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文檔簡介
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃與設(shè)計1.休閑農(nóng)業(yè)是指充分利用農(nóng)業(yè)和農(nóng)村資源,通過規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)利用,結(jié)合農(nóng)林牧漁生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活提供人們休閑,增進(jìn)民眾對農(nóng)業(yè)與農(nóng)村之體驗的新興產(chǎn)業(yè)。2.休閑農(nóng)業(yè)是主要圍繞“農(nóng)”字做活農(nóng)業(yè)旅游,以體驗“農(nóng)”的氛圍,參與“農(nóng)”的生活,享受“農(nóng)”的風(fēng)情,感受“農(nóng)”的文化,接受“農(nóng)”的教育為內(nèi)涵。3.休閑農(nóng)業(yè)的本質(zhì)其實是區(qū)域農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)有機(jī)融合并互生互化的一種新興產(chǎn)業(yè)。4.休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展背景:休閑農(nóng)業(yè)起源于19世紀(jì)30年代,由于城市化進(jìn)程加快,人口急劇增加,為了緩解都市生活的壓力,人們渴望到農(nóng)村享受暫時的悠閑與寧靜,體驗鄉(xiāng)村生活。于是休閑農(nóng)業(yè)逐漸在意大利、奧地利等地興起,隨后迅速在歐美國家發(fā)展起來5.休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展背景:經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民生活水平提高;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式改變和農(nóng)業(yè)多功能拓展;農(nóng)村資源稟賦和文化要素;城市壓力和休閑需求增加6.休閑農(nóng)業(yè)的特性:生產(chǎn)性。休閑農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工和游憩服務(wù)業(yè)三級產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的農(nóng)業(yè)企業(yè)。商品性。休閑農(nóng)業(yè)所提供的休閑產(chǎn)品、休閑活動和休閑服務(wù),具有服務(wù)業(yè)商品的特性??沙掷m(xù)性。休閑農(nóng)業(yè)是體現(xiàn)生產(chǎn)、生活和生態(tài)“三生”一體的農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式,充分實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的持續(xù)協(xié)凋發(fā)展。商品性。休閑農(nóng)業(yè)所提供的休閑產(chǎn)品、休閑活動和休閑服務(wù),具有服務(wù)業(yè)商品的特性。市場性。休閑農(nóng)業(yè)的消費(fèi)主流一般是從城市流向農(nóng)村,其市場目標(biāo)是城市,要優(yōu)先為城市游客提供休閑服務(wù)。自然性。休閑農(nóng)業(yè)活動以農(nóng)業(yè)自然生態(tài)本色為中心,體現(xiàn)人與自然的和諧性,為游客提供親近自然、回歸自然的機(jī)會。季節(jié)性。休閑農(nóng)業(yè)具有強(qiáng)烈的季節(jié)性,一年四季不同,有旺、淡季之分,季節(jié)性明顯。7.休閑農(nóng)業(yè)的功能:經(jīng)濟(jì)功能。休閑農(nóng)業(yè)是農(nóng)民就業(yè)增收的重要途徑,有利于農(nóng)村剩余勞動力的就地就近轉(zhuǎn)移;是調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要方式,有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。社會功能。休閑農(nóng)業(yè)為都市居民與農(nóng)村居民提供交流平臺,有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)村面貌的改善;有利于促進(jìn)農(nóng)村社會的進(jìn)步,縮小城鄉(xiāng)差距。教育功能。休閑農(nóng)業(yè)可以為游客提供了解農(nóng)業(yè)文明、學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)知識、參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的機(jī)會,是融知識性、科學(xué)性、趣味性為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)科普園地。