造價(jià)員工程量清單培訓(xùn)筆記

一課今年重點(diǎn)是工程程量清單，考考試形式：上上午概念、下下午案例。工工程量中如何何套價(jià)是重點(diǎn)點(diǎn)。如何不漏漏項(xiàng)是案例中中的注意事項(xiàng)項(xiàng)。定額計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍尺寸。單層建筑物按建建筑物外墻勒勒腳以上的外外圍水平面積積計(jì)算。如果有加載的小小建筑物亦應(yīng)應(yīng)計(jì)算面積。注意高低跨建筑筑物面積計(jì)算算規(guī)則：2.2米以上(不包括2.2米)注意建筑物數(shù)值值有可能是(選擇題)書(shū)架層指可放書(shū)書(shū)架層數(shù)的層層高。雨棚等按柱外面面積計(jì)算，單單排柱、獨(dú)立立柱的車(chē)棚等等按頂蓋水平平投影面積的的一半計(jì)算建建筑面積。凸陽(yáng)臺(tái)封閉按全全面積計(jì)算否否則按一半計(jì)計(jì)算。屋檐出檐下4000mm才計(jì)算。建筑物與建筑物物之間有通道道的有蓋按全全面積，無(wú)蓋蓋按一半計(jì)算算。落地櫥窗按全面面積計(jì)算。變形、沉降縫在在300mm以內(nèi)不計(jì)算算。不計(jì)算建筑面積積范圍先主體后裝飾((不容易發(fā)生生漏項(xiàng))。土石方工程場(chǎng)地平整30ccm以內(nèi)不包括括的挖填、找找平?！赐练?，不不考慮放坡。挖土方深度超過(guò)過(guò)6m，按“挖土方”項(xiàng)目乘以系系數(shù)1.3。土方回填按主墻墻間凈面積乘乘以回填厚度度。宣貫材料P877?；A(chǔ)回填按實(shí)際際挖挖空體積積(以施工實(shí)際際尺寸，扣除除墊層厚度)樁基礎(chǔ)(選擇))以樁的長(zhǎng)度來(lái)計(jì)計(jì)算(忽略截面積)接樁與20000定額相同，送送樁按設(shè)計(jì)頂頂至自然地坪坪另加0.5以“m”計(jì)算。振沖灌注碎石樁樁的泥漿外運(yùn)運(yùn)按振灌注碎碎石樁工程量量計(jì)算。算墊層與工程量量時(shí)有磚基礎(chǔ)礎(chǔ)時(shí)分別算。墊層與基礎(chǔ)分開(kāi)開(kāi)。P122磚基礎(chǔ)礎(chǔ)與墻、柱劃劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)計(jì)室內(nèi)地坪為為界?；A(chǔ)與墻身用不不同材料，位位于設(shè)計(jì)室內(nèi)內(nèi)地坪±300mmm以內(nèi)時(shí)以不不同材料為界界，超±300mmm時(shí)以室內(nèi)地地坪為界。毛石基礎(chǔ)與墻身身的劃分：內(nèi)內(nèi)墻以設(shè)計(jì)室室外地坪為界界，外墻以設(shè)設(shè)計(jì)室外地坪坪為界。磚、墻身基礎(chǔ)如如為弧形時(shí)，按按相應(yīng)項(xiàng)目人人工工資乘以以系數(shù)1.1。磚用量乘乘以系數(shù)1.025?；A(chǔ)截面各的計(jì)計(jì)算等高情況下；不等高情況下。磚墻的高度，無(wú)無(wú)設(shè)計(jì)圖規(guī)定定時(shí)，有屋架架的斜屋面，且且室內(nèi)有天棚棚，算至屋架架下弦再加200mm，其余情況況算至屋架下下弦再加300mm，內(nèi)墻高度：屋架架下弦無(wú)屋架架算至天棚下下底再加100mm。山墻高度是平均均高度。按實(shí)際算磚墻時(shí)時(shí)洞口面積在在0.3m2以上的洞口口扣除。但不不扣除梁頭、板板頭、梁墊、檁檁子等面積在在0.3m2以內(nèi)的洞口口。零星砌磚按設(shè)計(jì)計(jì)尺寸體積計(jì)計(jì)算，扣除砼砼及鋼筋砼梁梁墊頭，板頭頭所占體積。例：建筑面積AA×BB(A+0.244)×(B++0.24))［結(jié)構(gòu)外圍圍尺寸］A場(chǎng)地平整A×BB墊層面積×挖土土深度a2×(3-00.3)回填土=(室內(nèi)內(nèi)外高差-面層結(jié)合層)×室內(nèi)凈空面面積實(shí)際挖方量-基基礎(chǔ)層-墊層例：樁40米深，每根根樁長(zhǎng)9米送樁：樁頂部距距地0.5米如果磚墻壓頂為為砼則磚墻高高度到壓頂?shù)椎撞繛橹埂Ｍ鈬舸u在3匹匹以內(nèi)不計(jì)算算，大于3匹才計(jì)算。二課如何組價(jià)有可能是基礎(chǔ)以以上的工程量量，有可能是是基礎(chǔ)以下的的工程量。(中冊(cè))P1200~P1333組價(jià)。室內(nèi)回填要扣墊墊層等層次。2004造價(jià)信信息解釋4第10期(復(fù)習(xí))中心線長(zhǎng)度均在在0.4m以內(nèi)，按異異型柱定額向向左……….短單肢中心心線。砼按墻向左執(zhí)行行。現(xiàn)澆砼實(shí)心欄板板厚度12cm以內(nèi)者，執(zhí)執(zhí)行現(xiàn)澆零星星構(gòu)件項(xiàng)目；；厚度12cm以上者，執(zhí)執(zhí)行現(xiàn)澆墻項(xiàng)項(xiàng)目。