貝殼2021年校園招聘部搏學(xué)考試題目

貝殼2021年校園招聘部搏學(xué)考試題目.使用面積指房屋戶內(nèi)實際能使用的面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算，包括陽臺面積。［判斷題］對錯【正確答案】.房地產(chǎn)的供給者和需求者是房地產(chǎn)市場的客體［判斷題］對錯【正確答案】.根據(jù)《繼承法》規(guī)定，繼承開始后，繼承順序是：遺贈撫養(yǎng)協(xié)議〉遺贈/遺囑繼承＞法定繼承［判斷題］對【正確答案】錯.貝殼找房，以技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住平臺。［判斷題］對錯【正確答案】.2005-2008開始建立行業(yè)內(nèi)唯一真房源數(shù)據(jù)庫+樓盤字典［判斷題］對【正確答案】錯.服務(wù)3億家庭的品質(zhì)居住平臺是貝殼的愿景［判斷題］對【正確答案】錯.貝殼擁有724小時全生命周期真房源驗真系統(tǒng)，海量真房源的標準是：真實存在、真實在售、真實價格、真實交易。［判斷題］對錯【正確答案】.小明轉(zhuǎn)發(fā)了非公司官方媒體發(fā)布的關(guān)于市場政策解讀信息并自行對市場政策作出了預(yù)測類言論，這個行為是被允許的。［判斷題］對錯【正確答案】.除經(jīng)紀人增長中心外，貝殼城市運營店面在職經(jīng)紀人（AMS）、CA及職能人員都能參加經(jīng)紀人轉(zhuǎn)介紹活動［判斷題］對【正確答案】錯.在院校資源劃分的時候，城市公司對屬地院校有優(yōu)先選擇權(quán)［判斷題］對【正確答案】錯.服務(wù)確認單由維護入職的增長中心人員（含職業(yè)顧問、代招組長、校園BD等角色）創(chuàng)建并在系統(tǒng)中點擊「確認入職」，員工可互相代為創(chuàng)建服務(wù)確認單［判斷題］對錯【正確答案】.維護人用各類方式阻礙其他城市報備進校屬于《進校執(zhí)行規(guī)范》中的惡意競爭［判斷題］對【正確答案】錯.《貝殼平臺校園管理公約》指校園招聘管理制度，主要內(nèi)容包含：各部門管理職責、院校資源的分配規(guī)則和流程、違規(guī)行為與違規(guī)處罰，以及貝殼平臺上經(jīng)紀人宣講官的認證考核流程與標準。目的是規(guī)范貝殼平臺經(jīng)紀人校園招聘管理工作，統(tǒng)一企業(yè)品牌形象，確保有序進校，提高城市公司、事業(yè)部宣講能力。［判斷題］對【正確答案】錯.加入德佑，成為職業(yè)經(jīng)紀人，你將價值“四百萬”，包括：能力百萬、形象百萬、收入百萬、社會地位百萬。［判斷題］對【正確答案】錯.求職者咨詢做經(jīng)紀人以后，在學(xué)歷符合的情況下，可不可以轉(zhuǎn)崗去做職能崗位，我們可以回復(fù)“可以”。［判斷題］對錯【正確答案】.以下哪一項不屬于房地產(chǎn)三要素？A、實物B、區(qū)位C、年限【正確答案】D、權(quán)益.以下關(guān)于等額本金和等額本息特征描述不正確的是？A、等額本息可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出B、選擇等額本金的還款方式，第一個月還款最多，之后逐月減少C、等額本金可以減少利息支出D、資金不寬裕的購房者可以選擇等額本金的還款方式【正確答案】.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，哪些財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)？A、婚后由一方父母出資，登記在出資人子女個人名下的房產(chǎn)【正確答案】8、夫妻一方的工資、獎金（夫妻一方繼承所得的財產(chǎn)口、夫妻一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益.2001年11月12日，鏈家成立于哪家店面？