重慶造價員計價案例

計價案例參照教材P2007實例復(fù)習(xí)綜合單價＝人＋＋材＋機＋管管＋利＋風(fēng)綜合單價＝方案案費用/清單量＝[∑（直接工程程費+管理費+利潤+風(fēng)險）]/清單量＝[∑(定額工程量×定額單價+管理費+利潤+風(fēng)險+價差)]/清單量案例某建筑工程上題題所示M5..0混合砂漿漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚磚混水墻26600立方米米，已知實際際發(fā)生：人工工工資單價為為51.000元/工日，M5..0混合砂漿漿價格為1660.00元元/立方米，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚2200×115×53價格為3000.00元/千塊，機械械臺班價格同同定額，根據(jù)據(jù)重慶市088年定額，管管理費率9..30%，利利潤率3%，風(fēng)險費費用不計算，計計價定額如表表3-1。(計量單位100M3)定額編號項目名稱基價人工費材料費機械費綜合工日M5.0混合砂砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚240××115×53單位工日M3千塊單價25.0098.20180.00AE0026M5.0混合砂砂漿240磚墻1606.755396.751187.54422.4215.872.325.32按照重慶市088年定額，規(guī)規(guī)費費率4..87%，稅稅金稅率3..41%，組組織措施費率率合計5.661%，并且且已知：該建建筑工程除MM5.0混合合砂漿砌筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚墻以外外的分部分項項工程量清單單費用合計1180萬元（其其中：直接工工程費1000萬元），技技術(shù)措施費用用合計15萬元（其其中：直接工工程費8萬元），其其余有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)如表3-22。問題：1.計算算M5.0混合合砂漿砌筑加加氣混凝土砌砌塊墻的綜合合單價。2.按照問題題1的計算結(jié)果果和表3-22的要求，計計算該建筑工工程的工程造造價。單位工程造價計計算程序序號項目名稱計算式金額（元）1分部分項工程量量清單合價2措施項目清單合合價2.1技術(shù)措施費2.2組織措施費3其他項目清單合合價4規(guī)費5安全文明施工專專項費按文件規(guī)定計算算30000.0006稅金7工程造價解答1.M5.00混合砂漿砌砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻綜合單價::直接工程費:1160.677元/M3企業(yè)管理費:160.667×9.30%%=14.994元/M3利潤:1600.67×3.00%%=4.822元/M3人工價差:1..587×(51-255)=41..26元/M3材料價差:0..232×(160.000-98..20)+00.532××(300.000-1800.00)=78.118元/M3綜合單價:1160.677+14.994+4.882+41..26+788.18=2299.877元/M32.工程造價價計算1)M5.00混合砂漿砌砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻清單費用::299.87××2600==7796662.00元元其中直接工程費費:1600.67×2600=4177422.00元2)單位工程直直接工程費合合計:4117742..00+100000000.00+880000..00=14977442.00元元其余計算見表33-2序號項目名稱計算式金額（元）1分部分項工程量量清單合價

