設(shè)備運行動態(tài)制度匯編(完整版)資料

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設(shè)備運行動態(tài)制度匯編（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）制度名設(shè)備運行動態(tài)管理制度電子文件編碼GLZD147頁碼2-1天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632第一條設(shè)備運行動態(tài)管理，是指通過一定的手段，使各級維護與管理人員能牢牢掌握設(shè)備的運行情況，依據(jù)設(shè)備運行的狀況制訂相應(yīng)措施。第二條建立健全系統(tǒng)的設(shè)備巡檢標(biāo)準(zhǔn)。各廠礦要對每臺設(shè)備，依據(jù)其結(jié)構(gòu)和運行方式，定出檢查的部位(巡檢點)、內(nèi)容(檢查什么)、正常運行的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)(允許的值)，并針對設(shè)備的具體運行特點，對設(shè)備的每一個巡檢點，確定出明確的檢查周期，一般可分為時、班、日、周、旬、月檢查點。第三條建立健全巡檢保證體系。生產(chǎn)崗位操作人員負(fù)責(zé)對本崗位使用設(shè)備的所有巡檢點進(jìn)行檢查，專業(yè)維修人員要承包對重點設(shè)備的巡檢任務(wù)。各廠礦都要根據(jù)設(shè)備的多少和復(fù)雜程度，確定設(shè)置專職巡檢工的人數(shù)和人選，專職巡檢工除負(fù)責(zé)承包重要的巡檢點之外，要全面掌握設(shè)備運行動態(tài)。第四條信息傳遞與反饋生產(chǎn)崗位操作人員巡檢時，發(fā)現(xiàn)設(shè)備不能繼續(xù)運轉(zhuǎn)需緊急處理的問題，要立即通知當(dāng)班調(diào)度，由值班負(fù)責(zé)人組織處理。一般隱患或缺陷，檢查后登入檢查表，并及時傳遞給專職巡檢工。專職維修人員進(jìn)行的設(shè)備點檢，要做好記錄，除安排本組處理外，要將信息向?qū)Ｂ氀矙z工傳遞，以便統(tǒng)一匯總。專職巡檢工除完成承包的巡檢點任務(wù)外，還要負(fù)責(zé)將各方面的巡檢結(jié)果，按日匯總整理，并列出當(dāng)日重點問題向廠礦機動科傳遞。機動科列出主要問題，除登記臺帳之外，還應(yīng)及時輸入計算機，便于上級大公司機動部門的綜合管理。簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名設(shè)備運行動態(tài)管理制度電子文件編碼GLZD147頁碼2-2第五條動態(tài)資料的應(yīng)用巡檢工針對巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷、隱患，提出應(yīng)安排檢修的項目，納入檢修計劃。巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷，必須立即處理的，由當(dāng)班的生產(chǎn)指揮者即刻組織處理；本班無能力處理的，由廠礦領(lǐng)導(dǎo)確定解決方案。

重要設(shè)備的重大缺陷，由廠級領(lǐng)導(dǎo)組織研究，確定控制方案和處理方案。第六條設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)的立項處理。凡屬下列情況均屬設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)：1.運行中經(jīng)常發(fā)生故障停機而反復(fù)處理無效的部位；2.運行中影響產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量的設(shè)備、部位；3.運行達(dá)不到小修周期要求，經(jīng)常要進(jìn)行計劃外檢修的部位(或設(shè)備)；4.存在不安全隱患(人身及設(shè)備安全)，且日常維護和簡單修理無法解決的部位或設(shè)備。第七條對薄弱環(huán)節(jié)的管理各大公司機動處要依據(jù)動態(tài)資料，列出設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)，按時組織審理，確定當(dāng)前應(yīng)解決的項目，提出改進(jìn)方案；廠礦要組織有關(guān)人員對改進(jìn)方案進(jìn)行審議，審定后列入檢修計劃；設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)改進(jìn)實施后，要進(jìn)行效果考察，作出評價意見，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱后，存入設(shè)備檔案。簽發(fā)人責(zé)任人簽名天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632目錄TOC\o"1-3"\u前言、工程概況…………………..3一、弱電設(shè)備工作人員工作規(guī)章制度…………..8（一）各級各類人員的崗位職責(zé)…………..8（二）業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度……………….10（三）報修、維修及配合相關(guān)部門的具體工作制度…….111.報修、維修工作制度及流程………………….122.與會務(wù)部門的配合保障會議正常召開……….133．施工單位/供方（專業(yè)維保方）進(jìn)入轄區(qū)作業(yè)的管理規(guī)程………………..144．停用管理工作程序…………….14二、弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度 15（一）安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度………….151.安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度152.安防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)173.安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護注意事項19（二）消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度………….201．消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度202.消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度213.消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)244.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢修具體實施流程265.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)細(xì)則316.自動噴淋滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)細(xì)則327.消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護注意事項32（三）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度……………….361.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行維護工作基本制度362．網(wǎng)絡(luò)管理維護工作的基本原則373.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護作業(yè)制度374.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障處理制度395.網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修計劃及標(biāo)準(zhǔn)406.弱電機房管理制度42三、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)交接驗收………………..421、驗收前的準(zhǔn)備工作 422、系統(tǒng)竣工驗收流程 443、系統(tǒng)竣工驗收標(biāo)準(zhǔn) 474、系統(tǒng)驗收表格 53通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）communicationnetworksystem通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施。通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可實現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）informationnetworksystem信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是應(yīng)用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備構(gòu)成的信息網(wǎng)絡(luò)平臺。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎(chǔ)上開展各種應(yīng)用業(yè)務(wù)。火災(zāi)報警系統(tǒng)（FAS）firealarmsystem由火災(zāi)探測系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)等部分組成，實現(xiàn)建筑物的火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動。安全防范系統(tǒng)（SAS）securityprotection＆alarmsystem根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻安防監(jiān)控技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的用于維護公共安全、預(yù)防刑事犯罪及災(zāi)害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場（庫）管理的安全技術(shù)防范體系。智能化系統(tǒng)集成（ISI）intelligentsystemintegrated（此項待定，暫時還不知道有沒有這個系統(tǒng)統(tǒng)一集成）智能化系統(tǒng)集成應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子分部工程的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（BMS）集成。BMS可進(jìn)一步與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）進(jìn)行系統(tǒng)集成，實現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)（IBMS），以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過對建筑物和建筑設(shè)備的自動檢測與優(yōu)化控制，實現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和對使用者提供最佳的信息服務(wù)，使智能建筑達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會需要的目標(biāo)，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點。安全防范系統(tǒng)（SAS）設(shè)備總表視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注門禁、停車場一卡通系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）設(shè)備總表綜合布線互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注通信、有線電視系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注音響廣播系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注第一章弱電設(shè)備工作人員工作規(guī)章制度（一）各級各類人員的崗位職責(zé)1、弱電主管崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)設(shè)備技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件、材料采購計劃的編制、委托維修的聯(lián)系工作；（2）每年年末制定下一年度《弱電設(shè)備、設(shè)施（年度）作業(yè)計劃書》，并根據(jù)運行情況每月末制定《弱電設(shè)備月度維修保養(yǎng)計劃表》；（3）組織實施弱電設(shè)施設(shè)備的運行維護管理，對維保單位保養(yǎng)維修工作進(jìn)行監(jiān)管。對弱電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、驗證；（4）每日一次檢查弱電工巡視記錄，每周一次巡視設(shè)備機房，每個工作日報出當(dāng)日《日工作總結(jié)》；（5）對每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行記錄檢查、驗證及簽證；（6）每月一次定期組織弱電工檢查弱電設(shè)施設(shè)備運行情況，填寫《弱電系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄，根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》交主管審核后報管理處領(lǐng)導(dǎo)；（7）每月一次檢查弱電設(shè)施設(shè)備運行情況，并填寫《弱電系統(tǒng)檢查表》。2、弱電工崗位職責(zé)（1）按《弱電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程》、《設(shè)備、設(shè)施（年度）作業(yè)計劃書》、《設(shè)備月度維修保養(yǎng)計劃表》的內(nèi)容要求對弱電設(shè)備進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng)、并記錄；（2）弱電設(shè)備維修工作記錄于《設(shè)備維修定期保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。設(shè)備故障檢修工作記錄于《設(shè)備故障記錄表》上；（3）設(shè)備發(fā)生異常和故障時，應(yīng)及時報告弱電設(shè)備主管，記錄于《設(shè)備故障記錄表》上，并及時處理；（4）按《弱電設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程》的內(nèi)容要求每日一次巡視綜合樓防盜報警系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控、寬帶和緊急廣播系統(tǒng)，并記錄于《弱電設(shè)備巡視記錄表》上；（5）弱電機房每月清潔、打掃一次；（6）弱電設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常情況，及時處理或聯(lián)絡(luò)維保人員處理，督促維修保養(yǎng)，并報告弱電設(shè)備主管。（二）業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度包括學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的對象、內(nèi)容、時間、形式、要求、執(zhí)行者等內(nèi)容。

