合同權(quán)利義務(wù)終止

第八章合同權(quán)利義務(wù)的終止第一節(jié)合同權(quán)利義務(wù)終止的原因合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形：（一）合同解除；（二）履行（三）抵銷；（四）提存；（五）債務(wù)免除；（六）混同；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同終止的效力:1、合同關(guān)系消滅；2、債權(quán)的擔(dān)保及其他從權(quán)利、義務(wù)消滅；3、負(fù)債字據(jù)返還；4、合同終止后的附隨義務(wù)：合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)（92）；5、合同終止后不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力：合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力（98）。

第二節(jié)清償一、清償：是指?jìng)鶆?wù)人按合同的約定向債權(quán)人履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的行為。清償是就結(jié)果而言，履行是過程，給付是行為的抽象。二、清償?shù)男再|(zhì)：（一）法律行為說（二）非法律行為說（三）折衷說三、清償?shù)幕疽?（一）主體1、清償人2、清償受領(lǐng)人（二）清償?shù)臉?biāo)的：部分清償，代物清償（三）清償期、費(fèi)用、方法四、清償?shù)牡殖洌ㄒ唬┦侵笇?duì)于同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)數(shù)宗債務(wù)的債務(wù)人，其給付的種類相同，其所提出的給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，決定其清償?shù)殖浜巫趥鶆?wù)的制度。（二）成立條件：1、債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)有數(shù)宗債務(wù)；2、該數(shù)宗債務(wù)種類相同；3、債務(wù)人的給付不足以清償全部債權(quán)。（三）抵充的確定方法債務(wù)人的給付不足以清償其對(duì)同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時(shí)間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。第三節(jié)抵消一、抵消：是指當(dāng)事人雙方相互負(fù)有給付義務(wù)，將兩項(xiàng)債務(wù)相互充抵，使其相互在對(duì)等額內(nèi)消滅。主張抵消的債權(quán)叫主動(dòng)債權(quán)，被抵消的債權(quán)叫被動(dòng)債權(quán)。二、意義：1、便利當(dāng)事人；2、擔(dān)保功能三、分類：（一）法定抵消：是指在具備法定條件時(shí)，依當(dāng)事人一方的意思表示所為的抵消。1、性質(zhì)：（1）單方行為說（2）當(dāng)然抵消說2、條件：（1）須雙方方互負(fù)債務(wù)，，互享有債權(quán)權(quán)；（2）種類、、品質(zhì)相同；；（3）須雙方方的債務(wù)均屆屆債務(wù)履行期期；（4）須雙方方的債務(wù)均為為可抵消的債債務(wù)。3、方法：通知抵消，通通知到達(dá)對(duì)方方時(shí)生效。4、效力（1）雙方的的債權(quán)債務(wù)在在抵消數(shù)額內(nèi)內(nèi)消滅；（2）溯及于于得為抵消時(shí)時(shí)：①支付利息的的債務(wù)消滅；；②遲延責(zé)任不不再發(fā)生；③債務(wù)人發(fā)生生的違約責(zé)任任免除。（3）抵消不不得附條件或或期限，否則則無效。甲裝修公司欠欠乙建材商場(chǎng)場(chǎng)貨款5萬元元，乙商場(chǎng)欠欠甲公司裝修修費(fèi)2萬元?！，F(xiàn)甲公司欠款款已到期，乙乙商場(chǎng)欠費(fèi)已已過訴訟時(shí)效效，甲公司欲欲以裝修費(fèi)充充抵貨款。下下列哪一種說說法是正確的的。

