裝飾裝修工程施工質(zhì)量通病與解決方法

裝飾裝修工程施工質(zhì)量通病及其解決方法裝飾裝修工程施工質(zhì)量通病及其解決方法1.裝飾抹灰工程(1)抹灰層空鼓【現(xiàn)象】抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓?！局卫怼?)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對(duì)混凝土表面凸出較大的部分要鑿平。2)必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤(rùn)濕。3)對(duì)表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，或用摻108膠水泥漿，或用界面處理劑處理。4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接近。(2)抹灰層裂縫【現(xiàn)象】抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂窗套側(cè)面的裂縫等?！局卫怼?)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于3%；石灰要熟透，過濾要認(rèn)真。2)基層要分層抹灰一次抹灰不能厚各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。3)為防止窗臺(tái)中間或窗角裂縫，一般可在底層窗臺(tái)設(shè)一道鋼筋混凝土梁，或設(shè)3Φ6的鋼筋磚反梁，伸出窗洞各330mm。4)夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，對(duì)重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù)7d。5)對(duì)基層由兩種以上材料組合拼接部位，在抹灰前應(yīng)視材料情況，采用粘貼膠帶紙、布條，或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等方法處理?！粳F(xiàn)象】面磚、大理石與花崗巖飾面沿板縫泛白色結(jié)晶物，污染飾面?！局卫怼?)如果發(fā)現(xiàn)早期粘貼的面磚、大理石、花崗巖飾面泛堿，只要選擇一個(gè)好天氣，即有太陽的晴天，先用草酸將飾面泛堿等污物洗掉，然后用清水沖刷干凈，最好曬一天后，在飾面上噴涂有機(jī)硅(萬可涂)兩遍，即可收到表面潔凈與有光澤的良好效果。2)新粘貼的飾面待粘結(jié)牢固后，將飾面清理干凈，采用上述方法噴涂有機(jī)硅兩度，可以預(yù)防飾面泛堿。5.涂料工程(1)漆膜皺紋與流墜【現(xiàn)象】油漆飾面上漆膜干燥后收縮,形成皺紋,出現(xiàn)流墜現(xiàn)象。【治理】1)重視漆料、催干劑、稀釋劑的選擇。選用含桐油或樹脂適量的調(diào)合漆;催干劑、稀釋劑的摻入要適當(dāng),宜采用含鋅的催干劑。2)要注意施工環(huán)境溫度和濕度的變化,高溫、日光曝曬或寒冷,以及濕度過大一般不宜涂刷油漆;最好在溫度15~25oC,相對(duì)濕度50%~70%條件下施工。3)要嚴(yán)格控制每次涂刷油漆的漆膜厚度，一般油漆為50~70μm，噴涂油漆應(yīng)比刷漆要薄一些；要避免在長(zhǎng)油度漆膜上加涂短油度漆料，或底漆未完全干透的情況下涂刷面漆。4)對(duì)于黏度較大的漆料，可以適當(dāng)加入稀釋劑；對(duì)黏度較大而又不宜稀釋的漆料，要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)行涂刷。5)對(duì)已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的現(xiàn)象，應(yīng)待漆膜完全干燥后，用水砂紙輕輕將皺紋或流墜油漆打磨平整；對(duì)皺紋較嚴(yán)重不能磨平的，需在凹陷處刮膩?zhàn)诱移?；在油漆流墜面積較大時(shí)，應(yīng)用鏟刀鏟除干凈，修補(bǔ)膩?zhàn)雍蟠蚰テ秸?，然后再分別滿刷一遍面漆。(2)漆面不光滑，色澤不一致【現(xiàn)象】漆面粗糙，漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致?！