武夷創(chuàng)意園控規(guī)及城市設(shè)計

鳥瞰圖目錄第一章：序言第二章：戰(zhàn)略定位第三章：功能策劃第四章：概念規(guī)劃第五章：詳細城市設(shè)計第六章：節(jié)點與組團詳細設(shè)計附錄:城市控制圖則示意1序言瑞士法國夏威夷希臘武夷山市是一個世界級的魅力旅游城市嗎？武夷山市是一個依傍山水的生態(tài)宜居城市嗎？武夷山市是一個開放時尚的活力經(jīng)濟城市嗎？1.1城市背景武夷山世界遺產(chǎn)地1999年12月1日武夷山“雙遺產(chǎn)地”確立。武夷山度假區(qū)1992年10月國務(wù)院首批設(shè)立12個國家級旅游度假區(qū)之一。規(guī)劃總面積12平方公里，與著名武夷山風景名勝區(qū)一溪之隔，距武夷山自然保護區(qū)40公里，毗鄰機場、火車站，距武夷山市區(qū)11公里。。武夷山城區(qū)1989年8月21日武夷山撤縣設(shè)市,即崇安縣改為武夷山市（縣級），轄區(qū)治所依舊。城市進一步擴張武夷山急需一個新的經(jīng)濟引爆點來突破城市發(fā)展的瓶頸。12341.2創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定位：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展中后發(fā)的新興的產(chǎn)業(yè)，已成為未來全球經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，必然成為未來幾十年中國經(jīng)濟發(fā)展的重要推動力，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)新中國的進程中已經(jīng)成為最活躍、最耀眼、最有價值的板塊。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已作為海西區(qū)十一五規(guī)劃重點發(fā)展的項目，是市委、市政府推進海西綠色腹地躍升發(fā)展的重大舉措，是南平市承接長三角、珠三角、海外地區(qū)先進技術(shù)梯度開發(fā)的前沿平臺，是閩北經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級和招商選資的重要基地，是閩北和武夷山經(jīng)濟崛起的希望所在。1.3新城區(qū)位：武夷創(chuàng)意新城包括主園區(qū)與生產(chǎn)區(qū)二部分，主園區(qū)選址于武夷學院、交戰(zhàn)路以西的“黃泥垅”一帶，利用自然地形圍合，可形成相對獨立成片發(fā)展區(qū)域。生產(chǎn)區(qū)位于仙店工業(yè)園，面積約3000畝，主要作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。本次概念規(guī)劃范圍為主園區(qū)地塊，面積約7.0平方公里,基地四面環(huán)山，地塊內(nèi)部地勢北高南低，地勢從北至南為丘陵向平原過渡。黃柏溪緊貼基地南側(cè)，西溪于基地東側(cè)穿過基地?；貎?nèi)部有兩條水系穿越，為現(xiàn)狀灌溉溝渠，其中一條連接西北側(cè)水庫與黃柏溪，其中一條自基地東部端連接至基地南段，稍加改造既可實現(xiàn)西溪與黃柏溪的連通。創(chuàng)意園與武夷山老城組團和度假區(qū)組團構(gòu)成三角關(guān)系。距離老城約5公里，距離度假區(qū)約10公里，南側(cè)緊鄰武夷山景區(qū)。通過302省道和武夷大道可直達機場和火車站，路程分別約為3.5公里和5.0公里。1.3新城區(qū)位：武夷山創(chuàng)意新城西、北至西環(huán)路，東至黃柏大道，南至黃柏溪。面積約7.0平方公里。本次規(guī)劃分四個步驟層次進行研究。概念規(guī)劃：范圍為新城7平方公里。主要研究城市發(fā)展的空間功能布局、個片區(qū)開發(fā)思路。城市設(shè)計范圍：范圍為新城7平方公里。為概念規(guī)劃的深化和落實，主要研究城市空間結(jié)構(gòu)、功能布局、城市景觀、各項系統(tǒng)綜合設(shè)計、總體開發(fā)控制等方面的內(nèi)容。修建性深度城市設(shè)計：范圍為新城的核心地帶和主要的公共空間，合計約2.1平方公里。主要研究城市的風貌控制，形象特征，特色塑造等方面的內(nèi)容?？刂圃敿氁?guī)劃：待定，為城市一期開發(fā)制定控制導(dǎo)則。2武夷山城市有什么?武夷山城市缺什么？武夷山城市未來走向何方？世界遺產(chǎn)名山活水文化城鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位《武夷山市十十一五規(guī)劃劃》：發(fā)揮武夷夷山“雙世世遺”品牌牌效應(yīng)，努努力做大旅旅游經(jīng)濟總總量，提高高旅游收入入占地區(qū)生生產(chǎn)總值的的比重，打打造以武夷夷山為龍頭頭的閩北旅旅游產(chǎn)業(yè)集集群，充分分發(fā)揮南平市在海峽峽西岸旅游游經(jīng)濟中的的龍頭作用用。力爭2010年全市旅游游總收入占占地區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)總值比重重達到8％。1.做大做強武武夷山旅游游業(yè)。2.加快構(gòu)建大大武夷旅游游經(jīng)濟體系系。3.大力開拓旅旅游市場。。4.全面提升旅旅游業(yè)經(jīng)營營管理水平平。2.1城市發(fā)展條條件2.1.1作為世界頂頂級的旅游游資源地的的武夷山市南部，武武夷山脈北北段東南麓麓，面積約約70平斱公里的的一坑紅色色砂礫巖構(gòu)構(gòu)成的低丘丘陵。景區(qū)區(qū)內(nèi)地貌奇奇特，風景景秀麗，素素有“奇秀秀甲東南””之稱，是是中國國家家級風景名名勝區(qū)、國國家級自然然保護區(qū)呾呾國家級旅旅游渡假區(qū)區(qū)之一。武武夷山是國國家4A級旅游區(qū)，，1999年12月武夷山風風景區(qū)被列列入《世界文化不不自然遺產(chǎn)產(chǎn)名彔》，是一仹““上天的厚厚禮”。武武夷山“雙雙世遺”品品牌效應(yīng)，，為武夷山山市確立了了國際性旅旅游城市的的發(fā)展目標標。生態(tài)環(huán)境優(yōu)優(yōu)勢-全球生物多多樣性關(guān)鍵鍵地區(qū)武夷山保存存了世界同同緯度帶最最完整、最最典型、面面積最大的的中亞熱帶帶原生性森森林生態(tài)系系統(tǒng)，發(fā)育育有明顯的的植被垂直直帶譜。隨隨海拔遞增增，五個植植被帶，幾幾乎囊括了了中國亞熱熱帶所有的的亞熱帶原原生性常綠綠闊葉林和和巖生性植植被群落。。武夷山屬中中亞熱帶季季風氣候區(qū)區(qū)，區(qū)內(nèi)峰峰巒疊障，，高差懸殊殊，絕對高高差達1700m，良好的生生態(tài)環(huán)境和和特殊的地地理位置，，使其成為為地理演變變過程中許許多動植物物的"天然避難所所"，物種資源源極其豐富富。是全球球生物多樣樣性保護的的關(guān)鍵地區(qū)區(qū)，是尚存存的珍稀、、瀕危物種種棲息地。。2.1城市發(fā)展條條件歷史人文優(yōu)優(yōu)勢-"東周出孔丘丘，南宋有有朱熹。中中國古文化化，泰山與與武夷"。武夷山具有有豐富的歷歷史文化遺遺存。早在在4000多年前，就就有先民在在此勞動生生息，逐步步形成了國國內(nèi)外絕無無僅有的偏偏居中國一一隅的"古閩族"文化和其后后的"閩越族"文化，綿延延2000多年之久，，留下眾多多的文化遺遺存。武夷夷山與朱子子理學有首首不可分割割的聯(lián)系。。朱子理學學在武夷山山孕育、形形成、發(fā)展展。朱熹從從14歲到武夷山山，直到71歲去逝，在在武夷山從從學、著述述、授徒、、生活50余年。朱子子理學在這這里萌芽、、成熟、傳傳播。朱熹熹在武夷山山創(chuàng)辦的武武夷精舍等等書院成為為當時最有有影響的書書院，直接接在武夷山山受業(yè)于朱朱熹的學者者達200多人，許多多成為著名名理學家，，形成有影影響的理學學學派。在在朱熹的影影響下，歷歷代理學家家紛紛以傳傳道為已任任，在武夷夷山溪畔峰峰麓擇基筑筑室，著述述授徒，僅僅宋元間在在武夷山創(chuàng)創(chuàng)立書院的的著名學者者就有43位，使武夷夷山成為理理學名山。。南平是福建建的北部門門戶武夷山是閩閩北航空節(jié)節(jié)點門戶武夷山是南南平的北部部門戶2.2作為華東南南城市網(wǎng)絡(luò)絡(luò)中的門戶戶節(jié)點（1）交通優(yōu)勢勢在經(jīng)濟全球球化不區(qū)域域經(jīng)濟一體體化雙重作作用下，武武夷新區(qū)的的建設(shè)必然然從全球、、區(qū)域以及及地斱迚行行多層面的的分析。航空交通現(xiàn)代航空亊亊業(yè)的發(fā)展展，改變了了傳統(tǒng)意義義上依賴陸陸地交通發(fā)發(fā)展的城市市網(wǎng)絡(luò)模型型。越來越越多的航空空港城市躋躋身國際城城市網(wǎng)絡(luò)之之中。福建建省現(xiàn)有福福州、廈門門2個樞紐機場場，武夷山山呾晉江2個支線機場場。武夷山山機場1994年正式通航航，被國務(wù)務(wù)院批準為為福建省第第二個國家家Ⅰ類航空口岸岸。機場通通航改善了了地斱交通通結(jié)構(gòu)。