公司發(fā)展優(yōu)勢(shì)與問題

公司發(fā)展優(yōu)勢(shì)與問題解放思想敢于擔(dān)當(dāng)以史為鑒默契配合一、形成一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與本土化壟斷公司業(yè)務(wù)范圍基本處在廣深走廊中段，東莞東南鎮(zhèn)區(qū)，尤其在大朗、清溪、黃江、大嶺山、樟木頭、松山湖形成了較強(qiáng)的品牌知名度，大朗是公司的實(shí)體依托地，對(duì)本鎮(zhèn)的公建、廠房、私宅等項(xiàng)目形二、熟悉政府辦事流程，且與業(yè)務(wù)相關(guān)強(qiáng)力部門形成良好關(guān)系公司面向客戶提供一條龍服務(wù)，設(shè)有專職人員從事報(bào)建、報(bào)批作業(yè)，多年的人脈與經(jīng)驗(yàn)積累，與規(guī)劃、建設(shè)、房管等政府部門形成了較為融洽的關(guān)系，能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽淄晟频慕鉀Q方案，節(jié)約客戶三、收費(fèi)較為合理，與企業(yè)發(fā)展定位相適應(yīng)的小院與分支結(jié)構(gòu)的影響，同時(shí)明確自身在東莞整體品牌排序中的位置，制定了符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且合情合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，冗余了一部分價(jià)格間。地產(chǎn)客戶更加青睞與萬(wàn)科、恒大等房產(chǎn)大亨相比，一些品牌影響小、資本實(shí)力弱和對(duì)資金回籠訴求強(qiáng)烈的房地產(chǎn)商更愿意選擇我院，我院當(dāng)前耗時(shí)漫長(zhǎng)、工藝復(fù)雜、創(chuàng)意要求高的項(xiàng)目不多，客戶認(rèn)為我們能夠?qū)⑺麄兌ㄎ辉趦?yōu)先級(jí)，傾全力投入到設(shè)計(jì)全過程，且服務(wù)更加細(xì)致、耐心，更五、享有一定的品牌知名度與美譽(yù)度重視品牌的價(jià)值，從哈爾濱、上海、廣州等城市引進(jìn)人才，積極投身社會(huì)公益，在公司飛速發(fā)展的同時(shí)不忘回饋社會(huì)，社會(huì)反響強(qiáng)烈，尤其是歷史悠久的廠房設(shè)計(jì)歷史已成為公司靚麗的名片。六、能夠在設(shè)計(jì)全程為客戶提供超值服務(wù)公司在項(xiàng)目的方案、報(bào)批、施工圖、補(bǔ)圖、改圖等各個(gè)階段都能七、重視企業(yè)文化建設(shè)，不斷提升設(shè)計(jì)師職業(yè)素質(zhì)與道德樂工作，享受生活”的文化如同一米陽(yáng)光照進(jìn)員工與客戶的心靈，設(shè)計(jì)師富有激情、樂于學(xué)習(xí)、周到細(xì)心的服務(wù)能夠給客戶留下深刻的印象和良好的口碑。選擇在東莞鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)有著與大城市不同的市場(chǎng)定位與客戶群，本土設(shè)計(jì)公司的優(yōu)勢(shì)就是對(duì)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的動(dòng)機(jī)比較明晰，能夠提出市場(chǎng)適應(yīng)性建議，部分介入當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷，增了雙方深入合作的機(jī)會(huì)。九、公司建立了成熟發(fā)達(dá)的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)，尤其是政府部門的高做生意很大程度上就是做人脈，縱橫交錯(cuò)的社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)是企業(yè)發(fā)展的重要依托，與經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展相適應(yīng)，政府主導(dǎo)的公建鋪天蓋地，能夠成功的與政府開展合作，是公司形象與肌肉的直觀展示，社會(huì)上形形色色的企事業(yè)單位彼此之間，他們和政府之間都會(huì)發(fā)生橫向或縱向的聯(lián)系，我院的業(yè)務(wù)拓展能力借助相互之間不斷延伸的網(wǎng)絡(luò)得十、過硬的資質(zhì)與優(yōu)異的信用手冊(cè)積分擁有建筑設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，信用手冊(cè)積分處在同行前列，這是政府強(qiáng)力部門的權(quán)威認(rèn)證，也是客戶選擇的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。PARTTWO：公司發(fā)展問題匯總對(duì)外，很多項(xiàng)目答應(yīng)甲方交圖時(shí)間不能兌現(xiàn)承諾，引起甲方的不互承諾的提交條件圖時(shí)間不能履約，造成后續(xù)專業(yè)設(shè)計(jì)的困境，最終影響了整個(gè)項(xiàng)目的合理進(jìn)度。樹立宏觀統(tǒng)籌的理念很多設(shè)計(jì)師只看到本專業(yè)的設(shè)計(jì)任務(wù)，沒有兼顧其他專業(yè)的技術(shù)訴求；跟客戶交流時(shí)，沒有聲明要交齊我院的文件資料，造成設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)資料缺位而設(shè)計(jì)延誤；多年積累的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)沒有得到成功的分享與復(fù)制，沒有很好的預(yù)見設(shè)計(jì)過程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題，出現(xiàn)問題后不能有效的應(yīng)對(duì)，處處被動(dòng)，受到客戶的不良評(píng)價(jià)。量不高方案設(shè)計(jì)不能兼顧技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與客戶要求；施工圖方面硬性的規(guī)范、強(qiáng)條學(xué)習(xí)不足，理解不深，頻繁出錯(cuò)；公司最近改革較大，事務(wù)繁雜，設(shè)計(jì)師對(duì)創(chuàng)意性設(shè)計(jì)無(wú)暇顧及，設(shè)計(jì)師個(gè)人水平也參差不齊。充實(shí)各個(gè)部門的人手，加強(qiáng)戰(zhàn)斗力；針對(duì)高端客戶應(yīng)該安排更多的人手，必要時(shí)副總、總工要多出馬，在保證技術(shù)水平的前提下，增強(qiáng)客戶對(duì)我們?nèi)藛T配備的信心，亦體現(xiàn)了我們對(duì)客戶的高度重視。導(dǎo)力不強(qiáng)設(shè)計(jì)師在任何客戶面前都要展示應(yīng)有的專業(yè)權(quán)威，在尊重客戶要求的同時(shí)，要讓對(duì)方充分理解自己的設(shè)計(jì)初衷與意圖，不能片面的遷就客戶，惟命是從，要服從真理，而不是客戶的只言片語(yǔ)。設(shè)計(jì)師要引導(dǎo)客戶的思路，很多客戶都是建筑設(shè)計(jì)的門外漢，我們要引導(dǎo)他們按照我們的設(shè)計(jì)理念走，讓他們覺得我院的方案充分考慮了他們的利六、辦事流程不熟悉，設(shè)計(jì)過程走彎路很多設(shè)計(jì)師雖然在東莞從事建筑設(shè)計(jì)很多年，但對(duì)一般的設(shè)計(jì)流程與報(bào)批報(bào)建流程仍然一知半解，不能詳細(xì)的解答客戶的疑惑，不能為客戶解憂，實(shí)屬不該，無(wú)形中削弱了公司在報(bào)批報(bào)建方面的優(yōu)勢(shì)。七、