浙江住宅工程建筑節(jié)能監(jiān)理細則

xx置地廣場建筑節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理細則編制：審核：xx工程咨詢有有限公司二0一一年十二二月目錄編制說明專業(yè)工程特點監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要要點與目標值值監(jiān)理工作方法及及措施編制說明為做好xx置地地廣場節(jié)能分分項工程實施施監(jiān)理，認真真落實《浙江江省節(jié)能管理理辦法》特編編制本監(jiān)理實實施細則.本監(jiān)理實施細則則編制的依據(jù)據(jù)：浙江省建筑節(jié)能能管理辦法。建筑節(jié)能工程施施工質量驗收收規(guī)范GB504411-20007。杭州市城建建設設研究院有限限公司節(jié)能設設計專篇?！督ㄖこ淌┕すべ|量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》GB503300-20001?！督ㄖこ淌┕すべ|量評價標標準》GB/T550375--2006?！督ㄖb飾裝修修工程施工質質量驗收規(guī)范范》GB502210-20001?！段菝婀こ藤|量量驗收規(guī)范》GB502207-20002?！督ㄔO工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319-20000。國家和地方相應應法規(guī)及文件件。施工方上報的節(jié)節(jié)能工程專項項施工方案。專業(yè)工程特點工程地址、工程程特點工程地址：xxx縣xx大道與xx橋大道交匯匯處?；匚晃挥趚x大道以南，xx橋大道以西西，緊鄰xx路工程特點：工程程包括1-2#樓和1#地下車庫及及商業(yè)用房等等，總建筑面積713776m2，主體為框框架剪力墻結結構。樓號層數(shù)占地面積（m22）建筑面積（m22）±0.000高高程標準層高（m）1#地上23層、地地下2層12227地上550211地下1635556.8m3.62#地上26層、地地下2層3.15備注：1#樓（酒酒店、產(chǎn)權式式酒店綜合樓樓）；2#樓為住宅。本工程結構的設設計年限為50年；建筑結結構安全等級級為二級；設設計使用年限限為50年；地基基基礎設計等級級為甲級；地地下室防水等等級為二級；；建筑消防類類別為一類高高層建筑；建建筑物耐火等等級為一級。結結構采用鋼筋筋混凝土框架架剪力墻結構構。建筑場地地類別為Ⅱ類?？拐鹪O設防類別為丙丙類。地震作作用設防烈度度為6度，抗震措措施設防烈度度為6度。1、2#樓抗震等級級剪力墻為三三級，框架為為三級，裙房房抗震等級框框架為四級，地地下室主樓范范圍同上部，純純地下室抗震震等級框架為為四級。人防防工程等級為為六級二等人人員掩蔽所，人人防抗力級別別為核6+常6。本分項工程特點點：1、外墻圍護結結構采用A5.0級蒸壓砂加加氣混凝土砌砌塊為主的建建筑自保溫體體系，裝飾分分為玻璃幕墻墻部分、干掛掛石材部分、門門窗部分。（1）幕墻部分分的做法為：：較低輻射中中空玻璃（6+12（A）+6），金屬龍龍骨組合系列列配套，結構構樓板、混凝凝土柱（2）干掛石材材部分的做法法為：20-25厚磨光花崗崗石，金屬龍龍骨組合系列列配套，120厚玻巖保溫溫材料，外墻墻界面劑一道道，外墻體。外墻節(jié)能標準：：采用巖棉保保溫材料外墻墻外保溫系統(tǒng)統(tǒng)保溫/隔熱措施。外外墻傳熱系數(shù)數(shù)K［W/(m2·K)］設計值0.37。（3）門窗部分分：門窗玻璃璃的選用及施施工安裝應符符合《建筑玻玻璃應用技術術教程》JGJ1113—2003及《建筑安安全玻璃管理理規(guī)定》發(fā)改改運行［2003］2116號的有關規(guī)規(guī)定。