江西豐城某新加坡現(xiàn)代建筑風(fēng)格大型組團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計

江西豐城金馬·豐邑中央豐邑中央項(xiàng)目位位于豐城市老老城區(qū)西南部部，干道1005國道與人人民路交口西西北角.既享有老城城區(qū)的成熟氛氛圍,又與發(fā)展迅迅猛的新城區(qū)區(qū)聯(lián)系方便..項(xiàng)目建設(shè)設(shè)用地面積約約10.588公頃,周邊區(qū)域城城市基礎(chǔ)設(shè)施施完善，距火火車站僅數(shù)百百米之遙。周周邊另有多處處批發(fā)市場，商商住氛圍濃厚厚，具有良好好的開發(fā)優(yōu)勢勢與潛力。本本項(xiàng)目有著得得天獨(dú)厚的區(qū)區(qū)域優(yōu)勢和都都市資源，尊尊榮地位無出出其右。周邊邊完善的生活活配套設(shè)施，交交通便利絕對對勝人一籌。豐豐邑中央整體體規(guī)劃采用新新加坡現(xiàn)代建建筑風(fēng)格設(shè)計計，極具時代代感。目前一一期及二期已已基本售罄，三三期多層將于于短期內(nèi)推出出，高層正緊緊鑼密鼓地籌籌建中。項(xiàng)目占地面積11058311平方米，整整體建筑面積積22萬平方米米，建成后可可容納16000戶家庭居居住。綠化率率達(dá)40%，容積積率為2.113。項(xiàng)目分分三期開發(fā)，其其中一、二期期占地面積約約4.5萬平方方米，建筑面面積58000多平方米。一一二期為155棟7層多層建筑筑圍合而成，而而三期以高層層建筑主體，產(chǎn)產(chǎn)品戶型多元元化，規(guī)劃有有二房、三房房、四房及復(fù)復(fù)式單位，戶戶型面積從887-2200平方米，主主要戶型是三三房及四房單單位。商業(yè)配配套為140048平方米米新加坡風(fēng)情情商業(yè)街，配配套還有近11000平方方米豪華會所所,23600平方米貴族族幼兒園。豐邑中央項(xiàng)目由由著名香港華華藝匠心獨(dú)具具的設(shè)計，整整體布局合而而不圍，戶型型活躍開朗，南南北對流，人人性化的設(shè)計計戶戶朝南、窗窗窗有景。豐豐邑中央獨(dú)具具魅力的建筑筑外立面，將將新加坡花園園城市氣質(zhì)演演繹得淋漓盡盡致。尊享豐豐城無限景致致，更顯高尚尚的品位，宛宛如一顆耀眼眼的寶石。本項(xiàng)目新加坡風(fēng)風(fēng)情園林設(shè)計計更重金聘請請國際巨匠加加拿大奧雅，園園林內(nèi)濃陰繁繁茂，樹影蔢蔢娑，各色珍珍貴樹木交相相輝映，各式式亭臺水榭雕雕塑噴泉巧妙妙點(diǎn)綴，上百百種花木與周周圍建筑、涼涼亭、燈柱和和雕塑精巧搭搭配，既自成成一體又和諧諧統(tǒng)一，組成成了豐邑中央央綽約的風(fēng)姿姿，迷人的景景致。在小區(qū)區(qū)里，水是風(fēng)風(fēng)景的靈魂，綠綠是園林的主主宰，綠無處處不在，水無無時不歡，綠綠與水，構(gòu)成成了生命的四四季，構(gòu)成了了生活的樂章章。自然天成成的園林美景景讓生活處處處是清風(fēng)自然然，窗窗是明明月風(fēng)景，窗窗窗見景，步步步風(fēng)情。新新加坡風(fēng)情的的園林景致，樹樹影搖曳生姿姿，芳香彌漫漫，沁人心脾脾，漫步其間間，讓您感受受非一般的清清幽恬靜，身身心頓然釋懷懷。