西安某城市花園住宅小區(qū)工程地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

**城市花園10#樓工程地基與基礎(chǔ)工程程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)評(píng)估報(bào)告編制人：審核人：審批人：監(jiān)理單位（公章章）：陜西**工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限責(zé)任任公司編制日期：20007年2月11日目錄工程概況……………………（1）責(zé)任主體單位概概況………（1）監(jiān)理部概況…………………（2）施工單位概況………………（3）監(jiān)理過(guò)程中質(zhì)量量控制情況………………（5）監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估………………（10）工程概況本工程建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)類型為剪力力墻結(jié)構(gòu)，建建筑面積為181077.04m22,,環(huán)境類別為為：地上結(jié)構(gòu)構(gòu)一類，地下下結(jié)構(gòu)及建筑筑物外墻二b類；地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)級(jí)為一級(jí)，結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用用年限為50年，場(chǎng)地濕濕陷等級(jí)為Ⅱ級(jí)自重，建建筑結(jié)構(gòu)安全全等級(jí)為二級(jí)級(jí)，抗震設(shè)防防烈度為8度（設(shè)計(jì)基基本地震加速速度為0.20g），抗震等等級(jí)為二級(jí)，設(shè)設(shè)計(jì)地震分組組為第一組，場(chǎng)場(chǎng)地類別為Ⅱ級(jí)。共分4個(gè)單元,,1、3、4單元地上15層,地下1層;2單元地上18層,地下1層;1、3、4單元二層以以下為剪力墻墻底部加強(qiáng)區(qū)區(qū)，2單元三層以以下為剪力墻墻底部加強(qiáng)區(qū)區(qū)；未經(jīng)技術(shù)術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)計(jì)許可，不得得改變結(jié)構(gòu)的的用途和使用用環(huán)境，并不不得在梁板上上增加圖中未未設(shè)置的磚墻墻。地基處理及基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)依據(jù)西西北綜合勘察察設(shè)計(jì)研究院院06年4月提供的《**城市花園1、2、6~10號(hào)樓巖土工工程勘察報(bào)告告》，地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)級(jí)為乙級(jí)，回回填素、灰土土的質(zhì)量，要要求在地基主主要受力層范范圍內(nèi)，壓實(shí)實(shí)系數(shù)λ≧0.97；在地基主主要受力層范范圍以下壓實(shí)系數(shù)λ≧0.95；基槽回填填土和地坪以以下回填土壓壓實(shí)系數(shù)λ≧0.94;地基處理采采用砂石墊層層,基礎(chǔ)形式為為筏板基礎(chǔ),墊層砼標(biāo)號(hào)號(hào)為C15,基礎(chǔ)砼標(biāo)號(hào):1單元C30抗?jié)B,2單元C35抗?jié)B,3、4單元C30;二、責(zé)任主體單單位概況（見(jiàn)見(jiàn)附表）三、監(jiān)理部概況況1根據(jù)本工程項(xiàng)目目工期緊迫、結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、任任務(wù)繁重、施施工難度大的的特點(diǎn)，為了了確保工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度和和安全達(dá)到預(yù)預(yù)定目標(biāo)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部組組織機(jī)構(gòu)如下下圖（見(jiàn)下頁(yè)頁(yè)）：項(xiàng)目部監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員組成姓名崗位職務(wù)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師師證書號(hào)簽名總監(jiān)理工程師工民建專業(yè)監(jiān)理工程師師電氣、暖通專業(yè)監(jiān)理工程師師工民建專業(yè)監(jiān)理工程師師工民建專業(yè)監(jiān)理工程師師工民建2項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位協(xié)調(diào)施工單位建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位協(xié)調(diào)施工單位建設(shè)單位總監(jiān)代表總監(jiān)代表土建專業(yè)監(jiān)理工程師電氣、暖通專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員、資料員土建專業(yè)監(jiān)理工程師電氣、暖通專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員、資料員**城市花園10#樓工程**城市花園10#樓工程施工單位概況本工程由****局房建分公公司承建，由由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部全面負(fù)負(fù)責(zé)3，各管理層人員員配備齊全，資資格符合要求求。