造價工程師案例習題解析

2011年造價工程師案例1A4220111.背景A金融大廈工程項目投入使用五年后，計劃重新對金融大廈進行裝飾裝修。本工程通過公開招投標確定由B建筑裝飾公司承擔施工任務，在工程施工合同的鑒訂中，雙方約定工程項目的裝修施工質量應達到公司的企業(yè)標準（已通過審核認定）。在工程開工前，施工單位在上報的工程資料中，用工程裝飾裝修質量計劃文件代替裝飾工程施工組織設計，建設單位工程師以不符合要求為由予以拒絕。2.問題（1）建筑裝飾裝修工程質量計劃是以什么標準為基礎的管理文件？（2）建設單位工程師的做法是否正確，試說明兩者區(qū)別。隱藏分析與答案（1）建筑裝飾裝修工程質量計劃是以建筑裝飾裝修質量管理標準為基礎的一項管理文件。（2）建設單位工程師的做法正確，施工單位采用建筑裝飾裝修質量計劃文件代替建筑裝飾裝修施工組織設計做法不符合要求。建筑裝飾裝修質量計劃文件與建筑裝飾裝修施工組織設計有很大的區(qū)別：1）建筑裝飾裝修施工組織設計文件和質量計劃均是針對工程項目的設計文件。施工組織設計作為重要的技術經(jīng)濟文件，除包含質量計劃的主要內(nèi)容外，還包含安全計劃、進度計劃、施工費用計劃等內(nèi)容。2）建筑裝飾裝修質量計劃的編制是以建筑裝飾質量管理標準為基礎的，側重于質量目標、質量方法、質量控制的方法和手段，從影響工程質量的各個環(huán)節(jié)和過程進行科學有效的控制，達到既定的質量目標；建筑裝飾施工組織設計從工程裝飾裝修施工的角度、運用技術管理的方法和經(jīng)驗，編制工程項目裝飾施工管理的計劃文件。3）建筑裝飾裝修工程質量計劃是承包方對建設單位的承諾和保證文件；而建筑裝飾裝修施工組織設計在工程項目招標投標時是對建設單位的質量管理的保證，但是在工程項目施工過程中，施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設計是指導工程裝飾裝修施工的計劃文件，只用于施工單位內(nèi)部的管理和控制。案例1A42220121..背景某工程程建筑面積35000㎡，建筑高高度115m，為36層現(xiàn)澆框架架一剪力墻前結構構，地下2層；抗震設設防烈度為8度，由某市市建筑公司總總承包，工程程于2004年2月18日開工。工工程開工后，由由項目經(jīng)理部部質量負責人人組織編制施施工項目質量量計劃。2.問題（1）項目經(jīng)理理部質量負責責人組織編制制施工項目質質量計劃做法法對嗎？為什什么？（2）施工項目目質量計劃的的編制要求有有哪些？（3）項目質量量控制的方針針和基本程序序是什么？隱藏分析與答案案（1）不對，它它違反了施工工項目質量計計劃由項目經(jīng)經(jīng)理組織有關關人員編制的的基本規(guī)定。（2）施工項目質量計劃應符合工程現(xiàn)場的需要和滿足合同文件的要求，其編制應符合下列要求：1）在工程施工合同簽訂后，應針對工程項目的特點進行質量策劃和分析，施工項目質量計劃的編制應符合質量管理體系的要求。2）施工項目質量計劃的編制，應是全過程或部分過程的控制，一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)控制過程。也是從原材料投入開始，到建筑工程質量最終滿足檢驗和試驗要求的全過程。3）施工項目質量計劃具有雙重性。對內(nèi)應作為項目施工質量管理的依據(jù)，按照合同約定的工程質量標準進行質量控制和管理；對外則是特定工程項目的施工質量保證，即達到的質量目標，以及根據(jù)質量管理目標，作為進行項目科學有序施工管理的依據(jù)。（3）項目質量控制應堅持“質量第一，預防為主”的方針和“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進過程控制。項目質量控制的程序為：1.確定項目質量目標；2.編制項目質量計劃；3.實施項目質量計劃，包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段的質量控制。1.