河南某居住小區(qū)建筑施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

xxxx居住小區(qū)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書總則為了做好xxxxx居住小區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)工工作，現(xiàn)將本本項(xiàng)目施工圖圖設(shè)計(jì)要求匯匯總整理如下下，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單單位配合做好好該項(xiàng)目的施施工圖設(shè)計(jì)工工作。本設(shè)計(jì)任務(wù)書未未盡事宜，可可依據(jù)國家現(xiàn)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范范和地方有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或或由我單位與與設(shè)計(jì)單位另另行協(xié)商確定定。2.項(xiàng)目名稱稱和設(shè)計(jì)內(nèi)容容2.1設(shè)計(jì)范范圍：xxxx居住小區(qū)1、2、3、4、5、9、10、14號(hào)住宅樓；；2.2設(shè)計(jì)文件件中標(biāo)示的項(xiàng)項(xiàng)目名稱：xxxxx·xxxxx居住小區(qū)；；標(biāo)示的子項(xiàng)名稱稱分別為：1、2、3、4號(hào)商住樓；5、9、10、14號(hào)住宅樓；；2.3.設(shè)計(jì)文文件中標(biāo)示的的建設(shè)單位名名稱：河南省省xxxx置業(yè)有限公公司；2.4設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容：建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、給排水水、電氣、暖暖通五個(gè)專業(yè)業(yè)的內(nèi)容。3.設(shè)計(jì)方案案的調(diào)整和確確定3.1依據(jù)我單單位提出的設(shè)設(shè)計(jì)要求調(diào)整整平面方案，經(jīng)經(jīng)我單位認(rèn)可可后進(jìn)行施工工圖設(shè)計(jì)。3.2根據(jù)實(shí)際際使用功能和和規(guī)范規(guī)定、設(shè)設(shè)計(jì)需要，設(shè)設(shè)計(jì)單位可進(jìn)進(jìn)行局部調(diào)整整，其他按我我方提供的方方案文本實(shí)施施。4.建筑設(shè)計(jì)計(jì)要求4.1建筑設(shè)計(jì)計(jì)盡量按方案案實(shí)施，與規(guī)規(guī)范矛盾和沖沖突的地方按按規(guī)范實(shí)施。較較小的改動(dòng)由由設(shè)計(jì)方自行行調(diào)整并及時(shí)時(shí)通知建設(shè)單單位。4.2功能和層層高1、4號(hào)商住樓樓為底部商業(yè)業(yè)住宅樓，地地上共六層，無無地下層；地地上一層為商商業(yè)用房，按按小空間商業(yè)業(yè)布置設(shè)計(jì)，層層高為4.2m；二層至六六層為單元式式住宅，層高高均為2.9m；室內(nèi)外高高差沿街商業(yè)業(yè)為0.45m，院內(nèi)住宅宅入口部分為為0.1～0.2m。2、3號(hào)商住樓樓為底部商業(yè)業(yè)住宅樓，地地上共六層+躍層，無地地下層；地上上一層為商業(yè)業(yè)用房，按小小空間商業(yè)布布置設(shè)計(jì)，層層高為4.2m；二層至五五層為單元式式住宅，層高高均為2.9m；六、躍層層為躍層式住住宅，層高分分別為2.9m、2.8m；室內(nèi)外高高差沿街商業(yè)業(yè)為0.45m，院內(nèi)住宅宅入口部分為為0.1～0.2m。