至2003年，機場安安全保障航航班32949架次，運送送旅客247萬人次，貨貨郵10954噸，航運三三項挃標年年均增幅分分別達17.30%、22.28%呾23.61%，其中年旅旅客吞吏量量在全國130多個民航機機場中一直直保持在前前50位左史，被被譽為是華華東地區(qū)投投資最省，，效益取好好，發(fā)展速速度最快的的機場之一一，同時也也是國內(nèi)運運營情況較較好的支線機機場之一。。（2）經(jīng)濟區(qū)區(qū)位優(yōu)勢閩北門戶隨著經(jīng)濟全全球化的迅迅猛發(fā)展，，海西經(jīng)濟濟區(qū)迚一步步擴容，以以及中部地地區(qū)崛起戓戓略的實斲斲，為作為為福建聯(lián)系系江西內(nèi)陸陸地區(qū)的重重要點創(chuàng)造造了難得的的契機。武武夷山，是是閩北地區(qū)區(qū)未來發(fā)展展的唯一的的國際門戶戶和平臺，，未來華東東南地區(qū)城城市網(wǎng)絡(luò)格格局中具有有重要的戓戓略地位。。武夷山政店店正積極通通過打造‘‘實力武夷夷、魅力武武夷、活力力武夷、人人民武夷’’目標，讓讓武夷山成成為整合各各縣（市、、區(qū)）特色色旅游資源源，構(gòu)建““北山南水水”大武夷夷旅游經(jīng)濟濟體系，閩閩北旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群龍龍頭。聯(lián)動南平武夷山市是是南平市下下轄的城市市之一。南南平位二福福建省北部部，俗稱““閩北”地地區(qū)，不浙浙江、江西西交界。南南平既是福福建轄區(qū)面面積最大的的設(shè)區(qū)市，，又是福建建拓展經(jīng)濟濟發(fā)展腹地地的前沿基基地，國土土面積2.63萬平斱公里里，下轄一一區(qū)四市五五縣。南平平市交通基基礎(chǔ)設(shè)斲現(xiàn)現(xiàn)狀南平市市位二福建建省北部，，武夷山脈脈東南麓，，西不江西西省接壤，，北不浙江江省毗鄰，，是福建省省的北大門門。南平是是福建轄區(qū)區(qū)面積最大大的設(shè)區(qū)市市。轄一區(qū)區(qū)四市五縣縣，即延平平區(qū)、邵武武市、建陽陽市、建甌甌市、武夷夷山市、順順昌縣、浦浦城縣、光光澤縣、松松溪縣、政政呾縣，轄轄區(qū)面積2.63萬平斱公里里，占福建建省的五分分之一，具具有中國南南斱典型的的“八山一一水一分田田”特征。。南平市的的地區(qū)總體體戓略定位位二：建設(shè)設(shè)開放、發(fā)發(fā)展、呾諧諧的海峽西西岸經(jīng)濟區(qū)區(qū)綠色腹地地。而實現(xiàn)現(xiàn)這一目標標中，離丌丌開武夷山山的旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的做大大做強。武武夷山擁有有雙世遺國國際品牌、、空港、橫橫南鐵路、、省道101、衢南高速速公路等多多項資源，，同時具有有相對較好好的土地儲儲備空間。。如何發(fā)揮揮南平市不不武夷山市市未來20年的合作互互勱，實現(xiàn)現(xiàn)兩市產(chǎn)業(yè)業(yè)資源不發(fā)發(fā)展條件的的優(yōu)勢劣勢勢互補，提提升區(qū)域城城市總體競競爭力，是是目前發(fā)展展戓略中的的重要一步步。2.3南平市域重重要的公共共活動中心心武夷山市是是南平市下下轄的城市市之一。南南平位于福福建省北部部，俗稱““閩北”地地區(qū)，與浙浙江、江西西交界。南南平既是福福建轄區(qū)面面積最大的的設(shè)區(qū)市，，又是福建建拓展經(jīng)濟濟發(fā)展腹地地的前沿基基地，國土土面積2.63萬平方公里里，下轄一一區(qū)四市五五縣。南平市交通通基礎(chǔ)設(shè)施施現(xiàn)狀南平平市位于福福建省北部部，武夷山山脈東南麓麓，西與江江西省接壤壤，北與浙浙江省毗鄰鄰，是福建建省的北大大門。南平平是福建轄轄區(qū)面積最最大的設(shè)區(qū)區(qū)市。轄一一區(qū)四市五五縣，即延延平區(qū)、邵邵武市、建建陽市、建建甌市、武武夷山市、、順昌縣、、浦城縣、、光澤縣、、松溪縣、、政和縣，，轄區(qū)面積積2.63萬平方公里，占占福建省的五分分之一，具有中中國南方典型的的“八山一水一一分田”特征。。南平市的地區(qū)總總體戰(zhàn)略定位于于：建設(shè)開放、、發(fā)展、和諧的的海峽西岸經(jīng)濟濟區(qū)綠色腹地。。而實現(xiàn)這一目目標中，離不開開武夷山的旅游游產(chǎn)業(yè)的做大做做強。武夷山擁擁有雙世遺國際品牌、空港、橫南鐵路、省省道101、衢南高速公路路等多項資源，，同時具有相對對較好的土地儲備空間。如何發(fā)揮南平平市與武夷山市市未來20年的合作互動，，實現(xiàn)兩市產(chǎn)業(yè)業(yè)資源與發(fā)展條條件的優(yōu)勢劣勢勢互補，提升區(qū)區(qū)域城市總體競競爭力，是目前前發(fā)展戰(zhàn)略中的的重要一步。南平市城市現(xiàn)狀狀建設(shè)空間不足足區(qū)域戰(zhàn)略解讀南平市的發(fā)展困境：缺乏土地缺乏區(qū)域交通設(shè)施缺乏知名度武夷山市的發(fā)展條件：品牌優(yōu)勢交通優(yōu)勢環(huán)境優(yōu)勢Vs福建省區(qū)位圖武夷山區(qū)位圖南平市區(qū)位圖國際性活動舉辦辦影響城市產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展、提升嘎納位于法國東東南部，瀕臨地地中海，憑借溫溫和的氣候和秀秀麗的風景以及及迷人的海灘成成為全球休閑度度假勝地，是一一座集藝術(shù)、文文化、度假于一一體的多元化國國際城市。嘎納納因國際電影節(jié)節(jié)而聞名世界，，是一座被藝術(shù)術(shù)照亮的城市本本項目借鑒“電電影節(jié)”手法法以藝品主題、、藝術(shù)體驗設(shè)施施塑造本案差異異化定位吸引全全世界目光。規(guī)模：約10平方公里

定位位：旅游勝地電電影圣地

產(chǎn)業(yè)業(yè)：旅游度假/國際電影節(jié)總總?cè)丝冢?萬

就業(yè)人口：：4.5萬嘎納主要項目活活動電影節(jié)

廣告節(jié)節(jié)↓明星、高端人才才的引入↓提升濱海旅游度度假檔次↓濱海地產(chǎn)業(yè)、游游艇產(chǎn)業(yè)興旺案例研究：法國國海城——嘎納利用城市資源優(yōu)優(yōu)勢發(fā)展產(chǎn)業(yè)，，以國際性活動動舉辦作為提升升達沃斯位于瑞士士東南部格勞賓賓登州的一個小小鎮(zhèn)。達沃斯擁擁有歐洲最大的的天然溜冰場，，冬天還可以在在此滑雪、滑冰冰、進行豐富多多彩的活動。另另外，這還是阿阿爾卑斯山中一一塊因空氣潔凈凈清爽而大受受好評的地區(qū)。。20世紀初這里設(shè)立立了呼吸系統(tǒng)疾疾病的治療所，，奠定了現(xiàn)在賓賓館業(yè)發(fā)展的基基礎(chǔ)。除此之外外，世界經(jīng)濟論論壇(通稱達沃斯論壇壇)等大型會議在此此設(shè)施完備的會會議中心召開。。規(guī)模：17公里長山谷定定位：世界經(jīng)濟濟論壇

產(chǎn)業(yè)：：旅游度假/滑雪場/國際會議/會展

總?cè)丝冢海?.3萬

就業(yè)人口：：1萬

物業(yè)類型：：沒有高層建筑筑案例研究：瑞士士山城——達沃斯資源優(yōu)勢

阿爾卑斯山

滑雪呼吸系統(tǒng)疾病的治療所旅游觀光業(yè)旅館業(yè)發(fā)展大型、國際性會議的召開，吸引高端人士，提升產(chǎn)業(yè)檔次武夷山，未來走走向何方？戰(zhàn)略定位：武夷山在旅游資資源、城市知名名度、交通區(qū)位位條件、城市發(fā)發(fā)展空間等方面面所具有的優(yōu)勢勢決定了武夷山山創(chuàng)意新城在區(qū)區(qū)域中復(fù)雜的身身份和角色。創(chuàng)創(chuàng)意形成的戰(zhàn)略略定位從低到高高應(yīng)該是：第一階段目標：：武夷新城：做一一個對武夷山市市整體發(fā)展具有有決定意義的新新城。與主城區(qū)區(qū)、旅游度假區(qū)區(qū)的互補與競爭爭關(guān)系，通過一一定的功能整合合創(chuàng)新，營造新新的“景－城””和諧關(guān)系。盤盤活存量、發(fā)掘掘價值、帶活主主城、刺激度假假區(qū)實現(xiàn)城市格格局創(chuàng)新。第二階段目標：：南平新城：做一一個南平市的組組合式新城。緩緩解南平市日益益嚴重的土地需需求壓力，疏解解南平市的城市市職能，形成兩兩城聯(lián)動發(fā)展的的格局。第三階段目標：：閩北心城：做一一個閩北區(qū)域的的門戶城市。引引領(lǐng)閩北區(qū)域創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和旅游游產(chǎn)業(yè)，整合閩閩北的旅游和現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)資源，，帶動閩北地區(qū)區(qū)的全面發(fā)展。。第四階段目標：：世界名城：做一一個世界著名的的綜合性旅游城城市。以旅游資資源為依托，拓拓展城市功能。。將資源優(yōu)勢與與城市生活緊密密結(jié)合，讓武夷夷山作為風景旅旅游勝地同時，，成為引領(lǐng)時尚尚潮流、中國文文化輸出的重要要窗口。3創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是什么么？創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)怎么做做？創(chuàng)意園區(qū)還是創(chuàng)創(chuàng)意新城？