背景某承包包商承接某工工程，占地面面積1.63萬㎡，建筑筑層數(shù)地上22層，地下2層，基礎類類型為樁基筏筏式承臺板，結結構形式為現(xiàn)現(xiàn)澆剪刀墻，混混凝土采用商商品混凝土，強強度等級有C25、C30、C35、C40級，鋼筋采采用HRB3555級。屋面防防水采用SBS改性瀝青防防水卷材，外外墻面噴涂，內(nèi)內(nèi)墻面和頂棚棚刮膩子噴大大白，屋面保保溫采用憎水水珍珠巖，外外墻保溫采用用聚苯保溫板板，根據(jù)要求求，該工程實實行工程監(jiān)理理。2.問題（1）對進場材材料質量管理理的基本要求求是什么？（2）承包商對對進場材料如如何向監(jiān)理報報驗？（3）對該工程程的鋼筋工程程驗收要點有有哪些？隱藏分析與答案案（1）建筑結構構材料質量管管理的基本要要求：1）材料進場場時，應提供供材質證明，并并根據(jù)供料計計劃和有關標標準進行現(xiàn)場場質量驗證和和記錄。質量量驗證包括材材料品種、型型號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、外觀檢檢查和見證抽抽樣，進行物物理、化學性性能實驗。驗驗證結果報監(jiān)監(jiān)理工程師審審批。2）現(xiàn)場驗證證不合格的材材料不得使用用或按有關標標準規(guī)定降級級使用。3）對于項目目采購的物資資，業(yè)主的驗驗證不能代替替項目對采購購物資的質量量責任，而業(yè)業(yè)主采購的物物資，項目的的驗證不能取取代業(yè)主對其其采購物資的的質量責任。4）物資進場場驗證不齊或或對其質量有有懷疑時，要要單獨堆放該該部分物資，待待資料齊全和和復驗合格后后，方可使用用。5）嚴禁以劣劣充好，偷工工減料。6）要嚴格按按施工組織平平面布置圖進進行現(xiàn)場堆料料，不得亂堆堆亂放。檢驗驗與未檢驗物物資應標明分分開碼放，防防止非預期使使用。（2）施工單位位運進材料時時，應向項目目監(jiān)理機構提提交《工程材材料報審表》，同同時附有材料料出廠合格證證、技術說明明書、按規(guī)定定要求進行送送檢的檢驗報報告，經(jīng)監(jiān)理理工程師審查查并確認其質質量合格后，方方準使用。（3）鋼筋分項項工程驗收要要點：1）合理組織織材料供應，確確保施工正常常進行。2）按施工圖圖檢查縱向受受力鋼筋，檢檢查鋼筋品種種、直徑、數(shù)數(shù)量、位置、間間距、形狀和和尺寸。3）檢查混凝凝土保護層厚厚度，構造鋼鋼筋和埋件等等是否符合要要求。4）檢查鋼筋筋接頭：如綁綁扎搭接，要要檢查搭接長長度，接頭位位置和數(shù)量（錯錯開長度，接接頭百分率）、焊焊接接頭或機機械連接，要要檢查外觀質質量，取樣試試件力學性能能實驗是否達達到要求，接接頭位置（相相互錯開）、數(shù)數(shù)量（接頭百百分率）。5）做好鋼筋筋隱藏工程記記錄。1.背景某綜合合樓框架結構構，12層，其中首首層大堂，建建筑面積1200㎡，其室內(nèi)內(nèi)裝飾裝修做做法2.問題（1）建建筑工程專業(yè)業(yè)建筑師應控控制的裝飾裝裝修材料采購購信息有幾方方面？（2）該大堂裝裝飾裝修材料料進場時驗收收要求有哪些些？通常檢驗驗方法有哪些些？（3）該大堂裝裝飾裝修做法法使用了幾種種材料？哪些些材料需要復復驗？如果需需要復驗，見見證取樣檢測測如何控制？？復驗哪些性性能指標？（4）該綜合樓樓設有火災自自動報警裝置置和自動滅火火系統(tǒng)，消防防審核時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設在第六層層一個計劃營營業(yè)面積360㎡的歌舞廳廳，其吊頂材材料選用的紙紙面石膏板，墻墻面選用的玻玻璃棉裝飾吸吸聲板。請問問該歌舞廳裝裝飾裝修材料料燃燒性能是是否符合要求求？如不符合合要求，請推推薦兩種符合合要求的裝飾飾材料。隱藏分析與答案案（1）實務中建建筑工程專業(yè)業(yè)建筑師應通通過審批采購購計劃（采購購清單）、評評審采購合同同，實現(xiàn)材料料采購信息控控制。