局卫怼?)涂刷油漆前，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng)清除干凈。3)加強(qiáng)對(duì)涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢查，盡量減少與預(yù)防涂料污染，發(fā)現(xiàn)涂料污染，立即制止與糾正。6.裱糊工程(1)裱糊面皺紋、不平整【現(xiàn)象】裱糊面未鋪平，呈皺紋、麻點(diǎn)與凹凸不平狀?！局卫怼?)基層表面的粉塵與雜物必須清理干凈，對(duì)表面凹凸不平較嚴(yán)重的基層，首先要大致鏟平，然后分層批刮膩?zhàn)诱移?，并用砂紙打磨平整、擦凈?)選用材質(zhì)優(yōu)良與厚度適中的壁紙。3)裱糊壁紙時(shí)，應(yīng)用手先將壁紙鋪平后，才能用刮板緩慢抹壓，用力要均勻，若壁紙尚未鋪平整，特別是壁紙已出現(xiàn)皺紋，必須將壁紙輕輕揭起，用手慢慢推平，待無皺紋、切實(shí)鋪平后方能抹壓平整。(2)接槎明顯，花飾不對(duì)稱【現(xiàn)象】裱糊面層搭接處重疊，接槎明顯，紙(布)粘貼花紋不對(duì)稱?！局卫怼?)壁紙粘貼前，應(yīng)先試貼，掌握壁紙收縮性能；粘貼無收縮性的壁紙時(shí)，不準(zhǔn)搭接，必須與前一張壁紙靠緊而無縫隙；粘貼收縮性較大的壁紙時(shí)，可按收縮率適當(dāng)搭接，以便收縮后，兩張紙縫正好吻合。2)壁紙粘貼的每一裝飾面，均應(yīng)彈出垂線與直線，一般裱糊2~3張壁紙后，就要檢查接縫垂直與平直度，發(fā)現(xiàn)偏差應(yīng)及時(shí)糾正。3)粘貼膠的選擇必須根據(jù)不同的施工環(huán)境溫度、基層表面材料及壁紙品種與厚度等確定，粘貼膠必須涂刷均勻，特別在拼縫處，膠液與基層粘結(jié)必須牢固，色澤必須一致，花飾與花紋必須對(duì)稱。4)壁紙(布)選擇必須慎重。一般宜選用易粘貼、且接縫在視覺上不易察覺的壁紙(布)。7.玻璃工程(1)油灰及其批嵌不符合規(guī)范要求【現(xiàn)象】油灰面皺皮、龜裂、脫落；底油灰未批嵌，或不飽滿，面油灰棱角不規(guī)范?！局卫怼?)市場(chǎng)采購(gòu)的油灰，質(zhì)量普遍較差，必須用熟桐油再次加工拌制，使油灰具有較好的塑性，批嵌時(shí)不斷裂，不出現(xiàn)麻面。2)油灰批嵌操作要規(guī)范，必須座底灰，批嵌油灰時(shí)，應(yīng)將油灰揉勻搓成細(xì)條，用拇指嵌入槽內(nèi)，并用鏟刀從一端向另一端刮成45*斜坡，抹嵌光滑平整。(2)玻璃固定不牢固 【現(xiàn)象】玻璃安裝后，手輕擊玻璃聲音不洪亮，玻璃松動(dòng)，固定不牢?！局卫怼?)裁口內(nèi)鋪墊的底油灰必須厚薄適度、均勻。2)玻璃尺寸裁割準(zhǔn)確，保證玻璃每邊鑲?cè)氩每诓簧儆?/4的裁口。3)每塊玻璃每邊釘子(或卡子)不得少于一枚。邊長(zhǎng)大于40cm，每20cm應(yīng)釘一枚釘子(或卡子)。釘帽應(yīng)緊貼玻璃表面且釘牢。8.地面工程(1)水泥地面1)地面起砂【現(xiàn)象】地面表面粗糙，不堅(jiān)固，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，隨走動(dòng)次數(shù)增多，砂粒逐步松動(dòng)，露出松散的砂子和水泥灰。【治理】①嚴(yán)格控制水灰比，用水泥砂漿作面層時(shí)，稠度不應(yīng)大于35mm，如果用混凝土作面層，其坍落度不應(yīng)大于30mm。②水泥地面的壓光一般為三遍：第一遍應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，抹平；第二遍壓光，應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行(以人踩上去有腳印但不下陷為宜)：第三遍壓光要在水泥終凝前完成(以人踩上去腳印不明顯為宜)。③面層壓光24h后，可用濕鋸末或草簾子覆蓋，每天灑水2次，養(yǎng)護(hù)不少于7d。④面層完成后應(yīng)避免過早上人走動(dòng)或堆放重物，嚴(yán)禁在地面上直接攪拌或傾倒砂漿。