富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司1(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即是為了實(shí)現(xiàn)上述目的，而為委托方確估報(bào)告所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上公平、合理的采礦數(shù)：C6萬噸，其中：(332)349.29萬噸，(333)(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告2云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司 限內(nèi)(30年)擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量1260.00萬噸，評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(30成鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)(評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(30年)擬動(dòng)用含硫量≤3%的無煙煤可采儲(chǔ)量1260.00萬噸即擬動(dòng)用評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(111b＋122b＋331＋332＋333)1945.68準(zhǔn)日所表現(xiàn)的評(píng)估價(jià)值為8,242.72萬元，大寫人民幣捌仟貳佰肆根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，礦業(yè)權(quán)出讓收益根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(含預(yù)測(cè)的資源量)及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，估算出資P=Qk(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告4云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司小礦區(qū)范圍登記和行政審批等工作”。評(píng)估目的為辦理采礦權(quán)延續(xù)登記手續(xù)，經(jīng)征求委(2)評(píng)估對(duì)象有償處置說明據(jù)《采礦權(quán)出讓合同(延續(xù))》及《礦業(yè)權(quán)出讓收益繳納通知書》(曲資規(guī)出006號(hào))，按照采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算該采礦權(quán)出讓收益總權(quán)出讓收益評(píng)估結(jié)果低于市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)，按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)征收采(3)關(guān)于礦區(qū)范圍外資源量及礦區(qū)范圍內(nèi)高硫煤未參與評(píng)估說明(4)關(guān)于采礦權(quán)人承諾按現(xiàn)《采礦許可證》范圍評(píng)估并繳納出讓收益的說明，因采礦權(quán)范圍涉及與十八連山國(guó)家級(jí)森林公園重疊，擬減至1.9359平方千米，縮減礦區(qū)面積C009041120014251號(hào)《采礦許可證》登記的礦區(qū)范圍對(duì)采礦權(quán)進(jìn)行出讓收(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告1．評(píng)估機(jī)構(gòu) 12．委托方概況 13．采礦權(quán)人概況 14．評(píng)估目的 25．評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍 25.1評(píng)估對(duì)象 25.2評(píng)估范圍 35.3評(píng)估對(duì)象歷史沿革 35.4評(píng)估對(duì)象評(píng)估史 45.5評(píng)估對(duì)象有償處置情況 46．評(píng)估基準(zhǔn)日 57．評(píng)估依據(jù) 57.1法規(guī)依據(jù) 57.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù) 58．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況 68.1礦區(qū)位置和交通 68.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況 68.3礦區(qū)地質(zhì)工作概況 78.4礦區(qū)地質(zhì)概況 88.5礦產(chǎn)資源概況 118.6開采技術(shù)條件 1828.7礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀 189．評(píng)估實(shí)施過程 1910．評(píng)估方法 1910.1評(píng)估方法的選取 1910.2折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的計(jì)算公式 2011．評(píng)估相關(guān)資料評(píng)述 2011.1地質(zhì)勘查資料評(píng)述 2011.2礦山設(shè)計(jì)資料評(píng)述 2111.3礦山實(shí)際投資、成本等資料評(píng)述 2112．評(píng)估參數(shù)的確定 2212.1評(píng)估利用資源儲(chǔ)量 2212.2產(chǎn)品方案 2312.3開采方式 2312.4開采技術(shù)指標(biāo) 2312.5評(píng)估利用可采儲(chǔ)量 2412.6生產(chǎn)能力及服務(wù)年限 2512.7銷售收入估算 2612.8固定資產(chǎn)投資估算 2712.9流動(dòng)資金 2912.10經(jīng)營(yíng)成本估算 2912.11稅費(fèi)估算 3512.12折現(xiàn)率 3813．采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值計(jì)算 3913.1評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(333)以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值 3913.2應(yīng)征收的采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值 3914．