江蘇省某住宅小區(qū)節(jié)能保溫工程監(jiān)理細則

****工程監(jiān)理細細則（節(jié)能保溫子分分部）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目目標及控制要要點監(jiān)理工作方法及及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章章）：專業(yè)監(jiān)理工程師師：總監(jiān)理工程師：：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制目錄一、工程保溫概概況二、監(jiān)理工作的的流程三、監(jiān)理工作控控制要點及目目標值四、監(jiān)理工作的的方法和措施施保溫節(jié)能監(jiān)理細細則一、工程保溫概概況本工程為**門門面房1-4號及住宅5、6、7號樓（5號樓總建筑筑面積5772..5平方米，建建筑基底面積積：505.6平方米，層層數(shù)11層，其中住住宅建筑面積積5294..7平方米，陽陽臺建筑面積積126平方米；6號樓總建筑筑面積7253..62平方米，建建筑基底面積積617.559平方米，層層數(shù)11+1層，其中住住宅建筑面積積6502平方米，陽陽臺建筑面積積277.662平方米，閣閣樓建筑面積積473.775平方米，自自行車車庫建建筑面積617.559平方米；7號樓總建筑筑面積7108..56平方米，建建筑基底面積積525.228平方米，層層數(shù)11+1層，其中住住宅建筑面積積6630..54平方米，陽陽臺建筑面積積238.111平方米，閣閣樓建筑面積積396.2平方米，自自行車車庫建建筑面積535.996平方米）。門窗外門窗抗壓壓性能分級為為3級，氣密性性能分級為4級，水密性性能分級為3級，隔聲性性能分級為3級。建筑的的外立面門窗窗（除特別注注明和樓梯間間窗外）均采采用塑鋼型材材（隔熱鋁合合金型材中空空玻璃，玻璃璃間隔寬度〉〉=9，其傳熱系系數(shù)K〈=2.855W/（M2，K），分戶門門應為保溫型型與室外空氣氣直接接觸的的門肚板內(nèi)加加插20厚聚苯保溫溫板）。南、東東、西向外墻墻上的的窗洞洞，已有固定定遮陽外均設(shè)設(shè)成品玻璃鋼鋼活動遮陽，遮遮陽率大于80%。。外墻采用擠塑聚聚苯乙烯泡沫沫塑料板（XPS）外保溫系系統(tǒng)，保溫層層厚度為20，防裂抗?jié)B滲砂漿厚度為為5（面磚貼面面為8）；一層封封閉陽臺的底底板與側(cè)板、其其余封閉陽臺臺的側(cè)板、飄飄窗頂板底板板及門窗洞口口等處均做XPS板外保溫層層，保溫層厚厚度20。平屋面50厚擠擠塑聚苯乙烯烯泡沫塑料板板（XPS）,屋面保溫層層與女兒墻（或或其它高出屋屋面的墻面）交交界處，加填填20厚軟質(zhì)泡沫沫塑料條，高高度為保溫層層加找坡高度度。地面車庫庫層頂板采用用粘貼阻燃型型擠塑板（XPS）保溫系統(tǒng)統(tǒng)，保溫板厚厚度為15，防裂砂漿漿厚度為5。二、監(jiān)理工作的的流程。施工圖保溫節(jié)能能審核——施工方案審審批——原材料控制——施工過程控控制——結(jié)果抽驗——專項驗收三、監(jiān)理工作控控制要點及目目標值1、控制要點：：（1）原材料質(zhì)質(zhì)量控制：建建筑節(jié)能保溫溫材料、窗、擠擠塑板等材料料必須符合國國家及江蘇省省現(xiàn)行工程建建設(shè)標準、產(chǎn)產(chǎn)品標準的要要求，且應與與建筑主體結(jié)結(jié)構(gòu)及功能的的要求相一致致，進入現(xiàn)場場材料，應有有中文標識的的出廠質(zhì)量合合格證，出廠廠檢驗報告，有有效期內(nèi)的型型式檢驗報告告及省市推廣廣證。