房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

Word第第頁房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

單位或者住址：

身份證號碼：

乙方(買授人)：

單位或者住址：

身份證號碼：

甲方

單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購置一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購置，而乙方又無權(quán)集資購置，經(jīng)過甲乙雙方公平協(xié)商，在自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：

雙方商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋全部權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。

二、甲方的義務(wù)：

甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購置，但實(shí)際該房的購房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方全部;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付)、辦理房屋全部權(quán)證

三、乙方的義務(wù)：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);房屋因過戶到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承當(dāng);對于甲方根據(jù)甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)章選定的房屋無條件接受。假如甲方履行了義務(wù)，但因乙方緣由造成的損失，由乙方承當(dāng)。

四、乙方的權(quán)利：

乙方根據(jù)本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實(shí)際為購房款)后，該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干預(yù)。

五、幫助義務(wù)：

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，相互留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負(fù)有通知對方的義務(wù)。否則，造本錢協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)由變更方承當(dāng)違約責(zé)任。

六、本協(xié)議雙方商定為不行變更的協(xié)議。

由于目前所購房屋小區(qū)房價(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房價(jià)變更為由，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、違約金的商定：

1、甲方如不履行本協(xié)議商定的內(nèi)容，造本錢協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承當(dāng)二十萬元的違約金。

2、乙方如不履行本協(xié)議商定的內(nèi)容，造本錢協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承當(dāng)二十萬元的違約金。

八、特殊商定：

如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同幫助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

九、隨附義務(wù)的商定條款：

1、購房價(jià)格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);

2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過程中，如該房屋如遇到不行抗力的因素受損，由乙方承當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的`救濟(jì)、優(yōu)待政策，同樣由乙方享有，甲方賜予幫助。

3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋全部權(quán)證、國有土地全部權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。

4、若因國家、單位的緣由造本錢協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款，并不承當(dāng)乙方利息損失(單位認(rèn)可利息的除外)。

5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證明本協(xié)議的成立。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

甲方：有效身份證號碼：

乙方：有效身份證號碼：

甲方所在工作單位開發(fā)建設(shè)住宅樓，依據(jù)本單位規(guī)定的購房條件，甲方享有相應(yīng)的購房權(quán)，并已向單位遞交了購房申請，經(jīng)單位批準(zhǔn)同意后，甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購房款十萬元?，F(xiàn)甲方自愿將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。

1、該房屋座落于。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元人民幣，乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元人民幣。

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必需將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，其它購房款及相關(guān)費(fèi)用由乙方根據(jù)建房單位的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付。

3、在辦理房屋確權(quán)時(shí)，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下，則甲方應(yīng)盡必要之協(xié)作。如建房單位不允許，在確權(quán)在甲方名下后，甲方不得在任何狀況下主見該房屋的權(quán)屬，并在條件允許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下，乙方亦應(yīng)當(dāng)盡到必要的協(xié)作義務(wù)。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的費(fèi)稅等由乙方承當(dāng)。

4、在房屋交付后，建房單位賜予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與商品房之間的區(qū)分，本協(xié)議簽訂后，乙方當(dāng)然承當(dāng)延期交房、不能交房、質(zhì)量問題以及確權(quán)、房價(jià)變動等一切方面的風(fēng)險(xiǎn)。

6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。

7、該合同簽定后，如因政策或甲方單位緣由造成該集資房無法興建，甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元和乙方所交建房款項(xiàng)，本協(xié)議終止。

8、如違背本協(xié)議，甲、乙雙方同意承當(dāng)違約事實(shí)，違約金為萬元。

9、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購置權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

xx職工：(身份證號：，以下簡稱甲方)自愿將由xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)中的xx樓房一套有償轉(zhuǎn)讓給：(身份證號：，以下簡稱乙方，必需為實(shí)際居住人)。見證方：(身份證號：，以下簡稱丙方)。

雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

1、乙方于_______年____月____日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥：元(大寫：元整)。(注：此款等同于甲方出具《收到條》)

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必需將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管(此款項(xiàng)雖然以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方全部)。

3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面幫助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。

4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí)，甲方應(yīng)無條件主動協(xié)作乙方辦理過戶等手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。

5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方只是幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、由于此住房房面積、樓層未定，若最終的面積和樓層定出后乙方不滿足，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納，但由乙方承當(dāng)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺準(zhǔn)時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的狀況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

9、甲方乙方雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，隨便轉(zhuǎn)變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。如違背本協(xié)議，甲、乙雙方同意承當(dāng)違約事實(shí)，違約金為該樓房總價(jià)款的10%。

10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。未盡事宜