A、、甲公司有權(quán)權(quán)主張抵消。。

B、甲甲公司主張抵抵消，須經(jīng)乙乙商場(chǎng)同意。。

C、雙雙方債務(wù)性質(zhì)質(zhì)不同，不得得抵銷。D、乙商場(chǎng)場(chǎng)債務(wù)已過訴訴訟時(shí)效，不不得抵銷。（二）合意抵抵消四、二者的區(qū)區(qū)別：1、根據(jù)2、債務(wù)性質(zhì)質(zhì)3、債務(wù)履行行期限4、程序5、是否可以以附條件和期期限甲廠于10月月4日到乙公公司購買一批批原料，當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)提貨并付款款2.5萬元元。次日，甲甲廠因貨物質(zhì)質(zhì)量不合格，，將這批原料料退回乙公司司，乙公司簽簽收，但未退退款。10月月7日，甲廠廠到乙公司購購買電器一批批，價(jià)款2.8萬元，提提貨時(shí)與乙公公司約定2日日內(nèi)付款。2日期滿，甲甲廠未付款，，乙公司上門門催收。甲廠廠認(rèn)為前后債債務(wù)相抵，只只需支付3000元。。雙方發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，依據(jù)債債的消滅原理理，下列對(duì)此此案的處理意意見哪項(xiàng)是正正確的？A.甲廠應(yīng)先先付給乙公司司2.8萬元元，再請(qǐng)求乙乙公司退款2.5萬元B.乙乙公司應(yīng)先退退給甲廠2.5萬元，再再請(qǐng)求甲廠付付款2.8萬萬元C.甲廠付給給乙公司3000元，，雙方了結(jié)債債務(wù)D.甲廠應(yīng)付給乙乙公司1.4萬元元，待乙公司退款款之后，再付給1.4元C第四節(jié)提存一、提存：債務(wù)人人于債務(wù)已屆履行行期時(shí)，將無法給給付的標(biāo)的物提交交給提存機(jī)關(guān)，以以消滅合同債務(wù)的的行為。二、性質(zhì)：債權(quán)人債債務(wù)務(wù)人保管合同性質(zhì)具具有為為第三人利益合同的性質(zhì)提存機(jī)關(guān)三、提存的條件：：（一）主體合格（二）提存的合同同之債有效且已屆屆履行期（三）提存原因合合法（四）提存的客體體適當(dāng)提存原因：1、債權(quán)人無正當(dāng)當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；；2、債權(quán)人下落不不明；3、債權(quán)人死亡未未確定繼承人或者者喪失民事行為能能力未確定監(jiān)護(hù)人人；4、法律規(guī)定的其其他情形。提存的客體適當(dāng)：：1、提存的標(biāo)的物物應(yīng)與合同的標(biāo)的的物相符；2、標(biāo)的物不適于于提存或者提存費(fèi)費(fèi)用過高的，債務(wù)務(wù)人依法可以拍賣賣或者變賣標(biāo)的物物，提存所得的價(jià)價(jià)款。四、效力（一）債權(quán)人和債債務(wù)人之間：1、債的關(guān)系消滅滅，權(quán)利義務(wù)終止止。2、標(biāo)的物提存后后毀損、滅失的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)；提存期間，標(biāo)標(biāo)的物的孳息歸債債權(quán)人所有；提存存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)負(fù)擔(dān)。3、標(biāo)的物提存后后，除債權(quán)人下落落不明的以外，債債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通通知債權(quán)人或者債債權(quán)人的繼承人、、監(jiān)護(hù)人。債權(quán)人胡某下落不不明，債務(wù)人沙某某難以履行債務(wù)，，遂將標(biāo)的物提存存。沙某將標(biāo)的物物提存以后，該標(biāo)標(biāo)的物如果意外毀毀損、滅失，其損損失應(yīng)由誰承擔(dān)？？