與材料料采購有關的的信息包括：：產(chǎn)品的規(guī)格格、型號：材材料的技術要要求以及應達達到的性能指指標；執(zhí)行的的法律法規(guī)以以及采用的技技術規(guī)范、規(guī)規(guī)程；材料驗驗收標準；驗驗收方式；運運輸、防護、貯貯存、交付的的條件等。（2）大堂裝飾飾裝修材料進進場時應對品品種、規(guī)格、外外觀和尺寸進進行驗收。材材料包裝應完完好，應有產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書、中文說明明書及相關性性能的檢測報報告，進口產(chǎn)產(chǎn)品應按規(guī)定定進行商品檢檢驗。裝飾裝裝修材料常用用的檢驗方法法有：書面檢檢驗、外觀檢檢查、取樣復復驗等。（3）該大堂裝裝飾裝修做法法使用可7種主要材料料。即：奶黃黃色穿孔鋁板板、米黃瓷質質磚、木紋大大理石、吊頂頂龍骨、水泥泥、建筑膠、型型鋼及有關配配件等。其中中，瓷質磚、水水泥進場時需需要復驗。需需復驗的建筑筑裝飾裝修材材料應按批準準的檢驗計劃劃見證取樣和和送檢，起見見證取樣和送送檢的比例不不得低于有關關技術標準中中規(guī)定應取樣樣數(shù)量的30%。該大堂所所用的水泥應應復驗凝結時時間、安定性性、抗壓強度度；瓷質磚應應復驗放射性性。（4）歌舞廳吊吊頂材料選用用的紙面石膏膏板不符合要要求，墻面選選用玻璃棉裝裝飾吸聲板符符合要求。因因為該綜合樓樓為一類高層層建筑，其耐耐火等級應為為一級。雖然然該綜合樓設設有火災自動動報警裝置和和自動來火系系統(tǒng)，但當歌歌舞廳設置在在一級耐火等等級建筑的四四層以上時，室室內(nèi)裝修的頂頂棚材料應采采用A級裝修材料料，其他部位位應采用不低低于B1級的裝修材材料。紙面石石膏板、玻璃璃棉裝飾吸聲聲板均屬于B1級的裝修材材料。該歌舞舞廳吊頂材料料推薦選用石石膏板、鋁板板等A級裝修材料料。1.背景某電氣氣集團公司投投資建設一寫寫字樓，建筑筑面積1504007㎡，地下3層，地上31層，裙房5層，基坑采采用地下連續(xù)續(xù)墻支護，塔塔樓結構為內(nèi)內(nèi)筒外框。施施工單位為某某集團建筑公公司，設計單單位為國外某設計單單位，監(jiān)理為為該市咨詢監(jiān)監(jiān)理公司。2.問題（1）該工程地地下連續(xù)墻施施工檢驗的重重點是什么？？（2）該基坑土土方開挖和驗驗槽時檢驗的的內(nèi)容和重點點是什么？隱藏分析與答案案（1）該工程地地下連續(xù)墻施施工檢驗的重重點是：檢查查原材料、混混凝土配合比比及強度、導導墻、槽段開開挖、泥漿配配合比及性能能指標、鋼筋筋籠制作及安安裝、混凝土土澆筑和接縫縫、墻體軸線線和墻體垂直度等是否否符合設計要要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定。（2）土方開挖挖：檢查挖土土的標高、放放坡、邊坡穩(wěn)穩(wěn)定狀況、排排水等。基坑坑（槽）開挖挖后，應檢驗驗下列內(nèi)容：：1）核對基坑坑（槽）的位位置、平面尺尺寸、坑底標標高。2）核對基坑坑土質和地下下水情況。3）用釬探法法檢查基坑（槽槽）軟弱土下下臥層及空穴穴、古墓、古古井、防空掩掩體、地下埋埋設物等的位位置、深度、性性狀。驗槽時時應重點觀察察柱基、墻角角、承重墻下下或其他受力力較大部位；；如有異常部部位，要會同同勘察、設計計等有關單位位進行處理。1.背景某建筑筑公司承接了了該市一娛樂樂城工程，該該工程地處鬧鬧市區(qū)，緊鄰鄰城市主要干干道，施工場場地狹窄。該該工程建筑面面積47800㎡，主體地地上22層，地下3層，基礎開開挖深度11.5m，位于地下水位以下。地下下防水混凝土土等級為C40P8。2.問題（1）建筑施工工質量檢查中中“三檢制”是什么？（2）防水混凝凝土配合比應應符合什么規(guī)規(guī)定？（3）地下防水水混凝土工程程施工質量的的檢查重點是是什么？隱藏分析與答案案（1）建筑工程程的施工，應應建立各道工工序的自檢、交交接檢和專職職人員檢查的的“三檢”制度，并有有完整的檢查查記錄。