擠塑板板單獨復檢。（2）施工過程程質(zhì)量控制：：嚴格按已審審批方案施工工，各檢驗批批必須按規(guī)范范、標準、規(guī)規(guī)程的要求進進行施工、評評定；現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理要做好旁旁站工作，同同時要做耐候候性試驗，（3）驗收質(zhì)量量控制：耐候候性試驗合格格后，建筑節(jié)節(jié)能工程組織織專項驗收，主主控項目必須須合格，一般般項目的質(zhì)量量經(jīng)抽樣檢驗驗合格。2、目目標值：達到到合同及設(shè)計計文件要求。四、監(jiān)理工作的的方法和措施施1、外墻保溫相同材料、工藝藝和施工條件件的外墻保溫溫工程每500~11000㎡墻面面積積為一個檢驗驗批，不足500㎡也應劃分分一個檢驗批批。檢查數(shù)量量應符合下列列規(guī)定：每100㎡應至少抽抽查一處，每每處不得少于于10㎡。（一）施工前質(zhì)質(zhì)量控制1、要求保溫材材料供應單位位提供保溫材材料質(zhì)量保證證書、新技術(shù)術(shù)推廣證、地地方準用證；；2、請外墻保溫溫材料供應單單位到現(xiàn)場進進行技術(shù)交底底，使建設(shè)單單位、監(jiān)理單單位、施工單單位對材料性性能、工藝操操作等有詳細細了解；3、要求施工單單位上報詳細細的外墻保溫溫施工方案；；4、對外墻保溫溫材料進行現(xiàn)現(xiàn)場見證取樣樣送檢測中心心檢測；5、要求施工單單位對各施工工班組進行詳詳細的技術(shù)交交底；6、督促施工單單位人員、材材料、施工設(shè)設(shè)備配備到位位；7、對基層墻體體進行檢查驗驗收；8、要求施工對對外墻腳手架架進行檢查，確確保工人安全全操作；對工工人進行安全全技術(shù)交底。9、要求施工單單位不得在雨雨天施工，并并做好雨季施施工時防雨措措施，不得在在風力大于5級的天氣下下施工，不宜宜在風速大于于5m/s的天氣下施施工。（二）施工中質(zhì)質(zhì)量控制1、嚴格控制材材料拌制抗裂防水砂漿漿漿料的配制先將抗裂防水劑劑、聚苯烯單單絲短纖維、適適量的水加入入攪拌機內(nèi)攪攪拌2分鐘后，再再將1：3的42.5R普通硅酸鹽鹽水泥和中砂砂倒入攪拌機機內(nèi)攪拌2-3分鐘，該漿漿料必須在4小時內(nèi)用完完?？沽逊浪皾{配比為為聚苯烯單絲絲短纖維：抗抗裂防水劑：：水泥：中砂砂=0.000125：0.125：1：32、嚴格控制粉粉刷面的垂直直度、平整度度、厚度吊垂垂直、套方找找規(guī)矩、彈厚厚度控制線、拉拉垂直、水平平通線套方作作口，用保溫溫砂漿做灰餅餅，灰餅厚度度為保溫層的的厚度。做好好后檢查灰餅餅厚度，平均均保溫層厚度度應大于2cm，墻面不平平整，超出實實際保溫層厚厚度大于5mm的墻面，可可用普通1：3砂漿找平。3、保溫層施工工質(zhì)量控制①保溫隔熱材料料的厚度必須須符合設(shè)計要要求。②保溫板材與基基層及各構(gòu)造造層之間的粘粘結(jié)或連接必必須牢固，粘粘結(jié)強度和連連接方式應符符合設(shè)計要求求。保溫板材材與基層的粘粘結(jié)強度應做做現(xiàn)場拉拔試試驗。檢驗方法：觀察察、尺量、稱稱重檢查。檢查數(shù)量：每個個檢驗批抽查查5%，并不得少少于3處。4、抗裂層施工工質(zhì)量控制檢查保溫板材是是否有松動和和遺漏，如有有應及時修補補。按設(shè)計要要求在保溫層層上彈出分格格線、滴水槽槽的位置，用用分格砂漿將將分格條、滴滴水槽與保溫溫層粘實?？箍沽褜邮┕で扒皯獙⒈貕γ鏉菜疂駳鈿鉂?。抹首層層抗裂砂漿，將將耐堿玻璃纖纖維網(wǎng)格布貼貼到墻上，壓壓入抗裂砂漿漿中，壓出漿漿來，網(wǎng)格布布要搭接，搭搭接寬度不小小于50mm，搭接處先先壓入一側(cè)，再再抹抗裂砂漿漿，寬度約100mm，再壓入另另一側(cè)，嚴禁禁干搭。