A、安貞店B、甜水園店【正確答案】（雙榆樹店D、勁松店.2018年1月，鏈家集團宣布啟用旗下房產(chǎn)經(jīng)紀品牌“德佑”開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，3月6日在哪個城市開的第一家店？A、天津B、廣州C、武漢【正確答案】D、南京21.在哪一年，基于共同推動行業(yè)升級的訴求，德佑地產(chǎn)與鏈家地產(chǎn)正式合并，并于2018年作為鏈家旗下品牌，正式開啟特許經(jīng)營業(yè)務(wù)？A、2014年B、2015年【正確答案】C、2016年D、2017年.鏈家司慶的日期定在每年的哪月哪日？A、10月2日B、11月12日【正確答案】C、12月2日D、12月12日.2015-2017年，鏈家加速行業(yè)整合，成為居住領(lǐng)域首個過萬億平臺，其中在哪個城市試點加盟模式？A、長春B、徐州C、鄭州【正確答案】D、成都.以下哪一項是貝殼的核心價值觀？八、客戶至上、誠實守信、團隊作戰(zhàn)、積極進取8、客戶至上、誠實可信、團隊作戰(zhàn)、拼搏進?。蛻糁辽?、誠實可信、合作共贏、積極進取口、客戶至上、誠實可信、合作共贏、拼搏進取【正確答案】.下列二手房大部總對應(yīng)不正確的是A、李希-武昌大部B、姜何-漢陽大部C、劉翰宇-漢口大部D、劉翰宇-武昌大部【正確答案】.以下關(guān)于面試管理使用正確的是A、代招顧問邀約候選人到總部面試的，不能創(chuàng)建線上邀約面試B、面試創(chuàng)建時，關(guān)于門店信息的字段不可修改C、創(chuàng)建線上面試邀約后，系統(tǒng)會自動向候選人發(fā)送面試提醒【正確答案】D、面試結(jié)束后，不需要提醒面試官填寫面試評價.每場招聘會同時進同一學(xué)校的人員A、不少于3人，不多于6人B、不少于2人，不多于8人【正確答案】C、不少于3人，不多于8人D、不少于2人，不多于6人.在經(jīng)紀人校園招聘宣講場景中，下列屬不合規(guī)行為的是哪一項？A、南昌貝殼的校園BD在宣講回答問題時提到鏈家經(jīng)紀人的工作時間是彈性制B、A.石家莊鏈家和長沙鏈家共同進校時，兩個城市公司均可參與宣講環(huán)節(jié)C、深圳貝殼的宣講官李紅在講到鏈家時提到鏈家經(jīng)紀人收入“月入過萬不是夢”【正確答案】D、上海鏈家在和成都鏈家共同合作進校時，要求本校的校友可以共同進校.以下哪個人員不可以賦能認證宣講官A、鏈家運營總監(jiān)B、貝殼CADC、形象氣質(zhì)好的本校在職人員D、專業(yè)線企劃專員【正確答案】.在求職者咨詢公司是否包食宿時，哪種說法是不太可取的？A、要看你具體工作的店面，不過大多數(shù)還是不包食宿的B、銷售工作高付出高回報，努力工作食宿不成問題C、大公司都是不包住宿的，而且我們薪資也很高【正確答案】D、公司本身有優(yōu)勢幫你找到適合的性價比高的房子.求職者問公司是否給經(jīng)紀人繳納五險一金時，你不應(yīng)當怎么說?A、地產(chǎn)行業(yè)流動較大，離職后關(guān)于社保的調(diào)轉(zhuǎn)對本人不是很方便B、銷售崗位個人工資不一，社保繳納基數(shù)不方便統(tǒng)一（目前房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)紀人崗位基本都沒有五險一金D、實際沒有繳納，但為了吸引求職者，說我們給繳納【正確答案】.經(jīng)紀人張兵帶客戶王林看了一套商品住宅，該商品住宅位于第5層，樓棟總層數(shù)為33層，請問該住宅按照層數(shù)劃分應(yīng)為A、多層住宅B、中高層住宅C、高層住宅【正確答案】D、超高層住宅.門店等級分的更新時間是A、每月1號B、每月5號【正確答案】C、每月15號D、每月20號.