美林三期節(jié)能施工方案

江蘇南通三建集團有限公司施工方案PAGE34美林新東城A區(qū)三期工程節(jié)能工程施工方案建設單位：三河市天寶嘉麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：三河市榮昌建設監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇南通三建集團有限公司二零零八年二月目錄工程概況：3二、編制依據(jù)：4三、建筑節(jié)能分項工程劃分：4四、建筑節(jié)能分項工程檢驗批次劃分：5五、建筑節(jié)能分項工程材料質(zhì)量保證措施：6六、建筑節(jié)能分項工程施工過程質(zhì)量控制9七、建筑節(jié)能分項工程施工方法：10八、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收：30九、墻體節(jié)能施工質(zhì)量驗收31十、門窗節(jié)能施工質(zhì)量驗收34十一、屋面節(jié)能施工質(zhì)量驗收35十二、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收須備案資料：36美林新東城A區(qū)三期節(jié)能工程施工方案一、工程概況：美林新東城A區(qū)三期一標段45#、46#、49#、50#、53#樓工程位于河北省燕郊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，東臨安博公司，南臨神威北路，西臨潮白河間隔堤岸和防洪渠，北側為擬居住區(qū)。工程由三河市天寶嘉麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，建筑面積合計約為34974.70m2，建筑防火類別為二類高層；建筑耐火等級為二級，地下室為一級；防水等級：地下室及地下車庫為Ⅰ級防水，屋面為Ⅱ級防水，抗震設防烈度八度，使用年限50年。美林新東城三期一標段工程46#樓為地下二層，地上24層鋼筋混凝土剪力墻結構高層住宅樓，涂料、仿石磚外墻面，平屋頂，檐口高度68.40m，地下二層高2.85m，地下一層結構層高3.30m，住宅標準層層高2.85m，室內(nèi)外高差為0.15m，±0.00相當于絕對標高24.70m?；A型式為C40S6鋼筋混凝土筏板基礎，下設直徑300CFG樁；地下室采用C40S6鋼筋混凝土外墻；其它45#、49#、50#、53#樓地下一層，地上十一層鋼筋砼剪力墻結構住宅樓，涂料、仿石磚外墻面，坡屋頂，檐口高度31.35m，地下一層結構高3.00m，標準層高2.85m，室內(nèi)外高差為0.15m，45#、49#、50#樓±0.00相當于絕對標高24.10m；53#樓相當于絕對標高23.20m。基礎型式為C30S6鋼筋混凝土筏板基礎，下設直徑300CFG樁；地下室采用C30S6鋼筋混凝土外墻.該工程質(zhì)量目標為三河市合格工程。為確保建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量，特編制該工程項目建筑節(jié)能工程施工方案用以指導施工。二、編制依據(jù)：1.《美林新東城A區(qū)三期工程45#、46#、49#、50#、53#樓》施工圖2.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20073.《建筑節(jié)能標準》民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ32J19-2006）4.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20015.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2002)6.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)7.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)三、建筑節(jié)能分項工程劃分：本住宅工程涉及的建筑節(jié)能主要包括：屋面、外墻、外門窗的保溫工程。按設計施工圖的屋面、外墻溫、外門窗工程做法如下：1.外墻節(jié)能做法：60mm厚，密度>18立方米，導熱系數(shù)<0.041W/M.K的聚苯板外保溫。2.建筑內(nèi)部不保溫內(nèi)墻樓梯間、門廳、走道等部位節(jié)能做法：與住宅戶內(nèi)相鄰內(nèi)墻面抹15厚劇本顆粒保溫。3.門窗節(jié)能做法：外門窗抗風性能不低于5級，氣密性能不低于4級，水密性不低于3級，保溫性能不大于7級，隔聲性能不低于3級；公共部位玻璃門和窗距地900以下部位采用安全玻璃（內(nèi)夾膠、外鋼化）；單片大于1.5平米玻璃采用安全玻璃（內(nèi)夾膠、外鋼化）；衛(wèi)生間玻璃為磨砂玻璃。外墻采用單框中空玻璃鋁合金門窗，中空玻璃窗厚度為6+9+6.四、建筑節(jié)能分項工程檢驗批次劃分：1.墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：（1）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。（2）檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設）單位共同商定。