咨詢投資工作實(shí)施方案

咨詢工作實(shí)施方案**建設(shè)工程咨咨詢有限責(zé)任任公司二○○八年三月月目錄1.咨詢（投資資）業(yè)務(wù)剖析………………………1.1咨詢（投投資）業(yè)務(wù)概概況…………………1.2咨詢（投投資）業(yè)務(wù)要要求…………………1.3咨詢（投投資）業(yè)務(wù)的重點(diǎn)與與難點(diǎn)……………………2.咨詢（投資資）業(yè)務(wù)的控制目標(biāo)……………3.咨詢管理組組織機(jī)構(gòu)……………4.操作人員配配置及專業(yè)分分工…………………5.咨詢（投資資）控制原則則及程序……………6.咨詢（投資資）業(yè)務(wù)的內(nèi)容和實(shí)施施計(jì)劃…………………6.1準(zhǔn)備階段段…………………6.2實(shí)施階段段…………………6.3終結(jié)階段段…………………7.咨詢（投資資）業(yè)務(wù)的措施…………………8.咨詢（投資資）控制的風(fēng)險管理……………9.提交的成果果表…………………咨詢工作實(shí)施方方案1.咨詢（投資資）業(yè)務(wù)剖析1.1咨詢（投投資）業(yè)務(wù)概況項(xiàng)目名稱：中國國**集團(tuán)**工程有限限公司渤海灣灣生產(chǎn)支持基基地項(xiàng)目業(yè)主：中國國**集團(tuán)**工程有限限公司建設(shè)地點(diǎn)：河北北省**市**區(qū)項(xiàng)目投資：1445582萬元資金來源：企業(yè)業(yè)自籌建設(shè)內(nèi)容：陸陸域占地面積積92萬平方米，碼碼頭1270米，港池疏浚137萬立方米，建建設(shè)2座5000立方米、4座3000立方米油罐罐，輸油工藝藝管線2.6千米，地基基處理95萬平方米，堆堆場及道路72.5萬平方米，建建構(gòu)筑物11萬平方米，以及供電、通通信及導(dǎo)航、給給排水及消防防、暖通等輔輔助工程。1.2咨詢（投投資）業(yè)務(wù)要要求投資（造價）的的預(yù)控概算的分析和審審核，提出風(fēng)風(fēng)險控制方案案和合理優(yōu)化化方案建議；；編制工程施工圖圖預(yù)算；進(jìn)行市場調(diào)查，提提出招標(biāo)造價價控制方案，以以委托人經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益最大化化和風(fēng)險最小小化為基礎(chǔ)編編制工程量清清單和工程量量清單預(yù)算；；編制成本分項(xiàng)方方案估算，列列出工程建設(shè)設(shè)資金分期使使用計(jì)劃；材料詢價。建設(shè)過程控制分析工程特點(diǎn)，確確定合同計(jì)價價方式；配合工程招標(biāo)，審審查投標(biāo)報價價的合理性；；對項(xiàng)目的預(yù)算成成本進(jìn)行動態(tài)態(tài)控制，定期期就項(xiàng)目預(yù)算算執(zhí)行情況向向業(yè)主提交書書面報告；分析施工過程造造價控制風(fēng)險險，準(zhǔn)確掌握握項(xiàng)目進(jìn)程的的偏差，采取取有效的糾偏偏措施，減少少風(fēng)險損失；；對擬采用的設(shè)計(jì)計(jì)變更方案對對合同價款的的影響進(jìn)行分分析，并向業(yè)業(yè)主提出專業(yè)業(yè)性的建議；；參與索賠及反索索賠事件的處處理，防止或或減少合同糾糾紛的發(fā)生；；及時收集、整理理建設(shè)進(jìn)程造造價情況的動動態(tài)資料庫和和臺帳，為最最終的竣工結(jié)結(jié)、決算審計(jì)計(jì)創(chuàng)造良好的的前提條件。結(jié)算初步審核合理、系統(tǒng)的安安排工程結(jié)算算初審工作，使使工程項(xiàng)目能能按計(jì)劃盡快快交工投入使使用；嚴(yán)格按照國家和和集團(tuán)公司有有關(guān)規(guī)定對工工程結(jié)算進(jìn)行行全面初步審審核，保證工工程結(jié)算內(nèi)容容屬實(shí)、依據(jù)據(jù)充分、數(shù)量量準(zhǔn)確、計(jì)價價合理。1.3咨詢（投投資）業(yè)務(wù)的重點(diǎn)與與難點(diǎn)1.3.1咨詢詢（投資）業(yè)務(wù)務(wù)的重點(diǎn)：咨詢（投資）業(yè)業(yè)務(wù)的重點(diǎn)在設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)階段是是全過程造價價控制的重點(diǎn)點(diǎn)。一個項(xiàng)目目的設(shè)計(jì)優(yōu)劣劣對于工程造造價的影響高高達(dá)80％左右，直直接影響著工工程項(xiàng)目投資資和工期長短短。1.3.2咨詢詢（投資）業(yè)務(wù)務(wù)的難點(diǎn)：施工階段是全過過程造價控制制的難點(diǎn)。施工階段段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)設(shè)工程價值的的主要環(huán)節(jié)，也也是資金投入入最大的時期期。作為合同同支付控制的的重要階段，合同支付中的的工程變更、費(fèi)費(fèi)用索賠及價價格調(diào)整等支支付項(xiàng)目可能由于比如水文地質(zhì)質(zhì)條件資料的的準(zhǔn)確程度，難難以避免的設(shè)設(shè)計(jì)缺陷等不不確定因素，給工程變更、費(fèi)用索賠及價格調(diào)整的管理帶來風(fēng)險，工程變更、費(fèi)用索賠、價格調(diào)整等支付項(xiàng)目的及時正確的處理關(guān)系到工程費(fèi)用控制目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)。2.咨詢（投資資）業(yè)務(wù)的控制目標(biāo)保證建設(shè)全過程程的投資得到到有效的控制制，初步設(shè)計(jì)計(jì)概算與批準(zhǔn)準(zhǔn)的投資估算算的偏幅度控控制在5%以內(nèi)；施工工圖預(yù)算不超超過批準(zhǔn)的初初步設(shè)計(jì)概算算，工程結(jié)算算與施工圖預(yù)預(yù)算的偏幅度度控制在3%以內(nèi)。在咨詢（投資）工作過程中，我方將建立科學(xué)的的、規(guī)范的投投資控制程序序，嚴(yán)格控制制經(jīng)批準(zhǔn)的以以外款項(xiàng)的發(fā)發(fā)生，嚴(yán)格控控制不必要的的設(shè)計(jì)變更和和建立對各階階段變更的審審查批準(zhǔn)制度度，控制投資資的增加。在在保證質(zhì)量和和工期的前提提下盡量為委委托人節(jié)省各各種開支，在在不發(fā)生特殊殊情況的條件件下，非建設(shè)內(nèi)容增增加原因，基基本不動概算算預(yù)備費(fèi)用。把工程投資控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。3.咨詢管理組組織機(jī)構(gòu)框圖圖咨詢單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人咨詢單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)造價工程師概預(yù)算人員若干專業(yè)造價工程師概預(yù)算人員若干4.操作人員配配置及專業(yè)分分工4.1咨詢單位位技術(shù)總負(fù)責(zé)責(zé)人我咨詢單位設(shè)立立獨(dú)立的技術(shù)術(shù)管理部門和和技術(shù)總負(fù)責(zé)責(zé)人，負(fù)責(zé)對對咨詢業(yè)務(wù)專專業(yè)人員的崗崗位職責(zé)、業(yè)業(yè)務(wù)質(zhì)量的控控制程序、方方法、手段等等進(jìn)行管理。技術(shù)總負(fù)責(zé)人的的職責(zé)如下：：(1)審閱重要要咨詢成果文文件，審定咨咨詢條件、咨咨詢原則及重重要技術(shù)問題題；(2)協(xié)調(diào)處理理咨詢業(yè)務(wù)各各層次專業(yè)人人員之間的工工作關(guān)系；(3)負(fù)責(zé)處理理審核人、校校核人、編制制人員之間的的技術(shù)分歧意意見，對審定定的咨詢成果果質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2咨詢業(yè)務(wù)務(wù)專業(yè)人員參與咨詢業(yè)務(wù)的的專業(yè)人員可可分為項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人(造價工程師師擔(dān)任)、專業(yè)造價價工程師、概概預(yù)算人員三三個層次(對于較為簡簡單的咨詢業(yè)業(yè)務(wù)，操作人人員配置可適適當(dāng)從簡)，各自的職職責(zé)如下：4.2.1項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人(1)負(fù)責(zé)咨詢詢業(yè)務(wù)中各子子項(xiàng)、各專業(yè)業(yè)間的技術(shù)協(xié)協(xié)調(diào)、組織管管理、質(zhì)量管管理工作；(2)根據(jù)咨詢詢實(shí)施方案，有有權(quán)對各專業(yè)業(yè)交底工作進(jìn)進(jìn)行調(diào)整或修修改，并負(fù)責(zé)責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)業(yè)務(wù)的技術(shù)條條件，統(tǒng)一技技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析析原則；(3)動態(tài)掌握握咨詢業(yè)務(wù)實(shí)實(shí)施狀況，負(fù)負(fù)責(zé)審查及確確定各專業(yè)界界面，協(xié)調(diào)各各子項(xiàng)、各專專業(yè)進(jìn)度及技技術(shù)關(guān)系，研研究解決存在在的問題；(4)綜合編寫寫咨詢成果文文件的總說明明、總目錄，審審核相關(guān)成果果文件最終稿稿，并按規(guī)定定簽發(fā)最終成成果文件和相相關(guān)成果文件件。