浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)交底講義

浙江省建設(shè)工程造價管理總站浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)

（2010版）

浙江省建設(shè)工程造價管理總站三、實施說明二、水平測算一、編制概況浙江省建設(shè)工程造價管理總站一、編制概況

修編工作從去年六月份啟動，歷經(jīng)一年半時間，組建了八個專業(yè)編制組，參編人員達170人，按照編制工作方案科學(xué)安排、精心組織、明確分工、落實責(zé)任、穩(wěn)妥開展，通過制定編制方案、市場調(diào)查研究、劃分定額項目、現(xiàn)場數(shù)據(jù)整理、確定消耗數(shù)量、分析測算水平、征求社會意見等七階段工作，完成了計價體系較為完整的八項成果。編制工作特點兩短縮短編制周期，縮短編制工作時間（03版02年5月份啟動，04年10月1日實施2.5年）（94版92年3月份啟動，95年10月1日實施3.5年）兩開開門編制，開門征求（機密文件限人限時限空間，參與面大、深入度廣）兩同同時啟動，同步完成浙江省建設(shè)工程造價管理總站編制思想緊跟形勢1

緊扣服務(wù)3緊貼市場2浙江省建設(shè)工程造價管理總站編制目標(biāo)123引導(dǎo)性與約束性實用性與操作性合理性與動態(tài)性浙江省建設(shè)工程造價管理總站編制成果2010版浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則2010版浙江省建筑工程預(yù)算定額2010版浙江省安裝工程預(yù)算定額2010版浙江省市政工程預(yù)算定額2010版浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額2010版浙江省建設(shè)工程施工費用定額2010版浙江省施工機械臺班費用定額2010版浙江省建筑安裝材料基期價格編制成果亮點更好接軌了國標(biāo)更加貼近了實際合理控制了水平規(guī)范了動態(tài)計價四大亮點浙江省建設(shè)工程造價管理總站編制成果亮點更加貼近了實際（價格取定、消耗量、子目設(shè)置）

更好接軌了國標(biāo)（工程量計算規(guī)則、造價構(gòu)成計算程序計算表格、條文精神特別強制性條文規(guī)定落實到位、指導(dǎo)性【應(yīng)】依據(jù)）合理控制了水平（達到了立足修訂調(diào)整結(jié)構(gòu)保持水平要求，更換定額不能打破建設(shè)雙方利益的平衡，造價水平建筑0.34%,安裝0.1%，市政2.57%,園林4.36%）規(guī)范了動態(tài)計價（動就亂靜就死，建筑材料價格動態(tài)計價比較成熟、人工機械費用三塊動態(tài)幾乎沒有啟動，新版規(guī)定三家定期發(fā)文調(diào)整）浙江省建設(shè)工程造價管理總站貼近實際1.價格接近了市場實際2.消耗量調(diào)整到合理的水平3.子目設(shè)置符合了實際操作浙江省建設(shè)工程程造價管理總站站價格接近了市場場實際（1）2010版計價依據(jù)定定額人工單價調(diào)調(diào)整為：一類人人工單價40元元/工日，二類類人工單價43元/工日，三三類人工單價50元/工日。。（2）2010版定額用材料料按照杭州地區(qū)區(qū)2009年3～4季度的市市場價格取定。。（3）施工機械械臺班價格根據(jù)據(jù)當(dāng)前浙江省機機械市場價格水水平綜合確定。。浙江省建設(shè)工程程造價管理總站站消耗量調(diào)整到合合理的水平（1）《浙江省建筑工程程預(yù)算定額》的定額人工消耗耗量在2003版基礎(chǔ)上減少5%～20%。機械臺班定額額消耗量比2003版減少5%～10%，其中機械挖土土方部分子目的的機械臺班消耗耗量減少幅度達達15%。（2）《浙江省市政工程程預(yù)算定額》針對2003定額中土石方工工程定額水平偏偏低的情況進進行了調(diào)查研究究，重新測定定定額消耗量水平平。（3）《浙江省園林綠化化及仿古建筑工工程預(yù)算定額》在木作工程中，，將立貼式圓柱柱、圓木桁條等等子目中原來偏偏低的木材含量量調(diào)整到位，屋屋面工程中蓋瓦瓦子目中用瓦的的含量按照實際際進行了調(diào)整。。浙江省建設(shè)工程程造價管理總站站子目設(shè)置符合了了實際操作（1）《浙江省建筑工程程預(yù)算定額》新增319項子目、刪除353項子目，尤其是將2003版浙江省建筑工工程節(jié)能預(yù)算定定額融合進新版版定額項目中；（2）《浙江省市政工程程預(yù)算定額》新增226項子目、刪除726項子目；（3）《浙江省安裝工程程預(yù)算定額》新增636項子目、刪除541項子目；（4）《浙江省園林綠化化及仿古建筑工工程預(yù)算定額》新增171項子目，刪除25項子目。