建筑工程資料收集與歸檔

建設(shè)工程檔案歸集與管理基本建設(shè)程序是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門在規(guī)范性文件和有關(guān)法律、法規(guī)中規(guī)定的進(jìn)行工程建設(shè)各項(xiàng)工作的先后次序，反映了基本建設(shè)活動(dòng)的客觀規(guī)律。一般包括：（1）項(xiàng)目建議書（2）可行性研究（3）立項(xiàng)審批（4）規(guī)劃審批（5）勘察（6）設(shè)計(jì)（7）施工（8）驗(yàn)收和交付等環(huán)節(jié)。建設(shè)工程文件形成依據(jù)1、所有參與建設(shè)工程活動(dòng)的政府部門及企事業(yè)單位，履行國(guó)家基本建設(shè)程序時(shí)產(chǎn)生的文件、記錄（執(zhí)行法律法規(guī)層面）；2、參建單位進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家（行業(yè)）有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)產(chǎn)生的文件、記錄、試驗(yàn)報(bào)告、圖紙（執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)層面）建設(shè)工程文件形成的依據(jù)工程竣工資料對(duì)施工單位的意義

。1.工程竣工資料是工程項(xiàng)目施工全過程的記錄，反映了工程實(shí)體的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量指標(biāo)，是工程質(zhì)量（特別是內(nèi)在質(zhì)量）是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、是否滿足工程安全和使用功能要求的依據(jù)2.合格的竣工資料是工程竣工驗(yàn)收的必備條件之一，也是工程竣工驗(yàn)收備案的必備條件之一。3.工程竣工資料是創(chuàng)優(yōu)工程檢查的重要內(nèi)容。4.商務(wù)工作的重要支撐材料和依據(jù)。建設(shè)工程文件保存單位及其歸檔范圍1、建設(shè)工程歸檔文件的保存單位：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位；城市建設(shè)檔案檔案館；設(shè)施使用和維護(hù)單位。這些單位具體應(yīng)保存文件的范圍按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2、檔案的編制套數(shù)：按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》的規(guī)定。不得少于2套。向市城建檔案館報(bào)送一套檔案，且報(bào)送的檔案應(yīng)為原件。一般的市政工程3~5套（建設(shè)單位、城建檔案館、設(shè)施使用和維護(hù)單位、施工單位），具體編制套數(shù)可在合同中約定或與業(yè)主協(xié)商。軌道工程按地鐵集團(tuán)的規(guī)定執(zhí)行。3、建設(shè)工程歸檔文件的內(nèi)容、歸檔文件的分類及排列順序具體見：（1）《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）附錄A《建筑工程文件歸檔范圍》（2）目前，向市城建檔案館報(bào)送檔案，歸檔文件的內(nèi)容、歸檔文件的分類及排列順序按《宜昌市城市建設(shè)檔案編制與報(bào)送規(guī)定》的附件（《建設(shè)工程文件歸檔內(nèi)容及排列順序表》歸檔文件的質(zhì)量要求

1、歸檔的工程文件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、真實(shí)，竣工圖應(yīng)與工程實(shí)體一致。

2、工程歸檔文件必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)際相符3、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

4、文件、表格、圖紙的格式應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有統(tǒng)一施工用表的，應(yīng)采用統(tǒng)一的施工用表進(jìn)行記錄。

5、工程文件應(yīng)字跡清楚、圖樣清晰、圖表整潔。藍(lán)圖的質(zhì)量要求圖面清潔，字跡線條清楚。注意曬制質(zhì)量，反差要好，圖面無(wú)深淺不均或過深或過淺，字跡線條要牢固。

