建筑工程定額與工程量清單計價圖解精講實例解析 章

第十章樓地面工程一、概述樓地面工程中地面構(gòu)造一般為面層、墊層和基層（素土夯實）；樓層地面構(gòu)造一般為面層、填充層和樓板。當?shù)孛婧蜆菍拥孛娴幕緲?gòu)造不能滿足使用或構(gòu)造要求時，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層等其他構(gòu)造層次（圖8-1）。圖8-1

地面墊層材料常用的有混凝土、砂、爐渣、碎（卵）石等。結(jié)合層材料常用的有水泥砂漿、干硬性水泥砂漿、粘結(jié)劑等。填充層材料有水泥爐渣、加氣混凝土塊、水泥膨脹珍珠巖塊等。找平層常用水泥砂漿和混凝土。隔離層材料有防水涂膜、熱瀝青、油氈等。面層材料常用的有混凝土、水泥砂漿、現(xiàn)澆（預制）水磨石、天然石材（大理石、花崗巖等）、陶瓷錦磚、地磚、木質(zhì)板材、塑料、橡膠、地毯等。二、定額計價

省建筑工程預算定額（03版）下冊第十分部樓地面工程包括整體面層、塊料面層、橡膠面層、其他材料飾面、踢腳線、樓梯裝飾、扶手欄桿欄板、臺階和看臺裝飾、零星裝飾等共九節(jié)。（一）、預算項目劃分如表8-1：

表8-1（二）、定額使用說明1、整體面層砂漿設(shè)計厚度與定額不同時，按每增減5mm調(diào)整。砂漿、混凝土等的配合比，設(shè)計與定額不同時可以按設(shè)計調(diào)整。塊料面層的粘結(jié)砂漿厚度及配合比，設(shè)計與定額不同時，允許調(diào)整。例1：12厚1：1.5水泥白石子漿本色水磨石樓地面（帶嵌條），求基價。解：查定額10-7#基價為25.61元/m2換算后基價：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m2

2、整體面層、塊料面層樓地面項目均不包括找平層。水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石及塊料面層的樓梯項目均包括底面及側(cè)面抹灰。3、水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石的樓梯面層均包括踢腳線，整體面層、塊料面層的樓地面子目均不包括踢腳線。4、現(xiàn)澆水磨石項目已包括養(yǎng)護和酸洗打臘等內(nèi)容。塊料面層不包括酸洗打臘，設(shè)計要求的相應定額計算。彩色水磨石如采用顏料可換算，顏料摻量按水泥用量8%計算。水磨石嵌銅條應另水磨石嵌銅條計算，同時扣除定額中玻璃條用量。5、塊料面層鋪貼子目包括塊料安裝的切割，未包括塊料磨邊及異形塊的切割，如設(shè)計要求磨邊者套用磨邊相應子目，異形塊料切割另行計算。6、木地板防潮材料另計，硬木長條地板采用平口地板時，套企口地板項目，人工乘系數(shù)0.9。7、廣場磚鋪貼環(huán)行、菱形者，其人工乘系數(shù)1.2。如采用干硬性水泥砂漿鋪貼時，除砂漿單價換算外，人工乘系數(shù)0.8。例2：干硬性水泥砂漿鋪貼廣場磚（不拼圖案），求基價。解：查定額10-56#基價為55.95元/m2

換算后基價：=55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735=53.99元/m2

式中：0.0303為定額砂漿含量，9.735為定額人工用量。8、扶手、欄桿、欄板的定額適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿、欄板。螺旋形樓梯的裝飾，套用相應定額子目，人工與機械乘系數(shù)1.1，塊料用量乘系數(shù)1.2，欄桿、扶手等其他材料用量乘系數(shù)1.05例3：螺旋形樓梯水泥砂漿貼花崗巖面層，求基價。解：查定額10-105#基價為248.31元/m2換算后基價：=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402×0.2×136+（222.5104-1.5402×136）×0.05=293.44元/m2