①凡在弱電設(shè)備運行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)以及專業(yè)知識和技能的培訓(xùn)；

②業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)要緊密結(jié)合現(xiàn)有人員的情況和系統(tǒng)、設(shè)備的情況進(jìn)行，重點是全面、深入地了解各項專業(yè)規(guī)章制度的內(nèi)涵，明確和掌握執(zhí)行這些專業(yè)規(guī)章制度的目的和方法、常見問題或故障的判斷方法和應(yīng)采取的措施；

③業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)應(yīng)采取理論知識學(xué)習(xí)與實際操作相結(jié)合、系統(tǒng)培訓(xùn)與急用先學(xué)相結(jié)合、自學(xué)為主與集中輔導(dǎo)相結(jié)合、解決實際問題與集體分析討論相結(jié)合等多種形式，扎實、有效地開展起來；

④對非智能建筑弱電專業(yè)畢業(yè)和沒有受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的在崗人員，重點是系統(tǒng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識和進(jìn)行專業(yè)技能訓(xùn)練，在一年內(nèi)達(dá)到智能化建筑弱電工程師等級，已達(dá)到智能化建筑弱電工程師等級的在崗人員，重點是全面、深入地掌握智能化建筑系統(tǒng)和設(shè)備的情況、性能和特點，提高相應(yīng)的技術(shù)水平；

⑤弱電主管負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)的組織、實施和考核工作（三）報修、維修及配合相關(guān)部門的具體工作制度1.報修、維修工作制度及流程1．客戶服務(wù)中心分類并通知相關(guān)部門處理.2．本部門由弱電主管接到后分立即分析情況并安排人員趕往現(xiàn)場進(jìn)行處理.3．急需處理的問題5分鐘趕到.進(jìn)入現(xiàn)場后即時對報修故障進(jìn)行處理。4．由弱電主管判斷為非急需處理的問題，由弱電主管與報修人聯(lián)系說明情況并安排人員半個工作日內(nèi)與報修人聯(lián)系進(jìn)行報修故障的處理.5．一時無法解決或根本無法解決的問題，要立即聯(lián)系報修人并說明情況由弱電主管對故障進(jìn)行上報并即時與維修廠家進(jìn)行聯(lián)系。6．修故障處理完畢由現(xiàn)場維修人員請求客戶填寫回訪意見，如存在有償費用應(yīng)提前聯(lián)系部門主管由部門主管計算費用并取得報修人同意。7．將結(jié)果報告管理處客戶服務(wù)中心,按報修項目的試運行期，安排時間回訪。8．維修記錄歸檔。2.與會務(wù)部門的配合保障會議正常召開3．1接到會務(wù)經(jīng)理根據(jù)綜合樓有關(guān)單位發(fā)出的《每日會議室安排表》要求后，由會務(wù)經(jīng)理安排時間并布置人員，我弱電部門派出一人跟隨會務(wù)相關(guān)人員對其設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和檢修。3．2會議期間弱電部門人員隨會務(wù)相關(guān)人員一起。并即時對突發(fā)情況進(jìn)行處理。3．2．1突發(fā)一般故障時由會務(wù)經(jīng)理安排弱電維修人員立即對現(xiàn)場故障進(jìn)行處理。3．2．2突發(fā)重大故障或根本無法解決的問題應(yīng)立即上報部門主管由部門主管分析判斷并立即上報等候處理意見。3.3遵守會務(wù)部門的管理制度時刻要做到：保密“八不”守則(1)不該講的，絕對不講；(2)不該問的，絕對不問；(3)不該看的，絕對不看；(4)不該聽的，絕對不聽；(5)不該記的，絕對不記；(6)不該傳的，絕對不傳；(7)不該動的，絕對不動；(8)不該帶的，絕對不帶。3．4會議結(jié)束后對設(shè)備進(jìn)行回收調(diào)試并做好相關(guān)記錄即時歸檔。3．施工單位/供方（專業(yè)維保方）進(jìn)入轄區(qū)作業(yè)的管理規(guī)程（1）施工單位及供方如需進(jìn)入設(shè)備部管理轄區(qū)作業(yè)，須遞交書面作業(yè)報告，由設(shè)備部負(fù)責(zé)人明確各自職責(zé)并與設(shè)備部簽署《施工單位/供方作業(yè)責(zé)任書》；（2）值班人員負(fù)責(zé)與外來作業(yè)單位負(fù)責(zé)人簽署《施工單位/供方作業(yè)責(zé)任書》，交代責(zé)任生產(chǎn)事項，調(diào)配員工協(xié)助、配合作業(yè)；設(shè)備機房負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)開閉機房門，作業(yè)期間巡視檢查、監(jiān)督；（3）設(shè)備主管以上管理人員負(fù)責(zé)應(yīng)急安全事件處理；（4）施工單位及分承包方如需明火作業(yè)，必須向綜合樓管理處申請動火證，待批準(zhǔn)同意并報設(shè)施設(shè)備部備案后方可進(jìn)行，操作人員必須持證上崗，動火現(xiàn)場要符合動火條件，并配備滅火設(shè)備；（5）值班人員應(yīng)掌握施工單位及供方作業(yè)情況，并記錄與《值班交接班記錄表》；（6）如發(fā)現(xiàn)不安全作業(yè)、野蠻作業(yè)或隱患作業(yè)，設(shè)備機房負(fù)責(zé)人和室外作業(yè)相關(guān)條線負(fù)責(zé)人有權(quán)要求立即停止，并及時通知主管到場處理；（7）外來作業(yè)人員每個工作日作業(yè)完畢，機房負(fù)責(zé)人員和室外作業(yè)相關(guān)條線相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)真巡視、檢查設(shè)備，確認(rèn)無異后方可鎖門或簽章；（8）如在巡視中發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞等異常情況，應(yīng)立即通知主管和管理處主任等相關(guān)人員到場，照相、取證并做相應(yīng)處理。。4．停用管理工作程序4．1因保養(yǎng)、檢修原因停用弱電設(shè)施設(shè)備，弱電設(shè)備主管應(yīng)起草書面通知，經(jīng)設(shè)施設(shè)備主管批準(zhǔn)并報綜合樓管理處后，提前24小時通知有關(guān)單位；4．2因突發(fā)事件停用弱電設(shè)施設(shè)備，弱電設(shè)備人員接到報修后10分鐘內(nèi)到場檢查，并及時聯(lián)系弱電設(shè)備主管或安裝單位維保人員處理，做好記錄，并在恢復(fù)使用后24小時內(nèi)向綜合樓管理處及有關(guān)單位做好解釋。第二章弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度1．安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度1.1安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度1、為了做好監(jiān)控設(shè)備的維護工作，門房保安負(fù)責(zé)日常對監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)測、維護、管理,承擔(dān)起設(shè)備的維護服務(wù)工作,以保障監(jiān)控系統(tǒng)的長期、可靠、有效地運行。2、在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運行正常，對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。3、每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對攝像機、防護罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用無水酒精棉將各個鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機器運轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機體內(nèi)，確保機器正常運行。同時檢查監(jiān)控機房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。室外溫度應(yīng)在－20

℃～＋60℃，相對濕度應(yīng)在10％～100％；室內(nèi)溫度應(yīng)控制在＋5℃～＋4、根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部份設(shè)備的使用說明，每月檢測其各項技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量，處理故障隱患，協(xié)助監(jiān)控中心設(shè)定使用級別等各種數(shù)據(jù)，確保各部份設(shè)備各項功能良好，能夠正常運行。5、對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時更換、維修，如視頻頭等。6、對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的顏色及亮度。7、對長時間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護一次，如硬盤錄像機長時間工作會產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會影響排熱，以免硬盤錄像機工作不正常。8、對監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況進(jìn)行監(jiān)控，分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障。如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器系統(tǒng)、監(jiān)控終端及各種終端外設(shè)。桌面系統(tǒng)的運行檢查，網(wǎng)絡(luò)及桌面系統(tǒng)的病毒防御。

