為。

其次條自乙方首次支付貸款(最好說明金額)后，乙方可入住上述房產(chǎn)(入住時間假如你們確定了可以寫進去，沒有確定就等以后再商定)。

第三條乙方入住宅產(chǎn)生的水電費、煤氣費、播送電視費、物業(yè)治理費由乙方擔當。

第四條自乙方首次支付貸款(最好說明金額)后，甲乙雙方共有上述房產(chǎn)。任何一方轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處置上述房產(chǎn)之前，應當經(jīng)過另一方明確表示的同意。

第五條上述房產(chǎn)的重大維護、裝修事宜應當經(jīng)過甲乙雙方的全都同意。房產(chǎn)使用、修理、裝修等產(chǎn)生的相關(guān)費用分攤問題由甲乙雙方協(xié)商解決。

第六條經(jīng)營上述房產(chǎn)獲得的收入安排比例由甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條經(jīng)過甲乙的協(xié)商全都，雙方在協(xié)議書期滿之前可不再執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議書效力終止。乙方搬離上述房產(chǎn)并且不再與甲方共有上述房產(chǎn)，甲方應當歸還乙方向銀行支付的全部貸款。經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方可向甲方支付其入住期間的房租費用。

第八條本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第九條本協(xié)議書自甲方和乙方簽署之日起生效。

第十條凡有關(guān)本協(xié)議書或執(zhí)行本協(xié)議書中發(fā)生的爭端，甲乙雙方應通過友好協(xié)商，妥當解決。如通過協(xié)商仍不能解決時，可向協(xié)議書簽署地的`人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議書共壹頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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出租方(以下簡稱甲方)______________身份證所在___________________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證所在___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

其次條

本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第三條

乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

第四條

乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

第五條

房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第六條

因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。

第七條

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔當賠償職責。

第八條

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方帶給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以幫助。

第九條

就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__市開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

第十條

本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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出租方(甲方)：_________身份證號：_______________

承租方(乙方)：_________身份證號：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計個_____月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，并準時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

五、承租期間，乙方應準時支付租金，須遵守物業(yè)效勞的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動，不得轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途，不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

六、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備、設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工，費用由乙方擔當。租賃完畢后由甲方打算維護現(xiàn)狀或恢復原貌。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要，要求甲方供應房屋有關(guān)證明材料的，甲方應予以幫助;租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;因不行抗力或國家政策需要撤除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能連續(xù)履行、造成損失的，互不擔當責任。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，懇求司法解決。

十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋狀況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/猜測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、構(gòu)造為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋全部權(quán)證/_______________;【證書編號：________________】。

2)預售許可證【許可證編號：_______________】。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)治理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方商定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。詳細租賃期由甲、乙雙方按本合同商定在簽訂商品房使用交接書時商定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理、________等費用由________(甲方/乙方)擔當。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)擔當。

5-3________(甲方/乙方)擔當?shù)纳鲜鲑M用，計算或分攤方法、支付方式和時間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

六、房屋使用要求和修理責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方托付乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責任于甲、乙雙方另行書面商定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進展交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________.

9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)_____________________________________