機(jī)場航站樓維保方案

服務(wù)方案總體服務(wù)技術(shù)方案2.1根據(jù)本次北京首都機(jī)場動力能源有限公司大興機(jī)場航站樓能源系統(tǒng)綜合運(yùn)維外協(xié)項(xiàng)目的工作范圍及工作內(nèi)容，共分為以下11個(gè)部分的內(nèi)容：（1）大興機(jī)場航站樓衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、故障維修、維護(hù)保養(yǎng)工作 ；（2）航站樓衛(wèi)生間接力排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行、故障維修、維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）空調(diào)機(jī)組空調(diào)機(jī)組過濾器、靜電除塵的更換及清理；（4）新風(fēng)口、回風(fēng)口濾網(wǎng)更換及除塵；（5）雨污水池維護(hù)清污；（6）隔油器運(yùn)行、故障維修、維護(hù)保養(yǎng)清污；（7）落水斗、虹吸雨水管道及雨水收集箱故障維修、維護(hù)保養(yǎng)清污；（8）汛期防汛值守；特殊保障工作所需的主要材料由采購人提供；（9）大興機(jī)場航站樓末端電氣設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、 故障維修、維護(hù)保養(yǎng)工作；（10）航站樓公共區(qū)域及非公共區(qū)域光源的故障維修、維護(hù)保養(yǎng)工作 ；（11）航站樓公共區(qū)域及非公共區(qū)域墻插、地插故障維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。2.1.1人員配備及現(xiàn)場工作組分工2.1.1人員配備及現(xiàn)場工作組分工根據(jù)本次服務(wù)工作內(nèi)容及要求，我公司在本項(xiàng)目計(jì)劃投入人員50名，設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，負(fù)責(zé)同招標(biāo)人的工作對接，并負(fù)責(zé)投標(biāo)人員的管理工作； 其他人員全部持有《低壓電工作業(yè)證》、《登高架設(shè)作業(yè)證》；其中20人持有《地下有限空間監(jiān)護(hù)作業(yè)證》；10人持有《焊條電弧焊、氣焊、氣割證》。按工作內(nèi)容及要求劃分以下各個(gè)工作小組：（1）大興機(jī)場航站樓衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施運(yùn)維組 ；（2）航站樓衛(wèi)生間接力排風(fēng)機(jī)運(yùn)維組；

(3)空調(diào)機(jī)組空調(diào)機(jī)組過濾器、靜電除塵運(yùn)維組;(4)新風(fēng)口、回風(fēng)口濾網(wǎng)運(yùn)維組；5)雨污水池維護(hù)清污運(yùn)維組；6)隔油器運(yùn)維組；7)落水斗、虹吸雨水管道及雨水收集箱運(yùn)維組；8)汛期防汛值守各組排班值守。9)大興機(jī)場航站樓末端電氣設(shè)備設(shè)施運(yùn)維組10)航站樓公共區(qū)域及非公共區(qū)域光源運(yùn)維組11)航站樓公共區(qū)域及非公共區(qū)域墻插、地插運(yùn)維組管理規(guī)范與規(guī)章制度我公司針對本次北京首都機(jī)場動力能源有限公司大興機(jī)場航站樓能源系統(tǒng)綜合運(yùn)維外協(xié)項(xiàng)目擇優(yōu)安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)運(yùn)維人員，我公司承諾所有項(xiàng)目人員均嚴(yán)格遵照《中華人民共和國合同法》、《民用機(jī)場運(yùn)行安全管理規(guī)定》、《民用機(jī)場航空器活動區(qū)道路交通安全管理規(guī)定》等相關(guān)的法律法規(guī)及北京大興國際機(jī)場、北京首都機(jī)場動力能源有限公司的規(guī)定。