A應(yīng)由胡某承擔(dān)擔(dān)B應(yīng)由沙某承擔(dān)擔(dān)C應(yīng)由沙某與胡胡某共同承擔(dān)D應(yīng)由提存機(jī)關(guān)關(guān)承擔(dān)A（二）債務(wù)人與提提存機(jī)關(guān)之間：1、一旦提存不可可撤回；2、例外：①可憑人民法院的的判決、裁定或提提存之債已清償?shù)牡墓C證明取回提提存物；②提存受領(lǐng)人書面面向提存機(jī)關(guān)表示示拋棄提存受領(lǐng)權(quán)權(quán)利的；由此產(chǎn)生的費(fèi)用由由提存人負(fù)擔(dān)。（三）債權(quán)人與提提存機(jī)關(guān)之間1、提存機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)妥善保管提存物物；2、債權(quán)人有受領(lǐng)領(lǐng)和提取提存物的的權(quán)利：該權(quán)利的限制：①債權(quán)人對(duì)債務(wù)人人負(fù)有到期債務(wù)的的，在債權(quán)人未履履行債務(wù)或者提供供擔(dān)保之前，提存存部門根據(jù)債務(wù)人人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕絕其領(lǐng)取提存物。。②自提存之日起五五年內(nèi)不行使而消消滅，提存物扣除除提存費(fèi)用后歸國國家所有。甲與乙簽訂銷售空空調(diào)100臺(tái)的合合同，但當(dāng)甲向乙乙交付時(shí)，乙以空空調(diào)市場(chǎng)疲軟為由由，拒絕受領(lǐng)，要要求甲返還貨款。。下列說法哪些是是正確的？A.甲可以向有關(guān)關(guān)部門提存這批空空調(diào)B.空調(diào)在向當(dāng)?shù)氐毓C機(jī)關(guān)提存后后，因遇火災(zāi)，燒燒毀5臺(tái)，其損失失應(yīng)由甲承擔(dān)C.提存費(fèi)用應(yīng)由由乙支付D.若自提存之日日起5年內(nèi)乙不領(lǐng)領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲甲所有AC第五節(jié)債務(wù)務(wù)免除一、債務(wù)免除是指指?jìng)鶛?quán)人免除債務(wù)務(wù)人部分或者全部部債務(wù)，合同權(quán)利利義務(wù)部分或者全全部終止的意思表表示。二、性質(zhì)：?jiǎn)畏叫袨檎f（無因因、無償、不要式式）三、條件：1、免除的意思表表示應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人人為之；2、債權(quán)人須由由處分能力；3、免除不得損損害第三人利益益。四、效力債權(quán)債務(wù)關(guān)系消消滅。第六節(jié)混同一、混同是指?jìng)鶄鶛?quán)和債務(wù)同歸歸于一人，而使使合同關(guān)系消滅滅的事實(shí)。二、原因：事件件，與人的意志志無關(guān)。三、效力：債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅滅。下列情況，債因因混同而消滅的的（

）。A.互負(fù)債務(wù)務(wù)的男女結(jié)婚B.甲法人（（債權(quán)人）與乙乙法人（債務(wù)人人）合并

C.丙（非法人組組織）被丁（非非法人組織）吸吸收合并

D.戊（非法人組組織）與乙（非非法人組織）新新設(shè)合并BCD第七節(jié)合同同的解除一、合同解除的的概念和特征（一）概念：是是指在合同成立立后尚未履行完完畢之前，當(dāng)事事人基于協(xié)商、、法律的規(guī)定或或當(dāng)事人的約定定行使解除權(quán)而而使合同關(guān)系消消滅的一種法律律行為。（二）特征1、有有效合同同關(guān)系存在2、合同解除須須具備一定的條條件3、其后果是消消滅合同關(guān)系二、種類：（一）協(xié)商解除除其實(shí)質(zhì)是以新的的合意形式對(duì)合合同權(quán)利義務(wù)關(guān)關(guān)系進(jìn)行的處分分。