6、工程文件的紙質(zhì)載體及書寫材料應(yīng)滿足檔案長(zhǎng)期保存的要求。文件歸檔要求施工階段歸檔文件，應(yīng)按照不同的專業(yè)類別（建筑工程、安裝工程）分別整理歸檔。施工階段歸檔文件，同一個(gè)合同標(biāo)段，應(yīng)按單位工程或子單位工程整理組卷歸檔。施工階段的文件、記錄、試驗(yàn)報(bào)告，宜昌市/湖北省有統(tǒng)一施工用表的，都應(yīng)按統(tǒng)一施工用表進(jìn)行填寫、記錄。建筑工程竣工資料的組成按照《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》。（1）施工管理文件（A）（2）施工技術(shù)文件（B)（3）工程測(cè)量文件（C)（4）施工記錄（D）（5）工程試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄（E）（6）工程物資文件（F）（7）施工質(zhì)量驗(yàn)收文件（G）（8）竣工驗(yàn)收文件

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竣工圖注：以上文件歸檔文件都由施工單位整理后直接向市城建檔案館移交歸檔施工階段歸檔文件的內(nèi)容工程概況表；施工許可證；施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；工程開工報(bào)告；項(xiàng)目停工報(bào)告；項(xiàng)目復(fù)工報(bào)告；工程質(zhì)量事故的處理報(bào)告項(xiàng)目大事記1、工程管理文件施工階段歸檔文件的內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)及審批表；圖紙會(huì)審記錄；設(shè)計(jì)交底記錄；設(shè)計(jì)變更通知單；設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；工程聯(lián)系單；技術(shù)核定通知單等2、工程技術(shù)文件重大設(shè)計(jì)變更必須重新進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查工程技術(shù)文件（施工組織設(shè)計(jì)及方案）報(bào)審表、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、設(shè)計(jì)交底記錄、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)變更洽商記錄（技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單）應(yīng)完整齊全，設(shè)計(jì)變更應(yīng)嚴(yán)格按程序進(jìn)行審批一些重大技術(shù)方案、施工方案的專家論證意見及會(huì)議紀(jì)要也應(yīng)列入工程技術(shù)文件并如實(shí)歸檔施工階段歸檔文件件的內(nèi)容工程定位測(cè)量；地基驗(yàn)槽記錄；樓層放線記錄；沉降觀測(cè)記錄；建筑物垂直度、標(biāo)標(biāo)高測(cè)量記錄；3、工程測(cè)量文件件施工階段歸檔文件件的內(nèi)容通用記錄；（隱蔽工程檢查記記錄，中間檢查交交接記錄，）專用記錄；（地基基處理記錄、樁基基施工記錄、人工工挖孔樁隱蔽記錄錄、混凝土施工記記錄、混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)測(cè)溫記錄、混凝凝土配合比申請(qǐng)單單、砂漿配合比申申請(qǐng)單）4、工程施工記錄錄施工階段歸檔文件件的內(nèi)容隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄1）定義：被下道工工序所掩蓋看不見見的工程稱為隱蔽蔽工程（舉例：樁樁基、鋼筋、模板板）2）影響工程質(zhì)量而而檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄未能涵蓋的的可用隱蔽工程檢檢查驗(yàn)收記錄3）哪些工序需要做做隱蔽驗(yàn)收：樁基基、鋼筋、模板、、防水材料基層、、防水卷材、抹灰灰工程基層、抹灰灰工程的掛網(wǎng)、屋屋面防水工程各工工序（不僅限于此此）4、工程施工記錄錄施工階段歸檔文件件的內(nèi)容地基與基礎(chǔ)工程試試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告；（巖基載荷試驗(yàn)、、樁端鉆心、樁體體質(zhì)量檢查-基樁反射波法檢測(cè)測(cè)報(bào)告）土方工程檢驗(yàn)報(bào)告告混凝土結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告裝飾裝修工程檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告砂漿混凝土強(qiáng)度統(tǒng)統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄5、工程施工試驗(yàn)檢驗(yàn)驗(yàn)記錄文件施工階段歸檔文件件的內(nèi)容工程物資文件是指指建設(shè)工程所使用用的原材料、成品品、半成品、構(gòu)配配件以及設(shè)備質(zhì)量量是否滿足設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求的各種種質(zhì)量證明文件和和相關(guān)配套文件的的總稱。