評(píng)估假設(shè) 4015．評(píng)估結(jié)論 4016．按云南省基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的采礦權(quán)出讓收益 4017．評(píng)估基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項(xiàng)說明 4018．特別事項(xiàng)說明 4118.1評(píng)估結(jié)論使用的有效期 4118.2評(píng)估結(jié)論有效的其他條件 4118.3關(guān)于評(píng)估范圍的說明 4118.4評(píng)估對(duì)象有償處置說明 4218.5關(guān)于礦區(qū)范圍外資源量及礦區(qū)范圍內(nèi)高硫煤未參與評(píng)估說明 42 4218.7其他責(zé)任劃分 4319．礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制 4320．礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日 4321．評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員 444(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益估算表(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估附表之后)(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司1(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)受云南省自然資源廳的評(píng)估方法，遵循《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》(CMVS11000—2008)規(guī)定的評(píng)估程序，對(duì)；況省自然資源廳(見附件第7~12頁)。市富源縣十八連山鎮(zhèn)岔河村委會(huì)；(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告2云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司目的與評(píng)估范圍《采礦許可證》記載的內(nèi)容為：證號(hào)：C5300002009041120014251；采礦權(quán)人：富源6258561862585618635858196360572262595620625856196258561862585618(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司3 333)4644.16萬噸(見本報(bào)告“12.1.3參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量”)。附件第108頁)。據(jù)采礦權(quán)人提供的《采礦許可證》(見附件第15~19頁)，歷次延續(xù)登記情況如下：的《采礦許可證》，證號(hào)：5300000510004，開采礦種：煤，開采方式：地下開采，(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告4云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司月，其余內(nèi)容未發(fā)生變化。2011年，采礦權(quán)人取得延續(xù)變更后的《采礦許可證》，證號(hào)變更為：C5300002009041120014251，開采標(biāo)高變更為：1995~1500米，有效內(nèi)容詳見本報(bào)告“5.1評(píng)估對(duì)象”。于修改<云南省國(guó)土資源廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)涉及各類保護(hù)區(qū)辦理登記有關(guān)問題的通知>第五條規(guī)定的通知》(云國(guó)土資廳〔2018〕49號(hào))，礦業(yè)權(quán)人已申請(qǐng)縮減礦區(qū)范圍，據(jù)《采礦權(quán)出讓合同(延續(xù))》及《礦業(yè)權(quán)出讓收益繳納通知書》(曲資規(guī)出收13928.73萬元(見附件第214~222頁)。據(jù)采礦權(quán)出讓收益繳納憑據(jù)相關(guān)資料，采(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司5準(zhǔn)日(1)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》；(2)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》；(3)《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第241號(hào))；(4)《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國(guó)土資發(fā)〔2000〕309號(hào))；(6)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓管理的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2006〕12號(hào))；(7)《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》(財(cái)綜(8)《國(guó)土資源部關(guān)于完善礦產(chǎn)資源開采審批登記管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(國(guó)7〕16號(hào))；(9)《云南省人民政府關(guān)于印發(fā)云南省探礦權(quán)采礦權(quán)管理辦法(2015年修訂)和云南省礦業(yè)權(quán)交易辦法(2015年修訂)的通知》(云政發(fā)〔2015〕49號(hào))；大地出版社出版)；(11)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著，2008(13)《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類》(GB/T17766－1999)；(14)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908－2002)；(15)《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0215－2002)。