（二）約定解除除：1、與附解除條條件的合同的區(qū)區(qū)別：2、與協(xié)商解除除的區(qū)別：（三）法定解除除各國立法規(guī)定不不一：1、英國：將合合同條款分為條條件（主要）條條款和擔(dān)保（次次要）條款，違違反條件條款將將產(chǎn)生解除合同同的后果，違反反擔(dān)保條款只產(chǎn)產(chǎn)生損害賠償?shù)牡恼?qǐng)求權(quán)。2、美國：以是是否存在嚴(yán)重違違約作為合同解解除權(quán)行使的條條件我國規(guī)定——《《合同法》94條1、因不可抗力力致使不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目的；（1）立法的缺缺陷（2）遲延履行行后，因不可抗抗力致使合同目目的不能實(shí)現(xiàn)，，能否解除合同同？2、在履行期限限屆滿之前，當(dāng)當(dāng)事人一方明確確表示（明示預(yù)預(yù)期違約）或者者以自己的行為為表明（默示預(yù)預(yù)期違約）不履履行主要債務(wù)；；3、當(dāng)事人一方方遲延履行主要要債務(wù)，經(jīng)催告告后在合理期限限內(nèi)仍未履行；；4、當(dāng)事人一方方遲延履行債務(wù)務(wù)或者有其他違違約行為致使不不能實(shí)現(xiàn)合同目目的；5、法律規(guī)定的的其他情形。喜好網(wǎng)球和游泳泳的趙某從宏大大公司購買某小小區(qū)商品房一套套，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)購購房時(shí)宏大公司司售樓部所展示示的該小區(qū)模型型中的網(wǎng)球場(chǎng)和和游泳池并不存存在。經(jīng)查，該該小區(qū)設(shè)計(jì)中并并無網(wǎng)球場(chǎng)和游游泳池。下列哪哪些選項(xiàng)是正確確的？A．趙某有權(quán)要要求退房B．趙某如要求求退房，有權(quán)請(qǐng)請(qǐng)求宏大公司承承擔(dān)締約過錯(cuò)責(zé)責(zé)任C．趙某如要求求退房，有權(quán)請(qǐng)請(qǐng)求宏大公司雙雙倍返還購房款款D．趙某如不要要求退房，有權(quán)權(quán)請(qǐng)求宏大公司司承擔(dān)違約責(zé)任任ABD三、合同解除的的程序（一）各國立法法例：1、法院裁決，，法國；2、當(dāng)事人通知知，德國；3、當(dāng)然解除，，英美；（二）我我國：1、協(xié)商商解除：：協(xié)商一一致時(shí)；；2、行使使解除權(quán)權(quán)解除（1）通通知：（2）合合同自通通知到達(dá)達(dá)對(duì)方時(shí)時(shí)解除。。對(duì)方有有異議的的，可以以請(qǐng)求人人民法院院或者仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)確認(rèn)解解除合同同的效力力。（3）解解除權(quán)行行使期限限：法律律規(guī)定或或者當(dāng)事事人約定定解除權(quán)權(quán)行使期期限，期期限屆滿滿當(dāng)事人人不行使使的，該該權(quán)利消消滅。法法律沒有有規(guī)定或或者當(dāng)事事人沒有有約定解解除權(quán)行行使期限限，經(jīng)對(duì)對(duì)方催告告后在合合理期限限內(nèi)不行行使的，，該權(quán)利利消滅。。四、合同同解除的的效力（一）溯溯及力問問題：我國《合合同法》》97規(guī)規(guī)定：合合同解除除后，尚尚未履行行的，終終止履行行；已經(jīng)經(jīng)履行的的，根據(jù)據(jù)履行情情況和合合同性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事事人可以以要求恢恢復(fù)原狀狀、采取取其他補(bǔ)補(bǔ)救措施施，并有有權(quán)要求求賠償損損失。（二）合合同解除除與損害害賠償關(guān)關(guān)系各國立法法有三種種規(guī)定：：1、合同同解除與與損害賠賠償不能能同時(shí)并并存。認(rèn)為在債債務(wù)人不不履行債債務(wù)時(shí)，，債權(quán)人人可以在在解除合合同和要要求賠償償損害之之間作出出選擇。。