住宅工程質(zhì)量常見問題防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

廣東創(chuàng)南工程管理有限公司住宅工程質(zhì)量常見問題防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則PAGE0PAGE1GD2202006□□XXXXXXXXX項(xiàng)目住宅工程質(zhì)量常常常見問題題防治治監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則編寫：（總監(jiān)等編寫人人人員簽名名）審批：（企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)人簽名名）廣東創(chuàng)南工程管管管理有限限公司司xxxxxxxxx項(xiàng)目工程程監(jiān)監(jiān)理部年月日目錄HYPERLINK"二、工作內(nèi)容 2HYPERLINK"四、監(jiān)理控制點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn) 3HYPERLINK"（一）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)材料的的管理理 4HYPERLINK"（三）、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理工作作的落實(shí)實(shí) 5HYPERLINK"（五）、外墻滲滲滲漏及脫脫落質(zhì)質(zhì)量問題題預(yù)防防措施 6HYPERLINK"（七）、窗臺(tái)滲滲滲漏質(zhì)量量問題題預(yù)防措措施 9HYPERLINK"（九）、高層住住住宅供水水不足足質(zhì)量問問題預(yù)預(yù)防措施施 11HYPERLINK"（十一）、電氣氣氣管線質(zhì)質(zhì)量問問題預(yù)防防措施施 12六、旁站監(jiān)理點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn) 13七、監(jiān)理檢查記記記錄表 13八、節(jié)能工程施施施工時(shí)應(yīng)應(yīng)注意意的安全全問題題 13九、關(guān)于進(jìn)度、投投資、合同管管理等的措施施 14一、工程概況1、工程名稱：：：XXXXXXXXXXXX；；2、工程地址：：：XXXXXXXXXXXX；；3、計(jì)劃工期：：：計(jì)劃工期期個(gè)個(gè)月（日日歷天天）；4、建設(shè)單位位：：XXXXXXXXXXXX；5、設(shè)計(jì)單位位位：XXXXXXXXXXXX；6、施工單位位：：XXXXXXXXXXXX；7、勘察單位位：：XXXXXXXXXXXX。8、工程規(guī)模模：：XXXXXXXXXXXX項(xiàng)目工程程由由四塊地地塊組組成，總總建筑筑面積約約為29722661㎡，其中中地地塊一建建筑面面積51499..53㎡，由1層地下室室及1棟5層商業(yè)樓樓組組成；地地塊二二建筑面面積7992211.47㎡，由2層地下室室，3層商業(yè)裙裙樓樓，1棟25層辦公樓樓及1棟27層公寓塔塔樓樓組成；；地塊塊三建筑筑面積積19566227.110㎡，由2層地下室室，2層商業(yè)樓樓及11棟24～32層住宅樓樓組組成；地地塊四四建筑面面積1690022.32㎡，由1層地下室室，2層商業(yè)裙裙樓樓及1棟19層公寓塔塔組組成。二、工作內(nèi)容（一）、對(duì)施工工工單位專專項(xiàng)施施工方案案（防防水、屋屋面、混混凝土、給給排排水等）進(jìn)進(jìn)行行審批。（二）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)的材料料（如如外窗玻玻璃、鋁鋁合金、防防水水材料、外外墻墻磚、蒸蒸壓加加氣混凝凝土砌砌塊、給給排水水管等）進(jìn)進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)取取樣與與見證送送檢。（三）、對(duì)各類類類分部分分項(xiàng)工工程進(jìn)行行日常常檢查及及驗(yàn)收收工作，對(duì)對(duì)關(guān)關(guān)鍵工序序進(jìn)行行旁站。（四）、對(duì)驗(yàn)收收收資料進(jìn)進(jìn)行審審核并簽簽章。三、監(jiān)理細(xì)則編編編制依據(jù)據(jù)（一）、《廣東東東省住宅宅質(zhì)量量通病防防治技技術(shù)措施施二十十條》的的通知知。（粵粵建管管字【2005】60號(hào)）（二）、工程施施施工圖紙紙。（三）、施工單單單位與業(yè)業(yè)主簽簽訂的承承包合合同有關(guān)關(guān)協(xié)議議以及監(jiān)監(jiān)理公公司與業(yè)業(yè)主簽簽訂的監(jiān)監(jiān)理合合同。（四）、國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)行的施施工規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)章和和標(biāo)準(zhǔn)。（五）、《建筑筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治方案案和施工工措施施》。（六）、佛山市市市南海區(qū)區(qū)建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治措施施。（七）、禪建發(fā)發(fā)發(fā)〔2014〕64號(hào)佛山市禪禪城城區(qū)國(guó)土土城建建和水務(wù)務(wù)局關(guān)關(guān)于印發(fā)發(fā)《佛佛山市禪禪城區(qū)區(qū)房屋建建筑工工程勘察察設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量專專項(xiàng)治治理工作作方案案》和《佛佛山山市禪城城區(qū)住住宅工程程質(zhì)量量常見問問題專專項(xiàng)治理理工作作方案》的的通通知四、監(jiān)理控制點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)（一）、工程目目目標(biāo)工程質(zhì)量常見問問問題基本本上得得到防治治，工工程質(zhì)量量控制制目標(biāo)：：合格格。