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文檔簡介
年度買賣合同(16份范本)名目第1篇20xx年度房地產(chǎn)買賣合同第2篇2023年度二手車買賣合同協(xié)議書第3篇20xx年度新商品房買賣合同第4篇2023年度二手車買賣合同第5篇年度煤炭買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第6篇13年度房地產(chǎn)買賣合同參考第7篇20xx年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同第8篇買賣合同:3g系列鼠標(biāo)20xx年度銷售代理合同第9篇2023年度服裝買賣合同范本第10篇2023年度二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)第11篇2023年度新商品房買賣合同范本第12篇2023年度買賣合同書范本第13篇2023年度二手車買賣合同范本第14篇2023年度最新二手車買賣合同第15篇2023年度房屋買賣合同第16篇買賣合同:3g系列鼠標(biāo)2023年度銷售代理合同
【第1篇】20xx年度房地產(chǎn)買賣合同
20xx年度精選房地產(chǎn)買賣合同范文
甲方(賣方):
契約人:
乙方(買方):
甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋全部權(quán)證號(hào):土地使用權(quán)證號(hào):)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,情愿購買上述房屋。
其次條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,購房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。詳細(xì)付款日期、金額和方式如下:
第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意,在房屋實(shí)際交付之日前,依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按商定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條本契約簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任,但雙方另有商定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,在不違反本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不行分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
…………………
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
托付代理人:托付代理人:
年月日
【第2篇】2023年度二手車買賣合同協(xié)議書
車主:____________________________買方(承買人)___________________________
車主地址:___________________買方地址:____________________________
車主電話:___________________買方電話:___________________
車主依據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車輛交易管理規(guī)定》,與買方就下列車輛的交易達(dá)成如下協(xié)議:
一、車輛狀況
車類型號(hào):___________________________車身顏色:_________________________________________
車牌號(hào)碼:___________________________行駛公里:_________________________________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):___________________________燃料:_________________________________________車架號(hào)碼:____________________________初次入戶時(shí)間:_________________________________________
二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)
□行駛證正、副本□購置稅(費(fèi))證□路費(fèi)收據(jù)□車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票)
□機(jī)動(dòng)車輛登記證書□定編證(使用證)□營運(yùn)證□備胎□千斤頂□鑰匙
三、確認(rèn)所購車輛的目前實(shí)際狀況,不得以車況為由中途退車。
四、車主保證該車的來源合法,手續(xù)齊全、真實(shí)有效,并擔(dān)當(dāng)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。
五、成交價(jià)人民幣(大寫)____________________________元整(¥_____________________________________元)
六、付款方式(在方格內(nèi)“√”為示:)
a)本協(xié)議簽訂后,買方一性付清全車款;辦理車手續(xù)。
b)本協(xié)議簽訂后,買方付購車定金人民幣(大寫)________________(¥_______元)在(¥________天內(nèi),
買方付清余款人民幣(大寫)______________________元整(¥___________元)后辦理提車手續(xù)。
七、辦理過戶:買方應(yīng)主動(dòng)樂觀按賣方的要求備齊過戶所需資料,由賣方幫助辦理過戶手續(xù)辦,取得過戶受理;回執(zhí)或行駛證(取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn),包括順延時(shí)間)
八、違約責(zé)任:
1.賣方在收到買方購車款項(xiàng)后,將樂觀幫助買方辦理過戶手續(xù),如未能將車輛過戶手續(xù)辦妥(車管部門造
成的延誤除外,屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決),買方有權(quán)提出退車,但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài),賣方將已付的購車款如數(shù)退還給買方。
2.買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方協(xié)作辦理過戶手續(xù),如逾期未辦理,應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。
3.如買方逾期未交清余款,賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方,所收定金不再退還。
九、該車在________年____月____日____時(shí)____分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé),該車在________年____月____日____時(shí)____分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。
十、補(bǔ)充條款:___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續(xù)后,本協(xié)議即執(zhí)行完畢。
十二、本協(xié)議地式貳份,買方一份,賣方一份,交易后代表簽字蓋章后生效。
備注:如需注明車輛營運(yùn)或非營性質(zhì)和車輛某一系統(tǒng)或某一部件的質(zhì)量狀況,請?jiān)跅l款中補(bǔ)充說明。
買方:____________(簽章)賣方:___________(簽章)
【第3篇】20xx年度新商品房買賣合同
20xx年度新商品房買賣合同范本
1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。
2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
5、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
6、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人供應(yīng)的有關(guān)證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