文化功能。休閑農(nóng)業(yè)包涵農(nóng)村民俗文化、鄉(xiāng)村文化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)文化,在為游客提供各種農(nóng)村文化活動的同時,也能促進(jìn)農(nóng)村文化發(fā)展。環(huán)保功能。休閑農(nóng)業(yè)可以保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,維護(hù)自然景觀生態(tài),提升環(huán)境品質(zhì),有利于生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)。游憩功能。休閑農(nóng)業(yè)可以為游客提供觀光、休閑、體驗、娛樂、度假等各種活動的場所和服務(wù),有利于放松身心,緩解緊張工作和學(xué)習(xí)的壓力,陶冶性情。醫(yī)療功能。休閑農(nóng)業(yè)區(qū)具有優(yōu)美的自然環(huán)境,新鮮的空氣,寧靜的空間,有利于調(diào)劑身心及養(yǎng)生保健。8.國外發(fā)展歷程:萌芽時期——19世紀(jì)30年代-20世紀(jì)中期——旅游業(yè)的分支發(fā)展階段——20世紀(jì)中期-20世紀(jì)70年代——交叉產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展——20世紀(jì)70年代-20世紀(jì)90年代——產(chǎn)業(yè)規(guī)模創(chuàng)意發(fā)展——20世紀(jì)90年代-至今——創(chuàng)意農(nóng)業(yè)9.臺灣創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè):創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)的臺灣模式貫徹“以民為本,以農(nóng)為本”的理念,體現(xiàn)人本、農(nóng)本思想,它以“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三位一體的創(chuàng)意模式,以提高人民生活品質(zhì)為依歸,體現(xiàn)了文化元素的多元性、娛樂性、創(chuàng)意性。10.臺灣創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展特點:數(shù)量眾多、類型齊全;主題突出,錯位發(fā)展;凸顯在地風(fēng)情;創(chuàng)意開發(fā),自然、文化、生態(tài)和資源等融為一體;11.休閑農(nóng)業(yè)的國內(nèi)的發(fā)展:早期興起階段(1980-1990年)主要是靠近城市和景區(qū)的少數(shù)農(nóng)村根據(jù)當(dāng)?shù)靥赜械穆糜钨Y源,自發(fā)地開展了形式多樣的農(nóng)業(yè)觀光、舉辦農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動等,是以觀光為主的參觀性農(nóng)業(yè)旅游,呈現(xiàn)單一的農(nóng)村觀光特點。初期發(fā)展階段(1990-2000年)。主要是靠近大、中城市郊區(qū)的一些農(nóng)村和農(nóng)戶利用當(dāng)?shù)靥赜械霓r(nóng)業(yè)資源環(huán)境和特色農(nóng)產(chǎn)品,開辦了觀光為主的觀光休閑農(nóng)業(yè)園,開展采摘、釣魚、種菜、野餐等多種旅游活動。我國的農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)得到了迅速發(fā)展,開始發(fā)展觀光與休閑相結(jié)合的休閑農(nóng)業(yè)旅游,體現(xiàn)觀光與休閑相結(jié)合的休閑農(nóng)業(yè)的特點。規(guī)范經(jīng)營階段(2000年至今)。主要是融合觀光、休閑、娛樂、度假、體驗、學(xué)習(xí)、保健等功能,加上各級政府逐步關(guān)注和支持,休閑農(nóng)業(yè)初具規(guī)模,體現(xiàn)拓展農(nóng)業(yè)綜合功能的特點。12.發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的作用:發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)能夠有效地富裕農(nóng)民發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)能夠有效地改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)能夠有效地美化農(nóng)村發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)能夠有效地愉悅城鄉(xiāng)居民13.