樂活工藝考核內(nèi)容壓縮課件

樂活工藝考核內(nèi)容歡樂佳園2010.9樂活工程六大亮點黃墻襯（佳園生態(tài)墻襯）藍地固（樂活地面封閉劑）標(biāo)準(zhǔn)線（裝飾施工生命線）金屬管（鍍鋅穿線管）樂活單線單管開工審圖（現(xiàn)場彈線審圖）黃色墻襯藍地面瓷磚不會空鼓，沒有返修（減少維修成本）；地板不再由于靜電起灰，減少了入住后很大一部分清掃負擔(dān)（健康成本）地固是一種界面劑，界面劑的作用是增強基層材料與粘結(jié)材料的粘結(jié)度，使地面和瓷磚粘結(jié)更穩(wěn)固。（70%以上的乳膠漆和木器漆質(zhì)量問題都是由于施工環(huán)境不干凈造成的，而地面灰塵導(dǎo)致施工環(huán)境不干凈的根本原因）

自檢性：藍色的地面很容易看出地面哪里沒掃干凈，哪里灰塵多，這也是為什么佳園裝飾能做到現(xiàn)場最干凈的原因。標(biāo)準(zhǔn)線（裝飾施工生命線）

只有放線準(zhǔn)確才能保證所有房間地面完成面、吊頂完成面、水口預(yù)留位的準(zhǔn)確，施工放線是施工基礎(chǔ)。標(biāo)識牌讓客戶能清楚的看到各種線的名稱，知道其基本用途。標(biāo)識牌的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)工程施工工藝的規(guī)范。施工水平標(biāo)準(zhǔn)線（開關(guān)水平線）：吊頂、地面等所有裝修項目的水平參考線、并確保所有開關(guān)在同一高度。完成地面標(biāo)高線：根據(jù)施工水平標(biāo)高線彈出的竣工后地面高度參考線。門頭水平標(biāo)準(zhǔn)線：同一區(qū)域門套高度標(biāo)準(zhǔn)線，確保同一區(qū)域門套高度一致。踢腳線標(biāo)準(zhǔn)線（插座水平線）：完成地面以上30公分的墻面進行修正，有效的杜絕了踢腳板上沿不齊的問題；并確保所有插座在同一高度陰陽角標(biāo)準(zhǔn)線：保證陰陽角線垂直的參考線，要求每個陰角都彈線，距離陰角30cm。鍍鋅管鍍鋅穿線管1、壽命長：避免了塑料管老化后容易損傷電線；2、屏蔽強：避免弱電信號干擾；3、防火性：避免因為電線故障發(fā)生起火現(xiàn)象；4、安全性：鍍鋅管直接接地雙重保護；5、堅固性：金屬外殼施工不宜損壞；6、散熱性：金屬外殼散熱較快，能承受更大的電流。什么是電磁屏蔽：屏蔽就是對兩個空間區(qū)域之間進行金屬的隔離，以控制電場、磁場和電磁波由一個區(qū)域?qū)α硪粋€區(qū)域的感應(yīng)和輻射。具體講，就是用屏蔽體將元部件、電路、組合件、電纜或整個系統(tǒng)的干擾源包圍起來，防止干擾電磁場向外擴散；用屏蔽體將接收電路、設(shè)備或系統(tǒng)包圍起來，防止它們受到外界電磁場的影響。因為屏蔽體對來自導(dǎo)線、電纜、元部件、電路或系統(tǒng)等外部的干擾電磁波和內(nèi)部電磁波均起著吸收能量（渦流損耗）、反射能量（電磁波在屏蔽體上的界面反射）和抵消能量（電磁感應(yīng)在屏蔽層上產(chǎn)生反向電磁場，可抵消部分干擾電磁波）的作用，所以屏蔽體具有減弱干擾的功能。為什么屏蔽：當(dāng)電流通過電線時會在電線周圍產(chǎn)生電磁波，會對電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電線路產(chǎn)生干擾；弱電線路也容易受到手機、電流等產(chǎn)生的電磁波干擾；鍍鋅管的作用：