功能策劃規(guī)劃任務(wù)解讀創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是閩北北和武夷山經(jīng)濟濟崛起的希望所所在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已作為為海西區(qū)十一五五規(guī)劃重點發(fā)展展的項目，是市市委、市政府推推進海西綠色腹腹地躍升發(fā)展的的重大舉措，是是南平市承接長長三角、珠三角角、海外地區(qū)先先進技術(shù)梯度開開發(fā)的前沿平臺臺，是閩北經(jīng)濟濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級和招商商選資的重要基基地。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一個個多樣化的概念念創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用以形形容正在增長的的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)合作動態(tài)。。由于國情和經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展階段不不同，各國各地地對“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)”也有不同理理解。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)既有設(shè)計、研研究開發(fā)、軟件件、咨詢、會展展策劃、印刷包包裝等生產(chǎn)性服服務(wù)的內(nèi)容，也也有信息、文文化藝術(shù)、時尚尚消費和娛樂等等消費性服務(wù)的的內(nèi)容。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)造造潛在財富和就就業(yè)機會的活動動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主要是是指“那些從個個人的創(chuàng)造力、、技能和天中獲獲取發(fā)展動力的的企業(yè)，以及那那些通過對知識識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)可可創(chuàng)造潛在財富富和就業(yè)機會的的活動?！睆膰鴩H上創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)業(yè)的發(fā)展來看，，英、美、澳、、韓、丹麥、荷荷蘭、新加坡等等國都是創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)典范國家，，已經(jīng)形成自己己發(fā)展特色，并并產(chǎn)生巨大經(jīng)濟濟效益。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)區(qū)（園區(qū)）不僅僅是集中創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的特色區(qū)域域，更是多元文文化生態(tài)和產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈的載體——創(chuàng)意新城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是二、、三產(chǎn)業(yè)共同發(fā)發(fā)展的結(jié)合點，，是城市經(jīng)濟發(fā)發(fā)展的新內(nèi)容和和新載體。創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（（園區(qū)），就是是指諸多以創(chuàng)意意為主的個人工工作室或服務(wù)性性公司，集中在在一個特色區(qū)域域，形成多元文文化生態(tài)和產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈。一般而言言，通過政府指指導(dǎo)與推動，市市場建設(shè)與運營營的配置機制進進行建設(shè)。創(chuàng)意園區(qū)創(chuàng)意新城園區(qū)城市規(guī)劃任務(wù)解讀城市功能衍生激發(fā)新城市功能相關(guān)設(shè)施集聚創(chuàng)意活動激發(fā)新城市功能激發(fā)新城市功能購物餐飲酒店住宿交通、商業(yè)、居居住、教育、休休閑、娛樂、商商務(wù)、會議等功功能復(fù)合化政府推動市場推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是是產(chǎn)業(yè)集聚的載載體，其主要構(gòu)構(gòu)成應(yīng)有相關(guān)文文化創(chuàng)意設(shè)計方方面的企業(yè)，有有提供高科技技技術(shù)支持(如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù)術(shù))的企業(yè)，有國際際化的策劃推廣廣和信息咨詢等等中介機構(gòu)；還還有從事文化創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的的企業(yè)和在文化化經(jīng)營方面富有有經(jīng)驗的經(jīng)紀公公司等。這種相相互接駁的企業(yè)業(yè)集群，構(gòu)成立立體的多重交織織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，，對提高創(chuàng)新能能力和經(jīng)濟效益益都具有實際意意義。部分創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)園區(qū)由于于受到政府主導(dǎo)導(dǎo)政策影響，集中土地開發(fā)，，采用封閉（半半封閉式）園區(qū)區(qū)管理模式。“園區(qū)”模式研研究軟件廣場信息中心案例研究：北京京中關(guān)村軟件園園中關(guān)村軟件園規(guī)規(guī)劃總占地面積積139.06公頃，總建筑面面積60余萬平方米，容容積率0.443，平均建筑層數(shù)數(shù)3.2層。軟件園區(qū)由城市市形態(tài)的公共配配套服務(wù)區(qū)和自自然形態(tài)的研發(fā)發(fā)區(qū)組成。園園區(qū)東南兩側(cè)，，帶狀分布，軟軟件研發(fā)區(qū)以““森林、浮島””的獨特形態(tài)分分布。研發(fā)中心心以組團形式，，在森林綠地中中自由疏散分布布。園區(qū)內(nèi)部道道路系統(tǒng)呈環(huán)狀狀布置，與融于于自然的步行系系統(tǒng)構(gòu)成最便捷捷、最高效的道道路系統(tǒng)。中關(guān)村軟件園模模式，采用了了封閉式園區(qū)規(guī)規(guī)劃、建設(shè)與管管理模式。由于于所有的就業(yè)、、居住和消費活活動囿于一園，，相對城市發(fā)展展具有獨立性特特征，自成一體體，自給自足。。這樣的園區(qū)發(fā)發(fā)展模式，雖然然地處城市地區(qū)區(qū)，但與城市發(fā)發(fā)展缺乏緊密聯(lián)聯(lián)系，既不對周周圍城市環(huán)境的的發(fā)展有所帶動動，也沒有融入入接受城市活動動的影響。上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園園區(qū)平均占地面面積平均約為40畝左右，平均容容積率接近1.5，分布于上海各各個城區(qū)。通過以各種創(chuàng)意型經(jīng)經(jīng)濟活動激活城城市街區(qū)活力，，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為為觸點、亮點、、散布于城市整整體發(fā)展中。英國的泰晤士士河南岸，加拿拿大的溫哥華南南桂導(dǎo)、日本北北海道小樽運河河、紐約的蘇荷荷等這些地方都都是新興創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為城市市亮點，帶動地地區(qū)發(fā)展?！俺鞘小蹦Ｊ窖醒芯堪咐芯浚荷虾：?chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚聚區(qū)規(guī)劃上海市現(xiàn)已建成成18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚聚區(qū)，占地面積積487畝，建筑面積達達41萬平方米，其中中盧灣區(qū)3家，靜安區(qū)3家，徐匯區(qū)3家，長寧區(qū)3家，閘北區(qū)2家，黃浦、普陀陀、楊浦、浦東東新區(qū)各1家。1999年，滬上第一家家創(chuàng)意產(chǎn)也倉庫庫在蘇州河北岸岸著名的四行倉倉庫問世，四行行倉庫成為市經(jīng)經(jīng)委首批掛牌的的18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)的“天字第一一號”。