（二）、控制點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置2.1、事前控控控制按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》和業(yè)業(yè)主要求，做做好開工前的的監(jiān)理配合工工作，施工中中的監(jiān)理工作作，竣工驗(yàn)收收階段的所有有監(jiān)理服務(wù)工工作。監(jiān)理工工作內(nèi)容具體體分為以下幾幾個(gè)方面：2.1.1、施施施工準(zhǔn)備備階段段的監(jiān)理理工作作a、工程施工前前前，總監(jiān)理理工工程師組組織監(jiān)監(jiān)理人員員熟悉悉設(shè)計(jì)文文件，參參加施工工圖會(huì)會(huì)審和設(shè)設(shè)計(jì)交交底。（a）、施工圖圖會(huì)會(huì)審：應(yīng)審審審查設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙是否經(jīng)經(jīng)過施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)審審查單位位審查查合格，未未經(jīng)經(jīng)審查或或?qū)彶椴椴环虾蠌?qiáng)制制性建筑筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工圖不不得使用用；（b）、設(shè)計(jì)交交底底：項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)參參加由建建設(shè)單單位組織織的設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底底會(huì)，總總監(jiān)理理工程師師應(yīng)對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)技技術(shù)交交底會(huì)議議紀(jì)要要進(jìn)行簽簽認(rèn)，并并對(duì)圖紙紙中存存在的問問題通通過建設(shè)設(shè)單位位向設(shè)計(jì)計(jì)單位位提出書書面意意見和建建議；；b、工程開工前前前，總監(jiān)理理工工程師組組織專專業(yè)監(jiān)理理工程程師審查查承包包單位報(bào)報(bào)送的的專項(xiàng)施施工方方案和技技術(shù)措措施，提提出審審查意見見，尤尤其是方方案中中是否提提及建建筑工程程質(zhì)量量常見問問題的的防治措措施；；c、工程施工前前前，總監(jiān)理理工工程師組組織編編制各專專項(xiàng)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則；2.2、事中控控控制2.2.1、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)應(yīng)按下列列要求求審核承承包單單位報(bào)送送的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)工程程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審審表表（包括窗窗玻玻璃、鋁鋁合金金、防水水材料料、外墻墻磚、蒸蒸壓加氣氣混凝凝土砌塊塊、給給排水管管等）及及其質(zhì)量量證明明資料，具具體體如下：：a、質(zhì)量證明資資資料是否合合格格、齊全全、有有效，是是否與與設(shè)計(jì)和和產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn)的的要求求相符。產(chǎn)產(chǎn)品品說(shuō)明書書和產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)識(shí)上注注明的性性能指指標(biāo)是否否符合合設(shè)計(jì)及及相關(guān)關(guān)規(guī)范的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；b、是否使用國(guó)國(guó)國(guó)家明令禁禁止止、淘汰汰的材材料、構(gòu)構(gòu)配件件、設(shè)備備；c、有無(wú)建筑材材材料備案證證明明及相應(yīng)應(yīng)驗(yàn)證證要求資資料；；d、按照委托監(jiān)監(jiān)監(jiān)理合同約約定定及相關(guān)關(guān)規(guī)范范有關(guān)規(guī)規(guī)定的的比例，進(jìn)進(jìn)行行平行檢檢驗(yàn)或或見證取取樣、送送樣檢測(cè)測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員員員驗(yàn)收或或驗(yàn)收收不合格格的工工程材料料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備，不得得在工工程上使使用或或安裝；；對(duì)國(guó)國(guó)家明令令禁止止、淘汰汰的材材料、構(gòu)構(gòu)配件件、設(shè)備備，監(jiān)監(jiān)理人員員不得得簽認(rèn)，并并應(yīng)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工工程師通通知單單，書面面通知知承包單單位限限期將不不合格格的工程程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備撤出出現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。2.2.2、督督督促檢查查承包包單位按按照設(shè)設(shè)計(jì)文件件和施施工方案案進(jìn)行行施工?？偙O(jiān)理工程師審審審查建設(shè)設(shè)單位位或施工工承包包單位提提出的的工程變變更，發(fā)發(fā)現(xiàn)有違違反《廣廣東省住住宅質(zhì)質(zhì)量通病病防治治技術(shù)措措施二二十條》標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)提出出書面意意見加加以制止止。2.2.3、對(duì)對(duì)對(duì)施工過過程進(jìn)進(jìn)行巡視視和旁旁站檢查查。