未經(jīng)經(jīng)建設（監(jiān)理理）單位對上上道工序的檢檢查確認，不不得進行下道道工序的施工。（2）防防水混凝土的的配合比應符符合下列規(guī)定定：1）試配要求求的抗?jié)B水壓壓值應比設計計值提高0.2MPPa;2）水泥用量量不得少于300Kgg/m3；摻有活性性摻合料時，水水泥用量你得得少于280Kgg/m3；3）砂率宜為35%~~45%，灰砂比宜宜為1:2~~2.5；4）水灰比不不得大于0.55；5）普通防水水混凝土坍落落度不宜大于于50mm，泵送時入入泵坍落度宜宜為100~~140mmm。（3）答案見1A4222033-二-（1）。2011年造價價工程師案例例1A42220341..背景某既有有綜合樓進行行重新裝飾裝裝修，該工程程共9層，層高3.6m，每層建筑筑面積1200㎡，施工內(nèi)內(nèi)容包括：原原有裝飾裝修修工程拆除，新新建筑地面、抹抹灰、門窗、吊吊頂、輕質隔隔墻、飾面板板（磚）、幕幕墻、涂飾、裱裱糊與軟包、細細部工程施工工等。該工程程墻面抹灰、衛(wèi)衛(wèi)生間墻地面面、外窗的建建筑做法（1）水泥砂漿漿高級抹灰施施工應做好哪哪些工序的交交接檢驗？抹抹灰工程應檢檢查哪些質量量控制資料？？（2）衛(wèi)生間石石材飾面板安安裝前是否需需要進行施工工實驗？其施施工試驗內(nèi)容容有哪些？（3）該工程外外窗應檢查的的有關安全和和功能的檢測測項目有哪些些？（4）建筑工程程何時組織進進行室內(nèi)環(huán)境境質量檢驗？？室內(nèi)環(huán)境污污染物濃度檢檢測點應如何何設置？隱藏分析與答案案（1）水泥砂漿漿高級抹灰施施工應做好以以下工序的交交接檢驗：抹抹灰前基層處處理：抹灰總總厚度大于或或等于35mm時的加強措措施；不同材材料基體交接接處的加強措措施。抹灰工工程應檢查的的質量控制資資料有：①抹灰工程的的施工圖、設設計說明及其其他設計文件件；②材料的產(chǎn)品品合格證書、性性能檢測報告告、進場驗收收記錄和復驗驗報告；③隱藏工程驗驗收記錄；④施工記錄。（2）衛(wèi)生間石石材飾面板安安裝前需要進進行施工試驗驗，其施工試試驗內(nèi)容是后后置埋件的現(xiàn)現(xiàn)場拉拔強度度。（3）該工程外外窗應檢查的的有關安全和和功能的檢測測項目是鋁合合金窗的抗風風壓性能、空空氣滲透性能能和雨水滲漏漏性能。（4）建筑工程程的室內(nèi)環(huán)境境質量檢驗，應應在工程完工工至少7d以后、工程程交付使用前前進行。民用用建筑工程驗驗收時，室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染物物濃度檢測點點數(shù)應按房間間面積設置。檢檢測點應距離離內(nèi)墻面不小小于0.5m、距樓地面面高度0.8~~1.5mm。檢測點應應均勻分布，避避開通風道和和通風口。2011年造價價工程師案例1A42220411..背景某市銀銀行大廈是一一座現(xiàn)代化的的智能型建筑筑，建筑面積積5萬㎡，施工工總承包單位位是該市第一一建筑公司，由由于該工程設設備先進，要要求高，因此此，該公司將將機電設備安安裝工程分包包給具有相應應資質某合資資安裝公司。2.問題（1）工程質量量驗收分為哪哪兩類？（2）該銀行大大廈主體和其其他分部工程程驗收的程序序和組織是什什么？（3）該機電設設備安裝分包包工程驗收的的程序和組織織是什么？隱藏分析與答案案（1）建筑工程程質量驗收分分為過程驗收收和單位工程程竣工驗收兩兩大類。其中中，檢驗批、分分項、分部和和隱藏工程驗驗收為過程驗驗收。（2）該銀行大大廈主體和其其他分部工程程驗收的程序序和組織：在在施工單位自自檢合格，并并填好相關驗驗收記錄（有有關監(jiān)理記錄錄和結論不填填）的基礎上上，應由總監(jiān)監(jiān)理工程師（建建設單位項目目負責人）組組織施工單位位項目負責人人和技術、質質量負責人等等進行驗收；；地基與基礎礎、主體結構構分部工程的的勘察、設計計單位工程項項目負責人和和施工單位技技術、質量部部門負責人也也應參加相關關分部工程驗驗收，并在驗驗收記錄上簽簽字、蓋章。