通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

買方：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

賣方：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

中介方：**物業(yè)管理有限公司管理處

地址：聯(lián)系電話：

一、買方自愿認(rèn)購賣方位于區(qū)路大廈/花園苑/棟室，戶型為房廳衛(wèi)，建筑面積為Μ2之物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），《房地產(chǎn)證》號或《房地產(chǎn)買賣合同》（預(yù)售/現(xiàn)售）號。

二、買賣雙方經(jīng)友好協(xié)協(xié)商定，該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（小寫元整）（以下貨幣名稱略）。該物業(yè)原購房合同總價(jià)為（小寫）元整。

三、有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易前的糾葛、樓宇按揭或房產(chǎn)抵押、債權(quán)債務(wù)等未盡事宜，賣方必需在交易前妥當(dāng)處理完畢；該物業(yè)交易后，如仍存在交易前未盡事宜或相關(guān)法律責(zé)任和糾紛，由賣方擔(dān)當(dāng)，買方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

四、付款方式：

1、□簽署本協(xié)議時(shí)，買方即向賣方支付購房定金（大寫）元整；賣方需將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件交中介方。

□簽署本協(xié)議時(shí)，中介方代賣方收取買方購房定金（大寫）元整；

賣方在工作日內(nèi)公證托付中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方全權(quán)代理人后，或賣方在工作日內(nèi)將銀行按揭手續(xù)和與該物業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)等清算完畢、房產(chǎn)證交中介方后，中介方在將定金轉(zhuǎn)付賣方。

2、□一次性付款：

1）買方須于年月日前，向中介方支付購房款（大寫）元整；

2）中介方取得賣方《房產(chǎn)證》，并且買方交清購房款后，在個(gè)工作日內(nèi)，中介方幫助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》，并幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

3）當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權(quán)證后，中介方在5個(gè)工作日內(nèi)將購房余款款轉(zhuǎn)付給賣方。

購房余款為：□中介方?jīng)]代理賣方贖樓，購房余款為（大寫）元整。

□買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣方贖樓后，購房余款為購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）余款；

□銀行按揭付款：

1）買方須于年月日前，將購房首期款（大寫）元整（注：此為也許數(shù)目，精確的數(shù)需等銀行承諾答復(fù)后多退少補(bǔ)）存入指定銀行或中介方指定的帳戶；并在中介方的幫助下前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件，依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約；

2）中介方取得賣方《房產(chǎn)證》，銀行出具貸款承諾書后，在個(gè)工作日內(nèi)，中介方幫助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》，并幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（物業(yè)為中介）提要：買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣方贖樓后，購房余款為購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）余款

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3）當(dāng)后，購房首期款即轉(zhuǎn)付給賣方；銀行承諾貸款的金額由銀行干脆支付給賣方。

3、買方須按時(shí)向賣方交付購房款項(xiàng)，如超過日未向賣方交付購房款或未將首期購房款全額存入指定帳戶時(shí)，則視為違約行為，賣方有權(quán)沒收期購房定金，原數(shù)退還買方已付部分購房款，即終止本協(xié)議。

五、按政府的有關(guān)規(guī)定，買賣雙方議定：房地產(chǎn)交易的等費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)；房地產(chǎn)交易的等費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。

六、賣方將房屋移交給買方前，全部該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和等均賣方負(fù)責(zé)清算，賣方并幫助買方辦理該幾項(xiàng)的過戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

七、買賣雙方議定：年月日前，賣方將該物業(yè)移交買方運(yùn)用。

八、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。

九、當(dāng)買賣雙方簽訂《武漢市商品房買賣合同》時(shí)，買方向本公司支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金，計(jì)（大寫）元；賣方向本公司支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金，計(jì)（大寫）元。

十、本協(xié)議簽署后，買賣雙方須依照本協(xié)議之條款與時(shí)間進(jìn)行交易。如屬買方違約，則賣方不予退還買方購房定金；如屬賣方違約，賣方則應(yīng)雙倍賠還買方購房定金，退還買方所付其它款項(xiàng)（不另計(jì)利息）；本公司中介服務(wù)傭金由違約方擔(dān)當(dāng)。

十一、買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議所載明的電話、地址等為準(zhǔn)，買賣雙方必需保證其供應(yīng)的上述電話、地址等的真實(shí)性。若中介方按上述電話、地址等聯(lián)絡(luò)不到買賣雙方某一方時(shí)，則此方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。

十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十三、本協(xié)議一式三份，買、賣雙方及本公司各執(zhí)一份，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后即生效。

十四、本協(xié)議產(chǎn)生爭議，三方協(xié)商無法解決時(shí)，可向武漢市仲裁委員會提起仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對三方均有約束力。