（3）本工程45#、49#、50#、53#住宅樓單棟外墻面積（扣除門窗面積）為2342.52m2，可劃分3個檢驗比，四棟住宅為12個檢驗比。46#樓外墻面積（扣除門窗面積）為3974.88m2，可劃分3個檢驗比。2.建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：（1）同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。（2）同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。（3）對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據(jù)其特點和數(shù)量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。（4）本工程45#、49#、50#、53#樓單棟外門窗面積為7155.64m2，共418樘門窗，可劃分5個檢驗比，四棟住宅為20個檢驗比。46#樓外門窗面積為2117.84m2，共620樘門窗，可劃分7個檢驗批。3.屋面工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：（1）應按屋面面積每500m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3處。（2）本工程45#、49#、50#、53#樓單棟住宅樓屋面面積為491.26m2，可劃分1個檢驗比，四棟住宅為4個檢驗比。46#樓單棟住宅樓屋面面積為467.72m2，可劃分1個檢驗比，四棟住宅為4個檢驗比五、建筑節(jié)能分項工程材料質(zhì)量保證措施：（一）材料準備1.建筑節(jié)能工程使用的材料、設備等，必須符合設計要求及國家有關標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設備。2.材料和設備進場驗收應遵守下列規(guī)定：1）對材料和設備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并應經(jīng)監(jiān)理工程師確認，形成相應的驗收記錄。2）對材料和設備的質(zhì)量證明文件進行核查，井應經(jīng)監(jiān)理工程師確認，納人工程技術檔案。進人施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設備均應具有出廠合格證。3）對材料和設備應按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復驗。復驗應為見證取樣送檢。3.建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和現(xiàn)行國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222和《建筑設計防火規(guī)范》GB50016等的規(guī)定。4.建筑節(jié)能工程使用的材料應符合國家現(xiàn)行有關標準對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。5.現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配制。當未給出要求時，應按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。6.節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率應符合設計要求、工藝要求及施工技術方案要求。當無上述要求時，節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率不應大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應采取降低含水率的措施。（二）墻體保溫材料的進場檢測要求1.用于墻體節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。2.墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進場復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3.墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：1）保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；2）粘結材料的粘結強度；3）增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不少于6次。（三）外門窗材料的進場檢測要求1.建筑外門窗的品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查。核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：高層建筑外窗，每個檢驗批應抽查10％，并不少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。