浙江省建設(shè)工程程造價管理總站站接軌國標(biāo)（1）《浙江省建筑工程程預(yù)算定額》為了與2008版國標(biāo)清單計價價規(guī)范相一致，，將2003版定額上冊中廠廠庫房大門及木木結(jié)構(gòu)工程中的的廠庫房大門等等內(nèi)容并入下冊冊的門窗工程內(nèi)內(nèi)，上冊中保留留了木結(jié)構(gòu)工程程。（2）《浙江省安裝工程程預(yù)算定額》根據(jù)2008版國標(biāo)清單計價價規(guī)范安裝附錄錄的章節(jié)順序適適時調(diào)整相應(yīng)的的定額冊順序,使定額章冊順序序能與清單編碼碼一一對應(yīng)。浙江省建設(shè)工程程造價管理總站站接軌國標(biāo)（3）《浙江省市政工程程預(yù)算定額》將第一冊《通用項目》及第三冊《橋涵工程》中的土石方工程程和樁基礎(chǔ)工程程定額子目的設(shè)設(shè)置、工程量計計算規(guī)則與建筑筑工程預(yù)算定額額相統(tǒng)一。（4）《浙江省建設(shè)工工程施工費用用定額》根據(jù)2008版國標(biāo)清單計計價規(guī)范要求求，在以工料料單價計算的的工程費用計計算程序中，，增加了暫定定金額費用項項目。（5）《浙江省建設(shè)工工程計價規(guī)則則》全面貫徹了2008版國標(biāo)清單計計價規(guī)范精神神，結(jié)合我省省實際形成了了較為系統(tǒng)完完善并與國標(biāo)標(biāo)相配套的計計價規(guī)則。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站方便操作（1）《浙江省建筑工工程預(yù)算定額額》中有關(guān)模板的的計算，仍然然保留了含模模量參考計算算表，并在定定額說明中做做了明確規(guī)定定，方便了具具體人員的實實際操作、減減輕了工作的的勞動強度。。金屬結(jié)構(gòu)工工程中的定額額項目依據(jù)從從上到下、從從大到小的原原則進行劃分分，方便了專專業(yè)人員的使使用。（2）《浙江省安裝工工程預(yù)算定額額》依據(jù)2008版國標(biāo)清單計計價規(guī)范并結(jié)結(jié)合我省實際際，新增第十十三冊措施費費用項目；將將原來以冊系系數(shù)計算的技技術(shù)措施費以以單列定額子子目的形式出出現(xiàn)，做到了了簡捷方便，，有利于工程程量清單的編編制與報價。。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站方便操作（3）《浙江省市政工工程預(yù)算定額額》對于原定額總總說明中規(guī)定定的模板、腳腳手架回庫維維修費和場外外運費等單獨獨計算的費用用，按照2008版國標(biāo)清單計計價規(guī)范附錄錄修訂中的改改革思路，分分解到各個定定額子目中，，從而大大簡簡化了計價的的工作量。（4）《浙江省建設(shè)工工程施工費用用定額》將原安裝工程程及單獨綠化化工程以“人人工費”為計計算基數(shù)，統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)整為與與其他專業(yè)工工程一致的““人工費+機械費”為計計算基數(shù)。（5）《浙江省建筑安安裝材料基期期價格》中編列了“建建筑安裝材料料理論重量換換算表”，方方便了計價從從業(yè)人員換算算價格。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站二、水平測算算定額水平測算造價水平測算測算對象建筑工程：多多層住宅30%，高層住宅25%，高層辦公公30%，廠房10%，別墅5%安裝工程：多多層住宅20%，高層住宅40%，高層辦公公30%，廠房10%市政工程：道道路55%，橋梁12%，排水18%，給水8%，隧道7%園林工程：廠廠區(qū)綠化30%，道路綠化30%，園林景觀20%，仿古建筑20%浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站定額水平測算算（1）建筑工程選選取了五個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了3.98%，即工料機定定額消耗量減減少了3.98%，工程直接費費減少了3.98%；（2）安裝工程選選取了七個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了1.55%，即工料機定定額消耗量減減少了1.55%，工程直接費費減少了1.55%；浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站定額水平測算算（3）市政工程選選取了五個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了4.62%，即工料機定定額消耗量減減少了4.62%，工程直接費費減少了4.62%；（4）園林工程選選取了五個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了5.38%，即工料機定定額消耗量減減少了5.38%,工程直接費減減少了5.38%。