廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告、賀州溫泉采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告

廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告地址:武漢市武昌區(qū)中北路126號(hào)德成中心28樓電話(huà)真-mail:tdypg707@163.com郵政編碼:430077 附表一、廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表附表二、廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量估算表附件一、《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書(shū)》附件二、武漢天地源咨詢(xún)?cè)u(píng)估有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件三、武漢天地源咨詢(xún)?cè)u(píng)估有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)附件四、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書(shū)及評(píng)估人員自述材料附件五、采礦許可證(證號(hào)：4500002010123220099513)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件六、廣西壯族自治區(qū)二七二地質(zhì)隊(duì)2008年12月提交的《廣西博白縣六桂塘礦區(qū)鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；評(píng)審意見(jiàn)書(shū)(桂儲(chǔ)偉審[2009]03號(hào))、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(桂資儲(chǔ)備案垌六桂塘鉛鋅礦開(kāi)采設(shè)計(jì)》；評(píng)審意見(jiàn)書(shū)(桂礦協(xié)審[2009]15)附件八、2009年5月編制的《廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)》及價(jià)款繳納票據(jù)附件九、硫化鋅礦銷(xiāo)售價(jià)格信息附件十、武漢天地源咨詢(xún)?cè)u(píng)估有限公司及評(píng)估師承諾函附件十一、關(guān)于《附件》使用范圍的聲明附件十二、博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦交通位置圖 評(píng)估報(bào)告廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要天地源礦評(píng)報(bào)字[2017]第109號(hào)估有限公司。區(qū)國(guó)土資源廳。評(píng)估對(duì)象：廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)。評(píng)估目的：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳擬出讓“廣西博白縣周垌?yè)?jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)上述采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本項(xiàng)目評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供“廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)”在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下公平、合理的價(jià)值參考意見(jiàn)。日期：2017年6月20日—2017年7月12日。km硫化鋅礦石量評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量礦石量16.74萬(wàn)噸、鋅金屬量5284.80噸；評(píng)估3.00萬(wàn)噸/年；評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限5.58年；權(quán)益系數(shù)為4.20%。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)認(rèn)真估算，確定本次評(píng)估“廣西博白縣周垌六桂塘 評(píng)估報(bào)告22鉛鋅礦采礦權(quán)”評(píng)估價(jià)值為67.32萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣陸拾柒萬(wàn)叁仟貳佰評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(桂國(guó)土資辦[2016]322號(hào))有關(guān)規(guī)定，評(píng)估報(bào)告需送申請(qǐng)公示后使用。進(jìn)行公示的評(píng)估結(jié)果以公示期滿(mǎn)當(dāng)日起兩年有效；無(wú)需進(jìn)行公示的評(píng)估結(jié)果以基準(zhǔn)日起兩年有效。如超過(guò)有效期，需重新評(píng)估。以上內(nèi)容摘自《廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》，欲了解本報(bào)告的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告全文。法定代表人(簽名)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽名)：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師(簽名)：武漢天地源咨詢(xún)?cè)u(píng)估有限公司二〇一七年七月十二日 評(píng)估報(bào)告33廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告天地源礦評(píng)報(bào)字[2017]第109號(hào)武漢天地源咨詢(xún)?cè)u(píng)估有限公司受廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳的委托，組成采礦權(quán)評(píng)估小組，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)”進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1、礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：武漢天地源咨詢(xún)?cè)u(píng)估有限公司；法定代表人：汪海林;采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]012;統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420103737500093P。