施工人員員各專業(yè)人員員崗位證書齊齊全，符合要要求。勞務(wù)人人員數(shù)量滿足足施工工期要要求，施工各各類設(shè)備規(guī)格格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量滿足施工工要求。工程程原材料能按按計(jì)劃落實(shí)。根根據(jù)對(duì)承包單單位及主要工工程原材料供供應(yīng)單位的考考察，承包單單位有能力完完成本工程的的施工任務(wù)。本工程施工單位位質(zhì)量目標(biāo)：：工程質(zhì)量1100%符合合設(shè)計(jì)、規(guī)范范要求。質(zhì)保體系機(jī)構(gòu)圖圖：項(xiàng)目部質(zhì)保組項(xiàng)目部質(zhì)保組各施工班組安全、質(zhì)檢組施工技術(shù)組項(xiàng)目工程師項(xiàng)目經(jīng)理各施工班組安全、質(zhì)檢組施工技術(shù)組項(xiàng)目工程師項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量管理措施：：1、執(zhí)行質(zhì)量管管理辦法：（1）嚴(yán)格工序序控制工序是組成施工工生產(chǎn)的基本本單元，提高高工序質(zhì)量從從而奠定精品品工程的生產(chǎn)產(chǎn)基礎(chǔ)。把重重點(diǎn)放在工序序施工中可能能出現(xiàn)的問(wèn)題題，相應(yīng)制定定措施，并加加以總結(jié)，絕絕不讓同一問(wèn)問(wèn)題出現(xiàn)兩次次。（2）認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行公司制制定的把好“六關(guān)”，做到“五不”。六關(guān)：施工方案案關(guān)，材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)關(guān)，技術(shù)術(shù)交底關(guān)，檢檢測(cè)計(jì)量關(guān)，工工序交接關(guān)，質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。五不：無(wú)施工方方案不施工，材材料不合格不不施工，無(wú)技技術(shù)交底不施施4工，對(duì)檢查計(jì)量量數(shù)據(jù)有懷疑疑不施工，上上道工序不合合格下道工序序不施工。（3）嚴(yán)格把好好原材料及半半成品質(zhì)量關(guān)關(guān)，凡進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)的各各種原材料半半成品，必須須持有產(chǎn)品合合格證，同時(shí)時(shí)認(rèn)真、及時(shí)時(shí)做好各種原原材料的抽樣樣復(fù)檢工作和和半成品的見(jiàn)見(jiàn)證送檢工作作，確保工程程質(zhì)量。（4）嚴(yán)格按圖圖紙及規(guī)范施施工，認(rèn)真貫貫徹技術(shù)質(zhì)量量交底制度，技技術(shù)復(fù)核制度度和原材料檢檢驗(yàn)制度。監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)質(zhì)量控制情況況（一）1、監(jiān)理理規(guī)劃和實(shí)施施細(xì)則（1）監(jiān)理工作作目標(biāo)工期：控制在施施工合同工期期以內(nèi)。質(zhì)量：100%%達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要求。安全：無(wú)傷亡事事故發(fā)生。（2）監(jiān)理工作作范圍**城市花園110#樓工程施工工圖（包括室室外工程與本本工程有的新新增部分）的的全部?jī)?nèi)容；；工程保修期期在內(nèi)的質(zhì)量量控制、進(jìn)度度控制、安全全控制監(jiān)理工工作。（3）監(jiān)理工作作措施1）嚴(yán)格控制a、嚴(yán)格控制制工程質(zhì)量，對(duì)對(duì)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方方案，施工管管理制度，質(zhì)質(zhì)量保證體系系，測(cè)試單位位與分包單位位的資質(zhì)，工工程使用的原材料、半成品品、成品和設(shè)設(shè)備的質(zhì)量以以及工程復(fù)核核驗(yàn)收簽證等等須5嚴(yán)格把關(guān)；b、嚴(yán)格控制進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的貫貫徹執(zhí)行，當(dāng)當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度不符時(shí)，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)提出出要求調(diào)整計(jì)計(jì)劃及采取相相應(yīng)措施的意意見(jiàn)，力爭(zhēng)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。