下列哪項不屬于鏈家4.0經(jīng)紀人特征A、高學(xué)歷B、高專業(yè)度C、良好的價值觀D、高顏值【正確答案】.以下哪個鏈家大區(qū)不屬于漢陽大部A、知音大區(qū)B、東西湖大區(qū)【正確答案】（南三環(huán)大區(qū)D、南湖東大區(qū).客戶鄭莉購買了一套二手房，選擇每月還款金額相同的還款方式，經(jīng)紀人王軍推薦正確的是A、等額本息【正確答案】B、等額本金C、利隨本清D、等本不等息.以下關(guān)于房地產(chǎn)主要特性，說法錯誤的是A、價值較大B、難以變現(xiàn)C、保值增值D、房地產(chǎn)的可移動【正確答案】.經(jīng)紀人陳宇向客戶講解《繼承法》相關(guān)知識，以下不屬于第一順序繼承人的是A、配偶B、非婚生子女C、祖父母【正確答案】D、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母.武漢貝殼現(xiàn)有的房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌有多少個A、9B、10C、11D、12【正確答案】.下列關(guān)于實習(xí)生三方協(xié)議，說法不正確的是A、線上三方協(xié)議簽約“管理員鑒證通過”即為簽約完成B、線下三方協(xié)議的簽約時間為每周一、三、五下午13:00-17:30【正確答案】C、線下三方協(xié)議的簽約時間為每周三、五下午13:00-17:30D、當月21日及之前簽訂三方協(xié)議的經(jīng)紀人當月基本工資按正常標準發(fā)放.按土地的用途，我國對國有土地使用權(quán)出讓年限的規(guī)定不正確的是A、居住用地是70年B、工業(yè)用地是50年C、商業(yè)用地是40年D、旅游用地是50年【正確答案】.校招在為KA分配候選人時，哪些門店不能分配A、A級門店B、B+級門店C、B級門店D、未分級門店【正確答案】.按房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù)分類，存量房交易市場屬于哪一級市場A、一級市場B、二級市場（三級市場【正確答案】D、四級市場.福星城小區(qū)總占地面積58000m，其中綠地面積12000m，樓體占地面積17000m2,總建筑面積78000,則該小區(qū)的容積率為A、1.34【正確答案】B、1.42C、4.6D、6.52.房源委托時以下什么信息不需要核對，保證房源真實？A、在售B、委托D、物業(yè)電話【正確答案】C、價格.以下關(guān)于住宅產(chǎn)品描述正確的是？A、多層住宅指的是7-9層的建筑住宅，主要為疊拼及7-9層的洋房產(chǎn)品8、雙拼別墅在建筑形式上，通常由兩個單元的獨立式住宅拼聯(lián)組成，每戶均能實現(xiàn)270度三面采光通風【正確答案】C、躍層住宅廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上，用30至60厘米的高度（2-4步樓梯）差進行空間隔斷D、經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅【正確答案】.以下屬于房地產(chǎn)“五證”的是？A、《國有土地使用證》【正確答案】B、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》【正確答案】C、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【正確答案】D、《建設(shè)工程開工證》【正確答案】.貝殼的用戶價值包括？A、建立全行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施【正確答案】B、真信息、真體驗【正確答案】C、真價格、真服務(wù)【正確答案】D、重塑消費者體驗【正確答案】.