十五、其他約定事項(xiàng)：

賣方買方中介方（蓋章）

簽名簽名經(jīng)辦人

年月日年月日年月日

通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

甲方：乙方：丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣__________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運(yùn)用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運(yùn)用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運(yùn)用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)

代表：

乙方(蓋章)

代表：

丙方(蓋章)

代表：

年月日

通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

甲方：(出讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

乙方：(受讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

_________年___

____月_______日

于_____________________市簽署

鑒于：

1.甲方系________有限公司的股東，出資額為________萬元，占公司總股本的________%(下稱“合同股份”);

2.乙方愿受讓有述股份;

經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下：

一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價(jià)為__________元/股，股份收購總價(jià)款為____________元。

二、付款期限

在本合同簽署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。

三、交割期

雙方確定，本合同自簽署后之日起______日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi)，此時(shí)雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。

四、生效

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_________有限公司股東會通過后生效。

五、稅費(fèi)

合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方依照有關(guān)法律擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的陳述與保證

1.不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。

2.甲方向乙方供應(yīng)的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實(shí)、完整、精確的，沒有任何虛假成份。

3.甲方保證仔細(xì)履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。

七、乙方的陳述與保證

1.乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方履行的其他義務(wù)。

2.乙方保證完整、精確、剛好地向甲方以及相關(guān)機(jī)構(gòu)供應(yīng)其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實(shí)公司受讓合同股份資格條件的證明資料。

八、違約責(zé)任

一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

九、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交

__________________公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。

甲方：______________________

授權(quán)代表簽名：______________

________年_______月_______日

乙方：______________________

授權(quán)代表簽名：______________

________年_______月_______日

通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議4

一、合同雙方當(dāng)事人：

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡乙稱)：

依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以下合同：

二、轉(zhuǎn)讓公司的基本狀況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_____，該公司賬面價(jià)值_____萬元，評估價(jià)值_____元，涉及職工安置______人，涉及銀行債權(quán)________元。該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。

三、職工的安置本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)批復(fù)同意，按如下方式處理：

1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關(guān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。

四、債權(quán)、債務(wù)處理

1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。

五、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付狀況轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)元，雙方約定在____日內(nèi)，乙方(①一次、②分期)通過指定的賬號將合同價(jià)款付清。采納分期付款的，乙方以為保證條件，分次，分別在____日內(nèi)付清。

六、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對與驗(yàn)收，核對無誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：

八、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇(

①依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

②依法向所在地人民法院起訴)。

九、違約責(zé)任

1、乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫)元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期____日應(yīng)按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、一方違約給另一方造成干脆經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，可以變更、解除合同：

1、因狀況發(fā)生改變，當(dāng)事人雙方協(xié)商一樣，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由于不行抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必需簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

十一、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由_____負(fù)責(zé)，于____日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十二、雙雙方約定的其他條款：

十三、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

十四、其他本合同共_____頁，附件_____件(共頁)。一式_____份，甲、乙雙方及托付的會員各執(zhí)份，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存份。

甲方法定代表人：(簽字)

乙方法定代表人：(簽字)

簽約地點(diǎn)：________年____月____日

通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議5

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址/居處：

法定代表人：____

電話：____

電子郵箱：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址/居處：

法定代表人：____

電話：____

電子郵箱：

鑒于：

1.甲方為于____年____月____日依中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的公司法人，公司注冊證號：____;

或：甲方為國合法公民，身份證號碼：____。

2.本合同所涉及之標(biāo)的公司(下稱標(biāo)的公司)是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有____%股權(quán)的公司法人，具有獨(dú)立的公司法人資格，注冊證號：____;

3.乙方為依據(jù)國法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的(性質(zhì))的公司、或機(jī)構(gòu)，注冊證號：____;

或：乙方為國合法公民，身份證或護(hù)照號碼：____。

4.甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的公司的股權(quán);乙方擬收購上述股權(quán)。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公允、誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的(公司名稱)股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一樣，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱"本合同")如下：

第一條定義與釋義

除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語含義如下：

1.1轉(zhuǎn)讓方，是指(公司名稱或自然人姓名)，即甲方;

1.2受讓方，是指(公司名稱或自然人姓名)，即乙方;

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓：是指甲方將其持有的標(biāo)的公司的____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;

1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)，自乙方獲得的該股權(quán)的對價(jià)。

1.5重大不利影響，是指在標(biāo)的公司的財(cái)務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據(jù)合理預(yù)料，單獨(dú)或共同將導(dǎo)致任何變更或影響，而該等變更或影響會對(i)歷史的、近期或長期安排的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營結(jié)果、標(biāo)的公司的狀況(財(cái)務(wù)或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的交易，(iii)標(biāo)的公司的價(jià)值，(iv)或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的實(shí)力等，產(chǎn)生重大不利影響。