商品房買賣合同(合同編號(hào):)
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:_________________________________________________________
注冊地址:_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________
郵政編碼:_______________________________________________________
托付代理人:____________________地址:__________________________
郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:________________________
托付代理機(jī)構(gòu):__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________
郵政編碼:______________________________________________________
買受人:________________________________________________________
姓名:__________________國籍______________
_______________________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________
姓名:____________________國籍:_____________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________電話:__________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。為______________________。
該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
其次條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本狀況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第_________________________________號(hào)房。
該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。
該商品房陽臺(tái)是。
該商品房建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人商定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:
1.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理
依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條商定。
合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理:
1.雙方自行商定:
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;
(2)面積誤差比肯定值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;肯定值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同商定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款:
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,合同連續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同連續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________。
第八條交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同商定的商品房交付買受人使用:
1.該商品房閱歷收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5._____________________________________________________________。
但如遇下列特別緣由,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:
1.遭受不行抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
2._____________________________________________________________;
3._____________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金,合同連續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的,合同連續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2._______________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)___________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____________________________________。
第十一條交接
商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。
由于買受人緣由,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_______________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人緣由,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。_________________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第______種方式處理:
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2.__________________________________________________________。
3.__________________________________________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的
出賣人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________;
4.___________________________________________________________;
5.___________________________________________________________。
假如在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3.___________________________________________________________。
第十六條保修責(zé)任
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞,出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任,但可幫助修理,修理費(fèi)用由購買人擔(dān)當(dāng)。_____________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)商定:
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________;
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________;
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________;
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________;