將強電線路產(chǎn)生的電磁波限制在鍍鋅管內(nèi)；弱電線路使用鍍鋅管可將可將電磁波阻隔在管外，減弱干擾。屏蔽作用pvc管雖然難燃，但是在電路短路或過載（超負荷）可能燒焦破損，引起火災(zāi)。鍍鋅管的耐火性保證不會發(fā)生因電路短路或過載（超負荷）引發(fā)火災(zāi)；在國家規(guī)范中也建議吊頂內(nèi)的外露電線使用鍍鋅穿線管。防火性可靠接地在施工中對新增設(shè)的回路進行接地保護。防腐地面所有管件連接處用防水膠布防止施工時水份進入管內(nèi)；嚴(yán)格采用先粉槽后找地坪或帖磚工藝，杜絕減少水份侵蝕管路。鍍鋅管施工保障水電安全一大視點：最有消費者家居安全價值的國家級發(fā)明——樂活單線單管電路施工技術(shù)及專利材料一、結(jié)構(gòu)安全普通PVC管開槽深度單線單管開槽深度20mm15mm普通PVC管開槽單線單管開槽梁柱受力鋼筋一、結(jié)構(gòu)安全普通PVC管過梁單線單管過梁梁柱受力鋼筋梁樓板梁柱受力鋼筋梁樓板一、結(jié)構(gòu)安全黃臘管過梁單線單管過梁梁柱受力鋼筋梁樓板梁柱受力鋼筋梁樓板三、高效耐久普通PVC管散熱單線單管散熱熱冷熱熱熱冷熱源分散空間大熱源集中空間小電線能承受的電流大小與其排設(shè)散熱效率高低有直接有直接聯(lián)系換句話說就是：同樣的電線排設(shè)環(huán)境散熱條件越好，電線能承受的電流越大，電路（回路）上能夠同時工作的電器越多。電線老化是指電線絕緣層粉化、脆化而破損，電線老化極易引起電線短路，發(fā)生電器損壞、電線燒毀、甚至火災(zāi)。導(dǎo)致電路老化最直接的原因是高溫、所以散熱好的排線方式能讓電線使用壽命更長單線單管排設(shè)方式在電路老化的情況下任然能正常工作四、易于檢修普通PVC管比例單線單管易識別難以識別：一眼看出火、零、地易換線一根壞三根換：壞哪根換哪根開工審圖杜絕預(yù)決算差距大保證設(shè)計合理性和可施工性減少工程返工保證施工周期環(huán)保歐松板（大芯板替代材料）澳松板（國產(chǎn)密度板替代材料）都芳漆（水性木器漆、環(huán)保乳膠漆）環(huán)保澳松板產(chǎn)于澳大利亞，采用單一樹種作為原料木材，該樹種就是輻射松，具有纖維柔細、色澤淺白的特點，是舉世公認的生產(chǎn)密度板的最佳樹種，純正的樹種、嚴(yán)格的生產(chǎn)工藝確保了澳松板材特有的品質(zhì)。由于對原料要求較高和資源的有限，所以進口的澳松板是很難買到的，佳園能使用澳松板也體現(xiàn)了佳園的實力。