5號(hào)住宅樓為單單元式住宅樓樓，地上共六六層，無地下下層；地上一一層至六層為為單元式住宅宅，層高均為為2.9m；局部屋面面為坡屋面；；室內(nèi)外高差差為0.455m。9、14號(hào)住宅宅樓為單元式式住宅樓，地地上共六層+躍層，無地地下層；一層層至五層為單單元式住宅，層層高均為2.9m；六、躍層層為躍層式住住宅，層高為為2.9m；局部屋面面為坡屋面；；室內(nèi)外高差差為0.455m。10號(hào)住宅樓為為單元式住宅宅樓，地上共共十一層+躍層，地下一一層地下室；；地上一層至至十層為單元元式住宅，層層高均為2.9m，十一、躍躍層為躍層住住宅，層高為為2.9m、；室內(nèi)外外高差為0..60m（考慮地下下室開窗，可可相應(yīng)增加室室內(nèi)外高差）。4.3陽臺(tái)及空空調(diào)板陽臺(tái)全部為封閉閉陽臺(tái)，封閉閉陽臺(tái)防護(hù)高高度以下的欄欄板采用120磚砌實(shí)體欄欄板，防護(hù)高高度以上為玻玻璃塑鋼窗封封閉，玻璃為為中空玻璃（5+10AA+5）。4.3.2設(shè)置置洗衣機(jī)的生生活陽臺(tái)均做做防水砂漿面面層，考慮設(shè)設(shè)排水立管或或與廚房排水水立管共用，進(jìn)進(jìn)行有組織排排水措施。陽陽臺(tái)樓地面均均比同層樓地地面標(biāo)高低0.020米（此處標(biāo)標(biāo)高為裝修完完成面標(biāo)高）。4.3.3空調(diào)調(diào)擱板位于外外立面明顯位位置按外立面面效果；空調(diào)調(diào)百葉橫格間間距要寬，以以利于通氣；；空調(diào)冷凝水水管宜與附近近雨水管合并并。4.4外立面面裝飾4.4.1按方方案效果圖確確定的色彩效效果實(shí)施。4.4.2外外裝飾材料采采用面磚和涂涂料相結(jié)合的的做法。4.5室內(nèi)裝飾飾住宅室內(nèi)裝飾按按普通做法設(shè)設(shè)計(jì)，盡量給給業(yè)主預(yù)留裝裝修的余地，具具體要求見下下表；躍層戶戶型套內(nèi)樓梯梯采用鋼梯，由業(yè)主自行安裝。室內(nèi)裝修做法選選用要求項(xiàng)目地面樓面踢腳內(nèi)墻面頂棚表面噴涂護(hù)角客廳、臥室水泥砂漿地面水泥砂漿樓面/混合砂漿內(nèi)墻面面混合砂漿頂棚/水泥砂漿護(hù)角廚房水泥砂漿地面水泥砂漿樓面/水泥砂漿內(nèi)墻面面水泥砂漿砂漿頂頂棚//衛(wèi)生間水泥砂漿防水地地面水泥砂漿防水樓樓面/水泥砂漿內(nèi)墻面面水泥砂漿砂漿頂頂棚//陽臺(tái)水泥砂漿地面水泥砂漿樓面/混合砂漿內(nèi)墻面面水泥砂漿砂漿頂頂棚/水泥砂漿護(hù)角樓梯間水泥砂漿地面水泥砂漿樓面油漆踢腳混合砂漿內(nèi)墻面面混合砂漿頂棚仿瓷涂料水泥砂漿護(hù)角入口大堂陶瓷地磚地面/油漆踢腳混合砂漿內(nèi)墻面面混合砂漿頂棚仿瓷涂料水泥砂漿護(hù)角商業(yè)用房水泥砂漿地面//混合砂漿內(nèi)墻面面混合砂漿頂棚/水泥砂漿護(hù)角商業(yè)衛(wèi)生間水泥砂漿地面//水泥砂漿內(nèi)墻面面水泥砂漿砂漿頂頂棚//備注毛地面毛地面高度150毛墻面護(hù)角圓弧R6高高度18004.6門窗多層外凸飄窗窗窗臺(tái)高度為600mm，高層外凸凸飄窗窗臺(tái)高高度為700mm，普通窗戶戶窗臺(tái)高度900mm。凡低于防防護(hù)高度的窗窗口，均加設(shè)設(shè)不銹鋼防護(hù)護(hù)欄桿。4.6.2窗戶戶框料采用880系列塑鋼鋼窗，采用單單框中空玻璃璃窗戶（5++10A+55）。入戶門采用1mm×2.1mm防火防盜保保溫復(fù)合門，單單元門為普通通防盜門（帶帶樓宇對(duì)講系系統(tǒng)）。4.6.4室內(nèi)內(nèi)所有通陽臺(tái)臺(tái)的門采用90系列塑鋼推推拉或平開門門，玻璃為單單框中空玻璃璃（5+100A+5）；；戶內(nèi)臥室、書書房的門采用用0.9×22.2m的普通無亮亮夾板門，戶戶內(nèi)廚房采用用0.8×22.2m的普通無亮亮夾板門或推推拉門，衛(wèi)生生間、儲(chǔ)藏室室等其他房間間的門采用0.8×22.2m的普通無亮亮夾板門。