5.___________________________________________________________;
6.___________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。
出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
其次十條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
其次十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
其次十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有狀況如下:
出賣人______份,買受人______份,______份,______份。
其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
其次十四條商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章):買受人(簽章):
::
::
(簽章)(簽章)
______年______月______日
______年______月______日
簽于簽于
(商品房買賣合同內(nèi)容由建設(shè)部供應(yīng))
附件一:房屋平面圖
附件二:公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三:裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻:
2.內(nèi)墻:
3.頂棚:
4.地面:
5.門窗:
6.廚房:
7.衛(wèi)生間:
8.陽臺(tái):
9.電梯:
10.其他:
附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議
【第4篇】2023年度二手車買賣合同
20232023年度二手車買賣車主:____________________________
買方(承買人)___________________________
車主地址:____________________________
買方地址:____________________________
車主電話:____________________________
買方電話:____________________________
車主依據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車輛交易管理規(guī)定》,與買方就下列車輛的交易達(dá)成如下協(xié)議:
一、車輛狀況
車類型號(hào):___________________________
車身顏色:_________________________________________
車牌號(hào)碼:___________________________
行駛公里:_________________________________________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):___________________________
燃料:_________________________________________
車架號(hào)碼:____________________________
初次入戶時(shí)間:_________________________________________
二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)
□行駛證正、副本□購置稅(費(fèi))證□路費(fèi)收據(jù)□車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票)
□機(jī)動(dòng)車輛登記證書□定編證(使用證)□營運(yùn)證□備胎□千斤頂□鑰匙
三、確認(rèn)所購車輛的目前實(shí)際狀況,不得以車況為由中途退車。
四、車主保證該車的來源合法,手續(xù)齊全、真實(shí)有效,并擔(dān)當(dāng)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。
五、成交價(jià)人民幣(大寫)____________________________元整(¥_____________________________________元)
六、付款方式(在方格內(nèi)“√”為示:)
a)本協(xié)議簽訂后,買方一性付清全車款;辦理車手續(xù)。
b)本協(xié)議簽訂后,買方付購車定金人民幣(大寫)________________(¥_______元)在(¥________天內(nèi),
買方付清余款人民幣(大寫)______________________元整(¥___________元)后辦理提車手續(xù)。
七、辦理過戶:買方應(yīng)主動(dòng)樂觀按賣方的要求備齊過戶所需資料,由賣方幫助辦理過戶手續(xù)辦,取得過戶受理;回執(zhí)或行駛證(取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn),包括順延時(shí)間)
八、違約責(zé)任:
1.賣方在收到買方購車款項(xiàng)后,將樂觀幫助買方辦理過戶手續(xù),如未能將車輛過戶手續(xù)辦妥(車管部門造
成的延誤除外,屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決),買方有權(quán)提出退車,但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài),賣方將已付的購車款如數(shù)退還給買方。
2.買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方協(xié)作辦理過戶手續(xù),如逾期未辦理,應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。
3.如買方逾期未交清余款,賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方,所收定金不再退還。
九、該車在____________________________時(shí)分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé),該車在____________________________時(shí)分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。
十、補(bǔ)充條款:___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續(xù)后,本協(xié)議即執(zhí)行完畢。
十二、本協(xié)議地式貳份,買方一份,賣方一份,交易后代表簽字蓋章后生效。
備注:如需注明車輛營運(yùn)或非營性質(zhì)和車輛某一系統(tǒng)或某一部件的質(zhì)量狀況,請?jiān)跅l款中補(bǔ)充說明。
買方:(簽章)____________________________
____年_____月_____日
【第5篇】年度煤炭買賣合同補(bǔ)充協(xié)議
甲方:
合同編號(hào):
乙方:
簽訂日期:
年月日
丙方:
依據(jù)甲方經(jīng)營運(yùn)作的實(shí)際狀況及國家證監(jiān)會(huì)對上市公司的相關(guān)要求,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商全都,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
1、年甲方同丙方簽訂的煤炭買賣合同數(shù)量,詳細(xì)供貨由甲方和乙方共同執(zhí)行。
其中丙方接卸甲方和乙方煤炭的數(shù)量,依據(jù)鐵路大票及發(fā)票清單上的發(fā)貨人名稱,分別由甲方和乙方各自開票辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。
甲乙雙方均同意丙方將甲乙雙方的貨款全部打到甲乙雙方指定賬戶(收款單位:結(jié)算專戶;賬號(hào):;開戶行:)。
2、乙方辦理結(jié)算部重量的合同條款按年甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同條款執(zhí)行。
3、未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方:
代表
乙方:煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司
代表
丙方:水泥經(jīng)貿(mào)有限公司
【第6篇】13年度房地產(chǎn)買賣合同參考
本文是我為大家整理的關(guān)于房地產(chǎn)買賣合同范本的文章,盼望大家能夠喜愛!
