硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

如何編制硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程可行性研究報(bào)告〔立項(xiàng)+批地+貸款〕編制單位：北京中投信德國際信息咨詢編制時(shí)間：DATE\@"EEEE年O月"二〇一四年十月咨詢師：高建

目錄TOC\o"1-3"\h\u246目錄 225585專家答疑： 49016一、可研報(bào)告定義： 41259二、可行性研究報(bào)告的用途 4145081.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報(bào)告 5114012.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告 557623.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報(bào)告 5284404.用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告 6113345.用于境外投資工程核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告 6165406.用于環(huán)境評價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告 632237三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 632045四、可研報(bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間 7100481、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 723682、付款方式 831621五、我們的優(yōu)勢 8289541、良好的信譽(yù)保障 8111652、專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì) 8268823、豐富案例經(jīng)驗(yàn) 9281464、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持 923542六、可研報(bào)告編制大綱： 1016100表目錄 2825820表目錄 2917820表1-1本報(bào)告研究范圍 2911926表1-2報(bào)告誤差控制表 292153表1-3本報(bào)告編制依據(jù) 2922881表1-4硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表 2913587表1-5硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程工程概況 2914430表1-6硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程工程資金來源與使用方案 299421表1-7硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 294155表2-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程主要產(chǎn)品型號及方案產(chǎn)能 2916557表2-3硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程主要產(chǎn)品和規(guī)格 292135表2-4硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程 2921192表2-5硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程產(chǎn)品規(guī)格 2918903表3-12007-2021年我國硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板產(chǎn)量 2929041表3-22021-2021年我國硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板產(chǎn)量預(yù)測表 2925730表3-3硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程戰(zhàn)略規(guī)劃一覽表 2923846表3-42021-2021年硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程產(chǎn)品產(chǎn)量預(yù)測 293935表4-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程主要建構(gòu)筑物一覽表 2912083表4-2硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程投資強(qiáng)度分析 2919308表4-3硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程工程建筑系數(shù)分析 2926128七、可研報(bào)告資料提供清單： 30248091、工程的根本信息 3015372、工程的主要產(chǎn)品 31133153、工程的生產(chǎn)資源 31306054、工程〔現(xiàn)有設(shè)施〕的土建工程 3251025、工程的環(huán)境與勞動保護(hù) 32232306、工程的工作人員 33326807、對工程的補(bǔ)充說明或編寫要求 3332073八、國家發(fā)改委對工程咨詢31個(gè)專業(yè)所包括內(nèi)容 3330205九、資質(zhì)證書樣本 35

專家答疑：一、可研報(bào)告定義：可行性研究報(bào)告，簡稱可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研方案的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動切實(shí)可行而提出的一種書面材料。可行性研究報(bào)告主要是通過對工程的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供給、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比擬，并對工程建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該工程是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為工程決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定工程在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最正確效益。二、可行性研究報(bào)告的用途工程可行性研究報(bào)告是工程實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動需要委托專業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件，其主要表達(dá)在如下幾個(gè)方面作用：

1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報(bào)告根據(jù)?國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定?國發(fā)〔2004〕20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的工程實(shí)行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)工程向政府部門提交工程申請報(bào)告，備案工程一般提交工程可行性研究報(bào)告。同時(shí)，根據(jù)?國務(wù)院對確需保存的行政審批工程設(shè)定行政許可的決定?，對某些工程仍舊保存行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T提交工程可行性研究報(bào)告。2.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類金融機(jī)構(gòu)在接受工程建設(shè)貸款時(shí)，會對貸款工程進(jìn)行全面、細(xì)致的分析平谷，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)工程具有歸還貸款能力、不承當(dāng)過大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會同意貸款。工程投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)工程具有歸還貸款能力、不承當(dāng)過大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會同意貸款。3.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報(bào)告此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷方案、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。4.用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)工程確認(rèn)書的工程需要提供工程可行性研究報(bào)告。5.用于境外投資工程核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告報(bào)給國家開展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)工程信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。6.用于環(huán)境評價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告我國當(dāng)前對工程的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，工程實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評價(jià)，工程可行性研究報(bào)告可以作為環(huán)保部門審查工程對環(huán)境影響的依據(jù)，同時(shí)工程可行性研究報(bào)告也作為向工程建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)——國家有關(guān)的開展規(guī)劃、方案文件。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定；