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站消耗量水平定額名稱定額消耗量水平提高（%）建筑工程安裝工程市政工程園林工程3.981.554.625.38其中人工消耗量水平提高（%）1.951.071.785.89材料消耗量水平提高（%）0.610.370.130.18機械消耗量水平提高（%）1.420.112.70-0.682010版計價依據(jù)定定額水平測算算匯總表浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站造價水平測算算工程造價水平平測算，建筑筑、安裝、市市政、園林新新版計價依據(jù)據(jù)造價水平測測算所選擇的的典型工程與與定額水平測測算的典型工工程相同，套套用2003版定額，人工工單價以三廳廳委建建發(fā)【2009】】135號文件確定單單價補差，機機械臺班單價價以2003版價格其中機機上燃料動力力費補差，建建筑材料動態(tài)態(tài)補差，與套套用2010版定額計算出出工程造價進進行比較。建建筑工程造價價降低0.34%，安裝工程造造價降低0.1%，市政工程造造價降低2.57%，園林工程造造價降低4.36%。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站專業(yè)工程建筑工程（%）安裝工程（%）市政工程（%）園林工程（%）造價降低0.340.102.574.36其中直接費因素增1.27增0.87減1.18減0.89費用因素減1.61減0.97減1.39減3.472010版計價依據(jù)造造價水平測算算匯總表浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站如：我們套用用2003版定額，其人人工、材料、、機械臺班價價格采用現(xiàn)行行規(guī)定動態(tài)補補差，與套用用2010版定額計算出出工程造價進進行比較。(1)建筑工程造價價降低5.16%；(2)安裝工程造價價降低2.41%；(3)市政工程造價價降低5.46%；(4)園林工程造價價降低7.96%。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站專業(yè)工程建筑工程（%）安裝工程（%）市政工程（%）園林工程（%）造價降低5.162.415.467.96其中直接費因素3.371.384.004.47費用因素1.791.021.463.492010版計價依據(jù)造造價水平測算算匯總表浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站測算說明（1）安裝工程的的定額水平提提高幅度最小小，僅為1.55%，其原因是編編制2003版安裝定額時時已對人工消消耗量作了較較大幅度的調(diào)調(diào)整，根據(jù)實實際本次修訂訂僅作了微調(diào)調(diào)；（2）園林工程的的定額水平提提高幅度最大大，為5.38%，其原因是綠綠化工程的定定額子目步距距設(shè)置進一步步合理，子目目更貼近實際際；浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站測算說明（3）人工單價如如以三廳委建建建發(fā)【2009】】135號文件計算不不補差進行對對比分析，建建筑工程造價價降低0.34%，安裝工程造造價降低0.10%，市政工程造造價降低2.57%，園林工程造造價降低4.36%。（4）人工、材料料、機械價格格三要素采用用2010版價格與2003版基期靜態(tài)價價格比較，以以建筑工程為為例人工費上上漲幅度27.2%，材料費上漲漲幅度32.09%，機械費上漲漲幅度0.56%，費用下降幅幅度6.26%。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站測算說明（5）為了能更直直觀地反映執(zhí)執(zhí)行新版計價價依據(jù)造價水水平變動情況況，我們選用用近期建設(shè)高高層建筑房屋屋工程進行測測算，套用2010版計價依據(jù)與與套用2003版計價依據(jù)計計算出工程造造價進行對比比：a、2003版人工單價取取定每工日31、34、39元，不補差，，工程造價下降降1.07%；b、2003版人工單價取取定每工日31、34、39元取費，與40、43、50元相差進行補補差，工程造造價下降4.61%浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站測算說明（6）建筑工程定定額子目與江江蘇省、上海海市、湖北省省三省市橫向向?qū)Ρ确治錾蟽越Y(jié)構(gòu)部分分：a、打樁部分，，除湖北定額額水平較低外外，江浙滬三三地預(yù)算定額額人工消耗量差差距并不大；；b、砌筑工程、、鋼筋混凝土土工程中混凝凝土部分同樣樣為湖北定額額消耗量最高，，混凝土底板板、梁、板江江浙滬三地相相差不大；c、模板部分上上海定額消耗耗量最高，，浙江、江蘇蘇和湖北各有有高低；屋面工工程子目各地地相差不大。。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站測算說明下冊裝飾部分分：混凝土地面找找平和墻面、、天棚抹灰子子目各地差距距均不大，但但塊料鋪貼子子目差距較大大。