建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化能為我們創(chuàng)造什么價(jià)值

Word版本，下載可自由編輯建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化能為我們創(chuàng)造什么價(jià)值一、優(yōu)化設(shè)計(jì)的概念

優(yōu)化設(shè)計(jì)的英文名是optimizationdesign，是從多種計(jì)劃中尋求最佳或最合理的設(shè)計(jì)計(jì)劃的設(shè)計(jì)過程辦法。就是在全部“可行的”設(shè)計(jì)計(jì)劃中尋覓一個(gè)“相對最優(yōu)的”設(shè)計(jì)計(jì)劃，使房地產(chǎn)項(xiàng)目變得相對更優(yōu)秀，少花錢、多賺錢。

這是優(yōu)化設(shè)計(jì)的含義的通俗易懂解釋：明明這個(gè)人惟獨(dú)1.68米的身高，卻給他做了適合1.8米身高人穿的衣服，雖然也能穿，但是有鋪張。量體裁衣，這種節(jié)約是切切實(shí)實(shí)的。

優(yōu)化設(shè)計(jì)提出了全新的經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)理念，注意設(shè)計(jì)工作的綜合管理，以及設(shè)計(jì)工作對項(xiàng)目造價(jià)控制的前后延長。主要考慮計(jì)劃可行性、使用的合理性、新工藝的合理通過、建筑的可施工性等，考慮項(xiàng)目的綜合效益。

而即便如此，大量的片面的理解、錯(cuò)誤的熟悉與說法，仍然充斥在我們的身邊，特殊是無數(shù)的設(shè)計(jì)師在工作中都曾面臨設(shè)計(jì)優(yōu)化推動(dòng)的難堪，如“設(shè)計(jì)是一個(gè)鄭重的事情，平安第一，不能為了省錢而降低平安保險(xiǎn)系數(shù)”。這難堪里面，既有我們面向設(shè)計(jì)領(lǐng)域?qū)I(yè)性較強(qiáng)的客觀困難，也有我們對于設(shè)計(jì)優(yōu)化與優(yōu)化設(shè)計(jì)理念知之甚淺的主觀緣由。

二、建造優(yōu)化設(shè)計(jì)

建造設(shè)計(jì)優(yōu)化涵蓋的內(nèi)容很廣，既是一個(gè)建造、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、裝修、消防等多專業(yè)可自立實(shí)施的過程，也更需要設(shè)計(jì)與施工多領(lǐng)域、建造與結(jié)構(gòu)等多專業(yè)統(tǒng)籌考慮、互動(dòng)交流、綜合協(xié)調(diào)、追求整體優(yōu)化效果的過程。

在設(shè)計(jì)優(yōu)化工作上，切不行孤立的追求某一單體成本造價(jià)的最低，而需要全面考慮總體的節(jié)省才是真切的節(jié)?。灰膊恍衅娴淖非蟪杀驹靸r(jià)的最低，而需要全面考慮項(xiàng)目總體目標(biāo)的優(yōu)化匹配。即：切不行孤立的求局部最優(yōu)，而需要全面考慮總體最優(yōu)

設(shè)計(jì)就是一道菜，靠著設(shè)計(jì)師的職業(yè)閱歷和扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，理解規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的精髓，從大處著手，高屋建瓴，該加鹽的時(shí)候加鹽，該放水的時(shí)候放水，好吃的菜是沒法用度量衡來計(jì)量的，反駁死摳鋼筋，該加強(qiáng)的地方別遲疑，該減弱的地方別膽小。

三、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)

1、傳統(tǒng)意義上的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

傳統(tǒng)的建造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方式，普通遵從“假設(shè)→分析→校核→重新設(shè)計(jì)”的主要過程，設(shè)計(jì)人員憑借自己的設(shè)計(jì)閱歷或者參考已經(jīng)完工的類似的設(shè)計(jì)案例確定基本的設(shè)計(jì)計(jì)劃，進(jìn)而舉行剛度、穩(wěn)定性、承載力、尺寸等方面的計(jì)算、演算或者校核，只要符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足強(qiáng)制性或者構(gòu)造要求即可。