1.6登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān);

1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。

1.8過渡期：是指本合同簽訂日至股權(quán)交割日的期間。

除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下說明規(guī)則：

1.9期間的計(jì)算：假如依據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后實(shí)行任何行動或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)解除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。假如該期間最終一日為非營業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營業(yè)日終止。

1.10貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時(shí)均指美國法定貨幣。

1.11包括：指包括但不限于。

其次條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的標(biāo)的公司的____%股權(quán)。以下均稱股權(quán)。

2.2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資____元人民幣(或其他幣種)已經(jīng)全額繳清;

2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)實(shí)行查封等強(qiáng)制性措施。

第三條標(biāo)的公司

3.1本合同所涉及之標(biāo)的公司是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其____%股權(quán)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立的公司法人資格。

3.2標(biāo)的公司擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：

3.3關(guān)于標(biāo)的公司的財(cái)務(wù)和法律狀況，盡調(diào)或雙方確認(rèn)狀況如下(具體見《資產(chǎn)及資料清單》、《債權(quán)債務(wù)清單》)：

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件

4.1甲方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

4.2乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)____萬元〖即：人民幣(小寫)____萬元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2計(jì)價(jià)貨幣

上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。

5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方采納一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效后日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。

第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)

6.1本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)促使標(biāo)的公司到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)賜予必要的幫助與協(xié)作。登記機(jī)關(guān)辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)，視為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日。

6.2本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第3.6條規(guī)定的清單，將標(biāo)的公司的資產(chǎn)及清單、權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收。

6.3甲方對其供應(yīng)的上述材料的完整性、真實(shí)性，所供應(yīng)材料與標(biāo)的公司真實(shí)狀況的一樣性負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)在上述約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的公司的資產(chǎn)、限制權(quán)、管理權(quán)移交給乙方，由乙方對標(biāo)的公司實(shí)施管理。

第七條過渡期支配

7.1本合同過渡期內(nèi)，甲方對標(biāo)的公司及其資產(chǎn)負(fù)有和善管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的公司的正常經(jīng)營，過渡期內(nèi)標(biāo)的公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲方應(yīng)剛好通知乙方并作出妥當(dāng)處理。

7.2本合同過渡期內(nèi)，甲方及標(biāo)的公司保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標(biāo)的公司有關(guān)的任何合同和交易，不得使標(biāo)的公司擔(dān)當(dāng)新負(fù)債或責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對標(biāo)的公司的資產(chǎn)做任何處置。但標(biāo)的公司進(jìn)行正常經(jīng)營的除外。

7.3除非甲方未盡足夠的和善管理義務(wù)，標(biāo)的公司有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，依照有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第九條職工安置方案(如需)

9.1標(biāo)的公司的職工狀況：

9.2標(biāo)的公司的職工由甲方依據(jù)《(公司名稱)職工安置方案》的規(guī)定負(fù)責(zé)妥當(dāng)安置。

第十條債務(wù)處理方案

10.1乙方受讓股權(quán)后對原標(biāo)的公司進(jìn)行改建，標(biāo)的公司法人資格存續(xù)的，原標(biāo)的公司的債務(wù)仍由改建后的標(biāo)的公司擔(dān)當(dāng);債權(quán)人有異議的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

10.2乙方受讓股權(quán)后將原標(biāo)的公司并入本公司或其限制的其他公司，標(biāo)的公司法人資格消亡的，原標(biāo)的公司的債務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條甲方的聲明與保證

11.1甲方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán);

11.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、精確、完整的;

11.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿意;

11.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)?；蛳拗啤?/p>

第十二條乙方的聲明與保證

12.1乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違反中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策;

12.2為簽訂本合同之目的向甲方所提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、精確、完整的;

12.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓股權(quán)的前提條件均已滿意。

第十三條違約責(zé)任

13.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應(yīng)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款

的____%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

13.2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金根據(jù)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬分之計(jì)算。逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并要求乙方擔(dān)當(dāng)甲方及標(biāo)的公司因此遭遇的損失。

13.3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%向乙方支付違約金。

13.4標(biāo)的公司的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對標(biāo)的公司可能造成重大不利影響，或可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

乙方不解除合同的，有權(quán)要求甲方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于上述未披露或遺漏的資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)可能導(dǎo)致的標(biāo)的公司的損失數(shù)額。

第十四條合同的變更和解除

14.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本合同。

14.2發(fā)生下列狀況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

(1)由于不行抗力或不行歸責(zé)于雙方的緣由致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的;

(2)另一方丟失實(shí)際履約實(shí)力的;