平整度更好、密實度高、材質(zhì)色澤均勻、受潮變形小；游離甲醛含量小于0.19mg/g澳松板普通密度板平整度好、密實度一般、材質(zhì)顏色深容易透色、受潮易變形；游離甲醛含量小于0.30mg/g環(huán)保黃色墻襯使用環(huán)保膠粉（苯丙乳液膠粉，是公認的環(huán)保膠粉，且有彈性，能抵御墻面輕度的常見開裂）；粉狀包裝無防腐劑（一般膏狀包裝的為了延長保質(zhì)期都會添加防腐劑，所有高端膩子都為粉狀包裝）。環(huán)保水性漆苯、二甲苯、游離TDI、VOC(有機揮發(fā)物)、重金屬、甲醛等油漆中大量含有的物質(zhì)都已被世界衛(wèi)生組織等機構(gòu)證明是造成某些惡性疾病的首要原因。很多消費者和油工因為使用油漆身染惡性疾病甚至死亡的案例不斷被媒體曝光。在以人為本的指導(dǎo)思想下，尋找一種安全無污染，在功能上并不遜于油性漆的產(chǎn)品成為了必然的選擇。水性漆在這種背景下，應(yīng)運而生。2004年4月1日開始，歐盟已禁止生產(chǎn)、銷售和使用溶劑型漆，中國也將于2008年禁止生產(chǎn)溶劑型漆，溶劑型器就是傳統(tǒng)油漆。在德國，德國都芳漆系列產(chǎn)品連續(xù)20年獲得歐洲乃至世界最為嚴(yán)格的環(huán)保產(chǎn)品標(biāo)志——藍天使標(biāo)志；在中國，德國都芳漆是最早獲得中國綠色“十環(huán)”環(huán)保認證的進口漆產(chǎn)品；德國都芳漆是中國市場上最早將墻面漆高耐擦洗和低VOC完美融合的漆類產(chǎn)品；由于不含苯、二甲苯等有毒物質(zhì)，也不使用香蕉水等高揮發(fā)、高污染材料作為稀釋劑，因此德國都芳漆第一次實現(xiàn)了真正意義上的“即刷即住、無毒無味”；水性漆只以清水作為稀釋劑，不含苯、二甲苯等有機溶劑、不需固化劑的漆產(chǎn)品，對人體健康無害。不含有害致癌物質(zhì)，無毒無味，涂刷后即可入住。由于不含有害物質(zhì)，不會向空氣中揮發(fā)，因此也不會有易黃變等缺陷，更持久如新。新一代的PU水性漆產(chǎn)品無論是漆膜飽滿度、硬度、還是耐刻劃度都絲毫不遜色于油性漆。油性漆以香蕉水、天拿水作為稀釋劑，含有大量的苯、二甲苯等有害致癌物質(zhì)。含有強烈的刺激性氣味，讓人難以忍受，氣體中含有大量有害物質(zhì)，傷害人體健康，一般使用后1—2月，強刺激性氣味揮發(fā)至基本無味，但大量有害氣體仍會緩釋揮發(fā)10—15年。有害物質(zhì)不斷緩釋長效揮發(fā)，因此極易黃變，持久性不佳。漆膜質(zhì)量較好，但漆膜更硬更脆，破損后不易修補。安全金屬管（鍍鋅穿線管）樂活單線單管紅防水Wago接線器映強斜通門洞過梁瓷磚開孔樂活球閥金屬管（鍍鋅穿線管）樂活單線單管紅防水紅防水樂活生態(tài)防水（紅色）1、識別色：獨特的朱紅色，材料不易被替換，保證真材實料，只有佳園使用。2、自檢性：朱紅色防水涂膜相當(dāng)明顯，即使是不專業(yè)的您，也能夠一眼就看出涂刷是否均勻，消除您擔(dān)心防水不均勻而造成隱患的疑慮。3、粘結(jié)性：由于防水為水泥基的材料與水泥砂漿粘結(jié)比其他材料要更好。4、滲透性：與基層粘結(jié)力強，漿料中的活性成分能夠滲入水泥中的毛細孔，形成一層致密的結(jié)晶物，與砂灰層緊密連接。5、壽命長：防水主要材料為無機物，壽命比其他防水長得多（廣泛用于隧道工程）。