徹底根治別墅坡屋面斜溝滲水通病課件

徹底根治別墅坡屋面

斜天溝滲水通病2008年10月鐘山國際高爾夫別墅3/15/20231

鐘山國際高爾夫別墅工程位于南京紫金山東麓上下五旗村,南京鐘山國際高爾夫球場內(nèi)，共建造16棟群體別墅，結(jié)構(gòu)形式為異型框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上兩層，總建筑面積15800m2。該工程設(shè)計新穎，外形獨特，外墻面采用彩色彈性涂料，局部鑲貼面磚，門窗采用新型鋁木復(fù)合門窗，屋面鋪蓋S形筒瓦，四面坡水。各種造型有西班牙、意大利和懷特等各種樣式，猶如一顆顆璀璨的明珠鑲嵌在高爾夫球場周邊，與四周環(huán)境渾然一體，是目前南京市房地產(chǎn)市場上最為高檔豪華的別墅群。一、工程概況3/15/20232二、QC小組簡介

由于本群體別墅工程結(jié)構(gòu)設(shè)計較為復(fù)雜，尤其是屋面工程斜天溝施工難度大，且工期要求緊，為確保群體別墅工程屋面斜天溝無滲水現(xiàn)象，故在工程開工時本公司就成立了鐘山國際高爾夫別墅QC小組，其小組成員基本概況見附表1。QC小組簡介小組名稱成立時間課題名稱活動時間鐘山國際高爾夫別墅QC小組小組類型攻關(guān)型2008年4月16日注冊號QC08-10徹底根治別墅坡屋面斜天溝滲水通病2008.6～2008.10活動次數(shù)每周一次出勤率100%附表13/15/20233三、選題理由公司項目部課題選擇本工程屬高檔社區(qū)群體別墅，確保屋面工程無一處滲水，爭創(chuàng)群體別墅優(yōu)質(zhì)工程。別墅屋面斜天溝滲水是屋面質(zhì)量控制的重點，它直接影響屋面結(jié)構(gòu)層的耐久性，且在斜天溝防滲水施工中無成熟的施工經(jīng)驗。屋面滲漏是困擾著用戶的一大難題，為使客戶購買上滿意新房，我們施工企業(yè)必須樹立質(zhì)量第一的經(jīng)營方針，為客戶營造精品工程。3/15/20235（1）、現(xiàn)狀調(diào)查

本工程坡屋面的做法為:坡屋面結(jié)構(gòu)層→砂漿找平層→聚合物改性改性瀝青防水層→擠塑聚苯乙烯保溫層→砂漿找平層→剛性防水層→S型筒瓦屋面。針對這一情況，我們QC小組對已完一期二期別墅工程進行調(diào)查發(fā)現(xiàn),別墅交付使用后,經(jīng)過雨季的檢驗不少別墅斜天溝普遍存在滲水現(xiàn)象,給用戶帶來許多煩惱,給企業(yè)的信譽造成不良影響,維修費用也相當(dāng)大.造成斜天溝滲水的原因有多方面,下面我們將認(rèn)真地進行分析,找出主要原因,采取有力措施,徹底根治斜天溝的滲水通病.詳見附表3