對(duì)對(duì)施工中中墻體體、屋面面等隱隱蔽工程程的隱隱蔽過程程、下下道工序序施工工完成后后難以以檢查的的重點(diǎn)點(diǎn)部位進(jìn)進(jìn)行旁旁站或現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，符符合要要求予以以簽認(rèn)認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員員員驗(yàn)收或或驗(yàn)收收不合格格的工工序，監(jiān)監(jiān)理人人員不得得簽認(rèn)認(rèn)，承包包單位位不得進(jìn)進(jìn)行下下一道工工序的的施工。2.2.4、對(duì)對(duì)對(duì)承包單單位報(bào)報(bào)送的隱隱蔽工工程、檢檢驗(yàn)批批和分項(xiàng)項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資資料進(jìn)行行審核核，符合合要求求后予以以簽認(rèn)認(rèn)。對(duì)承承包單單位報(bào)送送的各各分部工工程的的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資資料進(jìn)行行審核核和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查查，應(yīng)審審核和和檢查施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)資料料是否齊齊全，符符合要求求后予予以簽認(rèn)認(rèn)。2.2.5、對(duì)對(duì)對(duì)施工過過程中中出現(xiàn)的的質(zhì)量量問題，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)下達(dá)達(dá)監(jiān)理理工程師師通知知單，要要求承承包單位位整改改，并檢檢查整整改結(jié)果果。2.3、事后控控控制2.3.1、在在在竣工驗(yàn)驗(yàn)收前前，組織織各參參建單位位進(jìn)行行包括主主體驗(yàn)驗(yàn)收、分分戶驗(yàn)驗(yàn)收在內(nèi)內(nèi)的各各類驗(yàn)收收工作作，對(duì)驗(yàn)驗(yàn)收中中存在的的問題題督促施施工單單位進(jìn)行行整改改。2.3.2、審審審查承包包單位位報(bào)送的的工程程竣工資資料。2.3.3、出出出具監(jiān)理理質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告。五、工程質(zhì)量常常常見問題題防治治措施在監(jiān)理過程中除除除了執(zhí)行行《廣廣東省住住宅工工程質(zhì)量量通病病防治技技術(shù)措措施二十十條》外外，還要要根據(jù)據(jù)以下要要求進(jìn)進(jìn)行建筑筑工程程的質(zhì)量量常見見問題防防治監(jiān)監(jiān)理措施施。（一）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)材料的的管理理1.1、施工中中中所用的的材料料盡量一一次性性進(jìn)場(chǎng)，對(duì)對(duì)于于大宗材材料，不不能一次次性進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的，可可以以分批分分次進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。每每次每每批材料料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前，施施工單單位均應(yīng)應(yīng)向現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提交《工工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審審表表》，同同時(shí)附附有產(chǎn)品品出廠廠合格證證及產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)術(shù)所明明書，經(jīng)經(jīng)審查查符合設(shè)設(shè)計(jì)及及合同要要求后后方可進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。1.2、材料進(jìn)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，施施工工單位在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人人員和和建設(shè)單單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表表的見見證下按按要求求取樣，取取樣樣后，由由監(jiān)理理人員和和施工工單位送送樣人人員共同同將樣樣品送至至檢測(cè)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行復(fù)復(fù)試，復(fù)復(fù)試合合格后方方可使使用。（二）、對(duì)分包包包單位的的管理理2.1、總承包包包單位選選定分分包單位位后，向向現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提交交《分包包資質(zhì)質(zhì)報(bào)審表表》包包括附件件。附附件內(nèi)容容：（1）、分包包工工程的名名稱（部部位），工工程程數(shù)量。（2）、分包包單單位的基基本情情況：分分包單單位的資資質(zhì)（名名稱），技技術(shù)術(shù)力量，所所施施工的業(yè)業(yè)績(jī)，施施工人員員的技技術(shù)素質(zhì)質(zhì)。（3）、分包包協(xié)協(xié)議書：：分包包單位的的材料料供應(yīng)，總總承承包單位位對(duì)分分包單位位的管管理人員員等。2.2、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)分包包單位位進(jìn)行調(diào)調(diào)查、了了解，確確認(rèn)總總承包單單位申申報(bào)的分分包單單位是否否有能能力完成成分包包工程任任務(wù)。若若審查合合格，同同意分包包單位位進(jìn)場(chǎng)施施工，若若審查不不合格格，要求求總承承包單位位更換換分包單單位或或勞務(wù)分分包人人員。