理由是是解除合合同足以以使合同同關(guān)系恢恢復(fù)到締締約前的的狀態(tài)，，這使不不履行而而產(chǎn)生的的損害賠賠償失去去了基礎(chǔ)礎(chǔ)。2、合同同解除與與損害賠賠償可以以同時(shí)并并存，認(rèn)認(rèn)為在債債務(wù)人不不履行債債務(wù)時(shí)，，債權(quán)人人可以在在解除合合同的同同時(shí)要求求基于債債務(wù)不履履行的損損害賠償償，理由由是因不不履行發(fā)發(fā)生的損損害在合合同解除除前已存存在，不不因解除除合同而而失去。。3、合同同解除與與信賴?yán)娴膿p損害并存存。認(rèn)為為合同因因解除而而消滅，，所以不不存在基基于債務(wù)務(wù)不履行行的損害害賠償責(zé)責(zé)任。但但在一方方違約時(shí)時(shí)，另一一方因相相信合同同繼續(xù)存存在而實(shí)實(shí)際不存存在所致致?lián)p害，，即信信信賴?yán)嬉娴膿p害害。我國合同同法第97條規(guī)規(guī)定可以以在解除除合同的的同時(shí)要要求賠償償損失。。但對(duì)賠賠償損失失的范圍圍，學(xué)者者們主張張不一。。（三）合合同解除除與實(shí)際際履行我國合同同法第97條規(guī)規(guī)定，合合同解除除后，根根據(jù)履行行情況和和合同的的性質(zhì)，，當(dāng)事人人可以采采取其他他補(bǔ)救措措施，一一些學(xué)者者認(rèn)為這這里的““其他補(bǔ)補(bǔ)救措施施”包括括要求實(shí)實(shí)際履行行，但另另一些學(xué)學(xué)者對(duì)此此表示否否定。習(xí)題1：：A縣的的甲公司司與B縣縣的乙公公司于2001年7月月3日簽簽訂一份份空調(diào)購購銷合同同，約定定甲公司司向乙公公司購進(jìn)進(jìn)100臺(tái)空調(diào)調(diào)，每臺(tái)臺(tái)空調(diào)單單價(jià)2000元元，乙公公司負(fù)責(zé)責(zé)在B縣縣代辦托托運(yùn)，甲甲公司于于貨到后后立即付付款，同同時(shí)約定定若發(fā)生生糾紛由由合同履履行地的的法院管管轄。乙乙公司于于7月18日在在B縣的的火車站站發(fā)出了了該100臺(tái)空空調(diào)。甲甲公司由由于發(fā)生生資金周周轉(zhuǎn)困難難，于7月19日傳真真告知乙乙公司自自己將不不能履行行合同。。乙公司司收到傳傳真后，，努力尋尋找新的的買家，，于7月月22日日與C縣縣的丙公公司簽訂訂了該100臺(tái)臺(tái)空調(diào)的的購銷合合同。合同約定定：丙公公司買下下100臺(tái)托運(yùn)運(yùn)中的空空調(diào)，每每臺(tái)單價(jià)價(jià)1900元，，丙公司司于訂立立合同時(shí)時(shí)向乙公公司支付付10000元元定金，，在收到到貨物后后15天天內(nèi)付清清全部貨貨款；在在丙公司司付清全全部貨款款前，乙乙公司保保留對(duì)空空調(diào)的所所有權(quán)；；如有違違約，違違約方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)合合同總價(jià)價(jià)款百分分之二十十的違約約金。乙乙公司同同時(shí)于當(dāng)當(dāng)日傳真真通知甲甲公司解解除與甲甲公司簽簽訂的合合同。鐵鐵路運(yùn)輸輸公司在在運(yùn)輸過過程中于于7月21日遇遇上泥石石流，30臺(tái)托托運(yùn)中的的空調(diào)毀毀損。丙丙公司于于7月26日收收到70臺(tái)完好好無損的的空調(diào)后后，又與與丁公司司簽訂合合同準(zhǔn)備備將這70臺(tái)空空調(diào)全部部賣與丁丁公司。。同時(shí)丙丙公司以以其未能能如約收收到100臺(tái)空空調(diào)為由由拒絕向向乙公司司付款。。請(qǐng)回答下下列問題題：1．乙公公司在與與甲公司司的合同同履行期期屆滿前前解除合合同的理理由是什什么？在在此解除除合同的的情形下下，乙公公司能否否向甲公公司主張張違約責(zé)責(zé)任？2．假設(shè)設(shè)甲公司司以乙公公司解除除合同構(gòu)構(gòu)成違約約為由向向法院起起訴，請(qǐng)請(qǐng)問那個(gè)個(gè)法院有有管轄權(quán)權(quán)？