4.2.2專業(yè)業(yè)造價工程師師(1)負(fù)責(zé)本專專業(yè)的咨詢業(yè)業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)質(zhì)量管理工作作，指導(dǎo)和協(xié)協(xié)調(diào)概預(yù)算人人員的工作；(2)在項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，組織本本專業(yè)概預(yù)算算人員擬定咨咨詢實(shí)施方案案，核查資料料使用、咨詢詢原則、計(jì)價價依據(jù)、計(jì)算算公式、軟件件使用等是否否正確；(3)動態(tài)掌握握本專業(yè)咨詢詢業(yè)務(wù)實(shí)施狀狀況，協(xié)調(diào)并并研究解決存存在的問題；；(4)組織編制制本專業(yè)的咨咨詢成果文件件，編寫本專專業(yè)的咨詢說說明和目錄，檢檢查咨詢成果果是否符合規(guī)規(guī)定，負(fù)責(zé)審審核和簽發(fā)本本專業(yè)的成果果文件。4.2.3概預(yù)預(yù)算人員(1)依據(jù)咨詢詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃劃，遵守有關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與原則，對對所承擔(dān)的咨咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量量和進(jìn)度負(fù)責(zé)責(zé)；(2)根據(jù)咨詢詢實(shí)施方案要要求，展開本本職咨詢工作作，選用正確確的咨詢數(shù)據(jù)據(jù)、計(jì)算方法法、計(jì)算公式式、計(jì)算程序序，做到內(nèi)容容完整、計(jì)算算準(zhǔn)確、結(jié)果果真實(shí)可靠；；(3)對實(shí)施的的各項(xiàng)工作進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真自校校，做好咨詢詢質(zhì)量的自主主控制。咨詢詢成果經(jīng)校審審后，負(fù)責(zé)按按校審意見修修改；(4)完成的咨咨詢成果符合合規(guī)定要求，內(nèi)內(nèi)容表述清晰晰規(guī)范。4.3咨詢成果果文件的質(zhì)量量控制程序?yàn)楸ＷC咨詢成果果文件的質(zhì)量量，所有咨詢詢成果文件在在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)經(jīng)過審核程序序，成果文件件涉及計(jì)量或或計(jì)算工作的的，還應(yīng)在審審核前實(shí)施校校核程序。校校核人員和審審核人員的職職責(zé)如下：1、校核人員(1)熟悉咨詢詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料和咨詢詢原則，對咨咨詢成果進(jìn)行行全面校核，對對所校核的咨咨詢內(nèi)容的質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；(2)校核咨詢詢使用的各種種資料和咨詢詢依據(jù)是否正正確合理，引引用的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計(jì)計(jì)價方式是否否正確；(3)校核咨詢詢業(yè)務(wù)中的數(shù)數(shù)據(jù)引用、計(jì)計(jì)算公式、計(jì)計(jì)算數(shù)量、軟軟件使用是否否符合規(guī)定的的咨詢原則和和有關(guān)規(guī)定，計(jì)計(jì)算數(shù)字是否否正確無誤，咨咨詢成果文件件的內(nèi)容與深深度是否符合合規(guī)定，能否否滿足使用要要求，各分項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容是否一一致，是否完完整，有無漏漏項(xiàng)；(4)校核人員員在校審記錄錄單上列述校校核出的問題題，交咨詢成成果原編制人人員修改，修修改后進(jìn)行復(fù)復(fù)核，復(fù)核后后方能簽署并并提交審核。2、審核人員(1)審核人員員參與咨詢業(yè)業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段段的工作，協(xié)協(xié)調(diào)制訂咨詢詢實(shí)施方案，審審核咨詢條件件和成果文件件，對所審核核的咨詢內(nèi)容容的質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)；(2)審核咨詢詢原則、依據(jù)據(jù)、方法是否否符合咨詢合合同的要求與與有關(guān)規(guī)定，基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重重要計(jì)算公式式和計(jì)算方法法以及軟件使使用是否正確確，檢驗(yàn)關(guān)鍵鍵性的計(jì)算結(jié)結(jié)果；(3)重點(diǎn)審核核咨詢成果的的內(nèi)容是否齊齊全、有無漏漏項(xiàng)，采用的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是是否恰當(dāng)，計(jì)計(jì)算與編制的的原則、方法法是否正確合合理，各專業(yè)業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一一致，咨詢成成果說明是否否規(guī)范，論述述是否通順，內(nèi)內(nèi)容是否完整整正確，檢查查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及及相互關(guān)系；；(4)審核人員員在校審記錄錄單上列述審審核出的問題題，交咨詢成成果原編制人人員進(jìn)行修改改，修改后進(jìn)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)復(fù)核后方可簽簽署。3、每份咨詢成成果文件的編編制、校核、審審核人員須由由不同人員擔(dān)擔(dān)任。4.4咨詢成果果文件的簽發(fā)發(fā)凡依據(jù)咨詢合同同要求提交的的咨詢成果文文件須由規(guī)定定的造價工程程師簽發(fā)。操作人員配置計(jì)計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施階段人數(shù)專業(yè)備注設(shè)計(jì)階段7在全過程咨詢（投投資）工作中中，我方常駐駐1-2人配合合委托人處理理日常咨詢（投資）控制業(yè)務(wù)。招投標(biāo)階段7施工實(shí)施階段2竣工結(jié)算與后評評價價階段7注：在咨詢組織織安排上，采采作靜態(tài)控制制、動態(tài)管理理。5.咨詢（投資資）控制原則則及程序5.1咨詢（投投資）控制的的原則咨詢業(yè)務(wù)的操作作規(guī)程必須符符合現(xiàn)行的法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、規(guī)范性性文件及行業(yè)業(yè)規(guī)定要求和和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范、技技術(shù)文件要求求，體現(xiàn)公正正、公平、公公開執(zhí)業(yè)原則則，誠實(shí)信用用，講求信譽(yù)譽(yù)。5.2咨詢（投投資）控制的的程序咨詢業(yè)務(wù)操作由由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)業(yè)務(wù)實(shí)施及業(yè)業(yè)務(wù)終結(jié)三個個階段組成。操操作的程序如如下：5.2.1為取取得咨詢項(xiàng)目目開展的各項(xiàng)項(xiàng)工作，包括括獲取業(yè)務(wù)信信息，接受委委托人的邀請請，提供咨詢詢服務(wù)書等；；5.2.2簽訂訂咨詢合同，明明確咨詢標(biāo)的的、目的及相相關(guān)事項(xiàng)；5.2.3接受受并收集咨詢詢服務(wù)所需的的資料、踏勘勘現(xiàn)場、了解解情況；5.2.4根據(jù)據(jù)咨詢方案制定定具體的實(shí)施細(xì)則；5.2.5根據(jù)據(jù)咨詢實(shí)施方方案細(xì)則開展工程程造價的各項(xiàng)項(xiàng)計(jì)量、確定定、控制和其其它工作；5.2.6形成成咨詢初步成成果并征詢有有關(guān)各方的意意見；5.2.7召開開咨詢成果的的審定會議或或簽批確定咨咨詢成果資料料；5.2.8咨詢詢成果交付與與資料交接；；5.2.9咨詢詢資料的整理理歸檔；5.2.10咨咨詢服務(wù)回訪訪與總結(jié)；5.2.11咨咨詢成果的信信息化處理。6.咨詢（投資資）工作的內(nèi)容和實(shí)施施計(jì)劃6.1準(zhǔn)備階段段簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)一格式的的咨詢合同，明明確合同標(biāo)的的、服務(wù)內(nèi)容容、范圍、期期限、方式、目目標(biāo)要求、資資料提供、協(xié)協(xié)作事項(xiàng)、收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違違約責(zé)任等。制訂咨詢實(shí)施方方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主主持編制的咨咨詢實(shí)施方案案包括如下內(nèi)內(nèi)容：咨詢業(yè)業(yè)務(wù)概況、咨咨詢業(yè)務(wù)要求求、咨詢依據(jù)據(jù)、咨詢質(zhì)量量目標(biāo)、操作作人員配置及及專業(yè)分工、咨詢原則、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計(jì)劃等。該咨詢實(shí)施方案案經(jīng)技術(shù)總負(fù)負(fù)責(zé)人審定批批準(zhǔn)后實(shí)施。配置咨詢業(yè)務(wù)操操作人員咨詢單位應(yīng)為咨咨詢業(yè)務(wù)配置置相應(yīng)的操作作人員，包括括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人、相應(yīng)的各各專業(yè)造價工工程師及概預(yù)預(yù)算人員。