網(wǎng)格格布至上而下下鋪貼，搭接接處上網(wǎng)壓下下網(wǎng)。玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布鋪貼要要平整，首層層砂漿越5mm。鋪貼網(wǎng)格格布后立即進進行面層抗裂裂砂漿施工。待待面層抗裂砂砂漿面層養(yǎng)護護7天后，方可可進行抹內(nèi)墻墻膩子或外墻墻貼面磚。（三）施工后質(zhì)質(zhì)量控制1、表面平整、潔潔凈、無明顯顯抹紋，線角角、分格條順順直、清晰，無無空鼓、脫層層、裂縫、粉粉化現(xiàn)象。2、墻面所有門門窗口、孔洞洞、槽、盒位位置和尺寸正正確，表面整整齊潔凈，管管道后面抹灰灰平整。3、分格條（縫縫）寬度、深深度均勻一致致，分格條（縫縫）平整光滑滑，棱角整齊齊，橫平豎直直、通順。滴滴水線（槽）流流水坡向正確確，滴水線（槽槽）順直。4、允許偏差及及檢驗方法項次項目允許偏差（mmm）檢查方法保溫層防水層1立面垂直43用2m托線板檢檢查2表面平整43用2m靠尺及塞塞尺檢查3陰陽角垂直43用2米托線板檢檢查4陰陽角方正43用2m方尺及塞塞尺檢查5立面總高度垂直直度H/1000且且不大于20用經(jīng)緯儀、吊線線檢查6上下窗口左右偏偏移不大于20用經(jīng)緯儀、吊線線檢查7同層窗口上下偏偏移不大于20用經(jīng)緯儀、拉通通線檢查8保溫層厚度平均厚度應大于于設(shè)計值用探針、鋼尺檢檢查（四）成品保護護控制1、要求施工單單位對分格線線、滴水槽、門門窗框、管道道等上面殘存存砂漿及時清清理干凈。2、督促施工單單位移動吊籃籃、翻拆架子子時防止污染染或損壞墻面面，門窗洞口口、邊、角宜宜采取保護措措施。其它工工種作業(yè)時不不得污染或損損壞墻面，嚴嚴禁踩踏窗口口。3、各構(gòu)造層在在凝結(jié)前防止止水沖、撞擊擊、振動。2、屋面保溫1、屋面保溫隔隔熱工程的施施工，應在基基層質(zhì)量驗收收合格后進行行。施工過中中應及時進行行質(zhì)量檢查、隱隱蔽工程驗收收和檢驗批驗驗收，施工完完成后應進行行屋面節(jié)能分分項工程驗收收。2、屋面保溫隔隔熱工程應對對下列部位進進行隱蔽工程程驗收，并應應有詳細的文文字記錄和必必要的圖像資資料：1）基層；2）保溫層的敷敷設(shè)方式、厚厚度；板材縫縫隙填充質(zhì)量量；3）屋面熱橋部部位；4）隔汽層。3、屋面保溫隔隔熱層施工完完成后，應及及時進行找平平層和防水層層的施工，避避免保溫隔熱熱層受潮、浸浸泡和受損。4、主控項目1）用于層面節(jié)節(jié)能工程的保保溫隔熱材料料，其品種、規(guī)規(guī)格應符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標準的規(guī)規(guī)定。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查；核查質(zhì)量量證明文件。檢查數(shù)量：按進進場批次，每每批隨機抽取取3個試樣進行行檢查；質(zhì)量量證明文件應應按照其出廠廠檢驗批進行行核查。2）屋面節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，其導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能應符符合設(shè)計要求求。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件及進場復復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。