（三）、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理工作作的落實(shí)實(shí)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)機(jī)構(gòu)的監(jiān)監(jiān)理人人員對(duì)所所監(jiān)理理的項(xiàng)目目加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量常常見問問題實(shí)施施辦法法的落實(shí)實(shí)，認(rèn)認(rèn)真做好好施工工現(xiàn)場(chǎng)、施施工工過程的的巡視視、平行行檢驗(yàn)驗(yàn)及關(guān)鍵鍵工作作、關(guān)鍵鍵部位位的旁站站監(jiān)理理工作，對(duì)對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的材材料，防防止施工工單位位對(duì)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合合格的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材材料進(jìn)行行更換換，以次次充好好，在施施工過過程中偷偷工減減料。若若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工單單位或或分包單單位不不按設(shè)計(jì)計(jì)及施施工規(guī)范范要求求施工的的，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)下達(dá)監(jiān)監(jiān)理指指令，要要求施施工單位位限期期整改，對(duì)對(duì)限限期未整整改或或拒不整整改者者，報(bào)告告總監(jiān)監(jiān)后書面面報(bào)告告建設(shè)單單位，由由總監(jiān)下下達(dá)工工程暫停停令，并并書面報(bào)報(bào)告上上級(jí)主管管部門門。（四）、有防水水水要求的的房間間地面滲滲漏質(zhì)質(zhì)量問題題預(yù)防防措施4.1、熟悉圖圖圖紙，審審查設(shè)設(shè)計(jì)單位位在樓樓地面在在設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)，是是否明明確防水水、防防滲漏的的具體體做法，如如果果不明，及及時(shí)時(shí)與設(shè)計(jì)計(jì)溝通通。4.2、防水層層層施工前前應(yīng)將將樓板、墻墻體體四周清清理干干凈，陰陰陽(yáng)角角處做成成小圓圓弧，防防水層層的泛水水高度度不得小小于300mmm。4.3、現(xiàn)澆板板板、墻體體預(yù)留留洞口填填塞前前，應(yīng)將將洞口口清洗干干凈、粗粗糙度處處理、涂涂刷加膠膠水泥泥砂漿作作粘結(jié)結(jié)層。洞洞口填填塞分二二次進(jìn)進(jìn)行，先先用摻摻入抗裂裂防滲滲劑的微微膨脹脹細(xì)石混混凝土土澆筑至至樓板板厚度的2/3處，待混混凝凝土凝固固后進(jìn)進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)。無(wú)無(wú)滲漏后后，采采用柔性性材料料密封。4.4、給、排排排水管道道等預(yù)預(yù)留洞口口坐標(biāo)標(biāo)位置應(yīng)應(yīng)正確確，洞口口形狀狀為上大大下小小。4.5、凡穿越越越墻體、樓樓地地面的管管道，應(yīng)應(yīng)安裝高高出地地面裝飾20mm的套管，衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間高高出地地面50mm。其根部部應(yīng)應(yīng)預(yù)留20mmm××20mmm的凹槽，槽槽槽內(nèi)以及及穿管管與套管管之間間的縫隙隙應(yīng)用用彈塑性性密封封材料嵌嵌填密密實(shí)。經(jīng)經(jīng)試水水檢查確確認(rèn)無(wú)無(wú)滲漏后后方可可進(jìn)行下下一工工序施工工。4.6、煙道、通通通氣孔根根部向向上300mmm的范圍內(nèi)內(nèi)宜宜采用聚聚合物物防水砂砂漿粉粉刷，或或采用用柔性防防水層層。4.7、地面找找找平層向向地漏漏放坡2％，地漏漏口口要比相相鄰地地面低5mm。初裝飾飾地地面時(shí)，應(yīng)應(yīng)預(yù)預(yù)留出二二次裝裝飾量。4.8、有防水水水要求的的地面面施工完完畢后后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，蓄蓄水高度度為20～30mm。4.9、下沉式式式廁臺(tái)不不應(yīng)使使用建筑筑垃圾圾及吸水水性較較大的填填充材材料填充充；應(yīng)應(yīng)設(shè)泄水水孔將將積水引引流。4.10、地漏漏漏安裝要要牢固固，周圍圍與樓樓面交接接處應(yīng)應(yīng)做密封封防水水處理。（五）、外墻滲滲滲漏及脫脫落質(zhì)質(zhì)量問題題預(yù)防防措施5.1、外墻墻墻滲漏防防治：：5.1.1外外外墻抹灰灰前應(yīng)應(yīng)將外墻墻腳手手架眼、孔孔洞洞干硬性性細(xì)石石混凝土土堵實(shí)實(shí)，不得得漏堵堵。經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員員檢查查同意后后方可可抹灰。5.1.2、抹抹灰前應(yīng)應(yīng)清除除墻面污污物，并并提前1d噴水濕潤(rùn)潤(rùn)。5.1.3、外外外墻抹灰灰必須須分層進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁一遍遍成活活，施工工時(shí)每每層厚度度宜控控制在6～10mm。外墻抹抹灰灰各層接接縫位位置應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)開，兩兩種不同同基體體交接處處的處處理應(yīng)符符合墻墻體防裂裂縫措措施的要要求。5.1.4、窗窗臺(tái)、飄飄窗、空空調(diào)擱板板、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、雨雨篷、腰腰線和挑挑檐等等處抹灰灰的排排水坡度度不應(yīng)應(yīng)小于2％。滴水水線線抹灰應(yīng)應(yīng)密實(shí)實(shí)、順直直，不不得出現(xiàn)現(xiàn)流水水和排水水不暢暢的現(xiàn)象象。5.1.5、外外墻混凝凝土造造型、窗窗混凝凝土過梁梁與砌砌體交界界處必必須砂漿漿飽滿滿，不得得有瞎瞎縫、透透明縫縫。