9、每月定期對監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化。10、以上工作必須形成工作記錄表格備雙方簽字確認(rèn)方為完成以上工作。11、提供每月一次的定期信息服務(wù)：每月第一個工作日，將上月?lián)屝?、維修、維護、保養(yǎng)記錄表以電子文檔的形式報送部門負(fù)責(zé)人審核。1．2安防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)①控制臺a、各控制器件運行正常，能實行切換定機，掃描式監(jiān)視等；b、操作鍵盤靈活、 可靠；c、電源鎖開關(guān)完好。②顯示屏a、各顯示屏上監(jiān)視器齊全、完好、顯像清晰，符合設(shè)計要求；b、各顯示器接線清楚，無隨意拉接線；c、監(jiān)視器安裝牢固、可靠。③電源設(shè)備a、交流穩(wěn)壓電源工作正常、穩(wěn)定；b、各輸出電路熔絲配置合理，沒有不規(guī)范行為；c、電源嚴(yán)格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線；d、雙路電源切換可靠、正常；e、設(shè)備接地保護，防護等安全、可靠。④攝像機a、各攝像機工作正常、配置數(shù)量齊全；b、帶變焦距的攝像機應(yīng)調(diào)節(jié)自如、符合性能要求；c、各攝像機防護罩應(yīng)齊全（特別是戶外型）；d、各攝像機鏡頭的光圈調(diào)定正確，確保顯像清晰，符合設(shè)計要求。⑤錄像機a、所配錄像機齊全，性能良好，符合性能要求；b、各攝像監(jiān)視點的信號，均能切換到錄像機上進(jìn)行錄制（包括切換到備用錄像機）。（2）安保防盜系統(tǒng)①電梯內(nèi)對講裝置能與消控中心通話；②電子防盜門a、閉門器開關(guān)靈活，快慢二檔行程明確，自動關(guān)門時確保門鎖上；b、電子密碼鎖好，且密碼能修改；c、鍵盤無損壞，不滲漏；d、電源正常；e、設(shè)備接地保護符合規(guī)定。（3）樓宇監(jiān)控系統(tǒng)①UPS應(yīng)急電源a、輸出電壓數(shù)據(jù)，符合設(shè)備規(guī)定數(shù)值；b、電源容量適中，無過載，熔絲匹配正確；c、備用電源正常，蓄電池容量充足，能維持規(guī)定時間，切換迅速可靠；d、接地保護符合規(guī)定；e、各接點，可靠、無氧化現(xiàn)象；f、外表無塵。②輸入/輸出控制器a、各電接點連接可靠；b、各電板無塵、無氧化現(xiàn)象；c、輸入/輸出信號正確；③各執(zhí)行機構(gòu)（電磁閥、風(fēng)閥、轉(zhuǎn)換器等）a、動作正確可靠；b、機械部件清潔、無塵、無氧化；c、溫度、壓力、流量傳感器，數(shù)據(jù)信號正確等，表面無塵、無氧化現(xiàn)象。1.3安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護注意事項在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。1、防潮、防塵、防腐對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。如攝像機長期使用，防護罩及防塵玻璃上會很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕性，嚴(yán)重影響收視效果，也給設(shè)備帶來損壞，因此必須做好攝像機的防塵、防腐維護工作。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護過程中就安裝位置、設(shè)備的防護進(jìn)行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時對高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。2、防雷、防干擾監(jiān)控設(shè)備在維護過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施主要是要做好設(shè)備接地的防雷地網(wǎng)，應(yīng)按等電位體方案做好獨立的地阻小于1歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)的防雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，以防止電力接地網(wǎng)雜波對設(shè)備產(chǎn)生干擾。防干擾則主要做到布線時應(yīng)堅持強弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜和視頻線纜分開，嚴(yán)格按通信和電力行業(yè)的布線規(guī)范施工。2．消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度2．1消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度1.嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及其它消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定；2.嚴(yán)格遵守值班制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，堅守崗位，不得擅離職守，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度；3.熟悉電氣線路走向、電器設(shè)備安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負(fù)荷的大小，熟悉電氣安全和防火知識；4.嚴(yán)格執(zhí)行電力技術(shù)規(guī)程及安全操作規(guī)程，在安裝和更換電器設(shè)備、線路時，電線、保險絲必須計算精確，不得隨意增大和減小，線路接點要牢固，避免超負(fù)荷和接觸不良；5.定期對線路和各種設(shè)備進(jìn)行安全檢查，要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對有安全隱患的電器設(shè)備和線路，要及時進(jìn)行維修和更換；6.維護、管理機房內(nèi)的消防設(shè)備和器材，熟練掌握其使用方法；7.值班人員必須堅守值班崗位，按時交接班，并認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)計劃，認(rèn)真填寫各種記錄；8.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守處理故障規(guī)定，不能以任何理由和借口推諉、拖延處理故障時間,及時準(zhǔn)確完整填寫值班日志和各種規(guī)定的記錄,按規(guī)定作好交接班記錄.9.努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，了解設(shè)備工作原理，掌握所包機設(shè)備和相關(guān)設(shè)備間的關(guān)系,妥善保管設(shè)備技術(shù)檔案、資料和記錄；2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度（1）煙、溫感報警系統(tǒng)①每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接受狀態(tài)；②每日檢查一次各報警器的內(nèi)部接線端子是否松動，主干線路、信號線路有否破損，并對20%的煙感探測器進(jìn)行抽查試驗；③每半年對煙、溫感探測器進(jìn)行逐個保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測器底端子是否牢固，并進(jìn)行逐個吹煙試驗；④對一般場所每三年，污染場所每一年進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)，主要項目：清洗吸煙室（罩）集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。（2）防火卷簾門系統(tǒng)①每半月檢查一次電氣線路，元件是否正常并清掃灰塵；②每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無異?，F(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計原理進(jìn)行試驗；③每季度對機械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查，除銹、加油和密封。（3）送風(fēng)、排煙系統(tǒng)①送風(fēng)a、每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)口是否靈活；b、每周巡視檢查各風(fēng)機控制線路是否正常，打掃機房和風(fēng)機表面灰塵；c、每月進(jìn)行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，清掃電氣元件上的灰塵，風(fēng)機軸承加油等。②排煙a、每周巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源是否正常，有無異常現(xiàn)象，同時對各排煙風(fēng)機控制線路進(jìn)行檢查，就地啟動試驗，打掃機房及排風(fēng)機表面灰塵；b、每月進(jìn)行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，對排煙機軸承及排煙閥機械部門加油保養(yǎng)，打掃機房，同時按照設(shè)計原理對50%樓層實施自動控制試驗。（4）消火栓系統(tǒng)①每周巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報警按鈕等是否完好無缺，各個供水泵、電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損處于備戰(zhàn)狀態(tài)；②每月檢查一次各個閥門是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對水泵表面進(jìn)行除塵，檢查電器控制部門是否良好，同時按設(shè)計原理進(jìn)行全面試驗；③每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢查電動機的絕緣是否良好。（5）噴淋系統(tǒng)①每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損，處于備戰(zhàn)狀態(tài)；②每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異?，F(xiàn)象，檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時進(jìn)行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏和啟動相應(yīng)的供水泵；③供水泵月保養(yǎng)，季中修內(nèi)容與消防火栓水泵相應(yīng)。（6）應(yīng)急廣播系統(tǒng)①每周檢查主機、電源信號和控制信號是否正常，各控制開關(guān)是否處于正常位置，有無損害和異?，F(xiàn)象，及時清洗主機上的粉塵；②檢查主機在每月的試驗過程中，是否正確的切換。檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭；③樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等；④檢查后進(jìn)行試播放。2．3消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(1)消防栓泵①消防泵（流量、揚程等主要參數(shù)）符合出廠要求；②管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活；③消防泵運行平穩(wěn)、無振動、潤滑良好、無咬泵現(xiàn)象；④電氣控制和各元件齊全，正?？煽浚阅芡旰?；⑤水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損；⑥管道設(shè)備等無銹蝕、無滲漏。(2)增壓泵運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項運行參數(shù)符合出廠要求；(3)消防栓及配套設(shè)施①各樓層消防栓及附件齊全完好；②啟動報警按鈕完好、性能可靠；③各樓層消防栓出水壓力符合要求；④消防接合器齊全、有效，無泄漏；⑤戶外立式消防栓齊全有效，開啟靈活；⑥消防進(jìn)水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門便于操作，并有明顯標(biāo)記。(4)噴淋泵①噴淋泵（流量、揚程等主要參數(shù)）符合出廠要求；②管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活；③噴淋泵運行平穩(wěn)、潤滑良好，無咬泵現(xiàn)象；④電氣控制和器件齊全、正?？煽?，性能完好；⑤泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損；⑥管道設(shè)備等無銹蝕，無滲漏；⑦噴淋系統(tǒng)每月做一次末端防水試驗。(5)噴淋頭及管道①不同規(guī)格的噴頭不得互相代用；②噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符；③噴頭和管道無滲漏、無銹蝕；④管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。(6)消防送風(fēng)排煙設(shè)備①各防火閥門自動、手動開閉靈活有效；②各送風(fēng)口完好、無堵塞、無結(jié)灰；③送、排風(fēng)機（風(fēng)量、動壓等參數(shù)）符合出廠要求；④送、排風(fēng)機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑良好；⑤各風(fēng)機控制器元件齊全有效，性能可靠；⑥風(fēng)機設(shè)備接地保護、防護罩安全、有效。(7)消防報警①消防栓泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動；②噴淋泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動；③‘1301’系統(tǒng)啟動與報警聯(lián)動；④報警裝置應(yīng)可靠、正常，杜絕誤報。(8)煙、溫感監(jiān)視裝置①各煙、溫感探頭完好，感應(yīng)正確；②探頭顯示屏完好，記錄、提示、打印正確可靠；③備用電源完好，切換迅速有效；④各煙霧探頭完好，感應(yīng)報警正確、可靠；(9)應(yīng)急廣播①廣播設(shè)備（擴大機、話筒、卡座等）齊全完好；②終端各喇叭完好；③各樓層與控制中心播音功能良好。(10)其他消防設(shè)施①變配電室電腦機房自動氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備完好、可靠；②機房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位；③車庫、倉庫應(yīng)配備的滅火器到位。2.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢修具體實施流程班組及個人維護作業(yè)計劃應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并按維護規(guī)程、指標(biāo)、操作手冊和說明書的規(guī)定執(zhí)行。檢測項目、數(shù)據(jù)應(yīng)記入設(shè)備管理檔案，妥善保管。每月對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測。消防系統(tǒng)檢測操作流程如下：1．應(yīng)事先擬定系統(tǒng)測試項目，報主管領(lǐng)導(dǎo)和運監(jiān)部、保衛(wèi)處審核批準(zhǔn)。2．消防系統(tǒng)檢測工作必須在單位下班后半小時進(jìn)行；3．檢測時消防安全主管必須到現(xiàn)場負(fù)責(zé)此項工作，并組織召開相關(guān)部門或代維單位協(xié)調(diào)會，明確測試流程、制定現(xiàn)場應(yīng)急措施，部門主管領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場檢查和監(jiān)督；4系統(tǒng)檢測：4.1組織相關(guān)人員到消防控制室、儲氣瓶室、測試區(qū)等現(xiàn)場；4.2通知各機房工作人員對消防系統(tǒng)進(jìn)行測試的時間和注意事項，并統(tǒng)計崗位人數(shù)；4.3插上儲氣瓶室各保護區(qū)（及現(xiàn)場）啟動瓶電磁閥的保險銷，斷開啟動電磁閥電源線測試電源線電壓變化；4.4確認(rèn)控制主機已由“1”級的監(jiān)控狀態(tài)轉(zhuǎn)到“2”級的手動測試狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件（自動、手動切換旋鈕）處于手動狀態(tài)。4.5現(xiàn)場人員對探測器進(jìn)行煙、溫感測試，確認(rèn)是否準(zhǔn)時反饋到控制主機上，同時確認(rèn)地區(qū)警鈴和鄰層警鈴是否動作。4.6測試手動報警按鈕，確認(rèn)主機信號是否準(zhǔn)時反饋。4.7測試主機在自動狀態(tài)下是否能正常工作。將聯(lián)動控制柜所有控件由手動轉(zhuǎn)到自動狀態(tài)，現(xiàn)場人員對探測器進(jìn)行煙、溫感測試：現(xiàn)場確認(rèn)區(qū)域聲光報警器是否動作；測試氣瓶室啟動瓶電磁閥電源線電壓值；監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報警器動作后聯(lián)動控制柜指示燈是否動作；監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報警器動作后是否在延時30s后氣體釋放動作；儲氣瓶室工作人員測試電磁閥電源線電壓：a、延時期間無電壓，正常；b、延時結(jié)束后有24V電壓，正常。分別對應(yīng)檢查測試區(qū)域、儲氣瓶室啟動瓶、控制主機和聯(lián)動控制柜顯示區(qū)域是否一致。4.8檢測現(xiàn)場應(yīng)急釋放按鈕。除系統(tǒng)不延時外，其它測試檢查內(nèi)容相同。4.9檢測啟動瓶電磁閥（電阻）。查看電磁閥是否動作正常，同時檢測應(yīng)急啟動按鈕能否正常工作“打閥”。4.10檢測項目完成后，復(fù)原設(shè)備到正常工作狀態(tài)：聯(lián)動控制柜所有控件由自動轉(zhuǎn)到手動狀態(tài)；監(jiān)控主機由“2”級的手動測試狀態(tài)轉(zhuǎn)到“1”級的監(jiān)控防護狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件處于手動狀態(tài)；檢測電磁閥電源線：a、無電壓輸出為正常。可恢復(fù)啟動瓶－電磁閥－電源線的連接；b、有電壓輸出為故障。必須及時清除，恢復(fù)系統(tǒng)為正常狀態(tài)，方可實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的連接。4.11由維護人員到各區(qū)域、儲氣瓶室、系統(tǒng)主機和聯(lián)動控制柜作系統(tǒng)復(fù)位核實。在確認(rèn)系統(tǒng)無異常狀況的情況下，拆除啟動瓶插銷，撤離現(xiàn)場并通知值班人員測試完畢（由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人下達(dá)撤離命令）。4.12對測試項目、測試中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施及整改情況記錄備查，并及時報告上級；同時對維護單位出具的維護情況清單進(jìn)行確認(rèn)并簽字。4.13測試完后，基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施部、保衛(wèi)處各留一份記錄存檔。5．水噴淋滅火系統(tǒng)檢測操作程序5.1首先確定檢測的內(nèi)容和項目，報主管經(jīng)理和運監(jiān)部、保衛(wèi)審核批準(zhǔn)；5.2檢測各進(jìn)出水閥門的狀態(tài)；確保進(jìn)水閥處于全開位置，進(jìn)水管內(nèi)充滿水，泵體排空；將末端試水閥打開泄壓，以保證系統(tǒng)工作壓力不超過正常工作壓力；檢查各電源指示是否正確，電源開關(guān)、聯(lián)動開關(guān)的位置是否處于相應(yīng)位置；確認(rèn)各部位均在正常狀態(tài)后，進(jìn)行下面的操作：.1末端試水，對應(yīng)的水流指示器應(yīng)動作，經(jīng)過一定時間延時后壓力開關(guān)動作，水力警鈴?fù)瑫r鳴響，如系統(tǒng)處于自動狀態(tài)，則水泵自動啟動，消防控制室收到反饋動作信號。5.6氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)對防護分區(qū)環(huán)境的維護保養(yǎng)：.1檢查保護區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻；各種報警信號和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見；采光照明和事故照明應(yīng)完好。