（3）某合資安裝公司對分包的機電設備安裝工程應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）標準規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位第一建筑公司應派人參加。分包的機電設備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關資料交總包單位第一建筑公司，待建設單位組織單位工程質量驗收時，第一建筑公司和合資安裝公司單位負責人參加驗收。2011年造價價工程師案例例1A42220421..背景某市南南苑北里小區(qū)區(qū)22號樓為6層混合結構構住宅樓，設設計采用混凝凝土小型砌塊塊砌墻，墻體體加芯柱，竣竣工驗收合格格后，用戶入入住。但用戶戶在使用過程程中（五年后后），發(fā)現(xiàn)墻墻體中沒有芯芯柱，只發(fā)現(xiàn)現(xiàn)了少量鋼筋筋，而沒有澆澆筑混凝土，最最后經(jīng)法定檢檢測單位采用用紅外線照相相法統(tǒng)計，發(fā)發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按按設計要求加加芯柱，只在在一層部分墻墻體中有芯柱柱，造成了重重大的質量隱隱患。2.問題（1）該混合結結構住宅樓工工程質量驗收收合格應符合合什么規(guī)定？？（2）該工程已已交付使用（五五年），施工工單位是否需需要對此問題題承擔責任？？為什么？隱藏分析與答案案（1）該混合結結構住宅樓工工程質量驗收收合格應符合合下列規(guī)定：：1）單位（子子單位）工程程所含分部（子子分部）工程程的質量均應應驗收合格。2）質量控制制資料應完整整。3）單位（子子單位）工程程所含分部工工程有關安全全和功能的檢檢測資料應完完整。4）主要功能能項目的抽查查結果應符合合相關專業(yè)質質量驗收規(guī)范范的規(guī)定。5）觀感質量量驗收應符合合要求。（2）施工單位位必須對此問問題承擔責任任，原因是該該質量問題是是由施工單位位在施工過程程中未按設計計要求施工造造成的，并且且主體結構工工程質量保修修期為工程設設計使用年限限。2011年造價價工程師案例例1A42220431..背景某大廈廈是一座現(xiàn)代代化的智能型型建筑，框架架-剪力墻結構構，地下3層，地上28層，建筑面面積5.8萬㎡，施工工總承包單位位是該市第三三建筑公司，由由于該工程設設備先進，要要求高，因此此，該公司將將機電設備安安裝工程分包包給具有相應應資質的某大大型安裝公司司。在工程檔檔案歸檔中，發(fā)發(fā)生以下事件件：事件一：：安裝公司將將機電設備分分包部分的竣竣工資料直接接交給監(jiān)理單單位。事件二二：發(fā)包人要要求設計、監(jiān)監(jiān)理及施工總總承包單位將將工程檔案直直接移交給市市檔案館。2.問題（1）事件一做做法是否妥當當？為什么？？（2）事件二做做法是否妥當當？為什么？？隱藏分析與答案案（1）不妥。因因為，建設工工程項目實行行總承包的，總總包單位負責責收集、匯總總各分包單位位形成的工程程檔案，并應應及時向建設設單位移交；；各分包單位位應將本單位位形成的工程程文件，整理理、立卷后及及時移交總包包單位。（2）不妥。因因為，建設單單位應收集和和匯總勘察、設設計、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位立立卷歸檔的工工程檔案，并并向當?shù)貦n案案館（室）移移交一套符合合規(guī)定的工程程檔案。2011年造價工程程師案例1A42220441..背景某市光光華商住樓，框框架結構，地地上6層，局部為7層，基礎為為鋼筋混凝土土條形基礎，房房屋總高度為為22m，底層為商商店，二層以以上為住宅，總總建筑面積8395㎡。由市建建筑設計所設設計，第二建建筑工程公司司施工總承包包。該工程于于2004年5月8日開工，2005年4月8日竣工。2.問題（1）該工程地地基檢查驗收收可用什么方方法？（2）基礎分部部工程驗收應應由誰組織？？