5.1.6、找找平層應(yīng)應(yīng)具有有獨(dú)立的的防水水能力。5.1.7、外外墻磚接接縫寬寬度宜為3~8mmm，不得采采用用密縫粘粘貼。5.1.8、外外墻磚勾勾縫飽飽滿、密密實(shí)、無(wú)無(wú)裂紋，選選用用具有抗抗?jié)B性性能和收收縮率率小的材材料勾勾縫。5.2外墻脫脫脫落防治治5.2.1混凝土凹凹凸凸明顯部部位應(yīng)應(yīng)事先剔剔平或或用1：3聚合物水水泥泥砂漿補(bǔ)補(bǔ)平。5.2.2抹抹抹灰前，均均應(yīng)應(yīng)清除墻墻面污污物，并并提前前澆水濕濕潤(rùn)(內(nèi)濕面干)。5.2.3混混混凝土基基層抹抹灰前應(yīng)應(yīng)用人人工鑿毛毛。輕輕質(zhì)砌塊塊基層層應(yīng)滿鋪鋪網(wǎng)片片等措施施來(lái)增增強(qiáng)基層層的粘粘結(jié)力。5.2.4不不不同材料料基體體交接處處，必必須鋪設(shè)設(shè)抗裂裂鋼絲網(wǎng)網(wǎng)或玻玻纖網(wǎng)，與與各各基體間間的搭搭接寬度度不應(yīng)應(yīng)小于150mmm。5.2.5抹抹抹灰前應(yīng)應(yīng)刮水水泥漿，嚴(yán)嚴(yán)禁禁一次成成活。5.2.6每一遍抹抹灰灰前，必必須對(duì)對(duì)前一遍遍的抹抹灰質(zhì)量(空鼓、裂裂縫)檢查處理(空鼓應(yīng)重重新新抹灰)后方可進(jìn)進(jìn)行行。兩層層間的的間隔時(shí)時(shí)間不不應(yīng)少于1d。（六）、屋面滲滲滲漏質(zhì)量量問題題預(yù)防措措施6.1對(duì)女兒兒兒墻、高高低跨跨、上人人孔、變變形縫和和出屋屋面的管管道、井(煙)道等節(jié)點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防防滲構(gòu)造圖圖。變形縫縫宜優(yōu)先采采用現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土土蓋板的做做法，屋面面變形縫的的施工方法法見下圖（詳詳細(xì)做法以以施工圖大大樣為準(zhǔn)）：：伸出屋面井(煙煙煙)道周邊應(yīng)應(yīng)同同屋面結(jié)結(jié)構(gòu)一一起澆筑筑一道道鋼筋混混凝土土防水圈圈。女女兒墻泛泛水具具體做法法如下下圖（詳詳細(xì)做做法以施施工圖圖大樣為為準(zhǔn)）：：6.2防水層施施施工應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求，并并應(yīng)進(jìn)行行蓄水水試驗(yàn)。6.3屋面工程程程施工應(yīng)應(yīng)符合合《屋面面工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB5002207的規(guī)定。必必必須編制制詳細(xì)細(xì)的施工工方案案，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審審查確認(rèn)認(rèn)后方方可組織織施工工。6.4屋面保保保溫材料料及制制品質(zhì)量量必須須滿足設(shè)設(shè)計(jì)及及規(guī)范要要求，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有有質(zhì)量量證明文文件，施施工前對(duì)對(duì)材料料的密度度進(jìn)行行抽樣復(fù)復(fù)試。松松散保溫溫材料料應(yīng)分層層鋪設(shè)設(shè)，適當(dāng)當(dāng)壓實(shí)實(shí)，板狀狀保溫溫材料應(yīng)應(yīng)鋪平平墊穩(wěn)，板板間間縫隙應(yīng)應(yīng)采用用同類材材料嵌嵌填密實(shí)實(shí)。6.5卷材防防防水層收收頭宜宜在女兒兒墻凹凹槽內(nèi)固固定，收收頭處應(yīng)應(yīng)采用用防腐條條加蓋蓋金屬木木條固固定，釘釘距不不得大于450mmm，并用密密封封材料將將上下下口封嚴(yán)嚴(yán)。6.6在屋面各各各道防水水層或或隔氣層層施工工時(shí)，伸伸出屋屋面管道道、井井(煙)道及高出出屋屋面的結(jié)結(jié)構(gòu)處處均應(yīng)采采用柔柔性防水水材料料做泛水水，其其高度不不小于于250mmmm(管道泛水水不不小于300mmmm)。最后一一道道泛水材材料應(yīng)應(yīng)采用卷卷材，并并用管箍箍或壓壓條將卷卷材上上口壓緊緊，再再用密封封材料料封口。(做法見下下圖圖，詳細(xì)細(xì)做法法以施工工圖大大樣為準(zhǔn)準(zhǔn)）6.7屋面天溝溝溝、檐溝溝、屋屋面水落落口處處理方法法見下下圖（詳詳細(xì)做做法以施施工圖圖大樣為為準(zhǔn)）：：（七）、窗臺(tái)滲滲滲漏質(zhì)量量問題題預(yù)防措措施7.1外窗窗框框框、窗扇扇應(yīng)有有排水通通道，使使浸入框框、扇扇內(nèi)的水水及時(shí)時(shí)排至室室外，排排水通道道不得得與放置置增強(qiáng)強(qiáng)型鋼的的空腔腔連通。7.2在外抹抹抹灰時(shí)應(yīng)應(yīng)控制制好外窗窗臺(tái)流流水坡向向的標(biāo)標(biāo)高，外外泄水水孔應(yīng)高高于外外窗臺(tái)。泄泄水水孔被封封堵時(shí)時(shí)應(yīng)及時(shí)時(shí)清理理。7.3密封條條條、膠應(yīng)應(yīng)使用用三元乙乙丙橡橡膠密封封條、膠膠，打膠膠均勻勻一致，不不得得漏打、斷斷裂裂。7.4窗框與窗窗窗洞口之之間的的伸縮縫縫內(nèi)腔腔應(yīng)采用用吸水水率小于0.2％保溫材材料料，一般般采用用聚氨酯酯發(fā)泡泡劑。發(fā)發(fā)泡劑劑應(yīng)在窗窗洞口口干凈干干燥后后施打發(fā)發(fā)泡并并連續(xù)施施打、一一次成型型，溢溢出窗框框外的的發(fā)泡劑劑應(yīng)在在結(jié)膜前前塞入入縫隙內(nèi)內(nèi)，防防止發(fā)泡泡劑外外膜破損損。7.5嵌縫膠應(yīng)應(yīng)應(yīng)采用低低溫有有柔性、防防開開裂的密密封膠膠。打膠膠面應(yīng)應(yīng)干凈干干燥后后施打密密封膠膠，窗底底邊框框與窗臺(tái)臺(tái)板接接茬處，應(yīng)應(yīng)打打上八字字膠密密封，嚴(yán)嚴(yán)禁在在涂料面面層上上打密封封膠。