.2檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。

對滅火劑貯存瓶組的維護保養(yǎng)：

每年對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。

對滅火控制的附件進(jìn)行維護保養(yǎng)：

對系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：.1

檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動或脫落。

.2從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活。

.3

卸下報警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動控制、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。

.4檢查貯存容器開啟機構(gòu)靈活可靠性。.5檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。

.6檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。5.6檔案和資料管理通信局房消防設(shè)備平面布置圖、設(shè)備說明書、操作維護手冊等有關(guān)的文件、規(guī)章制度、協(xié)議、守則等應(yīng)造冊登記妥善保管。特別是障礙處理和障礙報告制度；2.5火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)細(xì)則1.檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。2.檢查至火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)。3.按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。4.按安裝總量的50%進(jìn)行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。5.對警鈴及聲光報警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗。6.測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。7.進(jìn)行報警及控制線路維修檢查。2.6自動噴淋滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)細(xì)則1.檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2.手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗。3.用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。4.利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。5.試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正常。2.7火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管理維護注意事項火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是一門先進(jìn)的消防技術(shù)設(shè)施，不但價格高昂，且使用性能強，為了加強管理和維護，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理和維護現(xiàn)提出以下幾點意注意事項。

（一）加強對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。

目前有些使用單位忽視對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的有關(guān)檔案的整理和保存。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。因此必須注意：

在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。同時，在“系統(tǒng)”開通運行前還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。

（二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。

對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施工部門及時更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發(fā)電機房時就應(yīng)將感煙式探測器改為感溫式探測器。因為據(jù)測定感煙式探測器的環(huán)境使用溫度一般在50℃左右，否則有可能出現(xiàn)故障；而定溫探測器動作的額定溫度應(yīng)要高出環(huán)境溫度10℃－35℃。

要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤報，而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。

對于進(jìn)行二次裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動報警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報警器就會發(fā)生故障報警。

注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運行，應(yīng)在探測器開啟運行二年后，每隔三年全部清洗一遍。

（三）報警裝置的檢查。

在進(jìn)行檢查時可對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認(rèn)燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。

（四）電源檢查

可檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的交流電源是否因與大型設(shè)備電源在一起而引起波動。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動力線路合用同一回路時，應(yīng)采取措施分開設(shè)置，保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)單獨回路供電。檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)，否則應(yīng)采取調(diào)壓措施。檢查主電源和備用電源間的自動切換是否正常時，可切斷電源，查其能否轉(zhuǎn)換到備用電源供電，如發(fā)現(xiàn)有故障，則應(yīng)采取措施。電源檢查一般在每季度要對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（五）保證聯(lián)動控制系統(tǒng)的正常運行。

聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防火閥等的控制設(shè)備動作要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是無有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時采取措施加以排除。

對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進(jìn)行檢查。

還應(yīng)檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。

在試驗火災(zāi)事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。

對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。

檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。

對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進(jìn)行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。