為什什么？3．遭遇遇泥石流流而毀損損的空調(diào)調(diào)的損失失應(yīng)由誰誰承擔(dān)？？為什么么？4．乙公公司認(rèn)為為丙公司司拒絕付付款構(gòu)成成違約，，決定不不返還其其定金，，還要求求其支付付36000元元的違約約金，問問其主張張能否得得到支持持？為什什么？5.丙丙公司與與丁公司司所簽合合同的效效力如何何？為什什么？參考答案案：1.在與甲公公司合同履行行期屆滿前，，乙公司可以以因?yàn)榧坠舅镜念A(yù)期違約約行為而單方方解除合同。。解除合同時(shí)時(shí)，乙公司可可以向甲公司司主張違約責(zé)責(zé)任。合同法法第九十四條條規(guī)定：“在在履行期限屆屆滿之前，當(dāng)當(dāng)事人一方明明確表示或者者以自己的行行為表明不履履行主要債務(wù)務(wù)，非違約方方可以解除合合同?！苯獬贤蟛⒉徊挥绊戇`約方方負(fù)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。2.甲公司以以乙公司解除除合同構(gòu)成違違約為由，根根據(jù)協(xié)議管轄轄起訴，合同同履行地Ｂ縣縣人民法院有有管轄權(quán)。因因?yàn)楦鶕?jù)協(xié)議議管轄由合同同履行地法院院管轄。雙方方?jīng)]有約定交交貨地點(diǎn)，則則按交貨方式式確定合同履履行地。代辦辦托運(yùn)的，以以貨物發(fā)運(yùn)地地Ｂ縣為合同同履行地，所所以Ｂ縣人民民法院有管轄轄權(quán)。3.因泥石流流而毀損的空空調(diào)由甲公司司負(fù)擔(dān)。因?yàn)闉榇k托運(yùn)的的買賣合同，，風(fēng)險(xiǎn)自貨交交第一承運(yùn)人人起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移移給買受人。。4.乙公司的的主張不能得得到支持。因因?yàn)檫`約金和和定金不能并并用。5.丙公司與與丁公司所簽簽訂合同屬于于效力未定。。因?yàn)橐夜舅九c丙公司約約定了所有權(quán)權(quán)保留，丙公公司沒有付清清空調(diào)貨款前前，空調(diào)所有有權(quán)還歸乙公公司。丙公司司在沒付清空空調(diào)貨款的情情況下，簽訂訂轉(zhuǎn)賣空調(diào)的的合同，屬于于無權(quán)處分，，丙公司與丁丁公司的合同同效力是效力力未定的合同同。習(xí)題2：甲將將其所有的房房屋出租給乙乙，雙方口頭頭約定租金為為每年5萬元元，乙可以一一直承租該房房屋，直至乙乙去世。房屋屋出租后的第第二年，乙為為了經(jīng)營(yíng)酒店店，經(jīng)甲同意意，對(duì)該房屋屋進(jìn)行了裝修修，共花費(fèi)6萬元。一天天晚上，一失失控的汽車撞撞到該房屋，，致使其臨街街的玻璃墻毀毀損，肇事司司機(jī)駕車逃逸逸，乙要求甲甲維修，甲拒拒絕，乙便自自行花費(fèi)1萬萬元予以維修修?，F(xiàn)甲乙發(fā)發(fā)生糾紛，均均欲解除合同同，但就如何何解除意見不不一。請(qǐng)回答答以下1-4題。1.該租賃合合同的性質(zhì)如如何？A.附解除條條件的合同B.附延緩條件件的合同C.附附始期的合同同D.附終期的的合同D2.對(duì)于乙對(duì)對(duì)房屋的裝修修費(fèi)用，若甲甲乙達(dá)不成協(xié)協(xié)商一致，應(yīng)應(yīng)如何處理？？A.由乙無條條件拆除，費(fèi)費(fèi)用由乙自理理B.裝修物歸歸甲所有，且且甲無須支付付費(fèi)用C.裝修修物歸甲所有有，且甲應(yīng)當(dāng)當(dāng)支付全部裝裝修費(fèi)用D.若若裝修物可以以拆除則拆除除，不能拆除除的，可折價(jià)價(jià)后歸甲所有有D3、房屋維修修的費(fèi)用由誰誰承擔(dān)？A.由甲承擔(dān)擔(dān)維修費(fèi)用B.由乙承擔(dān)維維修費(fèi)用C.由由甲乙分擔(dān)維維修費(fèi)用D.由由甲承擔(dān)大部部分維修費(fèi)用用，乙承擔(dān)小小部分維修費(fèi)費(fèi)用A4.若本案中中雙方未約定定租賃期限，，甲乙雙方又又無法就租賃賃期限協(xié)議補(bǔ)補(bǔ)充，下列關(guān)關(guān)于合同解除除的何種說法法是正確的？？