酒店委托管理合同(2020新版)

酒店委托管理合同(2020新版)TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatestheobligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother謝謝閱讀(合同范本)甲方：_________________________精品文檔放心下載乙方：_________________________精品文檔放心下載日期：_________________________感謝閱讀精品合同/Word文檔/文字可改實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同酒店委托管理合同(2020新版)說(shuō)明：本合同書(shū)適用于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后訂立的協(xié)議,規(guī)定了相互之間的謝謝閱讀謝謝閱讀第一章總則為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服感謝閱讀務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類(lèi)酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)感謝閱讀（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公感謝閱讀酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)感謝閱讀商，特訂立本合同。委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)感謝閱讀________________________。謝謝閱讀管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登精品文檔放心下載記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。精品文檔放心下載第二章名詞定義第2頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2謝謝閱讀酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)精品文檔放心下載商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒感謝閱讀店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；（3）提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________謝謝閱讀平方米；（4）酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源精品文檔放心下載以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；謝謝閱讀（5）全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。第二條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：（1）所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、精品文檔放心下載第3頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同墻飾、擺件、燈飾和其他物品；（2）飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（PA）謝謝閱讀設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；（3）必要的車(chē)輛和運(yùn)輸設(shè)備；（4）所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀謝謝閱讀器及類(lèi)似物品；（5）所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附感謝閱讀明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件謝謝閱讀為：（1）酒店建設(shè)工程全部竣工；（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；（3）酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊；（4）酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；第4頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同（5）酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得；（6）各項(xiàng)保險(xiǎn)生效；（7）酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶(hù)；謝謝閱讀（8）委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱(chēng)為“酒店試營(yíng)業(yè)期精品文檔放心下載有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期。第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條總收入在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉精品文檔放心下載外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽謝謝閱讀車(chē)及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營(yíng)毛利本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的感謝閱讀余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：謝謝閱讀（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷(xiāo)及更新基金；精品文檔放心下載第5頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同（2（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；（4）土地使用稅；（5）董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；（6）管理公司收取的管理費(fèi)；（7）國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；（8）委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的謝謝閱讀會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬；謝謝閱讀（10）經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目；感謝閱讀（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管精品文檔放心下載理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。（12）其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志這是酒店在銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司精品文檔放心下載專(zhuān)有的標(biāo)記、圖案或文字。第6頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第三章酒店管理第八條管理權(quán)委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決感謝閱讀定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)謝謝閱讀管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期謝謝閱讀經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理感謝閱讀公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有感謝閱讀指揮權(quán)和決定權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。謝謝閱讀總經(jīng)理是酒店法人的委托代表?？偨?jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公感謝閱讀司進(jìn)行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第7頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第十條人事安排1、管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，精品文檔放心下載并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資精品文檔放心下載計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)感謝閱讀合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包精品文檔放心下載括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店謝謝閱讀員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時(shí)謝謝閱讀第十一條酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方精品文檔放心下載針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)感謝閱讀期。管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理謝謝閱讀工作外，其主要工作有：第8頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善；3、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo)；5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式謝謝閱讀等。6、有計(jì)劃地推行“酒店管理模式。7、爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)感謝閱讀素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和精品文檔放心下載管理好酒店。從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工謝謝閱讀作有：（1精品文檔放心下載包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。（2）乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)感謝閱讀務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。第9頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同（3）賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。（4）負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照賓館的標(biāo)感謝閱讀準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。（5）建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的感謝閱讀績(jī)效管理機(jī)制。（6謝謝閱讀并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷(xiāo)酒店旅感謝閱讀游市場(chǎng)。（7）乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體CIS形象精品文檔放心下載識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。（8）通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度感謝閱讀預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。謝謝閱讀（9）盡快使酒店達(dá)到酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)謝謝閱讀秀品牌而努力工作。（10）乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循謝謝閱讀環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。第10頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同（11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，精品文檔放心下載乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。（12）全面推行“酒店管理模式。（13）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服感謝閱讀務(wù)水平；（14）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo)；（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；（16）負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；（17）每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案感謝閱讀及財(cái)務(wù)預(yù)算；（18___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的精品文檔放心下載財(cái)務(wù)報(bào)表；（19_______個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)感謝閱讀報(bào)告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果；（20）根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)感謝閱讀準(zhǔn)；第11頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同（21）負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；（22）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟；謝謝閱讀（23）爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)前精品文檔放心下載期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管謝謝閱讀理費(fèi)。