湖北省隨縣庹家畈礦區(qū)白云巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

確柬瓏湖北省隨縣度家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)吿確柬瓏湖北省隨縣度家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)吿德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 i 德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 i 電話北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈710 郵箱：346772484@中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)

評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報(bào)告編碼4214020220201041606評(píng)估委托方： 隨州市國(guó)土資源局大洪山風(fēng)景名勝區(qū)分局評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱： 德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估報(bào)告名稱：湖北省隨縣眞家販礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告報(bào)告內(nèi)諏號(hào)：德寰武漢評(píng)報(bào)字[202209]H003號(hào)評(píng)估值：2555.90（萬(wàn)元）報(bào)告簽字人：姜啟明（礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）吳平（礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）說(shuō)明：1、 二維碼及報(bào)告編碼相關(guān)信息應(yīng)與中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內(nèi)存檔資料保持一致；2、 本評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告已在中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進(jìn)行了編碼及存檔,不能作為評(píng)估機(jī)構(gòu)和簽字評(píng)估師免除相關(guān)源責(zé)任的依據(jù)；3、在出具正式報(bào)告時(shí),本評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應(yīng)列裝在報(bào)告的封面或扉頁(yè)位置。湖北省隨縣廣家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦

釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

摘要德寰武漢評(píng)報(bào)字[202209]H003號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估委托人：隨州市國(guó)土資源局大洪山風(fēng)景名勝區(qū)分局評(píng)估對(duì)象：湖北省隨縣廣家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)評(píng)估目的：隨州市國(guó)土資源局大洪山風(fēng)景名勝區(qū)分局?jǐn)M以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式對(duì)湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦進(jìn)行出讓，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及湖北省有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該釆礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托人確定“湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日的礦業(yè)權(quán)出讓收益底價(jià)提供參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年8月31日評(píng)估日期：2022年09月01日至2022年09月21日評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：截至儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日，礦區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)查明建筑用白云巖礦資源量總量礦石量683.4萬(wàn)帶（1900.00萬(wàn)噸），其中探明資源量85.8萬(wàn)G（238.5萬(wàn)噸）、控制資源量為355.5萬(wàn)n?（988.3噸）、推斷資源量為242.1萬(wàn)m（673.2萬(wàn)噸）。本次評(píng)估保有建筑用白云巖礦資源量礦石量683.4萬(wàn)7（1900.0萬(wàn)噸）,其中探明資源量85.8萬(wàn)n?（238.5萬(wàn)噸）、控制資源量為355.5萬(wàn)擠（988.3噸）、推斷資源量為242.1萬(wàn)m\673.2萬(wàn)噸）;評(píng)估利用建筑用白云巖礦資源儲(chǔ)量1900.00萬(wàn)噸；設(shè)計(jì)損失量77.31萬(wàn)m7215.07萬(wàn)噸，釆礦回釆率為95%；可釆儲(chǔ)量為575.79萬(wàn)0171600.68萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模為60.00萬(wàn)噸/年；評(píng)估計(jì)算年限28.2年（包括基建期1.5年）；產(chǎn)品方案為建筑石料用白云巖碎石（砂石骨料），礦產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格分別為38.52元/噸；固定資產(chǎn)投資為3323.31萬(wàn)元；單位總成本為26.77元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為23.95元/噸，折現(xiàn)率8%；地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1。評(píng)估結(jié)論：釆礦權(quán)評(píng)估值：經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)查勘和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照釆礦權(quán)評(píng)估的原債估湖北省隨縣廣家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告?zhèn)篮笔‰S縣廣家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確定“湖北省隨縣度家皈礦區(qū)建筑用白云巖商保南權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的出讓收益評(píng)估值為人民幣2555.90萬(wàn)無(wú)頭寫人民幣貳任伍佰伍拾伍萬(wàn)玖仟元整。根據(jù)《省自然盜源廳關(guān)告公布湖北省29類非金屬礦產(chǎn)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》（號(hào)皆然資函（2020-68號(hào)）的規(guī)定，建筑用白云礦基準(zhǔn)價(jià)為0.8元/噸，其他地區(qū)（本噴目晰在地隨縣）調(diào)整系數(shù)為0.75,即本項(xiàng)目區(qū)建筑用白云巖礦基準(zhǔn)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)為0.6元/噸。湖北省隨縣度家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為1900.00萬(wàn)噸，即湖北省隨縣度家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)為1140.00萬(wàn)元（計(jì)算式：1900.00X0.6=1140.00萬(wàn)元）。本次評(píng)估建筑用白云巖礦基準(zhǔn)價(jià)出讓收益評(píng)估值為人民幣2555.90萬(wàn)元，，高于出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)1140.00萬(wàn)元。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，評(píng)估結(jié)果公開(kāi)的，即評(píng)估報(bào)告需向自然資源主管部門報(bào)送公示無(wú)異議予以公開(kāi)后使用的，評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估報(bào)告公開(kāi)之日起一年；評(píng)估結(jié)果不公開(kāi)的，評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。超過(guò)有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。中M中M停湖北省隨縣度家販礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 2湖北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 2湖北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈710電話箱：346772484@湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 i 德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 i 電話北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈710 郵箱：346772484@湖北省隨縣度家販礦區(qū)建筑用白云巖礦