房地產(chǎn)買賣合同范本
出賣方(甲方):________
地址:______________
郵碼:_______________
電話:_______________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
購買方(乙方):___________
地址:_________________
郵碼:_______________
電話:_______________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條付款時(shí)間與方法:略
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是_____共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是_____單位,代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,____房產(chǎn)管理局、___公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:______乙方:_______
代表:______代表:_______
____年__月_日___年__月__日
【第7篇】20xx年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同
20xx年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(
出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:
買受人(乙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿,協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。
八、其他商定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
見證人:年月日
年月日
年月日
【第8篇】買賣合同:3g系列鼠標(biāo)20xx年度銷售代理合同
2023買賣合同:3g系列鼠標(biāo)20xx年度銷售代理甲方:乙方:
地址:地址:
公司電話:公司電話:
開戶行:開戶行:
銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):
稅號(hào):稅號(hào):
關(guān)于3g系列鼠標(biāo)合作事宜,甲乙雙方本著友好協(xié)商、公平互利原則,就甲方授權(quán)乙方推廣銷售3g系列鼠標(biāo)一事,達(dá)成協(xié)議如下:
一、授權(quán)代理資格認(rèn)定
1.甲方同意授權(quán)乙方為3g系列鼠標(biāo)產(chǎn)品的授權(quán)區(qū)域代理商,規(guī)定該產(chǎn)品的分銷區(qū)域?yàn)開________。乙方接受此授權(quán),并嚴(yán)格遵守有關(guān)市場規(guī)章。
2.為保證授權(quán)代理權(quán)利,乙方必需按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡(luò)并且完成方案銷售的訂貨量(乙方依據(jù)市場狀況提出每年的銷售量)。乙方首批訂貨量為___只,以后不限。
3.為保證當(dāng)?shù)厥袌鲐浳镤亯|,自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在一周內(nèi)完成首批進(jìn)貨事宜,否則本合同自動(dòng)終止。
4.乙方必需認(rèn)定甲方對產(chǎn)品市場銷售運(yùn)作方式,嚴(yán)格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關(guān)3g系列鼠標(biāo)的市場規(guī)章,否則,甲方有權(quán)據(jù)此取消乙方代理資格。
5.如因甲方退出鼠標(biāo)市場導(dǎo)致乙方不能正常銷售,甲方將全部收回乙方的庫存產(chǎn)品,并支付給乙方庫存產(chǎn)品總金額的___%作為對乙方的賠償。
二、方式及結(jié)算方案
1.乙方自甲方購進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品時(shí),必需先行付款,甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,交貨地點(diǎn)為乙方所在地。正常的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),假如乙方指定其他的運(yùn)輸方式,則由乙方擔(dān)當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用。
2.乙方購進(jìn)甲方3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品,雙方以'訂購單'形式確認(rèn)(附后)。'標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同'是乙方向甲方發(fā)出的預(yù)定貨物的要約,甲方在'標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同'上簽字蓋章后即為,'標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同'上甲方之簽字日期為日。甲方將保證在款到后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出貨物。
3.乙方必需在收到貨物后三日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告(簽收單),否則甲方視為驗(yàn)收合格。
4.乙方自甲方購進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品,甲方有權(quán)單方面依據(jù)市場銷售狀況,對此價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整,并提前通知乙方。
三、市場銷售商定
1.亂價(jià)問題:
1.1核心客戶、重點(diǎn)客戶必需嚴(yán)格遵守公司制定的的價(jià)格體系,嚴(yán)禁低價(jià)銷售(即亂價(jià))
1.2價(jià)格體系的概念:
代理價(jià):是指代理商從公司的進(jìn)貨價(jià)格;
最低經(jīng)銷限價(jià):是指零售商從代理商的進(jìn)貨價(jià)格;
統(tǒng)一零售價(jià):是指賣場的全國零售價(jià);
1.3亂價(jià)的概念:是指核心客戶以低于最低經(jīng)銷限價(jià)的價(jià)格進(jìn)行批發(fā)報(bào)價(jià);核心客戶自營店及其分銷渠道零售商。
1.4亂價(jià)的認(rèn)定:公司銷售人員發(fā)覺核心客戶及其渠道零售商有亂價(jià)行為,可收集其批發(fā)報(bào)價(jià)單、標(biāo)價(jià)簽、零售發(fā)票(或收據(jù))作為認(rèn)定亂價(jià)的依據(jù)。
1.5懲罰:
1.5.1亂價(jià)首次經(jīng)公司認(rèn)定,公司將對亂價(jià)方通報(bào)批判;
1.5.2亂價(jià)其次次經(jīng)公司認(rèn)定,公司將扣減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷售嘉獎(jiǎng)的50%,并將扣減的合計(jì)金額嘉獎(jiǎng)給同區(qū)域的其它代理商;
1.5.3對商家的違規(guī)懲罰超過3次(含3次),公司將減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷售嘉獎(jiǎng)并保留取消其代理資格的權(quán)力;
2.竄貨問題:
2.1為保證各代理商的合理利潤,避開惡性競爭,甲方將在產(chǎn)品上設(shè)置編號(hào)標(biāo)識(shí),以區(qū)分不同代理區(qū)域售出的產(chǎn)品;
2.2竄貨的概念:乙方在其被授權(quán)的產(chǎn)品分銷區(qū)域外銷售甲方產(chǎn)品;
2.3竄貨的認(rèn)定:甲方對3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品序列號(hào)逐一做出記錄,公司銷售人員可收集其產(chǎn)品序列號(hào)作為認(rèn)定竄貨的依據(jù)。
2.4懲罰:
2.4.1竄貨首次經(jīng)公司認(rèn)定,公司將對竄貨方通報(bào)批判;
2.4.2竄貨其次次經(jīng)公司認(rèn)定,公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷售嘉獎(jiǎng)返點(diǎn)的50%,并將扣減的合計(jì)金額嘉獎(jiǎng)給同區(qū)域的其他代理商;