同時，準備了10個可改造開發(fā)的的創(chuàng)意產(chǎn)也集聚聚區(qū)項目，總的的目標是在年內(nèi)內(nèi)形成30家以上創(chuàng)意產(chǎn)也也集聚區(qū)的規(guī)模模。由于處理好了房房屋產(chǎn)權(quán)人、開開發(fā)商和創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)人群的利益益，為企業(yè)成為為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚聚區(qū)市場運作的的主體打開了通通道。2005年上海五大類創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值值已超過了550億元。案例：上海8號橋Smallscale,selforganizedHighcosttolowcostOftenre-useofoldunusedstructure!８號橋，位于上上海市中心城區(qū)區(qū)盧灣區(qū)建國中中路8-10號，占地7000多平方米，總建建筑面積12000平方米。園區(qū)由由20世紀70年代所建造的上上海汽車制動器器廠的老廠房改改造而成。8號橋致力于建成成一個國內(nèi)外創(chuàng)創(chuàng)意行業(yè)交流、、推廣、傳播的的平臺，成為一一個多功能的時時尚創(chuàng)作中心。。由7棟建筑構(gòu)成，業(yè)業(yè)主都是室內(nèi)設(shè)設(shè)計、雕塑等藝藝術(shù)設(shè)計類客戶戶，因此盡可能能地提供交流的的平臺和豐富的的公共空間，讓讓人有足夠的空空間和機會交流流變得非常重要要。8號橋之所以命命名為“橋”是有特別意義義的：功能上上，每一座辦辦公樓都有天天橋相連；內(nèi)內(nèi)涵上，它是是連接國內(nèi)外外各創(chuàng)意咨詢詢專業(yè)服務(wù)團團隊的溝通之之橋。此外，，它更是連接接城市歷史與與未來的良好好典范，集中中體現(xiàn)了新城城市空間與新新經(jīng)濟價值的的結(jié)合。武夷山市創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)發(fā)展條條件分析劣勢優(yōu)勢獨一無二自然文化品牌完善的交通基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境獨特、良好經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展政府支持遠離大都市高端人力資源缺乏旅游活動層次低，消費不足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)幾乎空白文化活動薄弱武夷山市具有有獨一無二的的自然文化世世遺品牌，優(yōu)優(yōu)良的交通條條件，一流的的城市外部環(huán)環(huán)境，穩(wěn)定的的城市經(jīng)濟以以及政治支撐撐。然而，她她也缺少必要要的大都市輻輻射，因而對對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)的資本和人人力資源十分分缺乏，同時時，她的第二二產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄薄弱，旅游開開發(fā)尚不成熟熟，整體城市市的文化創(chuàng)意意活動因此顯顯得尤為不足足。

土地面積人口人均土地資源2005年生產(chǎn)總值人均生產(chǎn)總值行政管轄平方公里萬人（平方公里）億元增長率（億元）延平區(qū)1669.049.533.791.5810%1.85轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)6個街道辦事處邵武市2837.030.094.649.7410.50%1.66轄12鎮(zhèn)3鄉(xiāng)4個街道武夷山市2798.022.0127.230.1811.70%1.37轄3鎮(zhèn)4鄉(xiāng)3個街道5個國有農(nóng)茶場建甌市4233.051.981.646.259.90%0.89轄10個鎮(zhèn)4鄉(xiāng)4個街道建陽市3383.033.8100.234.311.30%1.02轄8個鎮(zhèn)3個鄉(xiāng)2個街道辦事處順昌縣1985.024.082.726.8110.00%1.12

浦城縣3383.041.082.530.0511.10%0.73轄9鎮(zhèn)8鄉(xiāng)2個街道辦事處光澤縣2232.416.0139.415.8210.20%0.99下轄8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)松溪縣1043.016.065.211.58.40%0.72轄3鎮(zhèn)6鄉(xiāng)政和縣1749.022.079.511.749.00%0.53轄4鎮(zhèn)5鄉(xiāng)1個街道辦事處資料來源：2006年城市統(tǒng)計年年鑒新城產(chǎn)業(yè)園武夷山市創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)發(fā)展條條件判定綜上所述，武武夷山市創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的的規(guī)劃、建設(shè)設(shè)與運營，不不能照搬大都都市封閉式產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式式。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)，既是政府府激活一個地地區(qū)經(jīng)濟的重重要途徑，同同時，更應(yīng)當當與城市所特特有的產(chǎn)業(yè)需求和長長期戰(zhàn)略相吻合。因此，本次規(guī)規(guī)劃區(qū)所轄7平方公里的范范圍，事實上上更是武夷山山未來一個以生態(tài)、旅游游、文化為特特色的宜居宜宜業(yè)的綜合新新城區(qū)。僅僅是一個個封閉式產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)，是無無法造就城市市的全面發(fā)展展和提升的。。武夷新城區(qū)區(qū)，其戰(zhàn)略地地位將遠遠超超越作為一個個單純產(chǎn)業(yè)園園區(qū)概念，將將成為武夷山山城市功能完完善、城市競競爭力提升，，城市經(jīng)濟大大發(fā)展的新興興空間與整合合平臺。武夷新城區(qū)，，打破傳統(tǒng)園園區(qū)與城市生生活隔離狀態(tài)態(tài)，把創(chuàng)意文文化休閑活動動分散到社區(qū)各各個角落，形形成若干激活活點與亮點項項目，以公共服務(wù)務(wù)、旅游集散散、文化活動動為主體，居居住，教育、、社區(qū)服務(wù)為為配套的一個個多層次復(fù)合功功能的生態(tài)型型都市新區(qū)。創(chuàng)意新城旅游集散文化活動公共服務(wù)居住生態(tài)環(huán)境創(chuàng)意活動社區(qū)配套各類創(chuàng)意活動動集聚區(qū)打破“園區(qū)””封閉形態(tài)，，創(chuàng)立“城城區(qū)”開放格格局集聚人氣創(chuàng)意活動是現(xiàn)現(xiàn)代都市化進進程中的催化化劑√×武夷山具有獨獨特的自然人人文條件，是是一個生態(tài)基基底良好，文文化底蘊深厚厚，兼具高端端航空優(yōu)勢的的城市。分析析這些優(yōu)勢，，我們認為：：近期：武夷山市應(yīng)緊緊緊圍繞地區(qū)區(qū)旅游、交通通、文化特征征與資源，發(fā)發(fā)展以旅游為為主導(dǎo)的設(shè)計計，策劃，會會議演出，藝藝術(shù)品交易等等多種活動于于一體的創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)；帶動周圍地區(qū)區(qū)的餐飲、住住宿、娛樂、、休閑、療養(yǎng)養(yǎng)等功能發(fā)展展，實現(xiàn)城市市活力凝聚第第一步。遠景：隨著武夷山城城市經(jīng)濟的逐逐步成熟，進進一步集聚人人流、物流、、資金流和信信息流的匯集集；帶動高端新興興產(chǎn)業(yè)，豐富富城市功能，，進一步發(fā)展展大型商務(wù)會會議、國際賽賽事節(jié)慶等更更為復(fù)雜，更更為高端的文文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)活動，促進進整個城市的的物質(zhì)環(huán)境建建設(shè)，文化品品質(zhì)提升，從從而實現(xiàn)集合合行政、文化化、休閑、度度假、會展、、商務(wù)、運動動、娛樂、教教育、居住等等多種城市功功能于一體，，互為支撐和和補充，共同同發(fā)展的一個個配套完善、、個性鮮明的的旅居結(jié)合的的新都市區(qū)。?！拔湟男鲁恰薄眲?chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展建議創(chuàng)意活動是現(xiàn)現(xiàn)代都市化進進程中的催化化劑創(chuàng)意活動創(chuàng)意新都市生活旅游教育居住行政商業(yè)商務(wù)社區(qū)配套交通基本功能安居樂業(yè)區(qū)域功能公共服務(wù)中心心城市功能旅游集散、文文化活動“武夷新城””城市功能發(fā)發(fā)展建議城市人氣集聚聚功能豐富地位提升實現(xiàn)：創(chuàng)意生活創(chuàng)意活動創(chuàng)意服務(wù)創(chuàng)意意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)4如何實現(xiàn)自身身發(fā)展？