6.1.4咨詢詢資料的收集集整理.1咨詢單位根根據(jù)合同明確確的標(biāo)的內(nèi)容容，開列由委委托人提供的的資料清單。提供的資料應(yīng)符合下述要求：(1)資料的真真實(shí)性，委托托人對所提供供資料的真實(shí)實(shí)性、可靠性性負(fù)責(zé)；(2)資料的充充分性，委托托人按咨詢單單位要求提供供的項(xiàng)目資料料應(yīng)滿足造價價咨詢計(jì)量、確確定、控制的的需要，資料料要完整和充充分；(3)委托人提提供的資料凡凡從第三方獲獲得的，必須須經(jīng)委托人確確認(rèn)其真實(shí)可可靠。.2咨詢業(yè)務(wù)操操作人員在項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的的安排下，收收集、整理開開展咨詢工作作所必需的其其它資料。6.2實(shí)施階段段根據(jù)本項(xiàng)目咨詢詢業(yè)務(wù)要求，實(shí)實(shí)施階段包括括項(xiàng)目設(shè)計(jì)階階段、招標(biāo)階階段、施工階階段、竣工結(jié)結(jié)(決)算及項(xiàng)目后后評估階段等等四個階段以以及其它相關(guān)關(guān)咨詢業(yè)務(wù)。咨詢單位接受委托人的委托，可從事建設(shè)項(xiàng)目全過程或某階段的咨詢業(yè)務(wù)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工工作內(nèi)容安排排設(shè)計(jì)階段是投資資控制的重點(diǎn)點(diǎn)，在這方面面，設(shè)計(jì)階段段的概算控制制我方會加大大投入力度，優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)，減減少設(shè)計(jì)變更更，把工作重重點(diǎn)主動地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移到設(shè)計(jì)階階段上來。.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階階段的主要任任務(wù)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)比選、價價值工程分析析、設(shè)計(jì)概算算的編制或?qū)弻彶?、施工圖圖預(yù)算的編制制或?qū)彶?、?xiàng)項(xiàng)目資金使用用初步計(jì)劃的的編制。其目的是通過過工程設(shè)計(jì)與與工程造價關(guān)關(guān)系的研究分分析和比選，確確保設(shè)計(jì)產(chǎn)品品技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理。.2收集和熟悉悉有關(guān)咨詢依依據(jù)(1)、各設(shè)計(jì)計(jì)階段設(shè)計(jì)成成果文件及相相關(guān)限制條件件，包括項(xiàng)目目可行性研究究批文、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)所所采用的技術(shù)術(shù)與工藝流程程、建筑與結(jié)結(jié)構(gòu)形式、技技術(shù)要求、建建筑材料的選選用標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)項(xiàng)目所涉及的的規(guī)劃、配套套等限制條件件；(2)、工程地地質(zhì)勘測資料料；(3)、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件件；(4)、水、電電和原材料供供應(yīng)情況；(5)、交通運(yùn)運(yùn)輸情況及運(yùn)運(yùn)輸價格；(6)、地區(qū)工工資標(biāo)準(zhǔn)、已已批準(zhǔn)的材料料預(yù)算價格及及機(jī)械臺班價價格；(7)、國家或或省市頒發(fā)的的概算定額或或概算指標(biāo)、建建安工程間接接費(fèi)定額、其其他有關(guān)取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；(8)、國家或或省市規(guī)定的的其他工程費(fèi)費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)機(jī)電設(shè)備價目目表；(9)、類似工工程概算及技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)。(10)、與項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的其其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)資料。.3咨詢成果文文件的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(1)對不同建建設(shè)方案應(yīng)進(jìn)進(jìn)行充分的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選選與優(yōu)化論證證，具有準(zhǔn)確確的分析與評評價資料，確確保所推薦的的方案經(jīng)濟(jì)合合理、切實(shí)可可行；(2)工程概算算與預(yù)算編制制的工程數(shù)量量應(yīng)基本準(zhǔn)確確、無漏項(xiàng)；；概算與預(yù)算算深度應(yīng)符合合現(xiàn)行編制規(guī)規(guī)定，采用定定額及取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)正確，選選用的價格信信息符合市場場狀況，計(jì)算算無錯誤，經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析析合理，計(jì)價價正確；(3)概算與預(yù)預(yù)算的咨詢成成果文件內(nèi)容容與組成完整整，應(yīng)包括編編制說明、總總概(預(yù))算書、綜合合概(預(yù))算書、單位位工程概(預(yù))算書及相關(guān)關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)和主要建建筑材料與設(shè)設(shè)備表；依據(jù)據(jù)齊備，附表表齊全，深度度符合規(guī)定要要求。校審后的咨咨詢成果文件件由規(guī)定的造造價工程師簽簽發(fā)，并對其其質(zhì)量負(fù)責(zé)。.4咨詢成果文文件件的各項(xiàng)計(jì)計(jì)算算書不對外外印印發(fā)，經(jīng)校校審審簽署后整整理理齊全保存存?zhèn)鋫洳椤?5咨詢（投資資）成成果文件的編審辦法(1)、設(shè)計(jì)概概算的編制及及及審查設(shè)計(jì)概算的編制制應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照深入入現(xiàn)場進(jìn)行行實(shí)實(shí)地調(diào)查研研究究、結(jié)合實(shí)實(shí)際際情況合理理確確定工程費(fèi)費(fèi)用用、抓住重點(diǎn)點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)嚴(yán)格格控制工程程概概算造價、全面完整地地反映設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)內(nèi)容的原則進(jìn)進(jìn)行。在進(jìn)行具體的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概算編制時，應(yīng)采用擴(kuò)大單價價法、概算指指標(biāo)法、類類似似工程預(yù)（決決決）算法等等相相結(jié)合的方方法法。不管采用何何種方法都都必必須對所有有的的數(shù)據(jù)進(jìn)行行修修正，作到到概概算小于投投資資估算。這這種種控制采用用技技術(shù)與經(jīng)濟(jì)濟(jì)相相結(jié)合的做做法法，并貫穿穿于于整個設(shè)計(jì)計(jì)的的各個階段段，為為整個工程程項(xiàng)項(xiàng)目投資控控制制奠定堅(jiān)實(shí)實(shí)的的基礎(chǔ)。我方利用自身的的技術(shù)及及專業(yè)，在在充充分了解投投資資人對建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的要求求后后，配合設(shè)計(jì)計(jì)單位編制制概概算并向投投資資人提出有有關(guān)關(guān)工程造價價的的設(shè)計(jì)修正正方方案，如合合理理選材，造造價價參數(shù)控制制等等，對一般般有有類似工程程可可比的可采采用用限額設(shè)計(jì)計(jì)。最最終達(dá)到優(yōu)優(yōu)化化設(shè)計(jì)，控控制制造價的目目的的。通過對設(shè)計(jì)概算算的的審查，有有利利于合理分分配配投資資金金、加加強(qiáng)投資計(jì)計(jì)劃劃管理。有有助助于促進(jìn)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的技術(shù)先先進(jìn)進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)濟(jì)合合理性的統(tǒng)統(tǒng)一一。合理、準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)計(jì)概概算可使下下階階段投資控控制制目標(biāo)更加加科科學(xué)合理，賭賭賭塞了投資資缺缺口或突破破投投資的漏洞洞，縮縮小概算與與預(yù)預(yù)算的差距距，并并提高項(xiàng)目目投投資的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益。設(shè)計(jì)概算審查的的內(nèi)內(nèi)容主要有有：：a.審查設(shè)計(jì)概概算的編編制依據(jù)，包包包括合法性性審審查、時效效性性審查、適適用用范圍審查;b.