——工程主管部門對工程建設(shè)要請示的批復(fù)；

——工程審批文件；

——工程承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議；

——企業(yè)的初步選擇報(bào)告；

——主要工藝和裝置的技術(shù)資料；

——擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；

——工程承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供給、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；

——國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢〞排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動保護(hù)條例等；

——國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額資料等。

在工程可行性研究報(bào)告編制過程中，尤其是對工程做財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，還需要參考如下相關(guān)文件：

1、?中華人民共和國會計(jì)法?，[主席令第24號]，2000年1月1日起實(shí)施；

2、?企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)那么?，[財(cái)政部令第5號]，2007年1月1日起實(shí)施；

3、?中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例?，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實(shí)施；

4、?中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)那么?，[財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第50號]2009年1月1日起實(shí)施；

5、?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)〔第三版〕?，國家開展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)施行；

6、工程必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等?？裳袌?bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)序號投資額〔億元〕報(bào)告費(fèi)〔元〕蓋章費(fèi)〔元〕工程收費(fèi)〔元〕1500010000150005000100001500020.5—15000130001800031—25000130001800042—55000130001800055—1060001300019000610—1560001300019000715—2060001300019000820—5060001300019000950—1006000130001900010100以上1000030000400002、付款方式工程按照工程簽約、初稿編制、反應(yīng)修改確定終稿，付款比例為6:3:1，分別于簽約后3日，初稿提交后3日，終稿提交后3日支付。甲級資質(zhì)蓋章費(fèi)需要一次性支付，企業(yè)也可自行解決。五、我們的優(yōu)勢截止2021年1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完成五千余項(xiàng)重大工程可研報(bào)告的編制，通過率高達(dá)95%，專家直接溝通、成功案例可查、權(quán)威數(shù)據(jù)支持、高通過率是我們?yōu)槟闹卮笸顿Y決策提供一流咨詢效勞的保證。我們的主要優(yōu)勢包括：1、良好的信譽(yù)保障中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國家科技部情報(bào)所、人民大學(xué)、國家圖書館、國家工程技術(shù)數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機(jī)構(gòu)的資源與專家人才優(yōu)勢成立的高端智囊咨詢機(jī)構(gòu)。為各級政府部門、內(nèi)外資企業(yè)集團(tuán)、成長期高科技企業(yè)、科研院所、投資機(jī)構(gòu)等提供360度專業(yè)決策咨詢效勞。我們的每一位咨詢參謀都是您的合作伙伴，從首次需求溝通到最終工程匯報(bào)，從細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)調(diào)研到具體的戰(zhàn)略規(guī)劃。我們?yōu)槟峁┑氖侵袊袌鲅芯亢屯度谫Y咨詢行業(yè)第一流的優(yōu)質(zhì)效勞。2、專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì)由行業(yè)資深專家、博士、高級工程師、注冊會計(jì)師、造價(jià)師、咨詢師等專業(yè)人士組成的工程小組，專家團(tuán)隊(duì)核心成員均具有10年以上工程實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。具有投資工程工程中各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的專業(yè)人才，可以迅速為你的工程組成知識結(jié)構(gòu)合理的專項(xiàng)效勞小組〔團(tuán)隊(duì)成員具有2+3的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)即：2年企業(yè)工廠工作背景+3年以上的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn)〕，專項(xiàng)小組集專業(yè)性、投資籌劃、財(cái)務(wù)分析、工程管理與市場營銷人才于一體。