山東超高層商業(yè)住宅小區(qū)項(xiàng)目施工總體規(guī)劃

XX貿(mào)易中心項(xiàng)目施工總體規(guī)劃

一、工程概況及施工設(shè)計(jì)思路二、工程目標(biāo)三、總平面布置、區(qū)段劃分及總體開(kāi)工順序四、工程難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)的控制分析五、施工組織機(jī)構(gòu)與管理六、施工進(jìn)度、勞動(dòng)力及主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃七、施工工期保障及季節(jié)性施工措施八、施工工藝選擇

九、臨水臨電方案

十、施工安全、文明施工及CI策劃

十一、保障與支持目錄

工程概況及施工設(shè)計(jì)思路XX中心項(xiàng)目位于淄博新區(qū)上海路以東，華光路以南，心環(huán)西路以西，緊鄰淄博市政務(wù)中心、體育公園、山東理工大學(xué)。項(xiàng)目總建筑面積843745.3m2，地上總建筑面積658492.8m2，地下室面積152289.7m2，包括39F住宅14棟，33F住宅3棟，三層商業(yè)13棟，30FSOHO2棟，37F世貿(mào)中心1棟，4層大型商場(chǎng)1棟，地下停車(chē)位5000余輛。榮一路以南地下一層，基底標(biāo)高整體-6m，局部主樓-7.5m；北區(qū)地下兩層，基底標(biāo)高整體-10.5m，局部主樓-12m。主樓以下采取筏板基礎(chǔ)+樁基，筏板厚度2m，車(chē)庫(kù)部分采取獨(dú)立柱基+整體式防水底板，底板厚度300mm，柱網(wǎng)間距8×8m；地上部分結(jié)構(gòu)：住宅及酒店式公寓為框架短肢剪力墻，層高3.0m，大型商場(chǎng)為框架結(jié)構(gòu)，世貿(mào)中心為框架核心筒結(jié)構(gòu)，層高3.6~4.0m。一、工程概況及施工設(shè)計(jì)思路1、項(xiàng)目概況一、工程概況及施工設(shè)計(jì)思路1、項(xiàng)目概況項(xiàng)目總平圖：一、工程概況及施工設(shè)計(jì)思路2、場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀：整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)全部種有林木或苗木，局部尚有墳?zāi)刮窗徇w，南北兩側(cè)已做起磚砌圍墻。場(chǎng)地南北兩側(cè)道路已正式通車(chē)，不能開(kāi)通工程施工所需的臨時(shí)道路通道口；場(chǎng)地西側(cè)緊臨市政排洪溝，也無(wú)法開(kāi)通工程施工所需的臨時(shí)道路通道口；場(chǎng)地東側(cè)為規(guī)劃路，目前為自然地形，需進(jìn)行專門(mén)施工改造后才能通車(chē)，同時(shí)規(guī)劃路東側(cè)地塊也將于本工程施工期間開(kāi)工。一、工程概況與施工設(shè)計(jì)思路

3.施工設(shè)計(jì)思路

以滿足業(yè)主需求為前提，結(jié)合本工程特點(diǎn)，以進(jìn)度控制為主線，以我公司近年來(lái)多項(xiàng)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代化管理理念為手段，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程，實(shí)現(xiàn)我公司對(duì)業(yè)主的承諾，最終達(dá)到建造合格工程的目標(biāo)，實(shí)行全面總承包動(dòng)態(tài)優(yōu)化管理，分階段量化各項(xiàng)目標(biāo)與指標(biāo)，樹(shù)立全員管理意識(shí)。

工程目標(biāo)

總平面布置、區(qū)段劃分及總體開(kāi)工順序二、工程目標(biāo)工期目標(biāo)：

700日歷天（2014年5月20日至2016年4月19日,具體以甲方開(kāi)工通知書(shū)）。質(zhì)量目標(biāo)：

按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范實(shí)施，達(dá)到淄博市優(yōu)、爭(zhēng)取山東省優(yōu)（市級(jí)

省級(jí)、“泰山杯”獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)）安全目標(biāo)：

山東省建筑施工安全文明工地淄博市樣板觀摩工地文明施工目標(biāo)：創(chuàng)淄博市雙優(yōu)、爭(zhēng)取山東省優(yōu)市級(jí)（省級(jí)）文明工地。CI目標(biāo)：