除以上規(guī)定，我公司還專門制定以以下相關(guān)規(guī)定:(1(1)嚴(yán)禁酒后作業(yè)。嚴(yán)禁赤腳或穿拖鞋作業(yè)。嚴(yán)格遵守交通規(guī)則。所有項(xiàng)目組人員上班必須穿工作服、安全反光背心。項(xiàng)目組人員在工作中要根據(jù)航站樓所屬區(qū)域的人流情況，合理安排作業(yè)時(shí)間和方式，主動避開行人流高峰，以免發(fā)生意外。安全管理運(yùn)維檢查預(yù)案本次北京首都機(jī)場動力能源有限公司大興機(jī)場航站樓能源系統(tǒng)綜合運(yùn)維外協(xié)項(xiàng)目在運(yùn)維過程中所要進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查的內(nèi)容及要求如下：思想的認(rèn)識和安a查思想：即檢查公司經(jīng)理、區(qū)域主管、管理員、領(lǐng)班和員工對安全生產(chǎn)的思想的認(rèn)識和安全意識，有否樹立安全”責(zé)任重于泰山”和是否把員工的安全放在第一位；b查制度：查各作業(yè)區(qū)域貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度的情況；C查管理：各作業(yè)區(qū)域日常的安全管理工作；d查隱患：查作業(yè)區(qū)域工作場所、機(jī)械、工具設(shè)備等是否存有事故隱患。e做到班前（作業(yè)前）三不放過：裝備不完整不放過；不符合安全要求不合格不放過；出現(xiàn)事故苗頭不放過。 錄工作。對于暫f貫徹邊檢查邊整改的原則，對查出的安全隱患邊定措施邊整改，并做還記時(shí)不能解決的隱患，不能存有僥幸心理，除采取有效措施外，應(yīng)定出整改計(jì)劃，限期妥善解決各項(xiàng)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核要求2-1-4-1航站樓衛(wèi)生間的電器類設(shè)備工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.對衛(wèi)生間的光源進(jìn)行定期整體更換；對衛(wèi)生間的光源進(jìn)行定期巡視（每8小時(shí)/次），對發(fā)現(xiàn)的滅燈、黃頭的故障光源進(jìn)行維修及更換（含燈具、啟輝器、鎮(zhèn)流器、控制燈開關(guān)及線路）；3-對衛(wèi)生間的光源進(jìn)行定期整體更換時(shí)，須對衛(wèi)生間的燈具、發(fā)光板進(jìn)行清結(jié)；.對衛(wèi)生間烘手器進(jìn)行定期巡視（每8小時(shí)/次），對發(fā)現(xiàn)故障的烘手器、熱水器進(jìn)行及時(shí)修理，對于無法及時(shí)修理的，在征得采購人同意的條件下，使用功能正常的烘手器熱水器進(jìn)行替代后進(jìn)行維修；-對衛(wèi)生間排風(fēng)扇進(jìn)行定期巡視（每8小時(shí)/次），對發(fā)現(xiàn)故障的排風(fēng)扇進(jìn)行及時(shí)修理（包括轉(zhuǎn)速慢及噪音大），對于無法及時(shí)修理的，在征得采購人同意的條件下，使用功能正常的排風(fēng)扇進(jìn)行替代后進(jìn)行維修；.對衛(wèi)生間的排風(fēng)扇進(jìn)行定期除塵；（一年2次，每年1、7月）；.衛(wèi)生間的熱水器巡視、檢修、控制調(diào)整水溫（巡視每8小時(shí)/次）.對衛(wèi)生間的熱水器進(jìn)行定期除垢、消毒、排污（一年2次，每年1、7月，排污每季度1次）；.對水房配電箱進(jìn)行定期巡視（每8小時(shí)/次），對發(fā)現(xiàn)故障的電器元件進(jìn)行及時(shí)更換；.