建筑物物的下列部位位必須使用安安全玻璃：①七層及七層層以上的外開開窗；②面積大于1.5m2的窗玻璃或或玻璃底邊離離最終裝修面面小于500mm的落地窗；③門玻璃。戶門采用鋼質防防火安全門，傳傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.7。窗：外窗（南向向）采用6+12++6隔熱金屬型型材多腔密封封窗框，窗墻墻面積比0.72。窗的傳熱熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4。外窗（北北向）采用6+12++6隔熱金屬型型材多腔密封封窗框，窗墻墻面積比0.53。窗的傳熱熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4。外窗（東東向）采用6+12++6隔熱金屬型型材多腔密封封窗框，窗墻墻面積比0.13。窗的傳熱熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4。外窗（西西向）采用6+12++6隔熱金屬型型材多腔密封封窗框，窗墻墻面積比0.13。窗的傳熱熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4，遮陽系數(shù)0.38，氣密性等等級6級，水密性性等級6級，可見光光透射比0.48，斷熱金屬屬型材多腔密密封窗框K≤5.0[WW/(m2KK)],框面積≤20%。2、屋面：剛性屋面均須做做20寬分倉縫，每每塊面積不大大于36m2，聚氯乙烯烯膠泥嵌縫。屋1、上人保保溫屋面（用用于裙房），草草坪植生帶，500厚輕質混合合營養(yǎng)土，無無紡布一層，100厚陶粒排水水層，剛性防防水層：50厚C25細石砼隨搗搗隨抹（配筋筋￠6@1550雙向），隔隔離層：干鋪鋪油氈一道，卷卷材防水層：：三元乙丙橡橡膠防水卷材材一道（厚1.2MM），找平層層：20厚1:3水泥砂漿，保保溫層：100厚巖棉保溫溫層，1:8輕骨料混凝凝土墊層，（屋屋面建筑找坡坡最薄處）40厚（屋面結結構找坡處）40厚，2厚聚氨酯防防水涂膜，現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋防水水砼屋面。屋2、上人保保溫層屋面（材材料找坡，最最薄處260，做200高止口），丙丙烯酸彩色罩罩面（綠色），剛剛性防水層：：50厚C25細石砼隨搗搗隨抹（配筋筋￠6@1550雙向），隔隔離層：無紡紡布一層，卷卷材防水層：：三元乙丙橡橡膠防水卷材材一道（厚1.2MM），找平層層：20厚1:3水泥砂漿，保保溫層：100厚巖棉保溫溫層（用于1#∕2#主樓及裙房房），1:8輕骨料混凝凝土墊層、最最薄處180厚，2厚聚氨酯防防水涂膜，現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋防水水砼屋面。屋面的傳熱系數(shù)數(shù)K［W/(m2·K)］0.52。3、給排水設計計要點為充分利用市政政水壓，多高高層住宅下部部的自來水供供應采用市政政水壓自供，高高層住宅由變變頻調速泵供供給。水龍頭采用密封封性能好，且且能限制出水水量的節(jié)水水水嘴。大小便便器采用節(jié)水水型產(chǎn)品，水水箱容量＜6L。公共衛(wèi)生生間采用感應應沖洗閥或延延時自閉式?jīng)_沖洗閥，節(jié)約約用水量。所有水泵選型采采用耗電量小小躁聲低的產(chǎn)產(chǎn)品。用水計量：在市市政引入管上上設總水表進進行用水計量量，進分戶單單獨計量。4、暖通設計要要點（1）地下車庫庫排風排煙系系統(tǒng)選用低噪噪聲雙速軸流流風機。（2）車庫加壓壓送風井要求求光滑、嚴密密、不漏風，補補風由車道或或采光井自然然補入。5、電氣設計要要點（1）低壓配電電為放射及樹樹干式混合供供電。