3萬(wàn)噸食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究

3萬(wàn)噸食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：3萬(wàn)噸食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承建單位：湖南**********開(kāi)發(fā)建設(shè)地點(diǎn)：耒陽(yáng)市東江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)編寫(xiě)單位：編寫(xiě)時(shí)間：目錄第一章項(xiàng)目提要 PAGEREFToc257277748\h41.1項(xiàng)目名稱 PAGEREFToc257277749\h41.2承建單位 PAGEREFToc257277750\h41.3建設(shè)地點(diǎn) PAGEREFToc257277751\h41.4建設(shè)性質(zhì) PAGEREFToc257277752\h41.5建設(shè)內(nèi)容 PAGEREFToc257277753\h41.6建設(shè)期限 PAGEREFToc257277754\h41.7總投資及資金籌措 PAGEREFToc257277755\h41.8項(xiàng)目效益 PAGEREFToc257277756\h51.9主要技術(shù)指標(biāo) PAGEREFToc257277757\h5第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 PAGEREFToc257277759\h72.1項(xiàng)目由來(lái) PAGEREFToc257277760\h72.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREFToc257277761\h82.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 PAGEREFToc257277762\h9第三章市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) PAGEREFToc257277763\h133.1山茶油（油茶籽油）的特性 PAGEREFToc257277764\h133.2山茶油（油茶籽油）的發(fā)展?jié)摿?PAGEREFToc257277765\h133.3小包裝食用油行業(yè)發(fā)展?jié)摿?PAGEREFToc257277766\h163.4農(nóng)村小包裝食用油市場(chǎng) PAGEREFToc257277767\h183.5小包裝食用油的市場(chǎng)前景 PAGEREFToc257277768\h19第四章建設(shè)條件及項(xiàng)目選址 PAGEREFToc257277769\h214.1選址原則 PAGEREFToc257277770\h214.2工程建設(shè)條件 PAGEREFToc257277771\h214.3廠址選擇 PAGEREFToc257277772\h22第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 PAGEREFToc257277773\h235.1總圖運(yùn)輸 PAGEREFToc257277774\h235.2建設(shè)方案 PAGEREFToc257277775\h245.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 PAGEREFToc257277776\h255.4倉(cāng)儲(chǔ)物流工作流程 PAGEREFToc257277777\h26第六章公用設(shè)施 PAGEREFToc257277778\h276.1供電及通訊 PAGEREFToc257277779\h276.2給排水 PAGEREFToc257277780\h29第七章節(jié)能、消防與勞動(dòng)安全 PAGEREFToc257277781\h317.1概述 PAGEREFToc257277782\h317.2節(jié)能 PAGEREFToc257277783\h327.3消防 PAGEREFToc257277784\h327.4勞動(dòng)安全 PAGEREFToc257277785\h33第八章環(huán)境保護(hù)及水土保持 PAGEREFToc257277786\h348.1污染因子分析 PAGEREFToc257277787\h348.2環(huán)境影響分析 PAGEREFToc257277788\h348.3水土流失來(lái)源 PAGEREFToc257277789\h368.4水土流失防治措施 PAGEREFToc257277790\h37第九章建設(shè)進(jìn)度安排 PAGEREFToc257277791\h389.1建設(shè)進(jìn)度安排 PAGEREFToc257277792\h38第十章項(xiàng)目招標(biāo) PAGEREFToc257277793\h3910.1招標(biāo)的依據(jù) PAGEREFToc257277794\h3910.2招標(biāo)的類別 PAGEREFToc257277795\h3910.3招標(biāo)范圍、形式及情況說(shuō)明 PAGEREFToc257277796\h4010.4招標(biāo)情況說(shuō)明 PAGEREFToc257277797\h40第十一章投資估算與資金籌措 PAGEREFToc257277798\h4211.1投資估算的方式和依據(jù) PAGEREFToc257277799\h4211.2投資估算 PAGEREFToc257277800\h43第十二章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) PAGEREFToc257277801\h4512.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù) PAGEREFToc257277802\h4512.2財(cái)務(wù)盈利性分析 PAGEREFToc257277803\h4612.3風(fēng)險(xiǎn)性分析 PAGEREFToc257277804\h4812.4盈虧平衡分析 PAGEREFToc257277805\h49第十三章結(jié)論與建議 PAGEREFToc257277806\h5013.1項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力 PAGEREFToc257277807\h5013.2綜合評(píng)價(jià) PAGEREFToc257277808\h5013.3存在問(wèn)題及建議 PAGEREFToc257277809\h50第一章項(xiàng)目提要1.1項(xiàng)目名稱3萬(wàn)噸食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程1.2承建單位湖南**********1.3建設(shè)地點(diǎn)耒陽(yáng)市東江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)1.4建設(shè)性質(zhì)新建1.5建設(shè)內(nèi)容為了支持中央油脂油料儲(chǔ)備設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步完善中央儲(chǔ)備糧管理體系，加強(qiáng)食用油集散、存儲(chǔ)、加工、流通運(yùn)轉(zhuǎn)，協(xié)助國(guó)家做好食用油安全戰(zhàn)略，湖南**********利用自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的食用油作為油脂儲(chǔ)備的主要貨源，擬購(gòu)置容量為3000噸的儲(chǔ)油罐10個(gè)、形成年儲(chǔ)存食用油3萬(wàn)噸，并配套建設(shè)相應(yīng)的計(jì)量、裝卸運(yùn)輸設(shè)備及加工廠房等設(shè)備設(shè)施。項(xiàng)目總投資5360萬(wàn)元，工程項(xiàng)目占地面積20畝（13333.4m2）。1.6建設(shè)期限2023年4月－2023年12月1.7總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資為5360萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用4369萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用365萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用195.6萬(wàn)元，專項(xiàng)費(fèi)用430.4萬(wàn)元（其中建設(shè)期利息約230.4萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元）。資金籌措方式為：自有資金1360萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款4000萬(wàn)元。1.8項(xiàng)目效益本項(xiàng)目的建設(shè)，能夠有效促進(jìn)油料產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，保障人民消費(fèi)安全，有利于加快實(shí)現(xiàn)油料作物經(jīng)營(yíng)規(guī)?；?、集約化的目標(biāo)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，建立和諧小康社會(huì)，支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)有著極為突出的現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目建成后能夠根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，滿足不同消費(fèi)群體對(duì)食用油的消費(fèi)需求，可以有效帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)域乃至整個(gè)衡陽(yáng)市農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于降低運(yùn)送成本、提高效益、提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和社會(huì)服務(wù)功能，同時(shí)以其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大的特性，可以有效帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。1.9主要技術(shù)指標(biāo)（詳見(jiàn)下表1-1）表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1總規(guī)模萬(wàn)噸3存儲(chǔ)2用地面積畝20折合約13333.4m3倉(cāng)庫(kù)建筑面積m220234化驗(yàn)室m22005儲(chǔ)油罐個(gè)103000噸/個(gè)6容積率0.597建筑密度%22.68綠地率%249項(xiàng)目總投資萬(wàn)元536010投資利潤(rùn)率%21.5711投資利稅率%21.5712財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%27.66所得稅前投資回收期年4.62所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元8259所得稅前13財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%21.64所得稅后投資回收期年5.56所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元5571所得稅后14盈虧平衡點(diǎn)%19.72第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目由來(lái)（1）根據(jù)2023年9月《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)油料生產(chǎn)發(fā)展的意見(jiàn)》提出食用植物油是城鄉(xiāng)居民重要的生活必需品。抓好油料生產(chǎn)，對(duì)于穩(wěn)定食用植物油市場(chǎng)、滿足消費(fèi)需求、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大意義。2023年9月全國(guó)油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在長(zhǎng)沙召開(kāi)，提出發(fā)展油茶等木本糧油產(chǎn)業(yè)是兼具經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的產(chǎn)業(yè)。要運(yùn)用現(xiàn)代科技手段改良品種、提高單產(chǎn)，進(jìn)一步挖掘山地資源利用潛力，努力把油茶等木本糧油產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，為保障國(guó)家糧食安全、提高食用植物油自給水平、改善食物消費(fèi)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)山區(qū)農(nóng)民增收作出新的貢獻(xiàn)。