發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)意義:休閑農(nóng)業(yè)可促進(jìn)農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移,提高農(nóng)民收益;休閑農(nóng)業(yè)可促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,提高產(chǎn)業(yè)收益;休閑農(nóng)業(yè)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高了整體收益。14.發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的社會意義:休閑農(nóng)業(yè)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的重要表現(xiàn)。休閑農(nóng)業(yè)是中國農(nóng)業(yè)與世界農(nóng)業(yè)接軌的重要選擇。休閑農(nóng)業(yè)是社會可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。休閑農(nóng)業(yè)有助于推動城鄉(xiāng)一體化的進(jìn)程。休閑農(nóng)業(yè)有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源要素的有效整合。休閑農(nóng)業(yè)有利于促進(jìn)鄉(xiāng)風(fēng)文明的建設(shè)15.休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢:創(chuàng)意策劃品牌化;消費(fèi)項目多樣化;業(yè)經(jīng)營聯(lián)盟化;16.休閑農(nóng)業(yè)的基本要素:有東西可看(ThingstoSee)有事情可做(ThingstoDo)有產(chǎn)品可買(ThingstoBuy)17.休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營三部曲:流連忘返;制造人潮;建立口碑18.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)構(gòu)成要素:自然要素;人文要素;工程要素18.1自然要素:水域景觀;天文氣象景觀;植物景觀;動物景觀18.2人文要素:特色建筑;風(fēng)物景觀18.2.1風(fēng)物景觀:節(jié)假慶典:潑水節(jié)、火把節(jié)、那達(dá)慕、開齋節(jié)民族民俗:鬧元宵、龍燈會、端午粽、臘八粥神話傳說:蓬萊八仙、連云港孫悟空民間文藝:腰鼓舞、秧歌舞、孔雀舞、長鼓舞地方物產(chǎn):名酒、名茶、地方風(fēng)味、地方特產(chǎn)18.3工程要素:山水工程;路橋工程;游憩工程;服務(wù)類建筑;管理類建筑18.3.1山水工程:山水工程主要指在造園過程中改造地形、模山范水、創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境和意境的工程。山水是觀光農(nóng)業(yè)園的骨架。山水工程主要包括地形和水景兩大方面。18.3.2路橋工程:園路是園區(qū)的脈絡(luò),橋梁是道路的延伸,是聯(lián)系各景區(qū)、景點的紐帶。有組織交通,劃分空間、構(gòu)成景觀序列、為水電工程創(chuàng)造條件的作用19.園林建筑小品:園林建筑小品一般體型小,數(shù)量多,分布廣,具有較強(qiáng)的裝飾性,對園區(qū)景觀影響很大。主要包括園椅、園凳、園桌、展覽及宣傳牌、景墻、景窗、門洞、欄桿、花格及雕塑等。20.觀光農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計的理論基礎(chǔ):農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的水平結(jié)構(gòu);農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的垂直結(jié)構(gòu);農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的營養(yǎng)結(jié)構(gòu);農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的時間結(jié)構(gòu)21.物種結(jié)構(gòu)—不同生物種類的組成和數(shù)量關(guān)系的格局空間結(jié)構(gòu)—指生物群落在空間上的垂直和水平格局的變化,包括水平結(jié)構(gòu)和垂直結(jié)構(gòu)。時間結(jié)構(gòu)—是指生態(tài)區(qū)域內(nèi)各生物種群生活周期在時間分配上形成的格局。營養(yǎng)結(jié)構(gòu)—是指生態(tài)系統(tǒng)中生物間構(gòu)成的食物鏈與食物網(wǎng)結(jié)構(gòu)。食物網(wǎng)是生態(tài)系統(tǒng)物質(zhì)循環(huán)、能量循環(huán)和信息傳遞的主要途徑。22.