25796622.002措施項目清單合合價2.1+2.22234023..332.1技術(shù)措施費

150000..002.2組織措施費14977422.00×5.61%%84023.3333其他項目清單合合價0.004規(guī)費14977422.00×4.87%%72940.0045安全文明施工專專項費按文件規(guī)定計算算30000.0006稅金(1+2+3++4+5)×稅率99456.9937工程造價1+2+3+44+5+6((1分)30160822.30例題如圖所示單層建建筑，該建筑筑M-1門外側(cè)側(cè)設(shè)有雨棚，雨雨棚結(jié)構(gòu)板尺尺寸為22000×2200，室室內(nèi)凈高3..48米，墻墻為一磚標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚墻，各標(biāo)標(biāo)注尺寸為墻墻中心線尺寸寸，內(nèi)墻面為為1:1:66混合砂漿底底層15mmm，1:0.55:2.5混混合砂漿面層層6mm；地面面為C15商品混混凝土墊層1100mm厚厚，刷素水泥泥漿一道，11:2.5水水泥砂漿找平平，1:2..5水泥砂漿漿貼花崗石((300*3300，芝麻麻白，厚200)面層。已已知：從工程程量清單計價價規(guī)范中查出出，石材樓地地面項目編碼碼0201002001，墻墻面一般抹灰灰項目編碼00202011001。問題：1.該單單層建筑的建建筑面積。2.計算花崗石石地面清單工工程量并完成成表27所示內(nèi)容容。3.計算內(nèi)墻面面抹灰清單工工程量并完成成表27所示內(nèi)容容。分部分項工程量量清單項目表表項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量解答1．建筑面積：：（7.8+0..24）*(12..0+0.224)-1..5*(3..0-0.224)-1..5*3.00+2.2**2.2/22=92.22平方米2．花崗石樓地地面清單工程程量：1)外墻中心線線:(7.88+12.00)*2=339.6m2)內(nèi)墻凈長線線:(3.00-0.122)*2+((4.2-00.12)**2+(6..3-0.224)=199.98m3)花崗石地面面清單工程量量:(7.8+0..24)*((12.0++0.24))-1.5**(3.0--0.24))-1.5**3.0-((39.6++19.988)*0.224=75..5平方米解答3．內(nèi)墻面抹灰灰清單工程量量：1)外門窗面積積:1.5**1.8*77+1.2**2.1=221.42平平方米2)內(nèi)門面積::1.0*22.0*2==4.0平方方米3)內(nèi)墻抹灰清清單工程量：：[(39..6-0.224*9)++19.988*2-0..24]*33.48=2268.5平平方米項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量02010200010011石材樓地面1.墊層材料料種類、厚度度:C15商品品混凝土墊層層100mmm厚;2.找平層厚度度、砂漿配合合比:1:22.5水泥砂砂漿3.結(jié)合層厚厚度、砂漿配配合比:11:2.5水水泥砂漿4.面層材料料品種、規(guī)格格、品牌、顏顏色:花崗石(300*3300，芝麻麻白，厚200)5.基基層清理、鋪鋪設(shè)墊層、抹抹找平層、面面層鋪設(shè)、材材料運輸平方米75.502020100010011墻面一般抹灰1.墻體類型：：磚墻2.底層厚度、砂砂漿配合比：：1:1:66混合砂漿底底層15mmm3.面層厚厚度、砂漿配配合比：1::0.5:22.5混合砂砂漿面層6mmm4．基層層清理、砂漿漿制作、運輸輸、底層抹灰灰、抹面層平方米268.5案例某建筑工程，磚磚墻內(nèi)墻面為為1:1:66混合砂漿底底層15mmm，1:0.55:2.5混混合砂漿面層層6mm；工程程量為160000平方米米，已知：市市場人工單價價60.000元/工日，1:11:6混合砂砂漿市場材料料價格1500.00元/立方米，1::0.5:22.5混合砂砂漿185..00元/立方米，鋸鋸材15000.00元/立方米，水水3.80元/立方米，機機械臺班單價價與定額價格格相同，定額額指標(biāo)如表228-1所示示。根據(jù)重慶慶市08年定額，管管理費率9..30%，利利潤率3%，不計風(fēng)風(fēng)險費用。例例題某裝飾工程(實實體項目和技技術(shù)措施)直接工程費費23000000.000元（定額人人工費15000000..00元，定定額材料費77000000.00元，定定額機械費11000000.00元），未未計價材料費費35000000.000元，定額裝裝飾人工單價價28.000元/工日，市場場裝飾人工單單價80.000元/工日，組織織措施費率333.22%%，企業(yè)管理理費率37..65%，規(guī)規(guī)費費率255.20%，利利潤率25..5%，稅金金3.41%%。問題：1.計算算磚墻抹灰的的綜合單價。22.按照表28--2計算該裝裝飾工程造價價。磚墻抹混合砂漿漿計量單位1100平方米米定額編號項目名稱基價人工費材料費機械費綜合工日1:1:6混合合砂漿1:0.5:22.5混合砂砂漿鋸材水單位工日M3M3M3M3單價25.00107.62157.60850.002.00AL0012混合砂漿抹磚墻墻654.39343.25288.7222.4213.731.620.690.0050.69裝飾工程費用計計算程序序號費用組成計算式說明費用（元）一直接費1+2+31直接工程費1.1+1.22+1.3++1.41.1人工費含按計價定額基基價計算的實實體項目和技技術(shù)措施項目目費1.2材料費1.3機械費

1.4未計價材料費2組織措施費3允許按實計算費費用及價差3.1人工費價差

3.2材料費價差

0.003.3按實計算費用

0.003.4其他

0.00解答1．綜合單價計計算：直接工程費：6654.399元/100平方方米企業(yè)管理費：6654.399*9.300%=60..86元/100平方方米利潤：654..39*3..0%=199.63元/100平方方米人工價差：133.73*((60.000-25.000)=4880.55元元/100平方方米材料價差為(1150.000-107..62)*11.62+((185.000-1577.60)**0.69++(15000.00-8850.000)*0.0005+(33.80-22.00)**0.69==92.055元/100平方方米綜合單價6544.39+660.86++19.633+480..55+922.05=11307.448元/100平方方米=13..07元/平方米裝飾工程費用計計算程序序號費用組成計算式說明費用（元）一直接費1+2+390840144.29(1分)1直接工程費1.1+1.22+1.3++1.458000000.001.1人工費含按計價定額基基價計算的實實體項目和技技術(shù)措施項目目費15000000.001.2材料費700000..001.3機械費100000..001.4未計價材料費35000000.002組織措施費（1.1）×組組織措施費費費率498300..00(1分)3允許按實計算費費用及價差3.1+3.22+3.3++3.427857144.29(1分)3.1人工費價差

15000000.00//28*(880.00--28.000)27857