采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

目錄一、正文目錄TOC\o"1-5"\h\z評(píng)估機(jī)構(gòu) 1評(píng)估委托方和釆礦權(quán)人概況 1評(píng)估目的 2評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍 2評(píng)估基準(zhǔn)日 3評(píng)估原則 3評(píng)估依據(jù) 4礦產(chǎn)資源勘查與開(kāi)發(fā)概況 6評(píng)估實(shí)施過(guò)程 15評(píng)估方法 15評(píng)估參數(shù)的確定 17評(píng)估假設(shè) 32評(píng)估結(jié)論 32特別事項(xiàng)說(shuō)明 33礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制 34礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日 34機(jī)構(gòu)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽字、蓋章 35二、附表目錄附表一、湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值計(jì)算表；附表二、湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；附件三、湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)評(píng)估可釆儲(chǔ)量及服務(wù)年限計(jì)算表；附件四、湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資計(jì)算表；附件五、湖北省隨縣廣家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表；附件六、湖北省隨縣度家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)評(píng)估總成本費(fèi)用表；附件七、湖北省隨縣廣家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)評(píng)估銷售收入及稅金估算表。三、附件目錄附件一、關(guān)于《湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附件》使用范圍的聲明；附件二、德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件三、德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)釆礦權(quán)評(píng)估資格證書；附件四、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書及礦業(yè)權(quán)評(píng)估人員勝任評(píng)估項(xiàng)目的自述材料;附件五、礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師承諾書；附件六、釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托書；附件七、《湖北省隨縣度家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦勘探報(bào)告》摘要（湖北煤炭地質(zhì)一二五隊(duì)，2022年7月）；附件八、《湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦勘探報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書（隨州市國(guó)土資源局大洪山風(fēng)景名勝區(qū)分局，2022年7月）；附件九、《湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠方案》（江蘇金寧達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃測(cè)繪咨詢有限公司，2022年9月）；附件十、《湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠方案》專家審查意見(jiàn)（2022年9月）。好N好N湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告 德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 # 電話北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈710 郵箱：346772484@11.7折現(xiàn)率根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》（試行），折現(xiàn)率參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30800-2008）相關(guān)方式確定；礦產(chǎn)資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。參考國(guó)土資源部公告2006年第18號(hào)《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估折現(xiàn)率取8%,地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)價(jià)款評(píng)估折現(xiàn)率取9%。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，本次評(píng)估折現(xiàn)率釆用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率方式確定，其中包含了社會(huì)平均投資收益率。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即安全報(bào)酬率，通?？梢詤⒖颊l(fā)行的中長(zhǎng)期國(guó)債利率或同期銀行存款利率來(lái)確定。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指在風(fēng)險(xiǎn)投資中取得的報(bào)酬與其投資額的比率。礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)行業(yè)，面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有很多種，其主要風(fēng)險(xiǎn)有：勘查開(kāi)發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、其他個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)。礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)中，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常釆用中國(guó)人民銀行發(fā)布的五年期存款基準(zhǔn)利率確定。根據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率后不再公布五年期存款基準(zhǔn)利率；自2014年11月22日、2015年3月1日、2015年5月11日、2015年6月28日、2015年8月26日、2015年10月24日起人民幣三年期存款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25%、0.25%、0.25%、0.25%、0.25%、0.25%合計(jì)下調(diào)1.50%。本次評(píng)估五年期存款利率按2014年11月22日前的基準(zhǔn)利率4.75%調(diào)減（-1.50%）確定為3.25%。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率釆用勘查開(kāi)發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+其他個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況及對(duì)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)要素的分析，本次評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值如下：勘查開(kāi)發(fā)階段一生產(chǎn)礦山階段風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：取值區(qū)間0.15?0.65%。本次評(píng)估勘查開(kāi)發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值0.50%。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：取值區(qū)間1.00-2.00%,本次評(píng)估取值1.50%。財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：取值區(qū)間1.00-1.50%,本次評(píng)估取值1.30%0其他個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：取值區(qū)間0.50?2.00%,本次評(píng)估取值1.45%。