廣東某建筑工程竣工總結(jié)報(bào)告

竣工總結(jié)報(bào)告海南****建建筑工程有限限公司二OO七年九月月二十六日****園1＃＃2＃3＃樓、會(huì)所所工程（一期期工程）竣工總結(jié)報(bào)告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、專(zhuān)家：你們好！由我單單位承建的*****園1＃2＃3＃樓、會(huì)所所工程自從2005年9月16日開(kāi)工以來(lái)來(lái)，經(jīng)過(guò)兩年年多的精心施施工，在質(zhì)監(jiān)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、勘勘察、建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位的細(xì)細(xì)心指導(dǎo)和幫幫助下現(xiàn)已完完成了該工程程，現(xiàn)我代表表施工單位就就工程的施工工情況，向各各位領(lǐng)導(dǎo)和驗(yàn)驗(yàn)收專(zhuān)家組作作簡(jiǎn)要匯報(bào)：：1.工程概況1.1總體概況況****園工程程位于****西區(qū)，工程程分三期建設(shè)設(shè)，一期工程程包括1＃樓、2＃樓、3＃樓，及商商業(yè)D(會(huì)所)，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)為32層剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，主樓的的建筑高度為為98.5米，為住宅宅樓，輔樓建建筑高度為11米，為商業(yè)業(yè)裙房?？偨ńㄖ娣e為76203平方米，預(yù)預(yù)算總造價(jià)為為6769萬(wàn)元。建設(shè)單位：惠州州*********房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限公司質(zhì)監(jiān)單位：*****建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位：北京京市****建筑設(shè)計(jì)研研究院深圳院院勘察單位：廣州州****勘探開(kāi)發(fā)總總公司****分公司監(jiān)理單位：上海海****建設(shè)監(jiān)理咨咨詢(xún)有限公司司施工單位：海南南****建筑工程有有限公司1.3建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)概況本工程為32層層剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，電梯井為為200厚砼剪力墻墻結(jié)構(gòu)，負(fù)9.5米～10.97米之間剪力力墻厚度為450mm，10.97米以上為200厚剪力墻，基基礎(chǔ)采用天然然地基，獨(dú)立立承臺(tái)基礎(chǔ)，基基礎(chǔ)埋深為-9.5米。，基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層為100厚C15素混凝土，基基礎(chǔ)承臺(tái)為C30混凝土，34.177m以下為C45混凝土，34.177m～45.777m為C40混凝土，45.777m以上為C35混凝土。砌體為填充墻砌砌體，采用MU10..0蒸壓灰砂磚磚和A5.0蒸壓混凝土土加氣砌塊組組合M7.5水泥砂漿砌砌筑。裙房底底層層高為6.6m，二層為5.0m，三～三十十二層為2.9米m。建筑設(shè)計(jì)本工程根根據(jù)功能劃分分，3層～32層1＃2＃3#樓主樓為住住宅樓，主樓樓電梯前廳以以北為架空層層，裙房及主主樓電梯廳以以南1～2層為商場(chǎng)部部分，兩分區(qū)區(qū)在功能上獨(dú)獨(dú)立，商場(chǎng)屬屬于小區(qū)外的的商業(yè)功能區(qū)區(qū)，主樓3層以上屬于于小區(qū)內(nèi)的高高檔住宅區(qū)。裝裝修外墻立面面為高級(jí)骨色色仿石外墻磚磚，窗為鋁合合金門(mén)窗均采采用黑色噴涂涂鋁合金、中中空玻璃。法法式落地窗，電電梯廳公共部部分墻地面采采用天然石材材鋪貼，其他他室內(nèi)地面為為砼結(jié)構(gòu)面。商商業(yè)裙房部分分由業(yè)主自行行裝修。內(nèi)墻墻為1：1：6混合砂漿分分層趕平，紙紙筋灰面。2.工程施工情情況2.1本工程程從2005年9月16日開(kāi)工，2005年1月16日基礎(chǔ)完成成，并于1月16通過(guò)地基與與基礎(chǔ)分部工工程驗(yàn)收，核核定等級(jí)合格格。于2006年9月8日主體封項(xiàng)項(xiàng)，并經(jīng)業(yè)主主、設(shè)計(jì)、質(zhì)質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施施工等單位于于11月10共同驗(yàn)收，核核定主體分部部工程為合格格，通過(guò)項(xiàng)目目部全體職工工的精心施工工，工程于2007年9月5日順利竣工工，并于9月18日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、施工等等單位進(jìn)行竣竣工初驗(yàn)。2.2該工工程自開(kāi)工以以來(lái)項(xiàng)目部全全體以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡墓ぷ鲬B(tài)度，精精心組織施工工，按設(shè)計(jì)文文件和現(xiàn)行的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范來(lái)約束自己己的施工行為為，認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行公司頒頒布的《質(zhì)量量手冊(cè)》和《程程序文件》等等質(zhì)保體系內(nèi)內(nèi)控制度。2.3項(xiàng)目目部在整個(gè)工工程的施工過(guò)過(guò)程中，對(duì)“人、機(jī)、法法、料、環(huán)”等五大質(zhì)量量因素進(jìn)行全全方位的質(zhì)量量管理及控制制。嚴(yán)把工程材料質(zhì)質(zhì)量關(guān)。材料料采購(gòu)有質(zhì)保保書(shū)、合格證證、檢測(cè)報(bào)告告，或者進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理，隨機(jī)機(jī)見(jiàn)證取樣，檢檢驗(yàn)合格后才才用于工程中中。