質(zhì)量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。2.建筑外國的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。3.建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應按夏熱冬冷地區(qū)對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）。4.建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：高層建筑外窗，每個檢驗批應抽查10％，并不少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。（四）屋面節(jié)能材料的進場檢測要求1.屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。2.屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進場復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3.屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。六、建筑節(jié)能分項工程施工過程質(zhì)量控制1.建筑節(jié)能工程應按照經(jīng)審查合格的設計文件編制專項施工方案，專項施工方案經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準后按方案施工。2.建筑節(jié)能工程施工前，項目部組織管理人員、施工班組，按建筑節(jié)能工程專項施工方案進行技術交底，使施工參與人員熟悉施工質(zhì)量技術要求及施工要點以及操作時應注意的事項。3.建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關各方確認后方可進行施工。4.建筑節(jié)能工程施工過程中，施工員、質(zhì)量員應根據(jù)施工與驗收規(guī)范的要求隨時檢查分項工程質(zhì)量，工程施工中嚴格執(zhí)行“三檢制”，檢查不合格的要求進行整改，然后再復查，直到合格為止。5.做好成品保護，下道工序的操作者即為上道工序的成品保護者，后續(xù)工序不得以任何借口損壞前一道工序的產(chǎn)品?？赏ㄟ^拍照存儲影象，便于質(zhì)量追溯。6.分項工程完成后，及時準確地收集質(zhì)量保證資料，并做好整理歸檔工作，為整個工程積累原始準確的質(zhì)量檔案。7.建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。七、建筑節(jié)能分項工程施工方法：[一]墻體節(jié)能施工（2）外墻聚苯板外保溫施工措施：（一）、施工準備：1、材料準備1.1、聚苯板：規(guī)格為2900×1200mm，密度〉18kg/m3，厚度60mm，阻燃自熄，熱導率≤0.041W/（m·K），壓縮強度≥60KPa。按計劃數(shù)量供貨到現(xiàn)場。鋼絲網(wǎng)架保溫板質(zhì)量要求序號項目質(zhì)量要求1外觀保溫板截面尺寸，板面及鋼絲均勻噴涂界面劑2焊點強度抗拉力≥330N，無過燒現(xiàn)象3焊點質(zhì)量網(wǎng)片漏焊脫焊率≤8%，且不應集中在一處。連續(xù)脫焊不應多于2點，板端200mm區(qū)段內(nèi)的焊點不允許脫焊虛焊，斜插絲脫焊點≤3%4鋼絲挑頭網(wǎng)邊挑頭長度≤6mm，插絲挑頭≤5mm，穿透聚苯板挑頭≥30mm5聚苯板對接≤3000mm長板中聚苯板對接不得多于兩處，且對接粘牢無縫6重量≥18Kg/m31.2、耐堿玻纖網(wǎng)格布：單位面積質(zhì)量≥160g/m2，網(wǎng)格中心距4～6mm，標準型耐堿玻纖網(wǎng)格布，按計劃供貨到工地。1.3、錨固件：錨固件采用帶圓盤的塑料釘及膨脹套管采用聚乙烯制成，圓盤直徑不小于50mm，有效錨固深度不小于25mm，單個錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值≤0.004W/（m·K）。1.4、水泥：強度等級32.5普通硅酸鹽水泥。1.5、中砂：細度模數(shù)為2.3～3.0，篩除大于2.5mm的顆粒，含泥量小于3%。1.6、抗裂砂漿：符合JC/T547-1994標準的要求，拉伸粘結強度＞0.8MPa。（二）、施工流程：綁扎墊塊插接栓與鋼筋固定大模內(nèi)置聚苯板鋼塑復合插接栓綁扎墊塊插接栓與鋼筋固定粘貼面磚并勾縫配面磚粘接砂漿配水泥砂漿掛鋼絲網(wǎng)，用鋼墊圈將鋼板固定拆除模板澆注混凝土緊固螺栓、調(diào)垂直立外側模板穿穿墻螺栓安裝聚苯板聚苯板加工粘貼面磚并勾縫配面磚粘接砂漿配水泥砂漿掛鋼絲網(wǎng)，用鋼墊圈將鋼板固定拆除模板澆注混凝土緊固螺栓、調(diào)垂直立外側模板穿穿墻螺栓安裝聚苯板聚苯板加工大模內(nèi)置聚苯板涂料飾面安裝聚苯板并用膠板與接縫處粘接綁扎墻體鋼筋及墊塊安裝聚苯板并用膠板與接縫處粘接綁扎墻體鋼筋及墊塊涂外墻涂料刮柔性膩子配柔性膩子抹聚合物砂漿壓入網(wǎng)格布剪裁網(wǎng)格布配聚合物砂漿局部用保溫砂漿修補及穿墻孔孔清理聚苯板面拆除模板澆注混凝土穿穿墻螺栓緊固螺栓，調(diào)垂直立內(nèi)外側模板聚苯板上尼龍錨栓涂外墻涂料刮柔性膩子配柔性膩子抹聚合物砂漿壓入網(wǎng)格布剪裁網(wǎng)格布配聚合物砂漿局部用保溫砂漿修補及穿墻孔孔清理聚苯板面拆除模板澆注混凝土穿穿墻螺栓緊固螺栓，調(diào)垂直立內(nèi)外側模板聚苯板上尼龍錨栓（1）不保溫墻體（樓梯、門廳、走道）保溫砂漿粉刷施工措施：（一）、施工準備：1．