中投信德專業(yè)團(tuán)隊(duì)籌劃編寫的商業(yè)方案書、工程申請報(bào)告、工程立項(xiàng)報(bào)告、工程可行性報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、資金申請報(bào)告、創(chuàng)業(yè)方案書，在同行中處于領(lǐng)先水平，是您成功融資，立項(xiàng)與創(chuàng)業(yè)的保障。3、豐富案例經(jīng)驗(yàn)截至2021年1月，累計(jì)完成五千多項(xiàng)重大工程〔提供的案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來,簽約客戶可查驗(yàn)〕，為工程方完滿實(shí)現(xiàn)了編制報(bào)告的目標(biāo)，諸如立項(xiàng)、工程可研、申請資金、申請用地、銀行貸款、進(jìn)行環(huán)評、申請?jiān)O(shè)備配置單、上市募資及工商注冊等。成功率到達(dá)95%以上。成功及失敗案例的積累，使我們工程運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)更加豐富。我們很樂意與您共同分項(xiàng)成功案例經(jīng)驗(yàn)，更希望通過研究失敗案例，為您的投資決策360度全面論證和評估。4、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持我們擁有系統(tǒng)完整的產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與市場數(shù)據(jù)資料TZ360-Database具體包括：擁有連續(xù)10年涵蓋我國近千個(gè)細(xì)分行業(yè)、近萬家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個(gè)數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫積累是我們能夠快速準(zhǔn)備把握您的工程所處行業(yè)和市場開展現(xiàn)狀及未來開展趨勢的有力保障。中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心的權(quán)威投資分析專家一定會給予您滿意的答復(fù)。六、可研報(bào)告編制大綱：第一章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要局部，要綜合表達(dá)研究報(bào)告中各局部的主要問題和研究結(jié)論，并對工程的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程背景一、工程名稱二、工程的承辦單位三、承當(dāng)可行性研究工作的單位情況四、工程的主管部門五、工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)五、工程建設(shè)地點(diǎn)第二節(jié)工程可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對工程的產(chǎn)品銷售、原料供給、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、工程的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：一、工程產(chǎn)品市場前景二、工程原料供給問題三、工程政策保障問題四、工程資金保障問題五、工程組織保障問題六、工程技術(shù)保障問題七、工程人力保障問題八、工程風(fēng)險(xiǎn)控制問題九、工程財(cái)務(wù)效益結(jié)論十、工程社會效益結(jié)論十一、工程可行性綜合評價(jià)第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論局部中，可將研究報(bào)告中各局部的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對工程作全貌了解。表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號名稱單位數(shù)值1工程投入總資金萬元固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元流動資金萬元2工程總投資萬元固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元鋪底流動資金萬元3年?duì)I業(yè)收入〔正常年份〕萬元4年總本錢費(fèi)用〔正常年份〕萬元5年經(jīng)營本錢〔正常年份〕萬元6年增值稅〔正常年份〕萬元7年銷售稅金及附加〔正常年份〕萬元8年利潤總額〔正常年份〕萬元9所得稅〔正常年份〕萬元10年稅后利潤〔正常年份〕萬元11投資利潤率%12投資利稅率%13資本金投資利潤率%14資本金投資利稅率%15銷售利潤率%16稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率〔全部投資〕%17稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率〔全部投資〕%18稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV〔i=8%〕萬元19稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV〔i=8%〕萬元20稅后投資回收期年21稅前投資回收期年22盈虧平衡點(diǎn)〔生產(chǎn)能力利用率〕%