總體來看看，江蘇定額額人工消耗量量最高，且與與其他各地定定額差距較大大，而浙江定定額人工消耗耗量總體偏低低，甚至不少少子目是三省省市最低的。。（附表14）浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站三、實施說明明時間銜接問題動態(tài)計價問題合同調(diào)整問題國標(biāo)結(jié)合問題取費基數(shù)問題進一步鞏固造造價管理機構(gòu)構(gòu)的主業(yè)地位位，發(fā)揮造價價管理機構(gòu)工作作的應(yīng)有作用用。進一步保障工工程質(zhì)量安全全費用，促進進建設(shè)行業(yè)科科學(xué)發(fā)展，這是編編制定額的最最根本也是最最主要的目的的。進一步合理計計價、規(guī)范造造價市場，這這是編制定額額的出發(fā)點與歸宿宿點實施工作目標(biāo)標(biāo)浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站目標(biāo)1說明新版定額相對對科學(xué)合理編編制遵照緊跟跟形勢緊貼市市場緊扣服務(wù)務(wù)工作思路，，定額消耗量量基本調(diào)整到到位、取定價價格接近市場場價、新增大大量定額子目目，同時改變變計算方法方方便操作，規(guī)規(guī)定計價統(tǒng)一一模式，達到到規(guī)范造價計計價市場的目目的。我省造造價市場還是是挺大的，企企業(yè)數(shù)量2009年396家，其中甲級級92家，乙級271家，暫定級33家。從業(yè)人員員注冊造價師師6471人，造價員24402人。在咨詢企企業(yè)注冊3410，5136人共8151人。營業(yè)收入入14.3億元，納稅1.16億元，完成咨咨詢投資總額額5800億元，平均產(chǎn)產(chǎn)值385萬元/企業(yè)，17.55萬元/人。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站目標(biāo)2說明工程質(zhì)量安全全費用重點測測算、全方位位考慮，測全全定足，達1.5%。我省建筑業(yè)業(yè)總產(chǎn)值2009年9351億元，占全國國總產(chǎn)值12.3%，位居前列。。建筑業(yè)增加加值2009年1386億元，建筑業(yè)業(yè)增加值一直直占GDP的5.6%以上，支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地位不斷斷加強。實現(xiàn)現(xiàn)利稅總額2009年530億元，上繳稅稅金2009年280億元，占浙江江省地方財政政收入的13%左右。全省建建筑業(yè)企業(yè)2009年6602家，其中特級級企業(yè)40家，一級企業(yè)業(yè)509家。從業(yè)人員員2009年478萬人，其中75%以上為農(nóng)民工工，為有效轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余余勞動力增加加就業(yè)崗位保保障社會和諧諧做出來重大大貢獻。浙江江省百強企業(yè)業(yè)中，建筑業(yè)業(yè)企業(yè)占15%以上，2009年我省已有5家建筑企業(yè)產(chǎn)產(chǎn)值超100億元，其中中中天建筑達到到203.2億元。工程質(zhì)質(zhì)量穩(wěn)步提升升，自“魯班班獎”評優(yōu)活活動以來，浙浙江省共創(chuàng)100項，獲獎數(shù)量量占“魯班獎獎”總數(shù)10%左右。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站目標(biāo)3說明主業(yè)陣地應(yīng)該該是編制定額額工作，要多多編[建筑市場需要要的]、編好[符合形勢定價價合理操作方方便，真正起起到引導(dǎo)與約約束作用]計價定額，編編好以后首要要任務(wù)當(dāng)然要要抓宣貫工作作，全方位、、多層次使從從業(yè)人員領(lǐng)會會好精神、掌掌握好內(nèi)容、、正確使用好好規(guī)定。同時時通過市場監(jiān)監(jiān)管工作監(jiān)督督定額執(zhí)行情情況并維護好好定額。其次次還要開展定定額的編制如如工期定額、、家裝公裝定定額。浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站時間銜接：2010版計價依據(jù)頒頒發(fā)文件1.使用范圍2.使用時間3.