同時(shí)，湖南省下發(fā)《湖南省人民政府關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》提出把油茶產(chǎn)業(yè)打造成我省具有區(qū)域特色的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和富民強(qiáng)省的支柱產(chǎn)業(yè)。油茶是中國(guó)特有木本食用油料樹(shù)種，湖南又是全國(guó)油茶中心產(chǎn)區(qū)。面積和產(chǎn)量均居全國(guó)第一，做好油茶產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)這篇文章，變資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，不僅可以增加產(chǎn)區(qū)群眾收入，而且對(duì)解決“三農(nóng)”問(wèn)題，促進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)具有十分重要的意義。（2）項(xiàng)目的建設(shè)是發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進(jìn)糧油產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。生活資料市場(chǎng)的穩(wěn)定，直接影響到了社會(huì)的穩(wěn)定。該項(xiàng)目建成后，將更好地發(fā)揮主渠道作用，通過(guò)現(xiàn)代化交易方式，大大減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。將對(duì)食用油的生產(chǎn)和流通起到重要的推動(dòng)作用，在生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間形成“綠色通道”，為產(chǎn)品提供交易展示的平臺(tái)，形成特色經(jīng)濟(jì)。通過(guò)機(jī)制調(diào)控，充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿手段運(yùn)營(yíng)，起到監(jiān)控、平抑物價(jià)水平、維護(hù)社會(huì)市場(chǎng)安定的帶動(dòng)作用，有利于形成以項(xiàng)目建設(shè)地為中心，輻射周邊地區(qū)，具備現(xiàn)代化水平和較強(qiáng)專業(yè)性的倉(cāng)儲(chǔ)基地，充分發(fā)揮市場(chǎng)主渠道的作用。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，可以將產(chǎn)銷信息及時(shí)地傳遞給企業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)生產(chǎn)向無(wú)公害、綠色、高效方向發(fā)展，提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。為此，湖南**********抓住有利時(shí)機(jī)建設(shè)食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及配送體系，完善基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)功能，建成一個(gè)具有現(xiàn)代化配套設(shè)施，集食用油的儲(chǔ)存、加工、配送等功能為一體的專業(yè)化倉(cāng)儲(chǔ)基地，對(duì)銜接產(chǎn)需、滿足消費(fèi)、吸引投資、拉動(dòng)需求、增加就業(yè)機(jī)會(huì)發(fā)揮積極的推動(dòng)作用。2.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.2食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告于****年**月由湖南**********委托************，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察和充分調(diào)查，收集有關(guān)資料后研究論證完成。本報(bào)告主要以下列文件和基本資料為編制依據(jù)：（1）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)油料生產(chǎn)發(fā)展的意見(jiàn)》；（2）原國(guó)家計(jì)委等六部委聯(lián)合下發(fā)的計(jì)經(jīng)貿(mào)[2023]2668號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的若干意見(jiàn)》；（3）《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2023]19號(hào)）；（4）食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流配送體系總平面布置圖；（5）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（6）其他有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)資料。2.2（1）通過(guò)對(duì)項(xiàng)目擬建地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)現(xiàn)狀等進(jìn)行調(diào)查，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性及有利條件。（2）確定項(xiàng)目選址與總平面規(guī)劃。（3）通過(guò)調(diào)查和測(cè)算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案。（4）估算項(xiàng)目總投資，提出資金來(lái)源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議。（5）定性分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（6）從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、社會(huì)等方面論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，經(jīng)濟(jì)上的合理性和技術(shù)上的可行性，提出研究結(jié)論和建議。2.2（1）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)及政策項(xiàng)目建設(shè)利用衡陽(yáng)市320萬(wàn)畝油茶林資源進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，形成油茶產(chǎn)業(yè)鏈，化資源優(yōu)勢(shì)為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，符合國(guó)家的三農(nóng)政策，并可帶動(dòng)衡陽(yáng)地區(qū)50萬(wàn)戶農(nóng)民年均增收300元以上。（2）符合市場(chǎng)需求該項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)所用的山茶油可與當(dāng)今世界最好的植物油“橄欖油”媲美，公司自主開(kāi)發(fā)的山茶健康油營(yíng)養(yǎng)成分達(dá)到歐盟有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)，榮獲中國(guó)第六屆（國(guó)際）農(nóng)博會(huì)金獎(jiǎng)，從回歸自然和健康消費(fèi)趨勢(shì)看，該產(chǎn)品有廣闊的市場(chǎng)前景與空間。由煉油派發(fā)出的附產(chǎn)品茶皂素制作化妝品，由提煉茶皂素后的茶籽餅粕（茶果殼）經(jīng)過(guò)加工而成的有機(jī)肥料，以及隨后的副產(chǎn)品生物酒精以及活性炭等，將油茶籽原材料利用得無(wú)以復(fù)加。公司通過(guò)油茶資源形成產(chǎn)業(yè)鏈，市場(chǎng)有需求，產(chǎn)品有特色，既可以形成一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，又可以帶動(dòng)農(nóng)民致富，是一個(gè)較好的農(nóng)產(chǎn)品資源綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（3）符合國(guó)家戰(zhàn)略需要糧油安全儲(chǔ)備直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，是國(guó)家發(fā)展的戰(zhàn)略要求，是人民生活的保證。目前，湖南區(qū)域內(nèi)上規(guī)模性的食用油倉(cāng)儲(chǔ)體系，而該市區(qū)域內(nèi)人口眾多，而食用油的需求量大，且該區(qū)域?yàn)閲?guó)家的茶籽油重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)，建設(shè)食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施迫在眉睫。2.2（1）地理交通耒陽(yáng)位于湖南省東南部，總面積2656平方公里，總?cè)丝?30萬(wàn)，市區(qū)常住人口30萬(wàn)。耒陽(yáng)是偉大的造紙術(shù)發(fā)明家蔡倫的故鄉(xiāng)，素有“荊楚名區(qū)”的美譽(yù)。改革開(kāi)放以來(lái)特別是近幾年，耒陽(yáng)堅(jiān)持以發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，著力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，大力實(shí)施開(kāi)放帶動(dòng)戰(zhàn)略，致力打造“三相明珠”，社會(huì)，經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入發(fā)展的快車(chē)道。耒陽(yáng)南臨廣東，是湖南省經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略重點(diǎn)“五區(qū)一廊”的南大門(mén)，是內(nèi)陸地區(qū)主動(dòng)接受粵、港、澳經(jīng)濟(jì)輻射、積極承接珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的前沿地。水陸空交通俱全，京廣鐵路、107國(guó)道、京珠高速公路縱穿南北，連通閩南、贛南、湘南的1817省道橫貫東西，新建成的武廣高速鐵路穿越全境，并設(shè)耒陽(yáng)戰(zhàn)；耒水、舂陵江四季通航；楓沖機(jī)場(chǎng)擬軍民兩用。到廣州、武漢、南昌、桂林等地均可在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)，已全面融入“中南5小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。（2）綜合經(jīng)濟(jì)據(jù)初步核算，耒陽(yáng)2023年全市生產(chǎn)總值（GDP）實(shí)現(xiàn)1614406.5萬(wàn)元，（按可比價(jià)計(jì)算后同）比上年同期增長(zhǎng)11.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值373584.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值681322萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值559500萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.4%，按平均常住人口計(jì)算，人均GDP為14731元，比上年增加2645元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為23.1：42.2：34.7，與上年相比，第一、二產(chǎn)業(yè)都上升了0.2個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)下降了0.4個(gè)百分點(diǎn)。耒陽(yáng)市城區(qū)面積33平方公里，城市建設(shè)規(guī)模為全省縣級(jí)市之首，已經(jīng)躋身湖南省中等城市行列。(3)固定資產(chǎn)投資全社會(huì)固定資產(chǎn)投資562933萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)32.98%，其中：城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資完成420453萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)39.42%；非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資完成7845萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.33%;農(nóng)村固定資產(chǎn)投資完成108000萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)26635萬(wàn)元，同比負(fù)增長(zhǎng)4.06%。商品房銷售面積達(dá)115095平方米。