7.6設(shè)計(jì)應(yīng)明明明確窗的的抗風(fēng)風(fēng)壓、氣氣密性性和水密密性三三項(xiàng)性能能指標(biāo)標(biāo)，設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)塑塑料窗應(yīng)應(yīng)出節(jié)節(jié)點(diǎn)詳圖圖。門門窗安裝裝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抗抗風(fēng)壓壓、空氣氣滲透透性、雨雨水滲滲透性、氣氣密密性等物物理性性能指標(biāo)標(biāo)的見見證取樣樣檢測(cè)測(cè)。7.7鋁合金窗窗窗外周邊邊留寬寬5mm深8mm槽，清理理干干凈后，用用防防水膠密密封。7.8、鋁合金金金內(nèi)外窗窗臺(tái)應(yīng)應(yīng)有高差差，外外窗臺(tái)應(yīng)應(yīng)低于于內(nèi)窗臺(tái)臺(tái)。7.9、鋁合金金金窗安裝裝禁錮錮螺絲孔孔，應(yīng)應(yīng)用防水水膠密密封。（八）、鋼筋混混混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板板裂縫質(zhì)質(zhì)量問問題預(yù)防防措施施8.1混凝土土土原材料料的質(zhì)質(zhì)量控制制與檢檢驗(yàn)：8.1.1.水水水泥、砂砂石：：工程所所使用用的水泥泥必須須具備齊齊全的的出廠合合格證證或試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告資料。水水泥泥、砂石石進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后還必必須按按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行抽抽樣試驗(yàn)驗(yàn)，復(fù)復(fù)檢合格格后方方可使用用。8.2.混凝土土土配合比比設(shè)計(jì)計(jì)與試驗(yàn)驗(yàn)監(jiān)督督：8.2.1混凝凝凝土澆灌灌前根根據(jù)檢測(cè)測(cè)中心心出具的的配合合比單確確定配配比，并并做好好試配工工作，并并按規(guī)范范要求求確定好好坍落落度，在在施工工過程中中條件件改變時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。8.2.2施工工工單位在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配備混混凝土土坍落度度儀，施工單位位在在澆筑地地點(diǎn)的的明顯位位置懸懸掛混凝凝土配配合比標(biāo)標(biāo)志牌牌，項(xiàng)目目監(jiān)理理人員隨隨時(shí)檢檢測(cè)混凝凝土坍坍落度。8.2.3施工工工單位應(yīng)應(yīng)保證證混凝土土配比比的準(zhǔn)確確性，為為保證計(jì)計(jì)量準(zhǔn)準(zhǔn)確，應(yīng)應(yīng)對(duì)電電子秤定定期進(jìn)進(jìn)行檢查查核對(duì)對(duì)。另外外外強(qiáng)強(qiáng)劑的濃濃度和和砂石含含水率率應(yīng)經(jīng)常常測(cè)定定，尤其其是雨雨季施工工，以以便及時(shí)時(shí)調(diào)整整配合比比。8.3．混凝土土土攪拌、運(yùn)運(yùn)輸輸與布料料控制制：8.3.1混凝凝凝土澆灌灌前，必必須經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目工工地三級(jí)級(jí)驗(yàn)收收和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理理人員四四級(jí)驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收合合格后澆澆灌通通知書應(yīng)應(yīng)由監(jiān)監(jiān)理工程程師簽簽字后方方可實(shí)實(shí)施混凝凝土澆澆灌。8.3.2應(yīng)根根根據(jù)施工工進(jìn)度度的快慢慢，及及時(shí)調(diào)整整混凝凝土用量量。保保證攪拌拌車中中的混凝凝土不不得超過2小時(shí)，并并做做好記錄錄。8.3.3施工工工單位應(yīng)應(yīng)派專專人控制制商品品混凝土土公司司嚴(yán)格按按配合合比通知知單配配料，。保證混凝凝土土供應(yīng)的的連續(xù)續(xù)性，攪攪拌車車運(yùn)輸途途中必必須采取取防離離析措施施，如如有離析析不得得使用。8.3.4施工工工單位按按規(guī)定定從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)澆筑筑地點(diǎn)見見證取取樣制作作試塊塊。8.4混凝土土土現(xiàn)場(chǎng)施施工預(yù)預(yù)防措施施：8.4.1混凝凝凝土澆灌灌前，必必須仔細(xì)細(xì)檢查查模板內(nèi)內(nèi)的是是否有雜雜物和和泥水，以以及及鋼筋的的潔凈凈度。澆澆灌過過程中嚴(yán)嚴(yán)禁現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)為方方便澆澆灌而在在混凝凝土中隨隨意加加水，從從而增增大水灰灰比，降降低混凝凝土強(qiáng)強(qiáng)度。8.4.2混凝凝凝土振搗搗一般般采用插插入式式振搗，混混凝凝土澆灌灌過程程中振搗搗應(yīng)密密實(shí)，防防止出出現(xiàn)孔洞洞、蜂蜂窩、麻麻面等等質(zhì)量通通病，真真正做到到混凝凝土內(nèi)實(shí)實(shí)外光光。振搗搗過程程中振動(dòng)動(dòng)棒應(yīng)應(yīng)做到振振搗上上層混凝凝土?xí)r時(shí)振動(dòng)棒棒要插插入下層層混凝凝土5cm為宜，且且不不可過深深，防防止混凝凝土重重復(fù)振搗搗出現(xiàn)現(xiàn)過振現(xiàn)現(xiàn)象，每每一振點(diǎn)點(diǎn)的振振搗時(shí)間間，應(yīng)應(yīng)使混凝凝土表表面呈現(xiàn)現(xiàn)浮漿漿和不再再沉落落為止，振振動(dòng)動(dòng)棒要快快插慢慢拔，以以利氣氣體的排排出，插插點(diǎn)要均均勻，振振動(dòng)棒應(yīng)應(yīng)避免免碰及鋼鋼筋、模模板。8.4.3混凝凝凝土施工工時(shí)每每層澆筑筑高度度不得高高于50cm。在框架架的的柱與梁梁及柱柱梁與次次梁交交叉處，由由于于鋼筋密密集，應(yīng)應(yīng)改用同同標(biāo)號(hào)號(hào)的細(xì)石石混凝凝土澆筑筑以保保證混凝凝土密密實(shí)。