僅有首級(jí)或末級(jí)偏差時(shí)，也可僅鑿去有偏差處幾級(jí)面層，適當(dāng)修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級(jí)中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時(shí)避免整個(gè)梯段返工損失。5)散水坡下沉、斷裂【現(xiàn)象】建筑物四周散水坡沿外墻開裂、下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長(zhǎng)散水坡的中間斷裂。【治理】①基槽、基坑回填土應(yīng)分層夯實(shí)，散水坡墊層也應(yīng)認(rèn)真夯實(shí)平整。②散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開，沿散水坡長(zhǎng)度方向間距不大于6m應(yīng)設(shè)一分格縫，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置縫寬為20mm的45o斜向分格縫。注意不要把分格縫設(shè)置在水落口位置?？p內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。③散水坡澆制完成后，要認(rèn)真覆蓋草簾等澆水養(yǎng)護(hù)。④如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除，夯實(shí)后重新澆制。⑤如僅有少數(shù)斷裂，可在斷裂處鑿開一條20mm寬、約20mm深的槽口，槽內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。(2)板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1)地面空鼓、脫殼【現(xiàn)象】用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴(yán)重處板塊與基層脫離?！局卫怼竣俅_保基層平整、潔凈、濕潤(rùn)。②板塊應(yīng)提前浸水，地磚應(yīng)提前2~3h浸水，如背面有灰塵應(yīng)洗干凈，待表面晾干無明水后方可鋪貼。③先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0.1：0.4)，約15~30min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時(shí)要求板塊四角同時(shí)下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實(shí)，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。④鋪貼大理石、花崗巖時(shí)，按前述要求試鋪，合適后，將板塊掀起檢查結(jié)合層，如有空隙，則用砂漿補(bǔ)實(shí)，再澆一層水灰比為0.45的素水泥漿，板塊背面也刮一層素水泥漿，最后正式鋪貼。⑤鋪好的地面應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，一般不少于7d，在此期間不準(zhǔn)上人。⑥地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時(shí)，可將地磚掀開，鑿除原結(jié)合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之③的方法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。2)接縫不平，縫口寬度不均【現(xiàn)象】相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。【治理】①施工前要認(rèn)真檢查板塊材料質(zhì)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不能使用。②從走廊統(tǒng)一往房間引測(cè)標(biāo)高，并按操作規(guī)程進(jìn)行預(yù)排，彈控制線等，鋪貼時(shí)縱、橫接縫寬度應(yīng)一致，經(jīng)常用靠尺檢查表面平整度。③鋪貼大理石、花崗石時(shí)，應(yīng)在房?jī)?nèi)四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設(shè)十字線交叉處一塊為標(biāo)準(zhǔn)塊，用角尺和水平尺仔細(xì)校正。