XX總公司創(chuàng)優(yōu)（達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)）三、總平面布置、、區(qū)段劃分及總體體開(kāi)工順序1、圍墻根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況，圍墻暫定如下下：項(xiàng)目北側(cè)圍墻墻設(shè)置在用地紅線線外12m，南側(cè)圍墻設(shè)置在在用地紅線外8m，西側(cè)目前為排洪洪溝，需后期改造造后進(jìn)行圍墻設(shè)置置，東側(cè)圍墻以共共用道路邊界線設(shè)設(shè)置。圍墻根據(jù)甲甲方給定的設(shè)計(jì)圖圖及平面控制點(diǎn)于于開(kāi)工前施工完成成。三、總平面布置、、區(qū)段劃分及總體體開(kāi)工順序2、出入口及道路從當(dāng)前情況看，只只能從規(guī)劃路進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)，計(jì)劃劃在規(guī)劃路及地塊塊內(nèi)榮一路的中部部各鋪設(shè)一條臨時(shí)時(shí)道路，在規(guī)劃路路南北兩側(cè)設(shè)置大大門(mén)及洗車(chē)臺(tái)。臨臨時(shí)道路寬7米，原土夯實(shí)后鋪鋪500mm三七灰土，上鋪250mm厚混凝土。其它場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)道路詳詳見(jiàn)個(gè)階段平面布布置圖。三、總平面布置、、區(qū)段劃分及總體體開(kāi)工順序3、臨時(shí)設(shè)施考慮到南區(qū)先行施施工，將管理人員員辦公區(qū)和生活區(qū)區(qū)設(shè)置在北區(qū)東側(cè)側(cè)，以避免二次按按拆。工人住宿另另行解決。4、施工排水根據(jù)目前現(xiàn)場(chǎng)情況況，只有南側(cè)人民民路與北側(cè)華光路路設(shè)有市政排水口口，但兩地塊總長(zhǎng)長(zhǎng)近700m，因此需設(shè)置南北北貫通排水溝。三、總平面布置、、區(qū)段劃分及總體體開(kāi)工順序5、各階段平面布置置圖——土方開(kāi)挖階段土方開(kāi)挖由西向東東同時(shí)進(jìn)行，主樓樓先挖，其他部分分后挖，南區(qū)中間間布置12m寬臨時(shí)棧道，1:3放坡。項(xiàng)目四周設(shè)設(shè)置環(huán)形施工通道道，滿足消防要求求,南北面設(shè)置洗車(chē)臺(tái)臺(tái)及三級(jí)沉淀池。。三、總平面布置、、區(qū)段劃分及總體體開(kāi)工順序5、各階段平面布置置圖——地下室施工階段南區(qū)布置11臺(tái)塔吊,10個(gè)鋼筋加工廠；北北區(qū)布置10臺(tái)塔吊，7個(gè)鋼筋加工廠。地地下室范圍內(nèi)的鋼鋼筋加工廠及材料料堆場(chǎng)為臨時(shí)設(shè)置置，根據(jù)施工進(jìn)度度二次周轉(zhuǎn)。三、總平面布置、、區(qū)段劃分及總體體開(kāi)工順序5、各階段平面布置置圖——主體施工階段南區(qū)布置11臺(tái)塔吊,11個(gè)鋼筋加工廠；北北區(qū)布置10臺(tái)塔吊，9個(gè)鋼筋加工廠。三、總平面布置、、區(qū)段劃分及總體體開(kāi)工順序5、各階段平面布置置圖——裝飾裝修施工階段段南區(qū)布置19臺(tái)雙籠施工電梯，，11個(gè)材料堆場(chǎng)；北區(qū)區(qū)布置16臺(tái)雙籠施工電梯，，11個(gè)材料堆場(chǎng)。根據(jù)總體規(guī)劃，本本項(xiàng)目地面以上單單體工程共36個(gè)，其中高層單體體多達(dá)20個(gè)且比較規(guī)則地成成排布置。根據(jù)這這一特點(diǎn)，擬將本本項(xiàng)目共分為八個(gè)個(gè)施工區(qū)段。計(jì)劃開(kāi)工順序?yàn)椋海簶s一路以南區(qū)域（（一至四區(qū)）先行行施工：第一施工區(qū)→第二二施工區(qū)→第三施施工區(qū)→第四施工工區(qū)榮一路以北區(qū)域（（五至八區(qū)）根據(jù)據(jù)相關(guān)約定開(kāi)工:第五施工區(qū)→第六六施工區(qū)→第七施施工區(qū)→第八施工工區(qū)各區(qū)開(kāi)工時(shí)間相隔隔30天。由于場(chǎng)地狹窄的原原因，西側(cè)多層建建筑地面以上部位位的開(kāi)始施工時(shí)間間全部安排在相應(yīng)應(yīng)區(qū)段的高層主體體結(jié)構(gòu)封頂后；各各高層主體結(jié)構(gòu)均均采用分段驗(yàn)收：：±0.00以下、地上上一層至10層、11層到屋面共共三次。主主體分段驗(yàn)驗(yàn)收后及時(shí)時(shí)插入裝修修施工。榮一路下部部的地下室室連接通道道在高層單單體工程外外裝修接近近完成時(shí)與與室外工程程同期開(kāi)工工。三、總平面面布置、區(qū)區(qū)段劃分及及總體開(kāi)工工順序三、總平面面布置、區(qū)區(qū)段劃分及及總體開(kāi)工工順序施工區(qū)段劃劃分圖：三、總平面面布置、區(qū)區(qū)段劃分及及總體開(kāi)工工順序以進(jìn)度計(jì)劃劃為主線，以計(jì)劃、組組織、協(xié)調(diào)調(diào)、控制為為主要職能能，以項(xiàng)目實(shí)施施總過(guò)程為生生命期，各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工的自然邏邏輯順序和和本工程的的組織關(guān)系系進(jìn)行全面策劃劃，根據(jù)本工程程特點(diǎn)及各各相關(guān)專業(yè)業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到到各專業(yè)分分包與直接組織施施工部分。。各樓具體體施工總工工序流程見(jiàn)見(jiàn)下圖：三、總平面面布置、區(qū)區(qū)段劃分及及總體開(kāi)工工順序施工總工序序流程土建施工程程序地下結(jié)構(gòu)施施工→地上上結(jié)構(gòu)→外外裝修→屋屋面工程→→室內(nèi)裝修修，含水暖暖、穿線、、暖氣、雨雨水、消防防、通風(fēng)等等安裝。所所有安裝的的預(yù)留預(yù)埋埋及外墻外外保溫均隨隨主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工同步步進(jìn)行。外外裝修自上上而下進(jìn)行行，外立面面完成后進(jìn)進(jìn)行園林綠綠化與室外外工程施工工。室內(nèi)裝裝修以層分分段施工。。土建裝飾與與安裝的配配合程序二次砌筑與與初裝修階階段，土建建專業(yè)要將將機(jī)房、豎豎井等部位位的工作內(nèi)內(nèi)容放在首首要位置，，盡早完成成，按照機(jī)機(jī)電專業(yè)要要求完成該該部位的墻墻體砌筑、、抹灰、刮刮白，完成成設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)的澆筑、、地面的及及洞口的處處理，完成成門(mén)窗的封封閉，確保保機(jī)電專業(yè)業(yè)及早進(jìn)入入機(jī)房施工工，做好墻墻洞部位的的處理和配配合，避免免對(duì)墻體及及墻面剔鑿鑿而給施工工質(zhì)量帶來(lái)來(lái)的影響。。工程難點(diǎn)和和關(guān)鍵施工工點(diǎn)的控制制分析四、工程難難點(diǎn)和關(guān)鍵鍵施工點(diǎn)的的控制分析析本工程為功功能和系統(tǒng)統(tǒng)較為齊全全的多功能能商業(yè)住宅宅小區(qū),配配套設(shè)施完完善。在施施工過(guò)程中中,我們以以進(jìn)度控制制為主線,以關(guān)鍵線線路為控制制點(diǎn),以合合格工程為為目標(biāo)“高高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)嚴(yán)要求”進(jìn)進(jìn)行組織施施工，為了了保證該目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，我們對(duì)對(duì)本工程的的特點(diǎn)、難難點(diǎn)和關(guān)鍵鍵施工點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行了綜合合的分析。。工程中一一般的分部部、分項(xiàng)工工程按常規(guī)規(guī)工藝與方方法進(jìn)行組組織施工，，沒(méi)有多少少難點(diǎn)，正正常施工即即可達(dá)到預(yù)預(yù)定目標(biāo)。。為了達(dá)到到更高的要要求，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)“過(guò)程精精品”根據(jù)據(jù)我們施工工類似的工工程的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，有以下下幾個(gè)方面面，我們?cè)谠谑┕す芾碇羞€需需要加以重重點(diǎn)控制，，分析如下下：四、工程難難點(diǎn)和關(guān)鍵鍵施工點(diǎn)的的控制分析析1、工程主體方方面本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)較為復(fù)雜雜，從施工工工期來(lái)看看比較緊迫迫，做好模模板體系的的選擇與運(yùn)運(yùn)用是保證證工期的關(guān)關(guān)鍵。本工程混凝凝土用量非非常大，如如何做好有有實(shí)力的混混凝土攪拌拌站的選擇擇和備用攪攪拌站的選選擇保證混混凝土澆筑筑的連續(xù)性性非常重要要。筏基施工質(zhì)質(zhì)量的控制制：本工程程地下面積積大，設(shè)備備井、電梯梯井、集水水井多，混混凝土底板板澆筑時(shí)很很容易出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題題需要從施施工方法、、工藝等方方面加以改改進(jìn)，解決決矛盾。季節(jié)性施工工：本工程程按照工期期要求，主主體工程需需經(jīng)歷雨季季、冬季施施工，混凝凝土大面積積保溫及坍坍落度的控控制與質(zhì)量量控制有著著直接的關(guān)關(guān)系，需要要從施工方方法上入手手，即要保保證質(zhì)量又又要解決季季節(jié)性施工工與進(jìn)度的的矛盾是非非常關(guān)鍵的的。結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)預(yù)埋：本工工程機(jī)電專專業(yè)系統(tǒng)多多，預(yù)留預(yù)預(yù)埋工作量量大，保證證預(yù)留位置置準(zhǔn)確是一一項(xiàng)重要工工作，由于于各系統(tǒng)之之間交叉較較多容易產(chǎn)產(chǎn)生打架問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行綜合圖圖等設(shè)計(jì)保保證各工藝藝系統(tǒng)路由由。