工程物資文件基本本要求：（1）工程物資文件包包括工程物資出廠廠質(zhì)量證明文件，，如產(chǎn)品生產(chǎn)許可可證（產(chǎn)品合格證證、質(zhì)量合格證明明）；進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)報(bào)驗(yàn)記錄（設(shè)備開開箱檢驗(yàn)記錄）；；進(jìn)場(chǎng)復(fù)試試驗(yàn)報(bào)報(bào)告等。（2）質(zhì)量證明文件的的復(fù)印件應(yīng)與原件件內(nèi)容一致，加蓋蓋原件存放單位公公章，注明原件存存放處，并有經(jīng)辦辦人簽字和時(shí)間。。（3）建筑工程采用的的主要材料、半成成品、成品、構(gòu)配配件、器具、設(shè)備備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收收，有進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記記錄；涉及安全、、功能的有關(guān)物資資應(yīng)按工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相相關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試試，有復(fù)檢報(bào)告。。（4）涉及結(jié)構(gòu)安全和和使用功能的材料料需要代換且改變變了設(shè)計(jì)要求時(shí)，，應(yīng)有設(shè)計(jì)單位簽簽署的認(rèn)可文件。（6、工程物資文件件施工階段歸檔文件件的內(nèi)容5）涉及安全、衛(wèi)生生、環(huán)保、節(jié)能的的物資應(yīng)有相應(yīng)資資質(zhì)等級(jí)檢測(cè)單位位的檢測(cè)報(bào)告，如如壓力容器、消防防設(shè)備、生活供水水設(shè)備、衛(wèi)生潔具具等。（6）凡使用的新材料料、新產(chǎn)品，應(yīng)由由具備鑒定資格的的單位或部門出具具鑒定證書，同時(shí)時(shí)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)要求，，使用前應(yīng)按其質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)要要求進(jìn)行試驗(yàn)或檢檢驗(yàn)。新材料、新新產(chǎn)品還應(yīng)提供安安裝、維修、使用用和工藝標(biāo)準(zhǔn)等相相關(guān)技術(shù)文件。（7）進(jìn)口材料和設(shè)備備等應(yīng)有商檢證明明（國(guó)家認(rèn)證委員員會(huì)公布的強(qiáng)制性性認(rèn)證〔CCC〕產(chǎn)品除外）、中中文版的質(zhì)量證明明文件、性能檢測(cè)測(cè)報(bào)告以及中文版版的安裝、維修、、使用、試驗(yàn)要求求等技術(shù)文件。6、工程物資文件件——基本要求施工階段歸檔文件件的內(nèi)容6、工程物資文件件——管理流程施工階段歸檔文件件的內(nèi)容1）工程物資進(jìn)場(chǎng)后后，施工單位應(yīng)進(jìn)進(jìn)行檢查（外觀、、數(shù)量及質(zhì)量證明明文件等），自檢檢合格后填寫《工工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)表》（監(jiān)理用表表），報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單單位驗(yàn)收。2）施工單位和監(jiān)理理單位應(yīng)約定涉及及結(jié)構(gòu)安全、使用用功能、建筑外觀觀、環(huán)保要求的主主要物資的進(jìn)場(chǎng)報(bào)報(bào)驗(yàn)范圍和要求。。3）物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)須須附資料應(yīng)根據(jù)具具體情況（合同、、規(guī)范、施工方案案等要求）由施工工單位和物資供應(yīng)應(yīng)單位預(yù)先協(xié)商確確定。4）工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)報(bào)驗(yàn)應(yīng)有時(shí)限要求求，施工單位和監(jiān)監(jiān)理單位均須按施施工合同的約定完完成各自的報(bào)送和和審批工作。6、工程物資文件件——工程物資進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)施工階段歸檔文件件的內(nèi)容1）鋼筋（材）及相相關(guān)材料（如鋼筋筋連接用機(jī)械連接接套筒）必須有質(zhì)質(zhì)量證明文件。2）鋼筋及重要鋼材材應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)規(guī)定取樣做力學(xué)性性能的復(fù)試。