2、評(píng)估委托人評(píng)估委托人：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳；3、采礦權(quán)人 評(píng)估報(bào)告44采礦權(quán)人：廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦；地址：廣西博白縣。礦山最近采礦許可證由廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳2010年12月頒發(fā)，證號(hào)：4500002010123220099513，開(kāi)采礦種：鋅礦、鉛礦，開(kāi)4、評(píng)估目的廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳擬出讓“廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅關(guān)規(guī)定，需對(duì)上述采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本項(xiàng)目評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供“廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)”在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下公平、合理的價(jià)值5、評(píng)估對(duì)象和范圍5.1、評(píng)估對(duì)象本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為“廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)”。5.2、評(píng)估范圍根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書(shū)》和采礦權(quán)許可證，本次評(píng)估采礦權(quán)礦區(qū)范圍由以下11個(gè)拐點(diǎn)坐標(biāo)圈定(1980年西安坐標(biāo)系)，見(jiàn)下表：礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)拐點(diǎn)號(hào)XY12461440.4437399933.10 評(píng)估報(bào)告5522461513.4437400298.1032461322.4437400209.1042461278.4437400297.1052461537.4437400418.1062461560.4437400533.1072461560.4437400643.1082461582.4437400643.1092461600.4437400733.102461000.4337400733.102460240.4337399933.09方公里，開(kāi)采標(biāo)高：128m至18m。該礦區(qū)范圍內(nèi)無(wú)其他礦業(yè)權(quán)設(shè)置，無(wú)礦界爭(zhēng)議。本次評(píng)估范圍即為上述采礦許可證載明的礦區(qū)范圍。5.3、采礦權(quán)歷史沿革在20世紀(jì)70年代，本地社辦企業(yè)曾掘一斜井進(jìn)行探礦并計(jì)劃對(duì)本礦體進(jìn)行開(kāi)采，但因礦石品位低、經(jīng)濟(jì)效益不理想而廢止。2005年4月，廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦首次取得采礦許可證。后經(jīng)延續(xù)和變更，最近采礦許可證由廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資種：鋅礦、鉛礦，開(kāi)采方式：地下開(kāi)采，生產(chǎn)規(guī)模3.00萬(wàn)噸/年，5.4、采礦權(quán)評(píng)估史2009年5月，受廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳委托，湖北永業(yè)地礦 評(píng)估報(bào)告66評(píng)估咨詢(xún)有限公司編制了《廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估5.5、采礦權(quán)價(jià)款有償處置情況5.14萬(wàn)元。6、評(píng)估基準(zhǔn)日該日期距評(píng)估委托日時(shí)間較近，在兩個(gè)月以?xún)?nèi)未發(fā)生過(guò)重大的經(jīng)濟(jì)變動(dòng)事件，報(bào)告中所采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為該評(píng)估基準(zhǔn)日的客觀(guān)有效標(biāo)準(zhǔn)。7、評(píng)估依據(jù)7.1法律、法規(guī)、規(guī)范依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》(1996年8月29日修正頒布)；(2)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日通過(guò))；(3)《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》(國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令)；(4)《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國(guó)土資源部國(guó)土資(5)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕174)；(6)《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類(lèi)》(GB/T17766-1999)；(7)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908-2002); 評(píng)估報(bào)告77(8)《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0214－(9)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(桂國(guó)土資辦[2016]322號(hào))。