四、工程難難點(diǎn)和關(guān)鍵鍵施工點(diǎn)的的控制分析析電氣墻體管管盒預(yù)埋：：墻體電管管盒是電氣氣施工中的的一個(gè)重要要環(huán)節(jié)，工工程量大而而復(fù)雜，應(yīng)應(yīng)保證預(yù)留留準(zhǔn)確和不不出現(xiàn)遺漏漏。管井、走廊廊內(nèi)管線綜綜合布置：：管井、走走廊內(nèi)是各各個(gè)專業(yè)管管線最集中中的地方難難免有標(biāo)高高、位置沖沖突的地方方，排布不不好會(huì)造成成施工秩序序混亂且對(duì)對(duì)業(yè)主使用用期間的維維護(hù)帶來(lái)不不便，浪費(fèi)費(fèi)施工空間間。所以對(duì)對(duì)這些部位位的綜合考考慮、合理理布置是非非常有必要要的。對(duì)于大型機(jī)械械設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的運(yùn)輸?shù)跹b裝需要進(jìn)行周周密的策劃。。機(jī)房安裝的綜綜合布置：機(jī)機(jī)房對(duì)于每個(gè)個(gè)專業(yè)都是重重點(diǎn)部位，施施工工藝要求求高、難度大大機(jī)房施工的的優(yōu)劣不僅影影響美觀而且且影響使用功功能，所以編編制機(jī)房大樣樣圖對(duì)機(jī)房的的整體進(jìn)行布布置施工的精精心組織都是是非常重要的的。系統(tǒng)綜合調(diào)試試：系統(tǒng)綜合合調(diào)試是集中中檢測(cè)專業(yè)系系統(tǒng)運(yùn)行的可可靠性，以及及是否達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求的重重要環(huán)節(jié)，還還反映了各專專業(yè)間的銜接接是否有效合合理。調(diào)試的的結(jié)果直接影影響到系統(tǒng)功功能的有效發(fā)發(fā)揮。四、工程難點(diǎn)點(diǎn)和關(guān)鍵施工工點(diǎn)的控制分分析2、施工組織與管管理方面進(jìn)度與質(zhì)量控控制方面：本本標(biāo)段共有36棟高層住住宅工程，各各樓系統(tǒng)復(fù)雜雜專業(yè)交叉多多，指定分包包多，控制難難度大，從給給定的工期來(lái)來(lái)看各階段控控制點(diǎn)較為緊緊迫。為了滿滿足工期方面面的要求帶來(lái)來(lái)階段時(shí)間內(nèi)內(nèi)資源投入比比較大，管理理難度較大。。施工隊(duì)伍多：：建立系統(tǒng)的的管理較難，，達(dá)到“淄博博市安全文明明工地”的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要加大管管理力度。機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)多、分包多多，專業(yè)之間間交叉作業(yè)多多，機(jī)電專業(yè)業(yè)多安裝量大大且協(xié)調(diào)配合合難度大，如如何在規(guī)定工工期內(nèi)組織與與協(xié)調(diào)好機(jī)電電施工單位的的材料與設(shè)備備報(bào)審、綜合合系統(tǒng)圖紙深深化、系統(tǒng)安安裝與調(diào)試等等工作，將是是項(xiàng)目能否按按期交工的關(guān)關(guān)鍵。施工組織機(jī)構(gòu)構(gòu)與管理五、施工組織織機(jī)構(gòu)與管理理鋼筋作業(yè)隊(duì)模板作業(yè)隊(duì)混凝土作業(yè)隊(duì)泥水作業(yè)隊(duì)業(yè)主指定分包單位其他專業(yè)分包單位水電作業(yè)隊(duì)綜合辦公室成本總務(wù)合約工程師物資工程師物資部合約部項(xiàng)目副經(jīng)理（合約商務(wù)）指揮部項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目書(shū)記項(xiàng)目副經(jīng)理（綜合協(xié)調(diào)）項(xiàng)目總工(技術(shù)負(fù)責(zé)人)測(cè)量工程師資料工程師技術(shù)工程師試驗(yàn)工程師生產(chǎn)經(jīng)理（土建）責(zé)任工程師生產(chǎn)經(jīng)理（安裝）安裝工程師質(zhì)量工程師質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)安全工程師環(huán)境工程師五、施工組織織機(jī)構(gòu)與管理理1、開(kāi)工準(zhǔn)備備：工程開(kāi)工時(shí)必必須有《成立立項(xiàng)目經(jīng)理部部審批表》、、《工程開(kāi)工工報(bào)告》、《《施工許可證證》，應(yīng)編制制《施工組織織設(shè)計(jì)》、《《安全施工組組織設(shè)計(jì)》、、《臨水臨電方案》、、《腳手架方方案》、《模模板方案》和和《CI策劃劃書(shū)》；根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情情況繪制“施施工總平面布布置圖”，報(bào)報(bào)公司確認(rèn)后后，項(xiàng)目部嚴(yán)嚴(yán)格按圖施工工。（組織項(xiàng)項(xiàng)目全體人員員對(duì)施工合同同、分包合同同以及各類施施工方案學(xué)習(xí)習(xí)和交底。項(xiàng)項(xiàng)目部成員必必須參與班組組合同的簽訂訂）2、需配備的的設(shè)備儀器：：項(xiàng)目部必須配配備1臺(tái)數(shù)碼碼相機(jī)，1臺(tái)臺(tái)數(shù)碼攝像機(jī)機(jī)（高、大、、新、難項(xiàng)目目），1臺(tái)計(jì)算機(jī)可以以上網(wǎng)（若沒(méi)沒(méi)有網(wǎng)線，必必須采用無(wú)線線上網(wǎng)），確確保及時(shí)獲得得最新信息及及和外界溝通通。全站儀1臺(tái)，，經(jīng)緯儀2臺(tái)臺(tái)，水準(zhǔn)儀4臺(tái)，2套檢檢測(cè)尺、扭力力扳手、游標(biāo)標(biāo)卡尺、接地地電阻測(cè)試儀儀、兆歐表，，以上儀器都都必須經(jīng)檢測(cè)測(cè)合格后方可可使用。配備備一臺(tái)電視機(jī)機(jī)、影碟機(jī)，，安全教育片片，在食堂播播放安全教育育篇。五、施工組織織機(jī)構(gòu)與管理理3、工程分包包管理：本工程中需由由專業(yè)化公司司實(shí)施的分部部分項(xiàng)工程有有腳手架工程程，消防工程程、網(wǎng)架工程程，鋼結(jié)構(gòu)吊吊裝工程、大大型設(shè)備租賃賃、工程裝飾飾、幕墻工程程?？偡职芄芾韲?yán)格按公公司總分包管管理規(guī)定（規(guī)規(guī)定附后）執(zhí)執(zhí)行，在滿足足總包合同要要求條件下簽簽訂分包合同同，根據(jù)所分分包工程圖紙紙及規(guī)范要求求，對(duì)分包商商進(jìn)行技術(shù)交交底、審查其其施工指導(dǎo)性性文件，對(duì)施施工過(guò)程“人人、機(jī)、料、、法、環(huán)”等等進(jìn)行監(jiān)督控控制。合同簽訂的法法人若不能到到位，分包單單位現(xiàn)場(chǎng)的管管理人員必須須向項(xiàng)目部出出具現(xiàn)場(chǎng)管理理人員責(zé)任的的法人書(shū)面委委托函件。4、勞務(wù)班組組的選擇及管管理：本工程勞務(wù)班班組選擇必須須經(jīng)項(xiàng)目部考考察，具備完完成其分包施施工任務(wù)的能能力方可進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工。工人人工資必須按按政府有關(guān)規(guī)規(guī)定發(fā)放。工工人工資造冊(cè)冊(cè)發(fā)放，發(fā)放放情況統(tǒng)一張張榜公布。項(xiàng)項(xiàng)目部若發(fā)生生工資糾紛，，聯(lián)營(yíng)隊(duì)伍應(yīng)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，，若協(xié)調(diào)未果果，涉及到公公司的利益或或信譽(yù)受到損損壞，分公司司有權(quán)先行支支付勞務(wù)工資資，聯(lián)營(yíng)隊(duì)伍伍必須給予確確認(rèn)。五、施工組織織機(jī)構(gòu)與管理理5、材料管理理本工程大宗材材料鋼材材、水泥、商商品混凝土由由材料采購(gòu)管管理中心進(jìn)行行采購(gòu)，其他他材料由項(xiàng)目目部采購(gòu)，采采購(gòu)的材料必必須符合合同同、設(shè)計(jì)及環(huán)環(huán)保的要求。。6、文件、資資料和印章的的管理：主動(dòng)收集、整整理工程各類類書(shū)面、影像像資料，對(duì)業(yè)業(yè)主、監(jiān)理等等單位的來(lái)函函、投訴應(yīng)及及時(shí)回函、處處理。對(duì)業(yè)主主或設(shè)計(jì)院的的口頭變更通通知及時(shí)補(bǔ)齊齊書(shū)面資料，，對(duì)于重大的的設(shè)計(jì)變更及及時(shí)上報(bào)公司司相關(guān)部門(mén)。。與甲方往來(lái)來(lái)文件必須注注意其有效性性，發(fā)往甲方方的函件最好好在原件上簽簽收。項(xiàng)目部部印章必須保保存在項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理處，項(xiàng)目目部印章一律律不準(zhǔn)對(duì)外簽簽訂采購(gòu)、勞勞務(wù)、租賃等等任何形式的的合同，需要要對(duì)外用的必必須報(bào)請(qǐng)分公公司主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批準(zhǔn)，并做做好登記。7、風(fēng)險(xiǎn)管理理：項(xiàng)目部必須樹(shù)樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行行Q/ZQS0620002:2005《風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)工程施工管管理辦法》。。五、施工組織織機(jī)構(gòu)與管理理8、迎檢工作作及整改工作作：認(rèn)真做好日常常各項(xiàng)管理工工作，做好各各類檢查的迎迎檢工作；項(xiàng)項(xiàng)目部針對(duì)檢檢查提出的問(wèn)問(wèn)題應(yīng)認(rèn)真整整改落實(shí)，對(duì)對(duì)存在重大安安全隱患應(yīng)立立即整改，服服從分公司月月檢、公司季季度施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)綜合考評(píng)檢檢查、技術(shù)質(zhì)質(zhì)量大檢查的的獎(jiǎng)懲決定。。項(xiàng)目部應(yīng)保保證質(zhì)量、環(huán)環(huán)境和職業(yè)健健康安全管理理體系的有效效實(shí)施，貫徹徹公司《質(zhì)量量、環(huán)境和職職業(yè)健康安全全手冊(cè)》及其其它管理制度度措施，保證證工程質(zhì)量、、施工安全、、環(huán)境保護(hù)符符合法規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及施施工總承包合合同要求。