單位工程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概算構(gòu)成成的的審查，建建筑筑工程概算算的的審查包括括概概算工程量量的的審查、采采用用定額或指指標(biāo)標(biāo)的審查、材材材料預(yù)算價價格格的審查、各各各項(xiàng)費(fèi)用的的審審查。設(shè)備備及及安裝工程程概概算審查的的重重點(diǎn)是設(shè)備備清清單及安裝裝費(fèi)費(fèi)用的計(jì)算算。c.綜合概算和和總總概算的審審查查1、審查概算的的編制是是否符合國國家家經(jīng)濟(jì)建設(shè)設(shè)方方針、政策策的的要求，根根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)刈匀蝗粭l條件、施工工條條件和影響響造造價的各種種因因素，實(shí)事事求求是地確定定項(xiàng)項(xiàng)目總投資資。2、審查概算文文件的組組成。概算文文件反映的的內(nèi)內(nèi)容是否完完整整、工程項(xiàng)項(xiàng)目目確定是否否滿滿足設(shè)計(jì)要要求求、設(shè)計(jì)文文件件內(nèi)的項(xiàng)目目是是否遺漏、設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)文件外外的的項(xiàng)目是否否列列入；建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)模、建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)、建筑筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、總投投資資是否符合合設(shè)設(shè)計(jì)文件的的要要求非生產(chǎn)產(chǎn)性性建設(shè)工程程是是否符合規(guī)規(guī)定定的要求、結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)和材料料的的選擇是否否進(jìn)進(jìn)行了技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)比較、是是是否超標(biāo)等等。3、審查總圖設(shè)設(shè)計(jì)和工工藝流程?？偪偪倛D布置是是否否符合生產(chǎn)產(chǎn)和和工藝要求求、場場區(qū)運(yùn)輸和和倉倉庫布置是是否否優(yōu)化或進(jìn)進(jìn)行行方案比較較、分分期建設(shè)的的工工程項(xiàng)目是是否否統(tǒng)籌考慮慮、總總圖占地面面積積是否符合“規(guī)劃指標(biāo)”和節(jié)約用地地要求。工工程程項(xiàng)目是否否按按生產(chǎn)和工工藝藝流程合理理安安排、主要要車車間生產(chǎn)工工藝藝是否合理理。4、審查經(jīng)濟(jì)結(jié)結(jié)果。概概算是設(shè)計(jì)計(jì)的的經(jīng)濟(jì)反映映，除除對投資進(jìn)進(jìn)行行全面審查查外外，還要審審查查建設(shè)周期期、原原材料來源源、生生產(chǎn)條件、產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品銷路、資資資金回收和和盈盈利等社會會效效益因素。5、審查項(xiàng)目的的環(huán)保。設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目必須滿滿足環(huán)境改善善及污染整治治的要求，對對未作安排或或漏列的項(xiàng)目目，應(yīng)按國家家規(guī)定要求列列入項(xiàng)目內(nèi)容容并計(jì)入總投投資。6、審查其他具具體項(xiàng)目目。審查各各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)是否經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理；審審查查建筑工程程費(fèi)費(fèi)用；審查查設(shè)設(shè)備和安裝裝工工程費(fèi)；審審查查各項(xiàng)其他他費(fèi)費(fèi)用，特別別注注意要落實(shí)實(shí)以以下幾項(xiàng)費(fèi)用用；土地補(bǔ)補(bǔ)償償和安置補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)，按規(guī)規(guī)定定列入的臨臨時時工程設(shè)施施費(fèi)費(fèi)用，施工機(jī)機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)費(fèi)和和大型機(jī)具具進(jìn)進(jìn)退場費(fèi)。(2)、施工圖圖預(yù)算的編制制制及審查我方將嚴(yán)格按照照以以下依據(jù)來來進(jìn)進(jìn)行施工圖圖預(yù)預(yù)算的編制制工工作:經(jīng)批準(zhǔn)和會會審的施工工圖圖設(shè)計(jì)文件件及及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖集、施工工工工藝規(guī)范、參參參照現(xiàn)行建建筑筑安裝市政政工工程預(yù)算定定額額、各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)經(jīng)批批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)概概算文件、工工工程造價信信息息、充分考考慮慮市場因素素。施工圖預(yù)算的編編制制方法：1、準(zhǔn)備資料，熟熟悉悉施工圖紙紙。2、計(jì)算工程量量。3、套用工料單單價。4、編制工料分分析表表。5、計(jì)算并匯總總造價價。6、復(fù)核。7、填寫封面及及編制制說明。編編制制說明一定定要要注明預(yù)算算所所包括的工工程程內(nèi)容范圍圍，依依據(jù)的圖紙紙編編號、材料料設(shè)設(shè)備價格的的來來源，采用用政政策文件的的編編號，需要要補(bǔ)補(bǔ)充說明的的問問題及其他他需需說明的問問題題等內(nèi)容。施工圖預(yù)算的審審查查：1、需審查的內(nèi)內(nèi)容：：重點(diǎn)審查查施施工圖預(yù)算算的的工程量是是否否準(zhǔn)確，定定額額或單價套套用用是否合理理，各各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是否符合合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定等等方方面。2、審查的步驟驟：熟熟悉施工圖圖紙紙，根據(jù)預(yù)預(yù)算算編制說明明了了解其包括括的的工程內(nèi)容容范范圍；選擇擇審審查方法、審審審查相應(yīng)內(nèi)內(nèi)容容；整理審審查查資料并調(diào)調(diào)整整定案。3、審查的方法法主要要有：全面面審審查法、重點(diǎn)點(diǎn)審查法、分分分解對比審審查查法、分組組計(jì)計(jì)算審查法法、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審審查查法、篩選選法法、應(yīng)用手手冊冊審查法等等。5.3項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)階階段的主要要工工作安排5.3.1項(xiàng)目目招招標(biāo)階段的的主主要任務(wù)策劃建設(shè)項(xiàng)目招招標(biāo)標(biāo)方式、編編制制招標(biāo)文件(含評標(biāo)方法法及標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)實(shí)實(shí)物工程量量清清單)、編制標(biāo)底底、提供評評標(biāo)標(biāo)用表格和和其其它資料、起起起草清標(biāo)、評標(biāo)報報告、起草草合合同文本并并參參與合同談?wù)勁信信c簽訂。其其其目的是依依據(jù)據(jù)合適的建建設(shè)設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)程程序，通過過施施工合同來來確確定工程的的施施工合同價價，選擇優(yōu)秀的的施工、監(jiān)理理及供貨廠商商等。通過為業(yè)主進(jìn)行甲甲乙雙方所所簽簽訂合同有有關(guān)關(guān)造價部分分條條款的咨詢詢，盡盡可能減少少發(fā)發(fā)生造價條條款款爭議的可可能能。5.3.2收集集和和熟悉有關(guān)關(guān)咨咨詢依據(jù)(1)有關(guān)建設(shè)設(shè)工工程招投標(biāo)標(biāo)的的法律、規(guī)規(guī)定定、程序、要要要求等內(nèi)容容；；(2)項(xiàng)目的實(shí)實(shí)施施要求，包包括括工程擬招招標(biāo)標(biāo)的方式、范范范圍；(3)編制招標(biāo)標(biāo)階階段咨詢文文件件所需的基基礎(chǔ)礎(chǔ)資料與相相關(guān)關(guān)的設(shè)計(jì)成成果果文件(包括滿足招招標(biāo)需要的的圖圖紙及技術(shù)術(shù)資資料)，建設(shè)項(xiàng)目目特殊條件件等等；(4)與建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目招標(biāo)工作作相相關(guān)的其它它資資料。