承重重結(jié)構(gòu)鋼筋及重要要鋼材應(yīng)實(shí)行有見見證取樣和送檢3）有抗震要求的框框架結(jié)構(gòu)，其縱向向受力鋼筋的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)復(fù)試應(yīng)有強(qiáng)屈比比和屈標(biāo)比計(jì)算值值。4）當(dāng)使用進(jìn)口鋼材材、鋼筋脆斷、焊焊接性能不良或力力學(xué)性能顯著不正正常時(shí)，應(yīng)進(jìn)行化化學(xué)成分檢驗(yàn)或其其它專項(xiàng)檢驗(yàn)，有有相應(yīng)檢驗(yàn)報(bào)告。。5）預(yù)應(yīng)力混凝土所所用的高強(qiáng)度鋼絲絲、鋼鉸線等張拉拉鋼材，除按上述述要求檢驗(yàn)外，還還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行外觀檢查。6、工程物資文件件——鋼筋施工階段歸檔文件件的內(nèi)容1）水泥必須有質(zhì)量量證明文件。水泥泥生產(chǎn)單位應(yīng)在水水泥出廠7天內(nèi)提供28d強(qiáng)度以外的各項(xiàng)試試驗(yàn)結(jié)果，28d強(qiáng)度結(jié)果應(yīng)在水泥泥發(fā)出日起32d內(nèi)補(bǔ)報(bào)。2）用于承重結(jié)構(gòu)的的水泥；使用部位位有強(qiáng)度等級(jí)要求求的水泥；水泥出出廠超過三個(gè)月（（快硬硅酸鹽水泥泥為一個(gè)月）和進(jìn)進(jìn)口水泥在使用前前必須進(jìn)行復(fù)試，，有試驗(yàn)報(bào)告。混凝土和砌筑砂漿漿用水泥應(yīng)實(shí)行見見證取樣和送檢。。3）用于鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混混凝土結(jié)構(gòu)中的水水泥，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)應(yīng)有有害物含量檢檢測(cè)內(nèi)容。6、工程物資文件件——水泥施工階段歸檔文件件的內(nèi)容磚與砌塊：1）磚與砌塊必須有有質(zhì)量證明文件。。2）用于承重結(jié)構(gòu)或或出廠試驗(yàn)項(xiàng)目不不齊全的磚與砌塊塊應(yīng)做取樣復(fù)試有有復(fù)試報(bào)告。承重重墻用磚和混凝土土小型砌塊應(yīng)實(shí)行行有見證取樣和送送檢。砂與碎（卵）石：1）砂、石使用前應(yīng)應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試試，有試驗(yàn)報(bào)告。。2）按規(guī)定應(yīng)預(yù)防堿堿—集料反應(yīng)的工程或或結(jié)構(gòu)部位所使用用的砂、石，供應(yīng)應(yīng)單位應(yīng)提供砂、、石的堿活性檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告6、工程物資文件件施工階段歸檔文件件的內(nèi)容（1）防水材料主要包包括防水涂料、防防水卷材、粘結(jié)劑劑、止水帶膨脹膠膠條、密封膏、密密封膠、水泥基滲滲透結(jié)晶性防水材材料等。（2）防水材料必須有有出廠質(zhì)量合格證證、有相應(yīng)資質(zhì)等等級(jí)檢測(cè)部門出具具的檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)產(chǎn)品性能和使用說(shuō)說(shuō)明書。（3）防水材料進(jìn)場(chǎng)后后應(yīng)進(jìn)行外觀檢查查，合格后按規(guī)定定取樣復(fù)試，并實(shí)實(shí)行有見證取樣和和送檢。（4）質(zhì)量不合格或不不符合設(shè)計(jì)要求的的防水材料不允許許在工程中使用。。（5）新型防水材料，，應(yīng)有相關(guān)部門、、單位的鑒定文件件，并有專門的施施工工藝操作規(guī)程程和有代表性的抽抽樣試驗(yàn)記錄。6、工程物資文件件——防水材料施工階段歸檔文件件的內(nèi)容（1）裝飾裝修物資主主要包括抹灰材料料、地面材料、門門窗材料、吊頂材材料、輕質(zhì)隔墻材材料、飾面板（磚磚）、涂料、裱糊糊與軟包材料和細(xì)細(xì)部工程材料等。。（2）主要物資應(yīng)有質(zhì)質(zhì)量證明文件，包包括出廠合格證、、檢測(cè)報(bào)告和質(zhì)量量保證書等。（3）應(yīng)復(fù)試的物資（（如建筑外窗、人人造木板、室內(nèi)花花崗石、外墻面磚磚和安全玻璃等）），須按照相關(guān)規(guī)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)試試，有相應(yīng)復(fù)試報(bào)報(bào)告。（4）建筑外窗應(yīng)有抗抗風(fēng)壓性能、空氣氣滲透性能和雨水水滲透性能檢測(cè)報(bào)報(bào)告。（5）有隔聲、隔熱、、防火阻燃、防水水防潮和防腐等特特殊要求的物資應(yīng)應(yīng)有相應(yīng)的性能檢檢測(cè)報(bào)告。（6）當(dāng)規(guī)范或合同約約定應(yīng)對(duì)材料做見見證檢測(cè)，或?qū)Σ牟牧腺|(zhì)量產(chǎn)生異議議時(shí)，須進(jìn)行見證證檢驗(yàn)，并應(yīng)有相相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。