以下屬于貝殼COO線華中戰(zhàn)區(qū)所轄的城市是哪幾項?A、武漢【正確答案】B、長沙【正確答案】C、合肥D、南昌【正確答案】.關(guān)于貝殼的使命、以下哪幾項的表述是正確的？A、有尊嚴的服務(wù)者【正確答案】B、讓房屋交易不再難C、更美好的居住【正確答案】D、推動行業(yè)進步.2004年，鏈家在業(yè)內(nèi)明確提出“的陽光操作模式，并將其作為公司業(yè)務(wù)準則全面推進。八、客戶至上8、簽三方約【正確答案】C、透明交易【正確答案】D、不吃差價【正確答案】.從業(yè)者品質(zhì)決定了行業(yè)的整體服務(wù)品質(zhì)，鏈家認為，是新型社區(qū)專家的標準，也是新一代經(jīng)紀人的畫像。A、高學(xué)歷【正確答案】B、高專業(yè)度【正確答案】C、良好價值觀【正確答案】D、高社區(qū)參與度【正確答案】.每年經(jīng)紀人舉辦2次搏學(xué)爭霸賽，時間分別在？A、6月中旬【正確答案】B、6月下旬C、11月中旬D、11月下旬【正確答案】.目前計入人效的崗位包括A、門店經(jīng)紀人【正確答案】B、門店商圈經(jīng)理S【正確答案】C、運營總監(jiān)D【正確答案】D、門店店助.以下行為違反《貝殼平臺公眾渠道言論合規(guī)管理規(guī)范》的是哪幾項？A、在論壇上發(fā)布含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容【正確答案】B、在朋友圈發(fā)布妨礙環(huán)境，自然資源或者文化遺產(chǎn)保護的小視頻【正確答案】C、使用微信群發(fā)功能發(fā)布法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的內(nèi)容【正確答案】D、在微博上發(fā)布地區(qū)歧視言論【正確答案】.法定繼承分為第一順序和第二順序繼承人，繼承開始的時候由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，以下屬于第一順序繼承人的有A、配偶【正確答案】B、子女【正確答案】C、兄弟姐妹D、祖父母.經(jīng)紀人校園招聘宣講原則A、真實透明【正確答案】B、杜絕高薪吸引【正確答案】C、杜絕詆毀同業(yè)公司或其他城市公司、事業(yè)部【正確答案】D、合作宣講【正確答案】.社群運營的四要素有哪些A、儀式感【正確答案】B、參與感【正確答案】C、組織感【正確答案】D、歸屬感【正確答案】.經(jīng)紀人校園宣講官選拔標準A、言語表達【正確答案】B、氛圍互動【正確答案】C、形象內(nèi)容演繹【正確答案】D、答疑解惑【正確答案】.經(jīng)紀人的線下工作內(nèi)容具體包括什么？A、端口維護B、社區(qū)開發(fā)【正確答案】C、約看帶看【正確答案】D、談判簽約【正確答案】.平臺上的經(jīng)紀人可以接受完善的線上培訓(xùn)，可以學(xué)到的知識有？A、業(yè)務(wù)技能【正確答案】B、行業(yè)知識【正確答案】C、市場前沿【正確答案】D、大咖分享【正確答案】.如何區(qū)分承重墻和非承重墻，可以通過哪幾種方式判斷A、通過圖紙判斷。一般粗實線部分的墻體是承重墻，以細實線標注的是非承重墻體【正確答案】B、通過聲音判斷。敲擊墻體，沒什么太多的聲音為承重墻，有較大清脆回升的是非承重墻【正確答案】C、通過厚度判斷。非承重墻的墻體厚度明顯比承重墻薄【正確答案】D、通過部位判斷。外墻和鄰居共用的墻通常都是承重墻【正確答案】.疫情期間以下信息發(fā)布不符合貝殼平臺公眾渠道言論合規(guī)管理規(guī)范的是A、小李轉(zhuǎn)發(fā)了人民日報官方公布的疫情播報B、小張轉(zhuǎn)發(fā)了網(wǎng)上不明來源的圖片信息，暗示XX市將封城【正確答案】C、小紅在公眾渠道發(fā)布自己猜測某某為疑似病例【正確答案】D、小王轉(zhuǎn)發(fā)了微博網(wǎng)友對疫情防控物資不足的見解和看法【