在在澆筑筑柱子時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)先在底底部填填以50-11000mm厚的與混混凝凝土內(nèi)砂砂漿成成分相同同的水水泥砂漿漿。根根據(jù)不同同施工工部位的的澆筑筑速度，確確定定每一攪攪拌車車混凝土土容量量及出料料節(jié)奏奏。8.4.4混凝凝凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)：混混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)是是保證水水泥水水化作用用、混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度增增長(zhǎng)、防防止干干縮裂縫縫的重重要環(huán)節(jié)節(jié)。養(yǎng)養(yǎng)護(hù)必須須保持持一定的的溫度度和濕度度，尤尤其在冬冬、夏夏季特殊殊環(huán)境境和大體體積混混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)中中，應(yīng)制制定具具體的監(jiān)監(jiān)控措措施，防防止裂裂縫出現(xiàn)現(xiàn)?；旎炷翝矟仓晖戤吅螅瑧?yīng)應(yīng)在在12小時(shí)以內(nèi)內(nèi)加加以覆蓋蓋和澆澆水，澆澆水次次數(shù)應(yīng)使使混凝凝土具有有足夠夠的濕潤(rùn)潤(rùn)狀態(tài)態(tài)，澆水水養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不不得少少于7d，對(duì)摻有有緩緩凝型外外加劑劑或有抗抗?jié)B要求的混混凝凝土不得得少于于14天。8.5.鋼筋筋筋原材料料的的的質(zhì)量控控制：：8.5.1鋼鋼鋼筋全過過程跟跟蹤監(jiān)理理控制制措施：A每個(gè)批號(hào)的鋼鋼鋼筋都必須須具具備齊全全的出出廠合格格證和和試驗(yàn)報(bào)報(bào)告，做做到購(gòu)進(jìn)進(jìn)的每每批鋼筋筋的材材質(zhì)、數(shù)數(shù)量與與單位工工程實(shí)實(shí)際使用用情況況相吻合合。B施工單位應(yīng)保保保證鋼筋出出廠廠合格證證和試試驗(yàn)報(bào)告告齊全全，并委委托檢檢測(cè)中心心試驗(yàn)驗(yàn)室復(fù)檢檢合格格、且有有報(bào)告告的基礎(chǔ)礎(chǔ)上方方可發(fā)料料?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在無(wú)合合格證和和試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、復(fù)復(fù)檢檢報(bào)告的的情況況下拒絕絕材料料加工使使用。C現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理理理機(jī)構(gòu)建立立“鋼筋不合合格格品處理理記錄錄”，記錄必必須須齊全、及及時(shí)時(shí)、準(zhǔn)確確，以以便后查查核對(duì)對(duì)。8.6.2鋼鋼鋼筋的施施工過過程控制制措施施：A鋼筋表面要要潔潔凈，不得得得有損傷傷、油油漬及片片狀老老銹。B鋼筋在鋼筋筋場(chǎng)場(chǎng)集中下料料料制作，鋼鋼筋筋加工完完畢后后，應(yīng)分分類堆堆放，掛掛牌使使用，以以免混混淆。C受力鋼筋要要箍箍筋全部扎扎扎牢，鋼鋼筋搭搭接處應(yīng)應(yīng)在中中心和兩兩端用用鐵絲扎扎牢，搭搭接長(zhǎng)度度要符符合規(guī)范范和設(shè)設(shè)計(jì)要求求，焊焊接的鋼鋼筋應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)和和規(guī)范要要求,如需代換換鋼鋼筋，施施工單單位必須須填寫寫鋼筋代代換單單，經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)和和監(jiān)理同同意后后方可代代換，絕絕不允許許私自自更改。D鋼筋應(yīng)按尺尺寸寸加工，按按按圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定設(shè)置置保護(hù)護(hù)層；保保護(hù)層層應(yīng)有可可靠的的限位措措施保保證達(dá)到到設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范要求求的厚度度。E鋼筋焊接時(shí)必必必須先做可可焊焊性試驗(yàn)驗(yàn)，合合格后方方可正正式焊接接使用用。（九）、高層住住住宅供水水不足足質(zhì)量問問題預(yù)預(yù)防措施施9.1居民住宅宅宅二次供供水工工程應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照一戶一一表、水水表出戶戶、計(jì)計(jì)量到戶戶的要要求設(shè)計(jì)計(jì)和建建設(shè)。9.2高層住宅宅宅二次供供水方方式可采采用一一體化無(wú)無(wú)負(fù)壓壓、無(wú)吸吸程直直接增壓壓供水水方式或或變頻頻泵與低低位儲(chǔ)儲(chǔ)水池（箱箱）聯(lián)聯(lián)合供水水方式式。在條條件具具備的情情況下下優(yōu)先采采用一一體化無(wú)無(wú)負(fù)壓壓、無(wú)吸吸程直直接增壓壓供水水方式，但但不不得對(duì)城城市供供水主管管壓力力產(chǎn)生明明顯影影響。9.3二次供供供水設(shè)施施所用用的設(shè)備備材料料都必須須符合合國(guó)家質(zhì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求。涉涉及飲用用水系系統(tǒng)所用用產(chǎn)品品必須符符合國(guó)國(guó)家衛(wèi)生生許可可要求。（十）、給排水水水管安裝裝質(zhì)量量問題預(yù)預(yù)防措措施10.1、穿樓樓樓板的管管道采采用鋼套套管時(shí)時(shí)，套管管外加加止水條條，套套管高出出樓地地面30mm，管道與與套套管上端端嵌瀝瀝青麻絲絲，各各種承接接管與與樓板接接觸部部位，增增設(shè)一一道止水水條。在在澆灌混混凝土土前預(yù)埋埋設(shè)各各種套管管，澆澆灌時(shí)細(xì)細(xì)搗慢慢振保證證密實(shí)實(shí)。