三、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行維護工作基本制度（一）保證全網(wǎng)優(yōu)質(zhì)、高效、安全可靠運行；保證提供給用戶的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)如網(wǎng)絡(luò)接入業(yè)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)以及其他相關(guān)服務(wù)的優(yōu)質(zhì)、高效、安全可靠。（二）強化河南省省直機關(guān)綜合辦公樓網(wǎng)絡(luò)中的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機系統(tǒng)、有關(guān)線路和輔助設(shè)備的運行維護管理，充分利用各種技術(shù)手段，實時監(jiān)控，迅速準(zhǔn)確地排除各種故障，壓縮故障時間，提高河南省省直機關(guān)綜合辦公樓全網(wǎng)的接通率，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機系統(tǒng)的可用率、故障修復(fù)及時率。（三）定期對網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、線路和設(shè)備的運行情況進(jìn)行統(tǒng)計分析，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)性能，保證網(wǎng)絡(luò)安全，保證系統(tǒng)和設(shè)備運行正常、完好。（四）加強固定資產(chǎn)的管理，保證資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量，合理調(diào)配，充分利用網(wǎng)絡(luò)資源。（五）牢固樹立服務(wù)質(zhì)量意識。網(wǎng)絡(luò)管理、維護人員要密切配合，協(xié)作處理出現(xiàn)的各種故障。下級要服從上級的領(lǐng)導(dǎo)，逐級匯報，認(rèn)真負(fù)責(zé)的作好維護和管理工作。（六）強化管理，標(biāo)準(zhǔn)明確，責(zé)任落實，管理到位，定期檢查，嚴(yán)格考核。（七）熟悉維護管理工作對象（包括網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、線路、設(shè)備），熟悉維護辦法和維護技術(shù)指標(biāo)，操作熟練，技術(shù)精通，保障有力。（八）認(rèn)真作好本職工作，努力鉆研技術(shù)和業(yè)務(wù)，不斷提高維護技術(shù)水平和自身素質(zhì)。2．網(wǎng)絡(luò)管理維護工作的基本原則（一）建立符合專業(yè)化發(fā)展要求的管理運行維護體系和技術(shù)支援保障體系。（二）面向網(wǎng)絡(luò)，以用戶滿意為目標(biāo)，以技術(shù)支援為保證，強化協(xié)調(diào)配合，全面提高網(wǎng)絡(luò)運行維護質(zhì)量和服務(wù)水平。（三）對安裝在辦公樓內(nèi)各機房和配線間的設(shè)備，定期巡視，逐步實現(xiàn)集中監(jiān)控維護方式，最后向無人值守的目標(biāo)過渡。（四）要把網(wǎng)絡(luò)安全運行和軟件、用戶數(shù)據(jù)的管理作為維護工作的重要內(nèi)容。3.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護作業(yè)制度1．網(wǎng)絡(luò)安全制度：網(wǎng)絡(luò)升級、軟件修改，在網(wǎng)絡(luò)升級、軟件修改前應(yīng)做充分的準(zhǔn)備，提出詳細(xì)的升級（修改）目標(biāo)、內(nèi)容、方式、步驟和應(yīng)急操作方案報上級審批核準(zhǔn)。一經(jīng)批準(zhǔn)，要堅持雙人操作，并在升級（修改）前后作好網(wǎng)絡(luò)中心數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)和軟件備份工作。2．非法攻擊防范措施：定期查看運行系統(tǒng)的安全管理軟件和網(wǎng)絡(luò)日志，在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)遭到非法攻擊和非法攻擊嘗試時，應(yīng)利用系統(tǒng)提供的功能進(jìn)行自我保護，并對非法攻擊進(jìn)行定位、跟蹤、發(fā)出警告，同時向上級匯報。3．口令管理：系統(tǒng)管理人員統(tǒng)一管理，注意保密；定期修改口令并符合保密要求。4．日常維護和定期維護的規(guī)定：日常維護應(yīng)在業(yè)務(wù)空閑時進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)及時處理并詳細(xì)記錄，處理不了的問題，應(yīng)立即向主管人員報告；定期維護一般分為半年檢查和年檢查等。設(shè)備的定期維護后，應(yīng)有詳細(xì)記錄，并由主管負(fù)責(zé)人簽字。5．外線維護作業(yè)制度外線維護作業(yè)必須按照網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)中心制定的外線維護崗位工作流程進(jìn)行。外線維護管理人員與外線維護人員必須密切配合，開展工作，并做好相關(guān)的工作記錄。4.故障處理制度建立日常維護工作匯報制度，如發(fā)現(xiàn)重大故障，應(yīng)立即逐級向上級匯報。定期召開質(zhì)量分析會，遇到較大故障應(yīng)及時召開質(zhì)量分析會。經(jīng)常組織技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，以提高維護人員的技術(shù)維護水平和工作能力。故障處理的基本原則先出口后網(wǎng)內(nèi)；先高端后低端。先重點后一般；先調(diào)通后修理，故障消除后立即復(fù)原。故障處理流程圖見附錄。第20條對下述情況應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并逐級向上匯報至中心主任機房總電源故障歷時4小時以上；出口中斷立即報告科長、15分鐘以上報告分管主任、30分鐘以上報告中心主任。重大故障處理完畢后，三日內(nèi)寫出書面專題報告，將故障的現(xiàn)象、原因、處理過程、經(jīng)驗、教訓(xùn)等逐級報告到中心主任和主管副主任。5.網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修計劃及標(biāo)準(zhǔn)5.1網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修計劃1.每日檢查一次各通信設(shè)備運行是否正常。2．每日檢查一次網(wǎng)絡(luò)通信信號是否暢通。3．每周定期做一次各設(shè)備的除塵和保養(yǎng)。4．每月組織一次線路檢查，對各架空纜線、管道纜線、埋式纜線、通道纜線的位置進(jìn)行定位并給制于圖紙，檢查纜線有無斷裂等情況。對弱電井內(nèi)交換路由設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和除塵維護。5．2網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修標(biāo)準(zhǔn)1.網(wǎng)絡(luò)通信信號，符合設(shè)備規(guī)定數(shù)值；2.電源容量適中，無過載，熔絲匹配正確；3.備用電源正常，蓄電池容量充足，能維持規(guī)定時間，切換迅速可靠；4.接地保護符合規(guī)定；5.各接點，可靠、無氧化現(xiàn)象；6.外表無塵。7.辦公樓內(nèi)各交換路由設(shè)備工作正常。8．線路無私自改裝，無斷裂各網(wǎng)絡(luò)模塊，水晶頭安裝標(biāo)準(zhǔn)。9．弱電機房內(nèi)各服務(wù)器，各交換機組，矩陣組工作正常符合規(guī)定。6．弱電機房管理制度

6.1對機房設(shè)備維護的要求機房應(yīng)備有防靜電手鐲，維護人員插拔設(shè)備模塊時要帶防靜電手鐲。維護終端使用的可移動存儲介質(zhì)要有嚴(yán)格的防病毒措施，嚴(yán)禁安裝、使用未經(jīng)批準(zhǔn)的軟件。各種通信設(shè)備外殼，應(yīng)良好接地。使用220伏及其以上交流電源工作時，必須注意人身安全和設(shè)備安全。機房內(nèi)嚴(yán)禁使用可能引起火災(zāi)的取暖設(shè)備。機房內(nèi)要備滅火器，滅火器要放在固定位置，并指定專人管理，定期檢查，保證良好。要求每一維護人員熟知其使用方法和火警號碼。室內(nèi)所有設(shè)施要建立固定資產(chǎn)管理目錄，并有專人負(fù)責(zé)。定期核對。6.2對機房操作人員的要求：機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、飲食、睡覺、閑談、娛樂。除值班人員和維護人員外，其他部門和外單位人員，需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可進(jìn)入機房。值班人員對用戶的訊問應(yīng)做事后記錄。值班人員只能按規(guī)定的權(quán)限作好系統(tǒng)運行和管理工作，不得越權(quán)改動操作系統(tǒng)的硬軟件。系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況時，值班人員需及時向有關(guān)技術(shù)人員和領(lǐng)導(dǎo)匯報，不可自行隨意處理。值班人員應(yīng)會熟練使用滅火器材。出現(xiàn)火警時應(yīng)立即報告保衛(wèi)處和火警臺。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)交接驗收方案（1）驗收前的準(zhǔn)備工作：自動報警系統(tǒng)竣工驗收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下，由建設(shè)主管單位主持，設(shè)計、施工、調(diào)試等單位參加，共同進(jìn)行火災(zāi)自動報警系統(tǒng)驗收應(yīng)包括下列裝置：一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)裝置(包括各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、區(qū)域報警控制器和集中報警控制器等)；二、滅火系統(tǒng)控制裝置(包括室內(nèi)消火栓、自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置)；三、電動防火門、防火卷簾控制裝置；四、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動防火閥等消防控制裝置；五、火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置；六、火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)驗收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機構(gòu)提交驗收申請報告，并附下列技術(shù)文件：一、系統(tǒng)竣工表；二、系統(tǒng)的竣工圖；三、施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄)；四、調(diào)試報告；五、管理、維護人員登記表。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)驗收前，公安消防監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)進(jìn)行操作、管理、維護人員配備情況檢查?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)驗收前，公安消防監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量復(fù)查。復(fù)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的主電源、備用電源、自動切換裝置等安裝位置及施工質(zhì)量；二、消防用電設(shè)備的動力線、控制線、接地線及火災(zāi)報警信號傳輸線的敷設(shè)方式。三、火災(zāi)探測器的類別、型號、適用場所、安裝高度、保護半徑、保護面積和探測器的間距等；四、火災(zāi)事故照明和疏散指示控制裝置的安裝位置和施工質(zhì)量。