不同自然環(huán)境條件對農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)水平結(jié)構(gòu)的影響:地域分異規(guī)律緯度地帶性:是指由于太陽輻射能按緯度分布不同引起的氣候、植被、土壤、農(nóng)業(yè)生物與耕作制度等在緯向上的分異規(guī)律。經(jīng)度地帶性:由于海陸位置不同而導(dǎo)致地理環(huán)境和生物群落等在經(jīng)向上的分異規(guī)律。垂直地帶性:由于地形、地質(zhì)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致地理環(huán)境和生物群落在垂直高度上的分異規(guī)律。23.自然分布梯度:氣候土壤梯度:由于氣候、土壤的差異導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的梯度分布。流域地形梯度:由于流域地形條件和地貌部位差異而導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的梯度分布。24.農(nóng)業(yè)區(qū)位對農(nóng)業(yè)水平結(jié)構(gòu)的影響自然區(qū)位——由于地理位置、自然環(huán)境所決定的位置優(yōu)勢。經(jīng)濟(jì)區(qū)位——由于交通、市場、技術(shù)、資金、信息等所決定的空間位置優(yōu)勢。25.杜能的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)位理論:背景:在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品必須能夠到達(dá)市場才能獲取效益,然而不夠發(fā)達(dá)的運(yùn)輸、加工、貯藏、保鮮等成為商品的制約條件。杜能的孤立國假設(shè):在農(nóng)業(yè)自然條件一致的平原上,農(nóng)產(chǎn)品能夠?qū)崿F(xiàn)銷售的唯一市場是中心城市。農(nóng)產(chǎn)品的唯一運(yùn)輸工具是馬車。農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)與重量及運(yùn)輸距離成正比。農(nóng)作物的經(jīng)營以獲取最大利潤為目的26.杜能的農(nóng)業(yè)區(qū)位理論生產(chǎn)集約度理論——越靠近中心城鎮(zhèn),生產(chǎn)集約程度越高。如果用單位土地投入的勞動力來衡量生產(chǎn)的集約程度,則越靠近中心城鎮(zhèn),單位土地投入的勞動力越多。生產(chǎn)結(jié)構(gòu)理論——易腐爛變質(zhì)、不耐貯藏和單位重量價格低的農(nóng)產(chǎn)品在靠近城市的區(qū)域生產(chǎn),反之亦然。生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)位理論——在經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)階段,交通、運(yùn)輸、保鮮、貯存、加工能力加強(qiáng),銷售網(wǎng)絡(luò)健全,商品信息流通,相對自然環(huán)境引起的產(chǎn)量差異來說,運(yùn)費(fèi)的相對重要性下降,這樣,逐步在最有利的自然條件下,按市場需求形成規(guī)模的專業(yè)化生產(chǎn)區(qū)域。27.社會經(jīng)濟(jì)條件對農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)水平結(jié)構(gòu)的影響人口密度梯度。城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)梯度28.農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的營養(yǎng)結(jié)構(gòu)食物鏈?zhǔn)澄锞W(wǎng)營養(yǎng)級“十分之一定律”29.食物鏈的類型捕食食物鏈。腐食食物鏈。寄生食物鏈30.食物鏈加環(huán)的作用1、提高農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性2、提高農(nóng)副產(chǎn)品的利用率3、提高能量的利用率和轉(zhuǎn)化率31.食物鏈加環(huán)類型生產(chǎn)環(huán):在食物鏈中加入新的環(huán)節(jié),將非經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品。又可分為一般生產(chǎn)環(huán)和高效生產(chǎn)環(huán)。增益環(huán):這種食物鏈環(huán)節(jié),本身轉(zhuǎn)化產(chǎn)品并不能直接為人類需求,而是加大了生產(chǎn)環(huán)的效益。減耗環(huán):通過引入一個新的環(huán)節(jié),或增加一個已有的環(huán)節(jié),從而減少生產(chǎn)耗損,增加系統(tǒng)生產(chǎn)力。復(fù)合環(huán):具有兩個以上功能的食物鏈環(huán)節(jié)。