式中：1.5402為花崗巖定額用量，136為定額花崗巖基期材料單價，222.5104為定額材料費。9、零星項目目的適用于樓樓梯、臺階側(cè)側(cè)面裝飾及0.5平方米米以內(nèi)少量分分散的樓地面面裝修和單獨獨分隔裝飾在在3平方米以以內(nèi)的樓地面面項目。1、整體面層樓地面按主墻墻間的凈面積積計算，應扣扣除凸出地面面的構(gòu)筑物、、設(shè)備基礎(chǔ)、、室內(nèi)鐵道、、地溝等所占占面積，不扣扣除柱、垛、、間壁墻、附附墻煙囪及面面積在0.3平方米以內(nèi)內(nèi)的孔洞所占占面積，但門門洞、空圈的的開口部分也也不增加。2、塊料、橡塑及及其他材料等面層樓地面面按設(shè)計圖示示尺寸以平方方米計算，門門洞、空圈的的開口部分工工程量并入相相應面層內(nèi)計計算，不扣除除點綴按個計計算。（三）、工程程量計算3、水泥砂漿、、水磨石的踢踢腳線按延長長米乘高度計計算，不扣除除門洞，空圈圈的長度，門門洞、空圈和和垛的側(cè)壁也也不增加。塊塊料面層踢腳腳線按設(shè)計圖圖示尺寸以平平方米計算。?；⌒翁吣_線線工程量按弧弧形的長乘高高度計算。4、樓梯裝飾的的工程量按設(shè)設(shè)計圖示尺寸寸以樓梯（包包括踏步、休休息平臺以及及500mm以內(nèi)的樓梯井井）水平投影面積計算；樓樓梯與樓面相相連時，算至至梯口梁外側(cè)側(cè)邊沿，無梯梯口梁者，算算至最上一級級踏步邊沿300mm。5、扶手、欄板板、欄桿按設(shè)設(shè)計圖示尺寸寸以扶手中心心線長度計算算，斜扶手欄欄板、欄桿長長度按水平長長度乘1.15系數(shù)計算算。6、臺階、看臺臺的工程量按按設(shè)計圖示尺尺寸以展開面面積計算。臺臺階、看臺與與平臺相連時時算至最上層層踏步邊沿加加300mm。某工程樓面建建筑平面如圖圖8-2，設(shè)設(shè)計樓面做法法為30厚細細石砼找平，，1：3水泥泥砂漿鋪貼300×300地磚面層層，踢腳為150高地磚磚。求樓面裝裝飾的費用。。（M1：900×2400，M2：900×2400，C1：1800×1800）（四）、計算算案例解：1、30厚細石砼找找平：查定額額10-12#，基價為8.83元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4=47.64m2找平層費用為為：47.64×8.83=420.66元。。2、300××300地磚磚面層：查定定額10-39#，基價為35.1元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07m2地磚費用為：：48.07×35.1=1687.26元3、地磚踢腳腳：查定額10-90#，基價為37.76元/m2工程量：S=[（4.5-0.24+6-0.24）××2×2-0.9×3+0.24××4]×0.15=38.34×0.15=5.75m2地磚踢腳費用用為：5.75×37.76=217.12元元樓地面裝飾費費用合計為：：420.66+1687.26+217.12=2325.04元元三、工程量清清單編制及計計價