四、現(xiàn)狀調(diào)查3/15/20236序號項目不合格點頻率累計頻率(%)12345結(jié)構(gòu)層密實性卷材層空鼓斜天溝坡度剛性防水層密實性斜天溝底瓦坐漿坡屋面斜天溝質(zhì)量問題調(diào)查表(每100點)2040附表3制表人:石慶春統(tǒng)計人:俞寶軍時間:2008年6月20日4019387861290489812100合計501003/15/202371、切實有效控制坡屋面合格率，合格率由50%提高到96%。2、由于別墅棟數(shù)多、品位高，公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，在資金、人力各方面給予全力支持。3、項目部也高度重視，抽調(diào)了年富力強及具有豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)人員組織開展這項活動。五、確定目標(biāo)六、原因分析3/15/20239QC小組從“人、機、料、發(fā)、環(huán)”五個方面對別墅坡屋面斜天溝滲水進行了分析，具體原因見下頁原因分析樹圖。環(huán)境人因別墅坡屋面斜天溝滲水操作工人責(zé)任心不強獎懲制度不落實技術(shù)交底不到位機械雨水天氣影響砼澆搗和卷材施工屋面施工正值8月高溫對砂漿保水性有影響容易開裂坡屋面斜溝平板振動棒無法振搗材料方法屋面商品砼水灰比大卷材粘接劑粘接效果欠佳保溫板邊角料填補天溝空隙大找平及坐漿砂漿和易性欠佳結(jié)構(gòu)層砼澆搗未用鐵滾多次碾壓卷材粘貼施工人員專業(yè)性不強工人操作技能不強附圖2制圖人:石慶春時間:2008年6月25日雨水高溫天氣影響鋪瓦工人對鋪瓦技術(shù)要領(lǐng)掌握不透3/15/202310

●要因確認(rèn)

針對分析樹圖找出的末端因素，本小組召開QC小組會議，確認(rèn)出要因。

序號末端因素要因分析結(jié)論1操作工人責(zé)任心不強項目部未定期對工人進行質(zhì)量教育，工人質(zhì)量意識差要因2獎懲制度不落實重獎重罰，制度層層落實，責(zé)任包干到人非要因3技術(shù)交底不到位項目部→土建工長→施工組長→操作工人,做到從管理人員到操作工人對整個工序、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都了如指掌非要因

4雨水天氣影響主要兩方面:一方面雨水影響砼澆搗，導(dǎo)致表面麻面不密實；另一方面導(dǎo)致基層含水率大卷材粘貼易空鼓要因

5高溫影響施工高溫天氣，砂漿坐漿或找平水分蒸發(fā)塊，砂漿收縮塊，易產(chǎn)生收縮裂縫要因6機械無法振搗坡屋面坡度大，砼不易堆積，機械無法振搗，導(dǎo)致砼不密實要因7商品砼水灰比大商品砼由于運輸和泵送等原因決定水灰比較大，導(dǎo)致屋面砼不易堆積，成型密實性差要因8卷材粘接劑粘接效果欠佳卷材粘接質(zhì)量和基層含水率和粘接劑質(zhì)量有關(guān)系非要因9保溫邊角料填補斜溝填補后空隙大，砂漿找平不易密實，易滲水非要因10找平及坐漿砂漿和易性屋面砂漿由于施工時間長，導(dǎo)致和易性差要因11砼層澆搗碾壓砼澆搗由于無法使用機械振搗，必須用自制50kg鐵滾多次來回碾壓非要因12操作人員技能加強對施工人員技能培訓(xùn)，人的因素決定一切要因附表4結(jié)論:通過以上表分析，得出要因為以下五個方面:①人的因素--操作工人責(zé)任心不強；②環(huán)境因素—雨水高溫天氣影響；③機械因素—無法機械振搗；④材料因數(shù)—商品砼水灰比大水泥砂漿和易性差；⑤方法因素—工人操作技能不強制表人:石慶春時間:2008年6月25日3/15/202311【實施一】----對工人進行質(zhì)量意識教育和專項操作技能的培訓(xùn)