復(fù)合環(huán)的加入把幾個食物鏈串聯(lián)在一起,增加系統(tǒng)產(chǎn)出。加工環(huán):將農(nóng)副產(chǎn)品加工成半成品或成品,或在此基礎(chǔ)上進(jìn)行多次利用,或農(nóng)-工-貿(mào)一體化。32.食物鏈加環(huán)遵循的原則食物鏈加環(huán)并非越長越好食物鏈加環(huán)要講究綜合效益33.食物鏈解鏈為減少有毒物質(zhì)通過食物鏈進(jìn)入畜禽和人體,危害動物和人類的健康,可采用食物鏈“解列”的方法,即在有毒物質(zhì)在食物鏈上富集達(dá)到一定程度時,使其與達(dá)到人類的食物鏈中斷聯(lián)系。34.農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的時間結(jié)構(gòu)指在生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)安排各種生物群落,使它們的生長發(fā)育及生物量積累時間錯落有序,充分利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源的一種時序結(jié)構(gòu)。35.時間結(jié)構(gòu)涉及的因素有環(huán)境條件的季節(jié)性和生物的生長發(fā)育規(guī)律。一般來說,環(huán)境因素在一個地區(qū)是相對穩(wěn)定的,選擇搭配適當(dāng)?shù)奈锓N,實現(xiàn)周年生產(chǎn)。36.搭配的方法有長短生育期搭配,早、中、晚品種搭配,喜光作物與耐陰作物時序交錯,籽粒作物和葉類、塊根類作物交錯,綠色生物與非綠色生物交錯,設(shè)置控制措施延長生長季節(jié),化學(xué)催熟,假植移栽等。如稻萍魚中幾種魚混養(yǎng),分期投放,分批捕撈,實現(xiàn)周年養(yǎng)魚,也是得益于巧妙的時間結(jié)構(gòu)。37.景觀美景觀設(shè)計師對生活(包括自然)和審美意識(思想感情、審美情趣、審美理想等)和優(yōu)美的景觀形式的有機(jī)統(tǒng)一,是自然美、藝術(shù)美和社會美的高度融合。38.景觀生態(tài)學(xué)農(nóng)業(yè)景觀:人為活動的產(chǎn)物,包括農(nóng)田、林場、牧場、漁場、村莊等生態(tài)系統(tǒng)。景觀的要素是由斑塊、廊道和本底構(gòu)成。斑塊:外貌上與周圍地區(qū)本地有所不同的一塊非線性區(qū)域,如池塘、草地、村莊、人工林。廊道:兩邊均與本底有顯著區(qū)別的線性的拼塊,起著隔離、連接觀賞的作用,如道路、行道樹、花架、農(nóng)作物的間作。本底:占地面積最大,連接度最強(qiáng),對景觀功能起著最強(qiáng)表現(xiàn)力的景觀要素。種植業(yè)中農(nóng)田、畜牧業(yè)中的草地、漁業(yè)中的魚塘等等。39.景觀多樣性景觀結(jié)構(gòu)和功能方面的多樣化,反映了景觀鑲嵌體的復(fù)雜性,可用豐富度、均勻度、鑲嵌度來表示。40.景觀異質(zhì)性每個景觀都有著與其他景觀不同的個性特征,即不同的景觀具有不同的結(jié)構(gòu)和功能,通過特有的外貌形態(tài)表現(xiàn)出來,功能上又有特殊的作用。41.觀光農(nóng)業(yè)園規(guī)劃原則1.生態(tài)性原則2.經(jīng)濟(jì)性原則3.參與性原則4.特色性原則5.文化性原則6.多樣性原則42.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃1.區(qū)域地位:項目對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意義項目對于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境改善的作用項目對當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)社會協(xié)調(diào)發(fā)展的作用項目對保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土文化的意義項目在當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展中的戰(zhàn)略作用2.資源分析:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源:農(nóng)作物;農(nóng)耕活動;農(nóng)具;家禽家畜農(nóng)民生活資源:農(nóng)民本身;日常生活特色;農(nóng)村文化及慶典活動農(nóng)村生態(tài)資源:農(nóng)村氣象;農(nóng)村地理;農(nóng)村生物;農(nóng)村景觀3.發(fā)展模式:農(nóng)務(wù)參與型休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式;鄉(xiāng)土民俗體驗型休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式;科普教育型休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式;觀光采摘型休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式4.