豐邑中央——技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)規(guī)劃用地面積105831平方米總建筑面積227045平平方米其中：住宅209599平方米商業(yè)14048平平方米幼兒園2360平方方米會所966平方米米配套72平方米停車位425輛容積率2.15覆蓋率29.2%綠化率>40%豐邑中央——項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃理念念豐城字面上意為為“豐收之城”，“豐盈之城”。含有“五谷豐登”之意，流傳傳著美麗的“劍邑”傳說，是個個擁有較為完完整樸實(shí)與久久遠(yuǎn)的中華民民族傳統(tǒng)意識識觀念與文化化形態(tài)的城市市。本案在用地邊界界極不規(guī)則，周周邊現(xiàn)狀較為為散亂，陳舊舊的不利限制制下，以“持續(xù)更新，統(tǒng)統(tǒng)御整合”為方向，采采用了與用地地形狀相匹配配的宛若游龍龍的強(qiáng)烈的規(guī)規(guī)劃形態(tài)。在在逐期形成一一個富有朝氣氣，高尚浪漫漫，充滿文化化生活氣息的的綠茵社區(qū)的的同時，亦通通過商業(yè)內(nèi)街街的引入及現(xiàn)現(xiàn)代主義風(fēng)格格的建筑形象象對比，逐步步引領(lǐng)周邊資資源進(jìn)行協(xié)同同性整合與自自發(fā)性更新，從從而形成一個個強(qiáng)有力的區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射射中心與舊城城改造的動力力源。規(guī)劃的空間形態(tài)態(tài)，軸線深遠(yuǎn)遠(yuǎn)曲折，層層層遞進(jìn)，體現(xiàn)現(xiàn)了中國傳統(tǒng)統(tǒng)的多變而含含蓄的建筑，造造園風(fēng)格；而而單體明快、現(xiàn)現(xiàn)代的造型與與色彩則能更更明晰地展現(xiàn)現(xiàn)出豐城人民民追求更舒適適、高尚生活活的信心與推推動城市高速速發(fā)展的激情情與潛力。豐邑中央——規(guī)規(guī)劃結(jié)構(gòu)根據(jù)用地特點(diǎn)，遵遵循景觀先行行原則，以一一400米長綠綠化水景步道道連通南北兩兩個景觀結(jié)點(diǎn)點(diǎn)，形成“一軸二心”模式，沿景景觀步道設(shè)大大型中心綠化化，產(chǎn)生震撼撼性空間效果果。住宅組團(tuán)團(tuán)圍繞景觀布布置，由中心心區(qū)向周邊分分別為五層花花園洋房,六層帶復(fù)式式多層和十一一、十八層高高層住宅,層層疊級而而上,最大限度地地運(yùn)用了水景景。多層組成成的綠色組團(tuán)團(tuán)，與中心水水景互相滲透透,形成交融的的空間效果..北側(cè)高層組組團(tuán)強(qiáng)化了大大尺度地空間間效果，盡可可能地增加觀觀景單位。交交通組織以外外環(huán)道為主要要模式,實(shí)現(xiàn)人車分分流的原則。豐邑中央——交交通組織住宅部分設(shè)三個個人行入口及及車行入口。人人行出入口結(jié)結(jié)合景觀步道道分別位于東東南、西南、北北面三側(cè)，方方便將周邊外外部人流引入入。主入口位位于小區(qū)西南南側(cè)中部,緊鄰105國道，重視視與會所景觀觀對景及與城城市景觀,商業(yè)功能的的結(jié)合，形成成景觀與功能能的合理銜接接。小區(qū)內(nèi)各各組團(tuán)相互銜銜接景觀步行行道，方便休休閑、觀景、交交往。沿主庭庭院千米步行行林蔭徑，感感受綠洲情懷懷。車行口與與人行口結(jié)合合，以外環(huán)形形式組織，在在口部就實(shí)現(xiàn)現(xiàn)人車分流。