2.4.3對商家用違規(guī)懲罰超過3次(含3次,)公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷售嘉獎(jiǎng)并保留取消其代理資格的權(quán)力;
3甲方為3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品的運(yùn)作方,擁有對'市場銷售商定'及相關(guān)商定最終解釋權(quán)
四、廣告支持及銷售嘉獎(jiǎng)
1.對已簽約進(jìn)貨的代理商,甲方負(fù)責(zé)全國媒體的發(fā)布,區(qū)域媒體及小型推廣活動(dòng)費(fèi)用由甲方賜予乙方的廣告返點(diǎn)支付,甲方依據(jù)區(qū)域的銷售狀況,將定期適當(dāng)補(bǔ)充支配區(qū)域媒體的的發(fā)布。
2.甲方將免費(fèi)供應(yīng)乙方肯定數(shù)量的宣揚(yáng)品及相關(guān)資料。
3.乙方有義務(wù)協(xié)作甲方做跨地區(qū)或全國性的宣揚(yáng)品及相關(guān)資料。
4.乙方在無任何違規(guī)狀況下,甲方每季度賜予乙方廣告返點(diǎn)為每季度訂貨款的4%,乙方需供應(yīng)廣告支持證明,在限額內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,返點(diǎn)時(shí)乙方供應(yīng)廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實(shí)樣、照片等,否則甲方有權(quán)停止返點(diǎn)。
5.銷售嘉獎(jiǎng)
1.乙方嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定,無任何違反本合同第三項(xiàng)市場商定現(xiàn)象,據(jù)乙方自甲方的進(jìn)貨量,甲方每年對乙方做出如下銷售嘉獎(jiǎng),3g系列鼠標(biāo)每套現(xiàn)金五元(詳細(xì)見甲方的相關(guān)規(guī)定)。以下狀況不計(jì)入銷售返點(diǎn):
⑴甲方統(tǒng)一組織促銷活動(dòng)中的促銷產(chǎn)品
⑵甲方統(tǒng)一公布的特價(jià)產(chǎn)品
⑶乙方申請的特批產(chǎn)品
⑷雙方協(xié)商后確定的產(chǎn)品
2.季度廣告與銷售嘉獎(jiǎng)的享受條件
全部返點(diǎn)從下一季度開頭以抵扣貨款的形式體現(xiàn)。
五、價(jià)格愛護(hù)
甲方在產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格時(shí),將賜予15天的價(jià)格愛護(hù)期,計(jì)算方式:甲方發(fā)貨之日公布_________價(jià)格調(diào)整當(dāng)日截止。全部15天內(nèi)的進(jìn)貨賜予全部的價(jià)格愛護(hù)。
六、區(qū)域愛護(hù)
甲方必需保證乙方的區(qū)域分銷權(quán),在同一區(qū)域內(nèi)不得另行設(shè)置同等級別的分銷商,否則視為違約。
七、售后服務(wù)
1.對乙方訂購的3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品,如在該地區(qū)銷售有質(zhì)量問題,甲方負(fù)責(zé)七天包退,90天內(nèi)免費(fèi)包換,一年內(nèi)保修,超過保修期或人為損壞,則收取費(fèi)用。
2.甲方將供應(yīng)乙方不定期的相關(guān)培訓(xùn)。
八、其他
1.本合同有效期自_____年____月____日至_____年_____月____日,有效期一年,合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。
2.本合同發(fā)生一切爭議,雙方應(yīng)本著互利互諒的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,雙方確認(rèn),由福建泉州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3.本合同一式三份,甲方存留兩份,乙方存留一份,經(jīng)雙方代表人簽字蓋章生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人(簽字)代表人(簽字):
日期:日期:
【第9篇】2023年度服裝買賣合同范本
2023年度服裝買賣合同范本
銷貨方:____(以下簡稱甲方)
購貨方:____(以下簡稱乙方)
簽約時(shí)間:_______
簽約地點(diǎn):_______
第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動(dòng),必需履行本合同條款。詳細(xì)品類(種),需簽訂要貨成交單,并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
簽訂成交單,除上級規(guī)定按方案安排成交外,其余商品一律實(shí)行自由選購,看樣成交的方式。
其次條合同簽訂后,不得擅自變更和解除。如甲方遇不行抗拒的緣由,的確無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的緣由,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方,并將“合同變更通知單”寄給對方,辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品,在支配生產(chǎn)后,雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更,由此而產(chǎn)生的損失,乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,其損失,甲方負(fù)擔(dān)。
第三條成交單中的商品價(jià)格,由雙方當(dāng)事人協(xié)商打算,或以國家定價(jià)打算。
在簽訂合同時(shí),確定價(jià)格有困難,可以暫定價(jià)格成交,上下幅度雙方商定。
國家定價(jià)的商品,在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi),如遇國家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格,按交貨(指運(yùn)出)時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。
逾期交貨的,如遇價(jià)格上調(diào)時(shí),按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí),按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的,遇價(jià)格上調(diào)時(shí),按新價(jià)執(zhí)行,遇價(jià)格下調(diào)時(shí),按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià),購銷雙方另行結(jié)算。
第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用,由雙方當(dāng)事人協(xié)商打算。
第五條各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝,必需堅(jiān)固,甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對商品包裝有特別要求,雙方應(yīng)詳細(xì)合同中注明,增加的包裝費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條商品調(diào)撥,應(yīng)做到均衡、準(zhǔn)時(shí)。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品,零配件和數(shù)量較少的品種,可一次發(fā)貨。
第八條對有有效期限的商品,其有效期在2/3以上的,甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的,甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站(港)托付承運(yùn)單位發(fā)運(yùn),力求裝足容量或噸位,以節(jié)省費(fèi)用。
如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對方,并進(jìn)行協(xié)商,取得全都看法后,再辦理發(fā)運(yùn),由此而影響合同期限,不以違約處理。