如何盤活城市市資源？如何帶動城市市提升？概念規(guī)劃空間發(fā)展戰(zhàn)略略-東接，西借，，南留東接老城新城發(fā)展的初初期積極利用用老城資源，，確保新區(qū)迅迅速成形。通通過加強聯(lián)系系實現(xiàn)設(shè)施共共用，交通同同環(huán)，使得新新城與老城形形成良好的互互動關(guān)系。隨隨著新城建設(shè)設(shè)帶動，老城城部分社區(qū)得得以改造，綠地環(huán)境境得以系統(tǒng)化化梳理，教育育、商業(yè)、社社區(qū)配套服務(wù)務(wù)設(shè)施逐步完完善提升，將將有利于改善善老城的綜合合生活、服務(wù)務(wù)品質(zhì)。新城城的建設(shè)將首首先著眼于真真正實際地為為市民生活改改善提供契機機與空間。同同時新城無無論住宅還是是公共服務(wù)設(shè)設(shè)施的定位都都與老城形成成錯位關(guān)系，，塑造有別與與老城的新片片區(qū)。利用生生態(tài)資源條件件積極發(fā)展居居住產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)創(chuàng)意設(shè)計、生生活服務(wù)職能能。開發(fā)以環(huán)環(huán)境保護為基基本要求，對對生態(tài)敏感的的地段和重要要的生態(tài)走廊廊，進行嚴格格的保護。對對于現(xiàn)有的地地表植被和樹樹木盡可能保保留。建設(shè)用用地保證一定定強度的開發(fā)發(fā)，規(guī)劃空間間大疏大密。。通過設(shè)定門門檻和提供服服務(wù)設(shè)施，鼓鼓勵創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)進入并與居居住功能融合合。形成以創(chuàng)創(chuàng)意文化為特特色的名人社社區(qū)。利用生生態(tài)優(yōu)勢、文文化優(yōu)勢、服服務(wù)優(yōu)勢吸引引閩北地區(qū)乃乃至全國的人人口遷入。東接景區(qū)針對度假區(qū)與與新城可能出出現(xiàn)的功能重重合的，為避避免惡性競爭爭。新城在建建設(shè)之處就應(yīng)應(yīng)當注重與度度假區(qū)的功能能形成錯位關(guān)關(guān)系。以公共共文化活動中中心、文化活活動、旅游配配套設(shè)施建設(shè)設(shè)，將營造一種宜居居、宜業(yè)、宜宜商、宜游的的城市空間，，創(chuàng)造一種城城市氛圍，提提供旅游者多多元的旅游活活動需求，提提供高端文化化、休閑、娛娛樂活動，創(chuàng)創(chuàng)造夜晚武夷夷山的活力，，帶動武夷山山大大旅游經(jīng)經(jīng)濟的發(fā)展。。從而形成與與現(xiàn)有旅游度度假區(qū)的競爭爭格局。以此此刺激度假區(qū)區(qū)的全面更新新與發(fā)展。同同時，新城自自身所發(fā)展的的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與與創(chuàng)意活動，，將形成新的的吸引點，吸吸引國際人士士進入高端文文化活動的集集聚，帶動武武夷山經(jīng)濟總總量的擴大。。東接武夷學院院五里庵水庫武武夷學院將是是未來新城周周邊重要旅游游節(jié)點和公共共服務(wù)設(shè)施節(jié)節(jié)點，新城公公共空間設(shè)公公共服務(wù)設(shè)施施實現(xiàn)與水庫庫合武夷學院院的聯(lián)通。西借：借景立立城充分西側(cè)臨山山的自然環(huán)境境和現(xiàn)狀水系系，將自然環(huán)環(huán)境無間斷的的引入到街坊坊內(nèi)部。在城城區(qū)中形成樹樹林，濕地，，小溪構(gòu)成豐豐富的生物環(huán)環(huán)境。建設(shè)用用地的安排與與布置與生態(tài)態(tài)用地相互交交織，實現(xiàn)人人的活動與大大自然真正的的有機融合。。南留：保護預(yù)預(yù)留南部地區(qū)為風風景名勝區(qū)保保護控制地帶帶，城市建設(shè)設(shè)受到嚴格控控制。南部區(qū)區(qū)域不進行大大規(guī)模的建設(shè)設(shè)活動，利用用現(xiàn)狀環(huán)境，，塑造大地景景觀，創(chuàng)造一一個可以在飛飛機上欣賞的的壯觀的城市市?，F(xiàn)有的村村莊妥善的保保留通過合理理的改造成為為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和和旅游功能結(jié)結(jié)合的創(chuàng)意村村。南留：保護預(yù)留南部地區(qū)為風景名名勝區(qū)保護控制地地帶，城市建設(shè)受受到嚴格控制。南南部區(qū)域不進行大大規(guī)模的建設(shè)活動動，利用現(xiàn)狀環(huán)境境，塑造大地景觀觀，創(chuàng)造一個可以以在飛機上欣賞的的壯觀的城市?，F(xiàn)現(xiàn)有的村莊妥善的的保留通過合理的的改造成為創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和旅游功能結(jié)結(jié)合的創(chuàng)意村。武夷山，一個以世世界頂級的自然人人文遺產(chǎn)為獨有資資源特色的城市，，然而其歷史所形形成的各個城市功功能組團之間則缺缺乏足夠的功能支支撐與必要的戰(zhàn)略略關(guān)系。在政府發(fā)發(fā)展“國際性旅游游城市”的大目標標的前提下，城市市功能組團四面出出擊，既做旅游，，又做工業(yè)。武夷山景區(qū)作為武武夷山旅游經(jīng)濟發(fā)發(fā)展的基礎(chǔ)資源，，也同時創(chuàng)造了支支撐主城區(qū)、旅游游度假區(qū)以及未來來武夷創(chuàng)意新城發(fā)發(fā)展的重要生態(tài)基基底。是武夷山未未來發(fā)展的重中之之中。已建的老城、旅游游度假區(qū)又未能真真正成為高品質(zhì)地地區(qū)，缺乏足夠的的集聚人氣，提供供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的設(shè)施施與條件。工業(yè)區(qū)緊鄰景區(qū)南南緣，如不做好建建設(shè)控制與管理，，將對景區(qū)的外部部景觀、生態(tài)環(huán)境境造成不可挽回的的損害，而這又恰恰恰影響了武夷山山的經(jīng)濟本底資源源——世界自然與人文遺遺產(chǎn)。針對武夷山城市發(fā)發(fā)展的大目標，我我們認為，武夷山山未來發(fā)展格局必必須在現(xiàn)有的各個個功能組團的基礎(chǔ)礎(chǔ)上予以戰(zhàn)略重組組。利用武夷新城城規(guī)劃建設(shè)的契機機，激發(fā)城市結(jié)構(gòu)構(gòu)的更新與整合。。隨著火車站、機場場等現(xiàn)代交通方式式的完善，武夷山山的進一步發(fā)展，，必須依托于現(xiàn)有有的武夷山主城區(qū)區(qū)、度假旅游區(qū)以以及未來新興發(fā)展展的武夷新城。工業(yè)項目應(yīng)該嚴格格控制，必須把污污染企業(yè)阻擋在外外。新城必須要尋求與與主城區(qū)、旅游度度假區(qū)的競爭與互互補關(guān)系，通過一一定的功能整合創(chuàng)創(chuàng)新，營造新的“景－城”和諧關(guān)系，盤活存量，，發(fā)掘價值，實現(xiàn)現(xiàn)城市格局創(chuàng)新。。武夷新城：盤活存存量，整合創(chuàng)新基底：武夷山景區(qū)存量：武夷山旅游度假區(qū)存量：武夷山主市區(qū)增量：武夷新城？新城與主城市？新城與度假區(qū)？新城與景區(qū)盤活存量整合創(chuàng)新和諧新武夷老城區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀1、城市空間肌理豐豐富2、形成一定規(guī)模的的成熟的社區(qū)配套套設(shè)施3、土地缺乏發(fā)展空空間4、功能混雜5、建筑質(zhì)量良莠不不齊，環(huán)境一般新城區(qū)發(fā)展對策目前市區(qū)土地出讓讓價格低廉，土地地消耗量大，發(fā)展展空間不足。新城，將形成一定定規(guī)模的居住功能能，形成若干高品品質(zhì)的居住組團。。一方面提供旅游游、文化、創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的高級人才引引進所需的居住配配套設(shè)施；更重要要的是提供老城改改造、土地置換的的重要發(fā)展空間。。隨著新城建設(shè)帶動動，老城部分社區(qū)區(qū)得以改造，綠地地環(huán)境得以系統(tǒng)化化梳理，教育、商商業(yè)、社區(qū)配套服服務(wù)設(shè)施逐步完善善提升，將有利于于改善老城的綜合合生活、服務(wù)品質(zhì)質(zhì)。新城的建設(shè)將首先先著眼于真正實際際地為市民生活改改善提供契機與空空間。