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，公路建設(shè)進(jìn)一步加快，省道S320線耒陽(yáng)至蔭田段穩(wěn)步推進(jìn)，完成投資近6000萬(wàn)元。完成縣到鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路路面硬化32.8公里，新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)到村公路403.61公里；新建永濟(jì)站、南京站、東湖站3個(gè)鄉(xiāng)村客運(yùn)站，543個(gè)建制村實(shí)現(xiàn)了通水泥路，通暢率達(dá)到80%。完成水利工程12583處；農(nóng)村通訊條件不斷改善，完成27個(gè)行政村配電網(wǎng)改造?！班l(xiāng)鄉(xiāng)能上網(wǎng)”工程全面啟動(dòng)，已完成153個(gè)行政村寬帶建設(shè)，完成沼氣池99口，完成33處農(nóng)村人飲工程，解決農(nóng)村飲水不安全人數(shù)18393人。(4)人口和人民生活2023年人口增長(zhǎng)進(jìn)一步得到控制。全市年末總戶數(shù)33.08萬(wàn)戶，總?cè)丝?25.97萬(wàn)人。其中：男性66.7萬(wàn)人，女性為59.27萬(wàn)人；農(nóng)業(yè)人口74.99萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口50.98萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率達(dá)40.47%；常住人口109.62萬(wàn)人。全年出生率11.70‰，比上年增長(zhǎng)1.01‰；死亡率4.49‰，比上年增長(zhǎng)1.12‰；人口自然增長(zhǎng)率7.22‰，比上年減少0.11‰。城鄉(xiāng)居民收入不斷增加，人民生活水平進(jìn)一步提高。2023年全市從業(yè)人員年平均工資21288元，比上年增長(zhǎng)26.25%；在崗職工年平均工資22177元，同比增長(zhǎng)23.67%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12954.7元，比上年同期增長(zhǎng)9.34%；農(nóng)民人均純收入5777.92元，比上年增長(zhǎng)15.86%。居民住房條件不斷改善，通過(guò)發(fā)放困難補(bǔ)助完成廉租房建設(shè)4982平方米。社會(huì)保障進(jìn)一步完善，2023年全市參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的職工人數(shù)為59746人，參加失業(yè)保險(xiǎn)職工人數(shù)36608人，參加醫(yī)療保險(xiǎn)的職工人數(shù)65847人,城鎮(zhèn)居民醫(yī)保正式啟動(dòng)，參保人數(shù)達(dá)81650人；參加工傷保險(xiǎn)的職工人數(shù)36831人，城鎮(zhèn)居民最低生活保障人數(shù)13654人，農(nóng)村居民最低生活保障人數(shù)36519人。農(nóng)村低保戶占全市農(nóng)業(yè)人口的3.5%，農(nóng)村傳統(tǒng)救濟(jì)人數(shù)2322人，城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員5756人，實(shí)現(xiàn)了困難家庭就業(yè)動(dòng)態(tài)清零。2.3.5可行性研究報(bào)告其它詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)下面各章節(jié)。第三章市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)3.1山茶油（油茶籽油）的特性山茶油（油茶籽油）是一種富含不飽和亞油酸的木本油脂，優(yōu)質(zhì)茶油以油酸、亞油酸為主的不飽和脂肪酸含量占90%以上，比國(guó)際公認(rèn)的最好的橄欖油還多10%，食后易消化，有效促進(jìn)脂溶性維生素的吸收，具有降低油脂，降低膽固醇，預(yù)防心腦血管疾病的功能，并具有較好的護(hù)發(fā)養(yǎng)顏功效，是一種集食用、養(yǎng)生保健、美容于一身的安全營(yíng)養(yǎng)健康食品，是21世紀(jì)人們普遍追求的高級(jí)食用油。3.2山茶油（油茶籽油）的發(fā)展?jié)摿Ω鶕?jù)市場(chǎng)的反饋，2023年的高級(jí)油類商品市場(chǎng)中的油茶籽油異軍突起。油茶籽油是我國(guó)特有的油種，油茶籽油中富含不飽和脂肪酸，其油酸的含量非常豐富。它含有人體所必需的脂肪酸：亞油酸和亞麻酸。用油茶籽油烹飪的食物容易被人體吸收，是東方膳食文化的一顆瑰寶。在全世界營(yíng)養(yǎng)學(xué)家紛紛提醒消費(fèi)者慎重選擇食用油的今天，以低飽和脂肪酸，高不飽和脂肪酸含量著稱的油茶籽油，無(wú)疑給廣大消費(fèi)者提供了一個(gè)更為健康的選擇。茶油是從油茶樹(shù)種子提煉的一種食用油。茶油畝產(chǎn)低，而且這種資源全世界只有中國(guó)有，開(kāi)發(fā)前景廣闊。我國(guó)的油茶種植面積大約為4531萬(wàn)畝，年產(chǎn)茶油約24-27萬(wàn)多噸，年產(chǎn)值約111億元。國(guó)家目前正在制定一個(gè)規(guī)劃，想通過(guò)10-20年的時(shí)間，將油茶面積擴(kuò)大到6000多萬(wàn)畝，年產(chǎn)油達(dá)到300多萬(wàn)噸，產(chǎn)值達(dá)到1000億元。根據(jù)這一計(jì)劃，相當(dāng)于產(chǎn)量要增加到15倍，產(chǎn)值也要增加到10倍，從而使得茶油的產(chǎn)量占到國(guó)內(nèi)食用油產(chǎn)量的15%。到2023年，中國(guó)山茶油產(chǎn)業(yè)將滿足全面建成小康社會(huì)的需求，建成一個(gè)科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人才資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型中國(guó)山茶油產(chǎn)業(yè)，也必將在世界上引起更多的關(guān)注和重視，也必將與橄欖油并駕齊驅(qū)于世界高端油脂行列之首。2023年我國(guó)食用油價(jià)格呈高位運(yùn)轉(zhuǎn)態(tài)勢(shì)，產(chǎn)品供應(yīng)量緊張。在2023年度，我國(guó)食用油消費(fèi)將繼續(xù)增長(zhǎng)，大豆及油脂進(jìn)口量將繼續(xù)增加，價(jià)格也將繼續(xù)受到國(guó)際市場(chǎng)波動(dòng)的影響。按照中國(guó)現(xiàn)有人口13億人計(jì)算，中國(guó)人均食用植物油消費(fèi)量為18公斤，接近世界平均20公斤的水平。在2023年度，中國(guó)食用油消費(fèi)將繼續(xù)增長(zhǎng)。到2023年期間，由于人均可支配收入提高，加上全球人口增長(zhǎng)，將會(huì)對(duì)全球植物油消費(fèi)貢獻(xiàn)14%的增幅。未來(lái)幾年的中國(guó)油脂市場(chǎng)，由于我國(guó)人均植物油占有量仍低于世界平均水平，預(yù)計(jì)未來(lái)植物油消費(fèi)將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)。我國(guó)人口眾多，是世界食用油消費(fèi)大國(guó)，也是人均食用油消費(fèi)小國(guó)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年我國(guó)食用油消費(fèi)量達(dá)2250萬(wàn)噸，而人均消費(fèi)量?jī)H為17.3公斤，與歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家人均消費(fèi)量45公斤相比，差距相當(dāng)明顯。同時(shí)，2023年我國(guó)國(guó)產(chǎn)食用植物油僅為890萬(wàn)噸，自給率僅40%。這組數(shù)據(jù)呈現(xiàn)給我們一個(gè)嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)：我國(guó)的食用油還遠(yuǎn)不能做到自給自足，每年需要花費(fèi)大量的外匯進(jìn)口食用油，才能滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需要。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人口的增長(zhǎng)，我國(guó)食用油消費(fèi)量還將逐年上升，到2023年，按人均食用油消費(fèi)22公斤計(jì)算，食用油的消費(fèi)總量將達(dá)到3000多萬(wàn)噸。按照目前我國(guó)食用油的生產(chǎn)能力，即便每年增加100萬(wàn)噸的食用油供給量，10年后產(chǎn)量?jī)H能達(dá)到近2023萬(wàn)噸，而這需要增加約1.8億畝的油料播種面積。在當(dāng)前糧食供求偏緊的全球背景下，我國(guó)不可能再用耕地大規(guī)模發(fā)展油料生產(chǎn)，解決食用油問(wèn)題必須另辟他徑，從耕地轉(zhuǎn)向山地、林地。不僅如此，我國(guó)食用油消費(fèi)結(jié)構(gòu)極不合理，作為世界四大木本油料植物之一的油茶，在我國(guó)年產(chǎn)茶油僅為27.7萬(wàn)噸，高檔食用油的人均占有量?jī)H為0.21公斤/年，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家人均占有量20公斤/年的水平，發(fā)達(dá)國(guó)家一般橄欖油的消費(fèi)量占其植物油總消費(fèi)量的40%以上。可以預(yù)見(jiàn)，隨著人們生活水平的整體提高，人們對(duì)健康、優(yōu)質(zhì)植物食用油的需求將與日俱增，未來(lái)的茶油市場(chǎng)將非常旺盛。如果我國(guó)要達(dá)到人均茶油占有量2公斤/年的標(biāo)準(zhǔn)，每年缺口將達(dá)250多萬(wàn)噸，全國(guó)茶油產(chǎn)量需增加10倍。另外，隨著貿(mào)易全球化以及國(guó)際市場(chǎng)對(duì)我國(guó)特有茶油的優(yōu)質(zhì)特性的認(rèn)識(shí)，國(guó)外企業(yè)進(jìn)口中國(guó)原料制作茶油產(chǎn)品，以及國(guó)內(nèi)企業(yè)將茶油產(chǎn)品銷售海外，將成為一種趨勢(shì)。油茶產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上必將占有一席之地。入世以來(lái)，我國(guó)油料作物受到了巨大的沖擊。但對(duì)油茶而言，卻是一個(gè)極好的發(fā)展機(jī)遇。因?yàn)橛筒枋俏覈?guó)得天獨(dú)厚的自然資源。茶油不飽和脂肪酸含量在85%以上，且含維生素A和E，耐貯藏且容易被人體吸收能預(yù)防和治療高血壓，心血管病癥，是綠色保健食用油，為高級(jí)食用油。由于油茶病蟲(chóng)害少，且生長(zhǎng)于低丘崗地，基本不受環(huán)境污染，是綠色無(wú)公害食品，深受?chē)?guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)歡迎，譽(yù)為“東方橄欖油”。東南亞國(guó)家對(duì)我國(guó)的茶油情有獨(dú)鐘，在日本，油茶的價(jià)格是菜油的7.5倍，目前油茶出口貿(mào)易空前活躍，前景廣闊。3.3小包裝食用油行業(yè)發(fā)展?jié)摿π“b食用油多半是色拉油和調(diào)和油，是普通油經(jīng)脫酸、脫膠、脫色、脫臭（脫脂）等工序加工精制而成，其特點(diǎn)是無(wú)色、無(wú)味、烹調(diào)無(wú)煙，衛(wèi)生狀況好，經(jīng)高溫處理，不含殘留溶劑。因密封保存，小包裝食用油不易氧化變質(zhì)，消費(fèi)者可通過(guò)看出廠日期買(mǎi)到新鮮油。國(guó)家對(duì)小包裝食用油實(shí)行準(zhǔn)入制度，生產(chǎn)場(chǎng)所、設(shè)施、裝具必需符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，上市前必須經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)，包裝上貼“QS”標(biāo)志，注明出廠日期、廠址、聯(lián)系方式，便于監(jiān)管，因此質(zhì)量安全可靠。目前，市場(chǎng)上銷售的散裝油中，有些摻加的劣質(zhì)油未經(jīng)精煉處理，各項(xiàng)指標(biāo)都沒(méi)有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如摻入未經(jīng)脫毒處理的棉籽油，棉酚毒性很強(qiáng)，對(duì)人體的神經(jīng)和血管均有毒害作用，對(duì)胃腸黏膜刺激較強(qiáng)，對(duì)心、肝、腎損害較重。如長(zhǎng)期食用這種油或經(jīng)這種油煎炒、油炸的食品對(duì)人的生殖系統(tǒng)也有毒害作用，造成生殖系統(tǒng)紊亂，輕則使婦女患上婦科疾病，重則導(dǎo)致嚴(yán)重的棉酚中毒而喪生。小包裝食用油使用消毒處理的一次性食品專用器具，密封性好，避免了微生物、礦物質(zhì)等有害物的污染。散裝油容器使用混亂，從進(jìn)貨渠道開(kāi)始，一直到銷售環(huán)節(jié)，多次重復(fù)使用未作任何清洗消毒的油桶，時(shí)間長(zhǎng)了，油桶內(nèi)油垢、雜質(zhì)越積越多，個(gè)別經(jīng)銷商甚至使用廢棄化學(xué)原料桶，其衛(wèi)生狀況存在諸多問(wèn)題。