建設(shè)工程施工合同中承包人與發(fā)包人的義務(wù)責(zé)任

Word版本，下載可自由編輯建設(shè)工程施工合同中承包人與發(fā)包人的義務(wù)責(zé)任普通來(lái)說(shuō)施工合同中，承包人的義務(wù)與責(zé)任主要包括以下幾點(diǎn)，下面是我?guī)?lái)的關(guān)于建設(shè)工程施工合同中承包人與發(fā)包人的義務(wù)責(zé)任的主要內(nèi)容介紹以供參考。

根據(jù)施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。嚴(yán)格根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同舉行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷減料。對(duì)建造材料、建造構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土應(yīng)該舉行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。因施工人緣由致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合商定的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)無(wú)償維修或者返工、改建。

接受發(fā)包人的須要監(jiān)督。發(fā)包人在不阻礙承包人正常作業(yè)的狀況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度和工程質(zhì)量舉行檢查。承包人應(yīng)該舉行幫助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后準(zhǔn)時(shí)舉行修復(fù)或返工。

按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人緣由致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合商定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償維修或者返工、改建。承包人否決的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復(fù)費(fèi)用或哀求削減工程價(jià)款。經(jīng)過(guò)維修或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)該擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

保修責(zé)任和傷害賠償責(zé)任。建設(shè)工程采取質(zhì)量保修制度。建造工程竣工驗(yàn)收后，在保修范圍和保修期限內(nèi)浮現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，承包人應(yīng)該準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)，因保修不準(zhǔn)時(shí)造成人身或財(cái)產(chǎn)傷害的，應(yīng)該擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因承包人緣由致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)傷害的，承包人應(yīng)該擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

而在建設(shè)工程施工合同中，發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任則包括：

根據(jù)合同商定做好施工前預(yù)備工作，提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未根據(jù)商定的時(shí)光和要求提供的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。

與承包人互相協(xié)作，保證工程建設(shè)順當(dāng)舉行。因發(fā)包人緣由致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)該準(zhǔn)時(shí)實(shí)行彌補(bǔ)措施以削減損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。

組織工程驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對(duì)準(zhǔn)時(shí)檢查，沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)檢查造成工期遲延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)該按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)舉行驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工閱歷收合格后，方可交付使用；未閱歷收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

接受建設(shè)工程并且根據(jù)商定支付工程價(jià)款。建造工程完成并閱歷收合格，發(fā)包人應(yīng)該準(zhǔn)時(shí)接受并支付工程價(jià)款。未支付價(jià)款的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以按照《合同法》286條行使優(yōu)先權(quán)，以工程折價(jià)