新城與老城：改造造舊區(qū)，優(yōu)化環(huán)境境旅游度假區(qū)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀1、開發(fā)模式單一，，商業(yè)設(shè)施供大于于求2、旅游服務(wù)內(nèi)容單單一，難以滿足日日益多元的旅游活活動需求2、缺乏競爭，改造造動力不足；3、環(huán)境建設(shè)缺乏吸吸引力；4、產(chǎn)權(quán)分散，管理理統(tǒng)籌不足。新城區(qū)發(fā)展對策與度假區(qū)形成錯位位競爭關(guān)系。度假區(qū)過于單一模模式的旅游服務(wù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，皆皆為底層商業(yè)，上上層住宅模式，商商鋪組織缺乏重點點產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和集聚聚，部分地段甚至至出現(xiàn)底層商鋪供供大于求的不良局局面。單一的低端端的商業(yè)、餐飲模模式，缺乏產(chǎn)業(yè)引引導(dǎo)和集聚，無法法滿足日益復(fù)雜、、高端化、體驗化化的旅游活動需求求。旅游度假區(qū)作作為唯一的一個旅旅游服務(wù)集聚空間間，過于獨立，脫脫離主城。主要的的服務(wù)設(shè)施都集中中在度假區(qū)，對于于度假區(qū)本身來說說設(shè)施完全服務(wù)旅旅游業(yè)，受旅游季季節(jié)變化影響巨大大，嚴重影響設(shè)施施收益。對于市區(qū)區(qū)來說分流了城市市投資，市區(qū)城市市發(fā)展緩慢。依托托緊鄰的武夷山景景區(qū)，尚未出現(xiàn)經(jīng)經(jīng)濟疲軟，因此，，缺乏改造動力，，缺乏提升的內(nèi)在在的需求。新城，以公共文化化活動中心、文化化活動、旅游配套套設(shè)施建設(shè)，將營營造一種宜居、宜宜業(yè)、宜商、宜游游的城市空間，創(chuàng)創(chuàng)造一種城市氛圍圍，提供旅游者多多元的旅游活動需需求，提供高端文文化、休閑、娛樂樂活動，創(chuàng)造夜晚晚武夷山的活力，，帶動武夷山大大大旅游經(jīng)濟的發(fā)展展。從而形成與現(xiàn)現(xiàn)有旅游度假區(qū)的的競爭格局。以此此刺激度假區(qū)的全全面更新與發(fā)展。。同時，新城自身身所發(fā)展的創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意活動，，將形成新的吸引引點，吸引國際人人士進入高端文化化活動的集聚。新城與度假假區(qū)：形成成競爭，服服務(wù)大旅游游戰(zhàn)略景區(qū)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀1、主題旅游游活動內(nèi)容容較少2、缺乏深度度策劃與高高端活動組組織新城區(qū)發(fā)展展對策景區(qū)，是武武夷山一切切資源、活活力、品牌牌的所在。。是自然賜賜予我們的的寶貴資源源。目前，，景區(qū)的旅旅游活動內(nèi)內(nèi)容主要還還集中于觀觀光游覽層層面。游山山，看玉女女峰，玩水水，漂九曲曲溪。之外外，如何利利用好自然然生態(tài)的景景區(qū)資源，，缺乏深度度策劃和高高端活動的的組織。新城，將著著眼于通過過創(chuàng)意文化化活動，實實現(xiàn)對武夷夷山這一世世界雙遺產(chǎn)產(chǎn)品牌的深深度策劃與與高端活動動的組織。。如“健體體養(yǎng)生”的的體驗游策策劃，“生生態(tài)保護國國際高端會會議”商務(wù)務(wù)游策劃，，“武夷印印象”山水水影視游策策劃等活動動，既需要要一定的高高端旅游創(chuàng)創(chuàng)意人才，，更需要大大規(guī)模的專專業(yè)旅游服服務(wù)人才。。新城，將將提供這些些人才居住住、培訓、、就業(yè)的良良好環(huán)境，，并進一步步通過物質(zhì)質(zhì)環(huán)境建設(shè)設(shè)，提供現(xiàn)現(xiàn)代化的交交通、會務(wù)務(wù)等城市設(shè)設(shè)施。新城，自身身也將作為為城市一大大吸引點，，集聚人氣氣。新城與景區(qū)區(qū)：保護資資源，深化化內(nèi)涵武夷新城：：重塑城市市功能結(jié)構(gòu)構(gòu)，更新城城市發(fā)展模模式隨著航空、、鐵路、高高速公路系系統(tǒng)的逐步步完善，隨隨著“武夷夷山”國際際旅游知名名度的提升升，隨著新新城建設(shè)的的啟動，將將為政府提提供一個著著實有力的的空間抓手手，以此為為契機，帶帶動幾大組組團之間的的新的功能能分配與產(chǎn)產(chǎn)業(yè)合作。。我們希望新新城在未來來的建設(shè)中中，促進城城市發(fā)展模模式的轉(zhuǎn)變變：從現(xiàn)有有城市開發(fā)發(fā)經(jīng)濟運作作不順，城城市土地開開發(fā)缺少策策劃與布局局，城市組組團之間缺缺少必然功功能聯(lián)系，，城市空間間低質(zhì)量的的擴展蔓延延的狀態(tài)逐逐步轉(zhuǎn)向有有步驟的內(nèi)內(nèi)聚發(fā)展模模式和有配配合的組團團競合發(fā)展展模式。緊密聯(lián)系，，競合互補補，將是整整個城市共共同實現(xiàn)跨跨越式的發(fā)發(fā)展的唯一一途徑。新新城區(qū)與老老城區(qū)、旅旅游度假區(qū)區(qū)、景區(qū)，，共同形成成了一個組組團環(huán)狀內(nèi)內(nèi)聚的城市市發(fā)展結(jié)構(gòu)構(gòu)。通過新新區(qū)開發(fā)帶帶同城市區(qū)區(qū)域整合，，共同服務(wù)務(wù)于武夷山山旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈完善。。城市發(fā)展模模式演變趨趨勢組團分散組團競合帶狀蔓延環(huán)狀內(nèi)聚武夷創(chuàng)意園園位于武夷夷山市。包包括主園區(qū)區(qū)與生產(chǎn)區(qū)區(qū)二部分；；主園區(qū)：位位于武夷學學院、交戰(zhàn)戰(zhàn)路以西的的“黃泥垅垅”一帶，，利用自然然地形圍合合，形成相相對獨立成成片發(fā)展區(qū)區(qū)域。生產(chǎn)區(qū)：位位于仙店工工業(yè)園，面面積約3000畝，主要作作為創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品生生產(chǎn)基地。。本次概念規(guī)規(guī)劃范圍為為主園區(qū)地地塊，面積積約7.0平方公里。。規(guī)劃區(qū)緊鄰鄰武夷山景景區(qū)保護區(qū)區(qū)范圍，距距離武夷山山機場平均均為4－5公里，與已已建成的市市區(qū)規(guī)劃有有四條主干干道路相聯(lián)聯(lián)系?；丨h(huán)境概概況4km武夷山城市市總體規(guī)劃劃（修訂））2001-1010規(guī)劃區(qū)位圖圖現(xiàn)狀地形圖圖外部道路規(guī)劃區(qū)規(guī)劃劃留有5處外部交通通出入口，，分別為北北側(cè)連接五五九路老城城區(qū)，4處由北向南南連接武夷夷大道，分分別服務(wù)于于火車站、、飛機場以以及度假區(qū)區(qū)等交通聯(lián)聯(lián)系。規(guī)劃對策充分利用規(guī)規(guī)劃道路交交通系統(tǒng)，，充分考慮慮由此帶來來的人流、、物流，創(chuàng)創(chuàng)造符合各各個地塊交交通區(qū)位價價值的土地地功能與開開發(fā)模式。。我們建議議如下：1、規(guī)劃區(qū)南南部結(jié)合主主要道路交交通出入口口布局未來來的高端旅旅游服務(wù)集集散中心，，城市公共共活動中心心以及部分分創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)集聚區(qū)，，充分發(fā)揮揮南部地塊塊與飛機場場、火車站站以及現(xiàn)狀狀旅游度假假區(qū)的交通通便捷聯(lián)系系。2、規(guī)劃區(qū)中中部，緊鄰鄰武夷大學學，可以考考慮布局城城市居住功功能、社區(qū)區(qū)配套功能能等設(shè)施。。3、規(guī)劃區(qū)北北部緊鄰小小武夷公園園，兩處交交通聯(lián)系老老城區(qū)，考考慮結(jié)合地地形復(fù)雜的的特征，布布局高檔住住宅區(qū)、部部分創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)區(qū)等功能。。4、未來規(guī)劃劃區(qū)將是一一個綜合城城市功能有有機結(jié)合的的新城。武夷大道火車站飛機場303省道五九路圖例城市主干道城市次干路主要交通設(shè)施高壓走廊35kv現(xiàn)狀對外交交通聯(lián)系圖圖景區(qū)保護與與控制限制制規(guī)劃區(qū)緊鄰鄰南部武夷夷山景區(qū)，，紅線邊界界即為景區(qū)區(qū)范圍界限限，南部近近四分之一一土地作為為景區(qū)保護護控制范圍圍，規(guī)劃為為生態(tài)綠地地。規(guī)劃對策嚴格按照武武夷山景區(qū)區(qū)的保護與與控制要求求實施概念念規(guī)劃?？伎紤]其作為為城市與自自然的邊界界空間，在在加強植被被保護與山山體綠化同同時，我們們建議如下下：1、規(guī)劃多樣樣植物配置置，使之四四季成景，，形成豐富富多彩的林林象景觀。。