(1)《云南省省級(jí)政府采購(gòu)合同書》；(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告6云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司(2)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915303257134553632)；(3)丹爍煤礦《采礦許可證》(證號(hào)：C5300002009041120014251)；(4)《關(guān)于<云南省富源縣丹爍煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》(云國(guó)土資儲(chǔ)備字〔2007〕32號(hào))及《<云南省富源縣丹爍煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審意見書》(云國(guó)土資礦評(píng)儲(chǔ)字〔2007〕33號(hào))；(6)《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評(píng)審意見表》(云精誠(chéng)礦開審〔2021〕12號(hào))及(7)《富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(云南華聯(lián)礦產(chǎn)勘(8)委托方和采礦權(quán)人提供及評(píng)估人員收集的其他相關(guān)資料。8．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及《<云南省富源縣丹爍煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審意見書》(云通39″~25°12′33″。與經(jīng)濟(jì)概況礦區(qū)屬暖溫帶高原型季風(fēng)氣候，高原山區(qū)立體氣候特征明顯。多年平均氣溫(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司7概況(1)1956~1958年，原西南地質(zhì)局538隊(duì)對(duì)區(qū)內(nèi)大山腳、余家老廠、補(bǔ)乃、普(2)1960年，原地質(zhì)局第六地質(zhì)隊(duì)對(duì)區(qū)內(nèi)無煙煤作了為期半年的概略普查，投C(5)1985年，云南省地礦局第一地質(zhì)大隊(duì)承擔(dān)并開展了煤田區(qū)劃工作，并提交了《云南省東部晚二疊世煤田地質(zhì)研究報(bào)告》(送審稿)，屬國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目?？碧焦ぷ?。老廠煤礦區(qū)共分為六個(gè)勘區(qū)，丹爍煤礦位于老廠煤礦區(qū)二勘探區(qū)南東端，(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告8云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司報(bào)告>礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》(云國(guó)土資儲(chǔ)備字〔2007〕32號(hào))對(duì)該報(bào)告提交備案。況層潭組(P2l)、長(zhǎng)興組(P2c)，三疊系下統(tǒng)卡以頭組(T1k)、飛仙關(guān)組(T1f)；第四系(Q)等?，F(xiàn)分述如下：(1)二疊系上統(tǒng)(P2)部以灰?guī)r為主，底部具有工業(yè)價(jià)值的螢石，局部夾輝銻礦團(tuán)；上部則以碎屑巖為主,P2l1)：巖性主要為灰色薄至中厚層狀灰?guī)r、細(xì)砂巖。上部粉砂(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司9亞段：部各有一層沉凝灰質(zhì)砂礫巖。底部常含一層0.15~0.5米的鐵鋁質(zhì)粘土巖，不含煤，龍?zhí)督M第二段(P2l2)：厚118.57~137.5米，平均121.21米。巖性為深灰色中CPl50~71.0米，平均58.57米。主要為深灰色粉砂巖、Pc)層菱鐵巖(單層厚度1~10厘米)。動(dòng)物化石豐富,該層含煤1~2層C1、C1+1，一般為(2)三疊系下統(tǒng)(T1)①卡以頭組(T1k)(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告10云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司卡以頭組第一段(T1k1)：灰綠色、淺綠色厚層狀泥質(zhì)粉砂巖,夾薄層狀細(xì)砂巖，卡以頭組第二段(T1K2)：暗綠色厚層狀細(xì)砂巖。夾薄至中層粉砂巖，頂部具水平層理。以蘋果綠色水云母泥巖薄層之上4~5米的灰綠夾紫色粉砂巖為分層標(biāo)志。②飛仙關(guān)組(T1f)飛仙關(guān)組第一段(T1f1)：紫紅色薄層至中厚層狀泥質(zhì)粉砂巖、粉砂巖。粉砂巖ff砂巖夾細(xì)砂巖,或細(xì)砂巖與粉砂巖互層。巖石較硬，風(fēng)化后常形成陡巖，地貌特征明顯。頂部夾數(shù)層薄至中層介殼灰?guī)r，產(chǎn)豐富的動(dòng)物化石，種屬繁多，保存完整以飛仙關(guān)組第三段(T1f3)：區(qū)內(nèi)出露不全，巖性為紫灰色薄—中厚層細(xì)砂巖、粉(3)第四系(Q)褐色褐紅色粘土、黃灰色碎石、灰色褐黃色粉砂質(zhì)粘土砂礫等組成，一般厚度0~10(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司11造(1)褶皺(2)斷裂礦區(qū)范圍構(gòu)造類型屬構(gòu)造簡(jiǎn)單區(qū)。共查明和基本查明垂直斷距＞10米的斷層159°。北西翼(下盤)主要出露地層為T1f1-1，南東翼(上盤)出露地層為T1f1-1，垂②其它斷層：屬鉆孔揭露的小斷層，對(duì)煤層的完整性均造成一定破壞。由于斷(3)滑坡況煤層(1)含煤性礦區(qū)位于富源縣老廠煤礦二勘區(qū)的南東地段，龍?zhí)督M(P2l)、長(zhǎng)興組(P2c)地(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告12云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司米，平均含煤系數(shù)5.71%，其中，含可采或局部可采煤層2層(C18、C19)，可采厚度層(C23)，屬高硫煤層。