A.甲無權(quán)隨隨時(shí)解除合同同B.甲可以隨隨時(shí)解除租賃賃合同，但應(yīng)應(yīng)在合理期限限之前通知乙乙C.乙可以隨隨時(shí)解除租賃賃合同D.若合同解解除，乙仍應(yīng)應(yīng)支付解除之之前實(shí)際租賃賃期限的租金金B(yǎng)CD習(xí)題3：2000年2月月，甲公司與與乙公司簽訂訂施工合同，，約定由乙公公司為甲建房房一棟。乙與與丙簽訂《內(nèi)內(nèi)部承包協(xié)議議》，約定由由丙承包建設(shè)設(shè)該樓房并承承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)濟(jì)和法律責(zé)任任，乙收取丙丙支付的工程程價(jià)款總額5％的管理費(fèi)費(fèi)。丙實(shí)際施施工至主體封封頂。2004年1月，，乙向法院起起訴請(qǐng)求甲支支付拖欠工程程款并解除施施工合同。甲甲辯稱乙起訴訴時(shí)已超過2年訴訟時(shí)效效，要求法院院駁回乙的訴訴訟請(qǐng)求。請(qǐng)請(qǐng)回答以下1—3題。1．下列關(guān)于于乙與丙簽訂訂的《內(nèi)部承承包協(xié)議》的的說法，何者者正確？A．該《協(xié)議議》為轉(zhuǎn)包合合同，有效B．該《協(xié)協(xié)議》為轉(zhuǎn)包包合同，無效效

C．該《《協(xié)議》為分分包合同，有有效

D．該該《協(xié)議》為為違法分包合合同，無效2．下列關(guān)于于合同解除的的說法，何者者正確？A．乙起訴請(qǐng)請(qǐng)求解除合同同時(shí)已超過訴訴訟時(shí)效B．乙起訴請(qǐng)請(qǐng)求解除合同同時(shí)未超過訴訴訟時(shí)效C．乙起訴請(qǐng)請(qǐng)求解除合同同不適用訴訟訟時(shí)效規(guī)定D．乙起訴訴請(qǐng)求解除合合同適用特殊殊訴訟時(shí)效規(guī)規(guī)定3．下列說說法何者正正確？A．乙有權(quán)權(quán)對(duì)訟爭(zhēng)樓樓房折價(jià)或或拍賣的價(jià)價(jià)款優(yōu)先受受償

B．．乙無權(quán)對(duì)對(duì)訟爭(zhēng)樓房房折價(jià)或拍拍賣的價(jià)款款優(yōu)先受償償

C．丙丙有權(quán)對(duì)訟訟爭(zhēng)樓房折折價(jià)或拍賣賣的價(jià)款優(yōu)優(yōu)先受償D．丙無無權(quán)對(duì)訟爭(zhēng)爭(zhēng)樓房折價(jià)價(jià)或拍賣的的價(jià)款優(yōu)先先受償參考答案：：BCAD習(xí)題4：甲甲公司需要要乙公司生生產(chǎn)的一套套精密成套套設(shè)備，雙雙方找丙公公司商議，，由丙公司司購買并直直接租給甲甲公司。甲甲、乙、丙丙三方簽訂訂了如下合合同：(1)由丙公司付付給乙公司司貨款500萬元；(2)乙公司將精精密成套設(shè)設(shè)備代辦托托運(yùn)給甲公公司；(3)甲公司承租租該設(shè)備，，期限為10年，每年租租金為80萬元。該合合同由甲、、乙、丙公公司的法定定代表人簽簽字，甲、、丙公司加加蓋了合同同專用章，，乙公司未未加蓋合同同專用章。。丙公司簽簽訂上述合合同后，為為籌措資金金欲向丁銀銀行借款300萬元，丁銀行要求求提供擔(dān)保保，丙公司司請(qǐng)求戊公公司作保，，戊公司允允諾。丙、丁、戊戊簽訂了如如下合同：：(1)丁銀行借給給丙公司300萬元，預(yù)扣扣一年的利利息30萬元，實(shí)際際交付丙公公司270萬元；(2)戊公司承擔(dān)擔(dān)保證責(zé)任任，但丙公公司應(yīng)付給給戊公司擔(dān)擔(dān)保費(fèi)30萬元。合同同由三方簽簽字并加蓋蓋了各自的的合同專用用章。乙公公司簽訂合合同后與庚庚公司又簽簽訂了一份份運(yùn)輸合同同。根據(jù)合合同法及相相關(guān)法律回回答（１）甲、、乙、丙之之間的合同同屬于合同同法上的哪哪種合同？？（２）現(xiàn)設(shè)設(shè)乙公司以以未加蓋合合同專用章章為由，主主張合同無無效，其理理由能否成成立？為什什么（３）丙與與丁銀行的的借款合同同中的借款款數(shù)額應(yīng)為為多少？為為什么？（４）丙、、丁、戊所所簽的