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立和發(fā)展，我國(guó)食用油行業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化與重組的過(guò)程，一是非“公”字號(hào)企業(yè)逐漸進(jìn)入市場(chǎng)，并占據(jù)著越來(lái)越大的市場(chǎng)份額，在提高了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的同時(shí)也提高了整個(gè)行業(yè)的規(guī)模和效益；二是小包裝食用油的出現(xiàn)使一批全國(guó)性的品牌應(yīng)運(yùn)而生，并顯現(xiàn)出其很多突出的優(yōu)勢(shì)：首先，小包裝食用油極大地?cái)U(kuò)大了食用油的銷售范圍，形成了一批包括金龍魚(yú)、福臨門(mén)等在內(nèi)的全國(guó)性品牌；大多數(shù)散裝油則由于包裝原因，在運(yùn)輸、存儲(chǔ)過(guò)程中容易變質(zhì)，并產(chǎn)生對(duì)人身體有害的黃曲霉素、膽固醇以及各種雜質(zhì)，使得其銷售具有很強(qiáng)的地域性。其次，雖然目前我國(guó)小包裝食用油的市場(chǎng)份額相對(duì)于散裝油市場(chǎng)而言還較小，但小包裝食用油企業(yè)的成長(zhǎng)速度相當(dāng)快，與大多散裝食用油無(wú)人知曉、缺乏消費(fèi)忠誠(chéng)度的狀況相比，小包裝食用油不僅在消費(fèi)者中擁有相當(dāng)高的品牌知名度，而且還有相當(dāng)高的品牌美譽(yù)度和忠誠(chéng)度。調(diào)查顯示：在全國(guó)30個(gè)中心城市中，以金龍魚(yú)、福臨門(mén)等為首的小包裝食用油品牌在消費(fèi)者心目中產(chǎn)生了較高美譽(yù)度和忠誠(chéng)度。因此從小包裝與散裝油的競(jìng)爭(zhēng)比較來(lái)看，形成了較大的差異：散裝油的競(jìng)爭(zhēng)較為分散，以區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)為主，而小包裝食用油市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)則相當(dāng)激烈，而且市場(chǎng)集中度越來(lái)越高，有逐步進(jìn)入寡頭壟斷的競(jìng)爭(zhēng)趨向；從銷售收入可以看出，食用油行業(yè)第一品牌進(jìn)一步拉大與其他品牌的差距。第三，小包裝食用油的工藝先進(jìn)。小包裝食用油一般要經(jīng)過(guò)過(guò)濾、洗滌等多道工序，去除對(duì)人體有害的物質(zhì)，如大豆色拉油精選高蛋白大豆，需經(jīng)過(guò)脫雜、脫酸等8道工序，徹底清除了對(duì)人體有害的物質(zhì)，并具有抗衰老、增強(qiáng)記憶等作用。因此，隨著我國(guó)人民生活水平的日益提高，人們對(duì)食用油的健康要求也將越來(lái)越高，加之目前市場(chǎng)上不斷出現(xiàn)散裝油的質(zhì)量問(wèn)題，更使得人們?cè)黾恿藢?duì)小包裝食用油的選擇。目前，北京和青島等城市為了保證食用油的安全性，已經(jīng)取消了二級(jí)油或散裝油的銷售。3.4農(nóng)村小包裝食用油市場(chǎng)目前，小包裝食用油的年銷量雖然有300億元左右，但只占整個(gè)食用油銷量的15%，發(fā)展空間非常大。當(dāng)各品牌小包裝食用油在城市的商超、賣(mài)場(chǎng)激戰(zhàn)正酣時(shí)，一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始將觸角伸向了廣闊的鄉(xiāng)村市場(chǎng)。目前鄉(xiāng)村食用油市場(chǎng)的現(xiàn)狀是：1、以散裝油的消費(fèi)為主，小包裝食用油的發(fā)展迅速；2、由于一味追求低價(jià)格，散裝油的質(zhì)量得不到保證。一般來(lái)說(shuō)，散裝油的來(lái)源包括各村鎮(zhèn)的大小油廠和農(nóng)民用自種的花生、菜籽等通過(guò)當(dāng)?shù)氐募庸S來(lái)加工出油；3、消費(fèi)者的健康意識(shí)和自我防護(hù)意識(shí)還不強(qiáng)，為劣質(zhì)油的生產(chǎn)和銷售提供了條件。但是，隨著小包裝油對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)的進(jìn)入和以及國(guó)家“放心糧油進(jìn)農(nóng)村”工程的深入開(kāi)展，鄉(xiāng)村消費(fèi)者的健康意識(shí)正在逐步改善，必將改變鄉(xiāng)村食用油市場(chǎng)的現(xiàn)狀。隨著鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主的縣級(jí)市、縣及大中城市周?chē)某擎?zhèn)是一個(gè)潛力巨大的消費(fèi)市場(chǎng)。目前，小包裝油90%都是集中在城市銷售，農(nóng)村市場(chǎng)的消費(fèi)潛力為小包裝食用油開(kāi)辟新的戰(zhàn)地提供了前提。3.5小包裝食用油的市場(chǎng)前景團(tuán)購(gòu)對(duì)小包裝油市場(chǎng)啟動(dòng)及普及所起到的重要作用。自小包裝油在國(guó)內(nèi)普及至今以來(lái)，許多城市小包裝油市場(chǎng)的啟動(dòng)都是通過(guò)大型國(guó)有企業(yè)的團(tuán)購(gòu)福利發(fā)放來(lái)進(jìn)行的，到目前為止，團(tuán)購(gòu)銷售還至少占據(jù)著1/3以上的銷售份額，可以預(yù)見(jiàn)的是，在未來(lái)的幾年，團(tuán)購(gòu)銷售還至少占據(jù)著很大的一塊市場(chǎng)份額。為了鼓勵(lì)及促進(jìn)經(jīng)銷商對(duì)團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，各食用油廠家每年都會(huì)對(duì)經(jīng)銷商在不同時(shí)段出推出團(tuán)購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)政策，長(zhǎng)此以往，難免經(jīng)銷商會(huì)形成團(tuán)購(gòu)資源等靠要的思想，放松對(duì)團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)的主動(dòng)開(kāi)拓而等靠廠家的團(tuán)購(gòu)政策支持，實(shí)際上，更需要對(duì)經(jīng)銷商投入的是團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略上支持與提升，此外，各大食用油廠家每年對(duì)KA賣(mài)場(chǎng)也有不定的團(tuán)購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)政策推出，確實(shí)，在廠家直供的賣(mài)場(chǎng)，這樣的獎(jiǎng)勵(lì)措施確能起到促進(jìn)賣(mài)場(chǎng)團(tuán)購(gòu)銷量的作用，但更多的賣(mài)場(chǎng)是由經(jīng)銷商來(lái)供貨的，食用油廠家在賣(mài)場(chǎng)團(tuán)購(gòu)促銷方案的設(shè)計(jì)上較少顧及到經(jīng)銷商與賣(mài)場(chǎng)之間的實(shí)際操作問(wèn)題，考慮因素尚不夠全面，而經(jīng)銷商與賣(mài)場(chǎng)有關(guān)的團(tuán)購(gòu)部門(mén)有著明里暗里千絲萬(wàn)縷的關(guān)系，有許多的團(tuán)購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)政策是不便于公開(kāi)的，食用油廠家一番好意往往是在賣(mài)場(chǎng)無(wú)法實(shí)行。以花生油、山茶油、葵花籽油等高端包裝油為代表的地方或全國(guó)品牌，他們的銷售主攻方向還是集中在團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)上，這些品牌大多針對(duì)團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)設(shè)立由高層領(lǐng)導(dǎo)直管的專屬團(tuán)購(gòu)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ?，全力支持一線銷售部門(mén)對(duì)團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)。并對(duì)團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)、持續(xù)的研究與維護(hù)，長(zhǎng)此以往，這些品牌對(duì)團(tuán)購(gòu)單的操作就會(huì)越來(lái)越熟練，且與團(tuán)購(gòu)采購(gòu)方的關(guān)系也將愈加緊密。第四章建設(shè)條件及項(xiàng)目選址4.1選址原則（1）符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度等方面的規(guī)定。（2）交通便利，方便貨物運(yùn)輸，并安排足夠規(guī)模的停車(chē)場(chǎng)用地。布局盡可能靠近農(nóng)資生產(chǎn)及供應(yīng)區(qū)。（3）項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)影響所處地段的景觀風(fēng)貌和整體環(huán)境。物流中心與居民區(qū)、文教區(qū)等保持一定的距離，項(xiàng)目所產(chǎn)生的噪音和污染對(duì)周邊地區(qū)環(huán)境影響不大。（4）有較為低廉、較大規(guī)模的用地，水、電、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施完善。（5）綜合考慮現(xiàn)狀基礎(chǔ)、歷史傳統(tǒng)、農(nóng)資來(lái)源和農(nóng)資類型等因素合理布局，盡可能將相同、相關(guān)的資源統(tǒng)一、集中布局在同一地段。4.2工程建設(shè)條件(1)氣候本項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)僦衼啛釒Ъ撅L(fēng)性濕潤(rùn)氣候，溫暖濕潤(rùn)，雨量充沛，夏熱東寒，四季分明，每年2-6月氣候潮濕多陰雨，7-8月炎熱，入秋轉(zhuǎn)涼，12月至翌年2月氣溫最底，多霜凍，降雪1-3次。多年年平均降水量1335.Sinm，集中降水時(shí)間4-6月，約占多年平均降水量的42%。年最高降水量1863.5mm，年最底降水量902.6mm，日最大降水量290.4mm，年平均降水天數(shù)166天，年平均日照時(shí)數(shù)1608小時(shí)，年平均蒸發(fā)量1453mm。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，年平均風(fēng)速2.2m/s。年平均氣溫17.9，7-8月為酷熱季節(jié)，日極端最高氣溫達(dá)40.2；1-2月氣溫較低，日極端最底氣溫-9.5.C。無(wú)霜期277天。(2)地質(zhì)：該建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位于湘江二級(jí)臺(tái)地之上，施鉆土層為第四紀(jì)更新世［Q2］沖積層，適宜建設(shè)。除耕作層外，其余土層均可以作為天然地質(zhì)、容許承載力［P］值均為20噸/平方米以上。(3)地形、地貌、地震情況：項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)地形較平坦，地勢(shì)高差起伏較小，山地主要為崗地，最大高差在10米以內(nèi)，平地的投入成本較低，便于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃》和耒陽(yáng)市近50年來(lái)沒(méi)有發(fā)生過(guò)地震的基本情況進(jìn)行分析，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)地震小于6度，建筑按6度設(shè)防。(4)水文：項(xiàng)目區(qū)地下水為潛水型，標(biāo)高平均在5米左右，屬第四紀(jì)層，PH值在5.3-7.8之間，呈弱酸性。硬度為0.7-0.8度。4.3廠址選擇根據(jù)建設(shè)規(guī)模的需要及周邊環(huán)境的要求，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在耒陽(yáng)市東江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，該區(qū)位于耒陽(yáng)市東江工業(yè)區(qū)東二路以西、西二路以東、工一路以北、工二路以南地段，規(guī)劃總用地20畝，用地呈倒L形狀，周?chē)鶠楣I(yè)園區(qū)用地，水電配套設(shè)施建設(shè)完善，交通及衛(wèi)生條件較好，衡陽(yáng)市投資咨詢中心經(jīng)實(shí)地調(diào)查、充分論證，確定此選址方案為本報(bào)告的推薦選址方案。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1總圖運(yùn)輸5.1.1建設(shè)內(nèi)容組成根據(jù)項(xiàng)目的總平面布置，整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)配送中心分為辦公區(qū)、油罐區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。