木地板施工合同

合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條： “合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 ”的規(guī)定，平等 原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示 的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： ①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和 經(jīng)濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對 等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條： “當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù) ”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方 當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或 其他違背誠實信用的行為。善良風(fēng)俗原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七條： “當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會公共利 益”指的就是善良風(fēng)俗原則。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)則。木地板施工合同甲方：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：上海XX裝飾材料市場XXX建材商行根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及相關(guān)規(guī)定，為明 確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán) 益，甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程名稱及地點1.1、 工程名稱：上海 “XX國際大廈 ”公寓樓地面木地板裝修工 程1.2、 工程地點：上海市閘北區(qū)

XXX路

XXX號1.3、 工程規(guī)模：約 X萬平方米。1.4、工程承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。第二條工程內(nèi)容公寓樓7-26層樓地面鋪設(shè)復(fù)合地板 （厚12mm及pvc踢腳線工程，甲方已售出的 45 套毛坯房及 25 層已裝修的 7套樣板間除外。第三條工程總價人民幣暫定為

XX萬元整 （rmb：

XX萬元 ）第四條工程結(jié)算4.1、工程造價的計價標(biāo)準(zhǔn)， 公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè) （含pvc踢腳線、收邊條 ）以實鋪樓地面面積每平方米 68.00 元，一次性包死 ;工程竣工以實際完成工程量按實結(jié)算 ;即：實鋪面積X68.00

元。第五條付款方式5.1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬元的工程定金;5.2、當(dāng)乙方完成全部工程量的 50%時，甲方支付乙方人民幣壹拾 柒萬元工程款;5.3、乙方全部工程完工，甲方再支付乙方人民幣壹拾柒萬元工程款;5.4、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結(jié)算報告且工程交付甲方 后，雙方進(jìn)行結(jié)算，工程結(jié)算值確定后十日內(nèi)， 甲方支付至工程 款結(jié)算值的 97%;5.5、余款3%（即人民幣貳萬元整 ）作為工程質(zhì)量保修金，如工程無 質(zhì)量問題，甲方在一年后無息付清。5.6、甲方支付乙方的工程款包括材料費、人工費、機(jī)械費和其他 在施工中所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金、檢測、以及本 合同約定的各項服務(wù)、協(xié)助、配合等一切費用，除本合同另有約 定外，甲方不另行支付其他任何費用。第六條工程期限6.1、開工日期：xxxx年11月10日;竣工日期：XXXX年12月31日;工期天數(shù)：51日歷天（包括法定節(jié)假日、 交叉施工和配合施工等待 時間）6.2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，致使停工或無法正常施工的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條項目設(shè)計方案、施工要求及方案乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工，乙方在此基礎(chǔ)上，合同簽 定后2日內(nèi)，乙方可向甲方提供其他方案的合理建議 ; 經(jīng)甲方確認(rèn) 后方可進(jìn)行施工。但甲方的確認(rèn)并不視為對此承擔(dān)任何責(zé)任。第八條材料設(shè)備8.1、本工程的所有材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方以確 認(rèn)的材料及合同文件、采購計劃等規(guī)定進(jìn)行采購 ;8.2、對于乙方使用的材料，甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整，在 材料進(jìn)場前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé)，若材料進(jìn)場后調(diào)整所產(chǎn)生 的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)整時，對于使用的材料以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。8.3、材料要求 、乙方在簽訂材料供貨合同前，無償向甲方提供樣品并注明 型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、 產(chǎn)品合格證 書、環(huán)保認(rèn)證書，該類材料樣品將被封存，以作規(guī)范及竣工結(jié)算 標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品 的封存、認(rèn)可，并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。 、材料規(guī)格本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定所說 明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部 門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時，乙方必須免費更換其他由甲方 認(rèn)可的合格材料，并不得延長工期期限。 、材料試驗、復(fù)測乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定，對所有材料的相關(guān)性能進(jìn)行試驗、復(fù)測，包括防火阻燃性能、環(huán)保等;試驗次數(shù)與檢測單位按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到指定實驗室進(jìn)行試驗，支付有關(guān)試驗費用（試驗費用由乙方承擔(dān)）試驗合格后才可使用，若試驗結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由承包商負(fù)責(zé)。 、材料的地域適應(yīng)性乙方需考慮材料對上海氣候的適應(yīng)性，尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造 成的變形。 、材料的包裝保護(hù)所有運抵工地現(xiàn)場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(hù)（凡需包裝的材料）免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi) 或用其他覆蓋物保護(hù)。8.4、所有材料，乙方應(yīng)當(dāng)在材料運進(jìn)現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資料，并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的試驗、測試、復(fù)檢。否則，相關(guān)的材 料不得使用，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料 是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。甲方的核實、接受相關(guān)文件、報告，并不免除乙方對于材料質(zhì)量 的保證責(zé)任，材料的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。8.5、材料的運輸、裝卸、保管保護(hù)。本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運至倉儲場地卸車并保管保護(hù)， 運輸、裝卸、保管保護(hù)等費用，均由乙方承擔(dān)，如施工現(xiàn)場有倉儲 場地，甲方可免費提供，沒有倉儲場地或不足的，由乙方自行解 決，且不得要求延長工期或增加費用。雙方明確，凡運入甲方施工現(xiàn)場的材料設(shè)施設(shè)備，其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有，施工完畢后，對于剩余的部分，經(jīng)甲方同意后，乙方可自行運出。第九條質(zhì)量要求、竣工驗收與保修9.1、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量必須同時達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同 質(zhì)量要求，前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以高者為準(zhǔn)。在施工過程中，甲 方有權(quán)決定增減施工項目，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算，按本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.2、如雙方對工程質(zhì)量有異議，可申請工程檢驗，檢驗費暫由申 請方墊付; 待檢驗結(jié)果確定后，如工程質(zhì)量合格，所需檢測費用有 甲方承擔(dān)，如工程質(zhì)量不合格，檢測費用由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng) 當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如需進(jìn)行二 次檢測，所需費用均由乙方承擔(dān)。9.3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時書面通知甲方進(jìn)行驗收。工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起三日內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管，致使驗收合格后的工程發(fā)生 損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。但下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題：