接線器接線:接線簡單、連接可靠、耐高溫高壓、阻燃尼龍材質(zhì)、接觸電阻小、耐老化、易檢修、德國進口，質(zhì)量穩(wěn)定。普通接線方式:連接費工、接線質(zhì)量不穩(wěn)定、不耐高溫高壓、易老化、阻燃性差、檢修麻煩。樂活全生態(tài)工藝-讓我們的房屋更耐久Wago接線器wago接線器使用插座用三孔接線器燈線用四孔或兩孔接線器底盒內(nèi)同色線連通映強斜通工藝(杜絕返水、排水暢、疏通方便)注意點：變徑鏈接水口位向√×××變徑位示意圖新排設(shè)下水管，在連接的位置不得使用直角三通或直角接頭，必須使用45度斜三通或45度斜通。門洞過梁工藝（安全、杜絕門頭墻體開裂）預(yù)置細石混凝土過梁支撐20×20的方鋼支撐門窗洞過梁兩根國標(biāo)∠50×50×4.0角鋼加15厚歐松板滿鋪，入墻支撐兩邊各250mm現(xiàn)澆細石混凝土過梁，兩根Φ6鋼筋，截面100×100mm，入墻支撐兩邊各150mm現(xiàn)澆細石混凝土過梁，18墻四根20×20方鋼，入墻支撐兩邊各150mm瓷磚開孔工藝（杜絕滲水、不宜破損、美觀）玻璃開孔器大孔邊緣打磨光瓷磚、石材開孔都必須使用開孔器，要求開口圓滑；直徑大于100mm時可以不用開孔器，但須進行磨邊處理，保證開口圓滑。樂活球閥（保證水管閘門不漏水）水管總閘閥門漏水是客戶入住后漏水常見的問題，通常的漏水現(xiàn)象都是使用了質(zhì)量較差的閥門；歡樂佳園為客戶提供高品質(zhì)的樂活雙向球閥，保證閥門的使用壽命。安靜雙層石膏板隔音隔墻下水管隔音雙層石膏板工藝單層石膏板防裂膠處理與頂面接縫雙層石膏板普通石膏粉處理與頂面接縫專用石膏板接縫系統(tǒng)普通石膏粉、繃帶處理接縫與地面留縫打膠與地面不留縫樂活石膏板隔墻工藝雙層石膏板工藝；不易穿通，穿通以修補；耐火極限是單層石膏板的二倍；隔音效果為大于35分貝。（醫(yī)院普通病房隔墻隔音要求大于35分貝）普通石膏板隔墻工藝單層石膏板；易穿通，穿通后難以修補；耐火極限只有雙層板的一半；隔音效果為30分貝。樂活全生態(tài)工藝-讓我們的居室更安靜隔音隔墻工藝樂活下水管包管工藝減少衛(wèi)生間的噪音樂活下水管包管工藝下水管包裹消音管，讓你不再為樓上沖馬桶的聲音困擾；砌體包管，用鋼絲網(wǎng)加固，避免包管處墻磚破損；輕鋼龍骨硅酸鈣板包管，小巧不占空間，不變形、不空鼓。普通下水管包管工藝下水管不做消音處理，不能避免被樓上沖馬桶的聲音困擾；砌體包管，不用鋼絲網(wǎng)加固，難免包管陰陽角開裂，墻磚破損；木龍骨九厘板或生石膏板包管，變形大包管處墻磚易破損，砂漿與包管材料粘結(jié)不強容易空鼓脫落。樂活全生態(tài)工藝-讓我們的居室更安靜消音處理PVC下水管砌體或硅酸鈣板包管鋼絲網(wǎng)找平層滲透型防水層墻磚膠墻磚樂活全生態(tài)工藝-讓我們的居室更安靜耐久文成隔墻門洞防潮門套腳留縫工藝PE水管護套貼磚拉毛樂活墻面陽角條防銹膏工藝文成隔墻（穩(wěn)固、耐久、高強）工藝要點:1.先起預(yù)制基,地釘預(yù)埋于樓板中2.水平龍骨穿骨開孔與豎向骨縫隙4mm3.一般層高水平龍骨兩根，水平要求2000=24.