然后由房間中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)。縫口必須拉通長(zhǎng)線，板縫寬度一般不大于1mm。④地面鋪貼好后，注意成品保護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止人員通行。⑤對(duì)接縫高差過大或接縫寬度嚴(yán)重不一致的地方，應(yīng)返工重新鋪貼。3)帶地漏地面倒泛水【現(xiàn)象】地漏處地面偏高，造成地面積水和外流?！局卫怼竣僦黧w工程施工時(shí)，衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面標(biāo)高一般應(yīng)比室內(nèi)地面低20mm。②安裝地漏應(yīng)控制好標(biāo)高，使地漏蓋板低于周圍地面5mm。③地面施工時(shí)，應(yīng)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度。鋪貼前要試水檢查找平層坡度，無積水才能鋪貼。④對(duì)于倒泛水的地面應(yīng)將面層鑿除④對(duì)于倒泛水的地面應(yīng)將面層鑿除拉好坡線用水泥砂漿重新找坡，然后重新鋪貼。如因主體工程施工時(shí)樓面未留設(shè)高差而無法找坡時(shí)，也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎，以保證地面有一定的泛水坡度。(3)木質(zhì)地面1)木板松動(dòng)或起拱【現(xiàn)象】木地板使用后產(chǎn)生松動(dòng)，踏上去有響聲或木地板局部拱起。【治理】①擱柵、毛地板、面層等木材的材質(zhì)、規(guī)格以及含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。②鋪設(shè)木質(zhì)面層，應(yīng)盡量避免在氣候潮濕時(shí)施工。③木擱柵、地板底面應(yīng)作防腐防潮處理。④鋪釘?shù)匕逵玫尼敚溟L(zhǎng)度應(yīng)為木板厚度的2~2.5倍。⑤擱柵與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙，毛地板和木質(zhì)面層與墻之間應(yīng)留10~20mm的縫隙，面層與墻的間隙用木踢腳板封蓋。⑥當(dāng)木地板面層嚴(yán)重松動(dòng)或起拱，影響使用時(shí)，應(yīng)拆除重新鋪設(shè)。⑦對(duì)于面層局部起拱，可卸下起拱的地板，把板刨窄一點(diǎn)，然后鋪釘平整。如面層僅有輕度起拱時(shí)，可采用表面刨削的辦法整治。對(duì)局部木板松動(dòng)，可更換少量木板重新釘牢。2)拼縫不嚴(yán)【現(xiàn)象】木質(zhì)板塊拼縫不嚴(yán)密，縫隙偏大，影響使用和外觀?！局卫怼竣賾?yīng)選用不易變形開裂、經(jīng)過干燥處理的木材。木擱柵、剪刀撐等木材的含水率不應(yīng)超過%20，毛地板和面層木地板的含水率不應(yīng)大于12%。②鋪設(shè)地板面層時(shí)，從墻的一邊開始逐塊排緊鋪釘，板的排緊可在木擱柵上釘扒釘在扒釘與板之間用對(duì)拔楔打緊。然后用釘從側(cè)邊斜向釘牢，使木板縫隙嚴(yán)密。③如地面大多數(shù)縫隙過大時(shí)，需返工重新鋪設(shè)。④如僅有個(gè)別較大縫隙時(shí)，也可采用塞縫的辦法修理，刨一根與縫隙大小相當(dāng)?shù)奶菪文緱l，兩側(cè)涂膠，小面朝下塞入縫內(nèi)，待膠干后將高出地板面部分刨平。④如僅有個(gè)別較大縫隙時(shí)，也可采用塞縫的辦法修理，刨一根與縫隙大小相當(dāng)?shù)奶菪文緱l，兩側(cè)涂膠，小面朝下塞入縫內(nèi)，待膠干后將高出地板面部分刨平。⑤當(dāng)有個(gè)別小于2mm的縫隙時(shí)，可用填刮膩?zhàn)拥霓k法修理。(4)樓地面滲漏1)穿樓板管根部滲漏【現(xiàn)象】樓面的積水通過廚房、衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏?！局卫怼竣俅┕苤車幕炷撂畛淝耙宄炙傻纳?