加強管理浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站關(guān)于頒發(fā)浙江江省建設(shè)工程程計價依據(jù)（（2010版）的通知建建發(fā)【2010】】224號為了進一步貫貫徹執(zhí)行國家家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》（GB50500-2008），適應(yīng)建設(shè)設(shè)市場發(fā)展需需要，合理確確定和有效控控制工程造價價，根據(jù)省住住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)廳、省發(fā)發(fā)展和改革委委員會、省財財政廳聯(lián)合印印發(fā)的《關(guān)于組織修訂訂<浙江省建設(shè)工工程計價依據(jù)據(jù)（2003版）>的通知》（建建發(fā)[2009]165號）的要求，，由省建設(shè)工工程造價管理理總站負(fù)責(zé)組組織編制的《浙江省建設(shè)工工程計價規(guī)則則》（2010版）、《浙江省建筑工工程預(yù)算定額額》（2010版）、《浙江省安裝工工程預(yù)算定額額》（2010版）、《浙江省市政工工程預(yù)算定額額》（2010版）、《浙江省園林綠綠化及仿古建建筑工程預(yù)算算定額》（2010版）、《浙江省建設(shè)工工程施工費用用定額》（2010版）、《浙江省施工機機械臺班費用用定額》（2010版）、《浙江省建筑安安裝材料基期期價格》(2010版)（以下簡稱計計價依據(jù)(2010版)）通過審定，，現(xiàn)予頒發(fā)。。并就有關(guān)事事項通知如下下：浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站一、計價依據(jù)據(jù)（2010版）是指導(dǎo)設(shè)計概算、施施工圖預(yù)算、、投標(biāo)報價的的編制以及工工程合同價約約定、竣工結(jié)結(jié)算辦理、工工程計價糾紛紛調(diào)解處理、、工程造價鑒鑒定等的依據(jù)據(jù)。全部使用用國有資金或或國有資金投投資為主的工工程建設(shè)項目目，編制招標(biāo)標(biāo)控制價應(yīng)執(zhí)行計價依據(jù)據(jù)（2010版）。關(guān)于頒發(fā)浙江江省建設(shè)工程程計價依據(jù)（（2010版）的通知建建發(fā)【2010】】224號浙江省建設(shè)工工程造價管理理總站二、計價依據(jù)（2010版）自2011年1月1日起施行?！墩憬〗ㄔO(shè)工程計計價規(guī)則》(2003版)、《浙江省建筑工程預(yù)預(yù)算定額》（2003版）、《浙江省安裝工程預(yù)預(yù)算定額》（2003版）、《浙江省市政工程預(yù)預(yù)算定額》（2003版）、《浙江省園林綠化及及仿古建筑工程預(yù)預(yù)算定額》（2003版）、《浙江省建設(shè)工程施施工取費定額》（2003版）、《浙江省施工機械臺臺班費用參考單價價》（2003版）、《浙江省建筑安裝材材料統(tǒng)一分類編碼碼及2003年基期價格》同時停止使用。關(guān)于頒發(fā)浙江省建建設(shè)工程計價依據(jù)據(jù)（2010版）的通知建建發(fā)【2010】224號浙江省建設(shè)工程造造價管理總站凡2010年12月31日前簽訂工程發(fā)承承包合同的項目，，或者雖然工程合合同在2011年1月1日以后簽訂，但工工程招投標(biāo)的開標(biāo)標(biāo)在2010年12月31日前完成的項目，，除工程合同或招招標(biāo)文件有特別約約定外，仍按2003版“計價依據(jù)”規(guī)規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于頒發(fā)浙江省建建設(shè)工程計價依據(jù)據(jù)（2010版）的通知建建發(fā)【2010】224號浙江省建設(shè)工程造造價管理總站三、各級建設(shè)工程程造價管理機構(gòu)在在計價依據(jù)（2010版）貫徹實施中要要加強管理，有效效地開展監(jiān)督檢查查工作，確保計價價依據(jù)（2010版）的正確執(zhí)行。。各地在貫徹執(zhí)行行計價依據(jù)（2010版）過程中，如遇遇有問題請及時向向省建設(shè)工程造價價管理總站反映。。計價依據(jù)（2010版）由省建設(shè)工程程造價管理總站負(fù)負(fù)責(zé)解釋與管理。。浙江省住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省發(fā)展和改革革委員會浙江省財政廳二〇一〇年九九月十三三日關(guān)于頒發(fā)浙江省建建設(shè)工程計價依據(jù)據(jù)（2010版）的通知建建發(fā)【2010】224號浙江省建設(shè)工程造造價管理總站動態(tài)計價：關(guān)于印印發(fā)修訂工作領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組（擴大）會會議紀(jì)要的通知【2010】函建字546號四、會議明確要積積極推進工程價格格要素的動態(tài)管理理，制定切實有效效的動態(tài)管理辦法法，進一步規(guī)范省省市建筑材料價格格信息的發(fā)布工作作，提高材料信息息價格的實用性和和合理性。