第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收謝謝閱讀入的百分之__________收取。第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總精品文檔放心下載收入的百分之__________收取。第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入精品文檔放心下載乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。感謝閱讀第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正謝謝閱讀第12頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。第五章雙方的責(zé)任第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；謝謝閱讀2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)謝謝閱讀外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定；謝謝閱讀3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃；5感謝閱讀電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)精品文檔放心下載備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店精品文檔放心下載費(fèi)用。6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的謝謝閱讀收費(fèi)由委托方承擔(dān)。7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第13頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第十九條管理公司責(zé)任1、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益；感謝閱讀2、選派合格人選到酒店任職；3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于謝謝閱讀國(guó)內(nèi)同類(lèi)酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店精品文檔放心下載管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層；5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)感謝閱讀踐；7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)第二十條酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用精品文檔放心下載作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：感謝閱讀第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第14頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金感謝閱讀更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)精品文檔放心下載計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的感謝閱讀余額如數(shù)歸還委托方。第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，精品文檔放心下載管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條謝謝閱讀規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。謝謝閱讀第15頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適精品文檔放心下載用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所感謝閱讀獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物感謝閱讀品。第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行謝謝閱讀為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理第二十九條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)謝謝閱讀稅金。第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)感謝閱讀人收入調(diào)節(jié)稅。第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月謝謝閱讀____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。精品文檔放心下載感謝閱讀業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。第16頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，感謝閱讀并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)謝謝閱讀檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。精品文檔放心下載第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年精品文檔放心下載度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)，報(bào)告董事會(huì)。第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯感謝閱讀管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。第九章保險(xiǎn)第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及感謝閱讀其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投精品文檔放心下載保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司無(wú)關(guān)。精品文檔放心下載第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家精品文檔放心下載規(guī)定。第17頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。精品文檔放心下載但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權(quán)謝謝閱讀責(zé)掛鉤之原則。第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制第三十九條甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬精品文檔放心下載分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度感謝閱讀經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽謝謝閱讀字。超過(guò)__________萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方謝謝閱讀派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)感謝閱讀擔(dān)保文件。第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并精品文檔放心下載提出意見(jiàn)和建議，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤(rùn)等方面對(duì)乙方謝謝閱讀的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。謝謝閱讀第18頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，可按營(yíng)業(yè)收入增加謝謝閱讀____%計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的___日前謝謝閱讀匯入乙方指定的賬戶(hù)。第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信精品文檔放心下載譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。第十一章管理年限第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿三個(gè)精品文檔放心下載月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽精品文檔放心下載合作期限或解除合約。第十二章雙方約定第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合期，在感謝閱讀此如若因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營(yíng)確需整謝謝閱讀改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建后續(xù)科目費(fèi)謝謝閱讀用，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。第19頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第四十七條因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素，乙方不承感謝閱讀擔(dān)開(kāi)業(yè)延誤之責(zé)任。第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目，影響到經(jīng)營(yíng)的，要根據(jù)損失的精品文檔放心下載金額來(lái)扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。第十三章違約及終止第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同精品文檔放心下載規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償精品文檔放心下載經(jīng)濟(jì)損失。第五十條由于一方的過(guò)失，造成本合同不能履行或不能完全履行精品文檔放心下載時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書(shū)面通知違約方，如精品文檔放心下載在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。感謝閱讀第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另精品文檔放心下載外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償，酒店應(yīng)補(bǔ)謝謝閱讀第20頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同償其___個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等，原感謝閱讀則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后，如無(wú)經(jīng)濟(jì)貪污、受賄謝謝閱讀等問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金。第五十四條無(wú)論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方之間的所有賬精品文檔放心下載款在____天內(nèi)付清。第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方精品文檔放心下載關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。第五十六條若甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬(wàn)感謝閱讀元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)責(zé)謝謝閱讀管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng)，每延誤一天予以罰款____元。謝謝閱讀第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同精品文檔放心下載的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。精品文檔放心下載第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素，致使本感謝閱讀合同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔(dān)任精品文檔放心下載何違約責(zé)任。第21頁(yè)實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE托管合同第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治謝謝閱讀安整頓等嚴(yán)重且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)對(duì)乙方管理謝謝閱讀目標(biāo)要予以酌情扣減。第十四章不可抗力第六十條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其感謝閱讀發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或謝謝閱讀不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可感謝閱讀抗力的情況以書(shū)面形式通知另一方，并應(yīng)在________天內(nèi)，提供不謝謝閱讀可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期謝謝閱讀履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)謝謝閱讀的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同的影響