重慶大平層戶(hù)型研發(fā)二

重慶大平層項(xiàng)目分享THECONCEPTDESIGN

OFJINRONGJIELIJIAPROJECT天華設(shè)計(jì)一、大平層市場(chǎng)案例金科九曲河龍湖舜山府綠城冉家壩中鐵西派城龍湖攬境龍湖昱湖一號(hào)棕櫚泉悅江國(guó)際招商約克郡北郡綠城冉家壩MarketInterpretation1120㎡—230㎡綠城冉家壩MarketInterpretation1147m96m中鐵西派城MarketInterpretation2120㎡—190㎡龍湖舜山府MarketInterpretation354m80m78m75m36m48m42m30m180㎡—420㎡龍湖舜山府MarketInterpretation3金科九曲河MarketInterpretation4170㎡—330㎡金科九曲河MarketInterpretation456m67m昱湖一號(hào)MarketInterpretation5昱湖一號(hào)MarketInterpretation556m84m54m48m40m56m40m36m54m54m龍湖攬鏡MarketInterpretation6龍湖攬鏡MarketInterpretation6130㎡150㎡180㎡招商約克郡郡北郡MarketInterpretation728m38m80m37m31m35m34m52m28m20m31m33m30m30m66m棕櫚泉閱江江國(guó)際MarketInterpretation7樓盤(pán)概況：：容積率：2.5建筑類(lèi)別：：多層、高高層價(jià)格：約2.4W/㎡棕櫚泉閱江江國(guó)際MarketInterpretation7大平層：宜居化精工化智能化定制化時(shí)尚感精致化別墅：宜居化歸屬感私密性定制化精致化二、大平層層的核心價(jià)價(jià)值點(diǎn)7.8米挑高大堂堂以超星級(jí)的的奢華酒店店標(biāo)準(zhǔn)配置置，渲染您您出入的儀儀式感落地窗+精工系統(tǒng)門(mén)門(mén)窗不惜工本，，打造罕有有的濱江大大宅3.3米層高超越普通大大宅的空間間尺度，匹匹配頂尖人人群的氣度度與眼界270°天幕泳池，，一戶(hù)一珍珍享空中私家泳泳池，多重重科技功能能涵蓋，無(wú)無(wú)可逾越的的奢享驕傲傲GardenHouse漂亮的公園園，大面積積的玻璃外外立面，超超大的陽(yáng)臺(tái)臺(tái)，讓人能能直接走到到風(fēng)景里折服世界的的精工考究的工法法、精細(xì)的的工藝，配配以全球知知名品牌的的精裝設(shè)施施，成就藏藏品級(jí)精裝裝大宅精裝私家車(chē)車(chē)庫(kù)全系精裝車(chē)車(chē)庫(kù)，讓愛(ài)愛(ài)車(chē)擁有與與之匹配的的停放空間間人性化智能能家居體系系全創(chuàng)新智能能家居體系系，實(shí)現(xiàn)““全屋安全全”、“自自動(dòng)控制””、“環(huán)境境控制”三三大家居管管控私人定制的的管家服務(wù)務(wù)星級(jí)酒店式式服務(wù)支撐撐，成就超超級(jí)豪宅三、大平層層案例一禮禮嘉項(xiàng)目目“森”呼吸“墅”天下居住萬(wàn)山叢林行云流水精神堡壘：：交流交往往居住7.8M挑高大堂115-180㎡T3大平層400㎡T1大平層全首層架空T1+T2+T3大平層190-230㎡T2大平層7.8M挑高大堂240㎡T2大平層420㎡T1大平層全首層架空420㎡T1大平層270度觀江端廳廳云端露臺(tái)云端泳池云端庭院三進(jìn)儀式感感玄關(guān)觀江主臥套套全套房云端泳池云端露臺(tái)云端泳池云端露臺(tái)三進(jìn)儀式感感玄關(guān)玄關(guān)步入式式衣帽270度觀江端廳廳云端庭院豪華觀江主主臥套房豪華觀江主主臥套房240㎡T2大平層觀江端廳觀江大陽(yáng)臺(tái)臺(tái)兩進(jìn)儀式感感玄關(guān)觀江主臥套套兩進(jìn)儀式感感玄關(guān)觀江端廳觀江主臥套套一層大堂景觀入戶(hù)大大堂入口竹池對(duì)對(duì)景開(kāi)放草坪兒童活動(dòng)區(qū)區(qū)老人活動(dòng)區(qū)區(qū)一層大堂四、大平層層案例二悅悅來(lái)生態(tài)態(tài)城17F17F26F26F26F13F13F13F13F13F13F13F17F26F17F17F17F17F17F17F17F17F26F26F26F26F26F20F26F26F26F26F25F25F26F26F26F26F26F26F首層全架空空架空層分布布T2144戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)層平面面立面概念—有機(jī)生長(zhǎng)立面意向生態(tài)戶(hù)型生態(tài)戶(hù)型生態(tài)戶(hù)型體塊模型體塊模型理想天際線(xiàn)線(xiàn)分析五、車(chē)庫(kù)專(zhuān)專(zhuān)篇車(chē)庫(kù)出入口設(shè)計(jì)GarageDesign1車(chē)庫(kù)坡道設(shè)計(jì)GarageDesign2要點(diǎn)一、大大柱網(wǎng)，滿(mǎn)滿(mǎn)足多數(shù)豪豪華車(chē)輛停停車(chē)要求小區(qū)定位為為高檔住宅宅居住社區(qū)區(qū)，豪車(chē)云云集，需滿(mǎn)滿(mǎn)足大部分分豪華車(chē)輛輛的停車(chē)要要求柱網(wǎng)設(shè)置為為8400柱網(wǎng)車(chē)庫(kù)停車(chē)尺尺寸車(chē)型號(hào)長(zhǎng)（mm）寬（mm）高端車(chē)奧迪A852681949寶馬73052121902奧迪Q750861983普通車(chē)帕薩特46751740馬自達(dá)45321755結(jié)論:普通車(chē)庫(kù)柱柱網(wǎng)尺寸：：7.8X7.8m高端車(chē)庫(kù)柱柱網(wǎng)尺寸：：8.4X8.4m車(chē)庫(kù)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)GarageDesign3要點(diǎn)一、首首層大層高高，后勤流流線(xiàn)地下化化1、小區(qū)搬家家流線(xiàn)入地地2、小區(qū)垃圾圾收集流線(xiàn)線(xiàn)入地3、會(huì)所后勤勤流線(xiàn)入地地小區(qū)搬家流線(xiàn)、垃圾收集流線(xiàn)會(huì)所后勤流線(xiàn)住宅地下大堂圖例地下大堂意意向圖車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)GarageDesign4下沉庭院、、自然采光光出入口對(duì)景景（景觀設(shè)設(shè)計(jì)）住宅地下大堂自然采光井住宅地下大堂圖例電梯要點(diǎn)二、引引入自然采采光的景觀觀化地庫(kù)采光庭院意意向圖車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)GarageDesign4落客區(qū)或司司機(jī)休息區(qū)區(qū)大堂前方非非盡端設(shè)計(jì)計(jì)，減少車(chē)車(chē)輛掉頭帶帶來(lái)的擁堵堵住宅地下大大堂落客區(qū)區(qū)意向圖住宅地下大堂落客區(qū)住宅地下大堂前區(qū)圖例落客區(qū)車(chē)輛行駛方向要點(diǎn)三、地地下大堂設(shè)設(shè)計(jì)車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)GarageDesign4垂直綠化墻面地下大堂前區(qū)柱子（垂直綠化裝飾）停車(chē)落客區(qū)車(chē)道（環(huán)氧地坪地面）車(chē)道（石材鋪地）停車(chē)位私家車(chē)庫(kù)地下大堂大堂花壇車(chē)庫(kù)地下大堂平面GarageDesign5主干道GarageDesign6停車(chē)位GarageDesign7私家車(chē)庫(kù)GarageDesign8停車(chē)落客區(qū)GarageDesign9地下大堂GarageDesign11六、智能化化專(zhuān)篇智能家居“五”大核心體驗(yàn)驗(yàn)安全、、舒適適、健康康、節(jié)能能、快快捷安全防入侵防意外遠(yuǎn)程監(jiān)控避難室防雷擊入侵報(bào)警及及緊急報(bào)警警系統(tǒng)智能門(mén)禁視視頻系統(tǒng)智能信報(bào)箱箱技術(shù)報(bào)警（（火災(zāi)、漏漏氣、斷電電、漏水））戶(hù)門(mén)電子鎖鎖（一卡通通、指紋、、密碼）電梯刷卡選選層智能家居和和遠(yuǎn)程控制制系統(tǒng)墻體鋼板夾夾層及全混混凝土澆筑筑求助系統(tǒng)弱電防雷系系統(tǒng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)舒適恒溫天棚采暖制制冷系統(tǒng)地源熱泵技技術(shù)系統(tǒng)戶(hù)式中央空空調(diào)地?zé)岵膳銤窈阊踹m光低噪多媒體全屋24h熱水置換式新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)家用濕度調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)置換式新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)小型家用供供氧系統(tǒng)自動(dòng)遮陽(yáng)控控制系統(tǒng)家居照明自自動(dòng)化系統(tǒng)統(tǒng)電動(dòng)窗簾同層排水系系統(tǒng)隔音樓板機(jī)組消音減減震處理高能消音設(shè)設(shè)施背景音樂(lè)衛(wèi)星電視中央生活熱熱水系統(tǒng)戶(hù)式熱水循循環(huán)系統(tǒng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)家用熱水爐爐高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置智能家居控控制系統(tǒng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)健康空氣質(zhì)量改改良水質(zhì)改善垃圾處理置換式新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)中央除塵系系統(tǒng)小型家用供供氧系統(tǒng)全屋凈水、、軟水系統(tǒng)統(tǒng)直飲水系統(tǒng)統(tǒng)銅管飲水系系統(tǒng)食物垃圾處處理系統(tǒng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置PM2.5防控設(shè)施客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)節(jié)能地面保溫措措施陽(yáng)臺(tái)保溫措措施屋面保溫措措施全屋能耗控控制系統(tǒng)采暖分區(qū)控控制空調(diào)分區(qū)控控制能耗顯示外窗保溫措措施地面節(jié)能門(mén)窗系統(tǒng)節(jié)節(jié)能屋面節(jié)能能耗管理外墻節(jié)能外墻保溫措措施高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置住宅基本配配置住宅基本配配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置高端住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配置客戶(hù)體驗(yàn)提提升項(xiàng)住宅基本配配置住宅基本配