水平與垂直骨交連點須鉚接，不得鉗接5.電視背景墻位有安裝牢固的未深化加工的自然木質(zhì)板材6.開關(guān)插座位有固定擋條7.門洞整體、鎖位、鉸鏈位有加固措施文成隔墻工藝要點文成隔墻工藝注：基礎(chǔ)工藝須是預(yù)制基工藝，不得用框架下填充解決8﹟鐵膨脹套開爪預(yù)埋輕質(zhì)隔墻地龍骨原基拉結(jié)處理原地面≈600mm等距邊緣150mm輕質(zhì)隔墻預(yù)制基施工工藝圖示門洞防潮工藝樂活門套工藝一般門套工藝九厘歐松板龍骨墊層門洞防潮處理15厚歐松板九厘歐松板飾面板門套線條九厘層板龍骨墊層

大芯板九厘層板飾面板門套線條門套腳留縫工藝基層板高于地板、地磚、石材5mm-10mm面層板高于地板、地磚、石材2mm-3mmPE管(保溫節(jié)能、降噪、抗老化)墻面拉毛及地面防水保護層材料：樂活拉毛膠粉、1:1水泥砂作用：增強貼磚砂灰與墻面防水層的粘結(jié)力，杜絕空鼓脫落、保護防水層。樂活陽角護角條第一遍膩子安裝靠尺壓直表面干凈防銹膏（確保每個頂頭不生銹）無法避免完全覆蓋釘頭填平每個釘眼防銹膏使用紅丹防銹漆+鐵紅粉朱紅色石膏板安裝驗收合格3天內(nèi)須用防銹膏填補所有石膏板釘眼。防開裂V字型接縫7字型接縫彈線上釘鋼絲網(wǎng)加強廚衛(wèi)頂磚留縫防裂膠V字接縫(接縫強度高，減少開裂幾率)8-12mm7字接縫（避開易開裂部位，減少開裂幾率）要求：七字拼縫工藝是控制后期使用中應(yīng)力裂紋產(chǎn)生的的封閉新型工藝之一，能有效的提高產(chǎn)品的使用壽命；施工中需控制的重點則有材料用量的合理計劃上，大環(huán)境方面的強調(diào)著重于……驗收要求：接點過面＞100mm＞100mm——補充門位七字拼，拼接點須避開鉸鏈位與鎖位鎖位鉸鏈位彈線上釘（確保螺釘能準(zhǔn)確的上到龍骨上）石膏板吊頂隔墻背景墻彈網(wǎng)格線鋼絲網(wǎng)加強處理選材：鋼板網(wǎng)或16#20×20鋼絲網(wǎng)梁、柱與新墻交接面、接縫兩邊各≥150mm、用環(huán)氧樹脂粘接固定于梁柱帖磚包管（磚砌、龍骨）滿掛，延伸到墻面兩邊各≥150mm，用環(huán)氧樹脂或水泥釘固定帖磚龍骨隔墻滿掛，延伸到墻面兩邊各≥150mm，用環(huán)氧樹脂或水泥釘固定150150新舊墻連接加固工藝廚衛(wèi)吊頂與墻磚留縫工藝開工前交底頂磚留縫5-10mm收口條收口石膏板吊頂?shù)膹N衛(wèi)間，如果墻面為石材或瓷磚時，墻面材料與吊頂須留不小于5mm的縫?；焖岱懒涯z工藝混水漆基層板接縫處須留縫不小于4mm，并用防裂寶填補處理。細節(jié)石膏板包梁燈線無接頭工藝開關(guān)插座水平線工藝墻腳走管工藝開槽鑿毛連排底盒出水口定位墻排水干濕分區(qū)擋水淋浴排水踢腳線內(nèi)嵌踢腳線上方修平瓷磚切割磨邊瓷磚魚嘴碰角窗垛放坡工藝潔具密封收石膏板吊頂包梁燈線無接頭工藝吊頂內(nèi)新設(shè)燈位分線盒不得有電線接頭，接燈端也不得截斷。采用燈線無接頭工藝開關(guān)插座水平線（高標(biāo)準(zhǔn)的體現(xiàn)）

所有房間開關(guān)在同一水平線上（施工水平標(biāo)高線1300mm左右）