這種設(shè)計(jì)辦法其實(shí)只注意了對結(jié)構(gòu)本身分析。它是建立在分析的層面上舉行的設(shè)計(jì)，普通只能依賴操作人員的理論閱歷，利用反復(fù)的校核來實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)改進(jìn)工作；或者有些做出多個(gè)可行的計(jì)劃，然后對其舉行各種數(shù)據(jù)比較得出一個(gè)比較合理的設(shè)計(jì)計(jì)劃。

這其實(shí)是一種一貫按部就班的常規(guī)設(shè)計(jì)模式。

2、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)

“設(shè)計(jì)”一詞本身就有優(yōu)化的意思。

一個(gè)設(shè)計(jì)師假如用價(jià)值工程原理(剛度條件+強(qiáng)度條件+幾何約束條件)→F(功能函數(shù)+分量+幾何尺寸)→C(成本或造價(jià)），利用F/C去求得V(價(jià)值指數(shù))最優(yōu)，也可以這樣說，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)就是在可行域內(nèi)用優(yōu)化的辦法去搜尋全部的設(shè)計(jì)計(jì)劃，并從中找到最優(yōu)設(shè)計(jì)計(jì)劃。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的思想源于100多年前，Maxwell(1890)和Miehell(1904)發(fā)表的“關(guān)于最小體積構(gòu)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問題”論文，是從全部不同的可行設(shè)計(jì)計(jì)劃中挑選最愜意的一種計(jì)劃，其思想內(nèi)涵不僅僅是追求體積最小或分量最輕，其宗旨是要達(dá)到一種資源合理的優(yōu)化配置，即在同樣成本約束條件下得到性能更合理的設(shè)計(jì)計(jì)劃，或在同樣性能要求下得到成本更低的設(shè)計(jì)計(jì)劃。

3、兩者之間有什么異同點(diǎn)？

結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有一樣的設(shè)計(jì)過程，也要經(jīng)過設(shè)計(jì)(擬定各部分尺寸)、校核(是否滿足規(guī)范等要求)，修改設(shè)計(jì)、再校核，如此反復(fù)舉行，直到找到抱負(fù)計(jì)劃為止。

所不同的是，傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程的平安性、經(jīng)濟(jì)性缺乏衡量的標(biāo)準(zhǔn)，而最優(yōu)設(shè)計(jì)是在一個(gè)明確特定指標(biāo)(如結(jié)構(gòu)的體積最小、分量最輕、成本造價(jià)最低)下來說明結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性與平安性，并在保證結(jié)構(gòu)平安合理的前提下舉行設(shè)計(jì)的優(yōu)化工作，從全部的設(shè)計(jì)計(jì)劃中選取最好的計(jì)劃后舉行后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)，從而避開不須要的人、材、機(jī)、資等資源的鋪張。這是傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所不行比擬的。

四、地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化的價(jià)值

房地產(chǎn)企業(yè)最關(guān)注的就是成本、平安和質(zhì)量，然而要做到三者兼顧并不簡單。在保證平安度、舒服度的同時(shí)，往往會(huì)增強(qiáng)成本的投入；而單純?yōu)榱讼鳒p成本投入，卻易導(dǎo)致品質(zhì)下降、平安性降低。而優(yōu)化設(shè)計(jì)師恰恰能夠利用優(yōu)化設(shè)計(jì)，來保障建造的平安和功能，提高產(chǎn)品質(zhì)量并有效控制和削減成本。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)相比，優(yōu)化設(shè)計(jì)可以降低建造成本約5%~25%。

作為房地產(chǎn)企業(yè)，優(yōu)化設(shè)計(jì)是讓建造產(chǎn)品的平安性更高、建造的品質(zhì)更好、而投入的成本造價(jià)相對最少。萬達(dá)很早就開頭關(guān)注地產(chǎn)優(yōu)化設(shè)計(jì)并深刻體味到了優(yōu)化設(shè)計(jì)的好處，的確為建筑和運(yùn)營節(jié)約了大量成本：以廣州白云萬達(dá)廣場項(xiàng)目為例，為優(yōu)化設(shè)計(jì)投入了200多萬，建筑和運(yùn)行成本反而節(jié)約了7000多萬。

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據(jù)我們多年房地產(chǎn)優(yōu)化設(shè)計(jì)詢問顧問閱歷顯示，一個(gè)20萬平米的項(xiàng)目，舉行設(shè)計(jì)優(yōu)化基本可以為客戶節(jié)約800