配置快捷外遮陽(yáng)系統(tǒng)統(tǒng)擦窗機(jī)自動(dòng)灌溉智能家居控控制系統(tǒng)自動(dòng)投食機(jī)機(jī)設(shè)備聯(lián)動(dòng)自動(dòng)擦擦窗植物自自動(dòng)灌灌溉遠(yuǎn)程控控制電動(dòng)窗窗簾寵物自自動(dòng)投投食智能家家居和和遠(yuǎn)程程控制制系統(tǒng)統(tǒng)家電一一體化化控制制系統(tǒng)統(tǒng)場(chǎng)景預(yù)預(yù)設(shè)系系統(tǒng)個(gè)性設(shè)設(shè)置智能家家居控控制系系統(tǒng)智能家家居控控制系系統(tǒng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)高端住住區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配配置客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)客戶(hù)體體驗(yàn)提提升項(xiàng)項(xiàng)分類(lèi)主要功用系統(tǒng)詮釋配置建議安全智能安防智能門(mén)禁視頻系統(tǒng)密碼、指紋、刷卡等方式控制門(mén)禁、公共視頻終端化高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置遠(yuǎn)程控制遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)遠(yuǎn)程監(jiān)視房間客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)舒適恒溫戶(hù)式中央空調(diào)每戶(hù)單獨(dú)控制，高檔住宅流行配套高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置地?zé)岵膳瘻囟茸韵露?，符合人體采暖習(xí)慣，十分舒適高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置適光遮陽(yáng)自動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)定多種通風(fēng)采光模式客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)電動(dòng)窗簾恒定控制室內(nèi)光線(xiàn)高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置低噪同層排水系統(tǒng)排水樓板不穿越樓板，消除噪音高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置隔音樓板消除噪音對(duì)上下層住戶(hù)的影響客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)24h集中供熱水全循環(huán)中央熱水系統(tǒng)旋鈕即出熱水客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)健康

恒濕及空氣改良置換式新風(fēng)系統(tǒng)密閉空間空氣置換，保證室內(nèi)空氣含氧量高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置PM2.5防控監(jiān)控室內(nèi)PM2.5含量，持續(xù)維持空氣質(zhì)量良好客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)水處理中水處理系統(tǒng)污水分離利用，部分用于洗車(chē)灌溉等客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)雨水收集系統(tǒng)收集屋面及地表雨水，用于景觀灌溉等客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)垃圾處理中央除塵系統(tǒng)吸塵器主機(jī)分離中央集成化客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)食物垃圾處理系統(tǒng)食物垃圾經(jīng)處理后直接進(jìn)入化糞池高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置節(jié)能能耗管理能耗顯示系統(tǒng)用于能耗監(jiān)測(cè)及管理客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)外墻門(mén)窗系統(tǒng)節(jié)能外墻、外窗保溫系統(tǒng)保溫節(jié)能，提升防潮性能，斷橋鋁合金窗框、中空玻璃保溫防噪住宅基本配置快捷設(shè)備聯(lián)動(dòng)及遠(yuǎn)程控制智能家居控制系統(tǒng)多個(gè)設(shè)備關(guān)聯(lián)操作及遠(yuǎn)程控制家電客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)個(gè)性設(shè)置場(chǎng)景預(yù)設(shè)系統(tǒng)智能家電均可預(yù)設(shè)為不同的場(chǎng)景狀態(tài)客戶(hù)體驗(yàn)提升項(xiàng)機(jī)電系系統(tǒng)配配置建建議空調(diào)系統(tǒng)客廳餐廳主臥室次臥一次臥二書(shū)房空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)地暖系統(tǒng)凈軟水系統(tǒng)智能化系統(tǒng)住宅空調(diào)系統(tǒng)TechnologySystem1空調(diào)系統(tǒng)客廳餐廳主臥室次臥