（2）變壓器采采用接線組別別為D.yn111的高效低耗耗的節(jié)能產(chǎn)品品，變電所低低壓測設置無無功補償裝置置，功率因素素在0.9以上。（3）所有光源源采用高效節(jié)節(jié)能型日光燈燈及緊湊型節(jié)節(jié)能燈，功率率因素保證在在0.9以上。三、監(jiān)理工作依依據(jù)：國家頒布的有關關節(jié)能工程的的規(guī)章。浙江省建筑節(jié)能能管理辦法。杭州市城建建設設研究院有限限公司節(jié)能設設計專篇。建筑節(jié)能工程質質量驗收規(guī)范范。本分項工程施工工必須嚴格執(zhí)執(zhí)行GB504411-20007中的強制性性條文四、監(jiān)理工作流流程:節(jié)能保溫材料進場報驗承包方有檢測和復驗要求材料送檢承包方、監(jiān)理見證取樣檢查產(chǎn)品合格證、進場驗收記錄監(jiān)理工程師審核施工方案監(jiān)理工程師編報節(jié)能工程施工方案承包方參加節(jié)能工程設計施工圖紙會審有關各單位不合格退場重新報驗驗收結果節(jié)能保溫材料進場報驗承包方有檢測和復驗要求材料送檢承包方、監(jiān)理見證取樣檢查產(chǎn)品合格證、進場驗收記錄監(jiān)理工程師審核施工方案監(jiān)理工程師編報節(jié)能工程施工方案承包方參加節(jié)能工程設計施工圖紙會審有關各單位不合格退場重新報驗驗收結果檢查基層施工承包方、監(jiān)理工程師組織節(jié)能工程施工承包方整改、重新驗收承包方、監(jiān)理工程師檢查操作工藝、工程質量監(jiān)理工程師驗收結果符合要求同意施工監(jiān)理工程師自檢填報質量驗收記錄承包方節(jié)能工程施工驗收抽樣檢查監(jiān)理工程師檢查基層施工承包方、監(jiān)理工程師組織節(jié)能工程施工承包方整改、重新驗收承包方、監(jiān)理工程師檢查操作工藝、工程質量監(jiān)理工程師驗收結果符合要求同意施工監(jiān)理工程師自檢填報質量驗收記錄承包方節(jié)能工程施工驗收抽樣檢查監(jiān)理工程師節(jié)能工程驗收節(jié)能工程驗收承包方、監(jiān)理工程師五、監(jiān)理工作控控制要點及目目標值1、本分項工程程監(jiān)理工作目目標質量目標：各子子分項工程施施工、監(jiān)理過過程按規(guī)范操操作，質量驗驗收合格。安全目標；完全全無事故2、本分項工程程監(jiān)理工作的的控制要點A、墻體節(jié)能工工程（1）用于墻體體節(jié)能工程的的材料、構件件等其品種、規(guī)規(guī)格應符合設設計要求和相相關標準的規(guī)規(guī)定。（2）墻體節(jié)能能工程使用的的保溫隔熱材材料其導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮度、燃燒燒性能應符合合設計要求。（3）墻體節(jié)能能工程采用的的保溫材料和和粘結材料等等，進場時應應對其下列性性能進行復驗驗，復驗應為為見證取樣送送檢：a、保溫材料的的導熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度b、粘結材料的的粘結強度c、增強網(wǎng)的力力學性能、抗抗腐蝕性能（4）墻體節(jié)能能工程施工前前應按照設計計和施工方案案的要求對基基層進行處理理，處理后的的基層應符合合保溫層施工工方案是要求求。（5）墻體節(jié)能能工程各層構構造做法應符符合設計要求求，并應按照照經(jīng)過審批的的施工方案施施工。（6）墻體節(jié)能能工程的施工工，應符合下下列規(guī)定：a、保溫隔熱材材料的厚度必必須符合設計計要求。b、保溫板材與與基層及各構構造層之間的的粘結或連接接必須牢固。