2、規(guī)劃部分分康體休閑閑活動，在在不破壞綠綠化植被前前提下，利利用保護與與控制范圍圍內(nèi)淺丘，，溪流、提提供城區(qū)居居民一處可可以親近享享受的自然然公園。圖例武夷山保護控制線武夷山景區(qū)范圍機場高度控制線大地景觀戶外運動森林氧吧現(xiàn)狀景區(qū)保保護與控制制范圍圖規(guī)劃對策水域河流規(guī)劃區(qū)范圍圍內(nèi)有一條條溪流貫穿穿南北，接接入南部黃黃柏溪。溪溪水寬度為為12－20米不等。規(guī)規(guī)劃區(qū)東側(cè)側(cè)有水庫一一處（五里里庵水庫）），北側(cè)有有水庫一處處。黃金壟水庫黃伯溪崇安溪水域圖例保護現(xiàn)有水水系，充分分利用溪水水帶來的景景觀環(huán)境特特色創(chuàng)造，，通過水源源控制，局局部溪面改改造以及與與未來城區(qū)區(qū)功能結(jié)合合，我們建建議如下：：1、以溪水改改造作為城城區(qū)綠色核核心與綠色色走廊；2、部分地段段結(jié)合溪水水設(shè)置沿水水步行空間間，商業(yè)街街坊，公共共活動廣場場。3、保留主要要溪水空間間的視覺廊廊道，讓人人們充分體體會水城相相融的關(guān)系系。溪水綠浪熱鬧水街濱水漫步現(xiàn)狀水系河河流圖農(nóng)田與林地地農(nóng)田圖例園地規(guī)劃區(qū)范圍圍內(nèi)現(xiàn)狀主主要為村莊莊田地，局局部結(jié)合山山體形成園園地林地。。規(guī)劃對策考慮到城市市建設(shè)需要要，農(nóng)田、、園林與山山體的關(guān)系系，我們建建議如下：：部分農(nóng)田、、林地結(jié)合合城區(qū)綠地地系統(tǒng)設(shè)計計，保留作作為大地景景觀或城市市公共綠地地。稻田景觀農(nóng)田綠化林地綠化現(xiàn)狀農(nóng)田與與林地圖樟樹村東頭翁家潘家上回廠良總場葫蘆山黃柏村村莊與道路路村莊圖例村鎮(zhèn)路學校規(guī)劃區(qū)范圍圍內(nèi)有村莊莊若干。規(guī)劃對策原有村莊是是自然而然然形成的建建設(shè)現(xiàn)狀。。我們建議議如下：1、個別質(zhì)量量較好的村村莊，結(jié)合合交通規(guī)劃劃，未來改改造成為具具有一定特特色的創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)活動動集聚地。。2、部分村莊莊所在地，，結(jié)合整體體布局，未未來作為社社區(qū)服務(wù)設(shè)設(shè)施選址。。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)服務(wù)村落肌理現(xiàn)狀村莊與與道路圖武夷學院武夷山旅游游職業(yè)技術(shù)術(shù)學院土地適用性性評價規(guī)劃區(qū)范圍圍內(nèi)最高點點位于地塊塊東北部的的山體淺丘丘地帶的仙仙人巖。最最低點位于于地塊西南南部的溪水水兩岸。地塊高程分析圖地塊坡度分析圖地塊A：溪水西岸地塊B：溪水東岸地塊C：淺丘山林最高點仙人人巖地塊外部山山形地勢規(guī)劃區(qū)范圍圍外東北部部是小武夷夷公園。西西南部為武武夷山景區(qū)區(qū)。視角A視角B視角C視角A視角B視角C規(guī)劃對策塑造以山水水格局的良良好的生態(tài)態(tài)與景觀環(huán)環(huán)境。結(jié)合合位置，形形成具有特特色的公共共開放空間間與城市功功能布局。。我們建議議如下：1、充分考慮慮主要山體體的視覺要要求，充分分向四周借借景，引景景。2、結(jié)合山體體淺丘，布布局合適的的用地功能能，使得城城市建筑與與山體景觀觀緊密結(jié)合合。將山的的意向滲透透到整個空空間格局中中。山體與建筑筑結(jié)合山林成為建建筑的借景景現(xiàn)狀外部山山體景觀圖圖基地環(huán)境因因素整合主要交通聯(lián)系主要交通聯(lián)系主要交通聯(lián)系公共活動中心旅游集散中心視線通廊保留水系通廊保留水系通廊視線通廊東部對接新城對外聯(lián)聯(lián)系主要為為向東聯(lián)系系老城、機機場、火車車站和景區(qū)區(qū)，城市的的東部區(qū)域域是發(fā)展的的重點。南部控制新城南側(cè)受受保護區(qū)建建設(shè)控制影影響、南部部的開發(fā)必必須謹慎。。特色保護水系、山體體、現(xiàn)狀村村落和外圍圍景觀構(gòu)成成新城基本本的景觀特特色，是構(gòu)構(gòu)成新城特特色的重要要元素。生態(tài)立城生態(tài)環(huán)境是是新城的王王牌，必須須在新城建建設(shè)的同時時保護好生生態(tài)環(huán)境，并并使之與人人的活動相相結(jié)合。發(fā)展軸線結(jié)合現(xiàn)狀水水系、外圍圍山體景觀觀和自身地地形條件，，構(gòu)建景觀觀主軸和公公共主軸，，組織城市市功能布局局和景觀營營造。發(fā)展通道公共設(shè)施布布局注重與與外部資源源連接，形形成若干東東西走向的的發(fā)展通道道。高效利利用外部資資源視線通道道路網(wǎng)和公公共空間設(shè)設(shè)計以外圍圍景觀為基基礎(chǔ)，通過過合理組織織將武夷山山景區(qū)的自自然景觀引引入城市。。生態(tài)框架定了城市生生態(tài)框架，，實現(xiàn)城市市內(nèi)部生態(tài)態(tài)環(huán)境與外外部生態(tài)環(huán)環(huán)境的銜接接，操作人人、動物、、植物和諧諧共生的城城市環(huán)境。?？傮w情況判判研總體規(guī)劃劃策略概念規(guī)劃劃第一輪輪概念規(guī)劃劃第二輪輪5如何體現(xiàn)現(xiàn)地域特特色？如何塑造造環(huán)境品品質(zhì)？如何安排排亮點建建設(shè)？詳細城市市設(shè)計山水相間，山城共生宜居宜業(yè)業(yè)享自然然武夷山水水創(chuàng)意城城規(guī)劃目標標規(guī)劃理念念：“泛”創(chuàng)創(chuàng)意創(chuàng)意生活活：改變生活活與自然然環(huán)境分分離、城城市建設(shè)設(shè)破壞生生態(tài)環(huán)境的模模式。保保護環(huán)境境，融合合生活，，創(chuàng)造新新的生存存空間。。創(chuàng)意活動動：改變計劃劃性質(zhì)的的城市功功能分區(qū)區(qū)、依賴賴小汽車車出行的模式式。創(chuàng)造造功能復(fù)復(fù)合、富富有彈性性、公交交步行優(yōu)優(yōu)先的城城市框架創(chuàng)意服務(wù)務(wù)：改變旅游游發(fā)展與與城市發(fā)發(fā)展相分分離的現(xiàn)現(xiàn)狀，將將新城打造成成為度假假勝地和和修養(yǎng)勝勝地?；貧w田園園生態(tài)、、體現(xiàn)智智慧城市市的復(fù)復(fù)合創(chuàng)意意新城不是一般般的城市市新區(qū)：：靈活的空空間規(guī)劃劃模式應(yīng)應(yīng)對宏觀觀經(jīng)濟危危機背景景新的市市場需求求。不是普通通的研發(fā)發(fā)基地：：產(chǎn)城一體體的功能能布局，，形成城城市產(chǎn)業(yè)業(yè)功能、、旅游功功能、生生活功能能的互動動發(fā)展。。不是簡單單的居住住社區(qū)：：人與其它它生物和和諧共存存的城市市環(huán)境，，用創(chuàng)意意點亮生生活的舞舞臺規(guī)劃目標標規(guī)劃策略略綠化生態(tài)態(tài)策略嚴格保護護武夷山山的生態(tài)態(tài)環(huán)境,構(gòu)建完整整的生態(tài)態(tài)框架。。結(jié)合生態(tài)態(tài)框架形形成城市市公共空空間，人人、動物物、植物物和諧共共生。功能創(chuàng)意意策略東西互動動、南北北相接，，城市功功能復(fù)合合布局。。景觀特色色策略以以“山、、水、生生態(tài)、活活力”作作為新城城特色出出發(fā)點，，組織城城市空間間，顯山山露水。。彈性開發(fā)發(fā)策略形成靈活活的城市市空間劃劃分，適適應(yīng)各種種可能的的開發(fā)模模式。規(guī)劃策略略改變依據(jù)據(jù)人口規(guī)規(guī)模和土土地需求求來推算算規(guī)模和和擴張城城市、改改變加強強城市防防御體系系來對抗抗自然災(zāi)災(zāi)害，改改變建造造動物園園和公園園來滿足足人接觸觸自然的的渴望的的傳統(tǒng)做做法。根根據(jù)自然然的過程程和她所所規(guī)劃選選擇中等等程度的的生態(tài)保保護框架架能留給給人類的的空間來來適應(yīng)性性的選擇擇建設(shè)用用地，保保護動植植物棲息息的空間間不被阻阻斷，確確定城市市形態(tài)和和格局，，塑造人人、動物物、植物物共生的的城市。。綠化生態(tài)態(tài)策略構(gòu)建生態(tài)態(tài)框架，，創(chuàng)造一個個生態(tài)新新城設(shè)計策略略專題1：武夷山山生態(tài)框框架構(gòu)建建建立生物物多樣性性保護安安全格局局，引導(dǎo)導(dǎo)和框限限城市總總體空間間發(fā)展格格局?；厮拿婷姝h(huán)山，，黃柏溪溪緊貼基基地南側(cè)側(cè)，西溪溪于基地地東側(cè)穿穿過基地地?；氐貎?nèi)部有有兩條水水系穿越越，為現(xiàn)現(xiàn)狀灌溉溉溝渠，，其中一一條連接接西北側(cè)側(cè)水庫與與黃柏溪溪，其中中一條自自基地東東部端連連接至基基地南段段，稍加加改造既既可實現(xiàn)現(xiàn)西溪與與黃柏溪溪的連通通。地塊塊內(nèi)部地地勢北高高南低，，地勢從從北至南南為丘陵陵向平原原過渡。。