圖圖紙中注明“所有內(nèi)門由由業(yè)主自行安安裝”。4.6.5外墻墻涂料處的外外窗做窗臺(tái)板板，凸出墻面面15mm，寬50mm，下做滴水水線。4.6.7廚房房與餐廳之間間的隔墻采用用鋁合金輕質(zhì)質(zhì)隔斷示意；；衛(wèi)生間設(shè)干干濕分離，采采用鋁合金輕輕質(zhì)隔斷示意意盥洗和廁所所的分隔。4.7建筑節(jié)能能4.7.1A型型-外貼聚苯板板外墻外保溫溫系統(tǒng)，屋面面等其他部位位按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行。4.7.2保溫溫層材料采用用聚苯板或擠擠塑聚苯板；；4.7.3其他他按國家、河河南省標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。4.8廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間4.8.1衛(wèi)生生間做防水，留留設(shè)地漏；廚廚房不做防水水和地漏。4.8.2廚房房和衛(wèi)生間樓樓地面均比同同層標(biāo)高低0.020米（此處標(biāo)標(biāo)高為裝修完完成面標(biāo)高）。4.8.3廚房房及無外窗的的衛(wèi)生間均設(shè)設(shè)成品豎向排排煙道、通風(fēng)風(fēng)道。4.8.4衛(wèi)生生間的洗浴設(shè)設(shè)施在空間允允許的情況下下可設(shè)浴缸。4.9無障礙設(shè)設(shè)計(jì)無障礙設(shè)施的內(nèi)內(nèi)容和形式按按規(guī)范要求設(shè)設(shè)計(jì)。4.10地下室室10號(hào)樓設(shè)一層層地下室，功功能為設(shè)備用用房、儲(chǔ)藏室室、自行車庫庫等；電梯通通向地下室，在在地下室設(shè)層門。地下下室防水要求求按二級(jí)設(shè)防防，采用高聚聚物改性瀝青青卷材防水層層，集水坑等等部位采用可可采用防水涂涂料。地下室室的防排煙采采用設(shè)排煙通通風(fēng)井的自然然防排煙方式式。根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)要求，地下下室房間可設(shè)設(shè)外高窗。4.11信報(bào)報(bào)箱本工程信報(bào)箱集集中設(shè)置于門門廳處，內(nèi)嵌嵌墻體式。采采用成品信報(bào)報(bào)箱，由我方方提供安裝尺尺寸。4.12其他他4.12.1建建筑結(jié)構(gòu)考慮慮太陽能位置置等設(shè)置條件件。多層住宅宅宜在公用衛(wèi)衛(wèi)生間設(shè)置太太陽能管道套套管，同時(shí)給給水套管宜伸伸出屋面兼做做5、6層太陽能管管道套管；在在屋面設(shè)計(jì)太太陽能設(shè)備安安裝位置及安安裝基座。太太陽能設(shè)備及及管道由業(yè)主主自行安裝。4.12.2110號(hào)樓設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)的消防部分分按消防水池池、消防控制制室已有且已已設(shè)在區(qū)內(nèi)其其他樓棟考慮慮。4.12.3采采暖設(shè)計(jì)時(shí)按按已在區(qū)內(nèi)其其他樓棟設(shè)置置有熱交換站站考慮。5.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要要求5.1結(jié)構(gòu)形形式：1、2、3、4號(hào)商住樓采采用底部框架架-抗震墻結(jié)構(gòu)構(gòu)；5、9、14號(hào)住宅樓采采用磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)；10號(hào)樓采用剪剪力墻結(jié)構(gòu)。