(3)另一方嚴(yán)峻違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

(4)另一方出現(xiàn)本合同第十三條所述違約情形的。

14.3變更或解除本合同均應(yīng)采納書面形式。

第十五條管轄及爭議解決方式

15.1本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的行為均適用中華人民共和國法律。

15.2有關(guān)本合同的說明或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，按下列第2種方式解決：(任選一種)

(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向標(biāo)的公司居處地人民法院起訴。

第十六條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十七條其他

17.1雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

17.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____受讓方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人法定代表人

或授權(quán)代表(簽字)：____或授權(quán)代表(簽字)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：____年月日

通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議6

甲方：居處地：法定代表人：乙方：居處地：法定代表人：

第一條：目標(biāo)公司概況

1、目標(biāo)公司依法在____市工商行政管理局注冊登記，注冊資金萬元人民幣全部出資到位，現(xiàn)為合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，具有法人主體資格和行為實(shí)力。

2、股權(quán)結(jié)構(gòu)：持有目標(biāo)公司%股權(quán)，擁有目標(biāo)公司%的股權(quán)。

其次條：目標(biāo)項(xiàng)目概況

1、目標(biāo)項(xiàng)目位置：

2、總占地面積：

3、規(guī)劃總建筑面積：

第三條：

合作的方式和原則甲乙雙方通過對目標(biāo)公司的股權(quán)進(jìn)行交易，乙方有償受讓甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。

第四條：

股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方商定：目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為：人民幣。

第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟支配

1、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方出具目標(biāo)公司債權(quán)、債務(wù)清單，合同執(zhí)行狀況清單、目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)批文、證件清單等附件，作為甲方截止協(xié)議簽訂日對于目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)狀況現(xiàn)狀的確認(rèn)和承諾。

2、同時(shí)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲乙雙方起先對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行公示，公示期為自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止，以確認(rèn)目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)、合同執(zhí)行、證件等狀況是否與甲方承諾的相一樣。在啟動股權(quán)轉(zhuǎn)讓公示當(dāng)日，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司包括但不限于證、照、章、簿帳等全部公司文件及物品進(jìn)行相對集中，為確保法律性和公允性，甲乙雙方對上述證照、文件、物品進(jìn)行統(tǒng)一的專人共同管理。

3、本協(xié)議簽署之日，甲方與乙方共同以乙方的名義在北京大興開設(shè)一個(gè)臨時(shí)的共管賬戶，乙方向該賬戶存入1010萬元（壹仟萬元整）人民幣，甲、乙雙方共同到工商行政登記部門將甲方所持有的目標(biāo)公司20%的股權(quán)變更至乙方名下，同時(shí)乙方起先對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查。

4、截止公示期結(jié)束，未發(fā)生甲方所未批露的重大事項(xiàng)的狀況下，依據(jù)目標(biāo)項(xiàng)目最終確認(rèn)的成本價(jià)格，乙方支付甲方相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款并持有目標(biāo)公司70%股權(quán)后，甲方無條件同意將共管帳戶中共管的1010萬元（壹仟萬元整）人民幣解除共管并由乙方全部收回。至此股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作完畢，乙方擁有目標(biāo)公司70%股權(quán)。

5、截止公示期結(jié)束，如發(fā)生甲方所未批露的重大事項(xiàng)的狀況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作停止，乙方收回共管資金1010萬元（壹仟萬元整）人民幣，在盡職調(diào)查期間發(fā)生的全部費(fèi)用（審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)、人員管理費(fèi)等）均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)各付50%。

6、甲乙雙方應(yīng)共同努力，協(xié)作完成股權(quán)變更手續(xù)，并指派專人完成工作，保證股權(quán)登記工商變更剛好完成。

第六條：特殊約定

1、基準(zhǔn)日為股權(quán)轉(zhuǎn)讓公示期起先當(dāng)日，基準(zhǔn)日前本公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓和重組前所發(fā)生的全部債權(quán)、債務(wù)、或有負(fù)債、擔(dān)保、抵押等法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、追應(yīng)訴等行為和責(zé)任全部由甲方各股東擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，與乙方?jīng)]有任何法律和經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

2、本協(xié)議簽訂當(dāng)日甲乙雙方將共同將目標(biāo)公司包括但不限于證、照、章、簿帳等全部公司文件及物品（以雙方簽訂的文件及物品清單為準(zhǔn)）進(jìn)行共管。共管方式為乙方購買一個(gè)保險(xiǎn)箱，甲方指派目標(biāo)公司人員持有該保險(xiǎn)箱的密碼，乙方指派人員持有該保險(xiǎn)箱鑰匙，該保險(xiǎn)箱的應(yīng)急鑰匙應(yīng)放置于保險(xiǎn)箱內(nèi)共管。在甲乙方須要目標(biāo)公司相關(guān)證件開展工作時(shí)，經(jīng)雙方同意后，對方將無條件地協(xié)作另一方的工作。