第四節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板存在問題及建議對可行性研究中提出的工程的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)背景、必要性、可行性這一局部主要應(yīng)說明工程發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及工程開展的支撐性條件等等。第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)背景一、國家或行業(yè)開展規(guī)劃二、工程發(fā)起人以及發(fā)起緣由三、……第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)必要性一、……二、……三、……四、……第三節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)可行性一、經(jīng)濟(jì)可行性二、政策可行性三、技術(shù)可行性四、模式可行性五、組織和人力資源可行性第三章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一個(gè)工程，其生產(chǎn)規(guī)模確實(shí)定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到工程的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品市場調(diào)查一、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品國際市場調(diào)查二、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查三、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品價(jià)風(fēng)格查四、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查五、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查六、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品市場競爭調(diào)查第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本工程產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報(bào)告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定工程建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。一、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品國際市場預(yù)測二、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測三、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測四、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測五、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測六、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程開展前景綜述第四章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品規(guī)劃方案第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案一、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工藝設(shè)備選型二、工藝說明三、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工藝流程第三節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案一、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃二、營銷模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對市場營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家局部收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析三、促銷策略

第五章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)地與土建總規(guī)第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)地一、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)地地理位置二、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)地自然情況三、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)地資源情況四、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況五、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程建設(shè)地人口情況第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程土建總規(guī)一、工程廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價(jià)二、土建總圖布置1、平面布置。列出工程主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置〔1〕場址地形條件〔2〕豎向布置方案〔3〕場地標(biāo)高及土石方工程量3、技術(shù)改造工程原有建、構(gòu)筑物利用情況4、總平面布置圖〔技術(shù)改造工程應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及撤除的建、構(gòu)筑物的位置〕5、總平面布置主要指標(biāo)表三、場內(nèi)外運(yùn)輸1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備四、工程土建及配套工程1、工程占地2、工程土建及配套工程內(nèi)容序號建設(shè)工程建筑結(jié)構(gòu)建筑方式施工面積(m2)1辦公樓框架結(jié)構(gòu)多層建筑90112展廳磚混結(jié)構(gòu)單層建筑18023公寓磚混結(jié)構(gòu)多層建筑378474餐廳磚混結(jié)構(gòu)多層建筑270351號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑630862號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑720973號車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑81108后序處理、庫房輕鋼磚混結(jié)構(gòu)單層建筑72099鍋爐房及其它輔助實(shí)施框架磚混結(jié)構(gòu)單層建筑180210小計(jì)8020011綠化設(shè)施540712廠區(qū)硬化周圍美化450613總施工面積(m2)90112

五、工程土建及配套工程造價(jià)六、工程其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程環(huán)保、節(jié)能與勞動平安方案在工程建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)平安方面的法規(guī)、法律，對工程可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和平安的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最正確方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)工程都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動平安要有專門論述。第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程環(huán)境保護(hù)一、工程環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)二、工程環(huán)境保護(hù)措施三、硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程環(huán)境保護(hù)評價(jià)第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程資源利用及能耗分析一、工程資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)二、工程資源利用及能耗分析第三節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程節(jié)能方案一、工程節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)二、工程節(jié)能分析第四節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程消防方案一、工程消防設(shè)計(jì)依據(jù)二、工程消防措施三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)四、滅火系統(tǒng)五、消防知識教育第五節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程勞動平安衛(wèi)生方案一、工程勞動平安設(shè)計(jì)依據(jù)二、工程勞動平安保護(hù)措施第七章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程組織和勞動定員在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)工程規(guī)模、工程組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)方案。第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程組織一、組織形式二、工作制度第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程勞動定員和人員培訓(xùn)一、勞動定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程實(shí)施進(jìn)度安排工程實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃表年份工程名稱2021年2021年2021年工程審批工程設(shè)計(jì)建筑工程施工配套工程及設(shè)備購置安裝裝修裝飾工程道路綠化工程人員培訓(xùn)工程運(yùn)營工程實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成局部。工程實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)工程到工程到達(dá)正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括工程實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將工程實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程實(shí)施的各階段一、建立工程實(shí)施管理機(jī)構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨五、施工準(zhǔn)備六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備七、竣工驗(yàn)收第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程實(shí)施進(jìn)度表第三節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程實(shí)施費(fèi)用一、建設(shè)單位管理費(fèi)二、生產(chǎn)籌備費(fèi)三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)四、辦公和生活家具購置費(fèi)五、其他應(yīng)支出的費(fèi)用第九章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程財(cái)務(wù)評價(jià)分析第一節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程總投資估算第二節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程資金籌措

圖-4財(cái)務(wù)評價(jià)根本思路一個(gè)建設(shè)工程所需要的投資資金，可以從多個(gè)來源渠道獲得。工程可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對以下內(nèi)容加以說明：一、資金來源二、工程籌資方案第三節(jié)硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程投資使用方案一、投資使用方案二、借款歸還方案第四節(jié)工程財(cái)務(wù)評價(jià)說明及財(cái)務(wù)測算假定一、計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明二、工程測算根本設(shè)定硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程總本錢費(fèi)用估算