（2）系統(tǒng)竣工驗收流程：1、火災(zāi)探測器(包括手動報警按鈕)，應(yīng)按下列要求進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警抽驗：一、實際安裝數(shù)量在100只以下者，抽驗10只；二、實際安裝數(shù)量超過100只，按實際安裝數(shù)量5%～10%的比例，但不少于10只抽驗。被抽驗探測器的試驗均應(yīng)正常。2、室內(nèi)消火栓的功能驗收應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國家有關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范的條件下進(jìn)行，并應(yīng)符合下列要求：一、工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行1～3次；二、消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；三、消火栓處操作啟泵按鈕按5%～10%的比例抽驗。以上控制功能應(yīng)正常，信號應(yīng)正確。3、自動噴水滅火系統(tǒng)的抽驗，應(yīng)在符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的條件下，抽驗下列控制功能：一、工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運行1～3次；二、消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；三、水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動閥等按實際安裝數(shù)量的10%～30%的比例進(jìn)行未端放水試驗。上述控制功能、信號均應(yīng)正常。4、鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)的抽驗，應(yīng)在符合現(xiàn)行各有關(guān)系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的條件下按實際安裝數(shù)量的20%～30%抽驗下列控制功能：一、人工啟動和緊急切斷試驗1～3次；二、與固定滅火設(shè)備聯(lián)動控制的其它設(shè)備(包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機、關(guān)閉防火閥、落下防火幕等)試驗1～3次；三、抽一個防護區(qū)進(jìn)行噴防試驗(鹵代烷系統(tǒng)應(yīng)采用氮氣等介質(zhì)代替)。上述試驗控制功能、信號均應(yīng)正常。5、電動防火門、防火卷簾的抽驗，應(yīng)按實際安裝數(shù)量的10～20%抽驗聯(lián)動控制功能，其控制功能、信號均應(yīng)正常。6、通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備(包括風(fēng)機和閥門)的抽驗，應(yīng)按實際安裝數(shù)量的10%～20%抽驗聯(lián)動控制功能，其控制功能、信號均應(yīng)正常。7、消防電梯的檢驗應(yīng)進(jìn)行1~2次人工控制和自動控制功能檢驗，其控制功能、信號均應(yīng)正常。8、火災(zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗，應(yīng)按實際安裝數(shù)量的10~20%進(jìn)行下列功能檢驗：一、在消防控制室選層廣播；二、共用的揚聲器強行切換試驗；三、備用擴音機控制功能試驗。上述控制功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。9、消防通訊設(shè)備的檢驗，應(yīng)符合下列要求：一、消防控制室與設(shè)備間秘設(shè)的對講進(jìn)行1~3次通話試驗；二、插孔按實際安裝量的5%~10%進(jìn)行通話試驗；三、消防控制室的外線與“119”進(jìn)行1~3次通話試驗。上述功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。（3）系統(tǒng)竣工驗收具體目標(biāo)準(zhǔn)：1、布線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)布線時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，對導(dǎo)線的種類、電壓等級進(jìn)行檢查。在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。敷設(shè)在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理。管路超過下列長度時，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：一、管子長度每超過45m，無彎曲時；二、管子長度每超過30m，有1個彎曲時；三、管子長度每超過20m，有2個彎曲時；四、管子長度每超過12m，有3個彎曲時。管子入盒時，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。線槽的直線段每隔1.0～1.5m設(shè)置吊點或支點，在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊點或支點：一、線槽接頭處；二、距接線盒0.2m處；三、線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處。吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm。管線經(jīng)過建筑物的變形縫(包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)處，應(yīng)采取補償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MΩ2、火災(zāi)探測器點型火災(zāi)探測器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。二、探測器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。三、探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。四、在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；感煙探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。五、探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于450。線型火災(zāi)探測器和可燃?xì)怏w探測器等有特殊安裝要求的探測器，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。探測器的底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接。當(dāng)采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。按測器的“+”線應(yīng)為紅色，“-”線應(yīng)為藍(lán)色，其余線應(yīng)根據(jù)不同用途采用其它顏色區(qū)分。但同一工程中相同用途的導(dǎo)線顏色應(yīng)一致。探測器底座的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于15cm的余量，入端處應(yīng)有明顯標(biāo)志。探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應(yīng)采取保護措施。探測器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。探測器在即將調(diào)試時方可安裝，在安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。3、手動火災(zāi)報警按鈕手動火災(zāi)報警按鈕，應(yīng)安裝在墻上距地(樓)面高度1.5m處。手動火災(zāi)報警按鈕，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。手動火災(zāi)報警按鈕的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于10cm的余量，且在其端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。4、火災(zāi)報警控制器火災(zāi)報警控制器(以下簡稱控制器)在墻上安裝時，其底邊距地(樓)面高度不應(yīng)小于1.5m；落地安裝時，其底宜高出地坪0.1～0.2m。控制器應(yīng)安裝牢固，不得傾斜。安裝在輕質(zhì)墻上時，應(yīng)采取加固措施。引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求：一、配線應(yīng)整齊，避免交叉，并應(yīng)固定牢靠；二、電纜芯線和所配導(dǎo)線的端部，均應(yīng)標(biāo)明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易退色；三、端子板的每個接線端，接線不得超過2根；四、電纜芯和導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于20cm的余量；五、導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束；六、導(dǎo)線引入線穿線后，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵?？刂破鞯闹麟娫匆刖€，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志?？刂破鞯慕拥兀瑧?yīng)牢固，并有明顯標(biāo)志。5、消防控制設(shè)備消防控制設(shè)備在安裝前，應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者，不得安裝。消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2m，且應(yīng)采用管卡固定，其固定點間距不應(yīng)大于0.5m。金屬軟管與消防控制設(shè)備的接線盒(箱)，應(yīng)采用鎖母固定，并應(yīng)根據(jù)配管規(guī)定接地。消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。