要穩(wěn)妥妥推進人工單價、、機械臺班價格以以及施工費用的動動態(tài)發(fā)布工作，省省級造價管理機構(gòu)構(gòu)要根據(jù)市場實際際情況，每年測算算人工單價、機械械臺班價格、施工工費用動態(tài)變化情情況，由三廳委發(fā)發(fā)布調(diào)整人工、機機械臺班定額取定定價格以及施工費費用定額。合同調(diào)整：動態(tài)計計價關(guān)鍵在于合同同條款約定“全部包死”---違背工程量清單報報價包一定范圍的的風(fēng)險費用，就是是工料單價法也無無法預(yù)計施工期間間價格波動態(tài)勢。。1、不能籠統(tǒng)模糊“政策性開口”---本身計價依據(jù)調(diào)整整文件對投標(biāo)者是是指導(dǎo)的依據(jù)，但但今后人工機械費費用調(diào)整是發(fā)文件件形式，會產(chǎn)生很很大歧義。一是施工期間定額額人工取定價調(diào)整整幅度正負(fù)超10%時，超過部分予以以調(diào)整，人工數(shù)量量以調(diào)整文件實施施時間劃分。二是施工期間或分分段結(jié)算期人工信信息（平均）價與與投標(biāo)時信息價正正負(fù)超10%時予以調(diào)整，定額額取定價調(diào)整文件件不予考慮。合同調(diào)整：動態(tài)計計價關(guān)鍵在于合同同條款約定2、約定要具體明確確。人工單價調(diào)整：投投標(biāo)時人工單價是是自主市場報價的的，約定有兩種形形式二是施工期間機上上人工燃料信息（（平均）價與投標(biāo)標(biāo)時信息價正負(fù)超超10%時予以調(diào)整，機械械臺班取定價調(diào)整整文件不予考慮。。合同調(diào)整：動態(tài)計計價關(guān)鍵在于合同同條款約定2、約定要具體明確確。機械臺班價格調(diào)整整：投標(biāo)時機械臺臺班價格是自主市市場報價的但事實實是按規(guī)定算的，，約定形式有兩種種一是施工期間機械械臺班價格調(diào)整予予以調(diào)整，機上人人工燃料價格變動動不予考慮；臺班班數(shù)量以調(diào)整文件件實施時間劃分。。費率調(diào)整：安全文文明施工費、規(guī)費費、稅金等由于本本身費用變動按文文件規(guī)定調(diào)整，其其他不予考慮。材料價格調(diào)整：施施工期間或分段結(jié)結(jié)算期材料信息（（平均）價與投標(biāo)標(biāo)時信息價正負(fù)超超10%時予以調(diào)整。合同調(diào)整：動態(tài)計計價關(guān)鍵在于合同同條款約定國標(biāo)結(jié)合計價規(guī)范2003版于03年7月1日實施，45條其中強制條文6條2008版于08年12月1日實施，137條強制條文15條從招標(biāo)控制價、投投標(biāo)報價、合同價價款約定到工程竣竣工結(jié)算，包括施施工過程中工程計計量與價款支付、、索賠與現(xiàn)場簽證證，工程價款調(diào)整整及工程造價計價價處理等。國標(biāo)結(jié)合計價規(guī)則2003版于04年10月1日實施，32條2010版于11年1月1日實施，82條2010版總則10、術(shù)語35、工程造價組成3、設(shè)計概算6、工程量清單編制制與計價5、招標(biāo)控制價、投投標(biāo)價、成本價3、合同價款與工程程結(jié)算13、工程計價糾紛處處理3、附件及標(biāo)準(zhǔn)格式式2、附則2國標(biāo)結(jié)合1、國有資金投資項項目—招標(biāo)控制價--工程量清單—綜合單價—使用新版定額（1.0.3）全部使用國有資金金投資或國有資金金投資為主的工程建設(shè)設(shè)項目,必須采用工程量清單計價（4.2.1）國有資金投資的的項目應(yīng)實行工程程量清單招標(biāo)，并并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。（4.1.2）（4.1.3）分部分項工程量量清單應(yīng)采用綜合合單價計價?？捎嬘嬎愎こ塘康拇胧╉楉椖?，應(yīng)按分部分分項工程量清單的的方式采用綜合單價計價。國標(biāo)結(jié)合2、工程量清單—固定單價—包干范圍（3.1.2）工程量清單作為招招標(biāo)文件組成部分分，其準(zhǔn)確性和完完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)（4.1.3）工程量清單是投標(biāo)標(biāo)人投標(biāo)報價的共共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在在合同中約定應(yīng)予予計量且實際完成成的工程量確定（4.4.3）實行工程量清單單計價的工程宜采采用單價合同。（2.0.4）綜合單價包括人人工費、機械費、、材料費和企業(yè)管管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)內(nèi)的風(fēng)險費用。