對排風(fēng)扇與主排風(fēng)管道進(jìn)行連接的軟連接風(fēng)道進(jìn)行期巡視（每周1次）對發(fā)現(xiàn)破損及松動的風(fēng)道進(jìn)行更換及固定;同時(shí)對主排風(fēng)管道一并進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)采購人；.對衛(wèi)生間內(nèi)水系統(tǒng)管線（分支主管線、閥門）、排水管線（分支干管及干管）進(jìn)行期巡視（每8小時(shí)/次），對發(fā)現(xiàn)的問題（主要包括漏水 -抱箍（2個(gè)以上）-更換、堵塞-疏通、閥門功能失效-更換）及時(shí)處理；.配合保潔對衛(wèi)生間的各類工作；主要包括：停水、送水、疏通、更換管道、漏水原因查明、檢查感應(yīng)器電源是否正常、異味查找等；.對衛(wèi)生間頂棚內(nèi)的管線進(jìn)行定期巡視（每月1次），對發(fā)現(xiàn)的保溫破損；管線銹蝕；支架損壞、銹蝕等故障進(jìn)行及時(shí)處理；. 對衛(wèi)生間下水管線的清掃檢查□、排風(fēng)扇風(fēng)口進(jìn)行定期巡視（每次），如由損壞及缺失及時(shí)更換補(bǔ)充； 8小時(shí)/15-配合采購人提出的衛(wèi)生間其他的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行配合

2.1.4.2衛(wèi)生間具體所轄排風(fēng)機(jī)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.4.2衛(wèi)生間具體所轄排風(fēng)機(jī)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.對衛(wèi)生間及相關(guān)區(qū)域的接力排風(fēng)機(jī)進(jìn)行定期巡視（每天 /1次），對發(fā)現(xiàn)故障的排風(fēng)機(jī)進(jìn)行及時(shí)修理（包括轉(zhuǎn)速慢及噪音大），對于無法及時(shí)修理的，必須立即通知采購人，雙方進(jìn)行協(xié)商處理；工作內(nèi)容如下序號巡檢項(xiàng)目巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)1電機(jī)溫度檢查是否正常85C以下2電機(jī)運(yùn)行電流測量電機(jī)運(yùn)行電流，并檢查電流三相是否平衡電機(jī)額定電流的80%-90%三相不平衡差小于5%3啟動柜測量各觸點(diǎn)溫度觸點(diǎn)溫度不圖于65度，指示燈與運(yùn)行狀態(tài)相符4風(fēng)道軟連接檢查是否正常a-是否牢固'嚴(yán)密可靠b-是否完整,有無孔洞'破損'是否漏風(fēng)5電機(jī)地角固定螺絲或吊桿固定螺絲檢查是否緊固是否緊固'不松動2.對衛(wèi)生間及相關(guān)區(qū)域排風(fēng)機(jī)進(jìn)行定期除塵；（一年2次）；3-對衛(wèi)生間及相關(guān)區(qū)域排風(fēng)機(jī)進(jìn)行定期維保（一年2次）；維保內(nèi)容如下序號保養(yǎng)部位保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1風(fēng)機(jī)、排風(fēng)扇扇葉風(fēng)機(jī)軸承清潔，無變形'噪聲低加油2固定支架螺栓調(diào)整、緊固1、無松動、生銹2、機(jī)器無明顯震動—4 「~ ~: ~. :~: 3熱水器排污、緊固、更換1'更換防結(jié)構(gòu)設(shè)備'檢查水處理 設(shè)備'更濾芯3、2、排出水垢、及污水，定期清除內(nèi)部水垢