消防控制設(shè)備盤(柜)內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別的端子，應(yīng)分開，并有明顯標(biāo)志。6、系統(tǒng)接地裝置工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。由消防控制室引至接地體的工作接地線，在通過墻壁時，應(yīng)穿入鋼管或其它堅固的保護管。工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。接地裝置施工完畢后，應(yīng)及時作隱蔽工程驗收。驗收應(yīng)包括下列內(nèi)容：一、測量接地電阻，并作記錄；二、查驗應(yīng)提交的技術(shù)文件；三、審查施工質(zhì)量。驗收表格電氣設(shè)備及運行管理制度(試行)第一章總則第一條為加強中國石油化工集團公司(以下簡稱集團公司人中國石油化工股份(以下簡稱股份公司)電氣設(shè)備及運行管理工作，提高管理水平，保障電力系統(tǒng)安全、可靠和經(jīng)濟運行，為生產(chǎn)創(chuàng)造良好的供電環(huán)境，依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和集團公司《設(shè)備管理辦法(試行)》、股份公司《設(shè)備管理辦法(試行)》(以下簡稱《設(shè)備管理辦法(試行)》),制定本制度。第二條本制度適用于集團公司、股份公司所屬油田、煉化、銷售企業(yè)其他企業(yè)可參照執(zhí)行。第三條本制度所稱電氣設(shè)備是指用于油田、煉化、銷售企業(yè)的發(fā)電、供電及用電設(shè)備。第四條在國家有關(guān)政策指導(dǎo)下，按照建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，從技術(shù)、經(jīng)濟、組織等方面采取措施，優(yōu)化電力系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和合理配置資源，確保企業(yè)電力系統(tǒng)安全、可靠和經(jīng)濟運行，對電氣設(shè)備從規(guī)劃、設(shè)計、選型制造、購置、安裝、使用、維護、修理、改造、更新直至報廢的全過程進(jìn)行科學(xué)的綜合管理，做到產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)責(zé)明確，優(yōu)化資產(chǎn)配置，保證設(shè)備資產(chǎn)的安全完好和經(jīng)濟有效使用，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營奠定堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。第五條電氣設(shè)備及運行管理(以下簡稱電氣管理)應(yīng)當(dāng)貫徹以下原則：(一)堅持安全第一的方針，把確保電氣設(shè)備安全可靠運行作為電氣設(shè)備管理的首要任務(wù)。(二)堅持設(shè)計、制造與使用相結(jié)合，維護與檢修相結(jié)合，修理、改造與更新相結(jié)合，專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合，技術(shù)管理與經(jīng)濟管理相結(jié)合。(三)堅持可持續(xù)發(fā)展，努力保護環(huán)境和節(jié)能降耗。(四)堅持依靠技術(shù)進(jìn)步、科技創(chuàng)新作為發(fā)展動力，推廣應(yīng)用現(xiàn)代電氣設(shè)備管理理念和自然科學(xué)技術(shù)成果，實現(xiàn)電氣設(shè)備及運行管理的科學(xué)、規(guī)范、高效、經(jīng)濟。第六條企業(yè)要將電氣管理列入經(jīng)理(局長、廠長)任期責(zé)任目標(biāo)，制訂年度電氣管理工作計劃，納入企業(yè)的經(jīng)濟責(zé)任制體系，定期檢查和考核。第七條企業(yè)電氣管理，必須以安全發(fā)、供、用電為中心，經(jīng)濟運行為重點，建立健全電氣管理網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)一調(diào)度，分級管理，嚴(yán)格執(zhí)行"三三二五"制，不斷改善和提高企業(yè)電氣設(shè)備的技術(shù)、裝備水平，滿足企業(yè)電力系統(tǒng)安全、可靠、經(jīng)濟運行。第二章管理機構(gòu)與職責(zé)范圍第八條集團公司、股份公司有關(guān)部門按《設(shè)備管理辦法》(試行)的規(guī)定，依據(jù)其職責(zé)，全面管理各企業(yè)電氣設(shè)備及運行，指導(dǎo)各企業(yè)不斷改進(jìn)和加強電氣設(shè)備及運行管理工作，全面提高集團公司、股份公司電氣設(shè)備及運行技術(shù)水平和管理水平。第九條各企業(yè)應(yīng)建立健全電氣設(shè)備及運行管理體系，明確各部門、各單位的職責(zé)。企業(yè)分管設(shè)備管理工作副經(jīng)理(副局長、副廠長)在經(jīng)理(局長、廠長)領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)集團公司、股份公司《設(shè)備管理辦法》(試行)的管理要求和職責(zé)，全面負(fù)責(zé)企業(yè)電氣設(shè)備及運行管理工作。第十條企業(yè)副總工程師的職責(zé)：在分管設(shè)備副經(jīng)理(副局長、副廠長)的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)企業(yè)電氣技術(shù)管理工作。第十一條企業(yè)主管部門的職責(zé)：(一)負(fù)責(zé)貫徹上級部門有關(guān)電氣管理的有關(guān)規(guī)定、制度，制定本企業(yè)電氣管理的規(guī)章、制度和細(xì)則，組織編制企業(yè)電氣設(shè)備運行、維護、檢修等技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，并檢查執(zhí)行情況。(二)組織或參加制定企業(yè)電力系統(tǒng)中長期發(fā)展規(guī)劃。(三)審查企業(yè)電氣設(shè)備的更新、報廢計劃。負(fù)責(zé)審核木企業(yè)主要電氣設(shè)備選型。(四)組織編制企業(yè)主要電氣設(shè)備檢修計劃，審核檢修及技術(shù)改造方案，并組織實施。(五)組織開展電氣設(shè)備定期檢查和評比，并抓好電力系統(tǒng)及主要電氣設(shè)備的技術(shù)分析及技術(shù)鑒定工作。(六)組織企業(yè)電氣事故的調(diào)查、分析和處理。組織編制設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案，不斷提高事故處理能力。(七)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，做好電力系統(tǒng)綜合自動化建設(shè)、電氣設(shè)備信息化管理、狀態(tài)監(jiān)測及故障診斷，并結(jié)合生產(chǎn)中技術(shù)難題，開展技術(shù)攻關(guān)。(八)會同有關(guān)部門，有計劃培養(yǎng)電氣專業(yè)人員，開展多層次、多渠道和多形式的專業(yè)技術(shù)和管理知識的繼續(xù)工程教育。第三章電氣設(shè)備的前期管理第十二條設(shè)備的前期管理是設(shè)備全過程管理中規(guī)劃、設(shè)計、選型、制造、購置、安裝、投運階段的全部管理工作，是設(shè)備綜合管理的重要內(nèi)容，為使壽命周期費用最經(jīng)濟綜合效率最高，必須重視設(shè)備的前期管理。第十三條電廠(變電所)的廠(所)址選擇總平面及系統(tǒng)設(shè)計，應(yīng)經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟論證，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第十四條企業(yè)電氣主管部門必須參與新建、改擴建等重大項目的設(shè)計審查，負(fù)責(zé)組織關(guān)鍵和主要電氣設(shè)備的選型，參與簽訂技術(shù)協(xié)議及設(shè)備購置、進(jìn)廠驗收等。第十五條電氣設(shè)備購置耍堅持質(zhì)量第一、比質(zhì)比價和壽命周朝費用最經(jīng)濟的原則，按有關(guān)規(guī)定做好設(shè)備監(jiān)造、中間質(zhì)量檢驗，嚴(yán)格進(jìn)廠設(shè)備的質(zhì)量驗收。進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有必備的維修配件并按規(guī)定進(jìn)行商檢。第十六條工程建設(shè)部門對電氣設(shè)備的安裝施工要制定嚴(yán)格的施工方案，認(rèn)真落實質(zhì)量保證體系。施工單位必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，具有按設(shè)計要求進(jìn)行施工的能力和健全的工程質(zhì)量保證體系。第十七條電氣設(shè)備的安裝必須貫徹質(zhì)量第一的原則，執(zhí)行國家現(xiàn)行電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范。第十八條生產(chǎn)單位應(yīng)參加電氣設(shè)備安裝、調(diào)試和試運全過程。第十九條施工單位在設(shè)備移交時，必須將電氣設(shè)備的安裝記錄、試驗記錄、調(diào)試報告、有關(guān)設(shè)計修改的說明書和附圖、竣工圖、隱蔽工程圖、設(shè)備裝配制造圖以及專用工具、測量儀器、隨機備件等進(jìn)行整理、清點，列出清單，移交使用單位，隨后提出工程竣工決算書。第二十條企業(yè)電氣主管部門參與或組織工程竣工驗收。第二十一條電氣設(shè)備投用前，運行維護單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備的特點編制相關(guān)規(guī)程，完善圖紙資料，編印培訓(xùn)教材，開展技術(shù)培訓(xùn)、反事故演練等工作。第四章電氣設(shè)備運行與維護管理第一節(jié)基本要求第二十二條嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》。第二十三條認(rèn)真執(zhí)行"三三二五"制(三票、三圖、三定、五規(guī)程、五記錄)。"三票"指工作票、操作票、臨時用電票。"三圖"指一次系統(tǒng)圖、二次回路圖、電纜走向圖。"三定"指定期檢修、定期試驗、定期清掃。"五規(guī)程"指檢修規(guī)程、試驗規(guī)程、運行規(guī)程、安全規(guī)程、事故處理規(guī)程。"五記錄"指檢修記錄、試驗記錄、運行記錄、事故記錄、設(shè)備缺陷記錄。第二十四條企業(yè)應(yīng)制定本企業(yè)"三票"填寫執(zhí)行規(guī)定，并根據(jù)需要及時修訂。