發(fā)展目標(biāo):43.觀光農(nóng)業(yè)園選址區(qū)位條件:客源市場:旅游目的地對地域相異的游客的吸引力及旅客的出游能力,包括人口密度、人均收入、消費(fèi)水平、閑暇時間、出游形式、旅游偏好。交通條件:離城市的遠(yuǎn)近關(guān)系到建園地游客的數(shù)量和相應(yīng)配套設(shè)施的齊全;建園地與客源市場的交通便捷程度。立地條件:環(huán)境條件:自然環(huán)境條件主要包括植被狀況、氣候狀況、水文水質(zhì)狀況、空氣質(zhì)量以及地形地貌。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件:建園所在地主要農(nóng)副產(chǎn)品和供應(yīng)的種類、數(shù)量和保障程度對觀光農(nóng)業(yè)的旅游開發(fā)有較大影響,總的來說,農(nóng)業(yè)的種類、產(chǎn)量和商品率與觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)呈正相關(guān)性。資源條件:自然景觀資源條件:所在地必須具備一定的自然資源景觀,所在地綜合自然資源景觀條件在一定程度上決定了觀光農(nóng)業(yè)的開發(fā)類型和發(fā)展方向。人文景觀資源條件:農(nóng)村生活習(xí)俗、農(nóng)事節(jié)氣、居民村寨、民族歌舞、神話傳說、苗會集市以及茶藝、竹藝、繪畫、雕刻、蠶桑、史話都是農(nóng)村旅游活動的重要組成部分。社會經(jīng)濟(jì)條件:經(jīng)濟(jì)條件:某地所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,也就是該地的總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。涉及經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、資金、技術(shù)等多方面。基礎(chǔ)設(shè)施條件:水、電、能源、交通、通信。旅游發(fā)展條件:觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)與本地器旅游發(fā)展密切相關(guān),有良好旅游發(fā)展條件的地區(qū),其旅游業(yè)的發(fā)展必將帶來大量的游客,從而帶動觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)創(chuàng)收。44.功能分區(qū)功能設(shè)置:提供田園風(fēng)光提供農(nóng)事體驗交流提供農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、交易場所45.功能分區(qū)的要點功能分區(qū)不宜瑣碎面積劃分掌握一定比例注意動態(tài)游覽與靜態(tài)觀賞相結(jié)合遵循以人為本的原則46.道路交通規(guī)劃外部引導(dǎo)線規(guī)劃設(shè)計:外部引導(dǎo)線指由其他地區(qū)向園區(qū)主要入口集中的外部交通,通常包括公路、橋梁的建造,汽車站點的設(shè)置等。通往觀光農(nóng)業(yè)園的路線,是一條隱含信息的線。它起著引導(dǎo)作用,預(yù)先提醒、愉悅和振奮游客,并預(yù)示出觀光農(nóng)業(yè)園的性質(zhì)、規(guī)模以吸引游客。引導(dǎo)路線設(shè)計要有收有放,形成變緩多樣的立體空間。在視覺安全和風(fēng)景優(yōu)美之處敞開,在需要屏蔽之處圍合;不斷變化空間格局用以吸引游人且使游人放松。引導(dǎo)線及道路景觀的形狀、色彩、質(zhì)感是形象的物質(zhì)要素,包含了天然的和人工的、靜止的和動態(tài)的要素。觀光農(nóng)業(yè)園外部引導(dǎo)線的長度要加以控制,根據(jù)游人乘坐機(jī)動車行進(jìn)的心理感受以及徒步行進(jìn)的心理體驗,觀光農(nóng)業(yè)園的標(biāo)志物宜在距離它幾千米之外就出現(xiàn),常常在公路上設(shè)置。出入口規(guī)劃設(shè)計:游客到觀光農(nóng)業(yè)園的第一個高潮,常常是吸引游客前往參觀游覽的重要因素。出入口可以分為主要入口、次要入口和專用入口三種。次要入口:為方便附近居民或為次要干道的人流服務(wù),也為主要入口分擔(dān)人流量,設(shè)在園區(qū)內(nèi)有大量人流集散的設(shè)施附近。專用入口:根據(jù)園區(qū)管理工作的需要而設(shè)置,為方便管理和生產(chǎn)且不妨礙園景的前提下,應(yīng)選在管理區(qū)附近或較偏僻不易為人所發(fā)現(xiàn)處。47.內(nèi)部道路規(guī)劃設(shè)計一般園區(qū)內(nèi)部交通可根據(jù)其寬度及其在園區(qū)中的導(dǎo)游作用分為入內(nèi)交通、主要道路、次要道路及游憩道路。功能:1.組織空間、引導(dǎo)游覽;2.組織交通;3.構(gòu)成園景主干道(一級路):是園路的骨干,起到聯(lián)系全園的作用。