準(zhǔn)則依據(jù)(1)國(guó)土資源部公告2006年18號(hào)“關(guān)于實(shí)施《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》的公告”；(2)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》(2006年修訂-收益途徑礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法和參數(shù))(3)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著)；(4)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著)。7.3經(jīng)濟(jì)行為、權(quán)屬、取價(jià)依據(jù)及所引用的專(zhuān)業(yè)報(bào)告等業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書(shū)》；(2)采礦許可證(證號(hào)：4500002010123220099513)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(3)廣西壯族自治區(qū)二七二地質(zhì)隊(duì)2008年12月提交的《廣西博白縣六桂塘礦區(qū)鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；評(píng)審意見(jiàn)書(shū)(桂儲(chǔ)偉審3號(hào))、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(桂資儲(chǔ)備案[2009]12號(hào))；(4)廣西工業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究院2009年2月提交的《廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦開(kāi)采設(shè)計(jì)》；評(píng)審意見(jiàn)書(shū)(桂礦協(xié)審[2009]15號(hào))；(5)湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢(xún)有限公司2009年5月編制的《廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)》及價(jià)款繳納票據(jù)； 評(píng)估報(bào)告88(6)評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的其它有關(guān)資料。8、采礦權(quán)概況8.1礦區(qū)位置、交通、自然地理及經(jīng)濟(jì)概況礦區(qū)位于廣西博白縣城東南方向徑口鎮(zhèn)周垌村六桂塘屯西側(cè)一23″，北緯22°14′10″~22°14′55″，礦區(qū)中心地理坐標(biāo)為：東線(xiàn)，省道216線(xiàn)過(guò)境。本礦區(qū)距博白縣城正東南方向直距約13km：有m至礦區(qū)中有簡(jiǎn)易公路通達(dá)。交通較為便利。礦區(qū)所處地形較緩，海拔最低110.0m，最高275.0m，高差165m。地形切割一般，有石灰?guī)r喀斯特型地貌及碎屑巖土坡地貌。礦區(qū)氣候量為1267.90mm，雨量較充沛。當(dāng)?shù)鼐用裰饕獮闈h民族，主要從事農(nóng)業(yè)及林業(yè)生產(chǎn)，種植水稻、玉米、紅薯、木薯、甘蔗等，生產(chǎn)水平較落后，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)。博白縣的土特產(chǎn)主要有：桂圓、香蕉、菠蘿、胡椒、芒竹制品、甜筍、蕹菜、三黃雞等。礦區(qū)照明用電較方便，生活用水均為山間溪溝水，中國(guó)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋全區(qū)，通訊較方便。 評(píng)估報(bào)告998.2地質(zhì)工作概況部廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)局區(qū)域地質(zhì)測(cè)量隊(duì)，進(jìn)在該區(qū)①號(hào)礦體附近曾掘一斜井進(jìn)行探礦并計(jì)劃對(duì)礦體進(jìn)行開(kāi)采，但因礦石品位低、經(jīng)濟(jì)效益不理想而廢止，而后沒(méi)有進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)的地質(zhì)普查找礦工作。(3)2004年，由廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦發(fā)現(xiàn)了該區(qū)①號(hào)礦體，并委托廣西地礦資源勘查開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)，經(jīng)簡(jiǎn)測(cè)工作，初步了解了該礦體的賦存狀態(tài)、礦石類(lèi)型及品位，初步估算(4)2008年11月，廣西壯族自治區(qū)二七二地質(zhì)隊(duì)編制了《廣西博白縣周垌六桂塘礦區(qū)鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，廣西壯族自治區(qū)國(guó)土11月：保有資源儲(chǔ)量鋅礦石量(332+333)21.538.3礦區(qū)地質(zhì)礦區(qū)位于玉林凹陷邊緣之博白-北流褶斷帶上，玉林凹陷區(qū)廣泛出露泥盆系、石炭系和中生界地層，地質(zhì)構(gòu)造較復(fù)雜，有尤以東南邊緣擠壓破碎厲害，北東向斷層發(fā)育，組成束狀褶斷帶，并形成地壘、地 評(píng)估報(bào)告8.3.1地層礦區(qū)出露地層有中泥盆統(tǒng)東崗嶺組(D2d)及第四系全新統(tǒng)(Qh)。地層自新到老分述如下：(1)第四系全新統(tǒng)(Qh)厚1.0~11.0m；上部層中，常見(jiàn)腐植質(zhì)土層堆積，質(zhì)地較松散。(2)中泥盆統(tǒng)東崗嶺組(D2d)分布在礦區(qū)絕大部分地方，可細(xì)分為三個(gè)巖性段。下段：下部為淺灰、灰色厚層狀白云巖；上部淺灰、灰白色白云巖夾白云質(zhì)灰?guī)r及透鏡狀灰?guī)r，向上白云巖減少，灰?guī)r增多。中段：以淺灰至深灰色中~厚層狀細(xì)粒灰?guī)r為主。底部具21m厚的角礫巖，角礫成分為灰?guī)r、燧石灰?guī)r、白云巖等；下部有深灰色細(xì)粒鈣質(zhì)砂巖；中部具40m厚的貝殼狀灰?guī)r；上部夾有泥質(zhì)灰?guī)r和疙瘩。上段：底部為深灰色至灰黑色細(xì)粒白云質(zhì)灰?guī)r，含燧石結(jié)核和條帶；下部為深灰、淺灰色厚層狀細(xì)?；?guī)r和少量泥質(zhì)灰?guī)r，縫合線(xiàn)構(gòu)造發(fā)育，夾有數(shù)米厚的硅質(zhì)巖。8.3.2構(gòu)造本區(qū)褶皺、斷裂構(gòu)造較發(fā)育。(1)褶皺 評(píng)估報(bào)告在區(qū)域上礦區(qū)位于博白-北流褶斷帶上，該褶斷帶位于玉林凹陷之邊緣，東南陛陸川區(qū)域性大斷層為界，西北止于嶺塘大斷層，走向北東，長(zhǎng)達(dá)200km以上，寬7~20km。褶皺主要有周垌旋卷構(gòu)造：位于周垌地區(qū)，范圍約150km2。以周垌隱伏花崗巖巖體為砥柱，西側(cè)為弧形斷層，褶皺構(gòu)造則為旋回層。