(2)可采煤層特征頂、底板巖性：底板為粉砂巖,泥巖極?。豁敯宕蟛糠轂榛疑凵皫r，鈣質(zhì)膠結(jié)~4.50米。頂、底板巖性：底板為粉砂巖,泥巖極薄；頂板大部份為灰色粉砂巖，鈣質(zhì)膠結(jié)~4.50米。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司13。。C(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告14云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司7煤層特征。C煤質(zhì)(1)煤的物理性質(zhì)和煤巖特征(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司15質(zhì)無征宏觀煤巖類型：煤層以半亮型煤為主，半暗型煤和暗淡型煤,多出現(xiàn)于煤層頂?shù)?，絲炭化組分含量占3~7%，其它組分少量。無機(jī)組分中以泥質(zhì)、石英、黃鐵礦為主。(2)煤的化學(xué)性質(zhì)和工藝性能質(zhì)A、工業(yè)分析d煤多高于精煤0.10~0.20%?；曳?Ad)：可采煤層均屬中灰煤。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告16云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司d(CO2ad)：各煤層氧化碳產(chǎn)率測(cè)定結(jié)果均未超過2%。揮發(fā)分(Vdaf)與燃料比(CGyD／Vdaf)：原煤平均Vdaf為6.88~12.83%。一般7~C燃料比：其比值在12~19之間，一般12~14，變化不大。一般顯示隨煤層埋深B、煤的元素組成碳(Cdaf)：原煤為84.26~86.81%，精煤為86.62~88.04%。含量變化范圍，原≤1.42%。氫(Hdaf)：原煤為5.18~5.37%，精煤為5.01~5.39%。含量變化范圍，原煤≤8%。氧(Odaf)：原煤為2.94~6.79%，精煤為3.63~6.01%。含量變化范圍，原煤≤氮(Ndaf)：原煤為1.34~1.83%，精煤為1.46~1.76%。含量變化范圍，原煤≤0%。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司17礦區(qū)內(nèi)煤層(C18、C23)除外洗選效果好,洗選后均可降至低硫—特低硫范圍。區(qū)內(nèi)煤層均以硫化物硫(Sp，d)為主，有機(jī)硫(So，d)次之。磷(Pd)：氟(F.d)：砷(As.d)：鍺(Ge,ad)：原煤為4~5×10-6鎵(Ga,ad)：原煤為0.4~1.0×10-6礦中一般工業(yè)要求。C：煤灰成分(原煤)FeOCC別為AlO：為9.13~27.12%。CaO：為0.90~5.98%。MgO：為0.63~2.02%。SO5.84%。SiAlC高，C13+1煤層最低。性能煤灰熔融性：煤灰的軟化溫度(ST)為1181~1446℃，屬高熔灰分。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告18云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司工業(yè)用途件質(zhì)條件質(zhì)條件礦區(qū)屬堅(jiān)硬半堅(jiān)硬巖層為主的層狀礦床，巖層厚度穩(wěn)定，地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，構(gòu)造斷裂不甚發(fā)育；主要煤層頂、底板巖層較穩(wěn)定，風(fēng)化作用較弱，不良工程地質(zhì)問題較少。礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等偏簡(jiǎn)單類型。質(zhì)條件現(xiàn)狀(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司19實(shí)施過程員葉桂紅、吳仕英在丹爍煤礦總工程師徐安勇的陪同下，實(shí)地考察了礦山基本情況。調(diào)查了解的情況，對(duì)收集到的有關(guān)資料進(jìn)行整理、歸納和分析，確定了評(píng)估方法，制定了評(píng)估方案，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)定估算，完成評(píng)估報(bào)告初稿和內(nèi)部復(fù)核。估(5)審查修改階段：2021年10月13日，本公司收到“(云南省)富源縣十八門評(píng)審?fù)ㄟ^。評(píng)估人員在盡職調(diào)查過程中，收集了礦山實(shí)際投資、成本等相關(guān)資料?！兜V業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》所推薦的適用于采礦權(quán)出讓收益評(píng)估(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告20云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司由于《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法規(guī)范》都沒n1P=(CI一CO)t.(1+i)t(CI-CO)t——年凈現(xiàn)金流量；t——年序號(hào)(t＝1，2，3，??，n)；礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審意見書》(云國(guó)土資礦評(píng)儲(chǔ)字〔2007〕33號(hào))(以下簡(jiǎn)稱(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司21<云南省富源縣丹爍煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》(云國(guó)土資2號(hào))及《方案專家組審查意見書》(見附件第123~129頁)。究院編制的《云南省富源縣十八連山鄉(xiāng)丹爍煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(見附件第275頁)，該方案距離評(píng)估基準(zhǔn)日年代久遠(yuǎn)，且相關(guān)技術(shù)參數(shù)設(shè)計(jì)不完善(缺少可信(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告22云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司以情況，可作為本次評(píng)估選取投資、成本的參考依據(jù)。