3、在甲乙雙方完成目標(biāo)公司股權(quán)交易，乙方取得70%股權(quán)后（也即交割日），目標(biāo)公司所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、或有負(fù)債、擔(dān)保、抵押等一切經(jīng)濟(jì)活動和法律行為乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

4、從基準(zhǔn)日到交割日的過渡期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，須由甲乙方共同確認(rèn)方可執(zhí)行，并由甲乙方共同協(xié)商處理。

第七條：甲方陳述與保證

1、甲方依法獨(dú)立持有目標(biāo)公司的股權(quán)，并承諾對于甲方持有的股權(quán)享有完全處分的權(quán)利，不存在其他共有人、股權(quán)質(zhì)押等權(quán)利瑕疵的狀況，處分股權(quán)的事宜已經(jīng)經(jīng)過股東會決議通過，完全有權(quán)簽署并履行本協(xié)議及其附件，具有完全的行為實(shí)力和法律實(shí)力，沒有涉及可能影響甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的任何訴訟程序、仲裁程序、行政的或司法的調(diào)查、懲罰、執(zhí)行，并且不存在任何構(gòu)成上述任何程序的基礎(chǔ)和事實(shí)。

2、甲方向乙方披露的一切合同、協(xié)議、文件、文書、資料均是完整、真實(shí)、合法、有效，全部已經(jīng)在本協(xié)議附件中進(jìn)行了列示，不存在任何遺漏、虛假和作偽。

3、甲方承諾自本協(xié)議簽署之日起至股權(quán)交易結(jié)束，就本協(xié)議約定的內(nèi)容不與

第三方進(jìn)行任何形式的商談。

第八條：乙方的陳述與保證

1、乙方完全具備簽署本協(xié)議的行為實(shí)力和法律實(shí)力，完全有權(quán)利和實(shí)力履行本協(xié)議的條款和內(nèi)容，沒有涉及可能影響乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的任何訴訟程序和司法調(diào)查程序，也不存在任何構(gòu)成上述程序的基礎(chǔ)和事實(shí)。

2、乙方向甲方供應(yīng)的任何文書、資料、文件和手續(xù)均是真實(shí)、合法、有效的，不存在任何的虛假和作偽。

第九條：目標(biāo)項(xiàng)目公開出讓

1、甲方承諾，目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)過招拍掛出讓程序后，由甲乙雙方共同持股的____市XXX開發(fā)有限公司勝利取得目標(biāo)項(xiàng)目國有土地運(yùn)用權(quán)，并且取得價(jià)款不高于2。2億（貳億貳仟萬元整）人民幣。

2、如最終取得目標(biāo)項(xiàng)目價(jià)款低于2。2億（貳億貳仟萬元整）人民幣，則乙方將最終取得目標(biāo)項(xiàng)目價(jià)款與2。2億元之間的差額支付給甲方。

第十條：股權(quán)撤出約定

1、如公司勝利取得目標(biāo)項(xiàng)目國有土地運(yùn)用權(quán)，則甲方將剩余30%股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，保證乙方101%持有公司股權(quán)。

2、如公司未能取得目標(biāo)項(xiàng)目國有土地運(yùn)用權(quán)，則甲方應(yīng)退回乙方前期支付的股權(quán)收購款，并將目標(biāo)項(xiàng)目一級開發(fā)收益按上述約定進(jìn)行分成。

第十一條：違約責(zé)任

1、假如公示期結(jié)束前出現(xiàn)重大問題，則雙方協(xié)商解決，詳細(xì)條件另行協(xié)商。如因甲方行為導(dǎo)致本協(xié)議無效或股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理的39；狀況下，則甲方將向乙方支付1010萬元（壹仟萬元整）的違約金。

2、本協(xié)議簽訂生效后，任何一方出現(xiàn)除上述第

1、2款約定情形之外的違約行為的，均應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條：

爭議的解決凡因簽訂或履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委提起仲裁申請。

第十三條：

協(xié)議的變更、解除、終止本協(xié)議生效后，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議，本協(xié)議有約定的除外；任何一方提出變更、解除或終止本協(xié)議均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一樣后簽署書面協(xié)議加以確認(rèn)。

第十四條：

協(xié)議生效本協(xié)議內(nèi)容和條款經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，是雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，具有真實(shí)性、合法性和法律性，協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)托付人簽字且乙方法定代表人或授權(quán)托付人簽字并加蓋單位公章后生效。

第十五條：

未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一樣后將另行簽署補(bǔ)充協(xié)議加以補(bǔ)充和確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十六條：