工具與機具（1）強制式砂漿攪拌機、垂直運輸機械、水平運輸車、手提攪拌器、射釘槍等。（2）常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具、經(jīng)緯儀及放線工具、水桶、剪子、雨刷、鐵鍬、掃帚、手錘、鏨子、壁紙刀、托線板、方尺、靠尺、探針、鋼尺等。（3）吊籃或?qū)Ｓ帽厥┕つ_手架。2．材料配制（1）界面處理砂漿的配制：界面劑:中砂:水先按1:1:1重量比，攪拌成均勻漿狀。（2）膠粉聚苯顆粒保溫漿料的配制：先將35～40kg水倒入砂漿攪拌機內(nèi)，然后倒入一袋25kg膠粉料攪拌3~5min后，再倒入一袋200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3min，可按施工稠度適當加水量，攪拌均勻后倒出。應隨攪隨用，在4h內(nèi)用完。（3）抗裂砂漿的配制：抗裂劑:中砂:水泥按1:3:1重量比用砂漿攪拌機或手提攪拌備攪拌均勻。配制抗裂砂漿的加料次序，應先加入抗裂劑再加中砂攪拌均勻后，加入水泥繼序攪拌3min后倒出。抗裂砂漿不得任意加水，應在2h內(nèi)用完。3．作業(yè)條件（1）外墻墻體工程平整度達到要求，外門窗口安裝完畢，經(jīng)有關部門檢查驗收合格。（2）門窗邊框與墻體連接應預留出外保溫層的厚度，縫隙應分層填塞嚴密，做好門窗表面保護?；炷林?、梁面進行毛化處理。柱、梁表面均勻噴混凝土界面劑，終凝后澆水養(yǎng)護，直到界面劑全部粘滿混凝土光面上，并有較高強度（用手掰不動）為止。（3）外墻面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿墻管道等提前安裝完畢，并預留出外保溫層的厚度。（4）施工用吊籃或?qū)Ｓ猛饽_手架搭設牢固，安全檢驗合格。腳手架橫豎桿距離墻面、墻角適度，腳手板鋪設與外墻分格相適應。（5）外墻兩種材料的墻體相接處（梁底、柱、墻交接處）基體表面的抹灰前，釘300寬鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)固定采用保溫釘，先將保溫釘?shù)妆P用萬能膠均勻固定于需要釘鋼板網(wǎng)的部位，隔一天后鋪設鋼板網(wǎng)，用保溫釘面盤固定。（6）作業(yè)時環(huán)境溫度不應低于5℃，風力應不大于5級，風速不宜大于10m/s。避免雨天施工。雨季施工時應做好防雨措施。（二）、施工工藝 1．貼面磚主墻面保溫外墻施工（1）基層面應清潔，嚴禁存有掛灰、油污等現(xiàn)象，涂刷界面劑之后方可進行下一工序。（2）射釘（帶尾孔KD30-25-3558型）施工，其間距不應大于500mm。射釘尾孔穿22＃鍍鋅鉛絲連網(wǎng)錨固。（3）保溫層面掛復合鍍鋅鋼絲網(wǎng)時，網(wǎng)面不得有死褶、斷裂、崩網(wǎng)等現(xiàn)象。復合鍍鋅鋼絲網(wǎng)應符合以下要求：l）搭接處的設置，豎向按樓層高度，橫向可在窗間中部。2）搭接寬度不應少于兩個格。（7）抗裂砂漿應抹平、壓實，不得有漏網(wǎng)、麻面、空鼓等現(xiàn)象。（8）瓷磚鑲貼施工應符合以下要求：1）彈分格線，提前l(fā)d淋水濕潤。2）貼磚前應選磚、試鋪，且應提前浸水濕潤后靜置1d方可使用。3）粘貼磁磚采用水泥膠粘料，其配合比宜為（水泥:膠粘劑:砂為1:1:l）重量比，當施工溫度差異大時，可適當調(diào)整配合比。水泥膠粘料的配置嚴禁加水。4）鋪貼磁磚后，及時清理墻面、勾縫，縫的寬度和深度應符合設計的要求。5）清潔墻面、拉拔試驗，驗收。2．施工要求（1）保溫層厚度應符合設計要求，節(jié)點構造參照本圖集施工。（2）抹施聚苯顆粒保溫漿料時，應根據(jù)設計要求分層操作，頭遍應壓實，第二遍壓實、抹平。配置好的聚苯顆粒保溫漿料應在4h內(nèi)用完。大杠刮落的聚苯保溫漿料應在4h內(nèi)經(jīng)攪拌后再用，嚴禁使用過時灰。（3）抹抗裂砂漿，壓入復合鍍鋅鋼絲網(wǎng)用@500射釘固定。保溫層施工后，經(jīng)質(zhì)量部門檢驗厚度及平整度，確認合格后，晾置5－7天，干燥后手按不塌陷即可抹杭裂砂漿，厚度6mm，隨即鋪復合鍍鋅鋼絲網(wǎng)用@500射釘固定，搭接寬度不應少于兩個格，網(wǎng)格飽滿度100%，砂漿全部蓋住鋼絲網(wǎng)。4．涂刷硅橡膠彈性底漆，主要是在柔性抗裂砂漿的表面構成防水層，硅橡膠彈性底漆可酌情兌水10～30%拌合使用，以滲入抗裂砂漿層內(nèi)，不形成可剝離的彈性膜為宜。5．保溫層的抗裂層經(jīng)檢驗合格，且必須徹底干操后，方可進行外飾面面磚施工。（2）外墻面磚鑲貼:1.施工工藝流程基層清理→彈線預排面磚→做標志塊→鑲貼面磚→勾縫→清理成品保護→單項驗收外墻面磚鑲貼工藝流程2.施工技術措施(1)基層清理:對抹灰墻面表面的灰塵等污物清理干凈并保持表面干燥。(2)掛線抹灰餅:根據(jù)已彈出的建筑50線，按照外墻磚排版方向掛出水平及垂直控制線?；绎炘O置按墻面粉刷時的設置方式進行。(3)彈線預排面磚:根據(jù)彈線對墻磚預排，如發(fā)現(xiàn)誤差要及時調(diào)整。