5.1.2總平面布置根據(jù)廠址的基本技術(shù)條件和倉(cāng)儲(chǔ)物流配送流程的需要，綜合有機(jī)地考慮各項(xiàng)輔助設(shè)施功能以及防火、環(huán)保、倉(cāng)儲(chǔ)等多種因素，經(jīng)濟(jì)合理安排建設(shè)用地，以節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。依據(jù)上述原則，劃分項(xiàng)目的功能分區(qū)：廠區(qū)北部為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，西部為油罐區(qū)、南部為辦公區(qū)，中部為裝卸及配送區(qū)。5.1.3豎向設(shè)計(jì)充分利用自然地形，合理地選擇場(chǎng)地豎向方式與平整標(biāo)高，確保運(yùn)輸與排水順暢。本工程場(chǎng)地平整，豎向布置采用平坡布置，設(shè)計(jì)標(biāo)高與原地面一致。5.1.4場(chǎng)內(nèi)物流(1)食用油產(chǎn)品經(jīng)計(jì)量設(shè)備計(jì)量后，進(jìn)入油罐儲(chǔ)存區(qū)卸車(chē)、入罐，空車(chē)返回；提貨空車(chē)在油罐區(qū)裝車(chē)后，經(jīng)計(jì)量設(shè)備計(jì)量登記后發(fā)貨。(2)需要進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)的貨物，無(wú)需過(guò)磅的，直接進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)；需要過(guò)磅的貨物經(jīng)計(jì)量設(shè)備計(jì)量后進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)；提貨空車(chē)在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)裝車(chē)后，經(jīng)計(jì)量設(shè)備計(jì)量登記后發(fā)貨。5.1.5綠化為了保護(hù)與創(chuàng)造良好的物流工作環(huán)境，展示美化基地面貌，本工程在主體設(shè)計(jì)的同時(shí)，充分考慮綠化設(shè)計(jì)，以充分利用和發(fā)揮綠色植被調(diào)節(jié)氣候，凈化空氣，隔離、防風(fēng)、消聲、吸塵、固土以及襯托建筑群體、組織藝術(shù)空間、豐富自然色彩的多種功能作用與效果。主要出入口及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)是重點(diǎn)綠化區(qū)域，在栽種行道樹(shù)與綠籬之外，還可以根據(jù)條件需要設(shè)置花壇等美化觀賞設(shè)施。其次在主要建筑兩側(cè)和場(chǎng)地四周，根據(jù)各自的不同要求，選擇適當(dāng)?shù)臉?shù)種和花草，組成行道樹(shù)帶、綠籬帶、獨(dú)立樹(shù)叢、花卉草地等以取得綠化的綜合效能。5.2建設(shè)方案本項(xiàng)目平面布置采用坐南朝北，呈“L”形布置，主入口設(shè)在南面，次入口設(shè)在東面，整個(gè)區(qū)域分為三大功能區(qū)。辦公區(qū)與交易及檢測(cè)樓布置在基地南面，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)布置在基地北部，油罐儲(chǔ)存區(qū)位于基地西部，基地中部為裝卸及配送區(qū)；市場(chǎng)中心主要道路寬幅為20米，各建筑物之間間距達(dá)到15米，間距之間可設(shè)置停車(chē)場(chǎng)和花壇。在中心地帶設(shè)置配電房、公廁和垃圾中轉(zhuǎn)站。進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛可通過(guò)縱橫交錯(cuò)的道路通行。周?chē)缆穬膳裕鹘ㄖ镏g及中心花園均為綠化區(qū)。5.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模5.3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)(1)交易場(chǎng)地、通道硬化對(duì)場(chǎng)內(nèi)通道、停車(chē)場(chǎng)用厚度30公分的混凝土硬化，以解決坑洼不平且遇雨雪天氣場(chǎng)地泥濘不堪，大噸位貨車(chē)出入、停放困難，衛(wèi)生清掃困難的問(wèn)題，改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場(chǎng)所和環(huán)境。(2)檢測(cè)中心建設(shè)建設(shè)糧油化驗(yàn)、檢測(cè)中心，提高市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測(cè)水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足“綠色、健康、環(huán)?！毕M(fèi)需求，把好進(jìn)貨關(guān)，更有助于拉動(dòng)消費(fèi)，增加社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力，提高市場(chǎng)商品信譽(yù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。(3)公用基礎(chǔ)設(shè)施配套系統(tǒng)5.3.2檢驗(yàn)、檢測(cè)系統(tǒng)流程圖抽樣樣品登記送檢樣品化驗(yàn)樣品保存報(bào)送檢測(cè)結(jié)果樣品數(shù)據(jù)填報(bào)5.3.3經(jīng)營(yíng)設(shè)施建設(shè)(1)倉(cāng)庫(kù)（2000(2)化驗(yàn)室（200m(3)儲(chǔ)油罐（10個(gè)）5.4倉(cāng)儲(chǔ)配送工作流程(1)食用油產(chǎn)品物流顧客B轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)顧客A計(jì)量、卸車(chē)、入罐裝車(chē)、計(jì)量顧客B轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)顧客A第六章公用設(shè)施6.1供電及通訊6.1.1電源本項(xiàng)目采用兩回路10KV電源直供方式供電，在項(xiàng)目區(qū)的適當(dāng)位置設(shè)一配電房；10KV電源采用電纜直埋方式進(jìn)入配電房，經(jīng)變壓器后引出低壓電纜至各用電點(diǎn)。6.1.2用電負(fù)荷計(jì)算倉(cāng)庫(kù)總建筑面積2023m2，按照15W/m2場(chǎng)內(nèi)設(shè)備裝機(jī)容量約210kw，同時(shí)系數(shù)按kc=0.8測(cè)算，則廠房?jī)?nèi)動(dòng)力用電負(fù)荷為168kw。整個(gè)計(jì)算負(fù)荷為：24+168=192kw根據(jù)電業(yè)局的有關(guān)要求，按功率因數(shù)cosΦ=0.9計(jì)算，則變壓器的容量：S=192/0.9=213.33KVA，選用一臺(tái)容量為400KVA的變壓器供電。6.1.3供配電房保護(hù)供配電房高壓采用反時(shí)限過(guò)流跌落式熔斷器保護(hù)；低壓采用速斷、過(guò)流長(zhǎng)延時(shí)和短延時(shí)保護(hù)。6.1.4廠區(qū)供電及照明變電所至各用電點(diǎn)低壓供電主回路采用VV22電纜直埋或穿鋼管方式敷設(shè)；路燈照明采用PVC管穿線敷設(shè)，主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托廠區(qū)優(yōu)美環(huán)境。6.1.5車(chē)間動(dòng)力及照明加工車(chē)間動(dòng)力配電采用放射式或樹(shù)干式，由變電所低壓配電屏分工段給生產(chǎn)線MCC柜供電，低壓配電屏至MCC柜走線采用電纜溝和電纜橋架敷設(shè)方式，MCC柜及控制臺(tái)至設(shè)備之間走線采用電纜橋架和穿鋼管明敷。動(dòng)力供電電纜采用VV-0.6型，控制電纜采用KVV-0.5型。生產(chǎn)車(chē)間、輔房照度為60LX，控制室、辦公室、低壓配電室照度為100LX。車(chē)間照明采用金鹵燈照明，輔助用房采用工廠燈和熒光燈照明，其中車(chē)間辦公室、低壓配電室、控制室采用熒光燈照明。6.1.6防雷、接地保護(hù)辦公樓和加工車(chē)間建筑物防雷等級(jí)為二級(jí)，建筑物屋頂設(shè)置避雷帶，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體，鋼柱作引下線組成接地裝置，接地電阻應(yīng)小于10Ω。變電所工作接地采用接地極加接地帶焊接埋地而成，接地電阻小于4Ω，車(chē)間所有動(dòng)力設(shè)備采用接零保護(hù)。6.1.7通訊本項(xiàng)目場(chǎng)址己有通訊線路引入，根據(jù)總圖布置，場(chǎng)區(qū)通訊線路沿廠區(qū)供電線路敷設(shè)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置1臺(tái)室外分線箱。辦公樓設(shè)置10臺(tái)和兩臺(tái)機(jī)。所有室內(nèi)通訊線路穿PVC管暗敷。場(chǎng)內(nèi)按20對(duì)預(yù)留。6.2給排水6.2.1給水本項(xiàng)目的生產(chǎn)及生活用水取自湘江供水管網(wǎng)，其水量、水質(zhì)均滿足生活、生產(chǎn)用水要求。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)考慮為300L/人/d，時(shí)變化系數(shù)取2.5。在總進(jìn)水管上設(shè)總水表井，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)給水環(huán)管，管徑DN100，環(huán)管上設(shè)置室外消水栓若干，并為每個(gè)單體建筑在適當(dāng)位置預(yù)留閥門(mén)井。根據(jù)整個(gè)場(chǎng)區(qū)的占地面積、建筑物性質(zhì)以及消防規(guī)范，按同時(shí)發(fā)生一次火災(zāi)設(shè)計(jì)，一次滅火水量為25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)，消防用水量為60m3在場(chǎng)區(qū)各適當(dāng)位置設(shè)置若干個(gè)（室外）地上式消火栓供城市消防用水，同時(shí)將循環(huán)冷、熱水池設(shè)計(jì)為備用消防水源，并設(shè)計(jì)消防取水口。6.2.2排水整個(gè)廠區(qū)采用分流制排水系統(tǒng)，即生產(chǎn)廢水、生活污水經(jīng)粗處理達(dá)標(biāo)后排入污水處理站再處理，廠區(qū)雨水由排水系統(tǒng)排入城市排水管道。(1)生產(chǎn)廢水產(chǎn)品加工廢水，在進(jìn)入沉淀池進(jìn)行沉淀處理后排入城市污水處理系統(tǒng)；作業(yè)地面沖洗廢水，完全符合城市“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)，此部分廢水直接入分流制排水系統(tǒng)排放到污水處理站。(2)生活污水生活污水可直接入污水處理站。(3)雨水在廠區(qū)各馬路上有利位置設(shè)計(jì)雨水口，收集地面雨水經(jīng)排水溝排入河流。第七章節(jié)能、消防與勞動(dòng)安全7.1概述節(jié)能、消防、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全是設(shè)計(jì)中需考慮的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。節(jié)能是我國(guó)的基本國(guó)策之一，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)在生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型方面及各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中均對(duì)節(jié)能進(jìn)行了充分考慮，并采取有效措施，以達(dá)到節(jié)能之目的。在設(shè)計(jì)中，充分滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全的要求。設(shè)計(jì)依據(jù)為：(1)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(2)《中華人民共和國(guó)水法》(3)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》(GB3485-83)(4)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》(GB3466-83)(5)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》(G7119-96)(6)《中華人民共和國(guó)消防法》(7)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2023修訂本)(GBJ16-87)(8)《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ22-87)(9)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(10)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》(11)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)(12)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-96)(13)該項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)提供的污染源性質(zhì)及數(shù)量等資料。