粘粘結強度和諒諒解方式應符符合設計要求求。保溫板材材與基層的粘粘結強度應做做現(xiàn)場拉拔試試驗。（7）進場節(jié)能能保溫材料與與構件的外觀觀和包裝應完完整無破損，符符合設計要求求和產(chǎn)品標準準的規(guī)定。（8）當采用加加強網(wǎng)作為防防止開裂的措措施時，加強強網(wǎng)的鋪貼和和搭接應符合合設計和施工工方案是要求求。砂漿抹壓壓應密度，不不得空鼓，加加強網(wǎng)不得皺皺褶、外漏。（9）墻體保溫溫板材接縫方方法應符合施施工方案要求求。保溫板接接縫應平整嚴嚴密。（10）墻體上上容易碰撞的的陽角、門窗窗洞口及不同同材料基體的的交接處等特特殊部位，其其保溫層應采采取防止開裂裂和破損的加加強措施。B、門窗節(jié)能工工程（1）建筑外門門窗的品種、規(guī)規(guī)格應符合設設計要求和相相關標準的規(guī)規(guī)定。（2）建筑外窗窗的氣密性、保保溫性能、中中空玻璃露點點、玻璃遮陽陽系數(shù)和可見見光透射比應應符合設計要要求。（3）建筑外窗窗進入施工現(xiàn)現(xiàn)場時，應按按地區(qū)類別對對其下列性能能進行復驗，復復驗應為見證證取樣送檢：：a、嚴寒、寒冷冷地區(qū)：氣密密性、傳熱系系數(shù)、中空玻玻璃露點：b、夏熱冬冷地地區(qū)：氣密性性、可見光透透射比、傳熱熱系數(shù)、遮陽陽系數(shù)、中空空玻璃露點：：c、夏熱冬暖地地區(qū)：氣密性性、可見光透透射比、遮陽陽系數(shù)、中空空玻璃露點：：（4）建筑門門窗采用的玻玻璃品種應符符合設計要求求。中空玻璃璃應采用雙道道密封。（5）金屬外門門窗隔斷熱橋橋措施應符合合設計要求和和產(chǎn)品標準的的規(guī)定，金屬屬副框的隔斷斷熱橋措施應應與門窗框的的隔斷熱橋措措施相當。（6）嚴寒、寒寒冬、夏熱冬冬冷地區(qū)的建建筑外窗，應應其氣密性做做現(xiàn)場實體檢檢驗，檢測結結果應滿足設設計要求。（7）外門窗框框或副框與洞洞口之間的間間隙應采用彈彈性閉孔材料料填充飽滿，并并用密封膠密密封；外門窗窗框與副框之之間的間隙應應使用密封膠膠密封。（8）外窗遮陽陽設施的性能能、尺寸應符符合設計和產(chǎn)產(chǎn)品標準要求求；遮陽設施施的安裝應位位置正確，牢牢固，滿足安安全和使用功功能的要求。（9）門窗扇密密封條和玻璃璃鑲嵌的密封封條，其物理理性能應符合合相關標準的的規(guī)定。密封封條安裝位置置應正確，鑲鑲嵌牢固，不不得脫槽，接接頭處不得開開裂。關閉門門窗時密封條條應接觸嚴密密。（10）門窗鍍鍍（貼）膜玻玻璃的安裝方方向應正確，中中空玻璃的均均壓管應密封封處理。（11）外門窗窗遮陽設施調調節(jié)應靈活，能能調節(jié)到位。窗安裝的允許偏偏差及檢驗方方法序號項目允許偏差(mm)檢驗方法1窗槽口寬度，高高度≤1500mmm1.5用鋼尺檢查＞1500mmm22窗槽口對角線長長度差≤2000mmm3用鋼尺檢查＞2000mmm43窗框的正、側面面垂直度2.5用垂直檢查尺檢檢查4窗橫框的水平度度2用水平尺和塞尺尺檢查5窗橫框的標高5用鋼尺檢查6窗豎向偏離中心心5用鋼尺檢查7推拉窗扇與框搭搭接量1.5用鋼尺檢查C、屋面節(jié)能工工程（1）用于屋面面節(jié)能工程的的保溫隔熱材材料，其品種種、規(guī)格應符符合設計要求求和相關標準準的規(guī)定。（2）屋面節(jié)能能工程使用的的保溫隔熱材材料，其導熱熱系數(shù)、密度度、抗壓強度度或壓縮強度度、燃燒性能能應符合設計計要求。（3）屋面節(jié)能能工程使用的的保溫隔熱材材料，進場時時應對其導熱熱系數(shù)、密度度、抗壓強度度或壓縮強度度、燃燒性能能進行復驗，復復驗應為見證證取樣送檢：：（4）屋面保溫溫隔熱層的敷敷設方式、厚厚度、縫隙填填充質量及屋屋面熱橋部位位保溫隔熱做做法，必須符符合設計要求求和有關標準準的規(guī)定。