墻面如發(fā)現(xiàn)少于半塊磚的位置要與相鄰的墻磚進行調(diào)整。(4)做標志塊:墻面面磚排列為直縫。鋪貼大面前，先用廢塊材做標準厚度塊，用靠尺和水平尺確定水平度，這些標準厚度塊，將作為粘貼面磚厚度的依據(jù)，以便施工中隨時檢查表面的平整度。(5)抹膠貼磚：采用專用粘接膠攪拌，在面磚背面上抹上膠層（厚度<5mm），隨抹膠隨貼磚。要求塊材表面必須干燥，磚縫控制在5mm以內(nèi)。(7)勾縫：在墻磚貼好24h后進行勾縫處理，勾縫采用彈性底漆進行。3.質(zhì)量要求項次項目允許偏差（mm）目標偏差（mm）檢驗方法1表面平整21.5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直21.5用2m托線板檢查3陽角方正21.5用方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直21.5拉5m線檢查5墻裙上口平直21.5拉5m線檢查6接縫高低0.50.3用方尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度1.00.5用塞尺檢查4.成品保護在進行其它作業(yè)時，注意保護墻面不要磕碰和污染飾面。（3）其它注意事項：1、對外墻所留的楞洞采用C15細石混凝土堵塞密實，確保填堵混凝土四周與砌塊接觸面無冷縫和裂縫現(xiàn)象。2、墻面和混凝土結構面需清理干凈并鑿除局部混凝土脹模、漏漿等缺陷部分，填充墻頂面、左、右與混凝土接觸處應加釘鋼板網(wǎng)，網(wǎng)的長度欠缺不得大于5cm。3、混凝土面提前2小時澆水濕潤，用質(zhì)量好的界面劑進行手工毛化（如果用1:1水泥漿毛化按水重量摻20%的801膠拌制的砂漿），毛化的界面劑厚度最薄處不得小于2mm，12h后濕水養(yǎng)護一天并濕水3次。4、對外墻面全數(shù)實測，根據(jù)面磚品種設置好外墻大頭角及洞口要求確定做好大頭角的洞口的抹底灰厚度護角線，做好外墻保溫砂漿厚度的灰餅。5、面磚排版彈線，高層建筑要設置橫向15-20mm寬的脹縫，二層高設置一條，然后對門窗洞口進行補糙修整，在門窗洞口四角貼好洞口凈尺寸標準，提供門窗安裝，門窗頂貼面要有＞2cm的老鷹嘴坡度并應做滴水線槽。6、門窗框安裝完后進行全數(shù)檢查，框四周外距墻面或刮糙灰面不得大于2cm,窗臺應有20-30mm的流水坡度，再通知門窗單位四周滿打發(fā)泡劑。門窗框與墻體間隙不得用水泥砂漿填塞，應采用彈性材料填嵌飽滿。7、門窗四周發(fā)泡劑硬化后在外側四周把發(fā)泡劑挖進低于框面15mm后再用1:2水泥砂漿勾縫漿厚10mm并密實低于框面5mm。8、窗臺結構施工要求：1）、窗臺壓頂要用C20鋼筋混凝土并伸入兩側砌體內(nèi)＞20cm，主體施工時與砌體同步施工；2）、貼面磚排版確定窗臺高后，框安裝完后再用C20細石混凝土找坡，在框的部位留15-20mm縫隙，框外側設置20-30mm排水斜坡；3）、發(fā)泡劑打后在其固結前，從外側壓入發(fā)泡劑低于框面15mm；4）、用1:2水泥砂漿填充勾縫密實，并低于框面5mm；5)、窗臺貼面時框下坎處低于5mm處邊貼邊帶漿擠實，靠框接觸處面磚再高面要距框外側底角留5-6mm的縫隙并用圓鋼筋勾成R形縫。9、所有外墻貼面用粘結劑粘貼，勾縫采用彈性底漆進行，用專用工具分二次勾縫勾實，與磚面深淺一致，根據(jù)天氣并進行澆水養(yǎng)護一天。不得用圓鋼筋勒縫，陽角盡可能不采納45°拼角，45°硬拼角一是灰漿不易密實，二是抗?jié)B漏效果極差，三是對碰撞性能差，是一個薄弱的部位。10、貼面完后的清洗工作，盡可能不采用稀鹽酸清洗，因為高層建筑一般使用的腳手為5-6層為一懸挑腳手架，上部完工，下部還是磚砌體，鹽酸流到下部砌體上會給砌體吸入，嚴重污染砌體和出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，造成抹灰層與基層粘結不牢和脫殼。如用稀鹽酸清洗要待整棟房子外墻貼面全部完工后進行，并對外門窗、水落管、欄桿等做好防污措施，對貼面先澆水濕潤，用毛刷蘸稀鹽酸進行洗刷，再用足夠的清水沖洗，水量要大使沖洗的水一下子能流到地面，嚴防鹽酸污染貼面造成的色差影響觀感質(zhì)量。11、實測質(zhì)量要求：1）、磚排版留縫寬度一般情況下，豎縫5mm，橫縫6mm。有設計要求或建設單位要求和材料工藝要求的應按這方面要求留縫。2）、實測值允許偏差：立面垂直度2mm,平整度3mm，用2m直尺檢查。陰陽角方正2mm，用直角檢測尺檢查。接縫直線度3mm，拉5m線用鋼直尺檢查。接縫高差1mm，用鋼直尺和塞尺檢查。接縫寬度1mm，用鋼直尺檢查。[二]屋面節(jié)能施工屋面找平層、保溫層1．施工準備（1）找平層施工前，檢查屋面結構層的質(zhì)量、排水坡度、天溝、水落口標高、管道、預埋件等施工和安裝質(zhì)量，并經(jīng)隱蔽工程檢查驗收合格后，才可施工找平層。找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。（2）找平層宜留設分格縫，縫寬一般為20mm，分格縫應留設在預制構件支承邊的拼縫處，分格縫縱橫向最大間距6m，并應與保溫層連通。在分格縫處應加貼250mm寬卷材，用膠結料單邊點貼覆蓋，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。2.施工操作工藝（l）水泥砂漿找平層工藝流程：基層清理驗收——拉坡度線——做標準塌餅——嵌分格條——鋪填砂漿——刮平抹壓——養(yǎng)護（2）基層清理驗收后，測量找方，并根據(jù)分格縫間距彈好分格線。