3）屋面節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，進場時應應對其導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能進行行復驗，復驗驗應為見證取取樣送檢。檢驗方法：隨機機抽樣送檢，核核查復驗報告告。檢查數(shù)量：同一一廠家同一品品種的產(chǎn)品各各抽查不少于于3組。4）屋面保溫隔隔熱層的敷設(shè)設(shè)方式、厚度度、縫隙填充充質(zhì)量及屋面面熱橋部位的的保溫隔熱做做法，必須符符合設(shè)計要求求和有關(guān)標準準的規(guī)定。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查。檢查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。5、一般項目1）屋面保溫熱熱層應按施工工方案施工，并并應符合下列列規(guī)定：①松散材料應分分層敷設(shè)、按按要求壓實、表表面平整、坡坡向正確。②板材應粘貼牢牢固、縫隙嚴嚴密、平整。檢驗方法：觀察察、尺量、稱稱重檢查。檢查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。3、門窗工程（一）民用建筑筑節(jié)能外門窗窗工程的質(zhì)量量標準及驗收收應滿足本規(guī)規(guī)程的要求，尚尚應符合《建建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502210）、《塑鋼鋼門窗工程技技術(shù)規(guī)程》DB32//459的有關(guān)規(guī)定定。門窗工程的檢驗驗批應按下列列規(guī)定劃分：：1、同同一品種、類類型、規(guī)格和和廠家的門窗窗及門窗玻璃璃每100樘應劃分為為一個檢驗批批，不足100樘也應劃分分為一個檢驗驗批。（1）每一檢檢驗批抽檢數(shù)數(shù)量（標準門門、窗型）不不應少于5%，并不得少少于3樘，不足3樘應全數(shù)檢檢驗。（2）10層及10層以上的建建筑，每一檢檢驗批抽檢數(shù)數(shù)量（標準門門、窗型）不不應少于10%，并不得少少于6樘，不足6樘應全數(shù)檢檢驗。（二）主控項目目門窗窗品種、規(guī)格格、等級應符符合設(shè)計和有有關(guān)標準的要要求。檢查方方法：檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格證、出出廠檢測報告告和有效期內(nèi)內(nèi)的型式檢驗驗報告。監(jiān)理理部對有關(guān)材材料、成品、半半成品進行現(xiàn)現(xiàn)場見證取樣樣送有資質(zhì)的的單位進行檢檢測，待檢測測合格后方可可用于本工程程。1、門窗的熱工工參數(shù)應符合合設(shè)計要求，施施工前對進入入施工現(xiàn)場的的外門窗應進進行傳熱系數(shù)數(shù)、遮陽系數(shù)數(shù)和氣密性能能項目抽檢復復驗。檢驗方方法：（1）檢查產(chǎn)品品合格證、出出廠檢測報告告和有效期內(nèi)內(nèi)的型式檢驗驗報告。（2）現(xiàn)場抽檢檢復驗，檢查查復驗報告。復復驗材料品種種：門窗玻璃璃，型材斷熱熱橋材料。2、遮陽設(shè)施的的品種規(guī)格、等等級、性能等等應符合設(shè)計計要求，并應應符合國家現(xiàn)現(xiàn)行產(chǎn)品標準準。檢驗方法法：檢查產(chǎn)品品合格證、出出廠檢測報告告和有效期內(nèi)內(nèi)的型式檢驗驗報告。3、非透明幕墻墻保溫層材料料厚度必須符符合設(shè)計要求