（詳見(jiàn)表表一）表一：原材料使使用及試驗(yàn)情情況稱(chēng)地通設(shè)檢見(jiàn)閃設(shè)檢蒸設(shè)檢廠設(shè)檢廠R設(shè)檢日公程監(jiān)站驗(yàn)2量中驗(yàn)P學(xué)驗(yàn)學(xué)崗頭廠檢東限飾質(zhì)測(cè)合性1工家實(shí)材材質(zhì)心家迅窗量所家業(yè)材督家塑管量所家管鋼量中家管質(zhì)測(cè)家備州嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)關(guān)，實(shí)行“三檢制”，班組自檢檢、互檢、交交接檢，在此此基礎(chǔ)上，由由項(xiàng)目部檢查查、公司抽查查，組成一個(gè)個(gè)完整的質(zhì)量量檢查體系。在在各種檢查中中實(shí)行“質(zhì)量否決制”，在分項(xiàng)、分分部工程施工工前對(duì)施工班班組進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，在工工程隱蔽前，由由監(jiān)理人員檢檢查驗(yàn)收合格格后才進(jìn)行隱隱蔽。堅(jiān)持計(jì)量制度及及見(jiàn)證取樣制制度。在砼、砂砂漿攪拌前按按設(shè)計(jì)配合比比及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定定的砂、石含含水率等及時(shí)時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并并掛出配合比比牌。堅(jiān)持對(duì)對(duì)原材料車(chē)車(chē)車(chē)過(guò)磅，做好好記錄。砼試試塊、砂漿試試塊由監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣樣。（砼試塊塊、砂漿試塊塊試驗(yàn)情況詳詳見(jiàn)匯總表及及強(qiáng)度評(píng)定。一．結(jié)構(gòu)工程施施工及現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)情況：1）、1＃樓混混凝土情況：：1＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度度為C45，其中砼標(biāo)標(biāo)養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計(jì)評(píng)評(píng)定強(qiáng)度為48MPaa,評(píng)定合格，同同條件養(yǎng)護(hù)試試塊15組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為48.8MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為42.5MMPa,同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符符合要求。15～屋頂花架架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊塊為59組，統(tǒng)計(jì)評(píng)評(píng)定的強(qiáng)度為為41.3MMPa,同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)試塊18組，非統(tǒng)計(jì)計(jì)方法評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為41.8MMPa,評(píng)定合格。2）、2＃樓混混凝土情況：：2＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度度級(jí)為C45，其中砼標(biāo)標(biāo)養(yǎng)試塊27組，統(tǒng)計(jì)評(píng)評(píng)定強(qiáng)度為45.7MMPa,評(píng)定合格，同同條件養(yǎng)護(hù)試試塊13組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為50.0MPA,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為44.5MMPa,同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符符合要求。15～屋頂花架架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊塊為61組，統(tǒng)計(jì)評(píng)評(píng)定的強(qiáng)度為為41.2MMPa,同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)試塊15組，強(qiáng)度符符合要求。3）、3＃樓混混凝土情況：：3＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度度為C45，其中砼標(biāo)標(biāo)養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計(jì)評(píng)評(píng)定強(qiáng)度為48.8MMPa,評(píng)定合格，同同條件養(yǎng)護(hù)試試塊12組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為49.1MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為43.4MMPa,同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符符合要求。15～屋頂花架架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊塊為59組，統(tǒng)計(jì)評(píng)評(píng)定的強(qiáng)度為為41.1MMPA,同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)試塊16組，強(qiáng)度符符合要求。