（3）根據(jù)屋面設計坡度及找平層厚度要求，找坡做好塌餅，在分格縫位置拉線用水泥砂漿固定擠塑板條（厚15mm，高40mm）。（4）在找平層施工前，應對基層適當灑水濕潤，并于鋪漿前l(fā)h在混凝土基層表面刷素水泥漿一道，使找平層與基層牢固結（5）在屋面找平層大面積施工前，宜將屋面基層與突出屋面結構的連接處及其轉角部位提前施工，陰陽角部位應做成圓弧，圓弧半徑為50mm，內(nèi)排水的水落口的周圍應做成略低的凹坑。凡挑出墻面和可能產(chǎn)生爬水的部位，都應做滴水線或采取其它防止爬水的措施。（6）水泥砂漿應嚴格按規(guī)定配合比計量攪拌砂漿，砂漿要隨拌隨用，已拌好的砂漿應在3h內(nèi)用完。施工順序，有高低層的要先抹高層后抹低層，同一平面內(nèi)要先抹遠的后抹近的。一個分格縫區(qū)域內(nèi)的砂漿要一次鋪足，不準留施工縫。（7）水泥砂漿施工時應根據(jù)塌餅做軟沖筋，隨即滿鋪砂漿后用刮尺刮平拍實，用木抹子搓壓提漿，檢查平整度。當水泥砂漿開始凝結時，即人踏上去有腳印但不下陷時，用鋼抹子壓第二遍，不得漏壓，并把凹坑、死角、砂眼抹平。在水泥砂漿終凝前進行第三次抹平、壓實。對涂膜防水、高分子卷材防水層要求找平層平整、光潔。（8）待施工完畢后擠塑板條不用取出，經(jīng)過噴燈烘烤降低2cm后，再填嵌防水膠泥。3.質(zhì)量標準（1）找平層所用的原材料及配合比，必須符合設計要求及有關現(xiàn)行規(guī)范、標準的規(guī)定。（2）屋面（包括檐溝、水落口等）找平層的坡度，必須符合設計要求。（3）水泥砂漿找平層，無脫皮和起砂等缺陷。（4）找平層與突出屋面結構的連接處和轉角處，均應做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。（5）找平層的平整度，應用2m直尺檢查；面層與直尺間最大空隙不應大于5mm，空隙應平緩變化，每米長度內(nèi)不應多于一處。（6）分格縫的位置和間距應符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定。4.成品保護（1）水泥砂漿找平層，終凝前不得上人踩踏，終凝后不得直接在上面推車，否則應鋪設腳手板。（2）當找平層完成后，尚需在屋面進行其它工作時，應采取保護措施。（3）嚴禁直接在找平層上拌和、堆放砂漿。（2）屋面隔氣層和保溫層1．施工準備（1）石灰砂漿隔離層施工前，應將結構基層表面的松散雜物清除干凈，突出基層的硬塊和吊鉤應割除，特殊部件已嵌填密實，表面干燥即可按有關要求滿涂隔氣層。（2）設置在防水層下部的保溫層做找平層，屋面保溫層采用憎水珍珠巖保溫板。（3）檐溝與屋面交接處，保溫層的鋪設應延伸到外墻，其伸入長度不應小于墻厚的1/2。（4）保溫層做排汽道和排汽孔。1）排汽道的設置：在屋面端頭縫處及轉角處留置，排汽道應縱橫貫通，并應與大氣連通的排汽孔相通。排汽道的縱橫間距不宜大于6m。2）排汽孔的設置：排汽孔的數(shù)量應根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構造確定，屋面面積每36m2宜設置一個。排汽孔應做好防水處理。金屬排氣管設置在結構層上，并有可靠的固定措施，穿過保溫層的管壁打排氣孔。（5）保溫層施工的氣候條件應符合下列條件：1）干燥的保溫層可在負溫度下施工。2）雨天、雪天、五級風以上（含五級）不得施工。3）施工中途下雨、下雪應采取遮蓋措施。2.施工工藝（1）工藝流程基層清理→彈線找坡、分倉→管根固定→隔汽層施工→保溫層鋪設（2）施工要點1）清理基層：現(xiàn)澆混凝土基層應平整、干燥和干凈。2）彈線找坡、分倉：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。保溫層設置排汽道時，按設計要求彈出分格線。3）管根固定：穿過屋面和女兒墻等結構的管道根部，應用細石混凝土填塞密實，做好轉角處理，將管根部固定。4）鋪設隔汽層：有隔汽層的屋面，按設計要求選用氣密性好的防水卷材或防水涂料作隔汽層，隔汽層應沿墻面向上鋪設，并與屋面的防水層相連接，形成封閉的整體。（3）保溫層鋪設：1）材料應經(jīng)篩選，嚴格控制粒徑，保溫層含水率應符合設計要求。2）松散保溫材料應分層鋪設，其順序宜從一端開始向另一端鋪設，用抹子或鋼滾筒進行適當整平壓實，每層鋪設厚度不大于I50mm，其壓實程度和厚度應經(jīng)試驗確定，符合設計要求。3）保溫層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工；雨期施工時，保溫層應采取遮蓋措施。3.質(zhì)量標準（1）保溫材料的強度、密度、導熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設計要求和現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定。（2）保溫層的鋪設應找坡正確，排氣槽的位置必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（3）保溫層的允許偏差和檢驗方法應符規(guī)定。4.成品保護（1）松散保溫材料運到現(xiàn)場，應堆放在平整堅實場地上分別保管、遮蓋，防止雨淋、受潮或破損、污染。（2）在已鋪完的保溫層上行走膠輪車，應墊腳手板保護。（3）保溫層施工完成后，應及時鋪抹找平層，以減少受潮和雨水進人，使含水率增大。在雨期施工時，要采取防雨措施。