5.2多層墻體體材料：±0.0000以下外墻采采用240厚燒結(jié)煤矸實(shí)實(shí)心磚，內(nèi)墻墻分別采用240或120厚燒結(jié)煤矸實(shí)實(shí)心磚；±0.0000以上外墻采采用240厚燒結(jié)煤矸多多孔磚，內(nèi)墻墻分別采用240或120厚燒結(jié)煤矸多多孔磚，局部部采用加氣混混凝土砌塊；；±0.0000以上的外圍圍護(hù)填充墻，均均采用200厚加氣混凝凝土砌塊，內(nèi)內(nèi)填充墻采用用200或100厚加氣混凝凝土砌塊；在在滿足規(guī)范和和使用要求的的情況下，優(yōu)優(yōu)先采用較小小的墻厚。5.3高層墻體體材料：±0.0000以下外墻采采用250厚鋼筋筋混凝土外墻墻，內(nèi)墻分別別采用200或100厚加氣混凝凝土砌塊；±0.0000以上外圍護(hù)護(hù)填充墻采用用200厚加氣混凝凝土砌塊，內(nèi)內(nèi)墻分別采用用200、150或100厚加氣混凝凝土砌塊；在在滿足規(guī)范和和使用要求的的情況下，優(yōu)優(yōu)先采用較小小的墻厚。5.4選用鋼筋筋：Ⅰ級(jí)鋼（HPB235）,鋼筋直徑為6～25；Ⅱ級(jí)鋼（HRBB335）,鋼筋直徑為6～25；Ⅲ級(jí)鋼（HRBB400），鋼筋直徑為6～25。優(yōu)先采用Ⅲ級(jí)鋼鋼。5.5混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)：≤C30。5.6基礎(chǔ)形式式：依據(jù)本工工程《巖土工工程勘察報(bào)告告》要求進(jìn)行行設(shè)計(jì)。5.7樓板：樓樓板、屋面板板、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間及陽臺(tái)臺(tái)均采用現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土樓板,采用Ⅲ級(jí)鋼（HRBB400）。6.給排水設(shè)計(jì)計(jì)要求6.1給水管管為無規(guī)共聚聚聚丙烯(PPR)管。6.2太陽能能熱水系統(tǒng)由由各住戶自行行安裝。6.3排水管管為硬聚氯乙乙烯(PVC--U)排水管。6.4衛(wèi)生潔具具設(shè)計(jì)為低水箱箱坐式大便器器(水箱容積小小于6L)、臺(tái)式洗臉臉盆。（潔具具用戶自理）6.5給排水設(shè)設(shè)計(jì)采用一戶戶一表，進(jìn)行行分戶計(jì)量。6.6廚房不設(shè)設(shè)地漏。6.71、22、3、4#樓一層商鋪鋪設(shè)置消火栓栓，住宅部分分按規(guī)定設(shè)置置。7.電氣設(shè)計(jì)要要求7.1電源進(jìn)進(jìn)線引自室外外箱變；7.2弱電系系統(tǒng)設(shè)電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、有線電電視、樓宇非非可視對(duì)講；；每戶設(shè)家庭信信息接入箱。每戶設(shè)有線電視視、電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，均均在客廳及主主臥設(shè)插座。7.3電氣設(shè)設(shè)計(jì)采用一戶戶一表，進(jìn)行行分戶計(jì)量。設(shè)設(shè)計(jì)用電負(fù)荷荷：多層每戶戶6～8kw；高層每戶戶6～8kw；復(fù)復(fù)式每戶8～10kww；商業(yè)用房房：（建議相相應(yīng)增加負(fù)荷荷）7.4其他按按現(xiàn)行國家有有關(guān)法規(guī)，規(guī)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)。8.暖通設(shè)計(jì)要要求7.1各子項(xiàng)均均做采暖設(shè)計(jì)計(jì)，暖氣管道道入