這些旋回層呈逆耐針?lè)较蚴諗坑谌秊╅拍窘堑貐^(qū)，往北自然散開(kāi)，并與博白-北流褶斷帶中的斷層相連，向北東方向延伸。其成因可能同云開(kāi)隆起沿陸川區(qū)域性大斷層向北推移有關(guān)。(2)斷裂在區(qū)域上，本區(qū)斷層發(fā)育且復(fù)雜，多分布在背斜的兩翼或與向斜交接處，以及太安地壘構(gòu)造兩側(cè)。以北東向一組為主，其次有北西、東西南北方向三組。北東向的斷層多平行于褶皺的軸面，一般較大的延長(zhǎng)數(shù)十公里，斷距數(shù)百米至1km以上；傾向南東或北西，傾角較陡(47~70°)，能見(jiàn)到破碎帶牽引褶曲和撓曲等壓扭性斷裂現(xiàn)象，部分北西、東西和南北方向的斷層多切割前者，形成較晚，規(guī)模較小，斷層角礫巖化現(xiàn)象較明顯，多屬高角度的正斷層。之次一級(jí)的斷層構(gòu)造。與成礦作用關(guān)系密切的為北東向之次一級(jí)的斷8.3.3巖漿巖及變質(zhì)作用礦區(qū)出露有矽卡巖，淺灰、淡紅色，主要由石榴石、方解石、透 評(píng)估報(bào)告閃石及透輝石組成。石榴石、透輝石呈粒狀；透閃石呈板狀及纖維狀，不均勻混雜嵌布在一起。巖石堅(jiān)硬性脆，呈他形及半自形粒狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，巖石節(jié)理裂隙發(fā)育。區(qū)內(nèi)變質(zhì)作用較強(qiáng)，主要有蝕變作用有：矽卡巖化、角巖化、大理巖化、硅化、黃鐵礦化、褐鐵礦化等。本區(qū)內(nèi)僅發(fā)現(xiàn)了①號(hào)鋅礦體具工業(yè)價(jià)值：其規(guī)模較小、形態(tài)較簡(jiǎn)單，但厚度、品位較穩(wěn)定，受北東~南西向斷裂帶控制。體賦存于圍巖為中泥盆統(tǒng)東崗嶺組(D1d)灰?guī)r及矽卡巖組成的斷裂構(gòu)造礦體呈似層狀分布，礦層頂板為東崗嶺組中厚層狀灰?guī)r及大理巖，底板為秒卡巖，礦體與圍巖界線(xiàn)基本上清楚。礦體在中段較厚，但沿走向有變薄現(xiàn)象。礦體傾向北西，傾角較由探礦工程控制礦體長(zhǎng)度約為270m。單工程見(jiàn)礦厚度為2.99~4.00m，鋅礦石品位為1.58~4.65%；礦體平均厚度3.43m，礦體平均品位為3.15%。礦體與圍巖接觸界線(xiàn)一般較清楚，近礦圍巖均有不同程度的蝕變現(xiàn)象，主要有矽卡巖化、大理巖化、硅化、黃鐵礦化等。 評(píng)估報(bào)告8.4.2礦石類(lèi)型、結(jié)構(gòu)構(gòu)造特征(1)礦石類(lèi)型礦體產(chǎn)于構(gòu)造破碎帶中，主要為原生硫化物礦石。根據(jù)礦石物質(zhì)組份、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、蝕變強(qiáng)弱特征，可分為脈(網(wǎng)脈)狀礦石、角礫狀礦石和浸染狀礦石等自然類(lèi)型，各種自然類(lèi)型鉛鋅礦石常參雜分布，無(wú)明顯界線(xiàn)。按含礦巖性特征可分為構(gòu)造角礫巖型礦石。(2)礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造本區(qū)礦石的礦物成分較簡(jiǎn)單，礦石礦物主要為閃鋅礦，其它金屬礦物有方鉛礦及黃鐵礦、褐鐵礦等。礦石呈自形粒狀結(jié)構(gòu)、半自形-它形粒狀結(jié)構(gòu)、壓碎結(jié)構(gòu)、交代殘礦石構(gòu)造為：塊狀構(gòu)造、浸染狀構(gòu)造、角礫狀構(gòu)造、浸染狀構(gòu)造(1)礦石物質(zhì)組成礦石中主要有用礦物為閃鋅礦，其次為黃鐵礦和極少量方鉛礦，次生礦物有褐鐵礦等，脈石礦物主要有石英和方解石。閃鋅礦：多呈它形、半自形晶粒狀不均勻分布，顏色從黃褐至棕0.3~3mm之間。方鉛礦：多呈它彤．部份半自形或自形晶粒狀分布于閃鋅礦、黃 評(píng)估報(bào)告5mm，具立方體解理。mm構(gòu)成礦石的各種構(gòu)造，或以細(xì)小顆粒聚集成細(xì)脈狀分布于巖石中，局部見(jiàn)少量黃鐵礦取代零星分布之閃鋅礦。褐鐵礦：呈膠狀至隱晶質(zhì)，多沿空洞呈皮殼狀分布，局部見(jiàn)到黃鐵礦殘留在褐鐵礦中形成交代殘余結(jié)構(gòu)。(2)礦石品位及伴生組分礦區(qū)未作礦石化學(xué)全分析，根據(jù)光譜全分析和組合樣分析，可知礦石中主要有益元素為鋅，其次為鉛和硫，但其含量均達(dá)不到綜合利用的要求；而有害元素含量極微。鋅元素和鉛元素分別賦存于原生硫化礦閃鋅礦和方鉛礦中，僅極少量互相混入。而硫主要是黃鐵礦中的硫元素，次為閃鋅礦和方鉛礦8.4.4礦體和圍巖關(guān)系礦體賦存于構(gòu)造破碎帶的角礫巖中，礦體與圍巖界線(xiàn)基本上清楚，其一般呈漸變過(guò)渡關(guān)系，近礦圍巖有不同程度的蝕變現(xiàn)象，礦與非礦礦體頂板圍巖主要為深灰色，淺灰-灰白色中-厚層狀灰?guī)r夾自云質(zhì)灰?guī)r，局中有黃鐵礦化。閃鋅礦化，裂隙發(fā)育多為方解石脈充填。礦體底板圍若為矽卡巖。礦體中的夾石主要為黃鐵礦化、閃鋅礦化角礫狀灰?guī)r，中粗粒結(jié)構(gòu)，角礫狀構(gòu)造，具黃鐵礦、鉛鋅礦化，方解石、石英細(xì)脈和粗脈及 評(píng)估報(bào)告團(tuán)塊較發(fā)育。在穿脈平巷工程出未見(jiàn)有夾石層分存，而在采坑中部夾有2層厚30~50cm的夾石，延長(zhǎng)8~15m的夾石，二者相距約3m，基本上以透鏡體出現(xiàn)，對(duì)礦體的整體性影響不大?？傊V體與圍巖界較清楚，夾石量少，在采礦過(guò)程中可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及肉眼觀(guān)測(cè)而區(qū)別開(kāi)來(lái)。8.5礦石加工技術(shù)性能本礦體的鉛鋅礦主要賦存在斷裂破碎帶中，含礦巖性為構(gòu)造角礫巖等，礦石礦物以閃鋅礦為主，次為黃鐵礦、方鉛礦、褐鐵礦等，屬易破碎礦石，利用常規(guī)破碎-球磨-浮選即可回收鋅精礦；所需機(jī)械設(shè)備簡(jiǎn)單，工藝流程和選冶技術(shù)成熟，通過(guò)浮選即可選出品位較高的鋅本礦體達(dá)工業(yè)品位要求的元素為鋅，礦山至目前尚未對(duì)礦石作選礦試驗(yàn)，但參照相鄰?fù)?lèi)型礦山、相近礦石質(zhì)量的生產(chǎn)選礦表明，本區(qū)礦石屬較優(yōu)質(zhì)礦石類(lèi)型。生產(chǎn)選礦的工藝流程采用國(guó)內(nèi)較為普遍的優(yōu)先浮選工藝流程，即將原礦磨細(xì)后浮選鋅。選鋅采用石灰作PH值調(diào)節(jié)劑(礦漿PH值9.0~9.5)，硫酸銅作活化劑，苯胺與乙硫氮組合作捕收劑選鋅，選鋅流程為一粗四精三掃流達(dá)到精礦要求。在尾礦中鋅含量小于0.25%：尾礦粒度-200目約占65%。選礦效果比較理想。 評(píng)估報(bào)告礦石屬于硫化物礦石，在選礦過(guò)程中能回收的有價(jià)金屬主要是鋅，鉛、銅、銀、鎘等其它伴生元素由于原礦入選品位低等方面的原因暫時(shí)沒(méi)有綜合回收利用價(jià)值。