房地產(chǎn)合同集合五篇

【熱門】房地產(chǎn)合同集合五篇【熱門】房地產(chǎn)合同集合五篇隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是精心的房地產(chǎn)合同5篇，希望對大家有所幫助。委托代理方（甲方）：地址：代理方（乙方）：地址：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民民法通那么》和《中華人民合同法》的有關(guān)規(guī)定，在平等互利的根底上，本著“精誠合作，互惠互利，共同開展”的原那么，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的＿＿＿＿＿工程達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：底價包銷合作方式1、合作范圍甲方指2、定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，3、銷售甲方指4、定的，5、由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿工程，6、該工程為住宅，7、銷售面積共計＿＿＿＿＿平方米。二、包銷價格銷售基價（本代理工程的均價）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米。三、保證金支付方式及數(shù)額：1、代銷協(xié)議簽訂后十個工作日以內(nèi)乙方支付甲方定金人民幣萬元；2、五證齊全后乙方再支付甲方人民幣萬元；四、代理傭金及支付1．乙方的代理傭金為實際銷售價格超出銷售基價的所有款項，代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2．甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，以簽訂《商品房購銷合同》的總金額為依據(jù)按月全額結(jié)算，并按比例同期返還乙方所交納的保證金，由甲方在結(jié)算后的３天內(nèi)將代理傭金和返還的保證金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)；3．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金和簽訂《商品房購銷合同》后收取的違約金，由乙方支配。五、合作期限1．本合同約定的代理期限為＿＿＿個月，五證齊全后開始計算銷售時間；2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同；3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。六、費用負擔(dān)本工程的推廣費用、銷售人員薪金及日常費用由乙方承當。七、甲方的責(zé)任１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；（２）新開發(fā)建設(shè)工程，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)＿＿＿＿＿工程批準的五證（包括：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證》）；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。（３）關(guān)于代售工程的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格及物管費的估算等；（４）乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證假設(shè)客戶購置的＿＿＿＿＿的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)；２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打；３．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付各項費用。八、乙方的責(zé)任１．在合同期內(nèi)，乙方按照約定的銷售方案進行銷售，并配合甲方財務(wù)人員進行賬款的催受事宜；２．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的＿＿＿＿＿工程的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。九、合同的終止和變更1．在本合同到期時，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承當任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。十、違約責(zé)任1.如甲方不按期向乙方支付應(yīng)得的代理費或應(yīng)返還的保證金，那么每延遲一天，甲方須向乙方支付‰的滯納金，超過30天那么按甲方違約處理，并向乙方補償相應(yīng)的損失。2.因不可抗力的因素造成經(jīng)濟損失，由甲、乙雙方各自承當。3.在簽署本合同后至合同期滿止，如甲方違約不將該工程交由乙方總代理或中途無故終止合同，那么甲方需向乙方雙倍返還已經(jīng)支付的保證金；如乙方違約無故終止合同，那么乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失萬元人民幣。十一、其他條款１．甲方派設(shè)專職財務(wù)人員負責(zé)收款，辦理銀行按揭，乙方全力進行協(xié)助；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限結(jié)束，代理費在十天內(nèi)結(jié)算，如未能按時結(jié)算，該合同繼續(xù)生效，結(jié)清后合同自動終止。3.如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補充合同。補充合同與本合同享有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，約定由該工程所在地仲裁機構(gòu)或裁定。4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）委托代理人：委托代理人：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：年月日簽約時間：年月日合同編號：委托人(甲方)：受托人(乙方)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和老實信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。1．內(nèi)容：2．條件：3．要求：1．內(nèi)容：2．條件：3．要求：(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價格的％人民幣元；(房地產(chǎn)租賃)按成交價格的.％人民幣元；(代辦效勞費)按成交價格的％人民幣元；1．2．3．1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約時機的；2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；3．乙方利用為甲方效勞的時機，為自己牟取不當利益的；4．乙方違和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；5．。1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；3．甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；5．。1．向(杭州市仲裁委員會申請仲裁)。2．向(起訴)。第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各持份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：：：法定代表人：法定代表人：居住/地址：居住/地址：郵政編碼：郵政編碼：：：委托代理人：經(jīng)紀人員：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：1．本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。2．甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫；()內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。6．代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。