保密條款本協(xié)議為甲乙雙方商定后以書面形式確定成立的協(xié)議要約，具有法律性，條款內(nèi)容涉及甲乙雙方的股權(quán)收購方式和內(nèi)容，形成雙方的商業(yè)機(jī)密。為此甲乙雙方均有保密的義務(wù)，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容和涉及對方公司機(jī)密泄露給本協(xié)議雙方以外的

第三方和個(gè)人，因泄密造成對方損失的，由泄密方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

第十七條：其他事宜

1、為辦理股權(quán)工商變更登記或其他機(jī)構(gòu)備案（留存），甲乙雙方可另行簽訂協(xié)議，另行簽訂的協(xié)議僅用于工商變更登記之用，不作為甲乙雙方的履行依據(jù)，如內(nèi)容與本協(xié)議不符，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議一式拾肆份，甲方乙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

3、本協(xié)議于________年____月____日在中國北京簽訂。甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議7

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

注冊地址/居處：

法定代表人：

電話：郵編：

電子郵箱：

受讓方（以下簡稱乙方）：

注冊地址/居處：

法定代表人：

電話：郵編：

電子郵箱：

鑒于：

1、甲方為于年月日依中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的公司法人，公司注冊證號：；

或：甲方為國合法公民，身份證號碼：。

2、本合同所涉及之XX公司（下稱XX公司）是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有%股權(quán)的公司法人，具有獨(dú)立的公司法人資格，注冊證號：；

3、乙方為依據(jù)國法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的（性質(zhì)）的公司、或機(jī)構(gòu)，注冊證號：；

或：乙方為國合法公民，身份證或護(hù)照號碼：。

4、甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的XX公司的股權(quán)；乙方擬收購上述股權(quán)。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公允、誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的（公司名稱）股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一樣，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱"本合同"）如下：

第一條定義與釋義

除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語含義如下：

1、1轉(zhuǎn)讓方，是指（公司名稱或自然人姓名），即甲方；

1、2受讓方，是指（公司名稱或自然人姓名），即乙方；

1、3股權(quán)轉(zhuǎn)讓：是指甲方將其持有的XX公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

1、4轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)，自乙方獲得的該股權(quán)的對價(jià)。

1、5重大不利影響，是指在XX公司的財(cái)務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據(jù)合理預(yù)料，單獨(dú)或共同將導(dǎo)致任何變更或影響，而該等變更或影響會對（i）歷史的、近期或長期安排的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營結(jié)果、XX公司的狀況（財(cái)務(wù)或其它）及前景，（ii）各方完成本合同下擬進(jìn)行的交易，（iii）XX公司的價(jià)值，（iv）或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的實(shí)力等，產(chǎn)生重大不利影響。

1、6登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)；

1、7股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。

1、8過渡期：是指本合同簽訂日至股權(quán)交割日的期間。

除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下說明規(guī)則：

1、9期間的計(jì)算：假如依據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后實(shí)行任何行動或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)解除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。假如該期間最終一日為非營業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營業(yè)日終止。

1、10貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時(shí)均指美國法定貨幣。

1、11包括：指包括但不限于。

其次條股權(quán)轉(zhuǎn)讓XX

2、1本合同轉(zhuǎn)讓XX為甲方所持有的XX公司的%股權(quán)。以下均稱股權(quán)。

2、2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓XX所認(rèn)繳的出資元人民幣（或其他幣種）已經(jīng)全額繳清；

2、3轉(zhuǎn)讓XX上未作過任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓XX也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)實(shí)行查封等強(qiáng)制性措施。

第三條XX公司

3、1本合同所涉及之XX公司是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其%股權(quán)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立的公司法人資格。

3、2XX公司擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：

（1）；

（2）；

（3）。

3、3關(guān)于XX公司的財(cái)務(wù)和法律狀況，盡調(diào)或雙方確認(rèn)狀況如下（具體見《資產(chǎn)及資料清單》、《債權(quán)債務(wù)清單》）：

【】。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件

4、1甲方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

4、2乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓XX事項(xiàng)，已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

5、1轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓XX以人民幣（大寫）萬元〖即：人民幣（小寫）萬元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。

5、2計(jì)價(jià)貨幣

上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。

5、3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方采納一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效后日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。

第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)

6、1本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)促使XX公司到登記機(jī)關(guān)辦理XX公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)賜予必要的幫助與協(xié)作。登記機(jī)關(guān)辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)，視為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日。

6、2本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第3、6條規(guī)定的清單，將XX公司的資產(chǎn)及清單、權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收。

6、3甲方對其供應(yīng)的上述材料的完整性、真實(shí)性，所供應(yīng)材料與XX公司真實(shí)狀況的一樣性負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

6、4甲方應(yīng)在上述約定的期限內(nèi)，將XX公司的資產(chǎn)、限制權(quán)、管理權(quán)移交給乙方，由乙方對XX公司實(shí)施管理。