5.3.3咨詢詢成成果文件的的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)確保整個個招招標(biāo)階段的的咨咨詢服務(wù)工工作作應(yīng)在獨(dú)立立、公公平、公正正、科科學(xué)、誠信信的的狀態(tài)下開開展展；(2)建設(shè)項(xiàng)目目招招標(biāo)方式、招招招標(biāo)文件及及施施工合同應(yīng)應(yīng)符符合國家相相關(guān)關(guān)法規(guī)要求求并并滿足項(xiàng)目目本本身的特殊殊條條件，確保保擬擬采用的招招標(biāo)標(biāo)方式切實(shí)實(shí)可可行并能達(dá)達(dá)到到預(yù)期目標(biāo)標(biāo)；；(3)工程招標(biāo)標(biāo)文文件和施工工合合同文件的的格格式和種類類應(yīng)應(yīng)符合項(xiàng)目目要要求，內(nèi)容容構(gòu)構(gòu)成齊全，所所所涉及的計(jì)計(jì)價價依據(jù)完備備，工工程價款的的計(jì)計(jì)量、計(jì)價價及及支付方式式等等清晰合理理；；(4)招標(biāo)文件件含含工程量清清單單的，應(yīng)有有對對應(yīng)的工程程量量計(jì)算規(guī)則則，清清單分類合合理理，報價基基礎(chǔ)礎(chǔ)上內(nèi)容描描述述清晰明了了、計(jì)計(jì)量正確，清清清單表式齊齊備備，深度符符合合有關(guān)規(guī)定定；；(5)建設(shè)工程程招招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)應(yīng)在在概算或施施工工圖預(yù)算的的基基礎(chǔ)上編制制，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與招招標(biāo)標(biāo)范圍相一一致致，計(jì)價應(yīng)應(yīng)考考慮到項(xiàng)目目的的特殊條件件及及市場競爭爭狀狀態(tài)。內(nèi)容容一一般應(yīng)包括括編編制說明、工工工程量計(jì)算算、市市場單價、合合合價及其它它相相關(guān)的施工工費(fèi)費(fèi)用。標(biāo)底底應(yīng)應(yīng)依法保密密。校審后的咨詢成成果果文件由項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人簽簽發(fā)發(fā)，并對其其質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3.4所有有涉涉及工程量量清清單或標(biāo)底底的的計(jì)算書不不對對外印發(fā)，經(jīng)經(jīng)經(jīng)過校審簽簽署署后整理齊齊全全保存?zhèn)洳椴椤?.3.5咨詢詢單單位對合同圖圖紙登記編編錄錄，并由專專人人負(fù)責(zé)保管管，作作為今后施施工工階段設(shè)計(jì)計(jì)變變更時調(diào)整整工工程造價的的依依據(jù)。5.3.6招投投標(biāo)標(biāo)階段咨詢（投投資）成果果的的編審辦法首先我方要協(xié)助助投投資人確定招招標(biāo)方案，根根根據(jù)招標(biāo)方方案案編制招標(biāo)文件。由由于招標(biāo)文文件件是合同文件的組組成部分，同同同樣具有法法律律效力，它它是是施工單位位投投標(biāo)報價的依依據(jù)，是雙雙方方簽訂合同同的的依據(jù)，也也是是竣工結(jié)算算處處理索賠的依據(jù)，按按法律解釋釋順順序它應(yīng)排排在在前列。因因此此，招標(biāo)文文件件的編制應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)非常嚴(yán)密密而而準(zhǔn)確，每每項(xiàng)項(xiàng)都要詳細(xì)細(xì)地地寫明，以以免免引起不必必要要的糾紛及及爭爭議，也可可有有效地避免免過過多索賠事事件件的發(fā)生。特特特別是采用用工工程量清單招標(biāo)時，我我方會盡可能能完整地編編制制工程量清清單單總說明，其其其中重點(diǎn)應(yīng)應(yīng)該該說明：工工程程概況、施施工工條件、施施工工現(xiàn)場、施施工工承包范圍圍和和方法、工工期期和質(zhì)量要要求求等，有利利投投標(biāo)人準(zhǔn)確確報報價。分部部分分項(xiàng)工程量量清清單，更應(yīng)應(yīng)描描寫清楚項(xiàng)項(xiàng)目目特征及工工作作內(nèi)容。措措施施項(xiàng)目清單單要要表達(dá)招標(biāo)標(biāo)人人的意圖。其其其他項(xiàng)目清清單單一般由投投標(biāo)標(biāo)人定。其次，我方將協(xié)協(xié)助助投資人加加強(qiáng)強(qiáng)合同簽訂的管理。工程合合同是辦理理工工程結(jié)算、撥撥撥付款項(xiàng)及處理索賠賠的直接依依據(jù)據(jù)，也是工程程建設(shè)質(zhì)量控控制、進(jìn)度度控控制、費(fèi)用用控控制的主要要依依據(jù)。因此此在在簽訂合同同時時會地謹(jǐn)慎分析工程程特點(diǎn)，建建議議確定合同同計(jì)計(jì)價方式，本本工程是采采用用工程量清清單單招標(biāo)的，可可可采用暫估工工程量單價合合同，對于于其其中的措施施費(fèi)費(fèi)一般為總總價價包干。(1)、工程標(biāo)標(biāo)底底的編制及及審審查：編制工程標(biāo)底（工工程量清單單及及工程量清清單單預(yù)算）時時，我我方會嚴(yán)格格按按以下原則則執(zhí)執(zhí)行：1、根據(jù)國家統(tǒng)統(tǒng)一工工程項(xiàng)目劃劃分分、計(jì)量單單位位、工程量量計(jì)計(jì)算以及設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、招招標(biāo)標(biāo)文件，并并參參考國家、行行行業(yè)或地方方批批準(zhǔn)發(fā)布的的定定額和國家家、行行業(yè)、地方方規(guī)規(guī)定的技術(shù)術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以以及及要素市場場價價格確定工工程程兩和編制制標(biāo)標(biāo)底。2、標(biāo)底作為招招標(biāo)人人的期望價價格格，應(yīng)力求求與與市場的實(shí)實(shí)際際變化相吻吻合合，要有利利與與競爭和保保證證工程質(zhì)量量。3、標(biāo)底應(yīng)由直直接工工程費(fèi)、間間接接費(fèi)、利潤潤、稅稅金等組成成，一一般應(yīng)控制制在在批準(zhǔn)的建建設(shè)設(shè)工程投資資估估算或總概概算算（修正概概算算）價格以以內(nèi)內(nèi)。4、標(biāo)底應(yīng)考慮慮人工工、材料、設(shè)設(shè)設(shè)備、機(jī)械械臺臺班等價格格變變化因素，還還還應(yīng)包括管管理理費(fèi)、其他他費(fèi)費(fèi)用、利潤潤、稅稅金以及不不可可預(yù)見費(fèi)、預(yù)預(yù)預(yù)算包干費(fèi)費(fèi)、措措施費(fèi)（趕趕工工措施費(fèi)、施施施工技術(shù)措措施施費(fèi)）、現(xiàn)現(xiàn)場場因素費(fèi)用用、保保險等。采采用用固定價格格的的還應(yīng)考慮慮工工程的風(fēng)險險金金等。5、一個工程只只能編編制一個標(biāo)標(biāo)底底。6、工程標(biāo)底價價格完完成后應(yīng)及及時時封存，在在開開標(biāo)前應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格格保密，所所有有接觸過工工程程標(biāo)底價格格的的人員都負(fù)負(fù)有有保密責(zé)任任，不不得泄露。編制標(biāo)底需考慮慮的的其它重要要因因素：1.標(biāo)底價格必必須適應(yīng)應(yīng)目標(biāo)工期期的的要求，對對提提前工期因因素素有所反映映；；2.標(biāo)底價格必必須適應(yīng)應(yīng)招標(biāo)人的的質(zhì)質(zhì)量要求，對對對高于國家家驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的的質(zhì)質(zhì)量因素有有所所反映；3.標(biāo)底價格計(jì)計(jì)算時，規(guī)規(guī)費(fèi)、稅金金的的計(jì)取必須須符符合當(dāng)?shù)氐牡挠杏嘘P(guān)規(guī)定，間間間接費(fèi)、利利潤潤等費(fèi)用也也要要合理的計(jì)計(jì)取?。?.標(biāo)底價格應(yīng)應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件或或合合同條件的的規(guī)規(guī)定。按規(guī)規(guī)定定的工程發(fā)發(fā)承承包模式，確確確定相應(yīng)的的計(jì)計(jì)價方式，考考考慮相應(yīng)的的風(fēng)風(fēng)險費(fèi)用；；5.標(biāo)底價格必必須綜合合考慮招標(biāo)標(biāo)工工程所處的的自自然地理?xiàng)l條件件和招標(biāo)工工程程的范圍等等因因素。工程標(biāo)底的主要要依依據(jù)：1、國家的有關(guān)關(guān)法律律、法規(guī)以以及及國務(wù)院和和省省、自治區(qū)區(qū)、直直轄市人民民政政府建設(shè)行行政政主管部門門制制定的有關(guān)關(guān)工工程造價的的文文件、規(guī)定定。2、工程招標(biāo)文文件中中確定的計(jì)計(jì)價價依據(jù)和計(jì)計(jì)價價辦法，招招標(biāo)標(biāo)文件的商商務(wù)務(wù)條款，包包括括合同條件件中中規(guī)定由工工程程承包方應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)義務(wù)而而可可能發(fā)生的的費(fèi)費(fèi)用，以及及由由招標(biāo)文件件的的澄清、答答疑疑等補(bǔ)充文文件件及資料。在在在標(biāo)底價格格計(jì)計(jì)算時，計(jì)計(jì)算算口徑和取取費(fèi)費(fèi)內(nèi)容必須須與與招標(biāo)文件件中中有關(guān)取費(fèi)費(fèi)等等的要求一一致致。3、工程設(shè)計(jì)文文件、圖圖紙、技術(shù)術(shù)說說明及招標(biāo)標(biāo)時時的設(shè)計(jì)交交底底，按設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙確定的的或或招標(biāo)人提提供供的工程量量清清單等相關(guān)關(guān)基基礎(chǔ)資料。