當事人根本信息：賣方(甲方)：姓名：：：通訊地址：郵政編碼：共有權(quán)人：買方(乙方)：姓名：：：通訊地址：郵政編碼：根據(jù)中華人民有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋根本情況甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹，由乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：(二)房地產(chǎn)座落于：房屋類型：；結(jié)構(gòu)：；(三)房屋登記建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積平方米。(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有；國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。甲方應(yīng)當已辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。（五）甲方隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施與設(shè)備如下：；裝飾情況。(六)甲方保證該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，沒有租約，也未被查封，并對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。甲方保證已如實陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系等。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等，概由甲方負責(zé)清理并承當全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。第二條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于過戶之日起日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓價款甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元，(大寫)：拾萬仟佰拾元。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：元，（大寫）：拾萬仟佰拾元。買方同意：本合同簽訂后日內(nèi)，向賣方一次性支付定金人民幣：元，（大寫）：拾萬仟佰拾元。第四條付款方式乙方分期付款給付除定金之外的房款人民幣：拾萬仟佰拾元（小寫：元）：（1）乙方于年月日支付首期款人民幣：拾萬仟佰拾元（小寫：元）至甲方提供的收款銀行賬戶。雙方應(yīng)同時到付款銀行現(xiàn)場，甲方應(yīng)于乙方匯入上述款項后立即向乙方出具收款收條。賣方提供的收款銀行賬戶名稱：賬號：（2）乙方應(yīng)于該房地產(chǎn)過戶后日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準；銀行發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的，乙方應(yīng)于銀行發(fā)放貸款之日起日內(nèi)補足應(yīng)付房款余額。第五條交房方式甲方應(yīng)當于年月日前將該房地產(chǎn)交付乙方，并履行以下手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶的約定甲、乙雙方確認，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因不能按期辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約，甲方向乙方支付違約金元整。第九條附隨債務(wù)的處理本合同生效前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。甲方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否那么乙方有權(quán)從最后一期交付的房款余額中抵扣上述欠費。第十條稅費承當按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易效勞費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費；（14）房地產(chǎn)交易效勞費；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權(quán)委托公證費。其他費用：（19）權(quán)籍調(diào)查費；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費（以實際發(fā)生的稅費為準）。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：上述項由賣方支付。上述項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，即視為違約。第十條生效時間本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證】之日起生效。第十一條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對方支付的違約金。第十二條法律適用與糾紛解決本合同適用中華人民法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向提起訴訟。第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。賣方（簽章）：買方（簽章）：年月日年月日合同編號：委托方：（以下簡稱“甲方”）承托方：XX廣告（以下簡稱“乙方”）第一條根據(jù)《中華人民廣告法》、《中華人民合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，本著友好合作、互惠互利的原那么，就甲方委托乙方在的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：第二條廣告內(nèi)容：。第三條規(guī)格：。第四條材質(zhì)：。第五條甲方要求乙方采用。第六條甲方要求乙方負責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。第七條自乙方收到甲方預(yù)付款之日起天，驗收日期：年月日。第八條該廣告工程總費用為：。第九條制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。第十條甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥；人民幣大寫萬仟佰拾元整。第十一條驗收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥；人民幣大寫萬仟佰拾元整。第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告,保存起訴權(quán),直至甲方承當由此造成的一切損失。第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同。第十四條甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負責(zé)、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明），否那么，造成的后果由甲方負責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化裝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責(zé)做好材料采購及設(shè)備進場，保質(zhì)保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗收。第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計樣稿、宣傳方案等重要文件。第十七條經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方：乙方：XX廣告地址：地址：法定代表人：法定代表人：(簽章)(簽章)委托代理人：委托代理人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：委托人：住址：號碼：工作單位：：居間人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。甲方房屋位于：；建筑面積：；房屋所有權(quán)證號為：、本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適