第七條過渡期支配

7、1本合同過渡期內(nèi)，甲方對XX公司及其資產(chǎn)負(fù)有和善管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使XX公司的正常經(jīng)營，過渡期內(nèi)XX公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲方應(yīng)剛好通知乙方并作出妥當(dāng)處理。

7、2本合同過渡期內(nèi)，甲方及XX公司保證不得簽署、變更、修改或終止一切與XX公司有關(guān)的任何合同和交易，不得使XX公司擔(dān)當(dāng)新負(fù)債或責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對XX公司的資產(chǎn)做任何處置。但XX公司進(jìn)行正常經(jīng)營的除外。

7、3除非甲方未盡足夠的和善管理義務(wù)，XX公司有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，依照有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第九條職工安置方案（如需）

9、1XX公司的職工狀況：

9、2XX公司的職工由甲方依據(jù)《（公司名稱）職工安置方案》的規(guī)定負(fù)責(zé)妥當(dāng)安置。

第十條債務(wù)處理方案

10、1乙方受讓股權(quán)后對原XX公司進(jìn)行改建，XX公司法人資格存續(xù)的，原XX公司的債務(wù)仍由改建后的XX公司擔(dān)當(dāng)；債權(quán)人有異議的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

10、2乙方受讓股權(quán)后將原XX公司并入本公司或其限制的其他公司，XX公司法人資格消亡的，原XX公司的債務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條甲方的聲明與保證

11、1甲方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓XX擁有合法、有效和完整的處分權(quán)；

11、2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、精確、完整的；

11、3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿意；

11、4轉(zhuǎn)讓XX未設(shè)置任何可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的.擔(dān)?；蛳拗?。

第十二條乙方的聲明與保證

12、1乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓XX符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違反中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策；

12、2為簽訂本合同之目的向甲方所提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、精確、完整的；

12、3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓股權(quán)的前提條件均已滿意。

第十三條違約責(zé)任

13、1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應(yīng)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款

的%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

13、2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金根據(jù)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬分之計(jì)算。逾期付款超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并要求乙方擔(dān)當(dāng)甲方及XX公司因此遭遇的損失。

13、3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓XX的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。

13、4XX公司的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對XX公司可能造成重大不利影響，或可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

乙方不解除合同的，有權(quán)要求甲方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于上述未披露或遺漏的資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)可能導(dǎo)致的XX公司的損失數(shù)額。

第十四條合同的變更和解除

14、1當(dāng)事人雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本合同。

14、2發(fā)生下列狀況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

（1）由于不行抗力或不行歸責(zé)于雙方的緣由致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的；

（2）另一方丟失實(shí)際履約實(shí)力的；

（3）另一方嚴(yán)峻違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

（4）另一方出現(xiàn)本合同第十三條所述違約情形的。

14、3變更或解除本合同均應(yīng)采納書面形式。

第十五條管轄及爭議解決方式

15、1本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的行為均適用中華人民共和國法律。

15、2有關(guān)本合同的說明或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按下列第2種方式解決：（任選一種）

（1）提交仲裁委員會仲裁；

（2）依法向XX公司居處地人民法院起訴。

第十六條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十七條其他

17、1雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

17、2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

（此頁無正文）

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人法定代表人

或授權(quán)代表（簽字）：或授權(quán)代表（簽字）：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

通用版轉(zhuǎn)讓協(xié)議8

甲方：

居處地：

法定代表人：

乙方：

居處地：

法定代表人：

第一條：目標(biāo)公司概況

1、目標(biāo)公司依法在____市工商行政管理局注冊登記，注冊資金萬元人民幣全部出資到位，現(xiàn)為合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，具有法人主體資格和行為實(shí)力。

2、股權(quán)結(jié)構(gòu)：持有目標(biāo)公司%股權(quán)，擁有目標(biāo)公司%的股權(quán)。

其次條：目標(biāo)項(xiàng)目概況

1、目標(biāo)項(xiàng)目位置：

2、總占地面積：

3、規(guī)劃總建筑面積：

第三條：合作的方式和原則

甲乙雙方通過對目標(biāo)公司的股權(quán)進(jìn)行交易，乙方有償受讓甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。

第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方商定：目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為：人民幣。

第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟支配

1、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方出具目標(biāo)公司債權(quán)、債務(wù)清單，合同執(zhí)行狀況清單、目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)批文、證件清單等附件，作為甲方截止協(xié)議簽訂日對于目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)狀況現(xiàn)狀的確認(rèn)和承諾。