4、國家、行業(yè)業(yè)、地地方的工程程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包包包括建設(shè)工工程程施工必須須執(zhí)執(zhí)行的建設(shè)設(shè)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)規(guī)范和規(guī)程程。5、采用的施工工組織織設(shè)計(jì)、施施工工方案、施施工工技術(shù)措施施等等。6、工程施工現(xiàn)現(xiàn)場地地質(zhì)、水文文勘勘探資料，現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境和和條條件及反映映相相應(yīng)情況的的有有關(guān)資料。7、招標(biāo)時的人人工、材材料、設(shè)備備及及施工機(jī)械械臺臺班等的要要素素市場價格格信信息，以及及國國家或地方方有有關(guān)政策性性調(diào)調(diào)價文件的的規(guī)規(guī)定。工程標(biāo)底文件的的主主要內(nèi)容：：1、標(biāo)底編制的的綜合合說明。2、標(biāo)底價格，包包括括標(biāo)底價格格審審定書、工工程程量清單、標(biāo)標(biāo)標(biāo)底價格計(jì)計(jì)算算書、現(xiàn)場場因因素和施工工措措施費(fèi)明細(xì)細(xì)表表、工程風(fēng)風(fēng)險險金額測算算表表及主要材材料料用量表。3、主要人工、材材料料、機(jī)械設(shè)設(shè)備備用量表。4、標(biāo)底附件，包包括括各項(xiàng)交底底紀(jì)紀(jì)要、各種種材材料設(shè)備的的價價格來源、現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場的地質(zhì)質(zhì)、水水文、地上上情情況的有關(guān)關(guān)資資料、編制制標(biāo)標(biāo)底所依據(jù)據(jù)的的施工方案案等等。5、標(biāo)底價格編編制的的有關(guān)表格格。標(biāo)底價格的審查查內(nèi)內(nèi)容及方法：1、審查標(biāo)底價價格的的計(jì)價內(nèi)容容、標(biāo)標(biāo)底價格的的組組成內(nèi)容、標(biāo)標(biāo)標(biāo)底價格的的相相關(guān)費(fèi)用。2、標(biāo)底價格的的審查查方法類似似于于施工圖預(yù)預(yù)算算的審查方方法法，主要有有：：全面審查查法法、重點(diǎn)審審查查法、分解解對對比審查法法、分分組計(jì)算審審查查法、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)預(yù)算審查法法、篩篩選法、應(yīng)應(yīng)用用手冊審查查法法等。(2)、清標(biāo)為保證評標(biāo)質(zhì)量量，解解決當(dāng)前評評標(biāo)標(biāo)工作中存存在在的時間短短、工工作量大、評評標(biāo)深度不不夠夠等問題，建建建議在本工程程評標(biāo)工作中中增加清標(biāo)標(biāo)程程序。清標(biāo)的重點(diǎn)是投投標(biāo)標(biāo)文件的商商務(wù)務(wù)部分。清清標(biāo)標(biāo)工作內(nèi)容是是找出投標(biāo)標(biāo)文文件中可能能存存在的投標(biāo)標(biāo)人人理解偏差，以以及投標(biāo)報報價價的算術(shù)性性錯錯誤錯漏項(xiàng)投標(biāo)報價中中的非合理理偏偏低報價項(xiàng)項(xiàng)目目等問題，并并并形成清標(biāo)標(biāo)報報告，供評評標(biāo)標(biāo)委員會在在評評標(biāo)工作中參參考使用。清清標(biāo)工作由由我我方成立的的清清標(biāo)小組負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。清標(biāo)小小組組的工作只對對評標(biāo)委員會會負(fù)責(zé)。5.4項(xiàng)目施工工階階段的主要要工工作安排5.4.1項(xiàng)目目施施工階段的的主主要任務(wù)根據(jù)工程合同進(jìn)進(jìn)行行資金使用計(jì)計(jì)劃的編審審、工工程進(jìn)度款款的的審核與確確定定、工程暫估估價款的審審核核與確定、工工工程變更價價款款的審核與與確確定、工程程索索賠費(fèi)用的的審審核與確定定等等方面的管管理理。其目的是是以工程合合同同為依據(jù)，達(dá)達(dá)達(dá)到全過程程確確定與控制制工工程造價的的目目標(biāo)。5.4.2收集集和和熟悉相關(guān)關(guān)咨咨詢依據(jù)(1)施工合同同，特特別是工程程造造價的計(jì)價價模模式、工程程進(jìn)進(jìn)度款的結(jié)結(jié)算算與支付方方式式等內(nèi)容；(2)編制施工工階階段咨詢文文件件所需的基基礎(chǔ)礎(chǔ)資料，包包括括設(shè)計(jì)圖紙紙與與技術(shù)資料料。合合同計(jì)價的的相相關(guān)定額、標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等；(3)與建設(shè)單單位位、設(shè)計(jì)單單位位、監(jiān)理單單位位、施工單單位位等溝通協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)，并確定定作作為工程結(jié)算算計(jì)價依據(jù)據(jù)的的相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)變變更、現(xiàn)場場簽簽證等的程程序序與職責(zé)。5.4.3咨詢詢成成果文件的的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)工程款使使用用計(jì)劃應(yīng)在在合合理的施工工組組織設(shè)計(jì)及及工工程合同價價款款的基礎(chǔ)上上編編制，編制制內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與工工程程合同確定定的的工程款支支付付方式相一一致致，在設(shè)計(jì)計(jì)或或施工進(jìn)度度變變化較大的的情情況下應(yīng)按按需需進(jìn)行動態(tài)態(tài)調(diào)調(diào)整；(2)工程進(jìn)度度款款的審核與與確確定報告應(yīng)應(yīng)符符合施工合合同同相關(guān)支付付條條款的要求求，所所套用的計(jì)計(jì)價價基礎(chǔ)上應(yīng)應(yīng)正正確，工程程量量的核定應(yīng)應(yīng)與與施工進(jìn)度度狀狀況相一致致，中中期付款報報告告的簽發(fā)程程序序及時間應(yīng)應(yīng)符符合施工合合同同要求；(3)工程變更更與與工程現(xiàn)場場簽簽證審核的的依依據(jù)應(yīng)充分分，設(shè)設(shè)計(jì)變更手手續(xù)續(xù)、簽證程程序序應(yīng)齊全，內(nèi)內(nèi)內(nèi)容與實(shí)際際情情況應(yīng)相符符，所所選用的計(jì)計(jì)價價方式應(yīng)合合理理并符合施施工工合同規(guī)定定，工工程變更的的數(shù)數(shù)量(包括核增與與核減)應(yīng)考慮全面面。工程設(shè)計(jì)變更及及現(xiàn)現(xiàn)場簽證價價格格的審核與與確確定應(yīng)由相相關(guān)關(guān)的專業(yè)造造價價工程師簽簽發(fā)發(fā)，工程款款使使用計(jì)劃書書、工工程進(jìn)度款款審審核報告(或付款證書)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)發(fā)。5.4.4所有有涉涉及工程量量計(jì)計(jì)算及計(jì)價價的的計(jì)算書不不對對外印發(fā)，經(jīng)經(jīng)經(jīng)過校審簽簽署署后整理齊齊全全保存?zhèn)洳椴椤?.4.5施工工階段咨咨詢（投資資）成成果的編審審辦辦法施工階段是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工工程造價有效效控制、為為合合理確定工工程程造價提供供原原始依據(jù)的的過過程。我方方在在施工階段段將將做到“嚴(yán)”、“細(xì)”、“準(zhǔn)”?！皣?yán)”，是嚴(yán)把把簽證關(guān)，簽簽簽證是對施施工工過程的記記錄錄也是最終終工工程價款結(jié)結(jié)算算索賠的依依據(jù)據(jù)。我方在參參與工程造造價價監(jiān)管時會會嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)，及及及時簽證，防防防止施工單單位位巧立名目目、以以少報多，遇遇遇到問題不不及及時解決，結(jié)結(jié)結(jié)算時候搞搞突突擊；“細(xì)”，是要求求我方的專專業(yè)人員細(xì)細(xì)致致認(rèn)真，對對于于可以描述述清清楚的尺寸寸、部部位、數(shù)量量要要認(rèn)真記錄錄，必必要時可以以依依靠攝影、照照照相等手段段幫幫助，防止止結(jié)結(jié)算時的漏漏項(xiàng)項(xiàng)、錯算；“準(zhǔn)”，是造價價專業(yè)人員員準(zhǔn)確地審審查查核月報、簽簽簽證數(shù)量、索索索賠價款，盡盡盡可能在最最終終結(jié)算時少少留留活口，業(yè)務(wù)人員細(xì)致認(rèn)認(rèn)真，對于于可可以描述清清楚楚的尺寸、部部部位、數(shù)量量要要認(rèn)真記錄錄，必必要時可以以依依靠攝影、照照照相等手段段幫幫助，防止止結(jié)結(jié)算時的漏漏項(xiàng)項(xiàng)、錯算；；對對于預(yù)算中中已已有的項(xiàng)目目不不得重復(fù)簽簽證證。