7.2節(jié)能本項(xiàng)目選用低能耗的國(guó)內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，達(dá)到節(jié)約能源、提高綜合利用之目的。這時(shí)降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力都將起到積極的作用。主要節(jié)能措施如下：(1)選用能耗低、可靠性好的工藝設(shè)備。(2)設(shè)備動(dòng)力采用國(guó)家推薦的節(jié)能電機(jī)，以減少電耗。(3)變電所設(shè)置于負(fù)荷中心，減少低壓線路電能損耗。(4)采用電容補(bǔ)償屏，減少無(wú)功損耗。(5)選擇節(jié)能型變壓器。(6)選擇銅芯電纜，截面較標(biāo)準(zhǔn)截面增大一級(jí)，盡量減小線路長(zhǎng)度。(7)選用節(jié)能型接觸器、繼電器、信號(hào)燈等元件。(8)照明采用新型節(jié)能燈具和熒光燈具。7.3消防本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中總平面布置滿足規(guī)程規(guī)范要求。本項(xiàng)目新建建筑為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，輕鋼屋架。建筑耐火等級(jí)：二級(jí)；車(chē)間火災(zāi)危險(xiǎn)性屬乙類。其最大占地面積均小于規(guī)范中防火分區(qū)允許占地面積的規(guī)定。建筑材料滿足規(guī)范中極限耐火等級(jí)的要求。安全疏散距離均滿足規(guī)范要求。本項(xiàng)目消防用電設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷單獨(dú)回路供電，確保消防用電。其配電設(shè)備有明顯標(biāo)志，且采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜、敷設(shè)在電纜溝內(nèi)。7.4勞動(dòng)安全根據(jù)《勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB8733-88），勞動(dòng)部發(fā)[1996]3號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》及《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36-79）的規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)車(chē)間的勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生采取相應(yīng)的措施，給工人創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境，以保護(hù)工人身體健康。在電氣工程設(shè)計(jì)中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》，根據(jù)電氣裝置所處環(huán)境的特征，選擇與環(huán)境相適應(yīng)的電氣設(shè)備型號(hào)，嚴(yán)格做好設(shè)備的接地、接零，工作零線與專用接地保護(hù)線分開(kāi)敷設(shè)，接地電阻滿足規(guī)程要求。第八章環(huán)境保護(hù)及水土保持8.1污染因子分析本建設(shè)項(xiàng)目主要污染因子可從以下幾方面進(jìn)行分析：（1）廢水。本項(xiàng)目廢水主要是其采取灑水降塵措施所產(chǎn)生，另外職工日常工作時(shí)所產(chǎn)生的普通生活廢水。（2）噪聲。擬建項(xiàng)目的噪聲源主要由罐裝機(jī)械及加壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生，以及運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出產(chǎn)生的交通噪聲。（3）建設(shè)期內(nèi)的主要環(huán)境問(wèn)題，在施工期內(nèi)主要環(huán)境問(wèn)題為在施工過(guò)程中進(jìn)行平整場(chǎng)地、基坑開(kāi)挖、建筑材料的運(yùn)輸及施工作業(yè)等，將產(chǎn)生揚(yáng)塵、廢水、施工噪聲及建筑垃圾等固體廢棄物等。8.2環(huán)境影響分析8.2.1建設(shè)期環(huán)境影響分析（1）噪聲本項(xiàng)目建設(shè)期的噪聲主要來(lái)自建筑物建造時(shí)各種機(jī)械設(shè)備運(yùn)作產(chǎn)生的噪聲及運(yùn)輸、場(chǎng)地處理等工作的作業(yè)噪聲。施工機(jī)械一般位于露天，噪聲傳播距離遠(yuǎn)，影響范圍大，是重要的臨時(shí)性噪聲源。施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，將增加該區(qū)域的噪聲負(fù)荷，因此，施工期間必須按GB12523-90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》對(duì)施工時(shí)間和施工噪聲進(jìn)行控制。施工現(xiàn)場(chǎng)靠近集中居民點(diǎn)或農(nóng)居點(diǎn)附近時(shí)，要避免夜間施工；變天施工時(shí)，也要盡量選用低噪設(shè)備。加強(qiáng)施工機(jī)械的維修、管理，保證施工機(jī)械處于低噪聲、高效率的狀態(tài)。（2）揚(yáng)塵在整個(gè)施工階段，整理場(chǎng)地、打樁、挖土、材料運(yùn)輸、裝卸等過(guò)程都回發(fā)生揚(yáng)塵污染，特別是冬季干燥無(wú)雨時(shí)尤為嚴(yán)重。施工工地的揚(yáng)塵主要有施工作業(yè)揚(yáng)塵，混凝土攪拌、水泥裝卸、加料等揚(yáng)塵，地面料場(chǎng)的風(fēng)吹揚(yáng)塵、汽車(chē)行駛揚(yáng)塵等。因此建設(shè)單位在施工時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的措施，盡量減少和防止揚(yáng)塵的產(chǎn)生和擴(kuò)散。（3）廢水本工程在建設(shè)工期對(duì)水環(huán)境的影響主要來(lái)自施工人員的生活污水。故對(duì)建設(shè)施工人員的糞便污水必須進(jìn)行妥善處理。建議在施工人員駐地設(shè)簡(jiǎn)易化糞池，生活污水中糞便經(jīng)化糞池處理后排放，不得隨地排放。只要加強(qiáng)管理，生活污水不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成很大影響。（4）固體廢棄物建設(shè)施工期間需要挖土，運(yùn)輸棄土、運(yùn)輸各種建筑材料如水泥、磚瓦、木料等，工程完成后，會(huì)殘留不少?gòu)U棄建筑材料，建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位規(guī)劃運(yùn)輸，加強(qiáng)管理，這些建筑垃圾應(yīng)盡量分類后回收利用，對(duì)無(wú)利用價(jià)值的廢棄物應(yīng)送至建筑垃圾填埋場(chǎng)，不得隨意丟棄傾倒，以減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。8.2.2營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析（1）廢水根據(jù)工程污染分析可知，廢水主要是灑水降塵措施所產(chǎn)生的除塵廢水，以及職工日常生活用水所產(chǎn)生的普通廢水，日用水量約為30噸。除塵廢水含懸浮物，如果不經(jīng)處理直接排放不僅造成資源的浪費(fèi)，還會(huì)對(duì)環(huán)境造成不良影響。應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)修砌排水溝及沉淀池，對(duì)廢水統(tǒng)一收集后進(jìn)行沉淀處理。廢水經(jīng)沉淀后，可循環(huán)使用，基本可實(shí)現(xiàn)零排放。生活污水經(jīng)化糞池處理后外排，根據(jù)調(diào)查和類比檢測(cè)，生活廢水排放水質(zhì)為CODcr380mg/L，BOD5為200mg/L，SS為200mg/L，NH3-N為100mg/L，低于GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）噪聲造成場(chǎng)界噪聲超標(biāo)主要聲源為罐裝機(jī)械、加壓泵及運(yùn)輸車(chē)輛。加工機(jī)械采取減振措施，加工車(chē)間宜砌整墻，并對(duì)墻壁和頂棚安裝隔、吸聲材料進(jìn)行處理，降低噪聲向外傳播強(qiáng)度。加強(qiáng)對(duì)物流運(yùn)輸車(chē)輛停泊的進(jìn)出管理，盡量縮短汽車(chē)的怠速停留時(shí)間，禁止車(chē)輛鳴笛，盡量縮短汽車(chē)出入口通流時(shí)間以減少汽車(chē)噪聲和汽車(chē)尾氣對(duì)周?chē)h(huán)境和自身的影響。8.3水土流失來(lái)源（1）項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程中需要進(jìn)行大量的挖、填土工程，這些作業(yè)過(guò)程將破壞項(xiàng)目區(qū)原有水土保持設(shè)施，改變?cè)械匦蔚孛?，破壞原有植被，擾動(dòng)土體，使土壤松動(dòng)、搬移、堆積和裸露，若不采取有效水土保持措施，在雨季很容易遭受地表徑流的沖刷，造成嚴(yán)重的水土流失，直接危害項(xiàng)目區(qū)下游居民的生產(chǎn)和生活。（2）項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中將產(chǎn)生大量廢渣，如亂堆亂放，不采取水保措施也將造成嚴(yán)重水土流失。8.4水土流失防治措施項(xiàng)目區(qū)水土流失防治按照“誰(shuí)開(kāi)發(fā)，誰(shuí)保護(hù)，誰(shuí)造成水土流失，誰(shuí)負(fù)責(zé)治理”的原則和建設(shè)項(xiàng)目的水土保持措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”制度，采取有效防治措施。（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中形成新生面如開(kāi)挖面，填土邊坡應(yīng)采取截洪溝，邊坡種草，修筑擋土墻等護(hù)坡工程。（2）加強(qiáng)施工和運(yùn)行管理，認(rèn)真落實(shí)土方施工，邊挖、邊運(yùn)、邊填、邊壓得方式，盡量減少松土堆放裸露時(shí)間和避免大量松土存放。施工和運(yùn)行過(guò)程中修筑好臨時(shí)截洪、排水系統(tǒng)合沉沙池，并及時(shí)清理，確保水系暢通。（3）結(jié)合項(xiàng)目區(qū)綠化，將表土集中堆放到指定地點(diǎn)，并用薄膜覆蓋存放，以解決工程綠化時(shí)缺乏表土回填問(wèn)題。土方施工完畢后，及時(shí)進(jìn)行裸露面的硬化和綠化種植，減少疏松裸露面積，保持水土美化環(huán)境。（4）根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髼l件，選擇適宜的土方施工時(shí)間，應(yīng)盡量避免在暴雨集中的季節(jié)（4-6月）進(jìn)行場(chǎng)地平整或土石方工程施工，以減少暴雨對(duì)裸露地表的侵蝕和沖刷。（5）生產(chǎn)期間廢棄渣石應(yīng)選擇專門(mén)的存放場(chǎng)地，并修筑好攔渣壩，防止廢渣亂堆亂放，廢渣場(chǎng)堆滿后要采取覆蓋表土、植樹(shù)種草的水土保持措施。第九章建設(shè)進(jìn)度安排9.1建設(shè)進(jìn)度安排本建設(shè)項(xiàng)目采用整體規(guī)劃、分階段實(shí)施的方式進(jìn)行。本工程計(jì)劃在2023年4月至2023年12月完成，第一階段工程主要完成征地、設(shè)計(jì)、架線和平場(chǎng)地；第二階段工程主要完成全部土建工程；第三階段購(gòu)置全部的設(shè)備并完成安裝，達(dá)到驗(yàn)收的目標(biāo)。詳見(jiàn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表9-1。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表表9-1年度名稱2023456789101112設(shè)計(jì)、架線、平整場(chǎng)地項(xiàng)目招投標(biāo)主體工程建設(shè)鋪助用房建設(shè)設(shè)備招投標(biāo)設(shè)備采購(gòu)設(shè)備安裝、調(diào)試環(huán)境綠化驗(yàn)收第十章項(xiàng)目招標(biāo)為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，根據(jù)2023年6月18日國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》（第9號(hào)令）的要求，特編制本章節(jié)。