c、對(duì)安全生產(chǎn)產(chǎn)管理體系進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真審查查［包括施工工單位的安全全生產(chǎn)管理體體系、安全生生產(chǎn)責(zé)任制度度、安全生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)章制度和和操作規(guī)程、施施工單位從業(yè)業(yè)人員（管理理人員、作業(yè)業(yè)人員）培訓(xùn)訓(xùn)證書、特殊殊作業(yè)人員的的崗位證書］］，對(duì)救援預(yù)預(yù)案、救援投投施、人員配配備、器材設(shè)設(shè)備等的落實(shí)實(shí)以及對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生生重大事故的的部位、環(huán)節(jié)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)監(jiān)控。2）熱情服務(wù)a、監(jiān)理人員堅(jiān)堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，積積極配合施工工需要；b、遇遇到問(wèn)題盡可可能及時(shí)解決決于現(xiàn)場(chǎng)，不不拖拉，不推推諉；c、對(duì)對(duì)施工上的一一些技術(shù)復(fù)雜雜難題，盡可可能地給予幫幫助；d、及時(shí)向業(yè)主主提供工程情情況，做好協(xié)協(xié)調(diào)工作。（4）關(guān)鍵部位位的質(zhì)量控制制點(diǎn)的實(shí)施情情況基礎(chǔ)工程監(jiān)理工工作控制要點(diǎn)點(diǎn)：1）土方開(kāi)挖：：在基坑開(kāi)挖挖前應(yīng)進(jìn)行打打控制樁、放放線工作；檢檢查地面排水水設(shè)施是否完完備；經(jīng)常測(cè)量和和校核其平面位位置、坑底水水平標(biāo)高和邊邊坡坡度。2）樁基質(zhì)量控控制：檢查樁樁孔直徑、孔孔深、垂直度度等是否符合合要求，檢查查素、灰土回回填的壓實(shí)度度是否符合規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)要要求，檢查素素砼6樁的砼標(biāo)號(hào)、振振搗密實(shí)等方方面是否符合合要求；樁基基施工完成后后，經(jīng)陜西省省建設(shè)工程人人工地基工程程質(zhì)量第八檢檢測(cè)站檢測(cè)，檢檢測(cè)結(jié)果判定定：本工程樁樁基承載力滿滿足設(shè)計(jì)要求求；3）砂夾石墊層層：見(jiàn)證取砂砂子、石子樣樣品，送實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室做級(jí)配試試驗(yàn)，并取得得試驗(yàn)報(bào)告；；砂石等原材材料質(zhì)量、配配合比應(yīng)符號(hào)號(hào)設(shè)計(jì)要求，砂砂石應(yīng)拌合均均勻；機(jī)械碾碾壓、墊層分分層鋪墊厚度度為250—300mmm之間，碾壓壓時(shí)，輪距不不得大于主輪輪的1/3?；窘Y(jié)構(gòu)工程監(jiān)監(jiān)理工作控制制要點(diǎn)：放（驗(yàn)）線基礎(chǔ)礎(chǔ)C10墊層基基礎(chǔ)防水、砼砼保護(hù)層放（驗(yàn)）線線支筏板模板板綁扎筏板鋼鋼筋澆筑筏板板砼綁扎地下下室墻、柱鋼鋼筋支地下室室墻、柱模板板澆筑地下室室墻、柱砼支頂板模板綁扎頂板鋼鋼筋澆筑頂板砼砼（二）施工過(guò)程程階段的監(jiān)理理：監(jiān)理人員熟悉圖圖紙，理解設(shè)設(shè)計(jì)意圖，明明確施工特點(diǎn)點(diǎn)，掌握施工工方法，對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)采用巡視視、重點(diǎn)檢測(cè)測(cè)、旁站監(jiān)理理等手段，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)，糾糾正施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)監(jiān)督施工方按按照施工圖，施施工驗(yàn)收規(guī)范范及經(jīng)審批的的施工方案進(jìn)進(jìn)行施工。監(jiān)理措施1、我們監(jiān)理部部在監(jiān)理過(guò)程程中采取的措措施有：1）組織措施2）技術(shù)措措施3）合同措措施4）經(jīng)濟(jì)措措施72、監(jiān)理方法1）現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)監(jiān)督檢查驗(yàn)收收；2）審核施工工組織設(shè)計(jì)、方方案、報(bào)表；；3）制定監(jiān)控流流程及程序管管理；4）制定監(jiān)理理工作制度；；5）分工明確，專專人對(duì)進(jìn)場(chǎng)原原材料復(fù)試見(jiàn)見(jiàn)證取樣、送送檢。B、工程質(zhì)量情情況本工程的承包單單位現(xiàn)場(chǎng)管理理嚴(yán)密，質(zhì)量量體系健全，在在相互配合溝溝通下，工程程質(zhì)量始終處處在正常受控控狀態(tài)下，所所以工程質(zhì)量量質(zhì)量處于穩(wěn)穩(wěn)定、正常。