委托運營管理協(xié)議書

委托運營管理協(xié)議書甲方：法定住址:法定代表人：職務(wù)：通訊地址聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：乙方：法定住址：法定代表人：職務(wù)：通訊地址聯(lián)系人：電話：傳真:帳號：電子信箱：款：第一條委托標的1.標的物：位于_，鋪位號及面積見附件。第三條委托權(quán)限1。甲方就其租用的的定位、經(jīng)營、招商管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律

被委托項目的盈利水平。第四條委托事項占地：項目定位：運營團隊：項目內(nèi)容：合作團隊:合作方式：招商、運營、規(guī)劃、宣傳。(2)甲方保留品牌及展廳，承擔鋪位租金、管理費、水電費、會務(wù)人員工資、新辦公室裝修費用,以及乙方入駐之前的經(jīng)營債務(wù)。(3)乙方承擔乙方運營人員工資、營銷費用、軟件系統(tǒng)費用、廣告費用。乙方不承擔甲方債務(wù)。(4)乙方成交的會議室出租業(yè)務(wù)，提成為每場租金的40％。(5)乙方成交的商鋪出租業(yè)務(wù),提成為每月租金的30％。(6)乙方交付甲方租金需?？顚Ｓ糜诒緢龅刈饨?若因甲方租金問題影響乙方招租商戶經(jīng)營，則————-—(7)甲方可根據(jù)自身意愿及投入持有創(chuàng)客空間股份，具體比例另行協(xié)商。第五條運營期限1。委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第六條合同的存續(xù)在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，第七條經(jīng)營收入的支付1。租金標準：在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每平方米稅前_________

人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之

_________日至_________日，乙方應(yīng)當將當季租金向甲乙雙方共同認定的付清之日起開始計算。第八條經(jīng)營收入的處置剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。第十一條保密責任協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保授權(quán).該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。第十二條爭議的解決1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1）提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁；（2)依法向_________人民法院起訴。第十三條合同的變更前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意,均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任,2.凡對本合同進行修改、補充或變更,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。第十四條合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任:(1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；（2）本合同有效期屆滿；（3)經(jīng)雙方同意的其它情況。第十五條不可抗力以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。意義的，任一方均可以解除本合同.遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的

形式通知對方.第十六條違約責任法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________％作為違約金。2。甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方

行使經(jīng)營管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________％作為違約金.金的_________向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定，從

_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。定按該公約承擔責任。第十七條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的

交等方式）傳遞.以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_________。通知對方；否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人.如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同,_________（是/否）有權(quán)要求對方賠償損失。第十八條爭議解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決.協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。第十九條本合同附件_________，名稱_________。第二十條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條文本1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方（公章）:__