10..2、用微膨膨脹脹的細(xì)石石混凝凝土封堵堵孔洞洞，強(qiáng)度度同樓樓板混凝凝土，用用插釬搗搗實(shí)。10..3、衛(wèi)生器器具具與水箱箱連接接件嚴(yán)禁禁采用用橡皮管管，以以免破裂裂。10..4、廁所地地面面面層下下增加加一度卷卷材防防水,結(jié)構(gòu)施工工標(biāo)標(biāo)高要預(yù)預(yù)留此此工序所所需厚厚度?？煽刹捎糜媒ū靥靥胤浪合葘⒌讓訉忧謇砀筛蓛簦⑺⒗涞鬃幼佑?道再均勻勻涂涂刷一遍遍熱的的油膏，貼貼一一層玻璃璃絲布布。平整整后在在其上均均勻涂涂刷一遍遍油膏膏，之后后粘貼貼一層橡橡膠卷卷材，施施工過過程中嚴(yán)嚴(yán)禁破破壞防水水層。10..5、在施工工防防水層時(shí)時(shí)，對(duì)對(duì)踢角、上上下下水套管管和大大便器下下口管管處要特特別處處理。踢踢腳處處、油膏膏、玻玻璃絲布布及卷卷材順著著混凝凝土樓板板向上上翻20公分，防防止止水從墻墻角滲滲漏。在在套管管處同樣樣把油油膏、玻玻璃絲絲布及卷卷材翻翻到管口口內(nèi)。10..6、等到防防水水層達(dá)到到一定定硬度后后堵住住套管口口進(jìn)行行注水實(shí)實(shí)驗(yàn)，時(shí)時(shí)間要長(zhǎng)長(zhǎng)，如如果不滲滲漏則則進(jìn)行衛(wèi)衛(wèi)生器器具的安安裝和和貼地面面磚。貼貼地面磚磚時(shí)采采用防水水砂漿漿，磚縫縫用防防水材料料勾縫縫。10.7、壓蓋蓋蓋不嚴(yán)漏漏水；；閥座、閥閥瓣瓣、密封封面的的磨噴、閥閥座座使用一一段時(shí)時(shí)間被腐腐蝕或或有裂紋紋及氣氣孔，閥閥桿有有缺陷或或損壞壞，系統(tǒng)統(tǒng)中硬硬物損壞壞密封封面，均均可造造成關(guān)閉閉不嚴(yán)嚴(yán)，開啟啟不靈靈活或無(wú)無(wú)法關(guān)關(guān)閉；壓壓蓋不不嚴(yán)往往往是填填料問題題，因因此更換換填料料擰緊壓壓蓋即即可；如如有損損壞者，應(yīng)應(yīng)更更換閥芯芯、閥閥桿及重重新研研磨密封封面。10.8、地漏漏漏標(biāo)高高高出地地面；地地面沒沒有排水水坡度度或坡度度不夠夠；地漏漏內(nèi)堵堵死；安安裝地地漏時(shí)，其其篦篦子頂面面應(yīng)比比地面低5-100mmm；地面往往地地漏排水水方向向要有足足夠排排水坡度度；安安裝地漏漏時(shí)，應(yīng)應(yīng)清理管管道，防防止雜物物堵住住地漏。（十一）、電氣氣氣管線質(zhì)質(zhì)量問問題預(yù)防防措施施11.1、在配配配管過程程中應(yīng)應(yīng)注意保保證配配管制作作的彎彎曲半徑徑，暗暗配管盡盡量減減少?gòu)濐^頭的數(shù)數(shù)量；管管內(nèi)穿穿線前必必須清清除管內(nèi)內(nèi)雜物物、積水水，管管口應(yīng)套套好護(hù)護(hù)口。11.2、電纜纜纜施工中中應(yīng)注注意防止止電纜纜經(jīng)受過過大的的應(yīng)力作作用，電電纜轉(zhuǎn)彎彎處要要保證足足夠的的彎曲半半徑，不不得有壓壓扁現(xiàn)現(xiàn)象。電電纜頭頭進(jìn)出配配電設(shè)設(shè)備要固固定牢牢固，防防止電電纜因重重力作作用損壞壞所連連接的設(shè)設(shè)備。11.3、配電電電柜及動(dòng)動(dòng)力、照照明配電電箱安安裝時(shí)，應(yīng)應(yīng)按按進(jìn)線需需要敲敲掉敲落落孔，敲敲落孔應(yīng)應(yīng)使用用廠家配配套的的塔形橡橡膠圈圈做好密密封處處理，以以防蟲蟲鼠等進(jìn)進(jìn)入箱箱內(nèi)引起起短路路。所有有配電電回路的的配線線鋼管在在進(jìn)入入配電箱箱處應(yīng)應(yīng)與箱體體做好好接地連連接。六、旁站監(jiān)理點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)（一）、隨時(shí)檢檢檢查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的施施工人員員的上上崗資格格及管管理人員員的到到崗情況況；（二）、需對(duì)工工工程上的的室內(nèi)內(nèi)防水施施工、外外墻防水水施工工、屋面面防水水施工、混混凝凝土澆筑筑、管管線預(yù)埋埋等工工序進(jìn)行行巡查查及旁站站監(jiān)理理；（三）、檢查、控控制每一個(gè)驗(yàn)驗(yàn)收批的施工工情況；當(dāng)出出現(xiàn)異常情況況或不符合要要求的地方及及時(shí)用口頭或或書面通知承承包方并督促促其整改；

（四）、經(jīng)常檢檢檢查施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的臨時(shí)時(shí)用電電及臨邊邊防護(hù)護(hù)情況；

（五）、檢查承承承包方質(zhì)質(zhì)保體體系的運(yùn)運(yùn)行情情況；（六）、記載施施施工過程程的變變化情況況，詳詳細(xì)做好好旁站站記錄及及監(jiān)理理日記。七、監(jiān)理檢查記記記錄表（一）、工程材材材料、構(gòu)構(gòu)配件件、設(shè)備備報(bào)審審表（二）、主要施施施工機(jī)具具、設(shè)設(shè)備、機(jī)機(jī)械進(jìn)進(jìn)退場(chǎng)報(bào)報(bào)審表表（三）、旁站監(jiān)監(jiān)監(jiān)理記錄錄表（四）、相關(guān)的的的省統(tǒng)表表及當(dāng)當(dāng)?shù)卣块T門的工程程驗(yàn)收收表格（五）、旁站有有有關(guān)的監(jiān)監(jiān)理原原始記錄錄等八、施工時(shí)應(yīng)注注注意的安安全問問題（一）、施工前前前，施工工單位位必須對(duì)對(duì)作業(yè)業(yè)人員做做好安安全技術(shù)術(shù)交底底,禁止無(wú)證證上上崗情況況出現(xiàn)現(xiàn)。（二）、進(jìn)行墻墻墻體砌筑筑和門門窗安裝裝等高高空作業(yè)業(yè)時(shí)需需注意操操作平平臺(tái)的穩(wěn)穩(wěn)固性性，禁止止使用用不符合合要求求的操作作平臺(tái)臺(tái)；（三）、在外腳腳腳手架上上施工工時(shí)需檢檢查好好安全網(wǎng)網(wǎng)等臨臨邊防護(hù)護(hù)措施施，避免免不注注意時(shí)發(fā)發(fā)生不不必要的的事故故；（四）、使用需需需要接電電的施施工用具具時(shí)，需需使用裝裝有漏漏電保護(hù)護(hù)開關(guān)關(guān)的控制制箱，控控制箱應(yīng)應(yīng)架空