加加強(qiáng)制度建設(shè)設(shè)，落實(shí)各項(xiàng)項(xiàng)管理措施和和規(guī)定，健全全例會(huì)制度。施工進(jìn)度、勞勞動(dòng)力及主要要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃本工程總工期期為700天，工程體量量大，任務(wù)繁繁重，施工過(guò)過(guò)程經(jīng)過(guò)了兩兩個(gè)冬季施工工及春節(jié)假期期，這對(duì)工程程進(jìn)度影響較較大。施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)據(jù)施工區(qū)段劃劃分及開(kāi)工順順序安排，結(jié)結(jié)合施工部署署和資源投入入，確定各棟棟主樓施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃（施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃以具體進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)準(zhǔn)）。其中第八施工工區(qū)1#樓世貿(mào)中心37層，標(biāo)準(zhǔn)層面面積1444m2，單體計(jì)劃工工期610天；2#樓SOHO辦公樓30層，標(biāo)準(zhǔn)層面面積838m2，單體計(jì)劃工工期574天；第二施工工區(qū)31#、32#住宅樓39層，標(biāo)準(zhǔn)層面面積433m2、733m2，單體計(jì)劃工工期640天?？傔M(jìn)度計(jì)計(jì)劃根據(jù)各區(qū)區(qū)域開(kāi)工日期期順延。六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃1、施工區(qū)域主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃第一施工區(qū)域域主要節(jié)點(diǎn)控控制：序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期1底板施工完成2014/5/202014/6/9202地下室結(jié)構(gòu)封頂2014/6/102014/8/12633主體結(jié)構(gòu)封頂2014/8/132015/3/252244二次結(jié)構(gòu)完成2014/10/122015/8/62985粗裝修施工完成2015/1/102015/9/62396精裝施工完成2015/4/102015/11/262307機(jī)電工程完成2015/4/102015/11/262308調(diào)試完成2015/11/272015/12/20239室外工程2015/9/222015/12/219010竣工驗(yàn)收及備案2015/12/222016/1/2029六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃1、施工區(qū)域主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃第二施工區(qū)域域主要節(jié)點(diǎn)控控制：六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期1底板施工完成2014/6/202014/7/10202地下室結(jié)構(gòu)封頂2014/7/112014/9/12633主體結(jié)構(gòu)封頂2014/9/132015/6/132734二次結(jié)構(gòu)完成2014/11/122015/9/62985粗裝修施工完成2015/2/102015/11/252886精裝施工完成2015/5/112015/12/272307機(jī)電工程完成2015/5/112015/12/272308調(diào)試完成2015/12/282016/1/20239室外工程2015/10/222016/1/209010竣工驗(yàn)收及備案2016/1/212016/2/19291、施工區(qū)域主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃第三施工區(qū)域域主要節(jié)點(diǎn)控控制：六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期1底板施工完成2014/7/202014/8/9202地下室結(jié)構(gòu)封頂2014/8/102014/10/12633主體結(jié)構(gòu)封頂2014/10/132015/7/132734二次結(jié)構(gòu)完成2014/12/122015/10/62985粗裝修施工完成2015/3/122015/12/252886精裝施工完成2015/6/102016/1/262307機(jī)電工程完成2015/6/102016/1/262308調(diào)試完成2016/1/272016/2/19239室外工程2015/11/212016/2/199010竣工驗(yàn)收及備案2016/2/202016/3/21301、施工區(qū)域主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃第四施工區(qū)域域主要節(jié)點(diǎn)控控制：六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期1底板施工完成2014/8/202014/9/9202地下室結(jié)構(gòu)封頂2014/9/102014/11/12633主體結(jié)構(gòu)封頂2014/11/132015/6/252244二次結(jié)構(gòu)完成2015/1/122015/11/62985粗裝修施工完成2015/4/122015/12/72396精裝施工完成2015/7/112016/2/262307機(jī)電工程完成2015/7/112016/2/262308調(diào)試完成2016/2/272016/3/19219室外工程2015/12/222016/3/219010竣工驗(yàn)收及備案2016/3/202016/4/19301、施工區(qū)域主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃第五施工區(qū)域域主要節(jié)點(diǎn)控控制：六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期1底板施工完成2014/5/202014/6/9202地下室結(jié)構(gòu)封頂2014/6/102014/8/12633主體結(jié)構(gòu)封頂2014/8/132015/5/132734二次結(jié)構(gòu)完成2014/10/122015/8/62985粗裝修施工完成2015/1/102015/10/252886精裝施工完成2015/4/102015/11/262307機(jī)電工程完成2015/4/102015/11/262308調(diào)試完成2015/11/272015/12/20239室外工程2015/9/222015/12/219010竣工驗(yàn)收及備案2015/12/212016/1/20301、施工區(qū)域主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃第六施工區(qū)域域主要節(jié)點(diǎn)控控制：六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期1底板施工完成2014/6/202014/7/10202地下室結(jié)構(gòu)封頂2014/7/112014/9/12633主體結(jié)構(gòu)封頂2014/9/132015/6/132734二次結(jié)構(gòu)完成2014/11/122015/9/62985粗裝修施工完成2015/2/102015/11/252886精裝施工完成2015/5/112015/12/272307機(jī)電工程完成2015/5/112015/12/272308調(diào)試完成2015/12/282016/1/19229室外工程2015/10/222016/1/209010竣工驗(yàn)收及備案2016/1/202016/2/19301、施工區(qū)域主主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃第八施工區(qū)域域主要節(jié)點(diǎn)控控制：六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期1底板施工完成2014/8/202014/9/9202地下室結(jié)構(gòu)封頂2014/9/102014/12/10913主體結(jié)構(gòu)封頂2014/12/112015/8/272594二次結(jié)構(gòu)完成2015/2/92015/12/12955粗裝修施工完成2015/5/102016/2/92756精裝施工完成2015/8/82016/2/242007機(jī)電工程完成2015/8/82016/2/242008調(diào)試完成2016/2/252016/3/19239室外工程2015/12/222016/3/219010竣工驗(yàn)收及備案2016/3/202016/4/19301#樓世貿(mào)中心進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃2、各塔樓進(jìn)度度計(jì)劃2#SOHO辦公樓進(jìn)度計(jì)計(jì)劃六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃2、各塔樓進(jìn)度度計(jì)劃31#樓住宅進(jìn)度計(jì)計(jì)劃六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃2、各塔樓進(jìn)度度計(jì)劃32#樓住宅進(jìn)度計(jì)計(jì)劃六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃2、各塔樓進(jìn)度度計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)層的施工工計(jì)劃為7天一層，具體體計(jì)劃如下表表：六、施工進(jìn)度度、勞動(dòng)力及及主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃3、標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)度度計(jì)劃1#樓世貿(mào)中心勞勞動(dòng)力計(jì)劃表表工種工期（日歷天）306090120150180210240270300330360390420450480510540570600630測(cè)量工222222222222222222222機(jī)操工66666666666666666