國標(biāo)結(jié)合3、不可競爭費用4.1.5措施項目清單中的的安全文明施工費費應(yīng)按國家或省級級、行業(yè)建設(shè)主管管部門的規(guī)定計價價，不得作為競爭爭性費用。4.1.8規(guī)費和稅金應(yīng)按國國家或省級、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部門的的規(guī)定計算，不得得作為競爭性費用用。國標(biāo)結(jié)合4、工程造價組成：：分部分項工程費費、措施項目費、、其他項目費、規(guī)規(guī)費、稅金國標(biāo)結(jié)合其他項目費組成：：暫列金額、暫估估價、計日工、總總承包服務(wù)費計日工總承包服務(wù)費其他：索賠、現(xiàn)場場簽證暫估價（含材料暫暫估單價、專業(yè)工工程暫估價）暫列金額其他項目費國標(biāo)結(jié)合暫列金額：招標(biāo)人在工程量清清單中暫定并包括括在合同價款中的的一筆款項。用用于施工合同簽訂訂時尚未確定或者者不可預(yù)見的所需需材料、設(shè)備、服服務(wù)的采購，施工工中可能發(fā)生的工工程變更、合同約約定調(diào)整因素出現(xiàn)現(xiàn)時的工程價款調(diào)調(diào)整以及發(fā)生的索索賠、現(xiàn)場簽證確確認(rèn)等的費用。5招標(biāo)控制價\投標(biāo)價\合同價\竣工結(jié)算價招標(biāo)控制價概念：（2.0.20）招標(biāo)人根據(jù)國家家或省及行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)關(guān)計價依據(jù)和辦法法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對對招標(biāo)工程限定的的最高工程造價。編制依據(jù)：（4.2.3）1、本規(guī)范；2、國家或省及行業(yè)建設(shè)主管部門頒頒發(fā)的計價定額和和計價辦法；3、建設(shè)工程設(shè)計文文件及相關(guān)要求；；4、招標(biāo)文件中的工程程量清單及有關(guān)要要求；5、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)術(shù)資料；6、工程造價管理機構(gòu)構(gòu)發(fā)布的工程造價價信息，參照市場價；7、其他的相關(guān)資料料。投標(biāo)價概念（2.0.21）投標(biāo)人按照國家家或省及行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門頒發(fā)的的計價辦法及有關(guān)關(guān)要求，根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件、工程實際際情況并結(jié)合自身身的施工技術(shù)裝備備和管理水平以及及市場價格等因素素自主確定的工程程造價。編制依據(jù)：（4.2.3）1、本規(guī)范；2、國家或省及行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部門頒頒發(fā)的計價辦法；；3、企業(yè)定額，國家家或省及行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門頒發(fā)的的計價定額；4、招標(biāo)文件、工程程量清單及其補充充通知、答疑紀(jì)要要；5、建設(shè)工程設(shè)計文文件及相關(guān)要求；；6、施工現(xiàn)場情況、、工程特點及議定定的投標(biāo)施工組織織設(shè)計或施工方案案；7、與建設(shè)項目相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、、技術(shù)資料；8、市場價格信息或或工程造價管理機機構(gòu)發(fā)布的工程造造價信息；9、其他的相關(guān)資料料。中標(biāo)價（4.4.1）（4.4.2）工程合同價依招招標(biāo)文件和中標(biāo)人人的投標(biāo)文件書面面約定。合同約定定不能背離招投標(biāo)標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容容，招標(biāo)文件與投投標(biāo)文件不一致的的，以投標(biāo)文件為為準(zhǔn)。合同價概念：（2.0.22）發(fā)承包雙方在施施工合同中約定的工程造價。。編制依據(jù)：中標(biāo)價價要求：1、（1、4.4）在中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出之日起30天內(nèi)，雙方在書面面合同中約定。2、（4.4.2）合同約定不得違違背招投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容容。3、（4.4.3）實行工程量清單單計價的工程宜采用單價合同同?？⒐そY(jié)算價概念：（2.0.23）發(fā)承包雙方按照照施工合同約定定的工程造價條款款，即合同價、合合同價款調(diào)整以及及索賠和現(xiàn)場簽證證等事項確定的最最終工程造價。