[三]門窗節(jié)能施工（一）門窗工程1.本工程門窗施工分包給專業(yè)生產(chǎn)廠家進行，土建單位積極配合提供必要施工便利條件。2.門窗分包單位在施工前，按設計節(jié)能要求編制專項施工方案，經(jīng)審核后報監(jiān)理工程師審批。3.門窗材料進場前按規(guī)范要求進行驗收，合格后進場入庫，不合格成品做退貨處理。4.門窗安裝過程中按規(guī)范要求施工。5.門窗安裝完成后，先組織分包單位自檢合格后報監(jiān)理工程師驗收。（二）施工工藝1.工藝流程彈線→門、窗框上安鐵件→立門、窗框→門、窗框校正→門、窗框與墻體固定→嵌縫密封→安裝門、窗扇→鑲配五金→清洗保潔2.施工要點（1）彈線：按照設計圖紙要求，在墻上彈出門、窗框安裝的位置線。（2）門、窗框上鐵件安裝1）檢查連接點的位置和數(shù)量：連接固定點應距窗角、中堅框、中橫框150～200mm，固定點之間的間距不應大于600mm，不得將固定片直接安裝在中橫框、中豎框的檔頭上。2）塑料門、窗框在連接固定點的位置背面鉆?3.5mm的安裝孔，并用?4m自攻螺釘將Z形鍍鋅連接鐵件擰固在框背面的燕尾槽內(nèi)。（3）立門、窗框并校正塑料門、窗框放人洞口內(nèi)，按已彈出的水平線、垂直線位置，校正其垂直、水平、對中、內(nèi)角方正等，符合要求后，用對拔木楔將門、窗框的上下框四角及中橫框的對稱位置塞緊作臨時固定；當下框長度大于0.9m時，其中央也應用木楔或墊塊塞緊，臨時固定。（4）門、窗框與墻體固定將塑料門、窗框上已安裝好的Z形連接鐵件與洞口的四周固定。先固定上框，后固定邊框。固定方法應符合下列要求：1）混凝土墻洞口，應采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；2）砌體洞口，應采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，但不得固定在磚縫上；3）加氣混凝土墻洞口，應采用木螺釘將固定片固定在膠粘圓木上；4）有預埋鐵件的洞口，應采用焊接方法固定，也可先在預埋件上按緊固件打基孔，再用緊固件固定；5）每個Z形連接件的伸出端不得少于兩只螺釘固定。門、窗框與洞口墻之間的縫隙應均等。（5）嵌縫密封1）卸下對拔木楔，清除墻面和邊框上的浮灰。2）在門、窗框與墻體之間的縫隙內(nèi)嵌塞PE高發(fā)泡條、礦棉氈或其他軟填料，外表面留出10nun左右的空槽；3）在軟填料內(nèi)、外兩側的空槽內(nèi)注人嵌縫膏密封。4）注嵌縫膏時，墻體需干凈、干燥，室內(nèi)外的周邊均須注滿、打勻，注嵌縫膏后應保持24h不得見水。（6）安裝門窗扇1）平開門、窗扇安裝。剔好框上的鉸鏈槽，將門、窗扇裝人框中，調(diào)整扇與框的配合位置，并用鉸鏈將其固定，復查開關是否靈敏。2）推拉門、窗扇安裝。安裝門、窗扇玻璃，玻璃安裝后則將扇安裝到框內(nèi)。3）對于出廠時框、扇連在一起的平開塑料門、窗，則直接安裝，然后檢查開閉是否靈活自如，并及時進行調(diào)整。（7）鑲配五金1）在框、扇桿件上鉆出略小于螺釘直徑的孔眼，用配套的自攻螺釘持人。嚴禁將螺釘用錘直接打人。2）安裝門、窗鉸鏈時，固定鉸鏈的螺釘應至少穿過塑料型材的兩層中空腔壁，或與襯筋連接。3）安裝平開塑料門、窗時，剔鑿鉸鏈槽不可過深，不允許將框邊剔透。4）平開塑料門窗安裝五金時，應給開啟扇留一定的吊高，正常情況門扇吊高2mm，窗扇吊高l～2mm。5）安裝門鎖時，先將整體門扇插入門框鉸鏈中，再按門鎖說明書的要求裝配門鎖。（8）清潔保護1）門、窗表面及框槽內(nèi)粘有水泥砂漿、白灰砂漿等時，應在其凝固前清理干凈。2）塑料門安好后，可將門扇暫時取下編號保管，待交活前再安裝上。3）塑料門框下部應采取措施加以保護。4）粉刷門、窗洞口時，應將塑料門窗表面遮蓋嚴密。5）在塑料門、窗上一旦沾有污物時，要立即用軟布擦拭干凈，切忌用硬物刮除。（三）成品保護1.塑料門窗在安裝過程中及工程驗收前，應采取防護措施，不得污損。2.已裝門窗框、扇的洞口，不得再作為運料通道。3.嚴禁在門窗框、肩上安裝腳手架、懸掛重物；外腳手架不得頂壓在門窗框、扇或窗撐上，并嚴禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。4.應防止利器劃傷門窗表面，井應防止電、氣焊火花燒傷或燙傷面層。5.立體交叉作業(yè)時，門窗嚴禁碰撞。（四）玻璃安裝1.工藝流程：玻璃挑選、裁制→分規(guī)格碼放→安裝前擦凈→安橡膠墊塊→鑲嵌玻璃→密封膠2.將需要安裝的玻璃，按部位分規(guī)格、數(shù)量分別將已裁好的玻璃就位；分送的數(shù)量應以當天安裝的數(shù)量為準，不宜過多，以減少搬運和減少玻璃的損耗。3.安裝順序應先安外門窗，后安內(nèi)門窗，先西北面后東南面的順序安裝。4.玻璃安裝前應清理裁口。5.門窗安裝玻璃，應用鋼絲卡固定，鋼絲卡間距不得大于300mm，且每邊不得少于2個，先將橡皮墊嵌入裁口內(nèi)，并用壓條和螺絲釘加以固定。6.安裝中空玻璃及面積大于0.65m2的玻璃時，安裝于豎框中玻璃，應放在兩塊定位墊塊上，定位墊塊距玻璃垂直邊緣的距離官為玻璃寬的1/4，且不宜小于150mm。安裝窗中玻璃，按開啟方向確定定位墊塊位置，定位墊塊寬度應大于玻璃的厚度，長度不宜小于25mm，并應符合設計要求。7.玻璃就位后，其邊緣不得與框扇及其連接件相接觸，所留間隙應符合有關標準的規(guī)定。所用材料不得影響泄水孔；密封膏封貼縫口，封貼的寬度及深度應符合設計要求，必須密實、平整、光潔。8.