2、同時(shí)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲乙雙方起先對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行公示，公示期為自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止，以確認(rèn)目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)、合同執(zhí)行、證件等狀況是否與甲方承諾的相一樣。在啟動股權(quán)轉(zhuǎn)讓公示當(dāng)日，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司包括但不限于證、照、章、簿帳等全部公司文件及物品進(jìn)行相對集中，為確保法律性和公允性，甲乙雙方對上述證照、文件、物品進(jìn)行統(tǒng)一的專人共同管理。

3、本協(xié)議簽署之日，甲方與乙方共同以乙方的名義在北京大興開設(shè)一個(gè)臨時(shí)的共管賬戶，乙方向該賬戶存入1010萬元(壹仟萬元整)人民幣，甲、乙雙方共同到工商行政登記部門將甲方所持有的目標(biāo)公司20%的股權(quán)變更至乙方名下，同時(shí)乙方起先對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查。

4、截止公示期結(jié)束，未發(fā)生甲方所未批露的重大事項(xiàng)的狀況下，依據(jù)目標(biāo)項(xiàng)目最終確認(rèn)的成本價(jià)格，乙方支付甲方相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款并持有目標(biāo)公司70%股權(quán)后，甲方無條件同意將共管帳戶中共管的1010萬元(壹仟萬元整)人民幣解除共管并由乙方全部收回。至此股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作完畢，乙方擁有目標(biāo)公司70%股權(quán)。

5、截止公示期結(jié)束，如發(fā)生甲方所未批露的重大事項(xiàng)的狀況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作停止，乙方收回共管資金1010萬元(壹仟萬元整)人民幣，在盡職調(diào)查期間發(fā)生的全部費(fèi)用(審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)、人員管理費(fèi)等)均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)各付50%。

6、甲乙雙方應(yīng)共同努力，協(xié)作完成股權(quán)變更手續(xù)，并指派專人完成工作，保證股權(quán)登記工商變更剛好完成。

第六條：特殊約定

1、基準(zhǔn)日為股權(quán)轉(zhuǎn)讓公示期起先當(dāng)日，基準(zhǔn)日前本公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓和重組前所發(fā)生的全部債權(quán)、債務(wù)、或有負(fù)債、擔(dān)保、抵押等法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、追應(yīng)訴等行為和責(zé)任全部由甲方各股東擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，與乙方?jīng)]有任何法律和經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

2、本協(xié)議簽訂當(dāng)日甲乙雙方將共同將目標(biāo)公司包括但不限于證、照、章、簿帳等全部公司文件及物品(以雙方簽訂的文件及物品清單為準(zhǔn))進(jìn)行共管。共管方式為乙方購買一個(gè)保險(xiǎn)箱，甲方指派目標(biāo)公司人員持有該保險(xiǎn)箱的密碼，乙方指派人員持有該保險(xiǎn)箱鑰匙，該保險(xiǎn)箱的應(yīng)急鑰匙應(yīng)放置于保險(xiǎn)箱內(nèi)共管。在甲乙方須要目標(biāo)公司相關(guān)證件開展工作時(shí)，經(jīng)雙方同意后，對方將無條件地協(xié)作另一方的工作。

3、在甲乙雙方完成目標(biāo)公司股權(quán)交易，乙方取得70%股權(quán)后(也即交割日)，目標(biāo)公司所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、或有負(fù)債、擔(dān)保、抵押等一切經(jīng)濟(jì)活動和法律行為乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

4、從基準(zhǔn)日到交割日的過渡期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，須由甲乙方共同確認(rèn)方可執(zhí)行，并由甲乙方共同協(xié)商處理。

第七條：甲方陳述與保證

1、甲方依法獨(dú)立持有目標(biāo)公司的股權(quán)，并承諾對于甲方持有的股權(quán)享有完全處分的權(quán)利，不存在其他共有人、股權(quán)質(zhì)押等權(quán)利瑕疵的狀況，處分股權(quán)的事宜已經(jīng)經(jīng)過股東會決議通過，完全有權(quán)簽署并履行本協(xié)議及其附件，具有完全的行為實(shí)力和法律實(shí)力，沒有涉及可能影響甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的任何訴訟程序、仲裁程序、行政的或司法的調(diào)查、懲罰、執(zhí)行，并且不存在任何構(gòu)成上述任何程序的基礎(chǔ)和事實(shí)。

2、甲方向乙方披露的一切合同、協(xié)議、文件、文書、資料均是完整、真實(shí)、合法、有效，全部已經(jīng)在本協(xié)議附件中進(jìn)行了列示，不存在任何遺漏、虛假和作偽。

3、甲方承諾自本協(xié)議簽署之日起至股權(quán)交易結(jié)束，就本協(xié)議約定的內(nèi)容不與

第三方進(jìn)行任何形式的商談。

第八條：乙方的陳述與保證

1、乙方完全具備簽署本協(xié)議的行為實(shí)力和法律實(shí)力，完全有權(quán)利和實(shí)力履行本