一般寬4-7米,道路縱坡一般小于8%。特點:路型要有變化:主體流線型,結(jié)合折線型和不定線型;呈環(huán)形,避免走回頭路;將各景點連接起來。次要道路(二級路):由主干道分出,直接聯(lián)系各景點和建筑,寬度2-4米,地形起伏可以比主要道路大些,坡度大時可做平臺、踏步等處理。特點:可用“S”型或反“S”型;材質(zhì)要有變化游憩道路(三級路):引導(dǎo)游人深入景點。特點:形式靈活多樣,因地制宜。48.園路系統(tǒng)規(guī)劃取決于園區(qū)的規(guī)劃形式切忌設(shè)計無目的的路或死胡同不宜設(shè)計棋盤格的路和蛇形路49.設(shè)計道路應(yīng)注意事項對角不宜相等,轉(zhuǎn)向要有過渡交角不宜小于60°中心線應(yīng)交匯于一點50.設(shè)計道路應(yīng)注意事項分叉處宜在主干道凸出的位置避免多條道路交接在一起,否則便形成一個廣場轉(zhuǎn)角用弧線路與建筑物逐漸垂直,順向的應(yīng)平行交接處要有直線,忌呈“S”形中心線向兩側(cè)作6%的傾斜51.景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃景區(qū)劃分:通過對園區(qū)內(nèi)景觀資源的歸納分析,根據(jù)游賞需要,有機(jī)地整合為一定范圍的各種景觀地段,形成具有不同景觀特色和境界的景區(qū)。景區(qū)劃分可以根據(jù)空間特點、季相特點及其他景觀特色進(jìn)行劃分。劃分原則:應(yīng)與功能使用要求相配合,增強(qiáng)功能要求的效果,但又不一定與功能分區(qū)范圍一致,可根據(jù)實際情況靈活布置,達(dá)到既特色鮮明又使用方便的效果。注意主從協(xié)調(diào),詳略得當(dāng),避免貪大求全導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)混亂。注意體現(xiàn)本地區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境的風(fēng)貌。52.豎向規(guī)劃規(guī)劃原則:盡量適應(yīng)地形,減少景觀干預(yù),減少工程花費(fèi),防止表土流失,保證土壤侵蝕控制和在綠化的需要,充分利用現(xiàn)有的排水道,融合自然風(fēng)景。53.水系規(guī)劃觀光農(nóng)業(yè)園的水體除了造景功能外,還具有生產(chǎn)和生活功能,需要系統(tǒng)的規(guī)劃,使各項功能之間互不影響,并行程可以循環(huán)利用的可持續(xù)發(fā)展模式。園區(qū)內(nèi)的水體往往與園外的自然水系或農(nóng)業(yè)灌溉水系相連,因而在利用的同時應(yīng)注意保護(hù)水質(zhì),并應(yīng)注意節(jié)約用水,不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的用水需求。54.觀光農(nóng)業(yè)園投資的特點:投資金額大;投入時間長;投資的復(fù)雜性;沉沒成本大55.籌資原則:規(guī)模適度原則;成本節(jié)約原則;結(jié)構(gòu)合理原則;資源互利原則?;I資渠道和方式:國家財政資金;銀行信貸資金;其他企業(yè)資金;金融機(jī)構(gòu)資金;居民個人資金籌資成本籌資方案56.來源影響因素經(jīng)營策略門票收入特色與知名度景觀設(shè)計避免大眾化,力求“人無我有,人有我優(yōu),人優(yōu)我特”彰顯園區(qū)特色與個性,吸引游客。多渠道營銷推介園區(qū),提高知名度;打造良好的園區(qū)品牌和口碑贏得新老客戶。旅游季節(jié)針對周邊其他園區(qū)旅游季節(jié)的季節(jié)性進(jìn)行反季節(jié)景觀設(shè)計和思考,盡量做到四季都有旅游賣點,淡化旅游季節(jié)性波動。門票價格合理定價,在不減少收益的前提下,根據(jù)需要推出各種優(yōu)惠措施:如團(tuán)體打折優(yōu)惠,淡旺季實行不同票價等措施。
59.來源影響因素經(jīng)營策略游客二次消費(fèi)收入游客人數(shù)提高園區(qū)知名度,吸引更多游客自發(fā)消費(fèi)引導(dǎo)消費(fèi)游客收入水平根據(jù)游客收入水平進(jìn)行目標(biāo)顧客群劃分和定位,然后針對性做好園外旅游經(jīng)營和園內(nèi)服務(wù)旅游產(chǎn)品的豐富性景點多,玩頭大,游客在園區(qū)內(nèi)的逗留時間才會長,因此盡可能在園區(qū)內(nèi)開發(fā)和設(shè)置多樣化的富有內(nèi)涵的景點環(huán)境的賞心悅目性在園區(qū)選址和景觀設(shè)計上做研究,盡量保持原生態(tài)的自然環(huán)境,實現(xiàn)人造景觀和自然景觀和諧統(tǒng)一,用賞心悅目的環(huán)境吸引遠(yuǎn)方的客人留下來服務(wù)招待的多樣性根據(jù)游客需要開展多樣化,相互配套的招待服務(wù),盡量讓游客的各種消費(fèi)需求在園區(qū)內(nèi)都能得到滿足
60.來源影響因素經(jīng)營策略科技服務(wù)收入技術(shù)
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