10.1招標(biāo)的依據(jù)(1)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；(2)國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》；(3)國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》；(4)湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法；(5)《衡陽(yáng)市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市招標(biāo)投標(biāo)工作的若干意見(jiàn)》。10.2招標(biāo)的類別為了實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，湖南省人大制定了《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法>辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。本項(xiàng)目屬于《辦法》中第十一條規(guī)定的招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做出了明確的規(guī)定。本項(xiàng)目屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目類別。10.3招標(biāo)范圍、形式及情況說(shuō)明(1)招標(biāo)范圍項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、監(jiān)理進(jìn)行全部招標(biāo)；安裝工程、設(shè)備及重要材料采購(gòu)進(jìn)行部分招標(biāo)。(2)招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)(3)招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)10.4招標(biāo)情況說(shuō)明本項(xiàng)目的部分設(shè)備，重要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》(國(guó)家計(jì)委第5號(hào)令)的規(guī)定，向項(xiàng)目審批部門(mén)報(bào)送材料，由審批部門(mén)核準(zhǔn)。如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作出說(shuō)明，報(bào)審批部門(mén)核準(zhǔn)。如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說(shuō)明，由審批部門(mén)核準(zhǔn)。項(xiàng)目招標(biāo)基本情況詳見(jiàn)表10-1。招標(biāo)基本情況表表10-1招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√其他情況說(shuō)明：項(xiàng)目的部分設(shè)備，重要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章年月日第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算的方式和依據(jù)(1)本項(xiàng)目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、參照同類建筑、構(gòu)筑物造價(jià)及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平，套用概算指標(biāo)計(jì)算。(2)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的大小和深淺，參照國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)，按設(shè)備原價(jià)的百分比率來(lái)確定。(3)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價(jià)按現(xiàn)格價(jià)計(jì)算，運(yùn)雜費(fèi)參照國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(4)設(shè)備安裝工程費(fèi)等于設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備安裝費(fèi)率。設(shè)備費(fèi)率按國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(5)其他費(fèi)用包括土地征購(gòu)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)（含勞保費(fèi)、城市配套費(fèi)、人防統(tǒng)建費(fèi)等）按衡陽(yáng)市人民政府、衡陽(yáng)市建委、衡陽(yáng)市人防辦等文件的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的“工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(6)預(yù)備費(fèi)用由基本預(yù)備費(fèi)用和漲價(jià)預(yù)備金組成，參照國(guó)家計(jì)委計(jì)算[1985]352號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的4%比率計(jì)算。(7)本項(xiàng)目建設(shè)期2023年4月-2023年12月,項(xiàng)目計(jì)算期20年。11.2投資估算本項(xiàng)目建設(shè)總投資5360萬(wàn)元。其中：工程費(fèi)用4369萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用365萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用195.6萬(wàn)元，專項(xiàng)費(fèi)用430.4萬(wàn)元（其中建設(shè)期利息約230.4萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元）。詳見(jiàn)項(xiàng)目工程投資估算表11-1。項(xiàng)目投資估算表表11-1單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)比例（％）1工程費(fèi)用3063772187104436981.51%1.1倉(cāng)庫(kù)1108231951.2化驗(yàn)室208281.3儲(chǔ)油罐150367018140011.4場(chǎng)地硬化72721.5給排水及消防設(shè)施16161.6供配電設(shè)施10123251.7綠化32322工程建設(shè)其他費(fèi)用3653656.81%2.1土地征購(gòu)費(fèi)2602602.2工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)12122.3工程監(jiān)理費(fèi)992.4報(bào)建費(fèi)39392.5項(xiàng)目單位管理費(fèi)45453預(yù)備費(fèi)用195.6195.63.65%3.1基本預(yù)備費(fèi)195.6195.63.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)4專項(xiàng)費(fèi)用430．4430．48.03%4.1銀行貸款利息230．4230．44.2流動(dòng)資金2002005建設(shè)投資合計(jì)306377218710955360100%第十二章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)12.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(1)銷售收入及銷售稅金及附加根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)預(yù)測(cè)及生產(chǎn)綱要，本項(xiàng)目工程達(dá)產(chǎn)后，年儲(chǔ)存食用油3萬(wàn)噸，每噸食用油價(jià)格按國(guó)家補(bǔ)貼價(jià)格500元/噸測(cè)算，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入1500萬(wàn)元。項(xiàng)目2023年按達(dá)產(chǎn)率的100％計(jì)算，銷售收入為1500萬(wàn)元。根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收法律規(guī)定，本項(xiàng)目只征收企業(yè)所得稅25%。（詳見(jiàn)附表9）(2)項(xiàng)目資產(chǎn)投資計(jì)劃本項(xiàng)目一期工程資產(chǎn)投資5160萬(wàn)元，計(jì)劃在2023年完成投入4960萬(wàn)元，2023年完成投入200萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表4）項(xiàng)目建成后全年需流動(dòng)資金200萬(wàn)元，其中流動(dòng)資金籌措方式為項(xiàng)目業(yè)主全部自籌200萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表7）(3)定員及工資總額本項(xiàng)目建成后初步定員工4人，人均工資按1.8萬(wàn)元/人估算，福利費(fèi)、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金等按工資總額的45.8％提取，年工資及福利等總額為10.5萬(wàn)元。(4)固定資產(chǎn)折舊估算本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊按機(jī)械設(shè)備、房屋、安裝及其它工程分類計(jì)算折舊。根據(jù)（84）中設(shè)財(cái)字第1412號(hào)《企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表》，本項(xiàng)目的建筑折舊年限為40年，設(shè)備折舊年限為20年，工程凈殘值率按5%估算；安裝及其它工程折舊年限為20年，工程凈殘值率按3%估算。（詳見(jiàn)附表5）(5)總成本費(fèi)用由于利息支出列入費(fèi)用，故總成本費(fèi)用各年度不是一個(gè)常數(shù)。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目建成后的年均總成本費(fèi)用為344萬(wàn)元，其中：固定成本284萬(wàn)元，變動(dòng)成本60萬(wàn)元，年均經(jīng)營(yíng)成本83萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表8）(6)利潤(rùn)估算本項(xiàng)目完成后，經(jīng)營(yíng)年份的年均銷售收入1500萬(wàn)元，年均總成本費(fèi)用344萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額為1156萬(wàn)元，年均所得稅289萬(wàn)元，年均所得稅后利潤(rùn)867萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表10）12.2財(cái)務(wù)盈利性分析財(cái)務(wù)盈利性分析主要包括計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率和投資利稅率等指標(biāo)。各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算詳見(jiàn)附表。（詳見(jiàn)附表12）(1)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率運(yùn)用財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表，由財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率表達(dá)式：t=1(CI-CO)t(1+FIRR)-t=0t=1式中：CI現(xiàn)金流入量CO現(xiàn)金流出量（CI-CO）第t年的凈現(xiàn)金流量n計(jì)算期經(jīng)計(jì)算：FIRR1=27.66%（所得稅前）FIRR2=21.64%（所得稅后）高于同行業(yè)基準(zhǔn)收益率的8%。(2)投資回收期（Pt）投資回收期即投資返本年限，是以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需時(shí)間，經(jīng)計(jì)算：t=1(CI-CO)t=0t=1Pt1=4.62年（所得稅前）Pt2=5.56年（所得稅后）(3)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的指標(biāo)，按社會(huì)折現(xiàn)率ic=8%的凈現(xiàn)值由式：t=1FNPV=(CI-CO)t(1+ic)-t計(jì)算t=1FNPV1=8259萬(wàn)元（所得稅前）FNPV2=5571萬(wàn)元（所得稅后）(4)投資利潤(rùn)率投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額÷總投資額×100%=1156÷5360×100%=21.57%(5)投資利稅率投資利稅率=利稅總額÷總投資額×100%=1156÷5360×100%=21.57%12.3風(fēng)險(xiǎn)性分析（1）敏感性分析為了了解項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，單因素的變化對(duì)項(xiàng)目的影響程度，分別對(duì)固定投資、經(jīng)營(yíng)成本及銷售收入作了提高10%和降低10%的單因素變化對(duì)內(nèi)部收益率影響的敏感性分析，詳見(jiàn)表12-1。