第二十五條各單位電氣一次系統(tǒng)圖、二次回路圖、電纜走向圖應(yīng)是完整的竣工圖紙，必須與現(xiàn)場實際相吻合，并繪制電子版以便及時修改。第二十六條電氣運行及維護人員應(yīng)接電氣設(shè)備巡回檢查制度，開展設(shè)備的巡回檢查工作，并做好相應(yīng)巡檢記錄。第二十七條電氣設(shè)備的試驗項目及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行電力行業(yè)現(xiàn)行《電力設(shè)備預(yù)防性試驗規(guī)程》，引進(jìn)電氣設(shè)備執(zhí)行中石化《引進(jìn)設(shè)備預(yù)防性試驗規(guī)程》(試行)，電氣設(shè)備的檢修維護應(yīng)執(zhí)行集團公司、股份公司《石油化工設(shè)備維護檢修規(guī)程》電氣設(shè)備部分。第二十八條為保證電氣設(shè)備的安全運行，電氣設(shè)備的檢修、試驗應(yīng)按《電力設(shè)備預(yù)防性試驗規(guī)程》、《引進(jìn)設(shè)備預(yù)防性試驗規(guī)程》和集團公司、股份公司《石油化工設(shè)備維護檢修規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行，由于裝置長周期運行原因確實無法按規(guī)定周期進(jìn)行檢修、試驗的電氣設(shè)備，應(yīng)組織對其運行狀況進(jìn)行技術(shù)評估。技術(shù)評估應(yīng)結(jié)合電氣設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測、設(shè)備的技術(shù)狀況和使用年限、以往檢修、清掃、試驗情況、設(shè)備運行環(huán)境、負(fù)荷以及系統(tǒng)配置及運行方式等綜合因素進(jìn)行，要堅持"安全第一、預(yù)防為主"的方針。評估結(jié)果應(yīng)包括是否可以延長檢修、試驗周期、延期翔間的安全保障措施及延長時間，并報企業(yè)電氣技術(shù)負(fù)責(zé)人審查、企業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。確定延期檢修、試驗設(shè)備數(shù)量及延長時間均應(yīng)堅持從嚴(yán)控制原則，延長時間最長不超過一年，延期期間出現(xiàn)異常應(yīng)立即處理。清掃工作應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場污穢情況，盡量縮短清掃周期。如經(jīng)過評估確認(rèn)需按期檢修、試驗的電氣設(shè)備，企業(yè)必須創(chuàng)造條件安排檢修、試驗。第二十九條各企業(yè)須編制《電氣運行規(guī)程》、《電氣事故處理規(guī)程》，并根據(jù)設(shè)備變化狀況及時修訂。第三十條積極應(yīng)用先進(jìn)的在線監(jiān)測、離線狀態(tài)檢測、故障診斷新技術(shù)和新設(shè)備。如紅外測溫儀、紅外熱像儀、振動測試儀、油色譜分析儀等。第三十一條各單位根據(jù)電氣設(shè)備的特點進(jìn)行分級管理。第三十二條重要裝置的高低壓變配電室的運行環(huán)境溫度以(25土UE為宜，達(dá)不到要求的應(yīng)裝設(shè)帶有除濕功能的空調(diào)設(shè)備。第三十三條要建立健全設(shè)備技術(shù)管理檔案。設(shè)備變更、調(diào)撥時，其檔案隨設(shè)備移交。檔案管理人員變更時，主管領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真組織按項交接。第二節(jié)發(fā)電機第三十四條發(fā)電機是指企業(yè)自備電站接入地方電網(wǎng)的發(fā)電機。第三十五條企業(yè)必須制定《發(fā)電機運行規(guī)程》和《發(fā)電機事故處理規(guī)程》，并按規(guī)程規(guī)定安全、經(jīng)濟運行。第三十六條對機組進(jìn)行定人、定時巡檢，及時消除運行隱患和缺陷，并開展"特護"活動。第三十七條企業(yè)應(yīng)按規(guī)程規(guī)定的周期、項目安排檢修，建立健全發(fā)電機檢修技術(shù)檔案。第三十八條應(yīng)制定本企業(yè)電力系統(tǒng)脫網(wǎng)運行時，發(fā)電機及小網(wǎng)的安全穩(wěn)定運行措施，不斷提高運行人員操作及事故處理技能。第三節(jié)變壓器第三十九條變壓器類設(shè)備主要指電力變壓器、電抗器、互感器、消弧線圈及阻波器等。第四十條在有一、二級負(fù)荷的變電所中須裝設(shè)兩臺主變壓器，當(dāng)技術(shù)經(jīng)濟比較合理時，可裝設(shè)兩臺以上主變壓器。當(dāng)斷開一臺時，其余主變壓器的容量應(yīng)能滿足全部負(fù)荷。第四十一條安裝有油浸電力變壓器的變壓器室和戶外變壓器，按規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施和事故排油設(shè)施。第四十二條在事故情況下，允許使用變壓器的事故過負(fù)荷能力。其過負(fù)荷的數(shù)值應(yīng)按規(guī)范或制造廠的規(guī)定執(zhí)行。第四十三條對引進(jìn)設(shè)備要按廠家使用要求或技術(shù)合同進(jìn)行運行、維護、試驗等。第四節(jié)電動機第四十四條電動機設(shè)備包括異步電動機、同步電動機、直流電動機。第四十五條電動機在額定容量運行時，其電壓應(yīng)在額定電壓的90%-110%范圍內(nèi)，電動機調(diào)壓、調(diào)頻運行時，其輸出容量不能按額定容量使用，三相電動機在額定電壓下運行時，其三相電壓最大值與平均值的差不應(yīng)超過平均值的硼。第四十六條電動機運行時不應(yīng)超過其額定電流，三相電動機額定運行時三相電流最大值與平均值之差不應(yīng)超過平均值的硼。第四十七條對運行中的電動機應(yīng)檢查其聲音、運行電流、運行電壓、溫升、振動和同步電動機的勵磁電流及直流電動機的換向器等項目，有條件的應(yīng)進(jìn)行狀態(tài)監(jiān)測，并對監(jiān)測結(jié)果記入臺帳進(jìn)行分析，指導(dǎo)電動機檢修。第四十八條電動機軸承允許的溫度，應(yīng)遵守制造廠的規(guī)定，無制造廠的規(guī)定時，按照下列規(guī)定:(一)對于滑動軸承，不得超過80C。(二)對于滾動軸承，不得超過100C(油脂質(zhì)量差時，不超過85C)。(三)電動機軸承用的潤滑油、脂，應(yīng)符合軸承運行溫度及轉(zhuǎn)速的要求。第四十九條電動機允許溫升參照下表絕緣材料等級AEBFHC絕緣材料允許溫度C105120130155180180以上電機的允許溫升C607580100125125第五十條運行中的電動機應(yīng)根據(jù)運行狀況進(jìn)行定期注油，并建立潤滑臺賬。第五十一條備用電動機應(yīng)定期檢查，確保處于完好備用狀態(tài)。第五節(jié)電力線路第五十二條木節(jié)適用于架空線路及電力電纜線路。第五十三條應(yīng)落實電力線路維護單位，當(dāng)一條線路屬兩個及以上單位維護時，應(yīng)有明確的維護分界點，不得出現(xiàn)空白。第五十四條架空線路選用符合當(dāng)?shù)剡\行環(huán)境的絕緣子，瓷絕緣子應(yīng)逐步更新。第五十五條企業(yè)應(yīng)認(rèn)真組織宣傳、貫徹、執(zhí)行《電力設(shè)施保護條例》和《電力設(shè)施保護條例實施細(xì)則》，做好電力線路保護工作。電力線路應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志設(shè)施(包括電纜頭位置)。電力線路防護區(qū)內(nèi)動土，施工單位必須按規(guī)定提前辦理動土許可手續(xù)。第五十六條加強線路巡視工作：(一)定期巡視:每月對運行線路至少進(jìn)行一次定期巡視，并做好記錄。(二)特殊巡視:因臺風(fēng)、暴雨、大雪、節(jié)日、線路異常、故障跳閘等情況，需對線路進(jìn)行特殊巡視。(三)對于重污區(qū)、多雷區(qū)、重冰區(qū)、洪水沖刷區(qū)、不良地質(zhì)區(qū)等特殊區(qū)段和大跨越的線路，應(yīng)根據(jù)沿線地形地貌和氣候變化等具體情況及時加強巡視和檢修，并做好預(yù)防事故的準(zhǔn)備工作。第五十七條加強線路運行分析。對線路運行狀況、設(shè)備存在缺陷以及所發(fā)生的線路典型故障、跳閘、事故的原因進(jìn)行認(rèn)真分析。第六節(jié)高壓開關(guān)設(shè)備第五十八條木節(jié)所指高壓開關(guān)設(shè)備包括斷路器、隔離開關(guān)、負(fù)荷開關(guān)、熔斷器、分段器、開關(guān)柜等。第五十九條企業(yè)應(yīng)根據(jù)開關(guān)類設(shè)備的事故、故障、運行、檢修情況以及斷路器開斷短路電流的核對驗算結(jié)果，制定反事故技術(shù)措施和技術(shù)改進(jìn)措施。第六十條新裝的開關(guān)設(shè)備，投運前必須進(jìn)行交接試驗，運行中的開關(guān)設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行預(yù)防性試驗；新裝變電所的母線，一年內(nèi)應(yīng)進(jìn)行預(yù)防性試驗，運行中的母線應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行預(yù)防性試驗。對引進(jìn)設(shè)備要按照廠家使用要求或技術(shù)合同進(jìn)行運行、維護、試驗等。第六十一條企業(yè)電氣主管部門，應(yīng)掌握35kV及以上電壓等級開關(guān)類設(shè)備的大檢修計劃及其執(zhí)行情況，并重點抽查、驗收重大的檢修項目。第七節(jié)不間斷電源系統(tǒng)第六十二條不間斷電源系統(tǒng)，簡稱UPS。第六十三條重要負(fù)荷使用的UPS電源宜采用雙機供電或單機加市電供電方式，特別重要的負(fù)荷應(yīng)采用雙機供電。第六十四條UPS，須采用來自不同母線的兩路獨立電源供電。第六十五條UPS故障報警信號應(yīng)送至電氣值班室或控制室。第六十六條UpS應(yīng)具備良好的運行環(huán)境，運行環(huán)境溫度以(25土U它為宜，并采取必要的防潮、防塵措施。第六十七條UPS宜增設(shè)脫機檢修旁路，以便UPS發(fā)生故障后可完全與電源系統(tǒng)隔離。第六十八條備企業(yè)應(yīng)制定UPS故障應(yīng)急預(yù)案，不斷提高處理突發(fā)故障的能力。第六十九條UPS運行操作人員應(yīng)具備UPS專業(yè)知識，做好UpS運行管理，按規(guī)定進(jìn)行各項操作，定期進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時記錄。第七十條企業(yè)應(yīng)每年對UPS電池進(jìn)行一次容量檢查。第七十一條備企業(yè)應(yīng)編制UPS的操作、維