(1)、資金使使用用計(jì)劃的編編審審要求承包方于施施工工進(jìn)度計(jì)劃劃批批準(zhǔn)后七天天內(nèi)內(nèi)依據(jù)施工工承承包合同將將合合同價款分分解解，編制與與進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃相相對對應(yīng)的月份份資資金使用計(jì)計(jì)劃劃；審核承包方編編制的的月份資金金使使用計(jì)劃，并并并與發(fā)包人人、承承包人協(xié)商商確確定相應(yīng)的的工工程款支付付計(jì)計(jì)劃；(2)、工程進(jìn)進(jìn)度度款的審核核與與確定審核確認(rèn)月完成成工工作量統(tǒng)計(jì)計(jì)報報表，并編制工程款支支付分析表表，工工程款支付付分分析表由以下下用表構(gòu)成:《工程進(jìn)度分析析表表》（S曲線圖）；；（支表1）《工程款支付總總表表》；（支支表表2）《清單支付報表表》；；（支表3）《工程變更費(fèi)用用支支付報表》；；；（支表4）《價款調(diào)整費(fèi)用用支支付報表》；；；（支表5）(3)、工程變變更的審核核及確定根據(jù)對擬變更工工程程審查之后后的的必要性，要求承包方就就變更項(xiàng)目目要要完成的工工作作的說明，以以以及實(shí)施的的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；；根根據(jù)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃劃和竣工時時間間的要求對工工期順延情情況況的建議；；對對擬變更項(xiàng)項(xiàng)目目的估價（包包括工程量量及及價格的增增減減情況）提出出工程變更更意意見。與此同時，我方方對對擬變更工工程程完成以下工工作：確定定擬擬變更項(xiàng)目目與與原工程項(xiàng)項(xiàng)目目之間的類似似程度和難難易易程度；確確定定擬變更項(xiàng)項(xiàng)目目的工程量量；；確定擬變更更項(xiàng)目的單單價價或總價。確確確定變更價價款款目前國內(nèi)內(nèi)按按下列方法法進(jìn)進(jìn)行：（1）合同中已已有適用用于變更工工程程的價格，按按按合同已有有的的價格變更更合合同價款；（2）合同中只只有類似似于變更工工程程的價格，可可可以參照類類似似價格變更更合合同介款；（3）合同中沒沒有適用用或類似于于變變更工程的的價價格，由承承包包人提出適適當(dāng)當(dāng)?shù)淖兏鼉r價格格，經(jīng)審核核確確認(rèn)后執(zhí)行行。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對擬擬變變更項(xiàng)目的的費(fèi)費(fèi)用和工期期進(jìn)進(jìn)行評估，并并并向委托人人提提出最終變變更更意見。(4)、暫估價價款審核及確確確定對施工總承包合合同中中工程量清清單單的暫估價價項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行主主動動控制措施施。及時掌掌握市場信信息息，了解建建筑筑材料、構(gòu)構(gòu)配配件及設(shè)備備的的價格情況況，以以及政府有有關(guān)關(guān)部門規(guī)定定的的調(diào)價范圍圍與與有關(guān)規(guī)定定。與與建設(shè)單位位、承承包單位溝溝通通協(xié)商，督督促促雙方按時時對對暫定部分分的的價格確認(rèn)認(rèn)。(5)、索賠的的審核及確確定項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)處處理理費(fèi)用索賠賠應(yīng)應(yīng)依據(jù)下列列內(nèi)內(nèi)容：國家家有有關(guān)的法律律、法法規(guī)和工程程項(xiàng)項(xiàng)目所在地地的的地方法規(guī)規(guī)；；本工程的的施施工合同文文件件；國家、部部部門和地方方有有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和定額額；；施工合同履履行過程中中與與索賠事件件有有關(guān)的憑證證。業(yè)務(wù)人員對索賠賠報報告進(jìn)行評評估估的原則:索賠事件是是否屬實(shí)；；索索賠申請依據(jù)據(jù)的合同條條款款是否準(zhǔn)確確；；是否按合同同約定的期期限限內(nèi)進(jìn)行上上報報；工期索賠賠事件是否發(fā)發(fā)生在被批批準(zhǔn)準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)關(guān)鍵鍵線路上。當(dāng)承包單位提出出費(fèi)費(fèi)用索賠的的理理由同時滿滿足足以下條件件時時，咨詢機(jī)構(gòu)構(gòu)才應(yīng)予以以受受理：1索賠事件造造成了承承包單位直直接接經(jīng)濟(jì)損失失；；2索賠事件是是由于非非承包單位位的的責(zé)任發(fā)生生的的；3承包單位已已按照施施工合同規(guī)規(guī)定定的期限和和程程序提出書書面面費(fèi)用索賠賠申申請，并附附有有索賠憑證證材材料。對索賠報告的費(fèi)費(fèi)用用審核方法：：目前，隨著本市市建建筑市場開開放放程度的擴(kuò)擴(kuò)大大，以及與與國國際慣例接接軌軌的不斷深深入入，下面幾幾種種通行的索賠賠計(jì)算方法法已已開始在工工程程項(xiàng)目上使使用用：實(shí)際費(fèi)用法，該該種種方法是施施工工索賠費(fèi)用用計(jì)計(jì)算時最常常用用的一種，其其其程序?yàn)椋海阂砸猿邪痰牡膶?shí)實(shí)際開支（成成成本記錄或或財(cái)財(cái)務(wù)單據(jù)）為為為依據(jù)，向向業(yè)業(yè)主要求費(fèi)費(fèi)用用補(bǔ)償；總費(fèi)用法，該方方法法只有在難難以以精確計(jì)算算索索賠事件導(dǎo)導(dǎo)致致的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用增加額時時才才使用；修正的總費(fèi)用法法，對對投標(biāo)報價價費(fèi)費(fèi)用按受影影響響時段內(nèi)該該項(xiàng)項(xiàng)工作的實(shí)實(shí)際際單價進(jìn)作作核核算，然后后再再減去該項(xiàng)項(xiàng)工工作的投標(biāo)標(biāo)報報價費(fèi)用；；合理價值法；針針對對工程項(xiàng)目目的的合同條款款對對突發(fā)性事事件件沒有明確確地地規(guī)定;2審核索賠費(fèi)用用時注注意的事項(xiàng)項(xiàng)索賠值的計(jì)算基基礎(chǔ)礎(chǔ)是合同報報價價,或在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上按合同同規(guī)規(guī)定進(jìn)行調(diào)調(diào)整整。在實(shí)際際操操作中，承承包包方常用自自己己實(shí)際的生生產(chǎn)產(chǎn)效率、工工資資水平、承承包包方上級部部門門對機(jī)械折折舊舊的提取等等作作為索賠值值的的計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)，從從而過高地地計(jì)計(jì)算索賠值值；；在索賠報告中承承包包方常以自自己己的全部實(shí)實(shí)際際損失作為為索索賠值。審審核核時，必須須消消除兩個因因素素的影響：：一一，合同約約定定承包方應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)的風(fēng)險險，二二，由于承承包包方報價失失誤誤或管理失失誤誤等造成的的損損失；索賠值中是否包包含含利潤損失失，是是經(jīng)常引起起爭爭議的、也也是是比較復(fù)雜雜的的問題，一一般般在以下三三種種方面允許許承承包商計(jì)算算利利潤損失：：一一、合同變變更更，二、合合同同解除，三三、工工程延期。停窩工損失中，不不應(yīng)以中標(biāo)報報價資料中的的人工費(fèi)或計(jì)計(jì)日工單價計(jì)計(jì)算，通常采采用人員窩工工費(fèi)計(jì)算，僅僅補(bǔ)償基本生生活費(fèi)。閑置置的機(jī)械也只只能按停滯費(fèi)費(fèi)計(jì)算，僅包包括機(jī)上人員員基本生活費(fèi)費(fèi)、折舊費(fèi)、大大修理費(fèi)等。正確區(qū)分停窩工工損損失與因工程程師臨時改改變變工作內(nèi)容容或或作業(yè)方法法的的功效降低低損損失的區(qū)別,通常情況下下凡可改作作其其它工作的,不應(yīng)按停窩窩工損失計(jì)計(jì)算算,但可以適當(dāng)當(dāng)補(bǔ)償人機(jī)機(jī)降降效損失;d.關(guān)于反索賠賠管理的的方法和措措施施費(fèi)用索賠是上行行下下行雙向的的，由由于承包商商的的原因造成成建建設(shè)單位的額額外損失，建建建設(shè)單位也也可可向承包商商提提出費(fèi)用索索賠賠。反索賠的依據(jù)::由于承包單位原原因因造成工期期延延誤，根據(jù)據(jù)施施工合同的的約約定，承包包單單位應(yīng)向建建設(shè)設(shè)單位進(jìn)行行補(bǔ)補(bǔ)償；在施施工工過程中承承包包商對建設(shè)設(shè)單單位的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)造造成損失；；由由于承包商商的的管理事故故給給工程帶來來永永久性缺陷陷；；承包商不不履履行保險費(fèi)費(fèi)用用;承包商的超超額利潤;對指定分包包商的付款;業(yè)主合理終終止合同或或承承包商不正正當(dāng)當(dāng)放棄工程;其它屬于費(fèi)費(fèi)用索賠范范圍圍內(nèi)的問題題。反索賠的程序,,建建設(shè)單位提提出出索賠意向向后后，與咨詢詢單單位協(xié)商取取得得一致意見見后后，向承包單單位發(fā)出通通知知，說明索賠賠理由、索索賠賠金額并附附有有有關(guān)資料料或或證明材料料，建建設(shè)、承包包單單位雙方協(xié)協(xié)商商，咨詢單位位進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)，根根據(jù)有理（施施施工合同中中有有規(guī)定）、有有有據(jù)（有完完備備的資料）、有有法（有相應(yīng)應(yīng)法規(guī)的規(guī)定定）的原則，盡盡可能取得一一致意見后并并商定賠償金金的支付辦法法；協(xié)商不成成，按合同爭爭議處理。5.5項(xiàng)目竣工工結(jié)結(jié)算及項(xiàng)目后后評估階段段工工作5.5.1項(xiàng)目目竣竣工結(jié)(決)算及后評估估階段的主主要要任務(wù)編制建設(shè)工程竣竣工工結(jié)算審核報告、竣竣工項(xiàng)目可可行行性后評估估分分析。