本報(bào)告根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》的規(guī)定確定評(píng)估利用資源bb，中：(332)349.29萬噸，(333)9.77萬噸(見附件第32~41、115~122頁)。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司23源儲(chǔ)量按先動(dòng)用高類別資源儲(chǔ)量的原則，確定為C2煤層中的(111b)基礎(chǔ)儲(chǔ)量。本報(bào)告參與評(píng)估的保有含硫量≤3%資源儲(chǔ)量即評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(111b＋122b＋b)查，礦山實(shí)際產(chǎn)品方案為原煤，可作電煤、動(dòng)力用煤。案為原煤(無煙煤)。煤方法為走向長(zhǎng)壁采煤法(見附件123、155~161頁)。，綜合機(jī)械化采煤。：厚煤層(大于3.5米)不應(yīng)小于75%；中厚煤層(1.3~3.5米)不應(yīng)小于80%；薄煤層(小于1.3米)不應(yīng)小于85%。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告24云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(CMVS30800—2008)，煤礦礦井開采儲(chǔ)量備用系數(shù)取值范圍1.3~1.5。據(jù)《開發(fā)利用方案》，設(shè)計(jì)儲(chǔ)量備用系數(shù)為1.4(見行可信度系數(shù)調(diào)整，其中(111b)、(122b)、(331)、(332)不調(diào)整，(333)地和主要井巷煤柱損失量(保護(hù)煤柱)后乘以采區(qū)回采率為礦井設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量。根據(jù)《建筑物、水體、鐵路及主要井巷煤柱留設(shè)與壓煤開采規(guī)程》(安監(jiān)總煤裝評(píng)估用可采儲(chǔ)量＝[設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量(111b＋122b＋331＋332＋333×0.8)－采區(qū)回采率＋保護(hù)煤柱×40%損失量與各煤層可信度系數(shù)調(diào)整后的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的比例調(diào)整本次評(píng)估各煤層(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司25評(píng)估用設(shè)計(jì)損失量。以C2煤層為例，C2煤層永久煤柱取76.49萬噸(382.86÷＝(257.97＋114.77＋7.39＋3.42×0.8－115.30)×80%＋38.81×40%用限鎮(zhèn)T＝Q÷(A×K)(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告26云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司T＝3007.81÷(30.00×1.4)＝71.61(年)本報(bào)告參與評(píng)估的保有含硫量≤3%資源儲(chǔ)量即評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(111b＋122b＋33130年)擬動(dòng)用評(píng)估利用資源儲(chǔ)量1945.68萬噸(4644.64÷3007.81×1260.00)。量×產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格本次評(píng)估確定的產(chǎn)品方案為原煤(無煙煤)。據(jù)“12.6.1生產(chǎn)能力”，礦山生徑確定。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS20100-2008)》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估頁)。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司27據(jù)采礦權(quán)人提供的《富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦銷售情況匯總表》，2018年至權(quán)平均不含稅銷售價(jià)格434.70元/噸[(536.57×4＋554.49×12＋399.18×12＋19年銷售的無煙煤原煤大多作為動(dòng)力用煤和民用燃料；2020~2021年采出原煤大多銷往滇東電廠。評(píng)320.00~770.00元/噸、245.84~820.00元/噸(見附件第200頁)。本次評(píng)估201842.50×12＋人員分析認(rèn)為：原煤不含稅價(jià)格509.72元/噸即含稅價(jià)格575.98元/噸[509.72×(1＋13%)]可以綜合反映該礦資源稟賦條件在評(píng)估基準(zhǔn)日近三年來當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)無煙煤的原煤坑口價(jià)格509.72元/噸。＝15,291.56(萬元)(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告28云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司12.8.2更新改造資金投入與回收固定資產(chǎn)殘(余)值根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定，井巷工程(剝離工程)固定資產(chǎn)不提折舊。機(jī)器設(shè)備的折舊年限按不低于10年計(jì)提固定資產(chǎn)殘(余)值。12.8.3無形資產(chǎn)(土地租賃費(fèi))投資(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司29年限)逐年收回。件第204~213頁)。本次評(píng)估予以采用，無形資產(chǎn)(土地租賃費(fèi))投資在評(píng)估基準(zhǔn)×銷售收入資金率(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告30云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司租賃費(fèi)攤銷和利息支出確定?？