起重工44444444444444444

防水工15

15

1515

鋼筋工2040404040404040303030303030302020

結(jié)構(gòu)木工2020505060606060606060606060604040

混凝土工1020202020202020202020202020201010

電焊工

41212121212121212121212124444422架子工

25252525252525252525252525252525

砌筑瓦工30

30303030303030303030303030

抹灰工

40404040404040404040404040

安裝電工

10101010101010202020202020204040404040

管工

5555555101010101010102020202020

通風(fēng)工

20202020202020202020202020

裝修工

505050505050505050普工202020303030303030303030303030303030303030合計(jì)12713119421921424426430430930930930935937436634134126120618484備注1、樁基施工暫按混凝土灌注樁進(jìn)行；2、地下兩層，地上37層，標(biāo)準(zhǔn)層約1444m2；3、工期按610天進(jìn)行六、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及主要施施工機(jī)械配置置計(jì)劃4、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃2#樓SOHO辦公樓勞動(dòng)力力計(jì)劃表工種工期（日歷天）306090120150180210240270300330360390420450480510540570

測(cè)量工2222222222222222222

機(jī)操工6666666666666666

起重工4444444444444444

防水工12

12

1212

鋼筋工153030303030303025252525251515

結(jié)構(gòu)木工151530304545454545454545453030

混凝土工101515151515151515151515151010

電焊工

41212121212121212121212444422

架子工

202020202020202020202020202020

砌筑瓦工20

20202020202020202020

抹灰工

30303030303030303030

安裝電工

1010101010101020202020203030303030

管工

555555510101010101515151515

通風(fēng)工

151515151515151515

裝修工

50505050505050

普工15151525252525252525252525252525252525

合計(jì)9910614917117419419419424924924926131127627620119115479

備注1、樁基施工暫按混凝土灌注樁進(jìn)行；2、地下兩層，地上30層，標(biāo)準(zhǔn)層約838m2；3、工期按574天進(jìn)行。六、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及主要施施工機(jī)械配置置計(jì)劃4、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃31#樓住宅樓勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃表工種工期（日歷天）306090120150180210240270300330360390420450480510540570600630660測(cè)量工2222222222222222222222機(jī)操工666666666666666666

起重工444444444444444444

防水工10

10

1010

鋼筋工10252525252525252020202020202015

結(jié)構(gòu)木工15252535353535353535353535353520

混凝土工612121212121212121212121212126

電焊工

410101010101010101010101044444222架子工

15151515151515151515151515151515

砌筑瓦工15

151515151515151515151515

抹灰工

202020202020202020202020

安裝電工

66666612121212121220202020202020

管工

44444488888812121212121212

通風(fēng)工

101010101010101010101010

裝修工

4040404040404040404040普工10101020202020202020202020202020202020202020合計(jì)7898129139154154164194189189189229229251245209153153118966464備注1、樁基施工暫按混凝土灌注樁進(jìn)行；2、地下一層，地上39層，標(biāo)準(zhǔn)層約433m2；3、工期按640天進(jìn)行。六、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及主要施施工機(jī)械配置置計(jì)劃4、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃32#樓住宅樓勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃表工種工期（日歷天）306090120150180210240270300330360390420450480510540570600630660測(cè)量工2222222222222222222222機(jī)操工666666666666666666