第十條商品從到達(dá)承運(yùn)部門時(shí)起,全部權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償,需要甲方幫助時(shí),甲方應(yīng)樂觀供應(yīng)有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)覺問題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并馬上具體檢查,準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行,貨到后,乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收,同時(shí)馬上通知甲方,甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品,乙方應(yīng)做好具體記錄,妥為保管,收貨后10日內(nèi)通知甲方,不能自行動(dòng)用,因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條商品的外包裝完整,發(fā)覺溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問題,在貨到半年內(nèi)(珍貴商品在7天內(nèi)),責(zé)任確屬甲方的,乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)覺商品霉?fàn)€變質(zhì),應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方,經(jīng)雙方共同討論,明確責(zé)任,損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品,因關(guān)系到外貿(mào)查詢,查詢期為乙方收貨后的60天,逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時(shí),應(yīng)填寫“查詢單”,一貨一單,不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價(jià)、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號(hào)等資料,并保留實(shí)物;甲方接到“查詢單”后,10日內(nèi)作出答復(fù),要在30天內(nèi)處理完畢。
為削減部分查詢業(yè)務(wù),凡一張調(diào)撥單所列一個(gè)品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠,查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期。
第十二條商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算,購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算方法的規(guī)定,商定相宜的結(jié)算方式,準(zhǔn)時(shí)妥當(dāng)辦理。
貨款結(jié)算中,要遵守結(jié)算紀(jì)律,堅(jiān)持“錢貨兩清”原則,分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè),異地貨款結(jié)算可采納“托收承付”結(jié)算方式;對狀況不明的交易單位,可采納信用證結(jié)算方式,或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方患病損失的,如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí),還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的,當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)削減或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的詳細(xì)合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的,不按違約處理。
2.自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任,并擔(dān)當(dāng)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用;乙方未按期提貨,應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算,向甲方償付逾期提貨的違約金,并擔(dān)當(dāng)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用。
3.甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),乙方逾期付款的,應(yīng)根據(jù)人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定,向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應(yīng)償付的違約金,賠償金,保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)在明確責(zé)任后,10天內(nèi)主動(dòng)匯給對方,否則,按逾期付款處理,但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條本合同一式4份,甲、乙兩方各執(zhí)2份,并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門,監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章,依法生效,有效期為1年,期滿雙方如無異議,合同自動(dòng)延長。凡涉及日期的,按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。
開戶銀行:_______開戶銀行:_______
帳號(hào):_________帳號(hào):_________
地址:_________地址:_________
傳真:_________傳真:_________
電話:_________電話:_________
銷貨方(甲方)簽章:____購貨方(乙方)簽章:___
____年__月__日
【第10篇】2023年度二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)
2023年度二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號(hào):______
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號(hào):______
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為'______號(hào)',房屋土地使用權(quán)證號(hào)為'______號(hào)';
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為______結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲、乙雙方協(xié)商全都,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施
費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用,每逾期一日,根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住址(工作單位):住址(工作單位):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_________年____月____日
【第11篇】2023年度新商品房買賣合同范本
2023年度新商品房買賣合同范本
1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。
2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
5、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
6、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人供應(yīng)的有關(guān)證書、證明文件。
7、本合同條款由中華
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