4）、砂漿強(qiáng)度度情況：砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度度為M5.0，每一個(gè)檢檢驗(yàn)批都進(jìn)行行了取樣試塊塊1＃、2＃、3＃樓各見(jiàn)證證取樣試塊30組，因試塊塊有部分未到到期，僅對(duì)到到期已經(jīng)試驗(yàn)驗(yàn)的試件情況況進(jìn)行評(píng)定，1＃樓驗(yàn)收評(píng)評(píng)定25組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為12.6MMPa,2##樓驗(yàn)收評(píng)定23組，評(píng)定強(qiáng)強(qiáng)度為10.0MMpa，3＃樓驗(yàn)收評(píng)評(píng)定27組評(píng)定強(qiáng)度11.0MMpa，砂漿強(qiáng)度度達(dá)到設(shè)計(jì)要要求，評(píng)定合合格二、裝飾工程施施工情況：在工程的裝飾過(guò)過(guò)程中，我們們采用先做樣樣板間，成功功后由樣板帶帶路。并組織織QC小組活動(dòng)，進(jìn)進(jìn)行全面質(zhì)量量管理，在整整個(gè)建筑裝飾飾效果上，我我項(xiàng)目部通過(guò)過(guò)與設(shè)計(jì)單位位溝通，精心心設(shè)計(jì)，精心心施工，苛刻刻追求，力求求營(yíng)造精品工工程，全力展展現(xiàn)現(xiàn)代建筑筑美感，設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)約而而裝飾效果不不簡(jiǎn)單。1、外墻：采用用高級(jí)浮雕效效果瓷質(zhì)面磚磚，外墻面磚磚在裝修時(shí)經(jīng)經(jīng)技術(shù)人員精精心布局放線線，外墻磚整整齊劃一，無(wú)無(wú)小塊磚顯示示以保證美觀觀大方，陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、窗臺(tái)板、屋屋面花架等局局部外墻采用用韓國(guó)三一硅硅丙外墻涂料料，涂料與外外墻磚相交處處采用25mm黑縫分隔，以以達(dá)到線條分分明，滴水線線采用在裝修修層內(nèi)預(yù)埋1厘米寬鋁合合金槽鋁，以以達(dá)到線條筆筆直又深淺一一致。2、內(nèi)墻：電梯梯廳墻面采用用天然石材，石石材布局充分分考慮門(mén)洞及及地面磚縫，充充分考慮對(duì)稱(chēng)稱(chēng)美、均勻美美等美學(xué)觀念念，達(dá)到縫路路橫平豎直，比比例協(xié)調(diào)，消消防樓梯采用用仿瓷涂料；；戶內(nèi)混合砂砂漿抹平，衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房間墻面采用用水泥砂漿打打底；嚴(yán)格達(dá)達(dá)到表面平整整，陰陽(yáng)角垂垂直。表面觀觀感一便成活活。3、地面：電梯梯廳部分采用用天然石材、消消防樓梯采用用水泥砂漿地地面，戶內(nèi)采采用混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)地面，廚廚房、衛(wèi)生間間地面采用911型防水材料料防水層，涂涂膜厚度不小小于2mm，基層干燥燥度》0.85、抹兩邊防防水，待涂膜膜達(dá)到強(qiáng)度經(jīng)經(jīng)試水合格后后再施工2cm厚水泥砂漿漿保護(hù)層；4、門(mén)窗：臥室室、衛(wèi)生間采采用鋁合金平平開(kāi)窗，廚房房采用鋁合金金推拉窗，陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)采用鋁合合金推拉門(mén)。所所有鋁合金門(mén)門(mén)窗均采用黑黑色噴涂鋁合合金、中空玻玻璃；分戶門(mén)門(mén)采用木質(zhì)防防火門(mén)通過(guò)項(xiàng)目部?jī)赡昴陙?lái)的艱苦努努力，終于如如期完成了一一期工程的建建設(shè)，并且基基本達(dá)到了工工程預(yù)期的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)。3工程質(zhì)量自自評(píng)情況3.1質(zhì)量控控制資料核查查2305項(xiàng)，經(jīng)經(jīng)核查基本齊齊全。質(zhì)量保證資料核核查表工程名稱(chēng)****園一期期工程1＃樓子單位位工程施工單位海南****建建筑工程有限限公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查情況1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商商記錄3符合要求2工程定位測(cè)量、放放線記錄34符合要求3原材料出廠合格格證及進(jìn)場(chǎng)檢檢（試）驗(yàn)報(bào)報(bào)告299符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)報(bào)告264符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記記錄163符合要求6施工記錄201符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌拌混凝土合格格證符合要求8地基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及及抽樣檢測(cè)資資料73符合要求9分項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄60符合要求10工程質(zhì)量事故及及事故調(diào)查處處理資料2符合要求11新材料、新工藝藝施工記錄符合要求12符合要求符合要求1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商商記錄3符合要求2材料、配件出廠廠合格證書(shū)及及進(jìn)場(chǎng)檢（試試）驗(yàn)報(bào)告13符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度度試驗(yàn)、嚴(yán)密密性試驗(yàn)記錄錄32符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記記錄66符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水水、通水、通通球試驗(yàn)記錄錄11符合要求6施工記錄141符合要求7分項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄16符合要求8符合要求1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商商記錄3符合要求2材料、配件出廠廠合格證書(shū)及及進(jìn)場(chǎng)檢（試試）驗(yàn)報(bào)告17符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄7符合要求4接地、絕緣電阻阻測(cè)試記錄130符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