偝杀举M(fèi)用采用“費(fèi)用要素法”計(jì)算，由外購(gòu)材料費(fèi)、元(76.46×30.00)。本次評(píng)估取噸原煤外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)(不含稅)0.58元，年外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司31為17.40萬元(0.58×30.00)。職工薪酬包括工資、福利費(fèi)、企業(yè)承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)(即五險(xiǎn)一金：養(yǎng)老、醫(yī)療、7×373×(1＋14%評(píng)估人員認(rèn)為單位原煤職工薪酬費(fèi)138.93元/噸可以反映該礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平指標(biāo)。本次評(píng)估噸原礦職工薪酬取138.93元，年職工薪酬4,167.90萬元(138.93×30.00)?！?0.00)。5%，則年綜合折舊率為7.92%[(1－5%)÷12]。正常生產(chǎn)年份年折舊金額計(jì)算如下：舊額＝6,485.28×3.17%(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告32云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司折舊額＝9,970.76×7.92%8＝995.05(萬元)7(元)。含井巷工程基金)，年提取維簡(jiǎn)費(fèi)180.00萬元(6.00×30.00)，其中噸原煤折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)與噸原煤更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)按《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》 CMVS金根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提取和使用管理辦法>和<關(guān)于規(guī)范煤礦維簡(jiǎn)程基金2.50元，年提取井巷工程基金75.00萬元(2.50×30.00)。提取煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用900.00萬元(30.00×30.00)。(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司33(1)瓦斯治理費(fèi)用2號(hào))，凡宣布失效的省人民政府文件，自本決定印發(fā)之日起一律停止執(zhí)收，不再作為行政管理的依據(jù)?！啊对颇鲜∪嗣裾P(guān)于加強(qiáng)煤礦瓦斯治理的實(shí)施意見》(云政(2)其他支出元(96.26×30.00)。(3)礦山環(huán)境恢復(fù)治理費(fèi)用和土地復(fù)墾費(fèi)用5)元/噸(30.02÷30.00)；企業(yè)實(shí)際成本中未單獨(dú)列示該項(xiàng)成本費(fèi)用，本次評(píng)估其他費(fèi)用中，不予考慮。(4)土地租賃費(fèi)攤銷據(jù)本報(bào)告“12.8.3無形資產(chǎn)(土地租賃費(fèi))投資”及“12.6.2服務(wù)年限”，無(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告34云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司評(píng)估計(jì)算年限為30.00年。本次評(píng)估年土地租賃費(fèi)攤銷為0.88萬元(26.48÷30.00)，噸原煤土地租賃費(fèi)攤銷取0.03元(0.88÷30.00)。(5)其他費(fèi)用年其他費(fèi)用＝年瓦斯治理費(fèi)用＋年其他支出＋年礦山環(huán)境恢復(fù)治理費(fèi)用和土地÷30.00)。資產(chǎn)投資全部按自有資金處理、不考慮固定資產(chǎn)借款利息)。據(jù)“12.9流動(dòng)資金”，丹爍煤礦流動(dòng)資金為3,593.52萬元，假定未來生產(chǎn)年本次評(píng)估取年利息支出109.42萬元，噸原煤利息支出為3.65元(109.42÷30.00)。本次評(píng)估取噸原煤銷售費(fèi)用3.03元，年銷售費(fèi)用為90.90萬元(3.03×30.00)。＝年外購(gòu)材料費(fèi)＋年外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)＋年職工薪酬＋年修理費(fèi)＋年折舊費(fèi)＋(云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司35年維簡(jiǎn)費(fèi)＋年井巷工程基金＋年煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用＋年其他費(fèi)用＋年利息支出＋年＝2,293.80＋17.40＋4,167.90＋308.10＋995.05＋180.00＋0＋2,888.68＋109.42＋90.90本次評(píng)估取年總成本費(fèi)用12,026.25萬元，噸原煤總成本費(fèi)用400.88元(12,026.25÷30.00)。＝年總成本費(fèi)用－年折舊費(fèi)－年折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)－年井巷工程基金－年土地－75.00－0.88－109.42本次評(píng)估取年經(jīng)營(yíng)成本10,755.90萬元，噸原煤經(jīng)營(yíng)成本358.53元(10,755.90÷30.00)。(1)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅率為13%(以產(chǎn)品銷售收入為稅基)。 (云南省)富源縣十八連山鎮(zhèn)丹爍煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告36云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司正常生產(chǎn)年份年銷項(xiàng)稅額＝年銷售收入×銷項(xiàng)稅率(13%)＝(年外購(gòu)材料費(fèi)＋年外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)＋年修理費(fèi))×進(jìn)項(xiàng)稅率(13%)08.10)×13%(2)城市