（5）屋面的通通風隔熱架空空層，其架空空高度、安裝裝方式、通風風口位置及尺尺寸應符合設設計及有關標標準要求。架架空層內(nèi)不得得有雜物，架架空面層應完完整，不得有有斷裂和露筋筋等缺陷。（6）采光屋面面的可見光透透射比、傳熱熱系數(shù)、遮陽陽系數(shù)、氣密密性應符合設設計要求。（7）采光屋面面的安裝應牢牢固，坡度正正確，封閉嚴嚴密，鑲嵌處處不得滲漏。（8）屋面的隔隔氣層位置應應符合設計要要求，隔氣層層應完整、嚴嚴密。（9）保溫層厚厚度的允許偏偏差：板狀保保溫材料為±5%，且不大于4mm。D、通風與空調調節(jié)能工程（5）通風與空空調節(jié)能工程程中的送、排排風系統(tǒng)及空空調風系統(tǒng)、空空調水系統(tǒng)的的安裝，應符符合下列規(guī)定定：a、各系統(tǒng)的制制式，應符合合設計要求；；b、各種設備、自自控閥門與儀儀表應按設計計要求安裝齊齊全，不得隨隨意增減和更更換；c、水系統(tǒng)各分分支管路水力力平衡裝置、溫溫控裝置與儀儀表的安裝位位置、方向應應符合設計要要求，并便于于觀察、操作作和調試；d、空調系統(tǒng)應應能實現(xiàn)設計計要求的分室室（區(qū)）溫度度調控功能。對對設計要求分分棟、分區(qū)或或分室（戶）熱熱計量的建筑筑物，空調系系統(tǒng)應能實現(xiàn)現(xiàn)相應的計量量功能。（6）通風與空空調系統(tǒng)安裝裝完畢，應進進行通風機和和空調機組等等設備的單機機試運轉和調調試，并應進進行系統(tǒng)的風風量平衡調試試。單機試運運轉和調試結結果應符合設設計要求；系系統(tǒng)的總風量量與道賀機風風量的允許偏偏差不應大于于10%，風口的風風量與設計風風量的允許偏偏差不應大于于15%。E、配電與照明明節(jié)能工程（1）照明光源源、燈具及其其附屬裝置的的選擇必須符符合設計要求求，進場驗收收時應對下列列技術性能進進行核查，質質量證明文件件和相關技術術資料應齊全全，并應符合合國家現(xiàn)行有有關標準和規(guī)規(guī)定。熒光燈燈具和高高強度氣體放放電燈燈具的的效率允許值值燈具出光口形式式開敞式保護罩（玻璃或或塑料）格柵格柵或透明罩透明磨沙、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%—高強度氣體放電電燈燈具75%——60%60%鎮(zhèn)流器能效限定定值標稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)數(shù)（BEF）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270照明設備諧波含含量的限值諧波次數(shù)n基波頻率下輸入入電流百分比比數(shù)表示的最最大允許諧波波電流（%）22330×λ注510779511≦n≦3993低壓配電系統(tǒng)選選擇的電纜、電電線截面不得得低于設計值值，進場時應應對其截面和和每芯導體電電阻值進行見見證取樣送檢檢。每芯導體體電阻值應符符合下表規(guī)定定：標稱截面（平方方毫米）20℃時導體最最大電阻（Ω/㎞）圓銅導導體（不鍍金金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601不同標稱截面的的電纜、電線線每芯導體最最大電阻值（4）工程安裝裝完成后應對對低壓配電系系統(tǒng)進行調試試,調試合格后后應對低壓配配電電源質量量進行檢測.I.建筑節(jié)能分分部工程質量量驗收a、分項工程應應全部合格；；b、質量控制資資料應完整；；c、外墻節(jié)能構構造現(xiàn)場實體體檢驗結果應應符合設計要要求；d、嚴寒、寒冷冷和夏熱冬季季地區(qū)的外墻墻氣密性現(xiàn)場場實體檢測結結果應合格；；e、建筑設備工工程