砼墊層用于槽坑坑且厚度在300mm以內(nèi)者為基基礎(chǔ)墊層，否否則算作基礎(chǔ)礎(chǔ)。工程量計(jì)算規(guī)則則：梁板合在在一起計(jì)算；；無(wú)梁板柱帽帽至下表面之之間的高度計(jì)計(jì)算。依附柱上的牛腿腿并入柱身體體積計(jì)算。梁圈梁帶寬度3300mm以內(nèi)線腳者者按梁計(jì)算。整體樓梯與現(xiàn)澆澆樓層板無(wú)樓樓梯連接時(shí)，以以樓層的最后后一個(gè)踏步外外邊緣加300mm為界。預(yù)制、預(yù)應(yīng)力構(gòu)構(gòu)件制作。每10m2花格格花格按0.5mm3砼計(jì)算運(yùn)輸輸工程量。不規(guī)則或多邊形形鋼板以其外外接矩形面積積乘以厚度以以單位理論質(zhì)質(zhì)量計(jì)算。(金屬結(jié)構(gòu)大大多以重量計(jì)計(jì)算)。防水屋面防水剛剛性層項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)已包括刷素素水泥用量?！菝媸墙衲甑牡闹攸c(diǎn)。地面防水，按立立墻間凈空面面積計(jì)算，扣扣除凸出地面面的構(gòu)筑物、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等所所占面積，不不扣除間壁墻墻及單個(gè)0.3m2以內(nèi)的柱、垛垛、洞所占的的面積。屋面排水管，按按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以長(zhǎng)度計(jì)計(jì)算。如設(shè)計(jì)計(jì)未標(biāo)注尺寸寸，以檐口至至設(shè)計(jì)室外散散水上表面垂垂直距離計(jì)算算。防腐、隔熱、保保溫工程踢腳線工程量按按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以“m2”計(jì)算。應(yīng)扣扣除門(mén)所占的的長(zhǎng)度，并相相應(yīng)增加門(mén)洞洞側(cè)壁的面積積。超高層砼模板，腳手架架為措施費(fèi)。工程量計(jì)算(教教材中冊(cè))P120下下冊(cè)P18此工程人工工費(fèi)都乘以1.0866201010100010011土建章結(jié)第第自己分類(lèi)1編成土石節(jié)方三課通用項(xiàng)目P1557措施項(xiàng)目。P150改正過(guò)施工排水、降降水P158P1777層高超過(guò)3.99m時(shí)，超過(guò)部部分工程量另另按梁板支撐撐超高費(fèi)項(xiàng)目目計(jì)算。P180腳腳手架滿堂基礎(chǔ)按滿堂堂腳手架基本本層費(fèi)用乘以以50%計(jì)取，當(dāng)使使用泵送混凝凝土?xí)r則按滿滿堂腳手架基基本層乘以40%計(jì)取。垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)費(fèi)P180計(jì)算規(guī)則梁板模板每每超過(guò)1m增加模板費(fèi)費(fèi)以層高計(jì)算算。單項(xiàng)腳手架石砌磚磚工程高度在在1.35~~3.6m以內(nèi)者，按按里腳手架計(jì)計(jì)算。高度在在3.6m以上者按外外腳手架計(jì)算算。P184吊裝鋼構(gòu)件等均均按設(shè)計(jì)圖示示尺寸以質(zhì)量量計(jì)算，不扣扣除孔眼，切切邊、切肢的的質(zhì)量，焊條條、鉚釘、螺螺栓等不另增增加質(zhì)量，不不規(guī)則或多邊邊形鋼板以其其外接矩形面面積乘以厚度度以單位理論論質(zhì)量計(jì)算。四課項(xiàng)目編碼自己來(lái)來(lái)編制最后三三位。裝飾定額P6115。列項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單單價(jià)=(Σ該清單項(xiàng)項(xiàng)目所包含的的各定額項(xiàng)目目工程量定額綜合單價(jià)))÷該清單項(xiàng)目目工程量基礎(chǔ)部分挖土墊層>300mmm套用基礎(chǔ)定定額<3000mm套用墊層定定額五課裝飾定額額2000定額是是根據(jù)土建和和裝飾來(lái)劃分分的。抹灰的綜合費(fèi)用用是人工費(fèi)的的25%取的。P1如采用三三、四類(lèi)木種種時(shí)，人工、機(jī)機(jī)械乘以1.35系數(shù)。凡多層建筑物層層數(shù)超過(guò)六層層，單層建筑筑物(設(shè)計(jì)室外地地坪超過(guò)20m)P2四點(diǎn)，按按人工費(fèi)的65%計(jì)算。P3二，(二二)一、(二、三、四四、五)塊料面層的材料料規(guī)格不同時(shí)時(shí)，定額用量量不得調(diào)整。石石材的接觸邊邊磨平已包括括在定額中。