綜上所述，該采礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值為4.75%,折現(xiàn)率按無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（3.25%）+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（4.75%）確定為8%。 會(huì)*現(xiàn)？湖北省隨縣薦家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告會(huì)*現(xiàn)？湖北省隨縣薦家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)信咨詢有限公司 32湖北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)信咨詢有限公司 32湖北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈710電話箱：346772484@評(píng)估假設(shè)本評(píng)估報(bào)告所稱評(píng)估價(jià)值是基于所列評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價(jià)值意見(jiàn)：（1） 以產(chǎn)銷均衡原則及社會(huì)平均生產(chǎn)力水平原則確定評(píng)估用技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)；（2） 所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化，所遵循的有關(guān)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及開(kāi)發(fā)技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化；（3） 以設(shè)定的資源儲(chǔ)量、生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、開(kāi)發(fā)技術(shù)水平以及市場(chǎng)供需水平為基準(zhǔn)且持續(xù)經(jīng)營(yíng)；（4） 在礦山開(kāi)發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)產(chǎn)品價(jià)格、稅率及利率等因素在正常范圍內(nèi)變動(dòng)；（5） 不考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利或其他對(duì)產(chǎn)權(quán)的任何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響；（6） 無(wú)其它不可抗力及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的重大影響。評(píng)估結(jié)論13.1采礦權(quán)評(píng)估值本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確定“湖北省隨縣廣家販礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值為人民幣2555.90萬(wàn)元，大寫人民幣貳仟伍佰伍拾伍萬(wàn)玖仟元整，詳見(jiàn)附表二。2釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估值本項(xiàng)目出讓收益評(píng)估價(jià)值的確定具體如下：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》（試行），釆用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估時(shí)，應(yīng)按其評(píng)估方法和模型估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)（333）以上類型（含）全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值；按評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量〔不含（334）?）與評(píng)估對(duì)象范圍全部出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量〔含（334）?）的比例關(guān)系以及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，估算評(píng)估對(duì)象范圍全部資源儲(chǔ)量對(duì)應(yīng)的礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值。計(jì)算公式如下：d素評(píng)估湖北省隨縣度家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告PP=xQxkQ式中：P——礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值P――評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)（333）以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值Q――評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量Q――評(píng)估對(duì)象范圍內(nèi)全部出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量[含（334）?]k――地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)本次評(píng)估范圍不含（334）?資源量，故k=l；本次評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量與全部利用資源儲(chǔ)量一致，將各項(xiàng)參數(shù)代入上述公式，貝UP=Pi=2555.90萬(wàn)元。則“湖北省隨縣虞家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦采礦權(quán)”出讓收益評(píng)估值為人民幣2555.90萬(wàn)元，，大寫人民幣貳仟伍佰伍拾伍萬(wàn)玖仟元整，詳見(jiàn)附表一。3本次出讓收益評(píng)估結(jié)果依據(jù)財(cái)政管理座諸澹戴關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》的通知（財(cái)綜（（12）35號(hào)文）往亂定，本次評(píng)估確定“湖北省隨縣魔家皈礦區(qū)建筑用白云巖礦菜礦權(quán)”讓收斗估值按照評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)就高確定為人民幣2555.0方元大寫人民萬(wàn)貳仟伍佰伍拾伍萬(wàn)玖仟元整。特別事項(xiàng)說(shuō)明14.1評(píng)估結(jié)論使用有效期根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，評(píng)估結(jié)果公開(kāi)的，即評(píng)估報(bào)告需向自然資源主管部門報(bào)送公示無(wú)異議予以公開(kāi)后使用的，評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估報(bào)告公開(kāi)之日起一年；評(píng)估結(jié)果不公開(kāi)的，評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。超過(guò)有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。14.2評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)評(píng)估基準(zhǔn)日至報(bào)告提交日未發(fā)生影響評(píng)估結(jié)果的重大的調(diào)整事項(xiàng)。在評(píng)估結(jié)論使用有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源發(fā)生明顯變化，或者由于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模追加投資后隨之造成采礦權(quán)價(jià)值發(fā)生明顯變化，委托方可以湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告湖北省隨縣廣家阪礦區(qū)建筑用白云巖礦釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 34 德寰（湖北）資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 34 電話北省武漢市洪山區(qū)街道口兆富國(guó)際大廈710 郵箱：346772484@委托本公司按原評(píng)估方法對(duì)原評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；如果本次評(píng)估所釆用的資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗逆的變化，并對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方可及時(shí)委托本公司重新確定釆礦權(quán)價(jià)值。3其他有