從從工程一開(kāi)始始，過(guò)程質(zhì)量量就穩(wěn)定、正正常，我們監(jiān)監(jiān)理部中間驗(yàn)驗(yàn)收情況如下下：1、土石方工程程：基坑開(kāi)挖挖、驗(yàn)槽、樁樁基工程、砂砂夾石墊層；；2、鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)：模板、鋼鋼筋、砼、現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)；a、土石方工程程：從一開(kāi)始始，我們監(jiān)理理部就嚴(yán)格管管理，從材料料見(jiàn)證取樣，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，到到旁站監(jiān)理、平平行檢查和巡巡視，土石方方工程質(zhì)量符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。b、鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)：模板工程程我們中間驗(yàn)驗(yàn)收并檢查了了標(biāo)高、軸線線，砼構(gòu)件截截面尺寸，模模板拼縫，加加固構(gòu)件未出出現(xiàn)缺陷。鋼鋼筋工程，從從鋼筋制作、綁綁扎安裝、成成品保護(hù)，以以及梁柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的錨固搭接接、澆筑現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)防止踩踏等工工序工程質(zhì)量量驗(yàn)收均符合合設(shè)計(jì)要求、合合同約定及GGB502004-20002《砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》之規(guī)定。砼砼工程從商砼砼的進(jìn)場(chǎng)抽樣樣檢查、做試試塊送檢、計(jì)計(jì)量的復(fù)核都都進(jìn)行了過(guò)程程控制。砼試試塊標(biāo)養(yǎng)與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)都按規(guī)范范留置，對(duì)試試塊的試驗(yàn)結(jié)結(jié)果與施8工單位共同統(tǒng)計(jì)計(jì)分析，符合合要求。c、材料及工序序質(zhì)量控制1、審查原材料料的質(zhì)量證明明書、出廠合合格證、材質(zhì)質(zhì)化驗(yàn)單、技技術(shù)指標(biāo)等相關(guān)證明明文件，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后進(jìn)行有監(jiān)監(jiān)理人員的見(jiàn)見(jiàn)證取樣、送送檢。2、嚴(yán)格控制工工序質(zhì)量，使使其達(dá)到整體體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與與合同約定設(shè)設(shè)計(jì)要求相符符。3、資料與工程程同步進(jìn)行，同同步整理，符符合《陜西省省建筑工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收技術(shù)資料管管理整編規(guī)定定》，而且施施工中未出現(xiàn)現(xiàn)沒(méi)有拿到監(jiān)監(jiān)理工程師的的工序質(zhì)量認(rèn)認(rèn)可書就擅自自施工的現(xiàn)象象。工程質(zhì)量評(píng)定1、評(píng)估依據(jù)1）**城市花花園10#樓工程設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)計(jì)變更；2）建筑工程施施工承包合同同；3）工程監(jiān)理合合同；4）工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條文（房屋建建筑部分）；；5）工程地質(zhì)勘勘察報(bào)告；6）樁基地基檢檢測(cè)報(bào)告；7）《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB500300—2001；8）《建筑地基基基礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GBB502022—2002；9）《砼結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GBB50204—2002；10)《建筑電電氣工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB550303—2002；911)《建筑給給、排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB550242--2002；12)《電氣裝裝置安裝工程程接地裝置施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB550169--92；2、地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)資料核查情情況（見(jiàn)附表表）3、工