停停車以地面停停車為主,考慮到將來來發(fā)展及現(xiàn)時時需要，二三三期也可以根根據(jù)形勢發(fā)展展設(shè)置地下車車庫。全部建建筑均滿足現(xiàn)現(xiàn)行消防規(guī)范范要求。豐邑中央——園園林設(shè)計理念念總體布局對景觀觀特別注重，通通過對各種景景觀資源的系系統(tǒng)分析，進(jìn)進(jìn)而根據(jù)景觀觀價值的優(yōu)劣劣等級合理規(guī)規(guī)劃住宅的空空間布局并進(jìn)進(jìn)行級配，“景觀資源利利用最大化與與均好性并重重”的原則為本本方案的一大大特色。地塊西南側(cè)距楊楊柳湖景區(qū)僅僅三百米之遙遙,八層及以上上住宅能夠觀觀賞到,所以我們的的建筑呈東北北高,西南低的布布局方式,最大限度的的利用這美麗麗的湖景。但但本項(xiàng)目景觀觀設(shè)計的重點(diǎn)點(diǎn)仍是“造景”。整個小區(qū)區(qū)力求營造出出“一條軸線，兩兩個中心、三三種空間”的景觀氛圍圍，一條貫穿穿南北的弧形形綠化親水步步道將南北二二個景觀廣場場及其周邊節(jié)節(jié)點(diǎn)空間、會會所、商業(yè)連連系。中心大大型水景綠化化與住宅庭院院綠化互相滲滲透，形成了了空間的對比比，豐富了空空間形象。親親水庭落體現(xiàn)現(xiàn)的是小橋流流水及怡人的的空間尺度。高高層大尺度的的院落展現(xiàn)了了較大的空間間尺度及中心心綠化水景以以幾個景點(diǎn)元元素，結(jié)合運(yùn)運(yùn)動健身的會會所設(shè)施，使使人體驗(yàn)到浪浪漫迷人的異異國風(fēng)韻。高高層部分由于于樓間間距較較大，各戶均均有開闊的視視野。豐邑中央——公公建設(shè)計商業(yè)風(fēng)情街可定定位為“新都市，新新生活”.商業(yè)風(fēng)情街街內(nèi)設(shè)購物超超市、花店、禮禮品店、網(wǎng)吧吧、酒吧、餐餐飲店,等功能,形成一條休休閑街.造型上可采采用“騎”樓方式，構(gòu)構(gòu)成元素有歐歐式花鐘、門門廊、柱式、雨雨蓬等，商店店高度與路面面寬度比例適適宜，建筑語語言與住宅設(shè)設(shè)計風(fēng)格定位位相接近，具具有強(qiáng)烈鮮明明的現(xiàn)代歐洲洲建筑韻味。騎騎樓與綠化、休休閑座椅相結(jié)結(jié)合，尺度追追求“人性化”,既豐富了商商業(yè)的層次又又可以減少對對上層住戶的的干擾。商業(yè)業(yè)打破了一般般沿街商業(yè)“一通到底”的作法，引引入了停留式式商業(yè)模式，每每隔一定距離離留出一定空空間放大廣場場作為休憩、停停留功能，形形成既連續(xù)又又有變化的商商業(yè)空間，使使原本快速通通過的商業(yè)人人流得到停留留，匯集人氣氣。會所呈圓圓形，位于一一期中心庭院院，與泳池相相結(jié)合造型流流暢。首期賣賣場結(jié)合會所所形成標(biāo)志性性建筑，與主主入口商業(yè)步步行街形成空空間收束。另另外，二三期期高層部分,結(jié)合步行區(qū)區(qū)域，可設(shè)一一些泛會所空空間，形成良良好的社區(qū)氛氛圍。幼兒園園位于東南角角，可對外經(jīng)經(jīng)營,交通方便的的同時使其對對住宅的影響響減少到最小小。豐邑中央——立立面設(shè)計根據(jù)項(xiàng)目分區(qū)特特色，分別進(jìn)進(jìn)行三期的立立面設(shè)計，氣氣質(zhì)統(tǒng)一、風(fēng)風(fēng)格協(xié)調(diào)：整整體樓型設(shè)計計靈活構(gòu)思、有有機(jī)統(tǒng)一，造造型上輕松飄飄逸、高貴典典雅。