6、工程物資文件件——裝飾裝修物物資施工階段歸檔文件件的內(nèi)容單位（子單位）工工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收收記錄表、單位（（子單位）工程質(zhì)質(zhì)量控制資料核查查記錄表、單位（（子單位）工程安安全和功能檢驗(yàn)資資料核查及主要功功能抽查記錄表、、單位（子單位））工程外觀質(zhì)量檢檢查記錄表、分部部（子分部）工程程質(zhì)量檢查記錄表表、分項(xiàng)工程質(zhì)量量檢驗(yàn)記錄表、檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記記錄表等。7、工程質(zhì)量文件件施工階段歸檔文件件的內(nèi)容單位、分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的的劃分應(yīng)符合下列列規(guī)定。建設(shè)單位招標(biāo)文件件確定的每一個(gè)獨(dú)獨(dú)立合同應(yīng)為一個(gè)個(gè)單位工程。當(dāng)合合同文件包含的工工程內(nèi)容較多、或或工程規(guī)模較大、、或由若干獨(dú)立設(shè)設(shè)計(jì)組成時(shí)，宜按按工程部位或工程程量、每一獨(dú)立設(shè)設(shè)計(jì)將單位工程分分成若干子單位工工程。單位（子單位）工工程應(yīng)按工程的結(jié)結(jié)構(gòu)或特點(diǎn)、功能能、工程量劃分分分部工程。分部工工程的規(guī)模較大或或工程復(fù)雜時(shí)宜按按材料種類、工藝藝特點(diǎn)、施工工法法等，將分部工程程劃為若干子分部部工程。分部工程（子分部部）中，應(yīng)按主要要工種、材料、施施工工藝等劃分分分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程由若干檢檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)驗(yàn)批應(yīng)根據(jù)施工、、質(zhì)量控制和專業(yè)業(yè)驗(yàn)收需要?jiǎng)澏ā！?、工程質(zhì)量文件件施工階段歸檔文件件的內(nèi)容施工驗(yàn)收通用表施工驗(yàn)收專用表表7、工程質(zhì)量文文件分部分項(xiàng)形形成內(nèi)容施工階段歸檔文文件的內(nèi)容檢驗(yàn)比與分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收流流程7、工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收流程施工階段歸檔文文件的內(nèi)容子分部與分部工工程質(zhì)量驗(yàn)收流流程7、工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收流程施工階段歸檔文文件的內(nèi)容單位工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收流程7、工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收流程施工階段歸檔文文件的內(nèi)容竣工驗(yàn)收文件是是建設(shè)工程竣工工驗(yàn)收活動(dòng)中形形成的文件。工工程竣工驗(yàn)收合合格后十五日內(nèi)內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)進(jìn)行工程竣工工驗(yàn)收備案。備備案時(shí)，建設(shè)單單位應(yīng)向備案機(jī)機(jī)構(gòu)提交工程竣竣工驗(yàn)收備案文文件建筑工程在驗(yàn)收收活動(dòng)中應(yīng)形成成如下文件：建設(shè)單位提交的的建設(shè)工程竣工工報(bào)告施工單位提交的的建設(shè)工程自評(píng)評(píng)報(bào)告監(jiān)理單位提交的的建設(shè)工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告勘察單位提交的的建設(shè)工程評(píng)價(jià)價(jià)意見報(bào)告設(shè)計(jì)單位提交的的建設(shè)工程評(píng)價(jià)價(jià)意見報(bào)告建設(shè)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要施工單位提交的的建設(shè)工程質(zhì)量量保修書等。8、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收文件施工階段歸檔文文件的內(nèi)容1.建設(shè)工程竣工備備案表、備案證證2.驗(yàn)收監(jiān)督意見單單：質(zhì)量監(jiān)督部門在在工程竣工驗(yàn)收收后對(duì)驗(yàn)收程序序的認(rèn)可文件，，由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)出具。