一、直接本錢二、工資及福利費(fèi)用三、折舊及攤銷四、工資及福利費(fèi)用五、修理費(fèi)六、財(cái)務(wù)費(fèi)用七、其他費(fèi)用八、財(cái)務(wù)費(fèi)用九、總本錢費(fèi)用第六節(jié)銷售收入銷售稅金及附加和增值稅估算一、銷售收入二、銷售稅金及附加三、增值稅四、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算第七節(jié)損益及利潤分配估算第八節(jié)現(xiàn)金流估算一、工程投資現(xiàn)金流估算二、工程資本金現(xiàn)金流估算第九節(jié)不確定性分析在對建設(shè)工程進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對工程投資決策會帶來風(fēng)險(xiǎn)。為防止或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，以確定工程的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視工程情況而定。一、盈虧平衡分析二、敏感性分析第十章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價(jià)在建設(shè)工程的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)，判斷工程在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本局部的評價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)工程進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本局部就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明第一節(jié)財(cái)務(wù)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià)是考察工程建成后的獲利能力、債務(wù)歸還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)工程在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的方法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比擬，以判斷工程在財(cái)務(wù)上是否可行。一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把工程計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率〔基準(zhǔn)收益率〕折算到建設(shè)期初〔工程計(jì)算期第一年年初〕的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察工程在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價(jià)指標(biāo)。如果工程財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，說明工程的盈利能力到達(dá)或超過了所要求的盈利水平，工程財(cái)務(wù)上可行。二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率〔FIRR〕財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使工程的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映工程實(shí)際收益率的一個(gè)動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，工程可行。三、投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)工程的現(xiàn)金流量表，用以下近似公式計(jì)算：Pt＝〔累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1〕+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值〔2〕評價(jià)準(zhǔn)那么1〕Pt≤Pc〔基準(zhǔn)投資回收期〕時(shí)，說明工程〔或方案〕能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；2〕Pt＞Pc時(shí)，那么工程〔或方案〕不可行，應(yīng)予拒絕。四、工程投資收益率ROI工程投資收益率是指工程到達(dá)設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤〔EBIT)與工程總投資〔TI〕的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，說明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI≥部門〔行業(yè)〕平均投資利潤率〔或基準(zhǔn)投資利潤率〕時(shí)，工程在財(cái)務(wù)上可考慮接受。五、工程投資利稅率工程投資利稅率是指工程到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與工程總投資的比率，計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門〔行業(yè)〕平均投資利稅率〔或基準(zhǔn)投資利稅率〕時(shí)，工程在財(cái)務(wù)上可考慮接受。六、工程資本金凈利潤率〔ROE〕工程資本金凈利潤率是指工程到達(dá)設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與工程資本金(EC)的比率。工程資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，說明用工程資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。七、工程測算核心指標(biāo)匯總表第二節(jié)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)的核心局部，是決策部門考慮工程取舍的重要依據(jù)。建設(shè)工程國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算工程對國民經(jīng)濟(jì)的凈奉獻(xiàn)，評價(jià)工程在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率〔EIRR〕作為主要的評價(jià)指標(biāo)。根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值〔ENPV〕指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的工程，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值〔ENPV〕，經(jīng)濟(jì)換匯本錢或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯本錢。第三節(jié)社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對工程的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十一章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控第一節(jié)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施第二節(jié)法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第三節(jié)市場風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第四節(jié)籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第五節(jié)其他相關(guān)粉線及防控措施第十二章硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板工程可行性研究結(jié)論與建議第一節(jié)結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對工程在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價(jià)，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見2、對主要的比照方案進(jìn)行說明3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決方法和建議4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見5、對不可行的工程，提出不可行的主要問題及處理意見6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論第二節(jié)附件凡屬于工程可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。1、工程建議書〔初步可行性報(bào)告〕2、工程立項(xiàng)批文3、廠址選擇報(bào)告書4、資源勘探報(bào)告5、貸款意向書6、環(huán)境影響報(bào)告7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告8、需要的市場預(yù)測報(bào)告9、引進(jìn)技術(shù)工程的考察報(bào)告10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件11、其他主要比照方案說明12、其他第三節(jié)附圖1、廠址地形或位置圖〔設(shè)有等高線〕2、總平面布置方案圖〔設(shè)有標(biāo)高〕3、工藝流程圖4、主要車間布置方案簡圖5、其它表目錄圖1-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程圖1-2工程選址定位和規(guī)模圖1-3工程選址功能定位圖圖1-4工程選址規(guī)劃圖圖1-5工程選址功能分區(qū)圖圖1-6硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程位置圖圖1-7硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程平面規(guī)劃圖〔草圖〕圖1-8工程詳細(xì)進(jìn)度方案方案圖2-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板生產(chǎn)工藝流程圖圖4-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程占地系數(shù)比例分析圖5-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程組織結(jié)構(gòu)圖圖5-2硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程人力資源配置圖圖5-3硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程人力資源方案圖6-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程產(chǎn)品銷售流程圖6-2硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程預(yù)計(jì)渠道銷售范圍圖6-3硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程擬建銷售網(wǎng)絡(luò)圖9-1硬泡聚氨酯保溫裝飾復(fù)合一體板新建工程工程盈虧平衡圖例分