起重工444444444444444444

防水工12

12

1212

鋼筋工15303030303030302525252525252515

結(jié)構(gòu)木工15353545454545454545454545454530

混凝土工10151515151515151515151515151510

電焊工

412121212121212121212121244444422架子工

20202020202020202020202020202020

砌筑瓦工20

202020202020202020202020

抹灰工

3030303030303030303030

安裝電工

10101010101020202020202030303030303030

管工

55555510101010101015151515151515

通風(fēng)工

121212121212121212121212

裝修工

4040404040404040404040普工15151525252525252525252525252525252525252525合計(jì)991261661741941942062512462462462862863133052631881881161166969備注1、樁基施工暫按混凝土灌注樁進(jìn)行；2、地下一層，地上39層，標(biāo)準(zhǔn)層約733m2；3、工期按640天進(jìn)行。六、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及主要施施工機(jī)械配置置計(jì)劃4、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃六、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及主要施施工機(jī)械配置置計(jì)劃4、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃根據(jù)各塔樓的的勞動(dòng)力計(jì)劃劃及施工進(jìn)度度計(jì)劃，在2014年12月份，即主體體結(jié)構(gòu)全面展展開(kāi)階段，工工程施工人數(shù)數(shù)將達(dá)到最高高峰，人數(shù)約約為4000人，平均施工工人數(shù)為2000人，此時(shí)也進(jìn)進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段。。擬投入的主要要施工用電機(jī)機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)/規(guī)格數(shù)量額定功率(kw)總功率(kw)備注1塔吊MC120B216012602施工電梯SC200/200TD35662310高層部分3交流電焊機(jī)BX3－500402510004砼輸送泵(柴油）HBTS60-13-112R16112/高層砼澆筑5鋼筋對(duì)焊機(jī)UN1-10081008006鋼筋切斷機(jī)J40－1205.51107鋼筋彎曲機(jī)GW40－12051008鋼筋調(diào)直機(jī)GT4/14205.51109直螺紋機(jī)床GX-4020480六、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及主要施施工機(jī)械配置置計(jì)劃5、施工機(jī)械械配置計(jì)劃擬投入的主要要施工用電機(jī)機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)/規(guī)格數(shù)量額定功率(kw)總功率(kw)備注10砼振動(dòng)棒HZ—50321.135.211平板振動(dòng)器ZW10162.235.212單面壓刨機(jī)MB2048013木工圓鋸機(jī)MJ-104202.55014高壓水泵WFG-56-160-18.1820160高層供水15排污泵50ZW20-15305.516516砂漿攪拌機(jī)UJ-325225.5121砌筑抹灰17電動(dòng)切割機(jī)23618振動(dòng)夯土機(jī)HZD250542019現(xiàn)場(chǎng)施工照明燈42284六、勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及主要施施工機(jī)械配置置計(jì)劃5、施工機(jī)械械配置計(jì)劃施工工期保障障及季節(jié)性施施工措施七、施工工期保障障及季節(jié)性施施工措施工期保證措施施1、建立完善的計(jì)計(jì)劃保證體系系建立完善的計(jì)計(jì)劃保證體系系是掌握施工工管理主動(dòng)權(quán)權(quán)、控制施工工生產(chǎn)局面,保證工程進(jìn)進(jìn)度的關(guān)鍵一一環(huán)。本項(xiàng)目目的計(jì)劃體系系將以日、周周、月、年和和總控計(jì)劃構(gòu)構(gòu)成工期計(jì)劃劃為主線,并并由此派生出出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、承包商商、供貨商招招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技技術(shù)保障計(jì)劃劃、商務(wù)保障障計(jì)劃、物資資供應(yīng)計(jì)劃、、質(zhì)量檢驗(yàn)與與控制計(jì)劃、、安全防護(hù)計(jì)計(jì)劃及后勤保保障一系列計(jì)計(jì)劃,在各項(xiàng)項(xiàng)工作中做到到未雨綢繆并并根據(jù)實(shí)際情情況,適時(shí)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、糾糾偏使進(jìn)度計(jì)計(jì)劃管理形成成層次分明、、深入全面、、動(dòng)態(tài)跟蹤、、行之有效、、貫徹始終的的制度。為實(shí)實(shí)現(xiàn)各個(gè)目標(biāo)標(biāo),項(xiàng)目將采采取四級(jí)計(jì)劃劃進(jìn)行工程進(jìn)進(jìn)度的安排和和控制，除每每周與工程相相關(guān)各方的工工作例會(huì)外，，每日下午4點(diǎn)召開(kāi)各各分包的日計(jì)計(jì)劃?rùn)z查和計(jì)計(jì)劃安排碰頭頭會(huì)，以解決決當(dāng)日計(jì)劃落落實(shí)過(guò)程中存存在的矛盾問(wèn)問(wèn)題并且安排排第二日的計(jì)計(jì)劃和所調(diào)整整的計(jì)劃，以以保證周計(jì)劃劃的完成，通通過(guò)周計(jì)劃的的完成保證月月計(jì)劃的完成成，通過(guò)月計(jì)計(jì)劃的控制保保證整體進(jìn)度度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。七、施工工期保障及季季節(jié)性施工措施2.、人、財(cái)、機(jī)、料的的保障在本工程運(yùn)作中我我公司將委派具有有類似工程施工豐豐富經(jīng)驗(yàn)的并有較較強(qiáng)組織能力的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)項(xiàng)目總承包管理的的各類專業(yè)人員組組成項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)對(duì)操作層實(shí)行穿透透性管理，保證工工程按期按質(zhì)完成成。我們除具備強(qiáng)大的的總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施施和管理進(jìn)行支撐撐、服務(wù)和控制外外，還具有門(mén)類齊齊全、實(shí)力強(qiáng)大的的專業(yè)化公司所形形成的施工保障能能力，同時(shí)具備組組裝和組合社會(huì)優(yōu)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和和能力。我們具備良好的資資信、資金狀況和和履約能力，具備備豐富的工程項(xiàng)目目策劃、管理、組組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施施和控制的經(jīng)驗(yàn)和和水平，在該工程程上不折不扣地實(shí)實(shí)行專款專用；多多年來(lái)，我們所形形成的項(xiàng)目管理和和運(yùn)作模式廣為業(yè)業(yè)主和用戶認(rèn)可。。我們擁有強(qiáng)大的的施工機(jī)械設(shè)備資資源包括門(mén)類齊全全、性能先進(jìn)的各各類施工機(jī)械設(shè)備備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備備，能滿足本工程程的需要。我們擁?yè)碛幸淮笈L(zhǎng)期合合作的合格材料供供應(yīng)商，可以從中中優(yōu)選出滿足該工工程需要的材料供供應(yīng)商，按期提供供可靠的工程材料料。七、施工工期保障及季季節(jié)性施工措施3、采用均衡流水施工工4、建立例會(huì)制度建立如下會(huì)議制度度，每月一次的工工程總結(jié)會(huì)做階段段性總結(jié)，每周一一次的工程例會(huì)，，安排檢查進(jìn)度，，每日一例會(huì)，檢檢查作業(yè)進(jìn)度并做做日?qǐng)?bào)、周報(bào)和月月報(bào)，控制保證計(jì)計(jì)劃的層層落實(shí)。。5技術(shù)工藝措施施編制施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案和技技術(shù)交底“方案先先行樣板引路”是是我司施工管理的的特色，本工程將將按照方案編制計(jì)計(jì)劃制定詳細(xì)的、、有針對(duì)性和可操操作性的施工方案案，從而實(shí)現(xiàn)在管管理層和操作層對(duì)對(duì)施工工藝、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌掌握，使工程施工工有條不紊的按期期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要要全面、內(nèi)容要詳詳細(xì)配以圖表、圖圖文并茂，做到生生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工工方案的積極性。。廣泛采用新技術(shù)、、新材料、新工藝藝、新機(jī)具，先進(jìn)的施工工藝、、材料和技術(shù)是進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃成功的保保證。