、石，并刷洗干凈，澆搗要密實(shí)預(yù)留1Omm×1Omm(深×寬)的密封槽未預(yù)留密封槽時(shí)應(yīng)重新剔槽用柔性密封膠嵌填。②在樓板上面無法處理時(shí)，亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽25mm×25mm(深×寬)用遇水膨脹橡膠條嵌填深20mm，表面再用聚合物砂漿抹平。③蒸汽管穿越樓板的部位應(yīng)先后置埋套管，套管應(yīng)高出樓地面1OOmm，套管外側(cè)根部也應(yīng)設(shè)槽，嵌填密封材料。2)地面滲漏【現(xiàn)象】廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時(shí)，也會(huì)出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象?！局卫怼繌N房、衛(wèi)生間樓板應(yīng)用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，在板邊同時(shí)澆筑上翻不小于60mm的擋水板。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用平板振動(dòng)器振實(shí)。9.門窗工程(1)木門窗工程木門、窗框變形木門、窗扇翹曲【現(xiàn)象】①門框不在同一個(gè)平面內(nèi)，門框接觸的抹灰層擠裂，或與抹灰層離開，造成開關(guān)不靈。②門、窗扇不在同一個(gè)平面內(nèi)，關(guān)不嚴(yán)?！局卫怼竣儆煤蔬_(dá)到規(guī)定數(shù)值的木材制作。3)連接件與立柱、立柱與橫梁之間未按規(guī)范要求安裝墊片3)連接件與立柱、立柱與橫梁之間未按規(guī)范要求安裝墊片【現(xiàn)象】①連接件與立柱之間無墊片。②立柱與橫梁之間未按彈性連接處理?！局卫怼竣贋榉乐共煌饘俨牧舷嘟佑|產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕，須在其接觸部位設(shè)置mm1厚的絕緣耐熱硬質(zhì)有機(jī)材料墊片。②幕墻立柱與橫梁之間為解決橫向溫度變形和隔聲的問題，在連接處宜加設(shè)_邊有膠一邊無膠的彈性橡膠墊片，或尼龍墊彈性橡膠墊應(yīng)有20%~35%的壓縮性，一般用邵爾A型75~80，有膠的墊片的一面貼于立柱上。4)芯管安裝長(zhǎng)度和安裝質(zhì)量不符合要求【現(xiàn)象】①芯管插入長(zhǎng)度不規(guī)范。②伸縮縫處未用膠嵌填。【治理】①芯管節(jié)點(diǎn)應(yīng)有設(shè)計(jì)大樣圖和計(jì)算書。②芯管計(jì)算必須滿足以下要求：立柱的慣性矩小于或等于連接芯管的慣性矩。芯管每端的插入量應(yīng)大于200mm且大于或等于2h(h為立柱的截面高度)。立柱與芯管之間應(yīng)為可動(dòng)配合；立柱芯管應(yīng)與下層立柱固定，上端為自由端。立管與芯管的接觸面積應(yīng)大于80%。③伸縮接頭處的縫隙應(yīng)用密封膠嵌填。5)幕墻滲漏【現(xiàn)象】①幕墻安裝后出現(xiàn)滲漏水。②開啟窗部位有滲水現(xiàn)象?！局卫怼竣倌粔?gòu)件的面板與邊框所形成的空腔應(yīng)采用等壓原理設(shè)計(jì)，可能產(chǎn)生滲漏水和冷凝水的部位應(yīng)預(yù)留泄水通道，集水后由管道排出。②注耐候膠前，對(duì)膠縫處用二甲苯或丙酮進(jìn)行兩次以上清潔。③二次注耐候膠前，按以上辦法進(jìn)行清洗，使密封膠在長(zhǎng)期壓力下保持彈性。④嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求使用泡沫條，以保證耐候膠縫厚度的一致。一般耐候膠寬深比為④嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求使用泡沫條，以保證耐候膠縫厚度的一致。一般耐候膠寬深比為2：1(不可小于1：1)。膠縫應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻。⑤開啟窗安裝的玻璃應(yīng)與玻璃幕墻在同一平面。6)防火隔層設(shè)計(jì)安裝不符合要求【現(xiàn)象】①幕墻安裝后無防火隔層。②安裝的防火隔層用木質(zhì)材料封閉。【治理