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)結(jié)論通過(guò)我們監(jiān)理部部的中間驗(yàn)收收和抽查驗(yàn)收收，對(duì)分項(xiàng)工工程質(zhì)量及細(xì)細(xì)部質(zhì)量系統(tǒng)的檢查查，均符合合合同約定、設(shè)設(shè)計(jì)要求、規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)強(qiáng)制性條文的有關(guān)規(guī)定，工工程資料符合合《陜西省建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收技技術(shù)資料管理理整編規(guī)定》；；資料收集完完整、真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確與工程同同步；本工程程地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)共9個(gè)分項(xiàng)，個(gè)檢驗(yàn)批全全部合格；質(zhì)質(zhì)量控制資料料經(jīng)檢查齊全全；觀感質(zhì)量量經(jīng)檢查評(píng)定定為一般；鋼鋼筋保護(hù)層厚厚度經(jīng)西安市市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢驗(yàn)所于于07年2月7日現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)測(cè)，合格率為為97%，符合要求求（檢驗(yàn)報(bào)告告NO：B0700002）；分分部工程驗(yàn)收收記錄、檢驗(yàn)驗(yàn)批及質(zhì)量保保證資料統(tǒng)計(jì)計(jì)見(jiàn)附表；該地基與基礎(chǔ)工工程經(jīng)檢查驗(yàn)驗(yàn)收符合國(guó)家家有關(guān)法律、法法規(guī)，符合設(shè)設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范，評(píng)評(píng)定為合格。陜西**工程建建設(shè)監(jiān)理有限限責(zé)任公司**城市花園項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：：二OO七年二月月十一日10單位（子單位）工工程概況表陜ZTY-0001工程名稱西安**城市花花園10#樓施工許可證建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勘察單位甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位甲級(jí)總監(jiān)理工程師施工總包單位一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理檢測(cè)機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人圖審機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人建設(shè)地址用途住宅總投資約2057萬(wàn)元元建筑面積（m2）18107.004地上地下層數(shù)地上地下18/151結(jié)構(gòu)類型剪力墻基礎(chǔ)類型筏板地上總高54.80抗震等級(jí)二級(jí)是否超限高否人防等級(jí)開(kāi)工日期計(jì)劃2006.111.15竣工日期計(jì)劃2007.122.5實(shí)際實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)特征地基基礎(chǔ)筏板外墻裝飾維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻裝飾樓蓋屋面防水樓地面地下防水設(shè)備安裝特征給排水、消防與與采暖建筑電氣通風(fēng)、空調(diào)電梯智能建筑備注制表：22007年2月11日單位（子單位）工工程質(zhì)量控制制資料核查記記錄陜ZTY-00045工程名稱**城市花園110#樓工程施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)檢查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商商記錄11符合要求2工程定位測(cè)量、放放線記錄12符合要求3原材料出廠合格格證、進(jìn)場(chǎng)檢檢（試）驗(yàn)報(bào)報(bào)告13符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及及見(jiàn)證檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告28符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記記錄16符合要求6施工記錄34符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌拌砼、門窗合合格證8地基、基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)驗(yàn)及抽樣檢測(cè)測(cè)資料9分項(xiàng)、分部（子子分部）工程程質(zhì)量驗(yàn)收記