綜上所述本礦區(qū)礦石礦物簡(jiǎn)單，有用金屬礦物為閃鋅礦，極少量方鉛礦，礦石可選性較好，礦石中所含有害雜質(zhì)都很少，屬較優(yōu)質(zhì)8.6礦床開(kāi)采技術(shù)條件8.6.1水文地質(zhì)條件礦區(qū)內(nèi)分布的地層有第四系及中泥盆系郁江組灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r礦區(qū)內(nèi)地下水主要接受大氣降雨補(bǔ)給，一般自山脊向山谷徑流，在山谷中以分散滲流或小裊的形式出露地表：匯聚形成地表水流。礦體分布于中泥盆統(tǒng)郁江組困層間斷層破碎帶中，其圍巖屬碳酸鹽巖溶孔裂隙含水巖組，礦體巖性為擠壓破砰的角礫巖。礦體具有埋藏相對(duì)較淺，礦體分布標(biāo)高約為23~110m，基本上位于當(dāng)?shù)刈畹秃０螛?biāo)高(110m)之下，地形不利于自然排水。礦床主要充水水源為大氣降雨，由含水層直接向礦坑充水為主，主要是通過(guò)溶蝕裂隙及破碎帶的滲透，但也不排除通過(guò)巖溶管道(目前仍不能確定巖溶因此當(dāng)開(kāi)采深部礦體時(shí)，通過(guò)這個(gè)途徑可能產(chǎn)生較大的集中滲漏或突水。礦區(qū)內(nèi)地下水的動(dòng)態(tài)變化具有比較明顯的季節(jié)性特征，動(dòng)態(tài)變化號(hào)降雨有密切的關(guān)系，雨季大雨后流量劇增，水位迅速升高，枯季地 評(píng)估報(bào)告下水位和流量變化幅度較小而且變化緩慢。本區(qū)的鉛鋅礦體分布于區(qū)內(nèi)北東~南西向斷裂角礫巖中，該斷層膠結(jié)較好，窿道中見(jiàn)到的破碎帶滲透性較弱，總的來(lái)看地下水流和斷層沒(méi)有直接的聯(lián)系，地下水的涇流取決于巖溶發(fā)育的強(qiáng)弱；但斷層使巖石產(chǎn)生破碎，增強(qiáng)了巖石的透水性，巖溶也容易產(chǎn)生。斷層的另一個(gè)作用是使原來(lái)含水層中的弱透水層完整性受到破壞，起不到隔水作用，而使原來(lái)被弱透水夾層分隔的含水層連成一個(gè)統(tǒng)一的含水地質(zhì)體。最低標(biāo)高約90m,水主要從溶洞裂隙和破碎帶中滲出，頂部見(jiàn)滴水。坑道涌水量很小，一般小于0-5L/s。其涌水量與坑道總長(zhǎng)也有關(guān)系，隨著坑道總長(zhǎng)的增加，流量有穩(wěn)步增加的趨勢(shì)，但增加量較小。礦山的主要用水為選礦用水，采用循環(huán)用水工藝。礦區(qū)東面六桂塘屯附近有小溪流可滿(mǎn)足生產(chǎn)用水的要求及作為礦山生活用水俠水水源。同時(shí)采礦坑道有少量的涌水，聚集后可作為采礦用水水源。綜上所述，本礦區(qū)礦床水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，地下水對(duì)礦床開(kāi)采影響不很明顯，礦床水文地質(zhì)條件屬于簡(jiǎn)單類(lèi)型。8.6.2工程地質(zhì)條件礦區(qū)內(nèi)分布的地層可劃分為2個(gè)工程地質(zhì)巖組：松散巖組，碳酸鹽巖溶孔裂隙含水巖組。礦區(qū)內(nèi)不良結(jié)構(gòu)面有斷層、溶孔、軟弱巖層、巖石層理面、裂隙礦區(qū)內(nèi)的斷層主要為層間含礦斷裂破碎帶。斷層帶對(duì)礦段內(nèi)山體 評(píng)估報(bào)告的穩(wěn)定未見(jiàn)有明顯的影響，沿?cái)鄬訋匆?jiàn)有大規(guī)模山體滑坡、崩塌現(xiàn)象，亦末發(fā)現(xiàn)危害較嚴(yán)重的山體滑坡隱患。巖石層理面、裂隙面延伸長(zhǎng)度一般數(shù)十厘米至數(shù)米，其張開(kāi)程度隨埋深增大而減小，結(jié)構(gòu)面產(chǎn)狀因地而異，層理和裂隙破壞了巖石的完整性，影響巖體的穩(wěn)定性。礦區(qū)內(nèi)斜坡為土質(zhì)斜坡和巖質(zhì)斜坡。但土質(zhì)斜坡分布范圍較_：坡度一般都比較緩，一般20~50°，巖性主要為亞粘土夾基巖碎塊等，可見(jiàn)礦區(qū)內(nèi)天然斜坡穩(wěn)定性較好。礦體賦存于層間斷裂破碎帶中，主要由角礫巖組成，但總體上膠結(jié)良好，傾角一般較陡。礦體頂板圍巖為灰?guī)r或白云質(zhì)灰?guī)r，具有穩(wěn)定的地層層位，巖石結(jié)良好，屬較穩(wěn)定類(lèi)型。從施工的坑道看，一般情況下不用支護(hù)，也極少有掉塊、塌頂現(xiàn)象，但局部強(qiáng)烈破碎地段穩(wěn)固性較差，開(kāi)采時(shí)應(yīng)注意加強(qiáng)支護(hù)工作。在未來(lái)礦山開(kāi)采過(guò)程中需注意斷層破碎帶的膠結(jié)、穩(wěn)固程度，對(duì)于破碎帶膠結(jié)程度不足處，需加強(qiáng)支護(hù)；同時(shí)保留足夠的保安礦柱。總體來(lái)說(shuō)，該礦床巖石是比較穩(wěn)固的。綜合上述，本礦區(qū)礦床工程地質(zhì)條件屬于中等復(fù)雜類(lèi)型。8.6.3環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)位于博白縣境內(nèi)，屬博白縣東徑口鎮(zhèn)所轄，區(qū)內(nèi)大部分為荒地及林地，區(qū)內(nèi)無(wú)自然保護(hù)區(qū)，但①號(hào)礦體位置北東面有一村莊，直 評(píng)估報(bào)告礦區(qū)范圍內(nèi)地表水系及地下水不甚發(fā)育，據(jù)相鄰的村莊地表水環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果證實(shí)該區(qū)水環(huán)境質(zhì)量級(jí)別為良好~較好，均符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)菌指標(biāo)符合生活飲用水水源的水質(zhì)要求，表明礦區(qū)附近的地表、地下水可用作生活用水，但應(yīng)進(jìn)行消毒滅菌處理后方可飲礦區(qū)內(nèi)末見(jiàn)地質(zhì)．滅害發(fā)言屬地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)或不易發(fā)區(qū)。廢氣：在采掘作業(yè)過(guò)程中，鑿巖機(jī)鑿巖打炮孔時(shí)產(chǎn)生大量粉塵，礦山開(kāi)、采采用濕式作業(yè)，可有效降低產(chǎn)塵量。礦區(qū)遠(yuǎn)離居民區(qū)，廢氣對(duì)環(huán)境影響很小。廢渣：在井口選擇有坡度不透水的地面，設(shè)置為廢石場(chǎng)，集中堆放排出廢石，并在廢石堆上種植覆蓋性植物；以起到防塵和穩(wěn)定廢石的作用，此外，廢石盡量用于回填采空區(qū)及修筑道路和平整場(chǎng)地，進(jìn)噪聲：高噪聲設(shè)備主要有空壓機(jī)、鑿巖機(jī)、通風(fēng)機(jī)等，其噪聲聲級(jí)均超過(guò)85dB(A)。因此采用對(duì)空壓機(jī)等噪聲設(shè)備采取安裝隔振機(jī)座、管道安裝消間設(shè)備等措施，并利用建筑隔聲來(lái)減輕設(shè)備噪言對(duì)外部環(huán)礦區(qū)內(nèi)礦體開(kāi)采井巷圍巖巖體穩(wěn)定性雖然較好；但局部亦容易發(fā)生垮塌繼而引發(fā)地面塌陷、地面沉降等地質(zhì)災(zāi)害。因此建議在采礦的設(shè)計(jì) 評(píng)估報(bào)告規(guī)劃實(shí)施遠(yuǎn)程中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)采礦安全規(guī)定，做好采礦坑道系統(tǒng)安全防護(hù)工作；避免人為引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害?？傊V山所處環(huán)境狀況較好，只要采用成熟可靠的開(kāi)采方案，堅(jiān)持環(huán)保“三同時(shí)”原則，可以保證項(xiàng)目對(duì)周?chē)h(huán)境的影響不大，符合國(guó)家的環(huán)保要求。綜上所述，總體上本礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單類(lèi)型。8.6.4開(kāi)采技術(shù)條件小結(jié)采礦井巷圍巖巖石完整性較好，不容易發(fā)生不良工程地質(zhì)問(wèn)題，工程地質(zhì)條件中等復(fù)雜。礦區(qū)屬地殼相對(duì)穩(wěn)定區(qū)，礦山開(kāi)發(fā)的社會(huì)環(huán)境和自然地理環(huán)境良好，地下水、地表水水質(zhì)良好，地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，環(huán)境地質(zhì)問(wèn)題簡(jiǎn)單?？傊?，礦床開(kāi)采技術(shù)條件屬工程地質(zhì)問(wèn)題為主的中等復(fù)雜類(lèi)型。8.7礦山沿革及開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀本礦區(qū)地處丘陵低山區(qū)，在20世紀(jì)70年代，本地社辦企業(yè)曾掘一斜井進(jìn)行探礦并計(jì)劃對(duì)本礦體進(jìn)行開(kāi)采，但因礦石品位低、經(jīng)濟(jì)效益不理想而廢止。此后，直至廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦重新申辦采礦許可證止，沒(méi)有任何開(kāi)采礦活動(dòng)，因此，本區(qū)①號(hào)鋅礦體保持較根據(jù)礦區(qū)地形條件和礦體賦存條件，礦床采用地下開(kāi)采方式。開(kāi)采順序：自上而下分礦體、分中段進(jìn)行開(kāi)采；采礦方法：采用淺孔房柱法進(jìn)行回采；出礦：人工推車(chē)軌道運(yùn)輸至提升斜井底，經(jīng)斜井提升 評(píng)估報(bào)告自廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦取得采礦證以來(lái)，本礦山主要進(jìn)行采礦工程開(kāi)拓及安全設(shè)施施工等礦山建設(shè)，生產(chǎn)很不正常，共累計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)出具的說(shuō)明和調(diào)查意見(jiàn)，礦山自2010年12月25日取得采礦許可證以來(lái)，由于礦山道路用地及涉及村公路問(wèn)題未能解決，一直未正式進(jìn)行生產(chǎn)。礦山最近采礦許可證由廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳2010年12月頒發(fā)，證號(hào)：4500002010123220099513，開(kāi)采礦種：鋅礦、鉛礦，開(kāi)9、評(píng)估實(shí)施過(guò)程關(guān)規(guī)定，本公司組織評(píng)估小組對(duì)廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)如下評(píng)估程序：(1)接受委托階段：2017年6月20日，廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳通過(guò)公開(kāi)抽簽搖號(hào)方式選定本公司為“廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)”評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。在此基礎(chǔ)上我公司與委托方明確了此次評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍，并組成評(píng)估工作小組，擬定評(píng)估工作計(jì)評(píng)估方案。，本項(xiàng)目評(píng)估人員嚴(yán)大樓(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)在原采礦權(quán)人相關(guān)工作人員的 評(píng)估報(bào)告陪同下，對(duì)廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦采礦權(quán)進(jìn)行了盡職調(diào)查，勘查礦業(yè)權(quán)開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀，了解核實(shí)礦床地質(zhì)勘查基本情況，了解礦業(yè)權(quán)設(shè)置情況及評(píng)估史。項(xiàng)目評(píng)估小組成員依據(jù)收集的評(píng)估資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，完成評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)果，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。據(jù)評(píng)估工作情況，編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告書(shū)，經(jīng)過(guò)公司內(nèi)部審核，在遵守評(píng)估10、評(píng)估方法本礦的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型，評(píng)估計(jì)算年限較短(5.58年)，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法》(試行)和《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》等的規(guī)定，本項(xiàng)目評(píng)估適合采用收入權(quán)益法。其計(jì)算SIt—年銷(xiāo)售收入；K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； 評(píng)估報(bào)告t—年序號(hào)(i=1，2，3，……n)；n—計(jì)算年限。折現(xiàn)系數(shù)[1/(1+i)t]中t的計(jì)算：當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日為年末時(shí)，下一年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到年初;當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日不為年末時(shí)，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日。