木龍骨已綜合了了刷防火涂料料二遍，設(shè)計(jì)計(jì)涂刷遍數(shù)不不同時(shí)，按油油漆涂料相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目調(diào)整。P7樓地面金金屬板條、封封口條按處長(zhǎng)長(zhǎng)米計(jì)算。點(diǎn)綴拉花按點(diǎn)綴綴實(shí)鋪面積計(jì)計(jì)算，在計(jì)算算主體貼地面面面積時(shí)，不不扣除點(diǎn)綴拼拼花所占的面面積。P25材料料費(fèi)改為126411.07，機(jī)械費(fèi)全全改為26.322RA0076材材料費(fèi)改為126977.47，BA00777=146681.977BA0078==147477.47P26改P81~P833設(shè)計(jì)面磚用量與與定額不同時(shí)時(shí)，可以調(diào)整整。P84天棚工程PP183天棚抹灰定額內(nèi)內(nèi)已包括基層層刷107膠水泥漿一遍遍的工料(墻面不含)。天棚面層在同一一標(biāo)高者為平平面天棚，天天棚面層不在在同一標(biāo)高者者為跌級(jí)天棚棚。跌級(jí)天棚棚其面層安裝裝人工費(fèi)乘以以系數(shù)1.20。(P1855計(jì)算規(guī)則)有梁板底抹灰按按展開(kāi)面積計(jì)計(jì)算。P2229門(mén)窗、木門(mén)門(mén)窗制作人工機(jī)械械費(fèi)乘以系數(shù)數(shù)1.26，木門(mén)窗安裝裝人工機(jī)械不不乘以系數(shù)。P230二(六六)不含制作費(fèi)費(fèi)。三、(三)雙層層窗按定額單單價(jià)乘以系數(shù)數(shù)2計(jì)算。P232一((三)其分界線按按普通窗和半半圓窗之間的的橫框上裁口口線劃分。(算在普通窗窗內(nèi))二、(二)P233(五五)防盜門(mén)、防防盜窗、格柵柵窗、帶副框框彩板組角門(mén)門(mén)窗框外圍面面積計(jì)算(多選)A×面磚長(zhǎng)×面面磚寬×(1+損耗率2%)A、綠化園林P7(二))1、(指喬木)，5。起苗P55二((二)P109菩薩薩下的底座P157(一一)1(三)1P177(二二)P184腳手手架工程(一)1.2(二)1.2P184(一一)裝飾裝修工程P1一、三P5三(三))P811一(二)按相應(yīng)打底底砂漿每增減減1mm的項(xiàng)目調(diào)整整P87四1P1883(一)墻面不含P2229一改1.3為1.26，不乘以系系數(shù)1.16P229((三)門(mén)窗制作安安裝定額P232一一(三)其分界線按按普通窗和半半圓窗之間的的橫框上裁口口線劃分(算在普通窗窗內(nèi))P313七七(綜合單價(jià)乘乘以0.49))P63清單項(xiàng)項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)=(Σ該清單項(xiàng)項(xiàng)目所包含的的各定額項(xiàng)目目工程量×定額綜合單價(jià)價(jià))÷該清單項(xiàng)目目工程量P64工程量量由120改為130(含反邊)1201301201130120120P65該污水水管必須列閉閉水實(shí)驗(yàn)?zāi)彻こ虨榘ぐ螾112《工工程造價(jià)案例例分析》(04年)受不可預(yù)見(jiàn)的自自然災(zāi)害的影影響原洪砂4kmm現(xiàn)20km5.20~5..26機(jī)械故障7天5.24~6..10晚交圖紙(甲方)118天6.11~6..14停電4天6.7~6.112暴雨2天2天1、承包商的索索賠要求成立立的條件。2、乙方提出砂砂增加5元/噸。3、由于甲方的的原因施工提提出索賠，機(jī)機(jī)械按臺(tái)班計(jì)計(jì)算，人工計(jì)計(jì)算。4、乙方提出延延長(zhǎng)工期26天，成本損損失2萬(wàn)元/天，加2000元/天，共57.2萬(wàn)元。5、你認(rèn)為由于于承包商由于于機(jī)械故障引引起的誤工，是是否應(yīng)索賠：：答：1、A、已已造成實(shí)際額額外損失；B、損失原因因不是承包商商過(guò)失；C、不是承包包商的風(fēng)險(xiǎn)；；D、承包商在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出索賠文文件。2、不批準(zhǔn)。A、承包商應(yīng)應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件件解釋負(fù)責(zé)；；B、承包人應(yīng)應(yīng)對(duì)招標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的準(zhǔn)確負(fù)責(zé)責(zé)；C、作為有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的承包商商所對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘勘察確定砂的的使用質(zhì)量，未未