2008年6月份開始，每周一次，項目部組織有關(guān)技工，開展”質(zhì)量在我心中，操作在我手中”的主題質(zhì)量活動，并進行相關(guān)的操作技能培訓(xùn)。由姚小慶同志向操作人員講解防治屋面斜天溝的重要性及操作過程中的注意事項，負(fù)責(zé)現(xiàn)場實施的宗其順等同志認(rèn)真學(xué)習(xí)，經(jīng)現(xiàn)場理論和操作技能考核，能掌握屋面斜天溝所有工序的全部過程和技術(shù)要求，具體內(nèi)容見如下考核表:考核項目考核人員宗其順朱朝明徐真錢小馬對做好本職工作重要性的認(rèn)識程度對施工圖及操作工序的理解及掌握能力培訓(xùn)前實際操作能力的熟練程度對操作斜天溝各道工序的配合能力√√★○○○★★○○○○√√√√○差(1)√合格(3)★好(5)由表中看出，培訓(xùn)前，操作人員的技能能力僅為50%附表6八、實施對策3/15/202313培訓(xùn)后考核項目考核人員宗其順朱朝明徐真錢小馬對做好本職工作重要性的認(rèn)識程度對施工圖及操作工序的理解及掌握能力實際操作能力的熟練程度對操作斜天溝各道工序的配合能力★★★√√○差(1)√合格(3)★優(yōu)(5)★√√√√★★由表中看出，培訓(xùn)后，操作人員的技能大大提高，大部分考核成績?yōu)閮?yōu)，具體斜天溝施工掌握能力為85%?！铩铩铩锔奖?3/15/202314【實施二】----解決雨水高溫天氣的影響

本工程屋面施工的正值夏季，雨水高溫天氣較多，對屋面各道工序的施工質(zhì)量有直接影響。為解決上述問題，小組討論解決方法如下:A、每天派專人收聽天氣預(yù)報，屋面砼結(jié)構(gòu)決不在雨水天氣施工；B、屋面卷材粘貼一定掌控好砼基層的含水率，含水率大決不粘貼卷材；C、高溫天氣鋪蓋斜溝瓦，做到砂漿隨拌隨用，并用草包做好砂漿保水保養(yǎng)工作，防止斜天溝坐漿砂漿產(chǎn)生收縮裂縫。3/15/202315【實施四】----解決機械振搗問題

由于別墅為坡屋面，用平板振動器和插入式振動棒振搗難度大，而屋面砼不同于樓層其他地方砼，對防滲要求很高，振搗不密實，必將導(dǎo)致屋面滲漏。屋面大面積還好處理，斜天溝處由于是兩個面的交匯處，更不容易振搗密實。針對這個情況，小組討論，選用自制50kg重的鐵滾和5.5kg重型號為ZB5手提平板振動抹光機，對屋面特別是斜天溝處多次來回振動碾壓，直到砼表面毛孔全部閉塞為止。同時決定在最上面一層剛性防水層澆筑完后，增刷一道JS高分子涂膜防水，以增強防滲效果。3/15/202317通過幾個多月的QC小組技術(shù)攻關(guān)活動，我們切實有效地提高了別墅坡屋面斜天溝施工質(zhì)量，在業(yè)主、監(jiān)理的見證下，我們共同組織了對已施10棟的屋面進行質(zhì)量檢查，結(jié)果如下:共檢查了100個點，合格率達(dá)96.8%(見附圖3)，檢查數(shù)據(jù)充分說明QC攻關(guān)小組取得良好的效果，達(dá)到了預(yù)定的96%的目標(biāo)值,與此同時也贏得了業(yè)主、監(jiān)理及上級主管部門的一致好評，為我們自身企業(yè)樹立了良好的社會信譽。九、效果檢查3/15/202318QC小組活動效果對比圖合格率20%40%60%80%100%活動前目標(biāo)活動后50%96%96.8%附圖3制圖人:石慶春統(tǒng)計人:王志成2008年10月5日3/15/202319十一、總結(jié)和下一步打算通過這次QC小組實踐活動，我們認(rèn)真運用QC的理論和方法，解決了別墅坡屋面斜天溝滲漏的質(zhì)量問題，嘗到了運用科學(xué)方法分析、解決問題的甜頭。取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。1、目前所竣工的10棟別墅，經(jīng)質(zhì)檢站驗收一次性合格交付使用，經(jīng)過大風(fēng)暴雨的考驗，無一處滲漏(見甲方證明書)。2、由于活動中對操作工