11、評(píng)估參數(shù)的確定11.1、評(píng)估指標(biāo)和參數(shù)選取依據(jù)本項(xiàng)目評(píng)估參數(shù)選取主要參考廣西壯族自治區(qū)二七二地質(zhì)隊(duì)2008年12月提交的《廣西博白縣六桂塘礦區(qū)鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》)及其評(píng)審備案證明、廣西工業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究書(shū)，評(píng)估委托單位提供的以及評(píng)估人員收集的有關(guān)資料確定。(1)資源儲(chǔ)量估算資料量核實(shí)報(bào)告》分析，評(píng)估認(rèn)為，資源儲(chǔ)量估算采用的工業(yè)指標(biāo)，符合規(guī)范中一般工業(yè)指標(biāo)的要求；儲(chǔ)量估算方法采用合適；資源儲(chǔ)量估算有關(guān)規(guī)范要求，通過(guò)了廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳評(píng)審備案證明(桂資儲(chǔ)備案[2009]12號(hào))，可作為評(píng)估依據(jù)或基礎(chǔ)。(2)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)依據(jù)的資料 評(píng)估報(bào)告《開(kāi)采設(shè)計(jì)》設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量基本合理，產(chǎn)品方案可行；選擇的開(kāi)采方式、開(kāi)拓方式、采礦方法等基本可行，報(bào)告由廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳出具了評(píng)審意見(jiàn)書(shū)(桂礦協(xié)審[2009]15號(hào))，相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)反映了當(dāng)前的社會(huì)生產(chǎn)力平均水平，可作為本次采礦權(quán)評(píng)估11.2、評(píng)估技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)11.2.1保有資源儲(chǔ)量與評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量保有資源儲(chǔ)量根據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及其評(píng)審備案證明(桂資儲(chǔ)備案[2009]12根據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)出具的說(shuō)明和調(diào)查意見(jiàn)，礦山自2010年12月25日取得采礦許可證以來(lái)，由于礦山道路用地及涉及村公路問(wèn)題未能解決，一直未正式生產(chǎn)，同意其沿用原地質(zhì)儲(chǔ)量報(bào)告。故本次參與評(píng)估的資源儲(chǔ)量同為上述儲(chǔ)量評(píng)審基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)。詳見(jiàn)附表二。評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》(CMVS20100-2008)：①探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331)和(332)，全部參與②推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可參考(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。(預(yù))可行性 評(píng)估報(bào)告研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案等中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數(shù)調(diào)整，可信度系數(shù)在0.5-0.8范圍中取值，具體取值應(yīng)按礦床(總體)地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)與其周邊探明的或控制的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘探類(lèi)型等根據(jù)上述規(guī)定以及本項(xiàng)目《開(kāi)采設(shè)計(jì)》，本項(xiàng)目332類(lèi)資源量全開(kāi)采設(shè)計(jì)》中(333)類(lèi)資源量設(shè)計(jì)可信度系數(shù)為0.60，故本次評(píng)估確定333資源量可信度系數(shù)取值為0.60。評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量：礦石量=9.56+11.97×0.6=16.74(萬(wàn)噸)鋅金屬量=3054+3718×0.6=5284.80(噸)8011.2.2采礦方案根據(jù)《開(kāi)采設(shè)計(jì)》及礦山實(shí)際，礦山采用地下開(kāi)采，斜井開(kāi)拓方案，坑內(nèi)采用礦車(chē)運(yùn)輸、人力推車(chē)、斜井采用提升機(jī)提升，淺孔留礦法采礦，機(jī)械抽出式通風(fēng)。評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘后認(rèn)同上述采礦方案。11.2.3產(chǎn)品方案《開(kāi)采設(shè)計(jì)》產(chǎn)品方案為Zn平均品位2.84%的原礦石。故本次評(píng)估確定產(chǎn)品方案為硫化鋅原礦。11.2.4設(shè)計(jì)損失量、采礦回采率、礦石貧化率等技術(shù)指標(biāo)礦回采率 評(píng)估報(bào)告評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，認(rèn)同上述設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)。11.2.5評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量=(評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量=16.74×90％=15.07(萬(wàn)噸)故，評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量礦石量為15.07萬(wàn)噸。詳見(jiàn)附表二。