我司將針對(duì)對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)采用先進(jìn)的施工工技術(shù)和材料，提提高施工速度，縮縮短施工工期，從從而保證各里程碑碑工期目標(biāo)和總體體工期目標(biāo)。七、施工工期保障及季季節(jié)性施工措施根據(jù)不同階段加強(qiáng)強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置管管理，我公司將根據(jù)基礎(chǔ)礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修等等不同階段的特點(diǎn)點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布置圖、平平面圖以及現(xiàn)場(chǎng)循循環(huán)道路的布置、、各階段大型機(jī)械械的布置、各階段段材料堆場(chǎng)等方面面的布置。各階段段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置置圖和物資采購(gòu)、、設(shè)備訂貨、資源源配備等輔助計(jì)劃劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，，在施工緊張的情情況下保持現(xiàn)場(chǎng)秩秩序井然?，F(xiàn)場(chǎng)秩秩序井然是施工順順利進(jìn)行和保證工工期的重要保證之之一。加強(qiáng)與政府和社會(huì)會(huì)各方面的協(xié)調(diào)在這方面我公司歷歷來(lái)非常重視并積積累了十分成熟的的經(jīng)驗(yàn)，形成了良良好的社會(huì)關(guān)系，，在施工過(guò)程中外外界影響生產(chǎn)的因因素很多，我司將將設(shè)置專門(mén)的負(fù)責(zé)責(zé)人和行政部加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)公安交通、市市政、供電供水、、環(huán)保市容等政府府機(jī)構(gòu)和單位的協(xié)協(xié)調(diào)，取得政府及及相關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)的的支持，同時(shí)加強(qiáng)強(qiáng)和周邊居民的交交流，把擾民溝通通工作做在開(kāi)工之之前，一勞永逸地地解決擾民和擾民民問(wèn)題。為保證施施工生產(chǎn)的正常進(jìn)進(jìn)行創(chuàng)造良好的外外部環(huán)境。七、施工工期保障及季季節(jié)性施工措施6、其他措施充分發(fā)揮工作面大大的空間優(yōu)勢(shì)，開(kāi)開(kāi)展立體交叉作業(yè)業(yè)。增加結(jié)構(gòu)驗(yàn)收收頻率確保裝修工工程提前進(jìn)入。充充分利用現(xiàn)場(chǎng)空地地盡可能將各種加加工區(qū)設(shè)置在塔吊吊交叉區(qū)內(nèi)部在交交叉區(qū)的布置兩個(gè)個(gè)場(chǎng)地，保證一個(gè)個(gè)塔吊覆蓋范圍成成為一個(gè)單位工程程，減少塔吊倒運(yùn)運(yùn)。提前進(jìn)行水暖暖管道安裝提示,為吊頂這一工程程量大,施工時(shí)間間長(zhǎng)的關(guān)鍵工序創(chuàng)創(chuàng)造較早開(kāi)始的條條件。季節(jié)性施工措施1、夏季施工高溫期間要適當(dāng)調(diào)調(diào)整露天作業(yè)人員員的作息時(shí)間，避避免中午從事焊接接等高溫作業(yè)，保保證職工的茶水、、清涼飲料的供應(yīng)應(yīng)及時(shí)發(fā)放防暑用用品，做好職工的的防暑降溫保健工工作。高溫期間混凝土施施工配合比要作適適當(dāng)調(diào)整，控制緩緩凝減水劑的用量量要延長(zhǎng)終凝時(shí)間間減少坍落度損失失，澆筑混凝土前前對(duì)模板要充分澆澆水濕潤(rùn)，拆模后后，加強(qiáng)對(duì)混凝土土的養(yǎng)護(hù)管理。七、施工工期保障及季季節(jié)性施工措施高溫期間使用的水水泥砂漿要隨拌隨隨用，在2h以以內(nèi)使用完。加氣氣混凝土砌塊使用用前要提前澆水濕濕潤(rùn)，抹面和裝飾飾面的基層施工前前也要提前澆水濕濕潤(rùn)飾面的鑲貼材材料要充分浸水。2、雨季施工措施施機(jī)械設(shè)備：塔吊做做好避雷接地，塔塔基四周及時(shí)排除除地表水。塔吊工工作完畢，將軌鉗鉗卡牢防止遇大風(fēng)風(fēng)雨時(shí)滑動(dòng)。大雨雨過(guò)后要對(duì)塔基進(jìn)進(jìn)行全面檢查并進(jìn)進(jìn)行塔基沉降觀測(cè)測(cè)。遇六級(jí)風(fēng)以上上天氣塔吊、高層層井架、施工電梯梯均應(yīng)暫停作業(yè)。。雨后恢復(fù)作業(yè)前前要檢查各項(xiàng)電氣氣設(shè)備及腳手架是是否有損壞及塌陷陷等現(xiàn)象。中、小小型機(jī)械設(shè)備雨施施前搭好防雨棚，，并盡量安放在地地勢(shì)高處。機(jī)電設(shè)設(shè)備在雨施前逐臺(tái)臺(tái)進(jìn)行檢查，在雨雨季中定期檢查使使機(jī)電設(shè)備始終處處于完好工作狀態(tài)態(tài)。電動(dòng)機(jī)具應(yīng)采采取雙保險(xiǎn)措施。。即安裝漏電保護(hù)護(hù)裝置和操作人員員施工防觸電勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)用具。七、施工工期保障及季季節(jié)性施工措施混凝土施工防雨措措施：混凝土施工工應(yīng)盡量避免在雨雨天進(jìn)行，大雨和和暴雨天不得澆筑筑混凝土，新澆筑筑混凝土應(yīng)覆蓋以以防雨水沖刷。防防水混凝土嚴(yán)禁雨雨天施工。雨季期期間應(yīng)隨時(shí)測(cè)定砂砂含水率及時(shí)調(diào)整整砂漿配合比嚴(yán)格格控制水灰比。鋼筋工程防雨措施施：現(xiàn)場(chǎng)鋼筋堆放放應(yīng)墊高，以防鋼鋼筋泡水銹蝕。有有條件的應(yīng)將鋼筋筋堆放在鋼筋骨架架上。雨后鋼筋視視情況進(jìn)行防銹處處理，不得把銹蝕蝕的鋼筋用于結(jié)構(gòu)構(gòu)上。模板工程防雨措施施：雨天使用的竹竹膠板拆下后應(yīng)平平放、壓實(shí)防止變變形。鋼模板拆下下后及時(shí)清理刷脫脫模劑大雨過(guò)后應(yīng)應(yīng)重新刷一遍。模模板拼裝后盡快澆澆筑混凝土，防止止模板遇雨變形。。若模板拼裝后不不能及時(shí)澆筑混凝凝土，又被雨水淋淋過(guò)，則澆筑混凝凝土前應(yīng)重新檢查查加固模板和支撐撐。大模板落地時(shí)時(shí)，地面應(yīng)堅(jiān)實(shí)并并支撐牢固。裝修工程防雨措施施：在施工過(guò)程中中遇大雨應(yīng)準(zhǔn)備足足夠的覆蓋材料，，對(duì)正在施工的所所用材料進(jìn)行覆蓋蓋，避免裝修材料淋雨雨。材料雨施措施：袋袋裝水泥全部存入入倉(cāng)庫(kù)，庫(kù)房要保保證不漏、不潮避避免積水。砂、石石料一定要有足夠夠的儲(chǔ)備以保證雨雨后工程順利進(jìn)行行場(chǎng)地四周排水出出路暢通，防止道道路淤泥。多孔磚磚及小型混凝土砌砌塊倒入框架結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)部，上部用防防雨材料覆蓋。硬硬化堆放場(chǎng)地地面面下沉的及時(shí)夯實(shí)實(shí)補(bǔ)打混凝土防止止材料倒塌。具體雨季施工措施施按施工實(shí)際情況況,編制“雨季季施工方案”。七、施工工期保障及季季節(jié)性施工措施3、冬季施工成立以項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)經(jīng)理為組長(zhǎng)的冬施施領(lǐng)導(dǎo)小組，建立立冬施質(zhì)量保證體體系人員名單上墻墻，分工明確責(zé)任任到人?，F(xiàn)場(chǎng)水泥泥庫(kù)要封閉防止風(fēng)風(fēng)雪的侵入水泥庫(kù)庫(kù)要求+3℃以上上。施工現(xiàn)場(chǎng)的施施工道路要清理平平整，準(zhǔn)備防滑材材料做好排水溝并并保證施工消防通通道暢通。施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)所有明露臨時(shí)時(shí)水線及水籠頭、、消火栓均應(yīng)進(jìn)行行保溫或埋深0.80m。施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要全全面檢查一次遇有有問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，，確保安全用電。。料場(chǎng)的各類易燃燃物要集中堆放妥妥善保管，對(duì)易凍凍物品要入庫(kù)正溫溫存放。對(duì)腳手架架、防護(hù)棚進(jìn)行檢檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)解決。生活用取取暖設(shè)施在冬施取取暖前應(yīng)進(jìn)行設(shè)備備的檢修調(diào)試工作作。入冬前對(duì)生活活基地和現(xiàn)場(chǎng)用房房進(jìn)行檢查門(mén)窗要要補(bǔ)齊破碎的玻璃璃用塑料布封嚴(yán)，，對(duì)抗風(fēng)能力差的的房屋要加固。加加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)防火、防防盜、防中毒、防防中煤氣的措施。。施工工藝選擇梁板模板:梁板模板采用16mm厚多層膠合板做面面板，φ48×3.0扣件鋼管做支撐，，100×100mm木方做龍骨組成的的模板支撐系統(tǒng)。。立桿縱向間距按按不大于1000mm×1000mm控制。掃地桿離地地高度不大于200mm，支架步距按1800mm用鋼管設(shè)置縱橫向向水平拉桿。大截面梁支模剖面面示意圖八、施工工藝選擇擇板及小截面梁支模模剖面示意圖八、施工工藝選擇擇梁板模板:1、模板及支撐體系系柱模板：豎向木枋選用100mm×100mm木枋間距不大于200mm，柱箍采用φ48×3.2雙鋼管設(shè)置（具體施工工藝以以施工方案為準(zhǔn)））。八、施工工藝選擇擇墻體模板：根據(jù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)尺尺寸進(jìn)行模板設(shè)計(jì)計(jì)，地下室外墻采采用16mm厚膠合板，墻體高高度變化引起的模模板長(zhǎng)度的變化，，采用更換部分小小塊模板來(lái)進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)充。采用現(xiàn)場(chǎng)制作木模模板結(jié)構(gòu)形式，面面板采用16mm厚多層膠合板，次次肋采用50×100mm木方，主肋采用?48×3.0的雙鋼管。