4現(xiàn)場控制箱、插接頭清掃、緊固更換1、開關(guān)、導(dǎo)線無過熱變形變色現(xiàn)4、開關(guān)、接觸器、按鈕、指示燈5、箱內(nèi)無明顯灰塵象正常石百：對衛(wèi)士石百：對衛(wèi)士1T的熱水器也行兒1期除垢、消毒、排污'一千名稱位置參數(shù)臺數(shù)，電熱水器D區(qū)公共衛(wèi)生間額定容量10L，功率2.0KW，22°V,具有全自動防漏電安全保護(hù)裝置。數(shù)12電熱水器 D區(qū)公共衛(wèi)生間額定容量10L，功率2.0KW，22°V,具有全自動防漏電安全保護(hù)裝置。27電熱水器E區(qū)公共衛(wèi)生間額定容量10L，功率2.°KW，220V，具有全自動防漏電安全保護(hù)裝置。37電熱水器F區(qū)公共衛(wèi)生間額定容量10L，功率2.0KW，22°V,具有全自動防漏電安全保護(hù)裝置。27/人，每葉1、7月，排污每季度1次）；巡視每8小時(shí)一次2-1-4-3航站樓空調(diào)機(jī)組過濾器、靜電除塵設(shè)備、電子空氣凈化裝置工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)航站樓空調(diào)機(jī)組過濾器、靜電除塵設(shè)備、電子空氣凈化裝置工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求1航站樓空調(diào)機(jī)組過濾器 進(jìn)行定期更換工作（每7-15天至少1次）序號清理項(xiàng)目工作內(nèi)容清理標(biāo)準(zhǔn)1初效過濾器檢查過濾網(wǎng)清潔度檢查過濾網(wǎng)無變形檢查過濾網(wǎng)有無破損定期更換過濾網(wǎng)過濾網(wǎng)無明顯異物過濾網(wǎng)阻力不得高于200Pa過濾網(wǎng)無破損2空調(diào)機(jī)箱檢查機(jī)房箱內(nèi)外清潔度無異物、無明顯灰塵3空調(diào)機(jī)房搬運(yùn)新'舊過濾網(wǎng)搬運(yùn)后清掃機(jī)房及運(yùn)輸線路衛(wèi)生新舊過濾網(wǎng)分開碼放，整齊有序， 易于清占八、、搬運(yùn)后機(jī)房及運(yùn)輸線路無無明顯遺灑異物，無明顯灰塵2靜電除塵及電子空氣凈化裝置進(jìn)行定期清理工作（一季度 1^）序號清理項(xiàng)目清理內(nèi)容清理標(biāo)準(zhǔn)1靜電除塵檢查靜電除塵裝置清潔度無明顯灰塵2電子空氣凈化裝置檢查電子空氣凈化裝置清潔度無明顯灰塵3搬運(yùn)新舊過濾網(wǎng)到指定地點(diǎn)

2.1.4.4航站樓新風(fēng)口、回風(fēng)口濾網(wǎng)更換及除塵工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)航站樓新風(fēng)口、回風(fēng)口濾網(wǎng)更換及除塵工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)如下:1對航站樓新風(fēng)口進(jìn)行定期更換及除塵（平時(shí)每1對航站樓新風(fēng)口進(jìn)行定期更換及除塵（平時(shí)每15天進(jìn)行1次，在柳絮時(shí)期保養(yǎng)部位保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)鋼絲網(wǎng)檢查破損情況保養(yǎng)部位保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)鋼絲網(wǎng)檢查破損情況1、無變形2、無破損3、無異物回風(fēng)口百葉及區(qū)域檢查破損情況檢杳衛(wèi)生情況1、無變形2、無破損3、無污漬4、區(qū)域無異物及明顯灰塵2L4,5航站樓雨、污水、油坑的清污工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號保養(yǎng)部位保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1鋼絲網(wǎng)檢查破損情況1、無變形2、無破損3、無異物2對航站樓內(nèi)回風(fēng)口濾網(wǎng)進(jìn)行定期更換及除塵（一月1次）；航站樓雨、污水、油坑的清污工作考核標(biāo)準(zhǔn)如下：1對雨水泵出口閥門、截止閥進(jìn)行清理， 4月、10月各清理一次。2對出污口管道在4月至10月進(jìn)行每月巡檢，出現(xiàn)堵塞情況進(jìn)行疏通及清理3雨污水池水面及池底、池壁進(jìn)行異物清理及搬運(yùn)，一年 2次2-1-4-6隔油器工作內(nèi)容隔油器工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)如下：1隔油器明細(xì)表