編制依據(jù)：（4.8.3）1、本規(guī)范；2、施工合同；3、工程竣工圖紙及及資料；4、雙方確認(rèn)的工程程量；5、雙方確認(rèn)追加（（減）的工程價款款；6、雙方確認(rèn)的索賠賠、現(xiàn)場簽證事項項及價款；7、投標(biāo)文件；8、招標(biāo)文件；9、其他依據(jù)。國標(biāo)結(jié)合6、結(jié)算辦理新列工程量清單增減工程量清單特征描述不符的工工程量清單政策變化影響工程程造價市場價格波動影響響工程造價其他項目費用調(diào)整整新列工程量清單。。1、（4.7.3）漏項或工程變更更造成新增工程量量清單，其對應(yīng)綜綜合單價①合同中適用的套用用②合同中類似的參照照③合同中沒有的協(xié)商商確定。2、（4.7.4）引起措施項目發(fā)發(fā)生變化，影響施施工組織設(shè)計或施施工方案發(fā)生變化化，措施費①原措施費已有的按按原組價方法調(diào)整整②原措施費沒有的協(xié)協(xié)商確定。增減工程量清單1、（4.7.5）工程量變化在合合同約定幅度以內(nèi)內(nèi)的應(yīng)執(zhí)行原有的的綜合單價；在約約定以外的，其綜綜合單價及措施項項目費應(yīng)予以調(diào)整整。2、若合同未未約定本條條說明：工工程量增減減幅度在10%以內(nèi)的，不不作調(diào)整；；10%以外的且影影響分部分分項工程費費超過0.1%時，其綜合合單價以及及對應(yīng)措施施費（如有有）均作調(diào)調(diào)整。特征描述不不符的工程程量清單（4.7.2）若施工中中出現(xiàn)施工工圖紙（含含設(shè)計變更更）與工程程量清單特特征描述不不符的，雙雙方應(yīng)按新新的項目特特征確定相相應(yīng)工程量量清單項目目的綜合單單價。政策變化影影響工程造造價（4.7.1）1、國家法律律、法規(guī)、、規(guī)章和政政策發(fā)生變變化影響工工程造價；；2、招標(biāo)工程程以投標(biāo)截截止日前28天，非招標(biāo)標(biāo)工程以合合同簽訂前前28天為基準(zhǔn)日日；3、應(yīng)按省級級或行業(yè)建建設(shè)主管部部門或其授授權(quán)的工程程造價管理理機構(gòu)發(fā)布布的規(guī)定調(diào)調(diào)整合同價價款。市場價格波波動影響工工程造價（4.7.6）1、若施工期期內(nèi)市場價價格波動超超出一定幅幅度時，應(yīng)應(yīng)按合同約約定調(diào)整工工程價款；；2、合同沒有有約定或約約定不明確確的，應(yīng)按按省級或行行業(yè)建設(shè)主主管部門或或其授權(quán)的的工程造價價管理機構(gòu)構(gòu)的規(guī)定調(diào)調(diào)整。其他項目費費用調(diào)整（4.8.6）1、計日工應(yīng)應(yīng)按發(fā)包人人實際簽證證確定的事事項計算；；2、暫估價中中的材料單單價應(yīng)按發(fā)發(fā)、承包雙雙方最終確確定認(rèn)價在在綜合單價價中調(diào)整；；專業(yè)工程程暫估價應(yīng)應(yīng)按中標(biāo)價價或發(fā)包人人、承包人人與分包人人最終確定定認(rèn)價計算算；3、總承包服服務(wù)費應(yīng)依依據(jù)合同約約定金額計計算，如發(fā)發(fā)生調(diào)整的的，以發(fā)、、承包雙方方確認(rèn)調(diào)整整的金額計計算；4、索賠費用用應(yīng)依據(jù)發(fā)發(fā)、承包雙雙方確認(rèn)的的索賠事項項和金額計計算；5、現(xiàn)場簽證證費用應(yīng)依依據(jù)發(fā)、承承包雙方簽簽證資料確確認(rèn)的金額額計算；6、暫列金額額應(yīng)減去工工程價款調(diào)調(diào)整與索賠賠、現(xiàn)場簽簽證資料確確認(rèn)的金額額計算。國標(biāo)結(jié)合7、招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)文件注意意問題（4.3.2）投標(biāo)書工程程量清單必必須與招標(biāo)標(biāo)人提供的的一致。投標(biāo)人提供供的工程量量清單與計計價表中所所列的暫列列金額、暫暫估價以及計日日工數(shù)量不不得變動。。（4.3.5）投標(biāo)人可可根據(jù)工程程實際情況況結(jié)合施工工組織設(shè)計計，對招標(biāo)標(biāo)人所列的的措施項目目進行增補補。（4.3.5）（4.3.7）措施項目目清單中的的安全文明明施工費及及規(guī)費和稅稅金不得作為競競爭性費用用。（4.3.8）投標(biāo)總價價應(yīng)與分部部分項工程程費、措施施項目費、、其他項目目費和規(guī)費、稅金金的合計金金額一致。。即投標(biāo)人人在投標(biāo)報報價時，不不能進行投標(biāo)標(biāo)總價優(yōu)惠惠（或降低低、讓利）），投標(biāo)人人對