3.建設(shè)單位建筑工工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告：“建筑工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”必須由建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽簽字確認(rèn)，蓋建建設(shè)單位法人章章。4.施工單位建設(shè)工工程自評(píng)報(bào)告：：包括地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、、節(jié)能分部及其其他分部、竣工工自評(píng)報(bào)告?！胺植抗こ淌┕ぷ宰栽u(píng)報(bào)告”必須由施工單位位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)簽字，蓋施工工單位質(zhì)量技術(shù)術(shù)部門章或公司司法人章?！皢挝唬ㄗ訂挝唬┕こ炭⒐ぷ栽u(píng)評(píng)報(bào)告”必須由施工單位位項(xiàng)目經(jīng)理簽字字，施工單位公公司技術(shù)負(fù)責(zé)人人審核簽發(fā)，蓋蓋施工單位法人人章（公章）。。8、建筑工程竣竣工驗(yàn)收形成文文件施工階段歸檔文文件的內(nèi)容5.監(jiān)理單位建設(shè)工工程評(píng)估報(bào)告：：包括地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、、其他分部、竣竣工評(píng)估報(bào)告。。*“分部工程監(jiān)理評(píng)評(píng)估報(bào)告”必須由監(jiān)理單位位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部總總監(jiān)簽字，蓋監(jiān)監(jiān)理公司項(xiàng)目部部章。*“單位工程竣工監(jiān)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告”必須由監(jiān)理單位位項(xiàng)目總監(jiān)簽字字，監(jiān)理單位公公司技術(shù)負(fù)責(zé)人人審核簽發(fā)，蓋蓋監(jiān)理單位法人人章。6.勘察單位建設(shè)工工程質(zhì)量檢查報(bào)報(bào)告：地基與基礎(chǔ)分部部驗(yàn)收及工程竣竣工驗(yàn)收時(shí)，由由勘察單位出具具質(zhì)量檢查報(bào)告告。填寫要求內(nèi)內(nèi)容真實(shí)、語(yǔ)言言簡(jiǎn)練，字跡清清楚。蓋勘察單單位法人章。7.設(shè)計(jì)單位建設(shè)工工程質(zhì)量檢查報(bào)報(bào)告：地基與基礎(chǔ)分部部、主體分部、、其他分部、工工程竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)，由設(shè)計(jì)單位位出具質(zhì)量檢查查報(bào)告。蓋設(shè)計(jì)計(jì)單位設(shè)計(jì)專用用章。8、建筑工程竣竣工驗(yàn)收形成文文件施工階段歸檔文文件的內(nèi)容8.建設(shè)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收紀(jì)要：包括地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、、其他分部、竣竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)紀(jì)要。建設(shè)單位位主持驗(yàn)收會(huì)議議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)應(yīng)包括建設(shè)、勘勘察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理單位位工程合同履約約情況和在工程程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)執(zhí)行法律、法法規(guī)和工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情情況；建設(shè)、勘勘察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理單位位的工程檔案資資料及實(shí)地查驗(yàn)驗(yàn)工程質(zhì)量情況況；驗(yàn)收組組長(zhǎng)長(zhǎng)根據(jù)各驗(yàn)收小小組結(jié)果提出驗(yàn)驗(yàn)收組綜合意見見，參建各方是是否同意驗(yàn)收，，是否達(dá)成一致致性意見；工程程驗(yàn)收過程中參參建各方對(duì)工程程實(shí)體及工程檔檔案資料提出問問題匯總；質(zhì)監(jiān)監(jiān)站對(duì)建筑工程程驗(yàn)收的驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)督意見和相關(guān)關(guān)要求等。