（一一）、在清單計價規(guī)規(guī)范的附錄B.1中，樓地面清清單項目共9節(jié)，43個。具體分整整體面層、塊塊料面層、橡橡塑面層、其其他材料面層層、踢腳線、、樓梯裝飾、、扶手、欄桿桿、欄板裝飾飾、臺階裝飾飾、零星裝飾飾項目等。1、整體面層項目特征：應描述墊層、、找平層、防防水層、面層層的材料種類類、厚度、配配合比等。工程量計算：按設(shè)計圖示尺尺寸以面積計計算。扣除凸凸出地面構(gòu)筑筑物，設(shè)備基基礎(chǔ)，室內(nèi)鐵鐵道、地溝所所占面積，不不扣除間壁墻墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛垛、附墻煙囪囪及孔洞所占占面積。門洞洞、空圈，暖暖氣包槽、壁壁龕的開口部部分不增加面面積。如：水泥砂漿漿地面清單020101001***水泥砂漿樓地地面m2120020mm厚1：2水泥砂漿面層層，70mm厚C20混凝土墊層，，80mm厚碎石墊層2、塊料面層項目特征：應描述墊層、、找平層、防防水層、填充充層、結(jié)合層層、面層、嵌嵌條的材料種種類、厚度、、配合比及酸酸洗、打蠟要要求等。工程量計算算：按設(shè)計圖示示尺寸以面面積計算。?？鄢钩龀龅孛鏄?gòu)筑筑物，設(shè)備備基礎(chǔ)，室室內(nèi)鐵道、、地溝所占占面積，不不扣除間壁壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、、垛、附墻墻煙囪及孔孔洞所占面面積。門洞洞、空圈，，暖氣包槽槽、壁龕的的開口部分分不增加面面積。如：地磚樓樓地面020102002***塊料樓地面面m21200150*150防滑地磚面面，15mm厚1：2水泥砂漿，，1.2mm厚JS防水涂料，，20mm厚1：3水泥砂漿找找平層3、橡塑面層層、其他材材料面層項目特征：：應描述找平平層厚度、、砂漿配合合比，填充充材料種類類、厚度，，粘結(jié)厚度度、材料種種類，面層層材料品種種、規(guī)格、、品牌顏色色，防護材材料、粘結(jié)結(jié)材料、壓壓線條種類類等。工程量計算算：按設(shè)計圖示示尺寸以面面積計算，，門洞、空空圈、暖氣氣包槽、壁壁龕的開口口部分并入入相應的工工程量內(nèi)。。4、踢腳線項目特征：：應描述踢腳腳的高度，，底層厚度度、砂漿配配合比，面面層厚度、、砂漿配合合比。粘結(jié)結(jié)層厚度、、材料種類類，面層材材料品種、、規(guī)格、品品牌、顏色色，勾縫材材料種類，，防護材料料種類，磨磨光、酸洗洗打蠟要求求、油漆品品種、刷漆漆遍數(shù)等。。工程量計算算：按設(shè)計圖示示長度乘以以高度計算算。5、樓梯裝飾飾項目特征：：找平層、粘粘結(jié)層厚度度、材料種種類，面層層材料品種種、規(guī)格、、品牌、顏顏色，防滑滑條材料種種類、規(guī)格格、長度，，防護層材材料種類，，酸洗打蠟蠟要求，石石子種類、、規(guī)格顏色色，油漆品品種、刷漆漆遍數(shù)。工程量計算算：按設(shè)計圖示示尺寸以樓樓梯（包括括踏步，休休息平臺及及500mm以內(nèi)的樓梯梯井）水平平投影面積積計算。6、扶手、欄欄桿、欄板板裝飾項目特征：：扶手材料種種類、規(guī)格格、品牌顏顏色，欄板板材料種類類、規(guī)格、、品牌、顏顏色。固定定配件種類類，防護材材料種類，，油漆品種種、刷漆遍遍數(shù)等。工程量計算算：按設(shè)計圖示示尺寸以扶扶手中心線線長度（包包括彎頭長長度）計算算。7、臺階裝飾飾項目特征：：墊層材料種種類、厚度度，找平層層厚度、砂砂漿配合比比，粘結(jié)層層材料種類類，面層材材料品種、、規(guī)格、品品牌顏色，，勾線材料料種類，防防滑條材料料種類、規(guī)規(guī)格，防護護材料種類類。工程量計算算：按設(shè)計圖示示尺寸以臺臺階（包括括最上層踏踏步邊沿加加300）水平投影影面積計算算。8、零星裝飾飾項目項目特征：：工程部位，找平層、、結(jié)合層的的材料種類類、厚度、