立面風(fēng)風(fēng)格追求自然然，摒棄多余余的裝飾，回回歸建筑的本本質(zhì)，體現(xiàn)居居住與自然良良好的關(guān)系，陽陽臺在立面上上成為構(gòu)圖元元素，強(qiáng)調(diào)節(jié)節(jié)奏感。住宅宅輪廓富于變變化，小高層層及多層采用用退臺形式，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)建筑體塊塊間相互咬合合穿插，變化化豐富，體現(xiàn)現(xiàn)詩意的設(shè)計計內(nèi)涵。濱水水花園洋房造造型獨(dú)特，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)住宅色彩彩變化，結(jié)合合沿水造型組組合，產(chǎn)生跌跌落、通透的的層次感。從從會所望去，優(yōu)優(yōu)雅又尊貴。色色彩上采用暖暖色調(diào)，配以以磚紅、藍(lán)色色、白色形成成輕重搭配，力力圖達(dá)到浪漫漫、明快、自自然的地中海海式建筑意象象。豐邑中央——戶戶型戶型配置根據(jù)產(chǎn)品不同的的面積比例進(jìn)進(jìn)行合理的戶戶型配置，三三房或四房均均直接面水或或擁有開闊花花園景觀，戶戶戶朝南，實(shí)實(shí)現(xiàn)了均好性性。戶型設(shè)計隨著住宅消費(fèi)市市場化進(jìn)程的的加快，住宅宅戶型設(shè)計呈呈現(xiàn)出多元新新趨勢，如何何把這些趨勢勢與本項(xiàng)目“綠色、生態(tài)態(tài)、高檔”的特點(diǎn)相結(jié)結(jié)合是戶型創(chuàng)創(chuàng)新設(shè)計的重重點(diǎn)。住宅入戶花園——作作為當(dāng)今住宅宅設(shè)計的一個個亮點(diǎn)，仍將將是未來流行行的一大趨勢勢。在私密的的住戶空間與與公共交通廳廳之間做一個個半私密的過過渡空間——入戶花園，是是較為新穎的的做法，可以以將傳統(tǒng)庭院院的感覺帶到到高層住宅中中，給人們更更多接觸自然然的機(jī)會。270。景觀客客廳——端頭單位客客廳三邊采光光，具有2770。視野，周周邊景色盡收收眼底。空中花園——采采用奇偶數(shù)陽陽臺交錯布置置方式，形成成6米高空間，真真正實(shí)現(xiàn)空中中花園構(gòu)想。兩兩層高的交錯錯露臺是陽臺臺功能的深入入與擴(kuò)展，因因?yàn)槌叨壬系牡姆糯?，長寬寬高都成倍放放大，所以空空間感覺更接接近自然環(huán)境境，可以從事事更多的活動動，全家可以以在露臺聊天天、喝茶、賞賞景、打牌、健健身。頂層豪華玻璃屋屋——突出頂層的的觀景價值作作觀景露臺和和玻璃陽光室室設(shè)計，局部部戶型整個頂頂層是一個豪豪華的頂層大大單元或復(fù)式式單位.情景洋房——戶戶戶均有花園園式觀景露臺臺豐邑中央——智智能化介紹三層十四重安防防系統(tǒng)，24小時全方位位守護(hù)豐邑中央的安全全壁壘按照最最苛刻的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計，采用用了豐城首見見的頂級安全全防衛(wèi)系統(tǒng)，以以高科技智能能防衛(wèi)系統(tǒng)為為屏障，結(jié)合合24小時保安巡巡邏系統(tǒng)，加加之純高尚社社區(qū)的單純性性造就易于管管理的條件，讓讓您在自有的的空間獨(dú)享尊尊貴。三層十四重防范范系統(tǒng)：第一層：周界防防范第一重：社區(qū)全全封閉式