參建各方對(duì)會(huì)議議紀(jì)要內(nèi)容進(jìn)行行確認(rèn)簽字和單單位法人蓋章。。8、建筑工程竣竣工驗(yàn)收形成文文件施工階段歸檔文文件的內(nèi)容9.建設(shè)工程質(zhì)量保保修書：建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)質(zhì)量保修制度。。建設(shè)工程承包包單位在向建設(shè)設(shè)單位提交工程程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告時(shí)，應(yīng)向建設(shè)設(shè)單位出具質(zhì)量量保修書。商品品住宅還應(yīng)當(dāng)提提交《住宅質(zhì)量量保證書》和《《住宅使用說(shuō)明明書》8、建筑工程竣竣工驗(yàn)收形成文文件施工階段歸檔文文件的內(nèi)容施工單位應(yīng)在自自行組織相關(guān)人人員對(duì)建設(shè)工程程進(jìn)行全面施工工質(zhì)量檢查和評(píng)評(píng)定驗(yàn)收的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，編寫工程程竣工報(bào)告（施施工單位）報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位申請(qǐng)工工程竣工驗(yàn)收；；監(jiān)理單位收到報(bào)報(bào)告后，總監(jiān)理理工程師組織竣竣工預(yù)驗(yàn)收，總總監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)可后報(bào)建設(shè)單單位，并提交建建設(shè)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)報(bào)告（監(jiān)理單位位）建設(shè)單位收到報(bào)報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組組織勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、監(jiān)理理以及設(shè)施接管管單位等有關(guān)單單位進(jìn)行單位工工程竣工驗(yàn)收工工作，質(zhì)量監(jiān)督督部門對(duì)工程竣竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)監(jiān)督。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收收備案后方可交交付使用8、建筑工程竣竣工驗(yàn)收程序施工階段歸檔文文件的內(nèi)容凡按施工圖施工工沒有變更的，，由竣工圖編制制單位在施工圖圖圖簽附近空白白處加蓋竣工圖圖章并簽署內(nèi)容容。凡一般性圖紙變變更，編制單位位要根據(jù)設(shè)計(jì)變變更依據(jù)，在施施工圖上直接改改繪，加蓋竣工工圖章并簽署內(nèi)內(nèi)容。凡施工圖結(jié)構(gòu)形形式改變、工藝藝改變、平面布布置改變、項(xiàng)目目改變或其它重重大改變、圖面面變更超過1/3的，應(yīng)重新繪制制竣工圖。重新新繪制的竣工圖圖應(yīng)有圖名和圖圖號(hào)，圖號(hào)可按按原圖編號(hào)。重重新繪制竣工圖圖應(yīng)有設(shè)計(jì)單位位認(rèn)可。編制竣工圖必須須編制各專業(yè)竣竣工圖的圖紙目目錄，繪制的竣竣工圖必須準(zhǔn)確確、清楚、完整整、規(guī)范、修改改必須到位，真真實(shí)反映項(xiàng)目竣竣工的實(shí)際情況況。利用施工圖改繪繪的竣工圖其圖圖紙應(yīng)符合施工工圖有關(guān)規(guī)定（（有設(shè)計(jì)單位章章、設(shè)計(jì)師章、、設(shè)計(jì)審查章））且應(yīng)是新圖（（氨熏藍(lán)圖或繪繪圖儀繪制的白白圖），不得使使用復(fù)印的圖紙紙?？⒐D編制單位位應(yīng)按照國(guó)家建建筑制圖規(guī)范要要求繪制竣工圖圖，使用繪圖筆筆或簽字筆及不不易褪色的繪圖圖墨水8、竣工圖1）、竣工圖基基本要求施工階段歸檔文文件的內(nèi)容1.圖樣與文字說(shuō)明明1）圖中各專業(yè)的的名詞、術(shù)語(yǔ)、、代號(hào)、圖形、、文字、符號(hào)和和選用的結(jié)構(gòu)要要素，以及計(jì)量量單位均應(yīng)符合合國(guó)家的有關(guān)法法令和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2）竣工圖的圖形形和有關(guān)文字說(shuō)說(shuō)明必須清楚準(zhǔn)準(zhǔn)確，做到圖、、文、物三者相相統(tǒng)一，即竣工工圖、施工技術(shù)術(shù)文件與施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符，，達(dá)到完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確、系統(tǒng)，圖圖樣清晰。