八、施工工藝選擇擇2、地下室穿墻螺栓栓的處理：本工程地下室外墻墻要考慮防水處理理，所以支設(shè)外墻墻模板時(shí)，要考慮慮采用止水螺栓，，而地下室人防墻墻同樣采用止水穿穿墻螺栓。詳見(jiàn)下下圖所示：八、施工工藝選擇擇地下室穿墻螺栓的的處理：地下室內(nèi)墻部分非非核心筒墻體的穿穿墻螺栓采用通絲絲型，套管也采用用通長(zhǎng)型。詳見(jiàn)下下圖所示。八、施工工藝選擇擇3、鋼筋加工及綁扎扎：場(chǎng)地內(nèi)加工成半成成品、塔吊吊運(yùn)至至施工區(qū)人工綁扎扎成型。4、混凝土：采用商品混凝土，，地下室及多層采采用汽車(chē)泵直接泵泵送到位；高層部部分用拖泵泵送、、布料機(jī)送料到澆澆筑部位。八、施工工藝選擇擇序號(hào)參數(shù)名稱參數(shù)數(shù)值及要求1內(nèi)立桿距板距離350mm2立桿橫距l(xiāng)b1050mm3立桿縱距l(xiāng)a1500mm4大橫桿步距h1800mm，在樓層處可適當(dāng)調(diào)整，但不超過(guò)1800mm5連墻桿距離采用鋼管拉結(jié)，按2步3跨設(shè)置6橫向斜撐在拐角及中間每隔6跨設(shè)置一道橫向斜撐7剪刀撐沿外立面滿設(shè)8搭設(shè)高度Hm9腳手板滿鋪2層10施工荷載均布荷載為3.0kN/m2，同時(shí)施工2層5、外架：型鋼挑架架、爬架。地上1-4層搭設(shè)雙排鋼管腳腳手架。八、施工工藝選擇擇外架：落地式腳手手架、型鋼挑架、、爬架。地上1-4層搭設(shè)雙排鋼管腳腳手架。八、施工工藝選擇擇型鋼外挑鋼管腳手手架從結(jié)構(gòu)五層開(kāi)始，，用型鋼底座分段段搭設(shè)外挑式腳手手架，每六層（辦辦公樓為五層）為為一段，每段最大大搭設(shè)高度為不大大于20m。挑架底座用型鋼制制作，與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)用預(yù)埋件連接。。腳手架各層用竹竹挑板滿鋪。外挑腳手架立桿間間距均不得大于1500mm、立桿排距為800mm，架體步距為1800mm。架子外側(cè)滿掛密目安全網(wǎng)，每段段架子底部張掛水水平安全網(wǎng)，防止向下下掉物。八、施工工藝選擇擇型鋼外挑鋼管腳手手架懸挑架底座用16#工字鋼，全長(zhǎng)不短短于4m，架體內(nèi)排立桿離離結(jié)構(gòu)邊沿距離為為300mm，挑架立桿縱距1500mm、橫向間距800mm、步高1800mm。八、施工工藝選擇擇6、外墻保溫：用散體材料現(xiàn)場(chǎng)攪攪拌均勻后人工涂涂抹作業(yè)（根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖圖為準(zhǔn)）。外墻操作平臺(tái)：外外架、吊藍(lán)八、施工工藝選擇擇臨水臨電方案九、臨水臨電方案案1、臨水方案設(shè)想以榮一路為界，在在南北兩個(gè)地塊利利用工程中的消防防水池或各設(shè)臨時(shí)時(shí)水池（4*4*1.8）一座，臨時(shí)水池池設(shè)于地下一層或或一層，水源以自自來(lái)水為主，以生生產(chǎn)廢水、收集雨雨水為輔，采用兩兩臺(tái)90KW水泵一用一備。施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水水的生產(chǎn)用水和臨臨時(shí)消防用水立管管采用管徑為DN160的熱鍍鋅鋼管溝槽槽式連接。由建設(shè)設(shè)單位提供滿足現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用水要求的市市政水源接入口。。每層預(yù)留栓閥、、接口、水龍帶，，以保證施工生產(chǎn)產(chǎn)用水和施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)消防用水。九、臨水臨電方方案2、用水量計(jì)算3、水泵選型160mm九、臨水臨電方方案6、生活/生產(chǎn)給水系統(tǒng)根據(jù)需要由現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)消防主管預(yù)留留甩口，分別供供給辦公室、廁廁所、洗車(chē)臺(tái)、、砂漿攪拌機(jī)、、其余生產(chǎn)用水水等。施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)各預(yù)留用水點(diǎn)點(diǎn)的支管設(shè)閥門(mén)門(mén)控制。7、排水系統(tǒng)本方案設(shè)計(jì)污／／廢水合流排放放。排水排污點(diǎn)點(diǎn)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況確定。污污水排放管線經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)沉淀池、、化糞池后接至至附近的市政排排水管網(wǎng)。8、管材設(shè)計(jì)本方案生活區(qū)及及辦公室等的生生活給水管道、、室內(nèi)消防及生生產(chǎn)用水管道采采用熱浸鍍鋅鋼鋼管，排水系統(tǒng)統(tǒng)采用PVC管。在施工現(xiàn)場(chǎng)有市市政消火栓，使使施工現(xiàn)場(chǎng)處于于150M保護(hù)范圍，因此此可不考慮設(shè)置置室外消防給水水系統(tǒng)5、室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)設(shè)臨臨時(shí)消防貯水池池和消防泵房，，泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)臺(tái)消防水泵，一一用一備，分別別供給消防管網(wǎng)網(wǎng)及生產(chǎn)用水。。采用G200鍍鋅鋼管作為施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用用水的生產(chǎn)用水水和臨時(shí)消防用用水干管和立管管，在施工樓層層內(nèi)每一層布置置消防和施工用用水支管，消火火栓設(shè)計(jì)采用19mm噴嘴，Ф100栓口，25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)時(shí)消防管線,沿施工現(xiàn)場(chǎng)四周周布置,飲用水管從水表表井后單獨(dú)接出出。另外，在水水泵房和消防貯貯水池未建成之之前，可以設(shè)旁旁通管供樓施工工生產(chǎn)用，這樣樣在平時(shí)不滅火火且結(jié)構(gòu)施工五五層以下時(shí)，可可以不啟動(dòng)消防防泵，節(jié)省能源源。九、臨水臨電方方案4、室外消火栓系系統(tǒng)9、臨電方案設(shè)設(shè)想以榮一路為界，，由建設(shè)單位在在南北兩個(gè)標(biāo)段段各設(shè)一變配電電室。變配電室室內(nèi)各設(shè)一1600KVA變壓器及相應(yīng)的的高低壓開(kāi)關(guān)柜柜、電容補(bǔ)償柜柜、計(jì)量柜。變變配室內(nèi)設(shè)備由由建設(shè)單位提供供。每一標(biāo)段根根據(jù)施工區(qū)的劃劃分各設(shè)四臺(tái)室室外總箱。施工工單位由變配電電室內(nèi)引出電源源。如現(xiàn)場(chǎng)供電電量不足，后續(xù)續(xù)需進(jìn)行相應(yīng)擴(kuò)擴(kuò)容。低壓系統(tǒng)統(tǒng)采用三相五線線制即TN－S接零保護(hù)系統(tǒng)。。九、臨水臨電方方案九、臨水臨電方方案第一施工區(qū)臨時(shí)用電計(jì)算（其余施工區(qū)同第一施工區(qū)）部位PIN1回路供鋼筋場(chǎng)48KW104AVV-3*35+2*16供塔吊90KW195AVV-3*95+2*50供施工電梯99KW215AVV-3*95+2*50供主樓152.8KW114.6AVV-3*50+2*25供主樓252.8KW114.6AVV-3*50+2*25供主樓352.8KW114.6AVV-3*50+2*25總計(jì)算負(fù)荷P=260.8KW566A2X（VV-3*185+2*95）消防水泵90195VV-3*95+2*5010、用電量計(jì)計(jì)算九、臨水臨電方方案自變配電室至至室外總箱的的電纜采用磚磚砌電纜溝敷敷砂蓋板敷設(shè)設(shè)。自室外總總箱至主樓用用電、塔吊用用電及施工電電梯用電的電電纜在一層板板面上采用磚磚砌電纜溝敷敷砂蓋板敷設(shè)設(shè)，主樓用電電沿墻明敷時(shí)時(shí)，在距地2M以下采用金屬屬線槽或金屬屬管保護(hù)，澆澆筑砼時(shí)分別別預(yù)留?100洞，每層設(shè)一一支架固定電電纜。裝修階段，每每三層設(shè)一綜綜合箱供裝修修用電。11、施工現(xiàn)場(chǎng)照明明1）在圍墻內(nèi)側(cè)側(cè)每10M設(shè)一100W防水燈外加玻玻璃罩或沿施施工道路設(shè)置置路燈。2）在塔吊上裝裝設(shè)節(jié)能鏑燈燈供現(xiàn)場(chǎng)照明明。3）施工電梯至至樓面照明每每層設(shè)置一60W防水白熾燈4）地下室照明明：地下室照照明采用BV-3*2.5VG16沿梁底明敷或或直接暗敷于于板內(nèi)，燈具具采用座燈頭頭或日光燈安安裝。施工安全、文文明施工及CI策劃十、施工安全、文文明施工及CI策劃施工安全策劃1、人員安排排項(xiàng)目部設(shè)立安安全總監(jiān)（必必要時(shí)，待遇遇等同項(xiàng)目副副經(jīng)理），項(xiàng)項(xiàng)目配2名名專職安全全員。落實(shí)安安全責(zé)任制，，安全值班應(yīng)應(yīng)佩戴紅袖章章；各個(gè)施工工班組配備一一名兼職安全全員（高層腳腳手架施工隊(duì)隊(duì)伍必須配備備一名專職安安全員），佩佩帶紅袖章，，當(dāng)班執(zhí)行，，所有管理人人員和工人均均應(yīng)掛牌上崗崗。所有技術(shù)術(shù)工人必須持持有技術(shù)等級(jí)級(jí)證書(shū)，對(duì)從從事特種作業(yè)業(yè)的工種還必必須持有《特特種作業(yè)人員員操作證》。。2、資金投入入項(xiàng)目部應(yīng)保證證“安全防護(hù)護(hù)、文明施工工費(fèi)用”（（此項(xiàng)經(jīng)費(fèi)包包含文明施工工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)、安全全施工費(fèi)等））的投入，按按照相關(guān)文件件要求以及投投標(biāo)過(guò)程中確確定的安全防防護(hù)、文明施施工費(fèi)用進(jìn)行行投入，不得得偷工減料或或?qū)⒃摴P專項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用挪作他他用，各種安安全投入必須須建立臺(tái)帳發(fā)發(fā)放記錄和收收集相