財(cái)務(wù)敏感性分析表表12-1序號(hào)項(xiàng)目變化率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部?jī)衄F(xiàn)值動(dòng)態(tài)投資回收期項(xiàng)目基準(zhǔn)數(shù)據(jù)21.6455716.891固定投資10%19.6252147.635%20.5853937.26-5%22.8257826.54-10%24.1259926.192銷售價(jià)格10%23.9665946.235%22.8060826.54-5%20.4750607.29-10%19.2945497.753經(jīng)營(yíng)成本10%21.5155146.935%21.5755436.91-5%21.7056006.87-10%21.7756286.85從表7-1可以看出，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率，其中：銷售價(jià)格增加或減少最為敏感，固定投資增加或減少次之，因此，本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提高銷售價(jià)格或降低固定投資對(duì)項(xiàng)目極為重要。12.4盈虧平衡分析盈虧平衡點(diǎn)=固定成本÷（銷售收入－稅金－可變成本）=284÷（1500-0-60）×100%=19.72%從上式的計(jì)算可以看出，本項(xiàng)的盈虧平衡點(diǎn)為19.72%，即項(xiàng)目達(dá)到19.72%的生產(chǎn)能力時(shí)，就可以保本，做到不賠不賺，而大于19.72%的能力即可盈利。第十三章結(jié)論與建議13.1項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力在保持設(shè)定的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)前期下，生產(chǎn)能力利用率達(dá)19.72%，項(xiàng)目即可盈虧平衡。項(xiàng)目的銷售價(jià)格為目前國(guó)內(nèi)平均銷售價(jià)格，即便在銷售價(jià)格下調(diào)58.04%，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍在銀行貸款利率之上，亦均高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（ic=8%）,項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。13.2綜合評(píng)價(jià)食用油儲(chǔ)備是反映國(guó)家戰(zhàn)略安全的一個(gè)方面，其發(fā)展水平已成為反映一個(gè)國(guó)家或地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要標(biāo)志。項(xiàng)目投入使用后將有助于彌補(bǔ)本地區(qū)在糧油安全方面不足，緩解國(guó)家的應(yīng)急之需，對(duì)加快發(fā)展現(xiàn)代糧油市場(chǎng)，提升耒陽(yáng)市在湖南省“一點(diǎn)一線”地區(qū)經(jīng)濟(jì)中的地位和促進(jìn)整個(gè)衡陽(yáng)地區(qū)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，建立和諧小康社會(huì)，支持社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)有著極為突出的現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目建成后，能夠通過(guò)食用油的儲(chǔ)備來(lái)帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)戶增加種植油料作物的積極性，進(jìn)而帶動(dòng)農(nóng)民增收，并以其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大的特性，有效帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)還能加快項(xiàng)目區(qū)域乃至衡陽(yáng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。本項(xiàng)目技術(shù)上合理，經(jīng)濟(jì)上可行。13.3存在問(wèn)題及建議食用油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，投資較大，回收周期較長(zhǎng)，且社會(huì)效益較經(jīng)濟(jì)效益突出，因此需要得到政府在相應(yīng)政策上的大力支持，并獲取適當(dāng)?shù)恼邇A斜。由于投資較大，回收周期較長(zhǎng)，故投資風(fēng)險(xiǎn)較大，所以在投資過(guò)程中應(yīng)根據(jù)各方面實(shí)際情況靈活調(diào)整建設(shè)內(nèi)容和投資進(jìn)度，在最大程度滿足市場(chǎng)需求的同時(shí)，合理安排建設(shè)與資金進(jìn)度，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)步、健康地發(fā)展，從而最大程度地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益。合適的情況下，應(yīng)爭(zhēng)取政府給予投資收益保障或采取適當(dāng)形式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。

一、工程概況忠縣白石鎮(zhèn)兩河片區(qū)供水工程建設(shè)規(guī)模1000m3/d規(guī)模水廠一座，水源為紅旗水庫(kù)，經(jīng)遼陰巖凈水廠常規(guī)工藝處理后，用配水管道向用戶供水。該項(xiàng)目位于白石鎮(zhèn)華山村，主要項(xiàng)目有反應(yīng)沉淀池、重力式無(wú)閥濾池、清水池、加氯加藥房、管理用房、減壓池、配水管、圍墻、進(jìn)場(chǎng)道路及廠區(qū)道路、PE100（160、140、125、110、90、75、63、50、40、32）管道約40公里等。主要解決白石鎮(zhèn)白花村、關(guān)金村、華山村、望巖村、中坪村5個(gè)村5617人的飲水安全問(wèn)題。1、建設(shè)四方建設(shè)單位：忠縣水務(wù)服務(wù)中心設(shè)計(jì)單位：重慶布澤水利電力勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：北京市中冠水利工程監(jiān)理有限公司重慶分公司施工單位：四川山江建工集團(tuán)有限公司二、工期工期：合同工期為：20**年**月**日到20**年**月**日。實(shí)際工期20**年**月**日到20**年**月**日。在建設(shè)單位的正確部署下，組織措施落實(shí)到位，以各行政村為單元，切實(shí)做好政策處理，組織平行流水施工，使得各項(xiàng)工作開(kāi)展順利，按時(shí)完成了本工程的施工任務(wù)。三、主要施工方法一、PE100管施工施工準(zhǔn)備（1）施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員聯(lián)系。熟悉PE100管的一般性能，掌握必須的操作要點(diǎn)。（2）在各項(xiàng)預(yù)制加工項(xiàng)目開(kāi)始前，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖編制材料計(jì)劃，將需要的材料、設(shè)備等按規(guī)格、型號(hào)準(zhǔn)備好，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。（3）材料設(shè)備要求：管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無(wú)氣泡、裂紋、脫皮和明顯的痕紋、凹陷，色澤應(yīng)基本一致。管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線。管件應(yīng)完整、無(wú)缺損、無(wú)變形。到現(xiàn)場(chǎng)的管材、管件等自檢合格后并經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)明材質(zhì)，核對(duì)質(zhì)保書(shū)，規(guī)格、型號(hào)等，合格后方能入庫(kù)，并分別作好標(biāo)識(shí)。（4）材料的保存：管件和管材不應(yīng)長(zhǎng)期置于陽(yáng)光下照射，為避免管子在儲(chǔ)運(yùn)時(shí)彎曲，堆放在平整的地方且堆置高度不得超過(guò)1.5米，管件逐層堆碼。搬運(yùn)管材和管件時(shí)，應(yīng)小心輕放，避免油污，嚴(yán)禁劇烈撞擊，與尖銳觸碰和拋、摔、拖。施工現(xiàn)場(chǎng)與材料存放處溫差較大時(shí)，于安裝前將管件和管材在現(xiàn)場(chǎng)放置一定時(shí)間，使其溫度接近施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度。施工條件(1)施工圖紙及其他技術(shù)文件齊全,進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,滿足施工要求。(2)施工方案、施工技術(shù)、材料機(jī)具供應(yīng)等能保證正常施工。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)滿足管道施工的條件。管道裁剪及連接1、管道的裁剪切割管材須端面垂直于管軸線，切割時(shí)使用管剪或管道切割機(jī)，必要時(shí)用鋒利的鋼鋸，對(duì)其斷面去除毛邊和毛刺。管徑較小（De20～De40）時(shí)用管剪比較方便，管徑較大時(shí)用管道切割機(jī)或鋼鋸裁剪管道，在裁剪前應(yīng)在裁剪的位置畫(huà)好印記，確保管材端面垂直于管軸線。2、管道的連接（1）同種材質(zhì)的給水聚丙烯管及管配件之間安裝可采用熱熔連接或電熔連接，安裝應(yīng)使用專用熱熔或熱熔工具。暗敷在地坪面內(nèi)的管道不得采用絲扣或法蘭連接。（2）管道一般熱熔連接，以下介紹熱熔連接的步驟：1）接通熱熔以電源，到達(dá)工作溫度指示燈亮后開(kāi)始操作；2）為防止可能出現(xiàn)的細(xì)小裂紋和管道的損傷，在操作前，將管材兩端各切下4-5厘米，以去掉受損的端口。再擦拭管材與管件的端面保證清潔、干燥、無(wú)油；試壓及沖洗消毒1、試壓所有的安裝管網(wǎng)都要排空并進(jìn)行壓力試驗(yàn)。冷水管試驗(yàn)壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于1.6MPa；（1）試驗(yàn)的準(zhǔn)備水壓試驗(yàn)時(shí)間應(yīng)在熱熔管道連接24小時(shí)后進(jìn)行，在管道安裝完畢之后而尚未隱封起來(lái)之前，要先向管路內(nèi)通水并排出氣體。如果可能的話，要把壓力泵按放在系統(tǒng)的最低處。采用能夠讀出變化值為0.01MPa壓力的壓力表，壓力表要安裝在被試管網(wǎng)的最低點(diǎn)。（2）試驗(yàn)增大壓力到規(guī)定的試驗(yàn)壓力值。一小時(shí)之后開(kāi)始試驗(yàn)。在這個(gè)時(shí)期雖然有壓力損失，也不能增大壓力。試驗(yàn)壓力變化要小于或等于0.05MPa。在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得超過(guò)0.03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。對(duì)試壓管道應(yīng)采取安全有效的固定保護(hù)措施,但接頭部位必須明露。此項(xiàng)試驗(yàn)在各末端開(kāi)口處用管帽封堵,所有配水器具、水表均不安裝。為了能正確地辨別隱蔽管道的真實(shí)位置,隱蔽后的管道應(yīng)在地面用紅色油漆標(biāo)識(shí)管道位置,防止在土建和其他工種施工過(guò)程中破壞管道。（3）管道通水及沖洗消毒（1）管道通水水壓試驗(yàn)全部合格后,在供水設(shè)備具備供水條件,減壓裝置已調(diào)至規(guī)定的數(shù)值,各用戶末端的配水器具安裝完畢,室內(nèi)外排水系統(tǒng)和設(shè)施均具備使用條件的情況下,可進(jìn)行全系統(tǒng)通水試驗(yàn)。其目的在于檢驗(yàn)供水系統(tǒng)的供水能力、水壓是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。（2）管道沖洗消毒給水管道系統(tǒng)在驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行通水沖洗。沖洗水流速宜>2m/s,沖洗時(shí)應(yīng)不流死角,每個(gè)配水點(diǎn)龍頭都應(yīng)打