11.2.6生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務(wù)年限根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》—《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》有關(guān)規(guī)定：應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)?；蚺鷾?zhǔn)的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案確定生產(chǎn)規(guī)模。本項(xiàng)目礦山《開(kāi)采設(shè)計(jì)》和采礦許可證生產(chǎn)規(guī)模均為3.00萬(wàn)噸/年，故本次評(píng)估確定生產(chǎn)規(guī)模為3.00萬(wàn)噸/年。礦山服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算： QT=A.(1-p)式中:T——礦山服務(wù)年限;Q——可采儲(chǔ)量;A——礦井生產(chǎn)規(guī)模；T=15.07÷3.00÷(1-10%)=5.58(年)故，本礦山評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量的評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限為5.58年， 評(píng)估報(bào)告11.2.7產(chǎn)品價(jià)格及銷(xiāo)售收入產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類(lèi)型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷(xiāo)售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前三個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)于服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。本項(xiàng)目礦山儲(chǔ)量規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模均為小型，本次評(píng)估取評(píng)估基準(zhǔn)日前一個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值作為評(píng)估價(jià)格。計(jì)算評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量原礦平均地質(zhì)品位：硫化鋅原礦平均地質(zhì)品位=5284.80÷16.74=3.1570%采出原礦平均品位=3.1570%×(1-10%)=2.84%本區(qū)礦石的礦物成分較簡(jiǎn)單，屬于硫化物礦石，礦石礦物主要為閃鋅礦，采出原礦平均品位為2.84%。山未能提供礦產(chǎn)品銷(xiāo)售票據(jù)。評(píng)估人員查詢(xún)了中國(guó)-東盟礦產(chǎn)資源網(wǎng)(/)不含稅銷(xiāo)售格(Zn=5%，不含稅銷(xiāo)售格(Zn=5%， 評(píng)估報(bào)告Zn品位為10%硫化鋅原礦不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為68.7元/噸度。從上述銷(xiāo)售價(jià)格可知，硫化鋅原礦隨品位的提高，礦石單位噸度的銷(xiāo)售價(jià)格也本礦山礦石采出品位為2.84%，根據(jù)上述計(jì)算噸度銷(xiāo)售價(jià)格為43元/噸度(50.8-3.6×(5-2.84))。故，本次評(píng)估根據(jù)上述查詢(xún)和計(jì)算，確定硫化鋅原礦采出品位2.84%平均不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為122.12元/噸(2.84×43)，以此作為本項(xiàng)目銷(xiāo)售收入的計(jì)算依據(jù)。正常生產(chǎn)年銷(xiāo)售收入=3.00×122.12=366.36(萬(wàn)元)11.2.8、折現(xiàn)率國(guó)土資源部公告2006年18號(hào)，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及(申請(qǐng))采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取8%，地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的 評(píng)估報(bào)告探礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取9%。本項(xiàng)目為采礦權(quán)出讓評(píng)估，折現(xiàn)率取8%。11.2.9、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)》的規(guī)定，有色金屬礦產(chǎn)原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為3.5％-4.5％。本項(xiàng)目“廣西博白縣周垌六桂塘鉛鋅礦”采用地下開(kāi)采，斜井開(kāi)拓，本區(qū)褶皺、斷裂構(gòu)造較發(fā)育，礦井水文地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單類(lèi)型，工程地質(zhì)條件屬中等類(lèi)型，環(huán)境地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單類(lèi)型，綜合上述因素，本次評(píng)估采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取中等偏高值12、評(píng)估假設(shè)本報(bào)告所稱(chēng)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值是基于所列評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的價(jià)值意見(jiàn)：(1)所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化，所遵循的有關(guān)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及采選技術(shù)和經(jīng)濟(jì)條件等如現(xiàn)狀(2)在礦山開(kāi)發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價(jià)格、成本費(fèi)用、稅率及利率因素圍內(nèi)變動(dòng)；(3)無(wú)其他不可抗力及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的重大影響。13、評(píng)估結(jié)果本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)認(rèn)真 評(píng)估報(bào)告