參加驗收的的單位有哪些些？（3）基礎分部部工程驗收工工作有哪些規(guī)規(guī)定？隱藏分析與答案案（1）該工程地地基檢查驗收收的可用方法法是：觀察法法和釬探法。（2）基礎分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織勘察、設計單位及施工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同按設計要求和有關規(guī)范規(guī)定進行。（3）地基與基礎工程驗收工作應按下列規(guī)定進行：1）分項工程的質量驗收應分別按主控項目和一般項目驗收；2）隱藏工程應在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設單位）等有關人員檢查驗收，并形成中間驗收文件后，方可隱蔽；3）分部（子分部）工程的驗收，應在所含分項工程全部通過驗收的基礎上，對必要的部位進行見證檢驗。2011年造價價工程師案例1A42220451..背景某廠擬擬建一鋼筋混混凝土排架結結構單層廠房房，通過招標標方式選擇某某建筑公司承承建，于2004年3月18日開工建設設，合同工期期300日歷天。在在施工過程中中，對柱子質質量進行檢查查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在在不同程度的的質量問題。事事件一：其中中有兩根柱子子經(jīng)有資質的的檢測單位檢檢測堅定，能能夠達到設計計要求；事件件二：另有兩兩根柱子經(jīng)有有資歷的檢測測單位檢測鑒鑒定，達不到到設計要求，并并請原設計單單位核算，能能夠滿足結構構安全和使用用功能；事件件三：有三根根柱子經(jīng)有資資質的檢測單單位檢測鑒定定，達不到設設計要求，并并請原設計單單位核算，不不能滿足結構構安全和使用用功能，經(jīng)協(xié)協(xié)商進行加固固補強，在柱柱子外再放部部分鋼筋，再再澆混凝土，補補強后能夠滿滿足安全使用用要求；事件件四：還有三三根柱子混凝凝土強度與設設計要求相差差甚遠，加固固補強仍不能能滿足安全使使用要求。2.問題：（1）對事件一一應如何處理理？依據(jù)是什什么？（2）對事件二二應如何處理理？依據(jù)是什什么？（3）對事件三三應如何處理理？依據(jù)是什什么？（4）對事件四四應如何處理理？依據(jù)是什什么？隱藏分析與答案案（1）事件一中中的兩根柱子子應予以驗收收。依據(jù)《建建筑工程施工工質量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》規(guī)規(guī)定：當建筑筑工作質量不不符合要求時時，經(jīng)有資質質的檢測單位位鑒定能夠達達到設計要求求的檢驗批，應應予以驗收。（2）事件二中的兩根柱子可予以驗收。依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：當建筑工程質量不符合要求時，經(jīng)有資質的檢測單位鑒定雖達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（3）事件三中的三根柱子可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：當建筑工程質量不符合要求時，經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。（4）事件四中的三根柱子嚴禁驗收，必須拆除重建，重新驗收。依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴禁驗收；經(jīng)返工重做的，應重新進行驗收。2011年造價價工程師案例例1A42220471..背景某建筑筑裝飾裝修工工程，業(yè)主與與承包商鑒定定的施工合同同協(xié)議條款約約定如下：（1）工程概況況：該工程現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土框框架結構，18層，建筑面面積1100000㎡，平面呈“L”形，在平面面變形處設有有一道變形縫縫，結構工程程于2007年6月28日已驗收合合格。