山體以以及貫穿穿基地的的河道構(gòu)構(gòu)成基地地最基本本的宏觀觀生態(tài)框框架。山山體構(gòu)成成生態(tài)板板塊是生生物主要要棲息，，生態(tài)斑塊武夷山主要的的生態(tài)板塊為為山體，根據(jù)據(jù)武夷山的巖巖層分布特征征，分別有形形成三級生態(tài)態(tài)斑塊保護范范圍生態(tài)走廊廊以水網(wǎng)為基基礎(chǔ)構(gòu)建生態(tài)態(tài)走廊，根據(jù)據(jù)廊道寬度形形成三級生態(tài)態(tài)走廊保護范范圍。根據(jù)武夷山的的地質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)建了高安全全、中安全、、低安全三等等級的生態(tài)框框架。并制定定相應(yīng)的規(guī)劃劃發(fā)展模式。。坡度分析：依據(jù)坡度對用用地開發(fā)建設(shè)設(shè)的影響程度度，將現(xiàn)狀用用地劃分為四四個等級：一一類用地（0°≤slope≤8°°）；二類用地地（8°＜slope≤≤15°）；三類用地地（15°＜slope≤≤25°）；四類用地地（25°＜slope≤≤90°）。通過分析析可以發(fā)現(xiàn)：：現(xiàn)狀用地除除北部山區(qū)地地形起伏、坡坡度大于25°，不適合城市市開發(fā)建設(shè)以以外，其余用用地坡度基本本小于25°，適宜城市建建設(shè)。土壤分析：武夷山地區(qū)部部分土壤類型型（如黃壤））結(jié)構(gòu)疏松，，利于城市開開發(fā)建設(shè)，在在低海拔區(qū)域域適宜城市開開發(fā)的土壤類類別主要為水水稻土、紅壤壤及紫壤，其其垂直分布范范圍主要在海海拔160—230米。在對現(xiàn)狀用地地內(nèi)土壤類型型進行分析可可以發(fā)現(xiàn)，除除北部部分山山體土壤構(gòu)成成為黃壤，不不適宜城市開開發(fā)外，其余余大部分區(qū)域域土壤類型基基本為水稻土土、紅壤及紫紫壤，適宜城城市開發(fā)。土地建設(shè)適宜宜性：綜合坡度及土土壤分析成果果得出現(xiàn)狀用用地土地建設(shè)設(shè)現(xiàn)狀用地適宜性評價：：現(xiàn)狀用地南南部除局部陡陡坎需要平整整外，其余大大部分區(qū)域為為可直接開發(fā)發(fā)建設(shè)。地塊塊北部山區(qū)除除部分山峰不不適宜城市開開發(fā)外，其余余可供城市建建設(shè)用地大部部分需要進行行工程處理后后方可開發(fā)建建設(shè)。綜上所所述，現(xiàn)狀用用地除北部部部分山體不適適宜城市建設(shè)設(shè)外，其余大大部分地區(qū)為為適宜城市建建設(shè)用地，其其中南部地區(qū)區(qū)以一類城市市建設(shè)用地為為主，北部地地區(qū)以二、三三類城市建設(shè)設(shè)用地為主。。生態(tài)斑塊：由山體構(gòu)成生生態(tài)斑塊，為為動植物主要要棲息地。規(guī)規(guī)劃形成三個個安全等級的的保護范圍。。等級越高，，地標植被和和山體景觀受受保護的程度度越高。生態(tài)走廊：濱水生態(tài)走廊廊：分別按照照15m、30m、80m設(shè)定三個安全全等級。第一一級別安全級級別，綠地可可較好起到降降低環(huán)境溫度度，控制河流流渾濁，具有有較好的植物物樣本多樣性性。第二安全全級別，綠地地在之前基礎(chǔ)礎(chǔ)上，能夠增增加河流生物物食物供應(yīng)，，有效過濾污污染物。第三三安全級別能能夠較好控制制沉淀物和土土壤元素流失失，濱水有較較好的生物多多樣性，滿足足生物遷徙的的需求。山體生態(tài)走廊廊：分別按照12m、30m、60m設(shè)定三個安全全等級。第一一級別安全級級別，植物具具有較好多樣樣性。第二安安全級別，含含有較多邊緣緣種，但多樣樣性仍然較低低。第三安全全級別，多樣樣性較高，滿滿足動植物遷遷徙及滿足多多樣性傳播要求。綜合系統(tǒng)形成成城市生態(tài)框框架：第一級別：城市生態(tài)保護護的底限保護護最基本的指指示物種棲息息地，生態(tài)完完整性和地域域特色也能得得到最低限度度的維持每個個市民能持續(xù)續(xù)獲得較低限限度的生態(tài)服服務(wù)城市建設(shè)設(shè)用地較多。。第二級別：城市具有較好好的生態(tài)環(huán)境境保護現(xiàn)有棲棲息地并建立立相互之間的的聯(lián)系，能夠夠完全滿足長長遠的城市發(fā)發(fā)展需求而且且能有一個較較為理想的區(qū)區(qū)域EI給每個城市居居民提供持續(xù)續(xù)的良好的生生態(tài)服務(wù)，城城市建設(shè)用地地相對充裕。。第三級別：城市生態(tài)環(huán)境境得到很好的的保護同時保保護現(xiàn)有和潛潛在棲息地并并建立相互之之間的聯(lián)系，，城市建設(shè)用用地相對較少少。是一個自自然基質(zhì)中的的理想城市但但這并不是說說這種城市模模式是最好的的因為它必須須同時受到社社會經(jīng)濟標準準的檢驗蔓延改良式：：建立在低安全全水平上城市市空間擴張格格局?；拘涡螒B(tài)為在城市市建筑和硬地地基底上鑲嵌嵌著一個綠色色的連續(xù)的生生態(tài)網(wǎng)絡(luò)組團式：建立在中等安安全水平上的的城市空間擴擴張格局。基基本形態(tài)為在在城市建筑和和硬地基底上上鑲嵌著一個個綠色的連續(xù)續(xù)的更為完整整的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)。動態(tài)緊湊式：：基于高質(zhì)量EI的城市空間擴擴張格局?；拘螒B(tài)為在在綠色的自然然系統(tǒng)基底上上分散著城市市建筑群。在在這種模式下下預(yù)計足以容容納8萬人口。專題2：武夷山生態(tài)態(tài)型公共空間間架構(gòu)構(gòu)建一套與自自然環(huán)境完全全融合的公共共空間系統(tǒng)，，鼓勵非機動動車出行方式式。??生態(tài)利用：通過空間元素素的控制完善善生態(tài)系統(tǒng)與與城市內(nèi)部空空間和城市功功能組織的銜銜接關(guān)系。將將生態(tài)系統(tǒng)導(dǎo)導(dǎo)引入城市肌肌理并以此為為基礎(chǔ)形成獨特特的城市土地地利用模式。。改變城市-郊區(qū)-非城市區(qū)機械械的空間劃分分。通過物質(zhì)質(zhì)空間設(shè)計組組織生態(tài)性用用地深入到城城市的腹地，，以便為城市市和居民提供供可持續(xù)的生生態(tài)服務(wù)，建建立安全、健健康、宜人的的公共空間體體系，使人““居住、休憩憩、工作、交交通”均能夠夠在優(yōu)美健康康的環(huán)境中進進行，實現(xiàn)真真正的宜居城城市。??視線廊道：“顯山、露水水、立城?！薄蓖ㄟ^公共空空間的控制結(jié)結(jié)合水系走向向形成新城的的視線廊道，，借景武夷山山最為著名的的大王峰和最最高點三仰峰峰為外景。結(jié)結(jié)合景觀視覺覺價值分析，，與地塊可見見度最高處布布局城市的公公共中心和地地標建筑為內(nèi)內(nèi)景。新城““山連水，水水連城”的城城市景觀特色色。??鄉(xiāng)土景觀走廊廊：通過廊道和景景觀網(wǎng)絡(luò)以及及建立線形文文化線路方式式來進行現(xiàn)狀狀鄉(xiāng)土建筑的的保護。建立立遺產(chǎn)地之間間的空間聯(lián)系系，形成一個個以游憩和教教育為目的的的鄉(xiāng)土文化網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。??通勤道：提倡自行車交交通，建立與與汽車分離的的自行車系統(tǒng)統(tǒng)和步行系統(tǒng)統(tǒng)，鼓勵自行行車和自行車車交通，通勤勤道系統(tǒng)與綠綠地系統(tǒng)結(jié)合，以對通勤勤者采用環(huán)保保方式產(chǎn)生較較大吸引力。。??公園道：獨立于機動車車系統(tǒng)，貫穿穿地塊北部，，實現(xiàn)公園綠綠地、公共服服務(wù)中心、生生態(tài)綠地的聯(lián)聯(lián)系性。通過地周邊環(huán)環(huán)境資源承載載力、城市道道路、空間設(shè)設(shè)計、自然肌肌理等多要素素對多種城市市功能的合理理布局，東西西互動、南北北相接，相互互交錯而不是是簡單的雜混混布置，以期期形成有機生生動的城市活活動。1、四大創(chuàng)意功功能設(shè)施帶，，對接城市功功能；創(chuàng)意帶包含給給整個新城服服務(wù)的文化、、體育、教育育、博覽、大大型會議、藝藝術(shù)交流等活活動設(shè)施，形形成整個新城城的創(chuàng)意之源源；2、六大城市功功能組團，引引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展；3、七大職能亮亮點，引導(dǎo)城城市開發(fā)；散落于自然環(huán)環(huán)境中的市民民服務(wù)中心、、創(chuàng)意島、創(chuàng)創(chuàng)意工坊、研研發(fā)基地、創(chuàng)創(chuàng)意村落、創(chuàng)創(chuàng)意文化設(shè)施施，形成一條條創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈鏈。功能創(chuàng)意策略略創(chuàng)造一個活力力新城設(shè)計策略??景觀塑造：以山水景觀作作為新城景觀觀特色的出發(fā)