淺論在施工監(jiān)理過(guò)程中的進(jìn)度控制

Word版本，下載可自由編輯淺論在施工監(jiān)理過(guò)程中的進(jìn)度控制監(jiān)理的工作內(nèi)容通?？梢愿爬椤叭刂?即質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制)、兩管理(合同管理、信息管理)、一協(xié)調(diào)”,進(jìn)度控制是監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)完成的重要任務(wù)。從總體上看,我國(guó)現(xiàn)階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)主要集中在質(zhì)量控制上,而對(duì)進(jìn)度控制和投資控制沒(méi)有賦予應(yīng)有些重視。然而,從項(xiàng)目管理的三大目標(biāo)——質(zhì)量、工期和投資來(lái)看,盡管質(zhì)量是工程項(xiàng)目最基本的目標(biāo),但工期和投資卻是直接影響建設(shè)項(xiàng)目投資效益的兩大目標(biāo),也是業(yè)主最關(guān)懷的目標(biāo)。因此,能否有效地控制投資和進(jìn)度,往往是衡量監(jiān)理工作水平的重要尺度。本文結(jié)合南京世茂濱江新城一期工程5號(hào)樓項(xiàng)目,對(duì)如何做好進(jìn)度監(jiān)理工作舉行一些探究。

重視進(jìn)度方案的審批

進(jìn)度方案是在工程項(xiàng)目實(shí)施前圍繞如何實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)所作的統(tǒng)籌支配。進(jìn)度方案既是進(jìn)度目標(biāo)的分解和落實(shí),也是進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制的依據(jù),因此,進(jìn)度方案合理與否直接關(guān)系到進(jìn)度能否得到有效控制。監(jiān)理工程師通常并不直接編制進(jìn)度方案,但監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度方案具有重要的影響力,這種影響力主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面:一是幫助業(yè)主編制控制性方案。二是審批承包商的進(jìn)度方案。我們?cè)趯徟邪踢M(jìn)度方案時(shí)著重從以下幾個(gè)方面舉行審查:

進(jìn)度方案是否滿(mǎn)足合同及業(yè)主主要時(shí)光節(jié)點(diǎn)的要求。承包商的進(jìn)度方案首先必需滿(mǎn)足合同工期的要求,同時(shí)還必需符合業(yè)主控制性進(jìn)度方案中一些關(guān)鍵時(shí)光節(jié)點(diǎn)的要求。

進(jìn)度方案是否與施工計(jì)劃全都。施工計(jì)劃中的施工部署、施工辦法、施工工藝、施工機(jī)械以及施工組織方式直接影響進(jìn)度方案支配,因此在審查施工進(jìn)度方案時(shí)必需檢查施工進(jìn)度方案是否與施工計(jì)劃全都,假如有沖突必需要求承包商調(diào)節(jié)進(jìn)度方案或施工計(jì)劃。

資源方案能否保證進(jìn)度方案的需要。在報(bào)審進(jìn)度方案時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商提供各工種勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料(尤其是周轉(zhuǎn)材料)主要資源方案作為附件,監(jiān)理工程師利用審查資源方案是否與進(jìn)度方案相符,來(lái)評(píng)價(jià)進(jìn)度方案的可實(shí)施性,如資源方案不能滿(mǎn)足進(jìn)度方案的要求,應(yīng)要求承包商調(diào)節(jié)資源方案或進(jìn)度方案,進(jìn)度方案一旦被批準(zhǔn),資源方案也作為進(jìn)度控制的依據(jù)。

進(jìn)度保證措施是否合理。在進(jìn)度方案報(bào)審時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商提供進(jìn)度保證措施作為附件。進(jìn)度保證措施包括技術(shù)措施(如為了縮短混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)光在混凝土中摻加早強(qiáng)劑)、管理措施(如增強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料的投入、組織交錯(cuò)平行作業(yè)和流水作業(yè)等)和時(shí)節(jié)性施工措施(如冬季施工措施、雨季施工措施、夏季施工措施等)。進(jìn)度方案一旦被批準(zhǔn),這些措施也將作為進(jìn)度控制的依據(jù)。假如在施工過(guò)程中承包商沒(méi)有實(shí)行這些措施而導(dǎo)致工期延期,普通監(jiān)理工程師不能同意工期延期申請(qǐng)。

該進(jìn)度方案是否與參加本工程的其他承包商或甲供材料和設(shè)備進(jìn)度方案相協(xié)調(diào)。當(dāng)所監(jiān)理的項(xiàng)目由多家承包商施工,在審批各承包商進(jìn)度方案時(shí)必需注重各承包商進(jìn)度方案之間的協(xié)調(diào),比如土建與機(jī)電安裝、機(jī)電安裝與精裝修、室內(nèi)工程與室外工程之間的時(shí)光進(jìn)度全都,否則,一旦批準(zhǔn)了承包商的進(jìn)度方案,而各承包商在時(shí)光進(jìn)度上又存在沖突,將會(huì)給監(jiān)理工作帶來(lái)被動(dòng),甚至索賠。

進(jìn)度方案中的關(guān)鍵工作及非關(guān)鍵工作的總時(shí)差(機(jī)動(dòng)時(shí)光)是否明確。關(guān)鍵工作是進(jìn)度控制的重點(diǎn),關(guān)鍵工作一旦浮現(xiàn)遲延,必定導(dǎo)致囫圇進(jìn)度的延期。因此,控制了關(guān)鍵工作的進(jìn)度也就控制了施工進(jìn)度。非關(guān)鍵工作盡管不是進(jìn)度控制的重點(diǎn),但當(dāng)非關(guān)鍵工作的延誤超過(guò)了總時(shí)差時(shí),就會(huì)轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵工作,因此,對(duì)那些總時(shí)差較小的非關(guān)鍵工作,也應(yīng)賦予足夠的重視。明確關(guān)鍵工作和非關(guān)鍵工作總時(shí)差的目的除了確定進(jìn)度控制的重點(diǎn)外,還為審批工期延期申請(qǐng)?zhí)峁┮罁?jù),普通來(lái)說(shuō),惟獨(dú)當(dāng)關(guān)鍵