其目目的的是反映建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目實(shí)實(shí)際造價和和投投資效果。5.5.2收集集和和整理核對對相相關(guān)咨詢依依據(jù)據(jù)(1)建設(shè)工程程項(xiàng)項(xiàng)目的概況況，包包括名稱、地地地址、建筑筑面面積、結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式、主要要設(shè)設(shè)計(jì)單位與與施施工單位等等內(nèi)內(nèi)容；(2)項(xiàng)目經(jīng)批批準(zhǔn)準(zhǔn)的概算或或相相關(guān)計(jì)劃指指標(biāo)標(biāo)、新增生生產(chǎn)產(chǎn)能力、完完成成的主要工工程程量等內(nèi)容容；；(3)項(xiàng)目竣工工驗(yàn)驗(yàn)收資料，包包包括經(jīng)認(rèn)可可的的竣工圖紙紙、相相關(guān)施工合合同同文件、施施工工過程中所所發(fā)發(fā)生的所有有設(shè)設(shè)計(jì)變更、簽簽簽證材料及及施施工單位編編制制的竣工結(jié)結(jié)算算申請材料料；；(4)涉及項(xiàng)目目后后評估咨詢詢工工作的，還還需需收集建設(shè)設(shè)工工程從開工工起起至竣工止止發(fā)發(fā)生的全部部固固定資產(chǎn)投投資資資料及投投產(chǎn)產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)、社社社會、環(huán)境境效效益資料；；(5)若項(xiàng)目還還存存在收尾工工程程，則應(yīng)明明確確收尾工程程的的內(nèi)容、計(jì)計(jì)劃劃完成時間間及及尚需的資資金金額度；(6)其它相關(guān)關(guān)的的咨詢服務(wù)務(wù)依依據(jù)資料。5.5.3咨詢詢成成果文件的的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)編制咨詢詢成成果文件所所需需依據(jù)的完完備備性，成果果結(jié)結(jié)論的真實(shí)實(shí)性性和科學(xué)性性；；(2)項(xiàng)目竣工工結(jié)結(jié)(決)算應(yīng)嚴(yán)格依依據(jù)施工合合同同的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行行，對工程程量量計(jì)算與計(jì)計(jì)價價、相關(guān)費(fèi)費(fèi)用用的核定、設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)變更、工工工程簽證的的手手續(xù)齊全性性及及實(shí)際竣工工項(xiàng)項(xiàng)目狀況的的一一致性進(jìn)行行審審核，確保保計(jì)計(jì)算無誤、計(jì)計(jì)計(jì)價正確、深深深度符合規(guī)規(guī)定定要求、計(jì)計(jì)算算和結(jié)論清清楚楚、附表齊齊全全；(3)項(xiàng)目工程程財(cái)財(cái)務(wù)決算及及后后評估報告告應(yīng)應(yīng)按竣工項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)際情況況實(shí)實(shí)事求是地地進(jìn)進(jìn)行匯總、分分分析，確保保咨咨詢成果的的嚴(yán)嚴(yán)肅性、真真實(shí)實(shí)性和可靠靠性性。(4)咨詢成果果文文件應(yīng)符合合并并達(dá)到國家家及及相關(guān)政府府主主管部門的的現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定與與要要求。審核核后后的咨詢成成果果文件由技技術(shù)術(shù)總負(fù)責(zé)人人或或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人人簽發(fā)，并并對對其質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)?？⒐そY(jié)算與后評評價價階段咨詢（投投資）業(yè)務(wù)務(wù)成成果的編審審辦辦法竣工結(jié)算是工程程造造價合理確確定定的重要依依據(jù)據(jù)，無論是是施施工單位還還是是投資人都都十十分重視工工程程價款的審審核核結(jié)算。同時時竣工結(jié)算算的的審核也是是控控制投資的的最最后一個環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)。目前我我方方在這個環(huán)節(jié)節(jié)已積累了了較較為成熟的的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，無論論是是工程量計(jì)計(jì)算算、預(yù)算定定額額套用、取取費(fèi)費(fèi)合理性的的審審查，還是是變變更簽證、索索索賠條款、不不可抗力因因素素的分析等等，都都能做到嚴(yán)嚴(yán)格格、合理、公公公平。但是是還還有兩點(diǎn)更更為為重要：一是審價報告的的內(nèi)內(nèi)容，不能僅僅僅注重審審價價后工程結(jié)結(jié)算算的價款數(shù)數(shù)字字，還有審審減減數(shù)，在報報告告中應(yīng)有分分析析影響工程程價價款的原因因、審審核調(diào)整的的主主要內(nèi)容及及如如何控制修修正正工程造價價的的相關(guān)內(nèi)容容；；二是審價過程中中的的三級復(fù)核應(yīng)應(yīng)落實(shí)具體體，不不能流于形形式式。為了防防范范審核風(fēng)險險，我我方已確定項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人、技技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人和和咨咨詢單位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人的三級級復(fù)復(fù)核制度，層層層層把關(guān)，對對對工作底稿稿逐逐級復(fù)核，最最最終能交出出一一份合理的的竣竣工結(jié)算審審核核報告，從從而而真正達(dá)到到工工程造價的的合合理確定和和有有效控制。建設(shè)項(xiàng)目的后評評價價階段也是是我我方參與的一個環(huán)環(huán)節(jié)。后評評價價是對整個個建建設(shè)項(xiàng)目的的一一次綜合性評評價，也是是對對該項(xiàng)目上上造造價控制的的總總結(jié)。一般般說說來，我單單位位開展三個方面面的工作：：（1）數(shù)據(jù)資料料的積累累、分析和和整整理歸類。造造造價咨詢的的專專業(yè)人員，認(rèn)認(rèn)認(rèn)真細(xì)致地地對對待大量有有關(guān)關(guān)工程造價價的的數(shù)據(jù)資料料，通通過與實(shí)際際的的聯(lián)系分析析、篩篩選，得出出影影響工程造造價價的各項(xiàng)因因素素。有條件件的的還可建立立相相關(guān)數(shù)據(jù)庫庫。（2）我方會充充分重視視業(yè)主、施施工工、監(jiān)理、設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)單位等等各各方的意見見和和建議，分分析析造價控制制如如何在各環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)得到有效效銜銜接，如何何有有效防范價價格格風(fēng)險等，真真真正達(dá)到工工程程造價由被被動動控制向主主動動控制轉(zhuǎn)化化的的目的，并并防防止“三超”情況的出現(xiàn)現(xiàn)。（3）后評價階階段自我我總結(jié)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和和分析自身身情情況是非常重重要的。6.3終結(jié)階段段6.3.1咨詢詢成成果文件的的完完備性咨詢成果文件均均應(yīng)應(yīng)以書面形形式式體現(xiàn)，其其中中間成果文文件件及最終成成果果文件須按按規(guī)規(guī)定經(jīng)技術(shù)術(shù)總總負(fù)責(zé)人或或項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人或或?qū)I(yè)造價價工工程師簽發(fā)發(fā)后后才能交付付。所所交付的咨咨詢詢成果文件件的的數(shù)量、規(guī)規(guī)格格、形式等等應(yīng)應(yīng)滿足咨詢詢合合同的規(guī)定定。6.3.2確定定咨咨詢成果文文件件的完備性在咨詢服務(wù)的終終結(jié)結(jié)階段，項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)確確定所交付付的的咨詢成果果文文件已滿足足咨咨詢合同的的要要求與范圍圍，且且所有咨詢詢成成果文件的的格格式、內(nèi)容容、深深度等均符符合合國家及行行業(yè)業(yè)相關(guān)規(guī)定定的的標(biāo)準(zhǔn)。6.3.3咨詢詢資資料的整理理與與歸檔咨詢單位的技術(shù)術(shù)管管理部門應(yīng)應(yīng)根根據(jù)本單位位的的特點(diǎn)制訂訂符符合國家及及行行業(yè)相關(guān)規(guī)規(guī)定定的咨詢資資料料收集、整整理理與留存歸歸檔檔制度。咨咨詢詢資料應(yīng)在在技技術(shù)總負(fù)責(zé)責(zé)人人領(lǐng)導(dǎo)下，由由由項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人人或?qū)Ｈ素?fù)負(fù)責(zé)責(zé)整理歸檔檔。整整理歸檔的的資資料一般應(yīng)應(yīng)包包括下列內(nèi)內(nèi)容容：1、咨詢合同及及相關(guān)關(guān)補(bǔ)充協(xié)議議；；2、作為咨詢依依據(jù)的的相關(guān)項(xiàng)目目資資料、設(shè)計(jì)計(jì)成成果文件、會會會議紀(jì)要和和文文函；3、經(jīng)簽發(fā)的所所有中中間及最終終咨咨詢成果文文件件；4、與所有中間間及最最終咨詢成