玻璃安裝后，應進行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨平清理干凈，關好門窗。9.質(zhì)量要求：（1）玻璃品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設計要求及有關標準的規(guī)定。（2）玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無松動現(xiàn)象。（3）橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。（4）玻璃安裝后表面應潔凈，無油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應正確。10.成品保護（1）已經(jīng)安裝完門窗玻璃的棟號，必須派專人看管維護，每日應按時開關門窗，尤其在風天，更應注意，以減少玻璃的損壞。（2）門窗玻璃安裝后，應隨手掛好風構或插上插銷，防止刮風損壞玻璃，并將多余的破碎的玻璃及時送庫或清理干凈。（3）對于面積較大、造價昂貴的玻璃，宜在棟號交驗之前安裝，如需要提前安裝時，應采取妥善的保護措施，防止損傷玻璃而造成損失。（4）玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的成品保護。11.質(zhì)量記錄玻璃出廠質(zhì)量證明書和試驗報告單。防銹漆及鋼絲卡子、橡皮墊等附件應有出廠合格證。八、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收：（一）建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收基本要求1.節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加。2.節(jié)能分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加。3.節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責人和相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術負責人應參加；設計單位節(jié)能設計人員應參加。（二）建筑節(jié)能工程的檢驗批質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定：1.檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；2.主控項目應全部合格；3.一般項目應合格；當采用計數(shù)檢驗時，至少應有90％以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；4.應具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。（三）建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定：1.分項工程所含的檢驗批均應合格；2.分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。（四）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定：1.分項工程應全部合格；2.質(zhì)量控制資料應完整；3.外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結果應符合設計要求；4.嚴寒、寒冷和更熱冬冷地區(qū)的外國氣密性現(xiàn)場實體檢測結果應合格；5.建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果應合格。九、墻體節(jié)能施工質(zhì)量驗收1.墻體基層驗收：墻體保溫層施工前應按設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.墻體節(jié)能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3.墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定：1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。2）保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。3）保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做保溫時，保溫層與基層之間及備層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。4）墻體節(jié)能工程的保溫層后置錨固件，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插人或剖開尺量檢查；粘結強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。4.墻體采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。檢查數(shù)量：