序號編號設(shè)備名稱服務(wù)區(qū)域數(shù)量（臺）1GYQ-AL-0仁08廚房廢水隔前中央?yún)^(qū)室8廚房廢水隔油器口，埋地隊(duì)已動刮油空隔油器

/l-HHM1」2GYQ-AL-01廚房廢水隔油器前中央?yún)^(qū)室內(nèi)13GYQ-AL-0A10廚房廢水隔油器前中央?yún)^(qū)室內(nèi)24GYQ-AL-1仁15廚房廢水隔油器前中央?yún)^(qū)室內(nèi)55GYQ-AL-0仁03(W埋地式自動刮油型隔油器前中央?yún)^(qū)室外36GYQ-AR-008、廚房廢水隔油器前中央?yún)^(qū)室內(nèi)87GYQ-AR-01廚房廢水隔油器前中央?yún)^(qū)室內(nèi)18GYQ-ARg10廚房廢水隔油器前中央?yún)^(qū)室內(nèi)29GYQ-AR什15廚房廢水隔油器前中央?yún)^(qū)室內(nèi)510GYQ-AR-0、03(W埋地式自動刮油型隔油器前中央?yún)^(qū)室外311GYQ-BL-0仁06廚房廢水隔油器后中央?yún)^(qū)室內(nèi)612GYQ-BL-0仁02(W埋地式自動刮油型隔油器213GYQ-BR-006、廚房廢水隔油器后中央?yún)^(qū)室內(nèi)614GYQ-BR-0、02(W埋地式自動刮油型隔油器22隔油器運(yùn)行、故障維修、維護(hù)保養(yǎng)及清污的工作內(nèi)容2.1每天24小時(shí)對隔油器進(jìn)行巡檢運(yùn)維。22對隔油器、油坑進(jìn)行污物清理并搬離航站樓。2-3對阻塞管線進(jìn)行及時(shí)疏通。2-1-4-7航站樓雨水收集箱、天溝故障維修、維護(hù)保養(yǎng)清污及應(yīng)急處理工作考核 標(biāo)準(zhǔn)U—IIX-J▼ I、/：N、 **H-〃Kl>VI/ri/J <-，、IJ—1—I廠IQ”一公rI1每年3月至11月對虹吸雨水斗進(jìn)行檢查及維護(hù)，并配合清掃，使雨水斗運(yùn)行正常2對屋頂20個(gè)不銹鋼雨水收集箱進(jìn)行故障維修及異物清理。3對不銹鋼雨水管線進(jìn)行檢查維修避免跑冒滴漏。2」.4.8航站樓汛期防汛值守工作考核標(biāo)準(zhǔn)航站樓汛期防汛值守的工作標(biāo)準(zhǔn)：1每年4月至10月對航站樓消防通道內(nèi)雨水泵房進(jìn)行防汛值守。2防汛值守開啟時(shí)間為啟動防汛藍(lán)色預(yù)警及以上，直至解除。3值守期間對泵坑液面、設(shè)備情況進(jìn)行正常操作，確保航站樓雨水排水系統(tǒng)運(yùn)行正常。2-1-4-9雨水收集系統(tǒng)工作內(nèi)容雨水收集系統(tǒng)工作標(biāo)準(zhǔn)如下：1每年4-10月，每個(gè)月對安全溢流井等雨水處理系統(tǒng)進(jìn)行檢查；2每年6-9月，在汛期前后及每次下雨前后均需檢查過濾網(wǎng)狀態(tài)，確保過濾網(wǎng)的正常過濾效果。3每月檢查進(jìn)水電動閥是否正常工作，確?？梢哉ｉ_啟。4根據(jù)觀察濾料的變化對雨水凈化裝置進(jìn)行手動反沖洗，每月至少一次。5配合加入水處理藥劑6每月1次檢查蓄水池和清水池的出水泵，確保水泵正常工作。7每月1次檢查各類閥門，確保閥門處于正常狀態(tài)。2-1-4-10日常巡檢及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.對上述系統(tǒng)設(shè)備所有的控制柜、盤、箱及一次、二次回路進(jìn)行日常巡檢與定期維護(hù)工作及故障維修工作。2免費(fèi)提供備用機(jī)的安裝、拆除服務(wù)；3- 在重大節(jié)假日、重大活動保障以及防汛主汛期期間，安排人員進(jìn)行24小時(shí)值班保障。2-1-4-11公共區(qū)域及非公共區(qū)域工作標(biāo)準(zhǔn).對公共區(qū)的光源進(jìn)行定期整體更換。.對公共區(qū)的光源進(jìn)行定期巡視（每晚開燈后），對發(fā)現(xiàn)的故障光源進(jìn)行維修及更換，保證著燈率大于等于98%（含