記記錄167符合要求6施工記錄314符合要求7分項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄179符合要求8符合要求1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商商記錄2符合要求2材料、配件出廠廠合格證書(shū)及及進(jìn)場(chǎng)檢（試試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水水管道強(qiáng)度試試驗(yàn)、嚴(yán)密性性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記記錄31符合要求5制冷設(shè)備進(jìn)行調(diào)調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄符合要求8分項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄17符合要求91電梯土建布置圖紙會(huì)會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄1符合要求2設(shè)備出廠合格證證書(shū)及開(kāi)箱檢檢驗(yàn)記錄9符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收記記錄9符合要求4施工記錄1符合要求5接地、絕緣電阻阻測(cè)試記錄9符合要求6負(fù)荷試驗(yàn)、安全全裝置檢查記記錄9符合要求7分項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄1881建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商商記錄、竣工工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明1符合要求2材料、配件出廠廠合格證書(shū)及及進(jìn)場(chǎng)檢（試試）驗(yàn)報(bào)告1符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收記記錄1符合要求4系統(tǒng)功能測(cè)定及及設(shè)備調(diào)試記記錄1符合要求5系統(tǒng)技術(shù)、操作作和維護(hù)手冊(cè)冊(cè)1符合要求6系統(tǒng)管理、操作作人員培訓(xùn)記記錄1符合要求7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告1符合要求8分項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告1符合要求單位工程安全和和功能資料及及主要功能抽抽查情況序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查查項(xiàng)目份數(shù)核/抽查情況1建筑結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記記錄3323有防要求的地面面蓄水試驗(yàn)記記錄33334建筑物垂直度、標(biāo)標(biāo)高、全高測(cè)測(cè)量記錄33335抽氣（風(fēng)）道檢檢查記錄446幕墻及外窗氣密密性、水密性性、耐風(fēng)壓檢檢測(cè)報(bào)告117建筑物沉降觀測(cè)測(cè)測(cè)量記錄558節(jié)能、保溫測(cè)試試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)報(bào)告101給排水采暖給水管道通水試試驗(yàn)記錄332暖氣管道、散熱熱器壓力試驗(yàn)驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試試驗(yàn)記錄114消防管道、燃?xì)鈿夤艿缐毫υ囋囼?yàn)記錄5排水干管通球試試驗(yàn)記錄2261電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)驗(yàn)記錄1161162大型燈具牢固性性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)測(cè)試記錄114線路、插座、開(kāi)開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)驗(yàn)記錄111通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)試運(yùn)行記錄錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試試記錄3潔凈室潔凈度測(cè)測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄992電梯安全裝置檢檢測(cè)報(bào)告221智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄錄332系統(tǒng)電源及接地地檢測(cè)報(bào)告113符合要求3.2工程觀感感質(zhì)量檢查評(píng)評(píng)分：3.3共七個(gè)分分部工程，分分別為地基與與基礎(chǔ)工程、主主體工程、裝裝飾工程、屋屋面工程、建建筑給排水工工程、建筑電電氣安裝工程程、通風(fēng)與空空調(diào)、電梯安安裝、智能建建筑、燃?xì)夤すこ蹋?＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀觀感質(zhì)量檢查查評(píng)分為好，2＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀觀感質(zhì)量檢查查評(píng)分為好，3＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀觀感質(zhì)量檢查查評(píng)分為好。（詳詳見(jiàn)1＃、2＃、3＃樓子單位工工程觀感質(zhì)量量檢查記錄）表五：分部工程程質(zhì)量評(píng)定情情況1#2＃3＃樓單位工程分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)分部評(píng)定等級(jí)備注注地基與基礎(chǔ)工程程33合格主體工程1005合格模板分項(xiàng)工程不不參加分部評(píng)評(píng)定裝飾工程1092合格屋面工程33合格給排水工程51合格電氣安裝工程390合格通風(fēng)