責(zé)任，除(1)甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的 ;(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進(jìn)行裝飾裝修 施工;(3)無論何方原因造成的延期，在本合同確定的工程竣工日之后，如工程尚未達(dá)到國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租9.4、工程保修期按照《建設(shè)工程管理條例》第40條確定，沒有明確規(guī)定的工程項目，保修期為2年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無償修復(fù)。凡屬保 修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位，其保修期為該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好并通過甲方或業(yè)主驗收之日另行起算。雙方另行簽訂飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度》，作為本協(xié)議的附件。

《建筑裝第十條甲方的其他責(zé)任10.1、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù) （包括消防、水、電、暖氣、煤 氣、改動結(jié)構(gòu)等 ）10.2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位臵，但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝，施工水、電費由乙方自行承擔(dān)。第十一條乙方的其他責(zé)任11.1、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙 及國家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行施工。11.2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè) 計及進(jìn)度計劃表，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行，但甲方的審核并不視為對 該施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃表承擔(dān)責(zé)任。11.3、乙方應(yīng)在每周一向甲方提供上周實際完成的工程量及形象 進(jìn)度及下周的工程進(jìn)度計劃表各一份。11.4、乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)，直至乙方將竣工驗收合 格的工程交付甲方時止，承擔(dān)成品保護(hù)所需全部費用。11.5、未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第 三方，否則，甲方有權(quán)解除合同。11.6、施工現(xiàn)場及材料的安全保護(hù)、防火防盜等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)并配臵足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的

影響。11.7、隱蔽工程在隱蔽前， 必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收， 否則不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙 方承擔(dān)，工期不予延長。11.8、乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔(dān)責(zé) 任，甲方的批準(zhǔn)，不會減輕或免除乙方的責(zé)任。11.9、乙方所選購的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程的 空氣質(zhì)量驗收后達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工交付時，承包方 必須提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測報告，保證所施工 部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測時應(yīng)當(dāng)通知甲 方派員到場。乙方工程質(zhì)量不合格或未達(dá)到本合同要求的，或乙方未提供前述或不合格的，甲方有權(quán)拒付任何費用。

檢測報告11.10 、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點， 保持施工現(xiàn)場 的清潔、妥善存放和處臵乙方設(shè)備或多余的材料，并每三天清除 一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施。乙方在撤場前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運走所有乙方設(shè)備、剩 余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施，達(dá)到 工程交付標(biāo)準(zhǔn)，使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況，達(dá)到甲方11.11 、乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的消防報批報驗等審批手續(xù)的辦 理，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用。11.12 、乙方進(jìn)場施工前，甲乙雙方進(jìn)行工程交接，并填寫交接清 單，交接清單經(jīng)雙方簽字后作為合同附件。乙方進(jìn)場施工，即視 為現(xiàn)場具備條件或雖有瑕疵但乙方自費解決并不要求延長工期。第十二條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定12.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和 國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。12.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī) 程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。12.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防 條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng) 濟(jì)損失。第十三條違約責(zé)任13.1 、工程未按期開工或竣工或未按進(jìn)度計劃中的各階段工期履 行或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 500 元的 違約金。13.2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改 正時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價款 5%的違約金，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失 （包括給甲方造成的損失 ），由乙方 承擔(dān)。13.3、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任與義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng) 向甲方承擔(dān)本合同總價款 5%的違約金。13.4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的指 令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙 方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá) 14日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn) 的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定工程總造價 10%的違約金。13.5、有下列情形