3）竣工圖紙只能能杠改，不能劃劃改，以保持圖圖面整潔。4）管線工程竣工工圖、房屋工程程竣工平面圖必必須繪制在1∶500或1∶2000的地形圖上，并并與竣工測(cè)量文文字材料保持一一致。5）工程制圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要符合國(guó)家有有關(guān)規(guī)定。2.注記1）利用施工圖改改繪竣工圖必須須注明修改依據(jù)據(jù)，如：本圖修修改根據(jù)設(shè)計(jì)變變更通知單第18號(hào)。2）標(biāo)注位置合理理，不遮蓋圖形形、文字和數(shù)據(jù)據(jù)。8、竣工圖2）、竣工圖質(zhì)質(zhì)量要求施工階段歸檔文文件的內(nèi)容3.載體及書寫、粘粘結(jié)要求1）用作編制竣工工圖的施工藍(lán)圖圖必須是新圖（（有設(shè)計(jì)單位章章及設(shè)計(jì)圖審查查章），禁用在在施工工地受到到磨損、殘缺丟丟角和有油污的的舊圖編制竣工工圖。2）必須采用不褪褪色的繪圖墨水水繪制竣工圖，，做到圖面線條條清晰，字跡工工整、反差良好好。禁用三筆（（圓珠筆、鉛筆筆、彩色筆）繪繪制。遇特殊情情況需要用圓珠珠筆時(shí)，必須使使用檔案專用圓圓珠筆（標(biāo)有ＤＤＡ，適用于檔檔案），如上海海生產(chǎn)的322圓珠筆黑油墨，，此產(chǎn)品耐久性性能超過一般蘭蘭黑墨水。3）圖紙粘結(jié)一律律用化學(xué)漿糊，，不得用糧食漿漿糊或膠水、膠膠帶粘結(jié)圖紙。。4）描圖用紙必須須是質(zhì)地良好，，透明度高的硫硫酸紙或薄尼龍龍紙。8、竣工圖2）、竣工圖質(zhì)質(zhì)量要求施工階段歸檔文文件的內(nèi)容（1）利用施工藍(lán)圖圖改繪的竣工圖圖修改藍(lán)圖法不得得使用涂改液涂涂抹、刀刮、補(bǔ)補(bǔ)貼等方法修改改圖紙。改繪的的方法可視圖面面、改動(dòng)范圍和和位置、繁簡(jiǎn)程程度等實(shí)際情況況而定，以下是是常見的改繪方方法的舉例說(shuō)明明。①取消的內(nèi)容1）尺寸、門窗型型號(hào)、設(shè)備型號(hào)號(hào)、燈具型號(hào)、、鋼筋型號(hào)和數(shù)數(shù)量、注解說(shuō)明明等數(shù)字、文字字、符號(hào)的取消消，可采用杠改改線杠改。即將將取消的數(shù)字、、文字、符號(hào)等等用橫杠線杠掉掉（不得涂改掉掉），從修改的的位置引出帶箭箭頭的索引線，，在索引線上注注明修改依據(jù)，，即“見×號(hào)變變更通知單”，，也可注明“見見×號(hào)變更單””。2）隔墻、門窗、、鋼筋、燈具、、設(shè)備等取消，，可用叉線。即即在圖上將取消消的部分打單““×”，修改后后應(yīng)從圖上修改改處用箭頭索引引線引出并注明明修改依據(jù)②在圖上增加內(nèi)內(nèi)容：如果增加的內(nèi)容容在原位置繪不不清楚時(shí)，應(yīng)在在本圖適當(dāng)空白白處按需要補(bǔ)繪繪大樣圖，并保保證準(zhǔn)確清楚，，如圖中無(wú)空白白處，就另用硫硫酸紙繪制補(bǔ)圖圖并翻曬成藍(lán)圖圖或用繪圖儀繪繪制白圖附在本本專業(yè)圖紙之后后。注意在原修修改位置和補(bǔ)圖圖上均應(yīng)注明變變更依據(jù)，補(bǔ)圖圖要有圖名和圖圖號(hào)。8、竣工圖3）、竣工圖繪繪制要求施工階段歸檔文文件的內(nèi)容③內(nèi)容變更畫大樣圖改繪：：在原圖上標(biāo)明修修改部位的范圍圍，后在圖紙上上繪出修改部位位的大樣圖，并并在原圖改繪范范圍和改繪的大大樣圖處注明修修改依據(jù)。另繪補(bǔ)圖修改：：如原圖紙無(wú)空白白處，可在原圖圖處畫出修改范范圍，并注明修修改依據(jù)和見補(bǔ)補(bǔ)圖（圖號(hào)），，另將改繪的部部位繪制在硫酸酸紙上，注明圖圖號(hào)和圖名并注注明是某圖（圖圖號(hào)）的補(bǔ)圖，，補(bǔ)圖曬成藍(lán)圖圖后作為竣工圖圖紙，補(bǔ)充在本本專業(yè)圖紙之后后。④加寫說(shuō)明：凡設(shè)計(jì)變更、業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)系單的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在竣工工圖上修改的，，均應(yīng)用繪圖方方法改繪在藍(lán)圖圖上，不再加寫寫說(shuō)明。如果修修改后的圖紙仍仍然有內(nèi)容無(wú)法法表示清楚，可可用精煉的語(yǔ)言言適當(dāng)加以說(shuō)明明。⑤注意事項(xiàng)1）圖紙目錄必須須加蓋竣工圖標(biāo)標(biāo)志章，作為竣竣工圖歸檔。凡凡有作廢、補(bǔ)充充、增加和修改改的圖紙，均應(yīng)應(yīng)在圖紙目錄上上標(biāo)注清楚。即即作廢的圖紙?jiān)谠谀夸浬细艿簦?，補(bǔ)充的圖紙?jiān)谠谀夸浬狭谐鰣D圖名、圖號(hào)。2）如某施工圖改改變較大，設(shè)計(jì)計(jì)單位重新繪制制了修改圖的，，應(yīng)以修改圖代代替原圖，原圖圖不再歸檔。8、竣工圖3）、竣工圖繪繪制要求施工階段歸檔文文件的內(nèi)容3）凡是技術(shù)業(yè)務(wù)