（2）施工范圍圍：首層到18層的公共部部分，包括各各層電梯廳、衛(wèi)衛(wèi)生間、首層層大堂等的建建筑裝飾裝修修工程，建筑筑裝飾裝修工工程建筑面積積13000㎡。（3）質量等級級：合格。（4）工期：2007年7月6日開工，2007年12月28日竣工。開開工前，建筑筑工程專業(yè)建建造師（擔任任項目經(jīng)理，下下同）主持編編制施工組織織設計時，擬擬定的施工方方案以變形縫縫為界，分兩兩個施工段施施工，并制定定了詳細的施施工質量檢驗驗計劃，明確確了分部（子子分部）工程程、分項工程程的檢查點。其其中，第三層層鋁合金門窗窗工程的檢查查點為2007年9月16日。2.問題（1）按照《建建筑工程施工工質量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》（GB500300-22001），該建筑筑裝飾裝修工工程的分項工工程應如何劃劃分檢驗批？？（2）第三層門門窗工程2007年9月16日如期安裝裝完成，建筑筑工程專業(yè)建建造師安排由由資料員填寫寫質量驗收記記錄，項目專專業(yè)質量檢查查員代表企業(yè)業(yè)參加驗收，并并簽署檢查評評定結果，項項目專業(yè)質量量檢查員簽署署的檢查評定定結果為合格格。請問該建建造師的安排排是否妥當？？質檢員如何何判定門窗工工程檢驗批是是否合格？（3）2007年10月22日鋁合金窗窗安裝全部完完工，建筑工工程專業(yè)建造造師安排由項項目專業(yè)質量量檢查員參加加驗收，并記記錄檢查結果果，簽署檢查查評價結論。請請問該建造師師的安排是否否妥當？如何何判定鋁合金金窗安裝工程程是否合格？？（4）2007年11月16日門窗工程程全部完工，具具備規(guī)定檢查查的文件和記記錄，規(guī)定的的有關安全和和功能的檢測測項目檢測合合格。為此，建建筑工程專業(yè)業(yè)建造師簽署署了該子分部部工程檢查記記錄，并交監(jiān)監(jiān)理單位（建建設單位）驗驗收。請問該該建造師的做做法正確嗎？？（5）2007年12月28日工程如期期竣工，建筑筑工程專業(yè)建建造師應如何何選擇驗收方方案，如何確確定該工程是是否具備竣工工驗收條件？？單位工程觀觀感質量如何何評定？（6）綜合以上上問題，按照照過程控制方方法，建筑裝裝飾裝修工程程質量驗收有有哪些過程？？隱藏分析與與答案（1）分析工程程的檢驗批可可根據(jù)施工及及質量控制和和驗收需要按按樓層、施工工段、變形縫縫等進行劃分分。建筑裝飾飾裝修工程一一般按樓層劃劃分檢驗批。（2）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當。檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫。項目專業(yè)質量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗批合格時應符合下列規(guī)定：1）具有完整的質量控制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。2）主控項目的質量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本均應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應分項工程的主控項目的規(guī)定。3）一般項目質質量經(jīng)抽樣檢檢查合格：抽抽查樣本的80%以上應符合合《建筑裝飾飾裝修工程質質量驗收規(guī)范范》（GB500210-22001）“5門窗工程”子分部中相相應分項工程程的一般項目目的規(guī)定。其其余樣本不得得有影響使用用功能或明顯顯影響裝飾效效果的缺陷，其其中有允許偏偏差的檢驗項項目，其最大大偏差不得超超過規(guī)定允許許偏差的1