燈具、啟輝器、鎮(zhèn)流器、控制燈開關(guān)及線路）.對公共區(qū)的光源進(jìn)行定期整體更換時(shí)，更換時(shí)須對公共區(qū)的燈具進(jìn)行清結(jié)。.對非公共區(qū)域（辦公室、專用機(jī)房等）光源，接到報(bào)修8分鐘到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。.根據(jù)甲方制定的光源維保計(jì)劃對非公共區(qū)域內(nèi)照明進(jìn)行定期整體更換。7..對樓內(nèi)公共區(qū)域墻插、地插進(jìn)行定期巡視（每日兩次，早晚各一次），對發(fā)現(xiàn)的損害設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修及更換。7.對公共區(qū)域及非公共區(qū)域的墻插、地插，接到報(bào)修8分鐘到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維2.1.5應(yīng)急保障的標(biāo)準(zhǔn)和要求本次北京首都機(jī)場動力能源有限公司大興機(jī)場航站樓能源系統(tǒng)綜合運(yùn)維外協(xié)項(xiàng)目在運(yùn)維過程中應(yīng)急保障目標(biāo)及準(zhǔn)備如下：.確保在設(shè)備設(shè)施維保過程中，遇到應(yīng)急、突發(fā)事件，采取果斷有效措施，確保涉筆安全。2.物料準(zhǔn)備（招標(biāo)人提供）強(qiáng)光手電、2.物料準(zhǔn)備（招標(biāo)人提供）強(qiáng)光手電、氟表、真空泵、移動線滾子等水暖常用維修工具、電工常用維修工具、電氣焊維修工具。3.人員準(zhǔn)備：5,響現(xiàn)場負(fù)責(zé)人1人、現(xiàn)場操作人員至少45,響4,機(jī)具準(zhǔn)備（投標(biāo)人提供）:鉆孔機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、角磨機(jī)、切縫機(jī)、各類儀表等;應(yīng)時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：我公司現(xiàn)場人員接到通知后8分內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并對問題進(jìn)行處理，保證設(shè)備正常運(yùn)行。21s工機(jī)具、設(shè)備設(shè)施的管理措施2-1-6-1工器具的保管（1）工器具的保管應(yīng)做到整潔有序，注意防潮、防銹。（2）工器具應(yīng)專架、專柜存放，嚴(yán)禁隨處胡亂堆放。（3）工器具應(yīng)擺放整齊，并定期保潔、保養(yǎng)。（4）工器具應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范定期檢驗(yàn)維護(hù)，并記錄在冊。公用工具由班長或（5）工器具應(yīng)委任專人保管，動設(shè)備處公用工器具由處保管員負(fù)責(zé)保管，班組委托專人保管。保管員應(yīng)定期核對工器具數(shù)量，檢查工器具完好情況，對工器具的保管、發(fā)放、維護(hù)、安全負(fù)責(zé)。公用工具由班長或（6）應(yīng)建立工器具臺帳，做到領(lǐng)、存、發(fā) 帳目清楚。發(fā)放由動設(shè)備處統(tǒng)2.16.2工器具的發(fā)放1）公用、個(gè)人工器具根據(jù)